核心交易概述 - 香格里拉(亚洲)的全资附属公司Shangri-La International Hotel Management Pte Ltd 签订了一份具约束力的租赁要约函件 [1] - 租赁物业位于世界城西翼第16层09/10/11/11A/12号单位 [1] - 出租方为GWC Commercial Pte Ltd [1] 租赁协议关键条款 - 租赁年期为七年 自2026年1月1日起计 [1] - 租赁物业将用作公司在新加坡的公司办公室 [1] 交易动因与评估 - 董事会认为 鉴于租赁物业的地点及周边设施 该租赁事项有利于集团的业务日常运作 [1]

租赁信息 - 租赁事项使用权资产价值420万新加坡元，超0.1%低于5%[4][13] - 租赁要约函日期2025年12月5日[6] - 租赁期从2026年1月1日起计七年[6] 费用情况 - 每月租金51,219.20新加坡元[6] - 每月服务费用6,402.40新加坡元[6] 相关方信息 - 承租人香格里拉国际酒店管理私人有限公司，从事酒店相关服务[6][9] - 出租人GWC Commercial Pte. Ltd.，从事房地产出租业务[6][10] - Allgreen从事房地产投资及发展，是嘉里控股联系人[11][14] - 嘉里控股从事投资控股，是公司主要股东[11] 租赁物业 - 租赁物业为世界城西翼第16层09/10/11/11A/12号单位[6]

股本情况 - 截至2025年11月底法定/注册股本总额为50亿港元[1] - 截至2025年11月底法定/注册股份数目为50亿股，每股面值1港元[1] 股份发行 - 截至2025年11月底已发行股份总数为35.85525056亿股[2] - 2025年11月法定/注册股本、已发行股份等数目无变动[1][2] 合规确认 - 呈交者郭爱娟确认公司证券发行等事项合规[5]

处罚事件概述 - 公司于2025年11月28日收到证监会辽宁监管局下发的《行政处罚决定书》（〔2025〕7号）[2] - 处罚针对公司2018年至2021年期间年报虚假记载情况[2] 财务造假行为详情 - 全资子公司沈阳蜡化在2018年至2021年期间通过人为调整成本核算虚减（虚增）营业成本和虚增（虚减）利润总额[5] - 具体手段包括调整原材料生产投入数量、半成品和产成品数量以及延迟确认存货[5] - 上述行为导致公司连续四年年度报告存在虚假记载[4][6] - 四年累计虚增利润总额2.9亿元[8] 2018年财务影响 - 虚减营业成本1.30亿元，虚增利润总额1.30亿元，占当期披露利润总额的80.44%[7] - 虚减存货5.09亿元，占当期披露总资产的5.57%[7] - 虚增预付账款3.42亿元，虚减应付账款2.97亿元[7] 2019年财务影响 - 虚减营业成本2.04亿元，虚增利润总额2.04亿元，占当期披露利润总额绝对值的29.4%[7] - 虚减存货0.95亿元，占当期披露总资产的1.07%[7] - 虚增预付账款0.05亿元，虚减应付账款4.25亿元[7] 2020年财务影响 - 虚减营业成本1.04亿元，虚增利润总额1.04亿元，占当期披露利润总额的19.14%[7] - 虚减存货5.87亿元，占当期披露总资产的5.61%[7] - 虚增预付账款10.26亿元[7] 2021年财务影响 - 虚增营业成本1.48亿元，虚减利润总额1.48亿元，占当期披露利润总额的70.11%[7] - 虚增存货2.91亿元，占当期披露总资产的2.88%[7] 公司处罚措施 - 公司被给予警告，并处以700万元罚款[10] - 四名时任高管受到处罚，罚款金额从100万元至350万元不等[10] 相关人员处罚 - 时任董事长兼总经理孙泽胜被处以350万元罚款，并采取8年证券市场禁入措施[10][11] - 时任总会计师李忠被处以300万元罚款，并采取4年证券市场禁入措施[10][11] - 时任董事及子公司总经理杨林被处以120万元罚款[10] - 子公司财务处负责人冷昭甲被处以100万元罚款[10] 公司回应 - 公司及相关责任人表示将引以为戒，认真汲取教训，积极落实整改[11] - 将加强对法律法规和会计准则的培训学习，加强内部治理规范性[11]

公司法律程序进展 - 公司于11月28日收到兰州中院出具的两份法律文件，分别为（2025）甘01破5号《复函》及（2025）甘01破5号《决定书》[1] - 兰州中院同意公司在重整期间继续营业[1] - 兰州中院准许公司在管理人的监督下自行管理财产和营业事务[1]

公司资本结构变动 - 公司为执行重整计划完成资本公积金转增股本 共转增522,987,424股 [1] - 转增后公司总股本由873,100,876股增加至1,396,088,300股 增幅约60% [1] 公司股票交易安排 - 公司股票将于2025年11月28日开市起复牌 [1]

法院裁定受理重整 - 甘肃省兰州市中级人民法院裁定受理债权人广州万顺技术有限公司对公司的重整申请 [1] - 法院指定甘肃亚太实业发展股份有限公司清算组担任公司管理人，靳芳为负责人 [1] 股票交易影响 - 公司股票自2025年11月27日开市起被叠加实施退市风险警示 [1] - 本次被叠加实施退市风险警示无需停牌，公司股票简称仍为"*ST亚太"，证券代码仍为"000691" [1] - 公司股票交易价格的日涨跌幅限制仍为5% [1]

公司治理与财务安排 - 公司召开第九届董事会第十九次会议并审议通过接受重整投资人现金捐赠的关联交易议案 [1] - 重整投资人向公司提供7300万元人民币现金捐赠 该捐赠为无偿、无条件且不可撤销 [1] - 此次交易属于上市公司单方面获得利益且不支付对价、不附任何义务的情形 [1] - 根据深交所上市规则 公司已申请豁免提交股东会审议 该事项无需提交股东会审议 [1]

公司产品与技术说明 - 公司旗下成都航宇的主要产品为单晶涡轮叶片成品零件 [1] - 公司明确表示其产品没有应用氮化硅涂层 [1]

公司重整进展 - 截至2025年11月20日，管理人账户已收到全体重整投资人支付的全部重整投资款项，合计金额为人民币12.38亿元 [1] - 所有重整投资人均已全部足额支付重整投资款 [1] - 公司将在法院和管理人监督下，继续加快开展重整计划执行阶段的各项工作 [1]