2025年业绩表现 - 全年收入同比增长2.2%至22.34亿美元，EBITDA（包含联营公司）同比增长2.4%至7.78亿美元 [1] - 归母净利润同比下降30.4%至1.12亿美元，主要原因为应占投资物业公平值变动净额下降 [1] - 剔除非经常性因素影响，业绩基本符合预期 [1] 运营数据与股东回报 - 2025年在营酒店每间可出租客房收入同比增长3%至111美元，其中平均每日房价同比增长约1%，入住率同比增长约1.2个百分点 [1] - 公司宣派每股普通股15港仙股息，对应股息率约3.2% [1] 发展战略与未来增长 - 公司计划搭建业务发展团队推进轻资产扩张计划，核心抓手包括重构供应链体系以及完善财务、人力、招聘和运营等基础设施 [1] - Traders、JEN及待发布新品牌或成为轻资产扩张的主力，建议关注公司后续具体方案及未来3-5年的开店目标 [1] 财务结构与资本管理 - 2025年末净负债由2024年末的44.21亿美元降至43.26亿美元，杠杆比率由81%降至77% [2] - 2025年平均融资成本由2024年的4.5%降至4.0% [2] - 公司指引将通过经营性现金流及潜在非核心资产出售来降低杠杆 [2] 运营效率与利润提升路径 - 公司计划持续提升EBITDA利润率，路径是通过提升运营效率而非牺牲用户体验 [2] - 具体措施包括：持续完善SLC会员体系以提升会员参与度、复购率和直销占比；压缩酒店端和总部端低效流程；强化供应链能力以支持轻资产扩张 [2] 盈利预测与估值 - 维持2026年EBITDA（包含联营公司）8.02亿美元的预测不变，新引入2027年EBITDA（包含联营公司）8.29亿美元的预测 [2] - 维持跑赢行业评级和5.2港元的目标价不变，该目标价对应7.6倍及7.0倍2026年及2027年预测企业价值倍数，隐含11%的上行空间 [2] - 当前股价对应7.3倍及6.8倍2026年及2027年预测企业价值倍数 [2]

核心财务表现 - 公司2025财年综合收入为22.34亿美元，同比增长2.2% [2] - 公司拥有人应占综合溢利为1.123亿美元，较2024财年的1.614亿美元大幅减少30.4% [1][2] - 公司拥有人应占综合溢利—营运项目为1.228亿美元，较2024财年的1.159亿美元增长6.0% [1] - 每股基本盈利为3.16美仙，公司拟派发末期股息每股10港仙 [2] 盈利变动驱动因素 - 营运项目溢利增长主要受实际应占供出售的发展物业的未计利息、税项、折旧、摊销及非营运项目前的盈利增长所带动 [1] - 整体溢利同比减少主要反映非营运项目同比减少了5600万美元 [1]

公司财务业绩概览 - 集团在截至2025年12月31日止年度取得综合收入22.34亿美元，同比增长2.2% [1] - 公司拥有人应占溢利为1.12亿美元，同比大幅减少30.42% [1] - 每股基本盈利为3.16美仙，公司拟派发末期股息每股10港仙 [1] 营运项目盈利表现 - 公司拥有人应占综合溢利—营运项目为1.228亿美元，较2024年度的1.159亿美元增长6.0% [1] - 该增长主要受实际应占供出售的发展物业的未计利息、税项、折旧、摊销及非营运项目前的盈利增长所带动 [1] 非营运项目影响 - 公司拥有人应占综合溢利同比减少30.4%，主要反映非营运项目同比减少了5600万美元 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不會就本公佈全部或任何部份內容而產生 或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 Shangri-La Asia Limited 香格里拉（亞洲）有公司 承董事會命 香格里拉（亞洲）有限公司 公司秘書 蕭兆隆 香格里拉（亞洲）有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）建議對本公司現有公司 細則進行若干修訂（「建議修訂」），旨在(i)配合有關擴大無紙化上市機制的監管要求（包 括但不限於使本公司能夠舉行混合式股東大會及純電子形式股東大會，並允許電子投票）； (ii)允許本公司透過網站發出或發佈任何通知或文件，而無需額外徵求同意或發出通知；及 (iii)根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則及其他適用法例，或為更符合該等規定，作 出其他相應及輕微修訂。 建議修訂（將透過一套本公司經修訂及重列之公司細則予以採納（「經修訂及重列之公司 細則」））須獲本公司股東（「股東」）於本公司年內之股東週年大會（「股東週年大會」） 上以特別決議案批准。建議修訂及採納經修訂及重列之公司細則將於股東週年大會上獲批 ...

综合业绩概览 - 2025财年综合收入为22.34亿美元，同比增长2.2% [1] - 公司拥有人应占综合溢利为1.12亿美元，同比下降30.4% [1] - 溢利下降主要反映非营运项目同比减少5600万美元 [1] 收入构成与增长驱动 - 酒店营运业务是核心收入来源，2025年综合收入为20.71亿美元，同比增长1.4% [1] - 投资物业收入增长至1.40亿美元，同比增长10.9%，成为重要增长动力 [1] - 投资物业增长主要得益于蒙古及斯里兰卡项目持续改善，以及中国福州香格里拉中心的贡献 [1] 股东回报 - 董事会建议派发2025年末期股息为每股普通股0.10港元 [1]

EF001 免責聲明 | 公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 | 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因 | | --- | --- | | 股票發行人現金股息公告 | | | 發行人名稱 | 香格里拉（亞洲）有限公司 | | 股份代號 | 00069 | | 多櫃檯股份代號及貨幣 | 不適用 | | 相關股份代號及名稱 | 不適用 | | 公告標題 | 截至2025年12月31日止年度之末期股息 | | 公告日期 | 2026年3月26日 | | 公告狀態 | 新公告 | | 股息信息 | | | 股息類型 | 末期 | | 股息性質 | 普通股息 | | 財政年末 | 2025年12月31日 | | 宣派股息的報告期末 | 2025年12月31日 | | 宣派股息 | 每 股 0.1 HKD | | 股東批准日期 | 2026年5月29日 | | 香港過戶登記處相關信息 | | | 派息金額及公司預設派發貨幣 | 每 股 0.1 HKD | | 匯率 | 1 HKD : 1 H ...

综合收入与利润 - 综合收入为22.341亿美元，较上年增长2.2%[4] - 2025年综合收入为22.341亿美元，较2024年的21.854亿美元增长2.2% (增加4870万美元)[21] - 公司总收入为22.34亿美元，较2024年的21.85亿美元增长2.2%[99] - 2025年总收入为22.34亿美元，较2024年的21.85亿美元增长2.2%[90] 实际应占收入与盈利 - 实际应占收入为27.121亿美元，较上年增长2.2%，其中酒店营运收入增加2630万美元至23.37亿美元，发展物业收入增加3710万美元至8560万美元[4][8] - 实际应占未计利息、税项、折旧、摊销及非营运项目前之盈利为7.782亿美元，较上年增长2.4%，主要因发展物业该盈利增加2320万美元至3500万美元[4][8] - 公司2025年收入为27.121亿美元，较2024年的26.536亿美元增长2.2%[14] - 集团实际应占EBITDA总额为7.782亿美元，较上年的7.601亿美元增长2.4%[49] 公司拥有人应占溢利 - 公司拥有人应占综合溢利（营运项目）为1.228亿美元，较上年增长6.0%[4][8] - 公司拥有人应占综合溢利总额为1.123亿美元，较上年下降30.4%，主要因非营运项目同比减少5600万美元[4][8] - 公司2025年本公司拥有人应占溢利为1.123亿美元，较2024年的1.614亿美元下降30.4%[14] - 公司拥有人应占计入非营运项目后综合溢利为1.123亿美元，较上年的1.614亿美元下降30.4%[50] - 公司拥有人应占溢利为1.123亿美元，较上年的1.614亿美元下降30.4%[51] - 公司拥有人应占综合溢利为1.12亿美元，较2024年的1.61亿美元下降30.4%[104] - 公司拥有人应占溢利为112,293千美元，同比下降30.4%[122] 每股盈利与股息 - 每股盈利为3.16美仙，较上年下降30.4%[4] - 2025年全年股息总额为每股普通股15港仙，与上年持平[5] - 2025年本公司拥有人应占溢利为1.12亿美元，每股基本盈利为3.16美仙[90] - 每股基本盈利为3.16美仙，同比下降30.4%[122] - 每股摊薄盈利为3.13美仙，同比下降30.4%[124] - 公司宣派末期股息每股10港仙，全年股息达每股15港仙[85] - 建议派发2025年末期股息每股10港仙[136] - 末期股息派发日为2026年6月15日[136] - 末期股息资格登记截止日为2026年6月4日[136] 经营溢利与年内溢利 - 公司2025年经营溢利（实际应占）为5.836亿美元，较2024年的6.088亿美元下降4.1%[14] - 2025年经营溢利为3.35亿美元，较2024年的2.35亿美元增长42.6%[90] - 2025年年内溢利为1.35亿美元，较2024年的1.83亿美元下降26.4%[90] - 2025年全年溢利为1.345亿美元，较2024年的1.829亿美元下降约26.5%[91] 其他财务数据（非业务核心） - 公司拥有人应占资产净值为53.244亿美元，较上年增长2.7%[4] - 2025年末资产总额为144.27亿美元，较2024年末的134.98亿美元增长6.9%[88] - 2025年末现金及现金等价物为22.41亿美元，较2024年末的18.17亿美元增长23.4%[88] - 2025年末权益总额为56.00亿美元，较2024年末的54.37亿美元增长3.0%[89] - 2025年末银行及定息债券负债总额为68.56亿美元，较2024年末的63.52亿美元增长7.9%[89] - 公司总资产从2024年末的134.985亿美元增长至2025年末的144.265亿美元，增加9.28亿美元[108] - 截至2025年12月31日，公司权益总额为56.001亿美元，较2024年底的54.372亿美元增长约3.0%[92] 酒店物业表现（收入与运营） - 酒店物业综合收入增长1.5%至19.741亿美元，其中客房收入增长3.6%至11.075亿美元，餐饮销售微降0.2%至7.667亿美元[21] - 酒店物业收入增长主要得益于香港、马来西亚、菲律宾、日本、法国及澳洲业务复苏，但被中国内地及新加坡的收入减少部分抵消[26] - 酒店物业综合收入同比增长1.5%至19.741亿美元，其中中国内地收入下降4.2%至6.279亿美元，香港收入增长5.0%至3.381亿美元[27] - 集团酒店加权平均入住率提升2个百分点至65%，加权平均每间可供出租客房收入增长3%至111美元[28] - 剔除中国内地，加权平均入住率提升3个百分点至66%，每间可供出租客房收入增长7%至161美元[29] - 截至2025年底，公司运营及拥有权益的酒店共82家，租赁酒店5家，总计可用客房36,084间，较2024年增加683间[22][26] - 2025年新开业酒店包括：杭州香格里拉饭店·水知心居（持股45%）、上海虹桥机场香格里拉及盛贸酒店（均为全资租赁）[22] - 酒店物业分部收入19.74亿美元，其中客房收入11.08亿美元，餐饮销售7.67亿美元[99][103] 各地区酒店市场表现 - 香港市场表现强劲，入住率82%提升2个百分点，每间可供出租客房收入232美元增长8%，总收入3.381亿美元增长5.0%[30] - 中国内地市场每间可供出租客房收入下降3%至71美元，总收入下降4.2%至6.279亿美元，运营酒店数量从47家增至50家[31][32] - 日本市场表现突出，入住率76%提升8个百分点，每间可供出租客房收入515美元增长18%，总收入6040万美元增长17.1%[37] - 法国市场复苏显著，入住率58%提升13个百分点，每间可供出租客房收入1254美元增长21%，总收入6680万美元增长16.2%[38] - 澳洲市场入住率达90%提升6个百分点，每间可供出租客房收入237美元增长12%，总收入9640万美元增长9.3%[39] - 菲律宾市场入住率61%提升6个百分点，每间可供出租客房收入127美元增长8%，总收入1.654亿美元增长5.7%[36] - 马来西亚市场每间可供出租客房收入94美元增长6%，总收入1.218亿美元增长8.8%，受益于中国出境游增加[35] - 中国内地酒店物业分部收入6.28亿美元，但录得除税后亏损1430万美元[103] - 新加坡酒店物业分部收入2.56亿美元，除税后溢利2400万美元[103] 酒店管理及相关服务表现 - 酒店管理及相关服务收入（抵销后净额）为9710万美元，同比下降1.1%[21] - 2025年酒店管理及相关服务总收入为2.589亿美元，同比增长0.2%；净收入为9,710万美元，同比下降1.1%[43] - 截至2025年底，公司管理酒店总数106间，其中第三方拥有19间（6,465间客房）[41] - 2025年第三方管理酒店加权平均入住率为67%，同比上升3个百分点；加权平均每房收入为116美元，同比增长5%[42][43] - 2025年终止了加拿大温哥华及阿曼两间第三方拥有酒店的管理协议[41][44] - 截至2025年底，公司持有19间由第三方拥有的运营中酒店的管理协议[74] - 公司已就开发五间由第三方拥有的新酒店订立管理协议，分别位于无锡（两间）、杭州、墨尔本及博德鲁姆[74] 投资物业表现 - 投资物业收入增长10.9%至1.395亿美元，主要受蒙古、斯里兰卡及中国福州项目推动[21] - 2025年投资物业综合收入为1.395亿美元，同比增长10.9%[45] - 中国内地投资物业收入3,520万美元，同比增长12.5%；斯里兰卡收入2,840万美元，同比增长15.9%[45] - 蒙古投资物业出租率接近全满，租金持续强劲增长[47] - 投资物业分部收入1.39亿美元，除税后溢利1.97亿美元[99][103] - 投资物业分部中，中国内地贡献除税后溢利1.54亿美元，为主要利润来源[103] 发展物业表现 - 供出售的发展物业收入大幅增长304.3%至930万美元[21] - 2025年供出售发展物业收入为930万美元，同比大幅增长304.3%，主要由于斯里兰卡科伦坡及中国大连的销售[46] - 供出售的发展物业收入增长显著，从230万美元增至924万美元，增幅达299.5%[99] 分部盈利与EBITDA - 酒店物业实际应占EBITDA为4.413亿美元，微增0.8%，其中中国内地、新加坡及泰国业绩下滑[49] - 酒店管理及服务实际应占EBITDA为5340万美元，同比下降14.1%，主要因运营成本上升[49] - 投资物业实际应占EBITDA为2.812亿美元，下降1.8%，中国内地联营公司因市场疲弱承压[49] - 供出售发展物业及其他业务实际应占EBITDA为3580万美元，同比大幅增长193.4%，主要受斯里兰卡及中国内地联营公司销售带动[49] - 来自营运物业的综合溢利为3.284亿美元，同比增长6.7%[50] - 投资物业分部综合溢利为1.969亿美元，同比下降1.5%[50] - 供出售发展物业及其他业务综合溢利为1510万美元，同比激增3675.0%[50] - 香港地区酒店物业综合溢利为3200万美元，同比增长50.9%[50] - 酒店物业溢利为9020万美元，较上年的7000万美元增长28.9%[51] - 酒店管理及相关服务溢利为2620万美元，较上年的3760万美元下降30.3%[51] - 投资物业溢利为1.969亿美元，较上年的1.999亿美元微降1.5%[51] 非营运项目、公平值及减值 - 非营运项目录得亏损净额1050万美元，较上年收益净额4550万美元减少5600万美元[51] - 投资物业公平值收益净额为1790万美元，较上年的7490万美元大幅下降76.1%[52] - 英国一间酒店录得减值亏损3040万美元，较上年集团酒店物业减值亏损净额4600万美元减少33.9%[52] - 公司投资物业录得整体实际应占公平值收益净额为1790万美元[66] - 公司附属公司及联营公司持有的投资物业的税后收益总额为3060万美元（100%基准），公司实际应占部分为1790万美元[66] - 公司就位于英国的一间酒店确认减值亏损3040万美元[67] - 2025年使用权资产减值亏损拨备为3039.5万美元，而2024年为零[117] 债务、融资与现金流 - 集团借款净额为43.259亿美元，较上年的44.213亿美元减少9540万美元，杠杆比率由81.3%降至77.2%[53] - 2025年发行熊猫债券筹集人民币28亿元（约合3.984亿美元），票息创历史新低[54] - 人民币借款占集团借款总额的比例上升至68%，降低了整体借贷成本并加强了货币风险对冲[55] - 持有可持续发展关联及绿色贷款总额约39亿美元[57] - 经调整权益总额为94亿美元，负债率为74.6%[57] - 未偿还借款总额为68.561亿美元，其中61.5%在第二至第五年内到期[58] - 现金及银行结余总额为25.302亿美元[58] - 借款货币组合中，人民币占比最高，为46.37亿美元[58] - 2025年平均利息成本从去年的4.5%降至4.0%[61] - 按固定利率计息的未偿还借款占比为79.5%[62] - 持有未提取但已承诺的银行信贷额度为7.59亿美元[58] - 签订了多笔跨货币掉期合约以管理风险，例如一笔6亿美元合约（年利率1.460%，2027年3月到期）[63] - 公司持有充足的现金储备及未提取贷款额度，可覆盖至2027年底的到期债务再融资需求[57] - 公司为联营公司担保的银行信贷已动用数额为129,949千美元，同比增长22.7%[127] 利息收入与融资成本 - 公司2025年利息收入为8550万美元，较2024年的5430万美元大幅增长57.5%[14] - 2025年利息收入为8431.9万美元，较2024年的5694万美元增长48.1%[118] - 2025年融资费用净额为3.1906亿美元，较2024年的2.8622亿美元增长11.5%，主要因外汇亏损增加[118] 资产估值 - 公司酒店物业组合（实际应占）估值总额为119.587亿美元，其中外部估值占49.06亿美元，内部估值占70.525亿美元[16] - 扣除递延税项后，本公司拥有人应占酒店物业估值盈余为57.425亿美元[16] - 若酒店物业以公允价值列示，公司经调整资产净值将自52.444亿美元增至110.669亿美元，增幅达107.4%[16] - 基于酒店物业估值，公司经调整每股资产净值为3.11美元（约24.10港元）[17] - 按地区划分，中国内地酒店物业估值盈余（扣除递延税项后）最高，为17.686亿美元[17] - 香港地区酒店物业估值（实际应占）为24.652亿美元，其估值盈余（扣除递延税项后）为16.946亿美元[17] 投资与联营公司 - 公司交易证券投资组合市值为1370万美元，主要包括价值1170万美元的嘉里建设有限公司股份和价值200万美元的KLN Logistics Group Limited股份[68] - 公司交易证券录得计入损益的收益为280万美元，并确认股息收入90万美元[68] - 2025年应占联营公司溢利为2.08亿美元，较2024年的3.10亿美元下降32.8%[90] - 应占联营公司溢利总额为1.97亿美元，其中投资物业联营公司贡献1.67亿美元[106] - 2025年应占联营公司溢利为2.0836亿美元，较2024年的3.0966亿美元下降32.7%[119] 物业组合与开发项目 - 集团运营中酒店总数106家，客房总数约4.25万间[12] - 运营中投资物业总楼面面积：办公室约127.36万平方米，商用约89.99万平方米，服务式公寓/住宅约39.91万平方米[11] - 柬埔寨金边酒店于2024年底开业，2025年入住率21%，平均房价186美元[42] - 马来西亚第三方酒店2025年入住率73%，同比提升10个百分点；每房收入98美元，同比增长32%[42] - 公司发展中的郑州香格里拉（45%权益）拥有314间客房，预计2027年开业[70] - 公司发展中的沈阳嘉里中心（三期）（25%权益）总楼面面积（不包括酒店部分）约为136,394平方米住宅、69,144平方米办公室及93,418平方米商用[72] - 公司发展中的郑州综合发展项目（45%权益）总楼面面积（不包括酒店部分）约为58,946平方米办公室[72] 成本与费用 - 公司酒店物业分部折旧及摊销总额从2024年的2.58亿美元下降至2025年的2.415亿美元，减少1650万美元[107] - 2025年物业、厂房及设备折旧费用为1.9114亿美元，较2024年的2.1063亿美元下降约9.3%[117] - 2025年雇员福利开支（不包括董事酬金）为8.122亿美元，较2024年的8.0095亿美元增长约1.4%[117] - 公司2025年雇员福利开支（不包括董事酬金）为8.124亿美元，2024年为8.022亿美元[82] 税务开支 - 公司酒店物业分部所得税开支从2024年的5430万美元增至2025年的6420万美元，增加990万美元[107] - 公司投资物业分部所得税开支从2024年的870万美元大幅增至2025年的2080万美元，增加1210万美元[107] - 2025年所得税开支为8967.2万美元，较2024年的7540.8万美元增长18.9%[119] - 根据支柱二法例，公司确认当期所得税开支891,000美元[120] 其他收益与开支 - 2025年其他收益净额为9918.3万美元，较2024年的4732.8美元大幅增长109.5%，主要得益于投资物业公平值收益及利息收入增加[118] 全面收益 -

公司治理变动 - 香格里拉(亚洲)有限公司委任蔡元文先生为公司独立非执行董事 [1] - 蔡元文先生的委任生效日期为2026年3月16日 [1] - 蔡元文先生同时获委任为公司审核及风险委员会成员 [1]

会议安排 - 公司董事会将于2026年3月26日举行会议[3] 业绩与股息 - 会议将批准刊发截至2025年12月31日止年度末期业绩[3] - 会议将考虑建议派发末期股息（如适用）[3]

公司治理变动 - 香格里拉(亚洲)有限公司委任蔡元文为公司独立非执行董事 [1] - 蔡元文同时获任为公司审核及风险委员会成员 [1] - 该任命自2026年3月16日起生效 [1]