股份数据 - 截至2026年1月31日，公司已发行股份总数（不含库存股）为3,219,373,986，库存股数目为0[2] - 公眾持股量初始指定门槛为已发行股份总数（不含库存股）的25%[3] 期权与债券 - 购股权计划上月底及本月底结存股份期权数均为30,000,000，本月底可能发行或转让股份总数为289,937,398[4] - 可换股债券上月底及本月底已发行总额均为1,152,059,200港元，本月底可能发行或转让股份数为1,440,074,000，转换价0.8港元[5]

收购付款架构 - 建议收购采用二次付款架构，交割时现金支付代价总额20%给所有卖方[7][8] - 取得ODI批准后，A类卖方余下80%代价先现金支付再注入A类特殊目的实体认购股份，B类卖方余下80%代价现金支付至境内托管账户，由B类联属公司支付认购价[10][14] - 若未在一年内取得ODI批准，现金买卖协议生效，第二次付款需达成条件，公司确认收到认购资金后发行股份[11] 协议特点与安排 - 股份买卖协议及现金买卖协议结算按“现金优先 + 境外认购”基准制定，执行上在代价结算机制、对ODI批准依赖及监管风险方面有不同[12][13] - 取得ODI批准一年时限是关键合约条款，若执行现金买卖协议，已完成转让及首次支付20%代价仍有效，仅替代支付余下80%代价机制[8][18] - 公司与卖方先寻求股份买卖协议，采纳现金买卖协议作备用，减轻监管风险及不确定性[17] 相关主体情况 - 卖方分A类和B类，A类无海外实体或资金需ODI批准，B类境内收现金，由B类联属公司认购股份[19] - A类特殊目的实体由A类卖方为认购及取得ODI批准设立，B类联属公司是B类卖方非中国联属实体[20] - Water Bliss Holdings Limited由卖方16拥有99%，Huang River Investment Limited由腾讯100%拥有[21] 财务数据 - 代价约人民币2.69亿元（约2.948亿港元），目标公司100%股权2025年8月31日市值约人民币3.46亿元[29][30] - 估值采用市场法，应用估值倍数经规模调整后平均值3.48倍，目标集团截至2025年8月31日过去十二个月收入为人民币73,076,950元[30][33] - 缺乏市场流通性折让为20.40%，控制权溢价为25.40%[39] 时间安排 - 股份买卖协议及现金买卖协议首次付款预期2026年2月中旬，第二次付款预期2026年5月底[28] - 已提交ODI批准申请正在审核，目标公司股权转让支付首次付款及办妥工商登记变更后完成[28] - 托管账户按第二次付款条件设立，代价股份第二次付款条件达成后尽快发行，取得ODI批准是关键先决条件[28] 股权结构 - 建议收购完成前，公司总股本3,219,373,986股，Wintime Company Limited等股东有不同持股比例[49] - 建议收购完成后，公司总股本3,366,767,015股，各股东及A类、B类卖方关联公司持股比例有变化[49]

重大事项 - 东鹏饮料将于2025年1月26日至1月29日进行招股，并预计于2月3日上市 [1] - 紫金矿业旗下紫金黄金国际拟以约55亿加元收购Allied Gold Corporation 100%股权 [1] - 亚信科技与ABB机器人合作共建“具身智能实验室” [1] - 东阳光药与深圳晶泰订立战略合作协议，计划成立合资公司共建AI驱动药物研发平台 [1] - 豪威集团拟斥资不超过5000万美元认购爱芯元智首次公开发行股份 [1] - 奇点国峰与沐曦股份达成GPU分销合作协议，进军国产AI算力市场 [1] - 国锐生活与明智医疗订立战略合作备忘录，共同推动“医疗+科技+场景”的深度融合与产业升级 [1] 财报数据 - 哈尔滨电气发布盈喜，预期2025年归母净利润增至约26.5亿元人民币 [1] - 均胜电子发布盈喜，预期年度归母净利润约13.5亿元人民币，同比增长约40.56% [1] - 国泰君安国际发布盈喜，预计年度净利润在12.80亿至13.80亿港元之间，同比大幅飙升265%至293% [1] - 天岳先进预期年度营业收入在14.5亿元至15亿元人民币之间 [1] - 中国电力2025年合并总售电量约为1.26亿兆瓦时 [1] - 中铝国际2025年新签合同总额为468.36亿元人民币，同比增加51.94% [1]

公司战略转型与合作 - 国锐生活与明智医疗科技(上海)有限公司于2026年1月26日订立战略合作备忘录 [1] - 合作旨在整合双方核心资源，以人工智慧技术为纽带，深耕肿瘤真实世界研究及中医药创新研发领域 [1] - 合作目标是共同推动“医疗+科技+场景”的深度融合与产业升级 [1] - 公司拟借助明智医疗的技术及资源优势，实现从传统物业及资产管理向数字人工智慧科技医疗服务企业的转型 [1] - 具体合作方向包括共建药企全链路数字化营销健管体系以及共建数字化临床试验协同平台 [1] - 公司可凭借自身资本市场优势与明智医疗展开更深入合作，并利用品牌效应推动市场推广及项目扩张 [1] - 订立备忘录后，双方将就数字人工智慧科技医疗服务开展市场分析、行业研究，并尽快开始人员沟通及实地考察 [1] 公司现有业务与转型动因 - 公司目前有两个可报告经营板块：物业管理板块以及物业发展及投资板块 [2] - 物业管理板块在中国营运，物业发展及投资板块在中国、美利坚合众国及英国营运 [2] - 公司在继续扩展现有两大板块的同时，一直寻求业务多元化以拓宽收入来源并改善股东回报 [2] - 董事会认为，与明智医疗的战略合作有利于满足公司向数字人工智慧科技医疗服务企业转型的发展需求 [2] - 该业务活动旨在提升公司的财务表现及盈利能力，符合公司及其股东的整体利益 [2]

公司战略合作公告 - 国锐生活与明智医疗科技(上海)有限公司于2026年1月26日订立战略合作备忘录 [1] - 合作旨在整合双方核心资源，以人工智能技术为纽带，深耕肿瘤真实世界研究、中医药创新研发领域 [1] - 共同推动“医疗+科技+场景”的深度融合与产业升级 [1] 公司转型与发展方向 - 公司拟借助明智医疗的技术及资源优势，满足其从传统物业及资产管理向数字人工智能科技医疗服务企业转型的发展需求 [1] - 此举旨在提升集团业务的多样性，并创造未来的利润增长点 [1] - 具体合作方向包括共建药企全链路数字化营销健管体系及共建数字化临床试验协同平台 [1] 公司现有业务与多元化战略 - 集团现有两个可报告经营板块：物业管理板块（于中国营运）及物业发展及投资板块（于中国、美利坚合众国及英国营运） [2] - 在继续扩展现有板块的同时，集团一直开拓潜在商机，旨在寻求业务多元化，拓宽收入来源并改善股东回报 [2] 合作推进与协同效应 - 公司将凭借自身资本市场优势，与明智医疗展开更深入合作，并透过公司品牌效应推动合作业务的市场推广及项目扩张 [1] - 订立备忘录后，双方将就数字人工智能科技医疗服务企业开展市场分析、行业研究，并尽快开始人员沟通及实地考察工作 [1] 董事会对合作的评估 - 董事会认为，签署该战略合作备忘录有利于集团向数字人工智能科技医疗服务企业转型 [2] - 该业务活动可提升集团的财务表现及盈利能力，符合公司及其股东的整体利益 [2]

公司与明智医疗的战略合作 - 公司与明智医疗科技(上海)有限公司于2026年1月26日订立战略合作备忘录 [1] - 合作旨在整合双方核心资源，以人工智能技术为纽带，深耕肿瘤真实世界研究及中医药创新研发领域 [1] - 共同推动“医疗+科技+场景”的深度融合与产业升级 [1] - 具体合作方向包括共建药企全链路数字化营销健管体系及共建数字化临床试验协同平台 [1] - 公司将借助明智医疗的技术及资源优势，满足其向数字人工智能科技医疗服务企业转型的发展需求 [1] - 公司亦可凭借自身资本市场优势及品牌效应，推动合作业务的市场推广与项目扩张 [1] - 双方将就数字人工智能科技医疗服务企业开展市场分析、行业研究，并尽快开始人员沟通及实地考察 [1] 公司业务现状与转型动机 - 公司目前有两个可报告经营板块：物业管理板块以及物业发展及投资板块 [2] - 物业管理板块在中国营运，物业发展及投资板块在中国、美国及英国营运 [2] - 公司在继续扩展现有两大板块的同时，一直寻求业务多元化以拓宽收入来源并改善股东回报 [2] - 董事会认为，与明智医疗的战略合作有利于公司从传统物业及资产管理向数字人工智能科技医疗服务企业转型 [2] - 该业务活动旨在提升集团业务的多样性，创造未来的利润增长点，提升财务表现及盈利能力 [1][2]

市场合作 - 2026年1月26日国锐生活与明智医疗订立战略合作备忘录[5] - 合作方向为共建数字化营销健管体系和临床试验协同平台[5] 数据情况 - 明智医疗肿瘤专病数据库覆盖超5000位专家和约30万患者诊疗数据[7] - 明智医疗与超100间医院等建立产业数据链[7] 公司板块 - 国锐生活有物业管理和物业发展及投资两个经营板块[8] 合作进展 - 战略合作备忘录不具约束力，待订立最终协议及条件达成[9]

港股市场板块及个股表现 - **内险股盘中拉升**：中国人寿涨3.81%，中国太平涨3.07%，中国太保涨2.31%，中国平安涨1.17%。消息面上，2026年开年第一周，上市险企银保渠道保费收入表现亮眼，截至1月8日，中国人寿、平安人寿、人保寿险同比增长均实现翻倍[1] - **药捷安康-B再跌超10%**：截至发稿跌8.97%。消息面上，公司拟配售2100万股新股份，每股配售价92.85港元，较1月13日收市价113.2港元折让17.98%，所得款项净额1.9亿港元[1] - **商业航天概念跌幅居前**：钧达股份跌7.19%，亚太卫星跌5.94%，金风科技跌3.18%，中航科工跌2.97%。消息面上，板块近期剧烈调整，一批相关上市公司集中发布澄清及风险提示公告[1] - **布鲁可逆市涨超5%**：截至发稿涨3.66%。消息面上，国盛证券研报指出，我国IP类精神消费处于成长快车道上，国产IP供给增加，受众群体扩充，人均消费与发达国家相比有较大增长潜力[2] - **内房股表现活跃**：融信中国涨3.5%，绿城中国涨5.79%，中国海外宏洋集团涨7.39%，富力地产涨4%。消息面上，国家统计局数据显示，2025年12月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点[2] - **大麦娱乐盘中涨超4%**：截至发稿涨3.26%。消息面上，公司旗下“艺展鸿图”与文博服务商“众创云启”共同发布了“文脉共融·数智同行——启航计划”暨2026博物馆“特展合作计划”[2] - **沪上阿姨再涨近9%**：消息面上，公司发布业绩预告，预计2025年全年实现净利润4.95亿-5.25亿元，同比增长50%-60%；经调整净利润5.6亿-5.9亿元，同比增长34%-41%[3] - **易通讯集团复牌一度飙升逾70%**：截至发稿涨53.85%。消息面上，要约人Jumbo Growth Trading Limited以5796万港元购买2.1亿股股份（占已发行股本约71.04%），并须就所有已发行股份提出现金要约，每股0.276港元，较停牌前收市价0.325港元折让约15.08%[3] - **国锐生活涨超11%**：消息面上，2025年12月初公司宣布以总对价2.69亿元人民币收购春雨医生78.2898%股权，成为其控股股东，正式转型数字医疗赛道[4] - **微盟集团涨近4%**：消息面上，阿里旗下AI应用“千问”与淘宝闪购完成深度集成，与微盟集团合作实现“AI搜索-商品推荐-交易转化”的全链路闭环[4] 美股市场 - **美股休市**：1月19日（周一）美股因马丁・路德・金纪念日休市[4]

公司动态与交易 - 国锐生活股价大幅上涨，截至发稿涨11.49%，报3.59港元，成交额411.59万港元 [1] - 公司于2025年12月初宣布，以总对价2.69亿元人民币收购春雨医生78.2898%的股权，成为其控股股东，正式转型数字医疗赛道 [1] 收购标的概况 - 春雨医生是国内较早的互联网医疗服务企业，服务网络覆盖全国超300个城市 [1] - 春雨医生累计服务用户超4亿人次 [1] - 其业务涵盖互联网医院、远程健康管理、信息咨询及器械销售，已形成“线上咨询+AI问诊+线下诊疗+健康管理”的全链条服务体系 [1] 行业背景与前景 - 互联网医疗行业处于高速发展期，市场规模已超千亿，年增速超18% [1] - 行业用户以中青年群体为主 [1] - 国家层面出台多项支持政策，包括放宽诊疗范围和纳入医保，大力支持行业创新与规范发展 [1] - 行业由移动互联网、大数据、人工智能及5G等技术驱动 [1] - 行业竞争格局呈现龙头企业主导与细分市场创新并存的态势 [1]

公司动态与交易 - 国锐生活股价大幅上涨 截至发稿时股价上涨11.49% 报3.59港元 成交额411.59万港元 [1] - 公司宣布以总对价2.69亿元人民币收购春雨医生78.2898%股权 成为其控股股东 正式转型数字医疗赛道 [1] 收购标的业务概况 - 春雨医生是国内较早的互联网医疗服务企业 服务网络覆盖全国超300个城市 [1] - 累计服务用户超4亿人次 业务涵盖互联网医院、远程健康管理、信息咨询及器械销售 [1] - 已形成“线上咨询+AI问诊+线下诊疗+健康管理”的全链条服务体系 [1] 行业背景与发展 - 互联网医疗行业处于高速发展期 市场规模已超千亿 年增速超18% [1] - 用户以中青年群体为主 [1] - 国家层面出台多项政策支持 从放宽诊疗范围到纳入医保 大力支持行业创新与规范发展 [1] - 行业由移动互联网、大数据、人工智能及5G等技术驱动 [1] - 竞争格局呈现龙头企业主导与细分市场创新并存的态势 [1]