交易信息 - 2025年2月24日订立买卖协议出售物业，代价1020万元（约1106.2万港元）[3][4] - 支付方式分三阶段，完成日期2025年4月14日或之前[7][10] - 卖方为东环（北京）物业管理有限公司，买方为Liu Rui先生[8] 物业情况 - 物业位于北京东城区，面积173.49平方米，已空置两年[12][17] - 2024年6月30日账面值约451.9万元（约490.1万港元）[11] 预期收益与用途 - 预期确认未经审核收益约166.1万元（约180.1万港元）[13] - 所得款项净额用作集团一般营运资金[14] 交易性质 - 构成须予披露交易，遵守上市规则第14章规定[4][15]

股东大会 - 公司将于2025年2月28日举行股东特别大会[3] - 需审议与广东珠光集团贷款转让协议[4] 文件提交 - 代表委任表格及相关文件最迟2025年2月26日上午十时提交[5] 股份过户 - 2025年2月25日至28日暂停办理股份过户登记[5] - 填妥文件及股票须于2月24日下午四时三十分前存放[5] 董事会成员 - 通告日期董事会成员包括朱庆凇等9人[5]

公司通讯发布 - 公司于2025年2月12日发布公司通讯通知[1][4][6] - 中、英文版本分别上传至公司及联交所网站[1][4] 获取方式 - 无法接收网站版本可申请免费印刷本[2][5] - 非登记股东需中介提供地址才发网站通知[3][5] 申请要求 - 申请印刷本填表格邮寄或电邮[2][5] - 非登记股东邮件接收需联系中介提供邮箱[8] 其他说明 - 申请印刷本确认收取日后所有印刷本[8] - 公司可披露个人资料，保留至履行用途[8]

公司通讯发布 - 公司通讯中、英文版本于2025年2月12日分别上载于公司及联交所网站[1][4] 通讯获取方式 - 难接收邮件或访问网站可索取印刷本，费用全免[2][5] - 无有效邮箱将以印刷本发送公司通讯[3][5] 股东相关 - 登记股东需提供有效邮箱，可更新[3][5] - 对通知有查询可致电或电邮股份过户登记处[4][6] 通讯内容 - 公司通讯含董事报告、年度账目等多种文件[8][9][10] - 可供行动通讯指要求股东行使权利的通讯[8][9][10] 其他 - 公司股份代号为171[10] - 甲部指示适用规则及股东接收印刷本要求[10] - 回条填写要求及返回方式[10] - 公司可披露个人资料及查改要求方式[10]

会议及时间安排 - 股东特别大会定于2025年2月28日上午十时正举行[3] - 代表委任表格最迟须于2025年2月26日上午十时正交回[4] - 最后实际可行日期为2025年2月5日[11] - 2025年2月25日至2月28日暂停办理股份过户登记手续[61] 贷款及出售事项 - 出售贷款权益代价为人民币22亿元（约24.28亿港元）[10] - 2023年12月31日，贷款协议未偿还本金及利息总额约人民币22.01亿（约24.3亿港元）[19] - 贷款转让补充协议将最后截止日期延长至2025年12月31日[17] - 完成出售事项后，集团预期确认收益约5.09亿港元[49] 物业相关 - 目标物业初步评价估值不少于人民币3.2亿（约3.53亿港元）[22] - 转让目标物业需承担未偿还本金约人民币18.8亿的委托贷款偿还义务[20] 股权权益 - 廖腾佳先生于融德约36%已发行股份拥有权益[12] - 廖先生通过多层持股关系使公司已发行股本约29.50%权益受其影响[40] 财务数据 - 2023年广州市荔湾区GDP约为人民币1278亿元，增长约4.8%[55] - 2024年上半年集团租金收入约4696.1万港元，较2023年上半年减少约9%[138] - 2024年上半年公司拥有人应占亏损约2.41056亿港元，较2023年上半年增加约103%[138] 业务发展 - 2024年6月集团首个分布式光伏发电项目建成运营，截至7月末拥有超35个储备项目[137] 过往业绩 - 2021年财政年度租金收入约8740万港元，较2020年下跌约2.0%[77] - 2021年公司拥有人应占亏损约14.219亿港元，较2020年增加约347.7%[77] 备考资料 - 会计师完成公司备考财务资料鉴证工作，说明出售贷款权益对财务影响[172] 估值及评估 - 独立估值师对集团将收购的房地产物业权益于2024年11月30日进行估值[182]

股东大会安排 - 公司2025年2月28日上午十时在广州嘉昱中心举行股东特别大会[3] - 2025年2月25 - 28日暂停办理股份过户登记[3] - 股份过户文件及股票需2025年2月24日下午四时三十分前存放[3] 相关文件寄送 - 公司将向股东寄发通函、通告及代表委任表格[4] 公告信息 - 公告日期2025年2月10日，董事会有9位成员[5]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 SILVER GRANT INTERNATIONAL HOLDINGS GROUP LIMITED 171 關於 (I)有關涉及出售本集團貸款權益之交易事項之非常重大出售事項；及 (II)有關涉及轉讓目標物業之交易事項之非常重大收購事項 的補充協議 茲提述銀建國際控股集團有限公司（「本公司」）日期為2024年6月27日的公告（「該公告」）， 內容有關貸款轉讓協議。除另有界定者外，本公告所用詞彙與該公告所界定者具有相同 涵義。 根據貸款轉讓協議，倘貸款轉讓協議所載的所有先決條件未能於最後截止日期（即2024年 12月31日，或本公司與廣東珠光可能書面協定的較後日期）或之前達成（或獲本公司或廣 東珠光豁免（視情況而定）），則貸款轉讓協議即告終止及作廢，而任何一方對彼此均無任 何義務及責任，惟先前違反該協議條款者除外。 誠如該公告所述，完成需以貸款轉讓協議所載的九項先決條件均獲達成為前提。於本公 告日期，除先 ...

SILVER GRANT INTERNATIONAL HOLDINGS GROUP LIMITED 銀建國際控股集團有限公司 (於香港註冊成立之有限公司) （股份代號：171） 張 璐 洪木明 執行董事 朱 慶 凇（又 名 朱 慶 伊） （主 席 兼 聯 席 行 政 總 裁） 張文廣 （聯 席 行 政 總 裁） 翁 鍵 顧嘉莉 非執行董事 陳志偉 陳永存 獨立非執行董事 梁 青 董事名單與其角色和職能 銀 建 國 際 控 股 集 團 有 限 公 司 董 事（「董 事」）會（「董事會」）成 員 載 列 如 下。 董 事 會 設 立 三 個 委 員 會。下 表 提 供 各 相 關 董 事 會 成 員 在 委 員 會 中 所 擔 任 的 職 位。 | | 委員會 | | | | --- | --- | --- | --- | | 董 事 | 審核委員會 薪酬委員會 | | 提名委員會 | | 朱慶凇 | | | C | | 張文廣 | | M | | | 梁 青 | M | M | | | 張 璐 | M | C | M | | 洪木明 | C | | M | 附 註： C 有關委員會的主席 M 有關委員會的成員 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 SILVER GRANT INTERNATIONAL HOLDINGS GROUP LIMITED 銀建國際控股集團有限公司 調任董事 董 事 會 宣 佈，自2025年1月1日 起： 銀 建 國 際 控 股 集 團 有 限 公 司（「本公司」，連 同 其 附 屬 公 司 統 稱「本集團」）董 事（「董 事」，各 自 為 一 名「董 事」）會（「董事會」）宣 佈，陳 永 存 先 生（「陳先生」）已 提 呈 辭 任 本 公 司 聯 席 行 政 總 裁（「聯席行政總裁」）（「辭任事項」），自2025年1月1日 起 生 效， 且 將 自 辭 任 事 項 後 由 執 行 董 事 調 任 為 非 執 行 董 事（「調任事項」）。 – 1 – (1) 陳 永 存 先 生 已 提 呈 辭 任 聯 席 行 政 總 裁，且 將 由 執 行 董 事 調 任 為 非 執 ...

(I)有關涉及出售本集團貸款權益之交易事項之非常重大出售事項；及 (II)有關涉及轉讓目標物業之交易事項之非常重大收購事項之 通函 茲提述(i)銀建國際控股集團有限公司（「本公司」）日期為2024年6月27日之公告，內容有關 本公司與廣東珠光集團有限公司訂立之日期為2024年6月27日之貸款轉讓協議及其項下擬 進行之交易；及(ii)本公司日期為2024年7月31日、2024年8月30日、2024年9月30日及 2024年10月31日之公告，內容有關延遲寄發通函（統稱為「該等公告」）。除另有界定者 外，本公告所用詞彙與該等公告所界定者具有相同涵義。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 SILVER GRANT INTERNATIONAL HOLDINGS GROUP LIMITED 171 進一步延遲寄發有關 銀建國際控股集團有限公司 主席、聯席行政總裁兼執行董事 朱慶凇 香港，2024年12月31日 於本公告日期，董事會成員包括朱慶凇先生 ...