财务表现 - 公司2022年全年收益为146,516千港元，较2021年十个月的140,060千港元增长4.6%[3] - 公司2022年全年亏损62,251千港元，较2021年十个月的77,089千港元亏损减少19.2%[3] - 公司2022年全年销售成本为64,575千港元，较2021年十个月的65,908千港元减少2.0%[3] - 公司2022年全年其他收入及收益净额为18,811千港元，较2021年十个月的12,695千港元增长48.2%[3] - 公司2022年全年销售及分销支出为80,728千港元，较2021年十个月的80,266千港元增长0.6%[3] - 公司2022年全年一般及行政支出为53,165千港元，较2021年十个月的49,285千港元增长7.9%[3] - 公司2022年全年财务成本为27,768千港元，较2021年十个月的25,719千港元增长8.0%[3] - 公司截至2022年12月31日止年度录得亏损净额为62,251,000港元[17] - 公司2022年财政年度总收益约为1.465亿港元，净亏损约为6230万港元[103] - 公司股权持有人应占亏损约为5900万港元，主要受Covid-19疫情影响[110] 资产负债情况 - 公司2022年全年资产净值为174,919千港元，较2021年十个月的237,227千港元减少26.3%[6] - 公司2022年全年流动负债净额为240,097千港元，较2021年十个月的180,974千港元增加32.7%[6] - 公司流动负债净额为240,097,000港元，现金及银行结存为98,188,000港元[17] - 公司2022年总资产为682,694千港元，其中百货业务分部资产131,394千港元，证券买卖分部资产8,231千港元，其他分部资产218,177千港元[41] - 公司2022年总负债为507,775千港元，其中百货业务分部负债121,095千港元，证券买卖分部负债4,617千港元，其他分部负债9,999千港元[41] - 公司总资产为713,456千港元，其中未分配资产为315,115千港元[43] - 公司总负债为476,229千港元，其中未分配负债为306,248千港元[43] - 公司2022年12月31日的现金及银行结存为约9818.8万港元，流动负债净额约为2.40097亿港元[120] - 公司负债比率从2021年的169%上升至2022年的254%[116] 业务分部表现 - 公司百货业务分部在2022年实现收益146,174千港元，证券买卖分部亏损79千港元，其他分部收益421千港元[40] - 公司2022年总收益为148,714千港元，其中百货业务分部贡献147,398千港元，证券买卖分部贡献893千港元，其他分部贡献32,396千港元[40] - 公司2022年总亏损为62,251千港元，其中百货业务分部亏损35,150千港元，证券买卖分部亏损2,552千港元，其他分部亏损18,182千港元[40] - 百货业务分部收益为139,226千港元，占总收益的99.4%[42] - 证券买卖分部收益为203千港元，占总收益的0.1%[42] - 其他分部收益为631千港元，占总收益的0.5%[42] - 公司总亏损为77,089千港元，其中百货业务分部亏损63,160千港元[42] - 百货店经营收益约为1.462亿港元，占总收益的99.8%[104] - 百货业务收益约为1.462亿港元，整体分部亏损约为3520万港元[111][112] 财务支持与融资 - 公司未动用的贸易融资银行融资金额为73,703,000港元[19] - 公司获得关联公司提供的200,000,000港元贷款融资，未动用部分为13,000,000港元[21] - 公司预计未来18个月内将获得持续财务支持以应对到期债务[20] - 公司预计未来18个月的现金流取决于成功实施盈利能力改善措施及持续获得银行融资和关联方贷款[22] - 公司董事相信，基于现有银行融资和关联方财务支持，公司具备足够的财务资源持续经营[23] - 伟禄融资服务有限公司提供最多152,000,000港元的贷款，年利率为10%，需在提取后12个月内偿还[63] - 公司已偿还伟禄贷款，连利息共计152,000,000港元，超过部分由公司内部资源支付[66] - 截至2021年12月31日，伟禄贷款的账面金额为104,000,000港元，并在2022年内全部偿还[69] - 公司从伟禄获得一笔上限为40,000,000港元的过渡贷款融资，后修订为100,000,000港元，年利率为8.2%[70][71] - 截至2022年12月31日，补充贷款的账面金额为73,263,000港元[71] - 关联公司提供最多200,000,000港元的贷款，年利率为HIBOR加5%，需在提取后6个月内偿还[72] - 截至2022年12月31日，关联方贷款的账面金额为187,000,000港元[73] - Win Dynamic向公司承诺支付约260,443,000港元作为送赠款，用于公司营运资金[82] - 公司确认应收Win Dynamic送赠金额为150,001,000港元，基于9.66%的信贷调整实际利率[99] 成本与支出 - 公司2022年折旧费用为46,606千港元，其中百货业务分部折旧38,821千港元，其他分部折旧7,785千港元[41] - 公司2022年物业、厂房及设备资本开支为2,824千港元，全部来自百货业务分部[41] - 公司2022年存货拨备拨回2,257千港元，全部来自百货业务分部[41] - 公司截至2022年12月31日止年度的销售存货成本为66,832,000港元，较2021年同期减少683,000港元[52] - 公司截至2022年12月31日止年度的雇员福利支出为36,662,000港元，较2021年同期增加2,477,000港元[52] - 公司截至2022年12月31日止年度的物业、厂房及设备折旧为46,606,000港元，较2021年同期增加354,000港元[52] - 公司截至2022年12月31日止年度的租赁负债为39,557,000港元，较2021年同期减少54,858,000港元[60] - 公司截至2022年12月31日止年度的银行借贷为140,979,000港元，较2021年同期减少3,529,000港元[61] - 公司截至2022年12月31日止年度的应付账款为27,843,000港元，较2021年同期减少7,714,000港元[60] - 公司截至2022年12月31日止年度的其他贷款为2,795,000港元，较2021年同期增加55,000港元[62] - 销售及分销开支约为8070万港元，主要由于使用权资产折旧4540万港元[106] - 一般及行政开支约为5320万港元，主要由于雇员福利开支1930万港元[107] - 存货水平由2021年的3440万港元减少至2022年的2940万港元，确认存货拨备拨回230万港元[113] 法律与诉讼 - 前董事马景煊先生提出申索，要求公司偿还8,244,000港元，并可能提交清盘呈请[77] - Win Dynamic宣称契据无效并取消，理由是受到不当影响和威迫[83] - 公司董事会不承认契据无效或取消，并成立独立董事委员会审查影响[84] - 伟禄向法院申请强制令，要求Win Dynamic支付约260,435,000港元[87] - 法院授予过渡性临时禁制令，限制Win Dynamic转移或处置香港境内资产[88] - 公司加入伟禄提起的诉讼，成为第二原告人[89] - 法院批准公司加入诉讼并修改令状及申索背书[91] - Win Dynamic和馬景煊先生提交抗辩书及反申索，坚称公司无权获得任何补救措施[94] 其他收入与收益 - 公司其他收入及收益净额为18,811千港元，其中银行利息收入为447千港元[51] - 公司截至2022年12月31日止年度获得香港政府“保就业”计划的政府补助共计3,703,000港元[54] - 其他收入及收益净额约为1880万港元，主要来自Win Dynamic的推算利息收入1610万港元[105] 公司治理与股东事务 - 公司财政年度结算日期由2月28日/29日更改为12月31日，以与伟禄集团保持一致[25] - 公司已采纳多项经修订的香港财务报告准则，但对业绩和财务状况无重大影响[26] - 公司股本在2022年12月31日为469,977千港元，与2021年相比无变动[74] - 公司附属公司持有的260,443,200股普通股已提交给伟禄，换取约102,484,000港元的现金[76] - 公司未购买、出售或赎回任何上市股份[127] - 公司未派付2022年财政年度的股息[137] - 公司股东周年大会将于2023年6月8日举行[138] - 公司将于2023年6月1日至6月8日暂停办理股份过户登记手续[139] - 公司2022年财政年度年报将适时在联交所及公司网站刊登[140] 风险管理与未来展望 - 公司管理层已采取措施改善盈利能力，包括重新制定营销策略、控制资本支出和协商降低租金[18] - 公司采取措施改善盈利能力，包括重新制定营销策略、控制资本及运营支出、协商降低租金以及变现部分资产[121][122] - 公司产品部分从欧洲进口并以欧元结算，管理层将密切监控汇兑风险并考虑对冲[123] - 独立核数师报告指出公司综合财务报表真实反映了2022年12月31日的财务状况，但存在持续经营能力的重大不确定性[128][129] 员工与运营 - 截至2022年12月31日，公司共有161名雇员，较2021年的198名有所减少[124]

财务表现 - 公司2022年上半年收益为69,081千港元，同比下降13.85%[17] - 公司2022年上半年期内亏损为39,479千港元，同比减少35.43%[17] - 公司2022年上半年销售成本为30,918千港元，同比下降21.81%[17] - 公司2022年上半年其他收入及收益净额为8,545千港元，同比增长177.14%[17] - 公司2022年上半年财务成本为13,657千港元，同比下降14.53%[17] - 公司2022年上半年综合收益为6910万港元，同比下降1110万港元或13.8%[150] - 公司2022年上半年股东应占亏损为3810万港元，同比减少2250万港元或37.1%[150] - 公司2022年上半年其他收入及收益净额为850万港元，同比增加550万港元或177.1%[152] - 公司2022年上半年销售及分销支出为4420万港元，同比减少350万港元或7.4%[154] - 公司2022年上半年一般及行政开支为2790万港元，同比减少450万港元或14.0%[155] - 公司2022年上半年财务成本为1370万港元，同比减少230万港元或14.5%[156] - 公司2022年上半年存货水平从3440万港元减少至3240万港元，确认80万港元存货拨备拨回[158] - 公司2022年上半年利息开支为约13,700,000港元，较2021年同期的16,000,000港元有所减少[165] 资产负债情况 - 公司2022年上半年非流动资产为448,398千港元，同比下降3.15%[21] - 公司2022年上半年流动资产为278,680千港元，同比增长24.49%[21] - 公司2022年上半年流动负债净值为-215,568千港元，同比增加19.12%[21] - 公司2022年上半年资产净值为202,134千港元，同比下降14.79%[23] - 公司2022年上半年本公司股权持有人应占权益为154,375千港元，同比下降18.26%[23] - 截至2022年6月30日，公司股权持有人应占权益为202,134千港元[26] - 公司截至2022年6月30日的分部资产为368,241千港元，较2021年12月31日的398,341千港元有所下降[59] - 公司截至2022年6月30日的分部负债为164,867千港元，较2021年12月31日的192,777千港元有所减少[60] - 公司截至2022年6月30日的未知配之资产为375,793千港元，较2021年12月31日的315,015千港元有所增加[61] - 公司截至2022年6月30日止六个月的物业、厂房及设备账面净值为242,153千港元，较2021年底的263,991千港元有所减少[88] - 公司截至2022年6月30日止六个月的预付款项、按金及其他应收款项为211,383千港元，较2021年底的199,524千港元有所增加[89] - 公司截至2022年6月30日止六个月的应付账款为26,455千港元，较2021年底的35,557千港元有所减少[93] - 公司截至2022年6月30日止六个月的租赁负债账面值为217,939千港元，较2021年底的241,048千港元有所减少[88] - 公司租赁负债期末账面值为55,834千港元，较期初的94,415千港元下降40.9%[106] - 公司有抵押银行借贷为143,612千港元，较期初的144,508千港元略有下降[108] - 公司其他贷款为2,767千港元，较期初的2,740千港元略有增加[110] - 公司流动负债净值为约215,600,000港元，股东应占股权为约154,400,000港元[165] - 公司流动比率为0.58，资本与负债比率为236%[165] 现金流情况 - 经营业务动用的现金净额为29,566千港元，较去年同期减少20,155千港元[29] - 投资活动产生的现金净额为7,227千港元，主要来自出售被归类为持作买卖的资产所得款项[29] - 融资活动产生的现金净额为74,884千港元，主要来自银行借贷所得款项64,129千港元[29] - 期末现金及现金等价物为106,637千港元，较期初增加52,545千港元[29] - 公司现金及银行结存、已抵押银行结存及已抵押银行存款为约209,600,000港元，其中约103,000,000港元已抵押，无抵押现金及银行结存为约106,600,000港元[164] 业务分部 - 公司主要业务包括经营百货、买卖证券以及提供一般保险业务及人寿保险业务[31] - 公司按经营分部和地区资料呈报分部资料，包括百货业务、证券买卖及其他分部[50] - 公司分部资产不包括应收Win Dynamic Limited送赠、已抵押银行结存及存款以及现

财政年度变更 - 公司2021年将财政年度结算日期由2月28/29日改为12月31日，以与控股公司伟禄集团一致[34] 财务业绩 - 2021年3月1日至12月31日，集团总收益约1.401亿港元，较上一年度约1.775亿港元有所下降；净亏损约7710万港元，较上一年度约1.457亿港元有所收窄[36] - 期间收益主要来自百货店经营，约1.392亿港元，占集团总收益约99.4% [37] - 其他收入及收益净额约为1270万港元，主要包括来自Win Dynamic的推算利息收入约930万港元和股息收入约310万港元[38] - 销售及分销开支约为8030万港元，主要为使用权资产折旧约4560万港元和雇员福利开支约1950万港元[39] - 一般及行政开支约为4930万港元，主要包括坏账约5000港元、董事酬金约300万港元和雇员福利开支约1470万港元[43] - 其他经营支出净额约为490万港元，主要是物业、厂房及设备减值约200万港元和终止租赁的损失约290万港元[44] - 财务成本约为2570万港元，主要是租赁负债的利息约710万港元和来自同系附属公司的贷款利息约940万港元[45] - 公司股权持有人应占期内亏损约为7590万港元，上一年度约为1.45亿港元[46] - 百货业务收益约1.392亿港元，上一年度约为1.767亿港元，整体分部亏损约为6320万港元，上一年度约为1.085亿港元[47] - 存货水平由约4290万港元减少至约3440万港元，确认约160万港元的存货拨备拨回，上一年度存货拨备约110万港元[51] - 证券买卖业务变现收益净额约为20万港元，上一年度约为6000港元，股息收入为310万港元，上一年度约为100万港元，本期分部亏损约290万港元，上一年度约为890万港元[52] - 2021年12月31日，集团现金及银行结存等为约1.562亿港元，2021年2月28日为1.917亿港元，负债比率约169%，2021年2月28日约为1514%[55] - 综合收益表内利息开支为约2570万港元，上一年度约为2030万港元，2021年12月31日附息银行借贷为约1.445亿港元，上一年度约为1.627亿港元[55] - 2021年12月31日，集团拥有流动负债净值约1.80974亿港元，2021年2月28日约为2.43678亿港元，公司股权持有人应占权益为约1.88849亿港元，2021年2月28日应占亏绌约297.7万港元[60] - 2021年12月31日，集团现金及银行结存为约5409.2万港元，2021年2月28日约为8794.9万港元[60] 股息政策 - 董事会不建议派付本期股息[63] - 公司无固定派息比率，宣派股息金额视集团财务业绩、现金状况等因素而定[132] - 董事会不建议派付本期股息[165] - 2021年12月31日，公司并无按照香港法例第622章《公司条例》第6部计算之可分派储备[170] 股权变动 - 2021年6月3日要约截止，伟禄就10.44695362亿股本公司股份（占当时全部已发行股本约79.51%）收到有效接纳，成为公司控股股东[73] - 林晓辉博士、苏娇华女士、禹来博士等于2021年6月9日获委任为执行董事[175] - 陈文卫先生于2021年6月4日辞任非执行董事[175] - 马景荣先生于2021年7月1日辞任独立非执行董事[175] - 罗启坚先生、Peter Tan先生、刘伟良先生于2021年7月15日辞任独立非执行董事[175] - 林晓辉博士、苏娇华女士等将在应届股东周年大会退任，符合资格并愿膺选连任[178] - 截至2021年12月31日，美林控股有限公司和伟禄集团控股有限公司均持有985,471,362股公司股份，约占已发行股份的75.00%[181] - 伟禄由美林控股有限公司拥有约62.73%，苏娇华女士及林晓辉博士各自拥有美林控股有限公司30%及70%股权[185] - 截至2021年12月31日，林晓辉博士和苏娇华女士均被视为持有985,471,362股公司股份，约占已发行股份的75.00%[186] - 2020年5月15日，先施人寿保险有限公司、先施保险置业有限公司和先施化妆品有限公司分别承诺提呈183,136,032股、75,608,064股和1,699,104股公司股份以供要约接纳，分别相当于当时已发行股份约13.94%、5.75%及0.13%[194] - 要约截止日期，269,267,198股股份由公众人士持有，相当于公司现有已发行股本约20.49%，低于最低公眾持股量规定[199] - 为将公眾持股量恢复至25%，伟禄需向公众股东出售至少59,223,442股股份[199] - 2021年7月30日配售事项完成后，伟禄持股量由已发行股份总数约79.51%减至约75.00%[199] 企业管治 - 2021年3月1日至12月31日，公司遵守企业管治守则，仅偏离守则条文C.2.1及C.1.6 [79] - 年报日期时，董事会由7名成员组成，包括3名执行董事、1名非执行董事及3名独立非执行董事[81] - 2021年期间，董事会召开13次董事会会议及2次股东大会[85] - 2021年6月11日前，马景煊担任公司主席及行政总裁，6月11日起林博士及苏女士分别获委任为公司主席及行政总裁，公司自此符合守则条文C.2.1 [89] - 公司遵守上市规则有关委任至少3名独立非执行董事（占董事会至少三分之一）且其中一名具有相关专业知识的规定[90] - 董事会负责确保公司达致目标、批准业务策略计划及审阅管理层表现，管理公司日常运营及管理责任授予管理层[94] - 公司每位新任董事首次获委任时接受正式、全面及切合个人情况的入职介绍[98] - 2021年期间，董事获提供相关阅读材料以供参考及学习[99] - 审核委员会已审阅集团2021年期间的经审核财务报表[102] - 审核委员会由余亮晖、袁宝玉及钟振雄组成，期间举行4次会议，与外聘核数师举行2次会议[104][105] - 薪酬委员会由袁宝玉、余亮晖及钟振雄组成，期间举行2次会议，零至150万港元薪酬的高级管理层成员有4人[110][111] - 提名委员会由钟振雄、余亮晖及袁宝玉组成，期间举行2次会议[115][120] - 执行委员会于2021年6月11日成立，由林晓辉、苏娇华及禹来组成，期间举行1次会议[120] - 审核委员会成员余亮晖于2021年6月11日获委任，7月15日调任为主席[105] - 薪酬委员会成员袁宝玉于2021年6月11日获委任为联席主席，7月15日出任主席[111] - 提名委员会成员钟振雄于2021年6月11日获委任为联席主席，7月15日出任主席[120] - 公司制定董事会成员多元化政策，考虑性别、年龄等多项因素[124] - 公司提名政策订明董事遴选准则包括品格诚信、资格等多项内容[116] - 各董事本期薪酬详情载于财务报表附注26[109] - 董事审阅的现金流量预测涵盖自2021年12月31日起不少于12个月的期间[126] - 董事会负责履行企业管治守则相关职能，检讨公司企业管治政策等事宜[125] - 董事知悉编制集团财务报表责任，确保报表按规定及准则编制并准时刊发[126] 其他事项 - 2021年12月31日，集团共有198名雇员，2021年2月28日为222名雇员[62] - 本期应付外聘核数师核数服务费约206.6万港元，上一年度为333万港元；非核数服务费用约69万港元，上一年度为54.5万港元[131] - 本期对集团风险管理及内部监控系统进行年度审核，未发现重大内部缺陷[133][137] - 持有本公司已缴足股本二十分之一之股东可要求董事会召开股东大会[139] - 持有所有股东总投票权不少于四十分之一之股东或不少于50名持有公司股份之股东可提呈下届股东大会处理事项[143] - 本财政年度集团主要业务为经营百货店、证券买卖及提供保险，无变动[152] - 集团业务回顾及未来业务发展讨论载于年报第4至8页“主席业务回顾”[153] - 主要财务及业务业绩指标详情载于年报第4至8页的「主席业务回顾」[154] - 公司将于2022年6月2日至6月9日暂停办理股份过户登记手续[167] - 本期集团五大客户销售额及五大供应商采购额分别占集团营业额及采购额的30%以下[171]

财务业绩 - 截至2021年8月31日止六个月，公司收益为80,184千港元，2020年同期为81,756千港元[7] - 2021年上半年除税前亏损为61,128千港元，2020年同期为72,298千港元[7] - 2021年上半年公司股权持有人应占每股基本及摊薄亏损均为0.05港元，2020年同期为0.07港元[7] - 2021年上半年其他全面收益净额为22,160千港元，2020年同期亏损11,728千港元[11] - 2021年上半年期内全面亏损总额为38,968千港元，2020年同期为84,026千港元[11] - 截至2021年8月31日止六个月，经营业务动用现金流量净额为49721千港元，2020年同期为37718千港元[20] - 2021年投资项目动用现金流量净额为3715千港元，2020年为1707千港元[20] - 2021年融资项目产生现金流量净额为82550千港元，2020年为46622千港元[20] - 2021年现金及现金等价项目增加净额为29114千港元，2020年为7197千港元[20] - 2021年8月31日期终现金及现金等价项目为117063千港元，2020年为20958千港元[20] - 截至2021年8月31日止六个月，集团录得本期亏损净额约6112.8万港元，流动负债净额约为17118.3万港元，现金及银行结存约为11706.3万港元[26] - 2021年公司中期未经审核综合收益约8020万港元，较去年同期减少约160万港元或1.9%[115] - 2021年中期公司股权持有人应占未经审核亏损约6060万港元，亏损较去年同期减少约1130万港元或15.8%[115] - 百货业务2021年中期收益约7960万港元，较去年同期下跌2.1%，整体分类亏损减少至约4750万港元，较去年同期减少约140万港元或2.8%[116] - 证券买卖业务2021年中期录得已变现收益净额约20万港元，去年同期为无；未变现亏损净额约360万港元，去年同期约120万港元；股息收入增至约280万港元，去年同期约30万港元；分类亏损约240万港元，2020年约510万港元[117] - 截至2021年8月31日止六个月利息开支约1600万港元，2020年约为1060万港元[122] - 截至2021年8月31日，集团附息银行借贷约1.33亿港元，2021年2月28日约为1.627亿港元[122] - 截至2021年8月31日，集团流动负债净值约1.71183亿港元，公司股权持有人应占股权约4301.9万港元，现金及银行结存约1.17063亿港元[123] 资产负债情况 - 截至2021年8月31日，非流动资产总值为265,865千港元，较2月28日的297,573千港元有所减少[13] - 截至2021年8月31日，流动资产总值为301,800千港元，较2月28日的274,328千港元有所增加[13] - 截至2021年8月31日，流动负债总值为472,983千港元，较2月28日的518,006千港元有所减少[13] - 截至2021年8月31日，流动负债净值为 - 171,183千港元，较2月28日的 - 243,678千港元有所改善[13] - 截至2021年8月31日，资产总值减流动负债为94,682千港元，较2月28日的53,895千港元有所增加[13] - 2021年8月31日非流动负债总值为2761千港元，较2月28日的25490千港元大幅减少[15] - 2021年8月31日资产净值为91921千港元，较2月28日的28405千港元显著增加[15] - 截至2021年8月31日，集团有未动用属贸易融资的银行融资约5431.7万港元[27] - 2021年8月31日物业、厂房及设备总额为211,495千港元，期初为231,049千港元[66] - 2021年8月31日应收信用卡公司款项约650,000港元，2月28日约为2,124,000港元[68] - 2021年8月31日应付账款为26,164千港元，2月28日为44,681千港元[70] - 2021年8月31日租赁负债账面价值为114,148千港元，2月28日为206,418千港元[74] - 应付账款一年末账面价值为60,904千港元，第二年为114,148千港元，其中一年到期部分分别为59,662千港元和93,718千港元[75] - 有抵押银行贷款2021年8月31日为133,038千港元，2月28日为162,679千港元，利率为HIBOR +1.5%[78] - 集团银行借贷及融资以约138,000港元银行结存、101,929,000港元定期存款、3,573,000港元有价证券及184,808,000港元租赁土地及自有楼宇按揭作抵押[79] - 其他贷款2021年8月31日为2,722千港元，2月28日为3,293千港元，来自贷款人贷款2月28日为150,000千港元，该贷款已在5月12日还清[81][82] - 同系附属公司贷款结余为152,000,000港元，无抵押，年利率10%，需在提取后十二个月内或按要求偿还[85] - 直接控股公司贷款结余为55,000,000港元，无抵押，年利率8.2%，需在2022年8月10日前偿还[86] - 2021年8月31日已发行并缴足普通股为469,977千港元[87] - 先施公司260,443,200股股份换得约102,484,000港元现金，库存股份减少约130,221,000港元[88] - 截至2021年8月31日，集团按公平值计量之资产总计37,583千港元；截至2021年2月28日，总计36,914千港元[92] - 2021年8月31日，指定为按公平值透过其他全面收益列账之股本工具缺乏市场流通性之折让为30.9%；2月28日为34.1%[94][95] - 若所有其他可变因素不变，2021年8月31日和2月28日不可观察输入值增加/减少3%，其他全面收益分别增加/减少782千港元和784千港元，减少/增加770千港元和770千港元[101] - 2021年非上市股本证券3月1日为24,237千港元，8月31日为29,625千港元；2020年对应数据分别为22,573千港元和23,622千港元[101] - 2021年8月31日不可撤销信用证为15,756千港元，2月28日为16,832千港元；代替物业租赁按金之银行担保8月31日为18,229千港元，2月28日为19,654千港元[103] - 2021年8月31日存货水平由2月28日的约4290万港元减至约3670万港元，存货拨备由去年同期约420万港元减至本期无[116] - 2021年8月31日集团现金及银行结存等约2.191亿港元，其中约1.021亿港元已抵押，资本与负债比率约439%，2月28日约1514%[121] 业务情况 - 2021年公司主要业务包括经营百货、买卖证券以及提供一般保险和人寿保险业务[22] - 公司经营分类包括百货业务、证券买卖和其他（物业分租及保险）[39] - 截至2021年8月31日及2020年8月31日止六个月，百货业务对外销售收益分别为79600万港元和81269万港元[44] - 2021年和2020年上半年来自客户合约的收益分别为80184万港元和81756万港元[46] - 2021年上半年销售货品－自有货品收益为61530万港元，2020年为61189万港元[46] - 2021年上半年专柜销售及寄售的收入净额为18070万港元，2020年为20080万港元[46] - 2021年上半年证券买卖的已变现收益净额为203万港元，2020年为0 [46] - 2021年上半年租金收入为270万港元，2020年为485万港元[46] - 2021年上半年总保险合约保费收益为0，2020年为2万港元[46] - 2021年上半年其他收益为111万港元，2020年为0 [46] - 截至2021年8月31日止六个月，客户积分计划已确认收益为730千港元，2020年同期为2,887千港元[53] - 2021年上半年银行利息收入26千港元，2020年同期为351千港元；股息收入2,836千港元，2020年同期为314千港元[53] - 2021年上半年财务成本为15,979千港元，2020年同期为10,604千港元[57] - 2021年上半年除税前亏损相关，折旧28,432千港元，2020年同期为41,985千港元[58] - 截至2021年8月31日止六个月每股基本亏损约60,555,000港元，基于1,203,557,290股普通股加权平均数计算[63] - 先施人寿保险及先施保险置业因不合规事宜或承担潜在责任及遭纪律处分，先施人寿保险可能被处20万港元罚款，继续违规每日缴2000港元；先施保险置两项违规分别可能被处20万港元罚款，继续违规每日分别缴1000港元和2000港元[109] - 若先施人寿保险及先施保险置业继续执行行动计划并遵守规定，保监局采取进一步执法行动可能性甚低，截至2021年8月31日未作出拨备[111] 融资情况 - 2021年5月10日，集团获伟禄贷款1.52亿港元，年利率10%，须12个月内偿还，已用于偿还2021年2月28日其他贷款1.5亿港元[27] - 2021年6月11日，集团获上限4000万港元过渡贷款融资，后于8月10日修订为1亿港元补充贷款，年利率8.2%，截至8月31日已动用5500万港元[28] - 2021年6月29日，伟禄承诺自6月30日起至少18个月内向集团提供持续财务支援[30] 公司治理 - 2021年7月31日后，伟禄集团控股有限公司为公司控股公司[22] - 伟禄集团控股有限公司的控股公司为美林控股有限公司[22] - 集团管理层采取改善盈利能力、控制成本等措施，包括重新制定营销策略和定价政策、节省支出、协商降租、变现业务资产等[26] - 董事相信集团具备足够财务资源持续经营，若不能按持续经营基准经营，需对资产和负债作出调整[31] - 编制未经审核简明综合财务报表的会计政策与上一年度基本一致，仅首次采纳部分经修订香港财务报告准则[34] - 香港财务报告准则第16号修订本将承租人对COVID - 19相关租金优惠应用权宜办法的可供使用期延长12个月，追溯至2021年4月1日或之后开始的年度期间生效[35] - 公司于2021年3月1日提早采纳修订本，对COVID - 19疫情相关租金减免应用实务权宜办法，租金减免产生的租赁付款减免约523.7万港元[36] - 董事会决定不宣派2021年中期股息，2020年同期也未宣派[65] - 2021年上半年支付关联公司管理服务费452千港元，同系附属公司贷款利息开支4,414千港元，直接控股公司贷款利息开支339千港元[90] - 2021年主要管理人员酬金总额为4,142千港元，2020年为9,056千港元[90] - 2021年6月4日，公司收到前主席马景煊先生法定要求偿债书，要求偿还824.4万港元未支付薪酬[104] - 2021年6月17日，马景煊先生向劳资审裁处提交申索书，就未付董事袍金及管理费共约824.4万港元向公司索偿[107] - 2021年7月8日劳资审裁处就申索书召开会议，8月19日已提供进一步资料，下次聆讯定于11月1日举行[107] - 尽管Delta变种毒株使全球疫情反弹，但香港确诊个案维持在相对低水平，公司店铺人流回升[118] - 伟禄成为公司新控股股东，董事会对集团前景乐观[119] - 伟禄就要求Win Dynamic向公司支付WD所得款项2.60435373亿港元向其提出索偿[129] - 截至2021年8月31日，集团共有193名雇员，2021年2月28日为222名[133] - 董事会决定不宣派截至2021年8月31日止六个月中期股息[134] - 截至2021年8月31日，美林控股有限公司和伟禄集团控股有限公司均持有985,471,362股股份，约占已发行股份的75.00%，二者权益重复[136] - 要约人于1,044,695,362股股份中持有权益，占公司已发行股份的79.51%；

财务业绩 - 公司本年度总收益约1.775亿港元，较去年下降约32.6%[22] - 公司股权持有人应占亏损约1.45亿港元，亏损较去年减少约240万港元或1.6%[22] - 百货业务2021年收益约1.767亿港元，较2020年的2.631亿港元下跌约32.8%，分类亏损轻微减少至约1.085亿港元，2020年为1.1亿港元[33] - 证券买卖业务2021年已变现收益净额约6000港元，2020年为已变现亏损净额约350万港元；未变现亏损净额从2020年的约670万港元大幅减少至2021年的约70万港元；股息收入从2020年的约720万港元减至2021年的约100万港元；分类亏损约890万港元，2020年为1200万港元[36] 财务状况 - 二零二一年二月二十八日，集团现金及银行结存等约1.917亿港元，其中约1.037亿港元已抵押[23] - 二零二一年二月二十八日，集团资本与负债比率约1514%，二零二零年为209%[23] - 截至二零二一年二月二十八日止年度利息开支约2030万港元[23] - 截至二零二一年二月二十八日，集团附息银行借贷约1.627亿港元，须一年内或按要求偿还[23] - 二零二一年二月二十八日，流动比率约0.53，二零二零年为0.67[23] - 2021年2月28日集团流动负债净值约2.43678亿港元，2020年为1.11951亿港元；公司股权持有人应占亏绌约297.7万港元，2020年为应占权益1.42614亿港元[27] - 2021年2月28日集团现金及银行结存约8794.9万港元，2020年为1376.1万港元[27] 贷款情况 - 二零二一年二月十八日，公司订立1.5亿港元贷款融资协议[26] - 二零二一年二月二十八日，其他贷款约1.533亿港元，其中约1.5亿港元有抵押[26] - 1.5亿港元贷款已于二零二一年五月十二日悉数偿还[26] 人员情况 - 2021年2月28日集团共有222名雇员，2020年为266名[31] 股息分配 - 董事会不建议派付截至2021年2月28日止财政年度的股息[32] - 董事会不建议派付截至2021年2月28日止财政年度的任何股息[150] - 公司无固定派息比率，宣派股息金额视集团财务业绩、现金状况等因素而定[117] 业务运营 - 百货业务存货水平从2020年2月29日的约6630万港元减少至2021年2月28日的约4290万港元[33] - 集团采取持续重新制定营销及定价策略、控制成本、协商调低租金、变现资产等措施改善盈利能力和现金流[28] - 集团对来年核心百货业务表现审慎乐观，伟禄有意重振百货业务、支持运营及改善资金状况[37] - 本年度集团主要业务无变动，包括经营百货店、证券买卖及提供保险[134] 股份收购 - 伟禄集团要约收购公司股份，于2021年6月3日截止，伟禄就合共10.44695362亿股股份（相当于公司当时全部已发行股本约79.51%）收到有效接纳，成为公司控股股东[45] 法律纠纷 - 2020年10月29日，Win Dynamic承诺送赠出售股份所得款项约2.6044亿港元予公司作营运资金[48] - 2021年2月3日，Win Dynamic宣称契据无效并取消，原因是受不当影响及胁迫且无独立法律代表或意见[48] - 董事会不承认契据无效或取消，独立董事委员会寻求独立法律意见，Win Dynamic拒绝提供相关资料[49] - 2021年5月10日，伟禄就宣称取消向Win Dynamic发出传讯令状及申索，WD所得款项扣除印花税后达2.6044亿港元[53] - 2021年5月14日，香港高等法院授出过渡性临时禁制令，限制Win Dynamic处置WD所得款项[53] 人事变动 - 2021年6月4日，陈文卫先生因个人原因辞任非执行董事[57] - 2021年6月8日，马景煊先生、马景荣先生、张雪萍女士分别提请辞任相关职务[58] - 2021年6月9日起，林晓辉博士等多人获委任为公司不同职务董事[62] - 2021年6月11日起，林晓辉博士等获委任新职务，董事会成立执行委员会[66] - 马景煊先生、马景荣先生自2021年7月1日起辞任公司董事[154] - 林晓辉博士、苏娇华女士等多人于2021年6月9日获委任为公司董事[154] 公众持股量 - 要约截止日期，公众持有269,267,198股股份，占公司现有已发行股本约20.49%，低于最低公眾持股量规定的25% [70] - 为恢复公眾持股量至25%，伟禄需向公众股东出售至少59,223,442股股份 [70] - 公司已向联交所申请于2021年6月3日至7月31日期间暂时豁免严格遵守最低公眾持股量规定，6月28日获联交所授出豁免 [71] - 截至报告日期，269,267,198股公司股份由公众人士持有，相当于现有已发行股本约20.49%，低于上市规则规定的25%[188] - 伟禄需向公众股东出售至少59,223,442股公司股份以将公众持股量恢复至25%，计划于2021年7月底前完成[188] - 公司已向联交所申请于2021年6月3日至7月31日期间暂时豁免严格遵守上市规则第8.08(1)(a)条，6月28日获联交所授出有关暂时豁免[191] 企业管治 - 截至2021年2月28日止年度，公司遵守企业管治守则，除守則條文A.2.1、A.4.1及A.6.7外 [77] - 截至2021年2月28日止年度，董事会由6名成员组成，年报日期时由13名成员组成 [79] - 截至2021年2月28日止年度，董事会召开11次董事会会议及1次股东大会 [82] - 2021年6月11日，林博士及苏女士分别获委任为公司主席及行政总裁，马景煊先生调任非执行董事，公司自此符合守则条文A.2.1 [87] - 截至2021年2月28日止年度，公司遵守委任至少三名独立非执行董事且占董事会至少三分之一的规定 [88] - 非执行董事及独立非执行董事无具体任期，须在股东周年大会上轮席退任和重选 [89] - 董事会负责公司目标、业务策略计划及管理层表现，重大事务决定权归董事会，日常运营管理责任授予管理层 [92] - 截至2021年2月28日止年度，董事会设有审核、薪酬及提名三个委员会，各委员会职权范围已书面界定并公布[98] - 截至2021年2月28日止年度，审核委员会举行两次会议，马景荣、Peter Tan、刘伟良出席率100%，罗启坚、陈文卫出席率50%[99] - 截至2021年2月28日止年度，薪酬委员会举行一次会议，Peter Tan、陈文卫、马景荣、刘伟良出席率100%，罗启坚出席率0%[102] - 截至2021年2月28日止年度，高级管理层4人薪酬在零至150万港元[102][103] - 截至2021年2月28日止年度，提名委员会举行一次会议，马景荣、陈文卫、Peter Tan、刘伟良出席率100%，罗启坚出席率0%[106] - 2021年6月11日起，董事会成立执行委员会，成员包括林博士等四名执行董事，林博士为主席[107] - 公司采纳董事会成员多元化政策，委任董事以用人唯才为基础并考虑多元化益处[110] - 董事会负责履行企业管治守则相关职能，检讨公司企业管治政策等事宜[111] - 每位新任董事获委任时接受正式全面入职介绍，截至2021年2月28日止年度，董事获提供相关阅读材料[95] - 执行董事马景煊、非执行董事陈文卫、独立非执行董事马景荣等接受了相关培训[96] 核数费用 - 截至2021年2月28日止年度，应付外聘核数师安永会计师事务所核数服务费约333万港元，非核数服务费用约54.5万港元[116] 风险管理 - 截至2021年2月28日止年度，集团对风险管理及内部监控系统进行年度审核，无重大内部缺陷[118][121] - 集团将持续委聘外部独立专业人士每年审核内部监控及风险管理系统[121] 股东权益 - 董事会可应持有不少于公司已缴足股本二十分之一之股东要求召开股东大会[123] - 持有所有股东总投票权不少于四十分之一之股东或不少于50名持有公司股份之股东可提呈下届股东大会处理事项[126] 投资者关系 - 公司认为与股东有效沟通对加强投资者关系至关重要，将通过股东大会与股东保持对话[130] 财务指标说明 - 集团财务风险管理目标及政策概述载于财务报表附注33[136] - 主要财务及业务业绩指标包括收益、财务成本等，详情载于“主席业务回顾”[136] 客户与供应商 - 截至2021年2月28日止财政年度，集团五大客户销售额及五大供应商采购额分别占集团营业额及采购额的30%以下[151] 股份持有情况 - 2021年2月28日，先施人寿保险有限公司持有股份及购股权数目为258,744,096，约占已发行股份百分比19.69%[162] - 2021年2月28日，先施保险置业有限公司持有股份及购股权数目为75,608,064，约占已发行股份百分比5.75%[162] - 2021年2月28日，公司自身持有股份及购股权数目为260,443,200，约占已发行股份百分比19.82%[162] - 2021年2月28日，Win Dynamic Limited持有股份及购股权数目为667,747,676，约占已发行股份百分比50.82%[162] - 2021年2月28日，袁立明持有股份及购股权数目为74,916,800，约占已发行股份百分比5.70%[162] - 先施保险置业有限公司实益拥有75,608,064股股份，占公司已发行股份约5.75%[163] - 公司被视为于260,443,200股股份中持有权益，占已发行股份约19.82%[163] - Win Dynamic Limited实益拥有662,525,276股股份，占已发行股份约50.42%，并被视为于5,222,400股额外股份中持有权益，占比约0.40%[164] - 美林控股有限公司与伟禄集团控股有限公司均于1,044,695,362股股份中持有权益，占已发行股份79.51%[167] - 要约人于1,044,695,362股股份中持有权益，占已发行股份79.51%[168] - 马景煊先生权益总额为667,747,676股，占已发行股份50.82%[171] - 马景荣先生权益总额为1,240,928股，占已发行股份0.09%[171] - 罗启坚先生权益总额为2,200,400股，占已发行股份0.17%[171] - 陈文卫先生权益总额为667,747,676股，占已发行股份50.82%[171] - Peter Tan先生权益总额为40,000股，占已发行股份0.00%[171] - 林晓辉博士和苏娇华女士分别以受控法团权益和配偶权益持有1,044,695,362股股份，约占已发行股份的79.51%；罗启坚先生以实益拥有人身份持有1,200股股份，约占已发行股份的0.00%[180] - 2020年5月15日，先施人寿保险、先施保险置业和先施化妆品分别承诺提呈183,136,032股、75,608,064股和1,699,104股公司股份以供要约接纳，分别相当于当时已发行股份约13.94%、5.75%及0.13%[186] 股份过户 - 公司将在2021年8月2日至8月6日暂停办理股份过户登记手续[148] 慈善捐款 - 截至2021年2月28日止年度，集团作出捐款约120,000港元[194] 审核委员会 - 截至报告日期，公司审核委员会包括五位成员，于2021年2月28日止年度内召开两次会议，已审阅集团该年度经审核业绩[195] 苏女士情况 - 苏女士48岁获委任为本公司行政总裁兼执行董事及执行委员会成员[200] - 苏女士现为伟禄执行董事兼行政总裁[200] - 苏女士2012年9月取得新加坡艾斯弗管理科技学院商业学高级文凭[200] - 自2005年以来苏女士在多间私人公司担任管理职务[200] - 苏女士持股权的私人公司主要在深圳经营房地产、电子、物流及金融投资业务[200] - 苏女士分别出任深圳市福田区及深圳市人民代表大会代表[200] - 苏女士为林博士配偶[200]

财务表现 - 公司2020年中期收益为81,756千港元，同比下降40.8%[4] - 公司2020年中期期内亏损为72,298千港元，较2019年同期83,191千港元有所收窄[4] - 公司2020年中期每股基本亏损为0.07港元，较2019年同期0.11港元有所改善[4] - 公司2020年中期全面亏损总额为84,026千港元，而2019年同期为盈利88,497千港元[6] - 公司截至2020年8月31日止六个月的亏损净额为72,298,000港元[21] - 公司截至2020年8月31日止六个月的收益为81,756千港元，较2019年同期的138,100千港元下降40.8%[40] - 销售货品收益为61,189千港元，较2019年同期的103,909千港元下降41.1%[40] - 专柜销售及寄售收入为20,080千港元，较2019年同期的31,595千港元下降36.4%[40] - 除税前亏损为72,298千港元，较2019年同期的83,192千港元下降13.1%[50] - 公司截至2020年8月31日止六个月的每股基本亏损为71,885,000港元，相比2019年同期的81,948,000港元有所减少[56] - 公司截至2020年8月31日止六个月的未经审核综合收益为81,800,000港元，较去年同期减少56,300,000港元或40.8%[105] - 公司股权持有人应占未经审核亏损为71,900,000港元，亏损较去年同期减少10,000,000港元或12.2%[105] - 百货业务收益为81,300,000港元，较去年同期下跌40.0%[106] - 百货业务分类亏损由去年同期的54,000,000港元减少8,800,000港元至本期间的45,200,000港元[105] - 证券买卖业务分类亏损由去年同期的9,000,000港元减少3,900,000港元至本期间的5,100,000港元[105] 资产负债情况 - 公司2020年8月31日非流动资产总值为350,140千港元，较2020年2月29日的400,590千港元下降12.6%[9] - 公司2020年8月31日流动资产总值为225,072千港元，与2020年2月29日的225,325千港元基本持平[9] - 公司2020年8月31日流动负债净值为-110,866千港元，较2020年2月29日的-111,951千港元略有改善[9] - 公司2020年8月31日资产净值为91,155千港元，较2020年2月29日的175,181千港元大幅下降48%[12] - 公司2020年8月31日的现金及银行结存为20,958,000港元，较2020年2月29日的13,761,000港元有所增加[21] - 公司2020年8月31日的流动负债净额为110,866,000港元，较2020年2月29日的111,951,000港元略有下降[21] - 公司2020年8月31日的股本为469,977,000港元，与2020年3月1日持平[14] - 公司2020年8月31日的投资重估为负2,704,000港元，较2020年3月1日的负3,753,000港元有所改善[14] - 公司2020年8月31日的未分配利润为31,870,000港元，较2020年3月1日的32,567,000港元略有下降[14] - 公司截至2020年8月31日止六个月的物业、厂房及设备总值为279,924,000港元，较期初的336,805,000港元有所下降[58] - 公司租赁土地及自有楼宇的公平值在2020年8月31日重估为171,943,000港元，较2020年2月29日的188,195,000港元有所减少[62] - 公司应付账款在报告期末为29,076,000港元，较2019年同期的43,479,000港元有所减少[65] - 公司租赁负债在2020年8月31日的账面值为165,063,000港元，较2020年2月29日的206,418,000港元有所减少[71] - 公司附息银行借贷总额为171,249千港元，其中即期有抵押银行贷款为6,908千港元，有抵押银行贷款为158,521千港元[75] - 公司银行借贷及融资抵押物包括6,100,000港元的银行结存、114,648,000港元的定期存款、5,855,000港元的有价证券以及171,943,000港元的租赁土地及自有楼宇按揭[75] - 其他贷款总额为83,260千港元，其中2,145千港元需按要求偿还，剩余81,115千港元需在报告期后第二年偿还[78] - 公司已发行并已缴足的普通股为1,313,962,560股，总价值为469,977千港元[79] - 公司现金及银行结存为141,700,000港元，其中120,700,000港元已予抵押[114] - 公司附息银行借贷为171,200,000港元，须于一年内或按要求偿还[115] - 公司资本与负债比率由去年相比的112%升至429%[115] - 公司流动负债净额为110,900,000港元[116] 现金流量 - 公司经营业务产生的现金流量净额为负37,718,000港元，较2019年同期的23,075,000港元大幅下降[17] - 公司融资项目产生的现金流量净额为46,622,000港元，较2019年同期的负11,155,000港元显著改善[17] - 公司2020年8月31日的现金及现金等价物增加净额为7,197,000港元，较2019年同期的负578,000港元有所改善[17] - 公司2020年8月31日的现金及现金等价物结余为20,958,000港元，较2019年同期的31,740,000港元有所下降[17] - 公司现金流量预测涵盖2020年8月31日起至少12个月的期间，预计现金流取决于盈利能力及流动资金的改善措施[24] 融资与贷款 - 公司未动用的银行融资总额为37,300,000港元，其中未动用贸易融资为29,300,000港元，未动用有期贷款及透支融资为8,000,000港元[22] - 公司从伟禄融资有限公司获得定期贷款80,000,000港元，年利率为10%，需在18个月内偿还[22] - 公司获得最高70,000,000港元的贷款融资，年利率为13%，需在12个月内偿还[22] - 公司董事认为现有银行融资将在现有期限届满时获重续[22] 成本控制与盈利能力 - 公司已采取措施改善盈利能力，控制营运成本并降低资本支出[22] - 公司获得政府“保就业”计划补贴4,215,000港元，用于销售及分销支出[50] - 租金减免为7,296千港元，与COVID-19直接相关的租赁付款变动[51] - 公司因COVID-19疫情获得租金减免7,296,000港元，未应用租赁修订会计处理[27] - 公司因COVID-19疫情获得租金减免，未应用租赁修订会计处理[27] 业务分类与地区 - 公司按经营分类和地区资料呈报分类数据，包括百货业务、证券买卖和其他分类[30] - 公司管理层独立监控各经营分类的业绩，以作出资源分配和表现评估的决策[31] 金融工具与投资 - 公司金融工具公平值总额为35,799千港元，其中第一级为5,854千港元，第二级为6,323千港元，第三级为23,622千港元[82] - 公司第三级金融资产的估值技术为经调整资产净值及市场法，缺乏市场流通性的折让为34.1%[87] - 不可观察输入值增加/减少3%将导致其他全面收益增加/减少776千港元或787千港元[89] - 非上市股本证券在2020年8月31日的公平值计量的结存为23,622千港元，相比2019年同期增加1,049千港元[89] - 不可撤销信用证在2020年8月31日的待结付承担为15,010千港元，相比2020年2月29日减少2,538千港元[89] - 代替物业租赁按金的银行担保在2020年8月31日的待结付承担为19,654千港元，相比2020年2月29日减少7,038千港元[89] 合规与罚款 - 先施人寿保险因不合规事宜可能被处以200,000港元的罚款，以及每日2,000港元的持续罚款[93] - 先施保险置业因不合规事宜可能被处以两项各200,000港元的罚款，以及每日1,000港元和2,000港元的持续罚款[93] 股权与股份 - 伟禄公司提出自愿现金要约，要约价最终上调至每股0.3935港元[94] - 先施人寿保险、先施保险置业及先施化妆品将出售260,443,200股股份予伟禄，预计所得款项总额在99,100,000港元至102,500,000港元之间[95] - Win Dynamic向公司送赠销售所得款项净额，预计约达260,442,992港元，用于公司营运资本[97] - 先施人寿保险有限公司持有公司19.69%的股份，约258,744,096股[122] - Win Dynamic Limited持有公司50.82%的股份，约667,747,676股[122] - 林晓辉博士及其关联公司持有公司70.24%的股份，约922,968,476股[122] - 马景煊先生持有公司50.82%的股份，约667,747,676股[127] - 陈文卫先生持有公司50.82%的股份，约667,747,676股[127] - 公司通过子公司持有19.82%的股份，约260,443,200股[124] - Win Dynamic Limited已承诺提呈其持有的662,525,276股股份以供要约接纳[124] - 公司及其子公司之间存在权益重复，涉及260,443,200股股份[124] - 截至2020年8月31日，公司已发行股份总数为1,313,962,560股[140] - 购股权计划下可供发行股份总数不得超过已发行股份总数的10%[136] - 购股权计划下尚未行使的购股权获行使时可发行股份总数不得超过已发行股份总数的30%[139] - 任何12个月期间内，因行使购股权而发行的股份总数不得超过已发行股份总数的1%[141] - 购股权计划将于2020年12月5日届满[145] - 购股权计划下并无已授出及尚未行使的购股权[147] - 期内公司或其任何附属公司并无购买、出售或赎回公司的上市股份[148] 公司治理 - 审核委员会已审阅截至2020年8月31日止六个月的未经审核简明综合中期财务报表[149] - 公司已采纳联交所证券上市规则附录十所载的标准守则，作为董事买卖证券的行为守则[150] - 公司主席及行政总理由同一人担任，马景煊先生负责领导董事会和管理层，确保业务决策和策略的高效执行[152] - 公司非执行董事和独立非执行董事无具体任期，需在股东周年大会上轮席退任及膺选连任[152] - 公司非执行董事陈文卫先生及独立非执行董事罗启坚先生和Peter Tan先生因业务安排未能出席股东大会[152] 员工与股息 - 公司截至2020年8月31日共有251名员工，较2020年2月29日的266名有所减少[120] - 公司决定不宣派截至2020年8月31日止六个月的中期股息[121] 外汇对冲 - 公司采取欧元外汇对冲政策，用于对冲不多于一半从欧洲采购再于百货店转售的存货[117]

股东周年大会相关安排 - 股东周年大会于2020年8月7日上午10时在香港干诺道西152号港岛太平洋酒店二楼太平洋宴会厅举行[9] - 会议将省览及考虑截至2020年2月29日止年度的经审核财务报表等[9] - 2020年8月3日至8月7日暂停办理股东名册登记及股份过户登记手续[21] - 股份过户表格及股票最迟须于2020年7月31日下午4时30分交回[21] - 代表委任文件等最迟须于大会指定举行时间48小时前送达[22] - 公司将在2020年8月3日至8月7日暂停办理股份过户登记手续，为出席2020年8月7日股东大会并投票，过户文件及股票须在2020年7月31日下午4时30分前交回[106] 董事相关事项 - 拟重选马景荣、罗启坚、Peter Tan、刘伟良为独立非执行董事[10][11][12][13] - 批准公司董事购买股份，总数不得超决议案日期已发行股份总数的10%[16] - 批准公司董事配、发及处置额外股份，非特定情况股份总数不得超决议案日期已发行股份数目的20%[19] - 扩大董事配股授权，可增加购回股份数，不得超决议案日期已发行股份总数的10%[20] - 马景荣先生、罗启坚先生、Peter TAN先生及刘伟良先生将在应届股东周年大会退任，符合资格并愿膺选连任[115] 核数师相关事项 - 重新委任安永会计师事务所为独立核数师[15] - 年内应付外聘核数师安永核数服务费总计293万港元，2019年为301.8万港元；非核数服务费用为196.3万港元，2019年为63.3万港元[78] - 安永会计师事务所将任满告退，续聘为公司核数师决议案将在即将举行的股东周年大会提出[139] 财务数据关键指标变化 - 集团本年度总收益为2.633亿港元，较2019年的3.119亿港元下降16%[33] - 公司股权持有人应占亏损为1.474亿港元，较2019年的1.321亿港元增加11.6%[33] - 公司股权持有人应占资产净值由2019年的2850万港元大幅上升至2020年的1.426亿港元[33] - 2020年集团现金及银行结存为1.328亿港元，其中1.19亿港元已抵押[37] - 集团资本与负债比率从666%减至255%[37] - 本年度综合收益表内利息开支为1920万港元[37] - 截至2020年集团附息银行借贷为1.567亿港元，租赁负债为2.064亿港元[37] - 2020年集团拥有流动负债净值1.12亿港元，2019年为流动资产净值1500万港元[38] - 董事会不建议派付截至2020年2月29日止年度之股息[42] - 2020年2月内地及非内地访港旅客人次较2019年2月减少超90%，截至2020年2月29日止年度零售业销货总额较去年同期下跌约26%[42] - 公司本年度从所持有证券收到股息约700万港元，2019年为700万港元[109] - 2020年2月29日，集团持作买卖投资公平值为1300万港元，2019年为1.12亿港元[110] - 本年度集团变现亏损400万港元，2019年为300万港元；公平值未变现亏损700万港元，2019年为900万港元[110] - 董事会不建议派付截至2020年2月29日止年度的任何股息[112] - 截至2020年2月29日止年度，集团五大客户销售额及五大供应商采购额分别占集团营业额及采购额的30%以下[113] - 本年度内，公司或其附属公司未购买、出售或赎回公司上市股份[133] - 按公司可公开获取资料及董事所知，公众人士所持公司股份数目超公司报告日期已发行股份总数25%[135] - 集团本年度内已作出捐款约240,000港元[136] - 本年度公司排放139克硫氧化物（2018/2019年：141克）[155] - 本年度公司排放69,111克氮氧化物（2018/2019年：66,238克）[155] - 本年度公司排放6,780克悬浮粒子（2018/2019年：6,432克）[155] - 2019/2020年废纸回收量为700千克，较2018/2019年的1417千克下降[158] - 2019/2020年碳粉盒回收量为192.78千克，较2018/2019年的263.08千克下降[158] - 2019/2020年电能消耗为2867256千瓦时，较2018/2019年的3277107千瓦时下降[162] - 2019/2020年范围1排放总量为24.06公吨二氧化碳当量，较2018/2019年的24.35公吨略有下降[165] - 2019/2020年范围2排放总量为2007.08公吨二氧化碳当量，较2018/2019年的2293.97公吨下降[165] - 2019/2020年温室气体排放总量为2047.64公吨二氧化碳当量，较2018/2019年的2334.82公吨下降[165] - 2019/2020年纸张消耗为3462.5千克，较2018/2019年的3437.5千克略有上升[166] - 2019/2020年碳粉盒消耗为192.78千克，较2018/2019年的263.08千克下降[166] - 2019/2020年纸箱消耗为37千克，较2018/2019年的101千克下降[166] - 2019/2020年公司向受益人捐赠约240,000港元，2018/2019年为251,000港元[189] - 截至2020年2月29日止年度，公司录得年内综合亏损净额149,253,000港元，流动负债净额为111,951,000港元[192] - 2020年2月29日，集团净存货结余为6628.9万港元[195] - 2020年2月29日，集团使用权资产项下楼宇账面净值为1.48494亿港元[197] - 集团已确认使用权资产减值费用1278.9万港元[197] - 2020年2月29日，集团使用权资产项下租赁土地为1.65807亿港元[199] - 2020年2月29日，集团自有资产项下楼宇为2238.8万港元[199] 各条业务线数据关键指标变化 - 集团核心百货业务收益2.631亿港元（2019年：3.108亿港元），较去年减少15%，排除关闭Sincere CWB店影响，年內收益仅减少9%[42] - 百货业务分类亏损增至1.134亿港元（2019年：1.04亿港元），较去年增加9.0%，使用权利资产减值亏损1280万港元[43] - 年内恒生指数在30280点至24900点之间波动，证券买卖业务产生分类亏损1200万港元（2019年：1330万港元）[47] - 持作买卖的证券投资总额由1.12亿港元减至1300万港元[47] 企业管治相关 - 公司已遵守企业管治守则所载之守则条文，惟守則条文A.2.1、A.4.1及A.6.7除外[51] - 董事会现有六名成员，包括一名执行董事、一名非执行董事及四名独立非执行董事[53] - 董事会于2019/20年度曾召开四次董事会会议及两次股东大会[55] - 主席于年内与公司独立非执行董事举行会议，无其他董事出席[56] - 公司主席及行政总裁由马景煊先生一人兼任[57] - 公司委任至少三名独立非执行董事，占董事会至少三分之一[58] - 截至2020年2月29日止年度，执行及非执行董事接受监管发展及其他相关主题培训次数均为3次[64] - 2019/20年度，审核委员会举行两次会议，马景荣、罗启坚、刘伟良出席率100%，陈文卫、Peter Tan出席率50%[65] - 2019/20年度，审核委员会与外聘核数师举行两次会议[66] - 2019/20年度，薪酬委员会举行一次会议，陈文卫出席率0%，罗启坚、马景荣、Peter Tan、刘伟良出席率100%[69] - 截至2020年2月29日止年度，年薪在0 - 150万港元的高级管理层成员有3人，250 - 300万港元的有1人[69] - 提名委员会主要职责包括检讨董事会组成、制定提名及委任董事程序等[70] - 公司董事会成立审核、薪酬、提名三个委员会，职权范围书面界定并已刊登[64] - 公司每位新任董事首次获委任时接受正式、全面及切合个人情况的入职介绍[62] - 2019/20年度提名委员会举行1次会议，马景荣、罗启坚、Peter Tan、刘伟良出席次数为1/1，陈文卫为0/1[72] - 公司审核委员会包括五位成员，回顾年度内召开两次会议，已审阅集团截至2020年2月29日止年度经审核业绩[137] 股东相关权益及要求 - 董事会可应持有不少于公司已缴足股本二十分之一之股东要求召开股东大会[85] - 持有所有股东之总投票权不少于四十分之一之股东或不少于50名持有公司股份之股东可书面要求提呈下届股东大会处理之决议案或事项[87] 公司业务及运营相关 - 公司主要业务包括经营百货店、证券买卖及提供一般及人寿保险[93] - 公司致力于与股东保持持续对话，董事会相关人员将出席股东周年大会并回答询问[91] - 公司持续更新合规及风险管理政策程序，除财务报表附注36披露外，已在各重大方面遵守相关法规[97] - 公司人力管理目的是提供优厚薪酬、推行表现评核制度，推动员工职业发展[100] - 公司建立多种方式加强与客户沟通，设立客户投诉处理机制[101] - 公司与多家供应商建立长期关系，确保共同承担质量及道德承诺[102] - 公司本年度未对组织章程细则作出变更，最新版本可在公司及联交所网站查阅[91] 股权结构相关 - 2020年2月29日，先施人寿保险有限公司持股占已发行股份19.69%，先施保险置业有限公司持股占比5.75%，公司自身持股占比19.82%，Win Dynamic Limited持股占比50.82%，袁立明持股占比7.08%[121] - 先施人寿保险有限公司实益拥有公司股份占已发行股份约13.94%，因在其他公司权益被视为持有占比5.75%的股份权益[122] - 先施保险置业有限公司实益拥有公司股份占已发行股份约5.75%[123] - 公司因在其他公司的权益被视为持有占已发行股份约19.82%的股份权益[123] - Win Dynamic Limited实益拥有公司股份占已发行股份约50.42%，因协议被视为持有占比0.40%的额外股份权益[124] - 截至2020年2月29日，马景煊先生持有公司股份权益总额667,747,676股，占比50.82%；马景荣先生持有1,240,928股，占比0.09%；罗启坚先生持有2,200,400股，占比0.17%；陈文卫先生持有667,747,676股，占比50.82%；Peter Tan先生持有40,000股，占比0.00%[125] - Win Dynamic实益拥有662,525,276股本公司股份，占公司已发行股份约50.42%；陈文卫先生实益拥有102,400股股份，占公司已发行股份0.01%[127] 人员信息相关 - 马景荣88岁，1980年起任公司独立董事，行医超40年[143] - 罗启坚71岁，1993年12月起任公司独立董事，2020年4月27日辞任Joyce Boutique Group Limited独立董事[143] - Peter TAN64岁，2012年起任公司独立董事，为TLC Capital Management Pte Ltd.共同创办人及行政总裁[144] - 刘伟良64岁，2018年3月1日任公司独立董事，2019年12月31日辞任上海东正汽车金融股份有限公司独立董事，曾在国际会计师事务所任职超30年[147] - 曾志鸿37岁，2020年1月加入公司任财务总监，曾任职超10年[148] - 张雪萍47岁，2003年1月加入公司，2004年8月任公司秘书[148] 员工情况相关 - 2020年集团共有266名雇员，2019年为328名[40] - 2020年2月，集团共雇用266名员工[172] - 2018/2019年香港及中国内地雇员总数328人，女性232人，男性96人；2019/2020年总数266人，女性185人，男性81人[175] - 2018/2019年香港及中国内地雇员年龄<30岁有59人，30 - 50岁有145人，>50岁有124人；2019/2020年对应分别为42人、110人、114人[175] - 2018/2019年香港及中国内地兼职雇员67人，全职雇员261人；2019/2020年兼职32人，全职234人[175] - 2019/2020年员工培训总时数为334.5，2018/2019年为349.5[178] 资金使用情况 - 公司2019年发行股份所得款项净额约9270万港元，截至202

财务业绩 - 截至2019年8月31日止六个月，公司收益为1.381亿港元，较2018年同期的1.46082亿港元有所下降[5] - 期内亏损为8017万港元，较2018年同期的6968.2万港元有所增加[5] - 本公司股权持有人应占每股亏损基本和摊薄均为0.11港元，2018年同期为0.10港元[5] - 期内全面亏损总额为8264.1万港元，较2018年同期的7016万港元有所增加[7] - 截至2019年8月31日止六个月集团亏损80,170,000港元，2018年为69,682,000港元[22] - 截至2019年8月31日及2018年8月31日止六个月，集团经营分类收益分别为145,260千港元和148,213千港元[52] - 2019年和2018年同期地区分类收益分别为138,100千港元和146,082千港元[55] - 2019年和2018年同期财务成本分别为10,784千港元和1,803千港元[56] - 2019年和2018年同期除税前亏损分别为80,170千港元和1月68日（此处数据可能有误）[52] - 2019年和2018年同期所得税分别为抵免1千港元和开支10千港元[61] - 2019年和2018年本公司股权持有人应占每股亏损分别为78,927,000港元和68,364,000港元[62] - 集团2019年8月31日止六个月未经审核综合收益为1.38亿港元，较去年同期减少800万港元或5%；公司股权持有人应占未经审核亏损为8000万港元，亏损较去年同期增加1000万港元或15%[89] - 2019年首八个月香港零售业总销货额估计较2018年同期下跌6％；集团百货业务收益1.36亿港元，较去年同期减少5%，毛利率轻微上升约2％，六家百货店毛利仅下降2％[90] - 恒生指数于回顾期内下跌超10％，证券买卖产生分类亏损900万港元（2018年：950万港元），持作买卖的证券投资总额由1.12亿港元减至4000万港元[94] 资产负债情况 - 2019年8月31日非流动资产总值为2.91407亿港元，2月28日为9045.8万港元[10] - 2019年8月31日流动资产总值为2.55196亿港元，2月28日为3.08731亿港元[10] - 2019年8月31日流动负债总值为3.07433亿港元，2月28日为2.93741亿港元[10] - 2019年8月31日流动资产/（负债）净值为 - 5223.7万港元，2月28日为1499万港元[10] - 2019年8月31日非流动负债总值为1.66414亿港元，2月28日为4279.2万港元[13] - 2019年8月31日资产净值为7275.6万港元，2月28日为6265.6万港元[13] - 截至2019年8月31日股本为469,977千港元，较2019年3月1日增加102,718千港元[15] - 2019年8月31日集团流动负债较流动资产高出52,237,000港元，2019年2月28日为流动资产净值14,990,000港元[22] - 2019年8月31日和2月28日应付账款分别为43,168千港元和52,774千港元[65] - 2019年8月31日和2月28日附息银行借贷（有抵押银行贷款）分别为132,616千港元和190,045千港元，年利率1.4%至5.1%[65] - 2019年8月31日已发行并缴足1,313,962,560股普通股，股本为469,977千港元；2月28日为918,892,800股，股本为377,236千港元[68] - 2019年8月31日，按公平值计量之资产总计60,323千港元，2月28日为134,812千港元；期间公平值计量方式无第一级及第二级间转换，无第三级转入或转出[76] - 2019年8月31日及2月28日，集团无按第三级公平值计量的金融负债；指定为按公平值透过其他全面收益列账之股本工具采用经调整资产净值及市场法估值，缺乏市场流动性折让为35.6%[77][79] - 2019年8月31日，不可观察输入值增加╱减少3%，其他全面收益增加╱（减少）(905)或922千港元；2月28日，不可观察输入值增加╱减少3%，其他全面收益增加╱（减少）(1,051)或1,057千港元[80] - 2019年3月1日至8月31日，非上市股本证券于其他全面收益确认的亏损净额从22,873千港元减至20,504千港元[80] - 2019年8月31日，待结付承担及或然负债中，不可撤销信用证为21,960千港元，代替物业租赁按金及向供应商所提供之银行担保为26,691千港元；2月28日分别为21,059千港元和23,095千港元[83] - 2019年8月31日，集团现金及银行结存为1.225亿港元，较2月28日的1.107亿港元增加[99] - 2019年8月31日，集团附息银行借贷为1.33亿港元，较2月28日的1.9亿港元减少，利率介于1.4%至5.1%[99] - 集团资本与负债比率由2月28日的666%降至8月31日的338%，因期内完成公开发售，收取1.03亿港元新资金[99] - 2019年8月31日，集团流动比率为0.83，2月28日为1.05[99] - 2019年8月31日，集团持作买卖投资公平值为4000万港元，较2月28日的1.12亿港元减少[107] 现金流量情况 - 2019年上半年经营业务产生现金流量净额为30,613千港元，2018年为动用74,747千港元[18] - 2019年上半年投资项目动用现金流量净额为12,498千港元，2018年为4,377千港元[18] - 2019年上半年融资项目动用现金流量净额为18,693千港元，2018年产生68,687千港元[18] - 2019年8月31日现金及现金等价项目为31,740千港元，2018年为25,641千港元[18] - 2019年8月31日集团现金及现金等价项目为31,740,000港元，2019年2月28日为32,318,000港元[22] - 截至2019年8月31日止六个月集团经营现金流入净额为30,613,000港元[22] - 集团2019年经营业务现金流入为3100万港元，2018年同期为现金流出7500万港元[91] - 期内，集团变现收益70万港元，公平值未变现亏损1100万港元[107] - 期内，集团从所持有证券收到股息约600万港元，2018年为300万港元[108] 运营改善措施 - 公司采取提升盈利能力、控制经营成本及抑制资本开支等措施改善运营表现，减轻流动资金风险[23] - 公司成功争取与主要银行重续银行融资，2019年8月31日有未动用银行融资1.19223亿港元，其中未动用贸易融资4583.4万港元，未动用有期贷款及透支融资7338.9万港元[23] - 公司董事认为现有银行融资可于现有期限届满时获重续[23] - 公司董事认为集团具备足够财务资源应付2019年8月31日起未来12个月内到期应付的财务责任，简明综合中期财务报表按持续经营基准编制[25] 会计政策 - 编制简明综合中期财务报表采纳的会计政策与上一年度一致，惟采纳2019年3月1日生效的新订及经修订香港财务报告准则[26] - 香港财务报告准则第16号取代多项准则，对公司作为出租人的租赁无财务影响[26] - 公司使用经修订追溯采纳方法采纳香港财务报告准则第16号，首次应用日期为2019年3月1日[26] - 香港财务报告准则第16号的租赁定义仅应用于2019年3月1日或之后订立或变更的合约[26] - 公司将包含租赁部分的合约代价分配至各租赁部分及非租赁部分，可将租赁部分与关连非租赁部分作为一项单一租赁部分入账[28] - 公司作为承租人，采用单一方法确认及计量所有租赁的使用权资产及租赁负债，有两项选择性豁免[29] - 2019年3月1日采纳香港财务报告准则第16号，使用权资产及资产总额增加292,083千港元，租赁负债增加340,730千港元，其他应付账款及应计费用减少48,647千港元，负债总额增加292,083千港元[34] - 2019年2月28日经营租赁承担为324,479千港元，2019年3月1日加权平均增量借贷利率为5.1%，2019年3月1日租赁负债为340,730千港元[34] - 截至2019年8月31日，使用权资产账面价值为201,591千港元，租赁负债账面价值为258,093千港元，其中非流动租赁负债为156,269千港元，流动租赁负债为101,824千港元[41] - 2019年3月1日至8月31日，使用权资产折旧费用为46,559千港元，减值为7,781千港元，租赁负债利息开支为7,538千港元，支付款项为54,023千港元，合约条款修订减少36,152千港元[41] - 截至2019年8月31日止六个月，集团确认不基于指数或利率的短期租赁开支及可变租赁支付款项为6,160,000港元[41] - 集团于2019年3月1日应用香港财务报告准则第16号时使用了多项选择性可行权宜方法[31] 业务分类 - 集团以经营分类和地区资料两种方式呈报分类资料，经营分类包括百货业务、证券买卖和其他分类[48] - 百货业务分类经营百货业务，提供广泛系列的消费品[48] - 证券买卖分类包括买卖香港及海外证券[48] - 其他分类主要包括物业分租及提供一般及人寿保险[48] 股息分配 - 董事会决定不宣派2019年中期股息（2018年也无）[64] - 董事会决定不宣派截至2019年8月31日止六个月之中期股息[113] 股份发行与变动 - 2019年3月1日至8月31日，已发行股份数目从918,892,800股增至1,313,962,560股，股本从377,236千港元增至469,977千港元；7月29日根据公开发售发行395,069,760股股份，所得款项总额约102,718,000港元，扣除开支后净额约92,741,000港元[72] - 集团从2019年发行股份收取所得款项净额约9270万港元，截至2019年8月31日，已动用8230万港元，未动用1040万港元[97][98] 关联交易与酬金 - 截至2019年8月31日止六个月，支付予关连公司的管理服务费为473千港元，2018年同期为383千港元[73] - 截至2019年8月31日止六个月，公司主要管理人员酬金总额为10,967千港元，2018年同期为9,263千港元[74] 违规事宜 - 截至2019年8月31日止期间，集团保险业务存在若干不合规事宜[83] - 2019年3月22日董事会建议重组，涉及公开发售、股份回购及集团内转让，完成后Win Dynamic及其一致行动人士将持有公司已发行股份30%以上[84] - 先施人寿保险及先施保险置业因未就Win Dynamic收购股份等事宜获保监局必要备案/同意构成违规，可能分别被处以20万港元罚款，继续违规则每日分别缴付2000港元和1000港元罚款[85] 人员情况 - 2019年8月31日，集团共有289名雇员，较2月28日的328名减少[112] 股东权益 - 截至2019年8月31日，Win Dynamic Limited持有公司股份百分比达50.82%[114] - 截至2019年8月31日，马景煊权益总额为667,747,676股，占比50.82%；马景荣权益总额为1,240,928股，占比0.09%；罗启坚权益总额为2,200,400股，占比0.17%；陈文卫权益总额为667,747,676股，占比50.82%；Peter Tan权益总额为40,000股，占比0.00%[121] - 截至2019年8月31日，Win Dynamic实益拥有662,525,276股公司股份，占已发行股份的50.42%；陈文卫实益拥有102,400股，占比0.01%[121] - 截至2019年8月31日，马景煊、马景荣和罗启坚分别持有先施人寿保险有限公司普通股1,028股、1,225股和216股；马景煊和马景荣分别持有该公司发起人股份500股和834股[126] - 截至2019年8月31日，马景煊、马景荣和罗启坚分别持有先施保险置业有限公司普通股2,538股、

股东周年大会相关安排 - 公司将于2019年8月2日上午10时在香港今旅酒店2楼芙蓉厅举行股东周年大会[7] - 会议将省览及考虑截至2019年2月28日止年度的经审核财务报表等[7] - 会议将重选马景煊先生为执行董事，重选陈文卫先生为非执行董事[8][9] - 会议将授权董事会厘定董事酬金[10] - 会议将重新委任安永会计师事务所为独立核数师并授权董事会厘定其酬金[11] - 批准公司董事购买股份，购买总数不得超决议案日期已发行股份总数的10%[12] - 批准公司董事配发、发行及处置额外股份，非特定情况配发股份总数不得超决议案日期已发行股份数目20%[14] - 为确定出席2019年8月2日股东大会投票资格，7月29日至8月2日暂停办理股份过户登记[71] - 安永会计师事务所将任满告退，续聘为公司核数师的决议案将在股东周年大会提出[98] 财务数据关键指标变化 - 公司2019财年总收益为3.119亿港元，较2018年的3.559亿港元下降12%[19] - 2019财年公司股权持有人应占亏损为1.321亿港元，较2018年的9050万港元增加45.9%[19] - 2019年2月28日，集团现金及银行结存为1.107亿港元，其中7840万港元已抵押[23] - 集团资本与负债比率从2018年的56%增至666%[23] - 2019财年利息开支为490万港元，2018年为400万港元[23] - 2019年2月28日，集团附息银行借贷为1.9亿港元，2018年为9430万港元[23] - 董事会建议公开发售，所得款项总额预期约为1.027亿港元，净额估计约为9250万港元[23] - 存货拨备拨回940万港元，2018年为640万港元[25] - 存货水平为6690万港元，2018年为6930万港元[25] - 2019年2月28日集团拥有公平值为1.12亿港元的持作买卖投资，2018年为1.53亿港元[74] - 本年度集团录得变现亏损300万港元，2018年为亏损100万港元[74] - 本年度集团录得公平值未变现亏损900万港元，2018年为收益400万港元[74] - 本年度公司从所持有证券收到股息约700万港元，2018年为1100万港元[79] - 2019年收益为311,865千港元，2018年为355,865千港元，同比下降约12.36%[162] - 2019年除税前亏损为134,727千港元，2018年为92,862千港元，同比扩大约45.08%[162] - 2019年本年度亏损为134,743千港元，2018年为92,880千港元，同比扩大约45.07%[162] - 2019年基本及摊薄每股亏损均为0.20港元，2018年为0.22港元，同比收窄约9.09%[162] - 2019年全面亏损总额为149,725千港元，2018年为74,621千港元，同比扩大约100.65%[163] - 2019年非流动资产总值为90,458千港元，2018年为109,521千港元，同比下降约17.40%[165] - 2019年流动资产总值为308,731千港元，2018年为350,066千港元，同比下降约11.81%[165] - 2019年流动负债总值为293,741千港元，2018年为197,890千港元，同比增长约48.43%[165] - 2019年资产净值为62,656千港元，2018年为204,832千港元，同比下降约69.41%[166] - 2019年本公司股权持有人应占权益为28,544千港元，2018年为168,332千港元，同比下降约83.04%[166] - 2017年3月1日储备总额为 - 1.37441亿港元，非控股权益为5779.1万港元，总计为2.0753亿港元[170] - 2018年2月28日储备总额为 - 2.08904亿港元，非控股权益为3650万港元，总计为2.04832亿港元[171][172] - 2019年2月28日储备总额为 - 3.48692亿港元，非控股权益为3411.2万港元，总计为6265.6万港元[172] - 2019年除税前亏损为1.34727亿港元，2018年为9286.2万港元[174] - 2019年利息支出为489.8万港元，2018年为395.2万港元[174] - 2019年银行利息收入为 - 85.3万港元，2018年为 - 41.6万港元[174] - 2019年折旧为513.2万港元，2018年为774.1万港元[174] - 2019年物业、厂房及设备项目减值为961.2万港元，2018年为536.6万港元[174] - 2019年经营业务动用之现金流量净额为 - 9033.6万港元，2018年为 - 7537万港元[174] - 2019年一般及其他储备中外汇波动储备为1090.8万港元，2018年为813.3万港元[172] - 截至2019年2月28日止年度，公司亏损净额约1.34743亿港元，流动资产净值约1499万港元[178] - 投资项目产生（动用）现金流量净额2019年为 - 932.5万港元，2018年为3844.9万港元[175] - 融资项目产生现金流量净额2019年为959.01万港元，2018年为420.37万港元[175] - 现金及现金等价项目增加（减少）净额2019年为 - 376万港元，2018年为511.6万港元[175] - 年初现金及现金等价项目2019年为3607.8万港元，2018年为3096.2万港元[175] - 年终现金及现金等价项目2019年为3231.8万港元，2018年为3607.8万港元[175] - 公司拟进行公开发售，所得款项净额约9250万港元可供集团动用[178] - 若公开发售未能进行，主要股东Win Dynamic承诺提供最高达9250万港元财务支援[178] 各条业务线数据关键指标变化 - 百货业务分类亏损较去年增加1830万港元，证券买卖分类亏损较去年增加1780万港元[19] - 百货业务销售额下降9% - 17%，分类亏损1.04亿港元，较2018年的8560万港元增加21.4%[21] - 集团零售业务物业、厂房及设备减值亏损为950万港元，2018年为540万港元[21] - 证券买卖业务产生分类亏损1330万港元，去年录得分类溢利450万港元[25] - 核心百货业务收益为3.108亿港元，2018年数据未提及[24] 公司治理相关 - 截至2019年2月28日止财政年度，公司遵守企业管治守则，除守则条文A.2.1、A.4.1及A.6.7外[30] - 董事会现有六名成员，包括一名执行董事、一名非执行董事及四名独立非执行董事[32] - 2018/19年度董事会召开四次会议和一次股东大会[34] - 执行董事马景煊出席股东大会和董事会会议的比例均为100%[34] - 非执行董事陈文卫出席董事会会议比例为100%，因公务未出席股东大会[34] - 公司委任至少三名独立非执行董事，占董事会至少三分之一[37] - 截至2019年2月28日，全体董事均接受企业管治等相关主题培训[42] - 董事会成立审核、薪酬和提名三个委员会，职权范围书面界定并可查阅[42] - 审核委员会2018/19年度举行两次会议，成员出席率均为100%[43] - 审核委员会年内与外聘核数师举行两次会议[43] - 薪酬委员会负责制定执行董事薪酬待遇和董事薪酬政策[43] - 非执行和独立非执行董事无具体任期，需在股东周年大会轮席退任和重选[38] - 2018/19年度薪酬委员会举行1次会议，各成员出席次数均为1次[44] - 高级管理层成员截至2019年2月28日止年度年薪范围包括零至150万港元、150.0001万至200万港元、200.0001万至250万港元、250.0001万至300万港元[44] - 2018/19年度提名委员会举行1次会议，各成员出席次数均为1次[45] - 本年度董事会对集团风险管理及内部监控系统进行年度审核[49] - 本年度集团委任企业管治专才协助识别及评估风险、进行内部监控审核[50] - 集团持有风险登记册追踪主要风险，各风险至少每年评估一次[50] - 公司将持续聘请外部独立专业人士每年审核集团内部监控及风险管理系统[50] - 持有公司已缴足股本二十分之一之股东或相关要求人可要求董事会召开股东大会[52] - 持有所有股东总投票权不少于四十分之一之股东或不少于50名持有公司股份之股东可书面提呈下届股东大会处理事项[53] 公司人员相关 - 2019年2月28日公司共有328名雇员，2018年为303名[24] - 2019年2月公司共雇用328名员工[126] - 2018 - 2019年香港及中国内地女性雇员232人，男性雇员96人；2017 - 2018年女性雇员214人，男性雇员89人[130] - 2018 - 2019年香港及中国内地雇员年龄<30岁的有59人，30 - 50岁的有145人，>50岁的有124人；2017 - 2018年对应分别为43人、152人、108人[130] - 2018 - 2019年香港及中国内地兼职雇员67人，全职雇员261人；2017 - 2018年兼职雇员58人，全职雇员245人[130] - 本财政年度内员工培训总时数为349.5，2017 - 2018年为1769[130] - 李家豪2019年2月加入公司任财务总监，曾任职逾10年[105] - 张雪萍2003年1月加入公司，2004年8月出任公司秘书[105] 公司投资项目情况 - 遥丰控股有限公司收购成本2029.7万港元，2月28日公平值1334.3万港元，占总资产3.34%[75] - 1992 Multi - Strategy Fund Corporation CL I收购成本727万港元，2月28日公平值1277.4万港元，占总资产3.20%[75] - Fullerton Short Term Interest Rate Fund - D收购成本1172.9万港元，2月28日公平值1215.2万港元，占总资产3.04%[75] - 中国移动有限公司收购成本573.7万港元，2月28日公平值908.6万港元，占总资产2.28%[75] - 恒生银行有限公司收购成本448.9万港元，2月28日公平值875.3万港元，占总资产2.19%[75] - CC432 PA Offshore Feeder Fund L.P. CLS A USD收购成本855.4万港元，2月28日公平值695.8万港元，占总资产1.74%[75] - 股份代号0001的公司收购成本504.8万港元，2月28日公平值468.9万港元，占总资产1.17%[79] - JP Morgan Funds JPM Europe Equity Plus EUR FD Per Aoc - A - 收购成本371.6万港元，2月28日公平值383.2万港元，占总资产0.96%[79] 公司股份持有情况 - 先施人寿保险有限公司持有258,744,096股本公司股份，约占已发行股份28.16%[85] - 先施保险置业有限公司持有75,608,064股本公司股份，约占已发行股份8.23%[85] - 公司被视为持有260,443,200股本公司股份，约占已发行股份28.34%[85] - Win Dynamic Limited持有253,300,225股本公司股份，约占已发行股份27.57%[85] - 袁立明先生持有58,163,000股本公司股份，约占已发行股份6.33%[85] - 马景煊先生权益总额为253,300,225股，约占已发行股份27.57%[86] - 马景荣先生权益总额为1,854,915股，约占已发行股份0.20%[86] - 罗启坚先生权益总额为2,814,387股，约占已发行股份0.31%[86] - 陈文卫先生权益总额为253,300,225股，约占已发行股份27.57%[86] - Peter Tan先生权益总额为653,987股，约占已发行股份0.07%[86] - 公众人士所持公司股份数目超公司报告日期已发行股份总数的25%[96] 公司社会责任相关 - 集团本财政年度捐款约251,000港元[97] - 2018/2019年废纸回收量为1,417.00千克（2017/2018年：3,136.00千克）[114] - 2018/2019年