公司重整与除权安排 - 公司发布风险提示公告，披露本次重整中以资本公积金转增股本的平均价格为5.89元/股，结合股权登记日，股价除权已成为必然 [1] - 根据重整计划，以公司现有总股本4.2亿股为基数，按每10股转增12.7股的比例实施资本公积金转增股本，转增后总股本将增至9.5亿股，转增股票不向原股东分配，专项用于清偿债务及引进投资人 [5] - 本次资本公积金转增股本是重整计划的重要内容，与一般情形存在明显差异，若股权登记日公司股票收盘价高于5.89元/股，新开盘后的股票价格将进行除权处理 [7] 除权机制与市场影响 - 本次资本公积金转增股本的股权登记日为2025年12月29日，截至目前公司股价为10.42元/股，距离股权登记日已不足一周，除权事宜势在必行 [7] - 律师表示，本次除权属于重整计划下的资本公积金转增股本，并非一般高送转，老股东并未获赠股份，而是因股本结构变化进行技术性除权，在登记日收盘价及最终除权参考价公告前，市场无法精确计算除权后的股价 [7] - 由于重整计划涉及新实际控制人算力资产的注入，公司在9月25日至11月19日期间股价涨幅高达250%，但在11月20日公布重整计划后，股价出现一波杀跌，几乎回落至10月底水平，除权效应吓跑了资金，对老股东而言意味着账户资产的直接损失 [7][9] 历史案例与填权效应 - 从重整计划实施到除权的流程并非公司所独有，*ST名家与*ST宁科此前已率先完成这一过程 [11] - *ST宁科在除权日（12月11日）股价下跌26.24%，此后开启填权行情，一度实现“七连板”，目前已回升至除权前水平 [11] - *ST名家在除权日（12月22日）股价下跌9.55%，但除权次日（12月23日）上涨14.78%，同样收获填权溢价 [11] - 律师表示，除权后是否出现填权走势，更多取决于市场对重整成功、资产与经营改善的预期以及资金情绪，公司若后续基本面改善预期得到认可，存在填权可能，但并非必然 [12] 行业其他公司动态 - 不只是该公司，12月23日晚间，*ST亚太也公布了重整计划实施方案，表示如果股权登记日公司股票收盘价高于2.95元/股，股价需要除权，而*ST亚太最新股价为9.02元/股，但该公司并未公布具体的股权登记日 [12]

公司重整与除权安排 - 公司发布风险提示公告，披露本次重整中以资本公积金转增股本的平均价格为5.89元/股，结合股权登记日，股价除权已成为必然 [1] - 根据重整计划，以公司现有总股本4.2亿股为基数，按每10股转增12.7股的比例实施资本公积金转增股本，转增后总股本将增至9.5亿股 [5] - 转增股票不向原股东分配，专项用于清偿债务及引进投资人，这与一般情形下的资本公积金转增股本存在明显差异 [5][7] 除权机制与市场影响 - 若股权登记日公司股票收盘价高于5.89元/股的平均转增价格，新开盘后的股票价格将进行除权处理 [7] - 本次资本公积金转增股本的股权登记日为2025年12月29日，截至目前公司股价为10.42元/股，距离股权登记日已不足一周，除权势在必行 [7] - 由于老股东并未获得新增股份，除权对他们而言意味着账户资产的直接损失，这种效应在11月20日后吓跑了资金，导致股价出现一波杀跌，几乎回落至10月底的水平 [8][7] 历史案例与填权效应 - *ST宁科在除权日（12月11日）股价下跌26.24%，此后开启填权行情，一度实现“七连板”，目前已回升至除权前水平 [9] - *ST名家在除权日（12月22日）股价下跌9.55%，但除权次日（12月23日）上涨14.78%，同样收获填权溢价 [10] - 除权后是否出现填权走势，更多取决于市场对重整成功、资产与经营改善的预期以及资金情绪，而非除权本身 [10] 公司近期股价表现与行业动态 - 由于重整计划涉及新实际控制人算力资产的注入，公司在9月25日至11月19日期间股价涨幅高达250% [7] - 不只是*ST东易，*ST亚太也于12月23日晚间公布了重整计划实施方案，其表示若股权登记日收盘价高于2.95元/股则需除权，该公司最新股价为9.02元/股 [10]

交易表现与资金流向 - 截至2025年12月23日收盘，*ST东易股价报收于10.42元，单日下跌5.01% [1] - 当日成交额为3.93亿元，换手率达8.87%，成交量为36.51万手 [1] - 12月23日主力资金净流出5613.7万元，而游资和散户资金分别净流入1561.92万元和4051.78万元 [1] - 前10个交易日内，主力资金累计净流出2.28亿元，期间股价累计下跌3.35% [1] 资本公积金转增股本方案 - 公司以现有总股本419,536,980股为基数，实施资本公积金转增股本，转增比例为每10股转增约12.6775股 [1] - 预计转增531,868,204股，转增后总股本将增至951,405,184股 [1] - 转增股份不向原股东分配，全部用于清偿债务及引进投资人 [1] - 其中416,868,204股由重整投资人受让，支付现金1,412,472,816.00元；115,000,000股用于抵债，解决债务金额1,721,550,000.00元 [1] 方案实施与停复牌安排 - 本次转增股本的股权登记日为2025年12月29日，转增股本上市日为2025年12月30日 [1] - 公司股票将于2025年12月29日停牌1个交易日，并于2025年12月30日复牌 [1][3] 方案相关意见与风险提示 - 中国国际金融股份有限公司出具专项意见，认为本次资本公积金转增股本除权参考价格计算公式的调整具备合规性和合理性 [2] - 因重整计划获批，实施资本公积金转增股本后股价存在向下除权风险 [2][3] - 若重整失败，公司可能被宣告破产并面临终止上市风险 [2]

公司重整进展 - 北京市第一中级人民法院于2025年12月21日裁定批准《东易日盛家居装饰集团股份有限公司重整计划》[1] - 法院在批准重整计划的同时，裁定终止公司的重整程序[1]

公司重整计划获批 - 北京一中院于12月21日裁定批准东易日盛重整计划并终止重整程序 [3][9] - 法院于11月19日受理债权人对公司的重整申请并指定管理人 [3][9] - 出资人组会议于12月19日表决通过权益调整方案 债权人会议于12月21日表决通过重整计划草案 [3][9] 重整计划核心内容 - 出资人权益调整方案为以现有总股本4.2亿股为基数 按每10股转增12.68股的比例实施资本公积转增股份 共计转增5.32亿股 [5][11] - 转增后公司总股本将增至9.51亿股 转增股份不向原股东分配 其中4.17亿股由重整投资人有条件受让 剩余股份用于清偿债务 [5][11] - 重整投资人将提供投资款14.12亿元 产业投资人北京华著科技承诺36个月内不转让股份 财务投资人承诺12个月内不转让 [5][11] 重整投资人背景与业务协同 - 产业投资人北京华著科技的实际控制人为张建华 持股比例为95% [5][11] - 华著科技是IDC/AIDC综合服务商 客户为第三方AIDC服务商 终端客户主要为头部互联网企业 [5][11] - 华著科技及其关联方长空建设的业务贯穿算力中心全产业链 包括算力中心集成服务和运营服务两大板块 [5][11] 重整后经营与发展规划 - 重整完成后 公司将继续聚焦家装主业 保留核心资产 重启并升级数字化家装业务 [6][12] - 产业投资人将利用其在算力产业链的资源优势助力公司拓展算力中心集成与运营服务业务 实现双轮驱动 [6][12] - 实际控制人张建华承诺在重整计划批准后一年内 无偿将其持有的和林格尔智算中心运营主体云著智算全部股权注入公司 [6][12] 重整影响与市场表现 - 若重整计划顺利执行 将有利于改善公司资产负债结构 推动健康可持续发展 并对2025年度相关财务数据产生影响 [4][10] - 自9月26日披露遴选重整投资人结果后 公司股价大幅上涨 在29个交易日内收获24次涨停 [6][12] - 股价从9月26日的5元附近上涨 于11月20日触及18.6元高点 随后连续回调 截至最新收盘报10.45元/股 [6][12]

截至月份: 2025年11月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 亞證地產有限公司(「本公司」) 呈交日期: 2025年12月1日 I. 法定/註冊股本變動 不適用 備註： 本公司並無法定股本及其股本中並無股份面值。 FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00271 | 說明 | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | | 庫存股份數目 | | 已發行股份總數 | | | 上月底結存 | | | | 1,240,668,945 | | 0 | | 1,240,668,945 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | | ...

公司重整进展 - 公司收到北京市第一中级人民法院送达的《复函》和《决定书》 [1] - 法院许可公司在重整期间继续营业 [1] - 法院准许公司在管理人的监督下自行管理财产和营业事务 [1]

股价表现与市场反应 - 法院裁定受理重整的利好消息落地后，公司股价在11月20日开盘后约39秒即触及跌停，报17.61元/股，跌幅为5.02% [2] - 此前公司股价因“重整+算力”概念驱动，在29个交易日内斩获24个涨停，累计涨幅高达258.61%，此次跌停标志着资本狂欢出现回调 [2] - 11月20日早盘集合竞价阶段股价一度涨停至19.47元/股，但于9:24:30打破涨停后急转直下，开盘39秒跌停，截至11时20分封单超过24万手 [7] 法院受理重整及相关安排 - 公司于11月19日晚公告收到北京市第一中级人民法院的《民事裁定书》，裁定受理债权人北京鹏元兴达商贸有限公司对公司提出的重整申请，并指定北京大成律师事务所担任公司管理人 [5] - 因法院裁定受理重整，根据相关规定，公司股票被叠加实施退市风险警示，股票简称仍为“*ST东易”，股票代码不变，日涨跌幅限制仍为5% [6] 重整计划与潜在影响 - 根据预重整方案及《重整投资协议》，公司计划以资本公积转增5.32亿股，总股本将从4.195亿股增至9.515亿股，增幅达126.8%，原股东权益将被大幅稀释 [9] - 产业投资人华著科技将以2.3元/股的价格受让1.5亿股，11家财务投资人将以4.0元/股的价格受让2.67亿股，普通债权人通过“以股抵债”获得约1.15亿股，三类受让价格均显著低于当前股价水平 [9] 除权风险提示 - 公司同步披露了股价可能较大幅度向下除权的风险提示公告，根据初步测算，预计重整计划实施后股价存在较大幅度向下除权调整 [8][9] - 预重整方案公布了除权处理原则，若股权登记日收盘价高于转增股份的平均价格，则次一交易日将调整开盘参考价 [9] - 业内人士指出，由于公司短期股价涨幅巨大，除权后调整幅度可能较大，参考*ST花王除权时股价调整幅度达46%，以公司11月19日收盘价简单测算，调整幅度或达30%以上 [9]

公司重整申请受理 - 北京市第一中级人民法院裁定受理债权人北京鹏元兴达商贸有限公司对公司的重整申请 [1] - 法院指定北京大成律师事务所担任公司管理人 [1] 股票交易影响 - 公司股票被叠加实施退市风险警示 [1] - 公司股票简称仍为"*ST东易"，股票代码仍为"002713" [1] - 股票价格的日涨跌幅限制仍为5% [1]

复牌与股价表现 - 公司股票于11月19日复牌，此前因股价异常波动自11月14日起停牌核查 [2] - 自2025年9月26日披露重整投资人结果以来，28个交易日内23次涨停，累计涨幅高达241.59% [2] - 公司已发布9次股价异常波动公告 [2] 经营与财务基本面 - 2025年1-9月营业收入为5.44亿元，同比下滑52.02% [6] - 2025年1-9月归属于上市公司股东的净利润亏损5826.22万元 [6] - 截至2025年9月30日，公司净资产为-11.65亿元 [2][6] - 公司连续三年扣非归母净利润为负，2024年末经审计的归母净资产为负值，触发退市风险警示及其他风险警示 [6] 重整进展与退市风险 - 公司寄希望于重整以修正资产负债表，若不能在2025年12月31日前完成重整，将面临终止上市风险 [2][6] - 截至11月18日，公司尚未收到法院关于受理重整的文书，距离年底已不足两个月 [3][6] - 按过往惯例，重整获受理的时间不会晚于11月底，后续执行时间紧张 [3][6] 算力资产注入预期与风险 - 股价飙涨源于重整预期及产业投资人华著科技承诺无偿捐赠和林格尔智算中心算力资产 [8] - 该智算中心计划总规模为10万卡算力集群，一期部署1008架机柜，预计提供1.6万卡算力 [10] - 项目运营主体内蒙古云著智算科技截至2025年9月30日尚未开展实质性经营，无任何营业收入 [10] - 项目总投资额达27亿元，但捐赠方华著科技2024年末净资产仅7599.34万元，资产负债率高达98% [10][13] 估值与潜在调整风险 - 公司公告指出当前市盈率、市净率与同行业有较大差异，股价严重背离基本面 [6] - 产业投资人入股价格为2.3元/股，财务投资人入股价格为4元/股，远低于当前17.66元/股的股价 [15] - 因股价短期波动过大，产业投资人入股价格已远低于120日交易均价的50%，后续可能被法院要求重新锁价 [15] - 根据预重整方案除权规则，按现价除权可能导致股价大幅调整 [15]