公司财务表现 - 截至2025年12月31日止年度 公司营业额为3.44亿港元 较2024年的3.73亿港元减少约7.7% [1] - 截至2025年12月31日止年度 母公司拥有人应占溢利为1,807万港元 较2024年的1,914万港元有所下降 [1] - 截至2025年12月31日止年度 每股基本溢利约3.6港仙 2024年为3.8港仙 [1] 资产与土地储备 - 公司继续持有位于越南胡志明市平盛区的一幅策略性土地 [1] - 该土地位于快速发展区域 与中央商务区连接便利 并受惠于持续基建改善 [1] - 该土地将继续作为长期土地储备保留 并维持列为发展中物业 [1] 未来发展规划 - 该土地将于市场条件、住宅或混合用途项目需求及胡志明市整体经济环境更为有利时才适时发展 [1]

公司业绩概览 - 公司截至2025年12月31日止年度收入为3.44亿港元，同比下降7.7% [1] - 公司母公司拥有人应占年度溢利为1807.4万港元，同比下降5.6% [1] - 公司年度每股基本盈利为3.6港仙 [1] 股东回报 - 公司拟派发末期股息每股2港仙 [1]

公司业绩概览 - 公司截至2025年12月31日止年度收入为3.44亿港元，同比下降7.7% [1] - 公司母公司拥有人应占溢利为1807.4万港元，同比下降5.6% [1] - 公司每股基本盈利为3.6港仙 [1] 股东回报 - 公司拟派发末期股息每股2港仙 [1]

公司业绩概览 - 公司发布截至2025年12月31日止年度业绩 [1] - 年度收入为3.44亿港元，同比下降7.7% [1] - 母公司拥有人应占溢利为1807.4万港元，同比下降5.6% [1] 财务与股东回报 - 每股基本盈利为3.6港仙 [1] - 公司拟派发末期股息每股2港仙 [1]

公司信息 - 公司为陆氏集团(越南控股)有限公司，股份代号00366[1] - 财政年末为2025年12月31日[1] 股息信息 - 宣派末期普通股息，每股0.02 HKD[1] - 股东批准日期为2026年6月4日[1] - 除净日为2026年6月9日[1] - 过户文件最后时限为2026年6月10日16:30[1] - 暂停过户登记日期为2026年6月11 - 12日[1] - 记录日期为2026年6月12日[1] - 股息派发日为2026年6月26日[1] 董事会信息 - 董事会成员包括4名执行董事和3名独立非执行董事[2]

财务表现：收入与利润 - 公司收入为3.44186亿港元，较上年3.72746亿港元下降7.7%[3] - 公司总收入为34.4186亿港元，同比下降7.6%（从37.2746亿港元）[11][14] - 2025年全年营业额为3.44186亿港元，同比下降约7.7%[32] - 公司除税后本年溢利为1664.9万港元，较上年1860.4万港元下降10.5%[3] - 公司除税前溢利为3.0165亿港元，同比下降34.0%（从4.5710亿港元）[11] - 2025年综合税后溢利为1664.9万港元，较2024年的1860.4万港元下降[32] - 母公司普通股股东应占每股基本及摊薄盈利为港币3.6仙，上年为港币3.8仙[3] - 2025年每股基本溢利约3.6港仙，2024年为3.8港仙[32] 财务表现：成本与费用 - 公司其他费用净值为2024.2万港元，较上年5975.9万港元大幅下降66.1%[3] - 物业、厂房及设备减值为226.6万港元，同比大幅下降94.9%（从4484.0万港元）[15] - 应收账款减值净额为718.0万港元，同比大幅增长184.2%（从252.6万港元）[15] - 2025年度员工总成本（不含董事薪酬）约为56,972,000港元，较上年约增长1.5%[46] 业务线表现：水泥产品分部 - 水泥产品分部收入为12.8900亿港元，同比下降16.7%（从15.4711亿港元）[11] - 公司水泥分部2025年对外销售额为128,297千港元，较2024年的154,190千港元下降，但税前亏损大幅收窄至17,232千港元（2024年为49,666千港元）[26] - 水泥业务营业额为1.28297亿港元，下降约16.8%[32] - 集团越南水泥厂2026年销售目标为44万吨[37] 业务线表现：物业投资分部 - 物业投资分部业绩为6027.5万港元，同比下降49.7%（从1.19846亿港元）[11] - 投资物业租金总收入为11.0386亿港元，同比下降3.5%（从11.4417亿港元）[14] - 公司投资物业公允价值净亏损为4370.3万港元，上年为净收益671.9万港元[3] - 公司整体投资物业录得公平值净亏损43,703千港元（2024年为公允价值收益6,719千港元）[29] - 西贡贸易中心（STC）出租率按年下降4.44个百分点至约69.1%，平均租金轻微放缓至约每月每平方米32.84美元，导致主要租金及管理费收入下降7.66%[29] - 物业投资营业额为1.39193亿港元，下降约4.7%[32] 业务线表现：酒店业务 - 香港屯门贝尔特酒店2025年经营收入为64,540千港元，较2024年增加2,742千港元（增长4.4%），物业经营利润（GOP）较2024年增长19.6%[30] - 酒店营运营业额为6568.9万港元，增长约6.3%[32] - 酒店业务2025年通过太阳能发电产生20226千瓦时电力[38] 地区表现 - 越南地区收入为24.3358亿港元，同比下降12.6%（从27.8395亿港元），占总收入70.7%[12] 资产与负债状况 - 公司现金及银行结余为6.15783亿港元，较上年5.49179亿港元增长12.1%[5] - 截至2025年底，集团现金、银行结余及定期存款总额为6.15783亿港元，较去年增加约12%[41] - 公司投资物业价值为12.51766亿港元，较上年11.35157亿港元增长10.3%[5] - 公司待发展物业价值为1825万港元，较上年1.8188亿港元大幅下降89.9%[5] - 公司资产净值为22.63365亿港元，较上年22.93987亿港元下降1.3%[6] - 集团于2025年12月31日无银行及其他借贷[41] - 公司资本承担从2024年12月31日的14,263,000港元减少至2025年12月31日的0港元[44] 应收账款与应付账款 - 应收账款账面净值从2024年的25,974千港元微降至2025年的25,895千港元，但减值拨备大幅增加至11,480千港元（2024年为4,528千港元）[22] - 应收账款中120天以上的逾期部分从2024年的6,954千港元显著减少至2025年的4,172千港元[22] - 应付账款总额从2024年的8,182千港元减少至2025年的6,713千港元，其中0-30天账龄部分从7,976千港元降至6,507千港元[23] 管理层讨论与指引：市场环境 - 越南2025年国内生产总值（GDP）增长8.02%，为2011-2025年期间第二高增长率[24] - 越南水泥行业2025年全国总消费量升至约1.11亿吨，其中国内消费量估计按年增长12.8%–17%至约7,400–7，500万吨，出口量反弹至约3,680万吨（按年增长23.9%）[25] - 胡志明市办公室租赁市场中央商务区A级平均租金为每月每平方米64.7美元（按年升1.1%），B级租金维持约每月每平方米33.4美元[28] 管理层讨论与指引：公司策略与运营 - 集团在越南胡志明市持有一幅策略性土地，将作为长期土地储备保留[31] - 截至2025年12月31日，公司员工总数约820名，其中约86%位于越南[46] 股东回报与公司治理 - 拟派末期股息为每股2港仙，与去年持平[20] - 董事会建议派发2025年末期股息每股2港仙，全年股息合共为每股4港仙[40] - 董事会建议派发末期股息每股港币2仙，与2024年持平[48] - 公司在2025年度于联交所回购590，000股股份，总成交价约524，520港元[50] - 年度结算后，公司于联交所进一步回购242，000股股份，总成交价约217，140港元[50] - 所有回购的832，000股股份已被注销，导致已发行股份总数从502，453，418股减少至501，621，418股[50] - 公司已遵守《企业管治守则》的所有条文，惟条文B.2.2（关于董事轮值退任）除外[51] 其他财务与运营事项 - 公司毛利为1.38513亿港元，毛利率为40.2%，上年毛利为1.44635亿港元，毛利率为38.8%[3] - 利息收入为2091.7万港元，同比增长41.9%（从1474.3万港元）[14] - 越南盾兑港元在2025年12月31日贬值2.86%，导致公司确认汇兑损失2,396,000港元[43] - 公司截至2025年12月31日止年度并无重大或有负债[45]

公司财务与治理 - 公司计划于2026年3月26日下午三时举行董事会会议[1] - 董事会会议议程包括批准公司及其附属公司截至2025年12月31日止年度的年度业绩公布[1] - 董事会会议将考虑派发末期股息（如有）[1]

会议安排 - 公司2026年3月26日下午3时举行董事会会议[3] 会议议程 - 批准2025年度业绩公布[3] - 考虑派发末期股息（如有）[3] 董事会成员 - 执行董事有陆恩、陆峯、范招达、陆诗韵[3] - 独立非执行董事有林志权、彭小燕、黄凯华[3]

公司股份回购与注销 - 陆氏集团(越南)于2026年3月6日注销了83.2万股已回购股份 [1] - 该批股份的回购执行期间为2025年6月25日至2026年1月21日 [1]

股份情况 - 2026年1月21日，已发行股份（不含库存）502453418，总数502453418[3] - 2026年发生变动，已发行股份（不含库存）减少832000，占比0.1656%[3] - 2026年3月6日，已发行股份（不含库存）501621418，总数501621418[3] 其他信息 - 公司为陆氏集团（越南控股）有限公司，代号00366[2][3] - 呈交日期为2026年3月9日[2]