财务数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日止六个月，公司收入总额为7.3602亿港元，较2021年同期的7.10856亿港元增长3.54%[2] - 期内亏损为3981万港元，较2021年同期的6577.9万港元减少39.48%[2] - 每股基本亏损为0.30港仙，较2021年同期的0.51港仙减少41.18%[4] - 期内全面收益总额为 -6438.9万港元，较2021年同期的 -5749.8万港元减少11.98%[6] - 截至2022年6月30日，非流动资产为22.14251亿港元，较2021年12月31日的25.07443亿港元减少11.7%[8] - 截至2022年6月30日，流动资产为11.28525亿港元，较2021年12月31日的9.82095亿港元增长14.91%[8] - 截至2022年6月30日，流动负债为13.0072亿港元，较2021年12月31日的13.38475亿港元减少2.81%[10] - 截至2022年6月30日，流动负债净值为 -1.72195亿港元，较2021年12月31日的 -3.5638亿港元减少51.68%[10] - 截至2022年6月30日，非流动负债为3.89189亿港元，较2021年12月31日的4.33807亿港元减少10.28%[10] - 截至2022年6月30日，资产净值为16.52867亿港元，较2021年12月31日的17.17256亿港元减少3.74%[10] - 公司2022年上半年净亏损3981万港元，且流动负债超过流动资产[19] - 2022年上半年经营业务所得现金为23801千港元，2021年为81675千港元[14] - 2022年上半年经营业务所用现金净额为8391千港元，2021年所得现金净额为41763千港元[14] - 2022年上半年投资业务所用现金净额为45053千港元，2021年为116580千港元[14] - 2022年上半年融资业务所得现金净额为25964千港元，2021年所用现金净额为9125千港元[16] - 2022年上半年现金及现金等价物减少净额为27480千港元，2021年为83942千港元[16] - 2022年上半年来自客户合约的收入为732685千港元，2021年为705619千港元[24] - 2022年上半年来自其他来源的收入为3335千港元，2021年为3053千港元[24] - 2022年上半年总收入为736020千港元，2021年为708672千港元[24] - 截至2022年6月30日，综合资产为3342776千港元，较2021年12月31日的3489538千港元有所下降；综合负债为1689909千港元，较2021年12月31日的1772282千港元有所下降[49] - 2022年上半年持作买卖之投资按公允价值亏损669千港元，较2021年上半年的1420千港元有所减少[51] - 2022年上半年培训及其他服务收入为3081千港元，较2021年上半年的6895千港元有所减少[51] - 2022年上半年融资成本为31571千港元，2021年上半年为29930千港元[53] - 2022年上半年所得税开支为772千港元，2021年上半年为6058千港元[54] - 2022年上半年物业、厂房及设备折旧为61764千港元，较2021年上半年的54598千港元有所增加[59] - 2022年上半年使用权资产折旧为5355千港元，较2021年上半年的2838千港元有所增加[59] - 2022年上半年已售存货及持作出售物业成本确认为支出319748千港元，较2021年上半年的284205千港元有所增加[59] - 2022年上半年公司拥有人应占亏损为43,902千港元，2021年同期为73,899千港元[61] - 2022年上半年集团物业、厂房及设备添置为44,220,000港元，2021年同期为74,043,000港元[66] - 2022年上半年集团投资物业添置为3,710,000港元，2021年同期为11,991,000港元[66] - 2022年上半年账面价值为187,158,000港元的投资物业转拨至可供出售之发展中物业，2021年同期为零港元[66] - 2022年6月30日应收贸易账项总计164,540千港元，2021年12月31日为148,403千港元[69] - 2022年6月30日按金及应收账项为524千港元，2021年12月31日为418千港元[69] - 2022年6月30日预付款项等为39,185千港元，2021年12月31日为29,269千港元[69] - 2022年6月30日应付贸易账项为195,018千港元，2021年12月31日为169,344千港元[75] - 2022年6月30日应付账款等总计517,451千港元，2021年12月31日为562,145千港元[75] - 截至2022年6月30日，应付贸易账项为195,018千港元，较2021年12月31日的169,344千港元增长15.16%[77] - 截至2022年6月30日，借贷总额为907,011千港元，较2021年12月31日的919,940千港元下降1.40%[78] - 本期集团取得新借贷120,712,000港元，较2021年同期的73,337,000港元增长64.60%；偿还借贷93,955,000港元，较2021年同期的81,089,000港元增长15.87%[80] - 截至2022年6月30日，递延税项负债总额为53,354千港元，较2021年12月31日的53,789千港元下降0.81%[85] - 截至2022年6月30日，已抵押资产总值为887,303千港元，较2021年12月31日的882,295千港元增长0.57%[87] - 截至2022年6月30日，已订约但尚未产生之资本开支为24,427千港元，较2021年12月31日的33,545千港元下降27.18%[87] - 2022年上半年支付予关联公司法律及专业服务费7千港元，2021年同期为0[89] - 2022年上半年公司董事薪酬为1,582千港元，较2021年同期的2,550千港元下降37.96%[92] - 截至2022年6月30日，主要管理人员应计薪酬为483,000港元，较2021年12月31日的1,098,000港元下降56.01%[93] - 截至2022年6月30日，集团收入总额7.3602亿港元，较2021年上半年增加约3.5%，公司拥有人应占亏损4390.2万港元，较2021年上半年减少约40.6%，扣除一次性非经常性项目后增加约95.7%[99] - 截至2022年6月30日，每股亏损（基本）为0.30港仙，2021年为0.51港仙；2022年6月30日，集团每股资产净值为0.114港元，2021年为0.119港元[100] - 2022年6月30日，集团非流动资产为22.14亿港元，2021年为24.18亿港元[132] - 2022年6月30日，集团总借贷为9.07亿港元，2021年为9.71亿港元[132] - 2022年6月30日，集团按借贷净额除以权益总额计算的负债比率为19.5%，2021年为20.8%；扣除有价证券后，负债比率调整至18.3%，2021年为19.4%[132] - 2022年6月30日，集团流动负债净额为1.72亿港元，2021年为1.77亿港元；拥有超一年期未提取、无抵押备用信贷额度4.15亿港元[132] - 2022年6月30日，集团已订约但未拨备的收购物业等资本承担分别为1633.2万港元、809.5万港元及零，2021年分别为3759万港元、零及1468.3万港元[137] - 2022年6月30日，集团雇员为2539名，2021年为2372名[141] 各条业务线数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日止六个月，公司医疗收入705,153千港元，护老收入27,151千港元，物业开发收入381千港元，总额732,685千港元[26] - 截至2021年6月30日止六个月，公司医疗收入662,217千港元，护老收入37,328千港元，物业开发收入6,074千港元，总额705,619千港元[29] - 2022年上半年住院医疗服务收入251,820千港元，较2021年上半年的258,520千港元有所下降[26][29] - 2022年上半年门诊医疗服务收入238,573千港元，较2021年上半年的194,314千港元有所上升[26][29] - 2022年上半年体检服务收入51,027千港元，较2021年上半年的37,151千港元有所上升[26][29] - 2022年上半年医药销售158,044千港元，较2021年上半年的167,483千港元有所下降[26][29] - 2022年上半年护老相关服务收入13,919千港元，较2021年上半年的16,534千港元有所下降[26][29] - 2022年上半年营养品销售收入3,666千港元，较2021年上半年的2,963千港元有所上升[26][29] - 2022年上半年物业销售收入9,947千港元，较2021年上半年的23,905千港元有所下降[26][29] - 医疗分部收入增加至7.05153亿港元，2021年为6.62217亿港元，但溢利减少至158.8万港元，2021年为1760万港元，EBITDA为8479.1万港元，2021年为9353.9万港元[104] - 2022年上半年，南京医院门诊1340016次（2021年：491565次）、住院13536人次（2021年：14412人次）、体检24955次（2021年：28546次）；昆明医院门诊171452次（2021年：134820次）、住院8520人次（2021年：7294人次）、体检42706次（2021年：22044次）[112] - 2022年6月30日，南京医院有400名医生（2021年：399名）、522名护士（2021年：502名）、1144个床位（2021年：1015个）；昆明医院有260名医生（2021年：244名）、389名护士（2021年：357名）、500个床位（2021年：475个）[113] - 截至2022年6月30日止6个月，护老业务收入下跌至2785.2万港元（2021年：3806万港元），亏损增加至1705.5万港元（2021年：1149.2万港元）[115] - 截至2022年6月30日，护老分部退休社区村天地健康城868个独立生活单元中已售出855个，其中1个于回顾期内记录为销售（2021年：8个），超346名居民入住（2021年：346名）；服务式公寓210个（2021年：210个），已租出54个（2021年：46个）[116] - 截至2022年6月30日止6个月，德颐医院门诊6305次（2021年：11290次）、住院4358人次（2021年：4469人次）；2022年6月30日，有18名医生（2021年：21名）、20名护士（2021年：16名）、100个床位（2021年：100个）；向41名长者提供居家照护服务（2021年：54名），共到访2043次（2021年：4939次）[118] - 2022年6月30日，护老分部投资物业组合总账面价值为3.79405亿港元（2021年：5.44835亿港元），可供出售之发展中物业金额为1.49914亿港元（2021年：无）[

公司整体财务数据关键指标变化 - 2021年公司收入总额为14.65679亿港元，2020年为11.97396亿港元[9] - 2021年公司拥有人应占年度亏损为1.37296亿港元，2020年为1.11928亿港元[9] - 2021年金融资产在预期信贷亏损模式下减值亏损增加6890.5万港元，2020年为2620.6万港元[9] - 2021年持作出售物业拨备722.8万港元，2020年无此项[9] - 2021年商誉确认减值亏损3404.3万港元，2020年无此项[9] - 2021年持作买卖投资按公允价值亏损减少478.4万港元，2020年为1144.5万港元[9] - 2021年投资物业按公允价值变动收益229万港元，2020年亏损3472.2万港元[9] - 2021年每股亏损（基本）为0.948港仙，2020年为0.773港仙[9] - 2021年12月31日公司每股资产净值为0.117港元，2020年为0.123港元[10] - 2021年12月31日，投资物业组合总账面价值为5.4957亿港元（2020年：5.30396亿港元）[28] - 2021年物业开发业务营业额680.3万港元（2020年：1185.1万港元），溢利43.9万港元（2020年：亏损163.8万港元）[29] - 2021年物业投资租金收入475.6万港元（2020年：612.5万港元），溢利629.6万港元（2020年：亏损298.6万港元）[30] - 2021年证券买卖及投资业务营业额219.9万港元（2020年：327.6万港元），亏损450.6万港元（2020年：1156.8万港元）[31] - 2021年12月31日，持作买卖投资组合1479.1万港元（2020年：2175.9万港元）[31] - 2021年放债业务无利息收入（2020年：无），亏损7500万港元（2020年：2243.4万港元）[36] - 2021年12月31日，应收贷款账面价值为无（2020年：6884.6万港元）[36] - 公司就贷款计提全额减值亏损拨备68,846,000港元，2020年为22,468,000港元[40] - 2021年12月31日，集团非流动资产2,507,443,000港元，2020年为2,430,381,000港元[42] - 2021年12月31日，集团总借款达919,940,000港元，2020年为971,379,000港元[43] - 2021年12月31日，集团负债比率为16.5%，2020年为17.9%；调整后为15.3%，2020年为16.4%[44] - 2021年12月31日，集团流动负债净额356,380,000港元，2020年为132,931,000港元[44] - 2021年12月31日，集团未提取、无抵押备用信贷额度300,000,000港元，2020年为200,000,000港元，报告期后增至415,000,000港元[44] - 2021年12月31日，集团持作买卖投资1479.1万港元（2020年：2175.9万港元）、楼宇2.20352亿港元（2020年：1.75209亿港元）等资产已抵押[52] - 2021年12月31日，集团有关收购物业、厂房及设备以及投资物业之资本承担分别为3069.2万港元（2020年：2872万港元）及285.3万港元（2020年：2538.7万港元）[53] - 2021年12月31日，集团并无任何重大或然负债[54] - 截至2021年12月31日止年度，集团并无作出重大投资，亦无重大收购或出售附属公司等[55] - 2021年12月31日，集团雇用2492名雇员（2020年：2462名）[58] - 公司不建议就2021年度派付末期股息，2020年也无派息[86] - 2021年12月31日，公司概无可供分派储备，2020年同样无[89] - 2021年12月31日公司已发行股本为14,480,072,773股股份[96] 医疗业务线数据关键指标变化 - 2021年医疗分部收入为13.72032亿港元，2020年为10.93752亿港元；溢利为5957.3万港元，2020年为3172.8万港元[14] - 南京医院2021年门诊1180171次（2020年：712829次）、住院27154人次（2020年：27062人次）、体检62612次（2020年：49386次）[23] - 昆明医院2021年门诊299951次（2020年：229930次）、住院15917人次（2020年：13441人次）、体检70810次（2020年：77601次）[23] - 2021年南京医院有402名医生（2020年：404名）、532名护士（2020年：501名）、1015个床位（2020年：1015个）[23] - 2021年昆明医院有266名医生（2020年：250名）、387名护士（2020年：354名）、475个床位（2020年：450个）[23] - 南京医院2021年申请多项科研项目，包括4项江苏省老年医学研究项目等[19] - 昆明医院2021年16项继续医学教育项目获批准，其中国家级1项、省级6项、市级9项[21] - 2021年德颐医院门诊25330次（2020年：17395次），住院人次8670（2020年：8086人次）[26] - 2021年12月31日，德颐医院有医生21名（2020年：18名）、护士17名（2020年：19名）、床位100个（2020年：100个）[26] 护老业务线数据关键指标变化 - 护老业务2021年收入7988.9万港元（2020年：8239.2万港元），亏损7213.5万港元（2020年：3484.5万港元）[24] - 截至2021年12月31日，向34名（2020年：46名）长者提供居家照护服务，共到访5419次（2020年：7143次）[26] 天地健康城业务数据关键指标变化 - 天地健康城总存货868个独立生活单元中2021年已售出854个，当年记录销售14个（2020年：11个）[25] - 天地健康城超346名居民（2020年：330名）已搬入退休社区村[25] - 服务式公寓共210个（2020年：210个），2021年已租出59个（2020年：58个）[25] 公司资金用途 - 约600,000,000港元将用于营运资金及拓展集团医院及医疗及护老业务[46] - 约100,287,000港元用于结算收购洋浦兆合18.36%股本权益成本，85,800,000港元用于结算收购Aveo China 30%股本权益成本[46] - 约2.9925亿港元用于减少集团借款[47] - 约6亿港元用于营运资金及拓展集团的医院及医疗及护老业务[48] - 2021年用于南京医院D座大楼建设费用219.2万港元、F座大楼建设费用486.7万港元，购买及改善医疗及保健设备596.9万港元，总计1302.8万港元[50] 公司股权结构 - 庄舜而女士通过Vigor Online Offshore Limited间接拥有公司2,592,514,140股普通股，占已发行普通股股份的17.90%[96][97] - 2022年4月1日，庄舜而女士拥有公司12,375,000股普通股的实益权益[98] - 同方股份有限公司、Resuccess Investments Limited、Cool Clouds Limited均持有公司4,000,000,000股普通股，占已发行普通股股份的27.62%[101] - 中国民生投资股份有限公司、中民投亚洲资产管理有限公司等多家关联公司均持有公司2,000,000,000股普通股，占已发行普通股股份的13.81%[101] - 丁沫妍女士、明泰集团有限公司等持有公司1,149,739,208股普通股，占已发行普通股股份的7.94%[101] - 李成辉先生、李淑慧女士等持有公司3,142,468,833股普通股，占已发行普通股股份的21.70%[101] - 新鸿基有限公司、Shipshape Investments Limited持有公司1,284,939,208股普通股，占已发行普通股股份的8.87%[101] - Itso Limited持有公司1,149,739,208股普通股，占已发行普通股股份的7.94%[101] - 天安中国投资有限公司持有公司1,857,529,625股普通股，占已发行普通股股份的12.82%[101] - 2021年12月31日公司已发行股本为14,480,072,773股股份，Cool Clouds拥有4,000,000,000股，Vigor拥有2,592,514,140股，Victor Beauty拥有2,000,000,000股，Greatime拥有1,149,739,208股，Fareast Global Limited拥有1,857,529,625股，Itso持有1,149,739,208股，新鸿基结构融资有限公司持有135,200,000股[103] - 2022年4月1日，庄女士拥有公司12,375,000股普通股实益权益[105] - 2021年10月，联集团于天安之视作股权由约48.86%增加至50.83%[112] - Lee and Lee Trust控制联集团已发行股份总数约74.96%[104] 公司租赁事项 - 2021年12月3日，星光电讯集团与Jaffe Development订立新租赁协议，租期两年，自2021年12月1日起至2023年11月30日止，每月租金216,116港元[111] - 公司根据新租赁协议确认之使用权资产价值约为5,021,000港元，因适用百分比率超0.1%但低于5%，仅须遵守公告及年度报告规定[112] 公司慈善捐款 - 2021年度内，集团作出50,000港元捐款[119] 公司核数师变动 - 2021年11月29日，德勤‧关黄陈方会计师行辞任公司核数师，罗申美会计师事务所获委任[120] - 集团2021年12月31日止年度综合财务报表由罗申美审核，罗申美将在股东周年大会上退任，重新委聘决议案将提呈[120] 公司公众持股量情况 - 本年度内公司维持足够公众持股量[118] 公司董事会相关情况 - 截至2021年12月31日，董事会由9名董事组成，包括3名执行董事、2名非执行董事及4名独立非执行董事[124] - 2021年共召开6次董事会会议，各董事出席率多为100%（6/6），部分离职董事出席率为100%（1/1）[127] - 公司根据企业管治守则要求安排董事培训，使董事了解角色职责、企业管治及监管规定变动[130] - 公司为董事及高级职员安排合适的责任保险，保障其因集团企业活动遭法律行动的权益[132] - 主席与行政总裁角色区分，副主席负责董事会领导及运作，郭美保先生负责中国医疗及护老业务日常运营[133] - 每名非执行董事（含独立非执行董事）与公司订立委任书，至少每三年在股东周年大会上轮席退任及重选[137] - 公司于2013年8月30日采纳董事会成员多元化政策[138] - 董事会于2012年2月27日采纳企业管治职能职权范围[140] - 董事会成立五个委员会，包括执行、投资、薪酬、提名和审核委员会[142] - 执行委员会本年度召开40次会议[146] - 投资委员会本年度召开1次会议[147] - 薪酬委员会本年度召开1次会议，成员夏晓宁博士等出席率为100%[149] - 提名委员会本年度召开1次会议，成员庄舜而女士等出席率为100%[154] - 公司于2019年1月1日采纳提名政策[155] - 提名委员会将适时检讨提名政策以确保其有效性[155] - 提名委员会可从任何途径物色准候选人并审查评估[155] - 审核委员会于1999年1月29日设立，本年度召开5次会议[158] - 审核委员会成员王永权博士、郑震先生、张建先生、夏晓宁博士、杨丽琛女士出席率均为100%（5/5）[159] - 审核委员会审阅截至2020年12月31日止年度、2021年6月30日止六个月及2021年12月31日止年度的财务报告

财务表现 - 公司2021年上半年收入为708,672千港元，同比增长49.8%[2] - 公司2021年上半年毛利为136,563千港元，同比增长56.4%[2] - 公司2021年上半年期内亏损为65,779千港元，同比减少3.1%[5] - 公司2021年上半年每股亏损为0.51港仙，同比增加6.3%[5] - 公司2021年上半年总收入为708,672千港元，同比增长49.8%，其中医院费用及收费为662,217千港元，同比增长53%[36] - 公司2021年上半年分类亏损为42,856千港元，其中财务服务业务亏损51,467千港元，是主要亏损来源[82] - 公司2021年上半年除税前亏损为59,721千港元，较2020年同期的67,253千港元有所改善[82][90] - 公司2021年上半年应收贷款已确认减值亏损为51,467千港元，较2020年同期的11,949千港元大幅增加[97] - 公司2021年上半年汇兑亏损净额为3,423千港元，较2020年同期的6,934千港元有所减少[97] - 公司2021年上半年持作买卖之投资按公允价值变动亏损为1,420千港元，较2020年同期的15,120千港元大幅减少[97] - 2021年上半年公司期内亏损为73,899千港元，较2020年同期的70,015千港元有所增加[112] - 公司截至2021年6月30日止六个月的收入总额为710,856,000港元，较2020年同期的472,937,000港元有所增加[152] - 公司股东应占亏损为73,899,000港元，较2020年同期的70,015,000港元有所增加[152] - 每股亏损（基本）为0.51港仙，2020年同期为0.48港仙[152] - 每股资产净值为0.119港元，2020年同期为0.120港元[152] 资产与负债 - 公司2021年上半年非流動資產總額為2,417,939千港元，同比下降0.5%[13] - 公司2021年上半年流動資產總額為1,018,485千港元，同比增加2.4%[13] - 公司2021年上半年流動負債總額為1,195,685千港元，同比增加6.0%[14] - 公司2021年上半年權益總額為1,743,136千港元，同比下降3.2%[16] - 公司2021年上半年综合资产为3,436,424千港元，较2020年底的3,425,174千港元略有增加[94] - 公司2021年上半年综合负债为1,693,288千港元，较2020年底的1,624,540千港元有所增加[94] - 公司2021年上半年医疗业务分类资产为1,696,784千港元，占总资产的49.4%[94] - 公司2021年上半年财务服务业务分类资产为17,379千港元，占总资产的0.5%[94] - 公司非流动资产为2,417,939,000港元，较2020年的2,270,545,000港元有所增加[186] - 公司总借贷达971,290,000港元，其中537,104,000港元需在一年内偿还[186] - 公司流动负债净值为177,200,000港元，较2020年的171,259,000港元有所增加[186] - 公司负债比率为20.8%，扣除有价证券后调整为19.4%[186] 现金流 - 截至2021年6月30日，公司经营业务所得现金净额为41,763千港元，较2020年同期的-107,137千港元有显著改善[23] - 公司投资业务所用现金净额为116,580千港元，主要用于购买物业、厂房及设备（70,780千港元）和投资物业（11,991千港元）[23] - 公司融资业务所用现金净额为9,125千港元，主要由于偿还借贷81,089千港元[25] - 公司期末现金及现金等值为539,040千港元，较期初减少83,942千港元[25] - 公司在本期间取得新借贷73,337,000港元，偿还借贷81,089,000港元[133] 收入与支出 - 公司2021年上半年总收入为708,672千港元，其中医疗业务收入为662,217千港元，占总收入的93.4%[82] - 医疗分类收入为662,217千港元，同比增长53%，其中住院医疗服务收入为258,520千港元，同比增长31.2%[40] - 护老分类收入为37,328千港元，同比增长6.7%，其中护老相关服务收入为16,534千港元，同比增长4.6%[40] - 物业开发分类收入为6,074千港元，同比增长555.3%，主要来自物业销售收入[36] - 公司所有收入均来自中国大陆地区[45] - 截至2021年6月30日止六个月，公司融资成本为29,930千港元，较2020年同期的21,891千港元有所增加[99] - 2021年上半年公司税项支出为6,058千港元，较2020年同期的659千港元大幅增加[100] - 2021年上半年公司物业、厂房及设备添置74,043千港元，较2020年同期的41,658千港元大幅增加[114] - 2021年上半年公司投资物业添置11,991千港元，较2020年同期的3,568千港元大幅增加[114] - 公司通过认购事项筹集900,000,000港元，其中600,000,000港元用于运营资金及拓展医院及医疗业务[189] - 公司已使用299,250,000港元用于减少集团借贷[189] - 公司用于南京医院D座和F座大楼建设费用分别为139,750,000港元和39,600,000港元[189] - 公司用于购买及改善医疗及保健设备的费用为153,994,000港元[189] 应收与应付 - 2021年上半年公司应收贸易账项为201,732千港元，较2020年12月31日的136,301千港元有所增加[123] - 2021年上半年公司应收贷款为17,379千港元，较2020年12月31日的68,846千港元大幅减少[126] - 应收贷款账面值从2020年12月31日的68,846,000港元减少至2021年6月30日的17,379,000港元[127] - 应收贷款的预期现金流量按实际年利率24.1%贴现，估计现金流量现值为51,467,000港元[127] - 应付贸易账项从2020年12月31日的148,635,000港元增加至2021年6月30日的171,107,000港元[129] - 按金及预收款项从2020年12月31日的116,208,000港元减少至2021年6月30日的91,587,000港元[129] - 无抵押有期贷款从2020年12月31日的214,542,000港元增加至2021年6月30日的216,234,000港元[132] - 有抵押银行借贷从2020年12月31日的204,828,000港元增加至2021年6月30日的228,131,000港元[132] - 递延税项负债从2020年12月31日的45,800,000港元减少至2021年6月30日的45,028,000港元[135] 投资与融资 - 公司成功再融资432,472,000港元，并拥有300,000,000港元的备用贷款额度[28] - 公司持作买卖之投资的公允价值为19,052,000港元，较2020年12月31日的21,759,000港元有所减少[145] - 公司楼宇（计入物业、厂房及设备）的抵押价值为189,990,000港元，较2020年12月31日的175,209,000港元有所增加[145] - 公司投资物业的抵押价值为495,884,000港元，较2020年12月31日的502,792,000港元有所减少[145] - 公司持作买卖之投资总账面值为19,052千港元，较2020年的21,331千港元有所下降[172][174] - 公司放债业务在2021年录得亏损51,467千港元，较2020年的11,957千港元大幅增加[178] - 公司贷款组合中未偿还本金金额为95,215千港元，扣除减值亏损拨备后为17,379千港元[178] - 公司娱乐及媒体投资账面值为1,980千港元，较2020年的3,040千港元下降，实现收益900千港元[174] - 公司工业材料及物业建筑投资账面值为5,803千港元和10,890千港元，分别较2020年有所增加和减少[174] - 公司金融服务及投资账面值为379千港元，较2020年的3,199千港元大幅下降，录得亏损3千港元[174] - 公司原材料化肥及农用化合物投资账面值为0千港元，较2020年的4,835千港元完全清空[174] - 公司香港地区投资账面值为15,805千港元，较2020年的16,269千港元略有下降，实现收益900千港元[172] - 公司澳洲地区投资账面值为1,803千港元，较2020年的1,256千港元有所增加，实现公允价值收益211千港元[172] - 公司菲律宾地区投资账面值为1,444千港元，较2020年的934千港元有所增加，录得亏损3千港元[172] - 公司持作买卖之投资、楼宇、投资物业等资产已抵押给银行及财务机构，总价值为870,623,000港元[200] 业务表现 - 医疗分部收入为662,217,000港元，较2020年同期的432,839,000港元有所增加[156] - 医疗分部溢利为17,600,000港元，较2020年同期的3,799,000港元有所增加[156] - 医疗分部EBITDA为93,539,000港元，较2020年同期的58,916,000港元有所增加[156] - 南京医院在回顾期间内录得491,565次门诊，同比增长67.3%（2020年：293,876次），住院人次14,412次，同比增长20.2%（2020年：11,989人次），检查28,546次，同比增长84.5%（2020年：15,472次）[161] - 昆明医院在回顾期间内录得134,820次门诊，同比增长33.6%（2020年：100,888次），住院人次7,294次，同比增长26.8%（2020年：5,751人次），身体检查22,044次，同比增长79.8%（2020年：12,261次）[161] - 护老分部在2021年上半年录得收入38,060,000港元，同比增长6.5%（2020年：35,731,000港元），亏损11,492,000港元，同比增长20.2%（2020年：9,558,000港元）[163] - 德颐医院在2021年上半年录得11,290次门诊，同比增长54.6%（2020年：7,302次），住院人次4,469次，同比增长9.1%（2020年：4,096人次）[166] - 物业开发业务在2021年上半年录得营业额6,074,000港元，同比增长555.2%（2020年：927,000港元），溢利1,526,000港元（2020年：亏损2,216,000港元）[167] - 物业投资业务在2021年上半年录得租金收入2,306,000港元，同比下降32.8%（2020年：3,434,000港元），溢利1,288,000港元，同比下降49.4%（2020年：2,545,000港元）[168] - 证券买卖及投资业务在2021年上半年录得营业额2,199,000港元（2020年：6,000港元），亏损311,000港元（2020年：15,115,000港元）[171] 会计政策 - 公司主要会计政策保持与2020年度一致，除应用经修订香港财务报告准则外[30] - 公司首次应用香港财务报告准则第16号修订本，涉及新型冠状病毒相关租金宽减[31] - 医疗服务的收入确认方式为：住院床位收入随服务提供时间确认，其他医疗服务收入在提供服务时点确认[49] - 护老服务的收入确认方式为：部分服务收入随服务提供时间确认，其余服务收入在提供服务时点确认[50] - 医药及营养品销售收入在货物控制权转移给客户时确认[51] - 物业销售收入在物业转让给客户时确认，预收款项计入合约负债[52] - 公司与客户签订的医疗、护老、医药及营养品销售以及物业开发合约期限均为一年以内[53] 股东权益 - 公司已发行及缴足股款的股份数目为14,480,072,773股，账面值为7,240,000港元[138]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2020年公司总收入11.97396亿港元，2019年相应18个月期间为20.4209亿港元；2020年公司股东应占亏损1.11928亿港元，2019年相应18个月期间溢利217.6万港元[8] - 2020年每股亏损（基本）为0.773港仙，2019年为每股盈利0.015港仙（基本及摊薄）[8] - 2020年12月31日，公司每股资产净值为0.123港元，2019年为0.125港元[9] - 董事不建议就2020年度派付末期股息，2019年亦无[10] - 2020年12月31日，集团非流动资产24.30381亿港元，较2019年的22.22623亿港元增加[54] - 2020年12月31日，集团投资物业7.83576亿港元，较2019年的7.7252亿港元增加[54] - 2020年12月31日，集团物业、厂房及设备14.33064亿港元，较2019年的13.18031亿港元增加[54] - 2020年12月31日，集团总借款达9.71379亿港元，较2019年的7.93363亿港元增加[55] - 2020年12月31日，集团一年内偿还借款5.38845亿港元，较2019年的4.44068亿港元增加[55] - 2020年12月31日，集团流动负债净值1.32931亿港元，2019年为流动资产净值1453.9万港元[55] - 2020年12月31日，集团按借贷净额除以权益总额计算的负债比率为17.9%，2019年为7.5%；扣除有价证券后，负债比率调整至16.4%，2019年为5.2%[56] - 2020年公司无购回股份，2019年也无[89] - 2020年12月31日，集团持作买卖之投资2175.9万港元、楼宇1.75209亿港元等资产已抵押，医疗设备融资租赁资产金额为零，2019年为2372.1万港元[92] - 2020年12月31日，集团有关收购物业、厂房及设备以及投资物业的资本承担分别为2872万港元和2538.7万港元，2019年分别为5120.3万港元和6973.2万港元[93] - 2020年12月31日，集团无重大或然负债[94] - 截至2020年12月31日止年度，集团无重大投资、收购及出售附属公司等事项[95] - 2020年12月31日，集团雇用2462名雇员，2019年为2362名[97] - 董事不建议就本年度派付末期股息（2019年：无）[132] - 于2020年12月31日，公司概无可供分派储备（2019年：无）[135] - 2020年12月31日公司已发行股本为14,480,072,773股股份[144][152] - 本年度集团捐款50000港元[163] 医疗业务线数据关键指标变化 - 2020年医疗分部收入10.93752亿港元，2019年为16.22141亿港元；2020年溢利下跌至3172.8万港元，2019年为3573.3万港元[14] - 2020年医疗分部EBITDA为1.74073亿港元，2019年为2.3976亿港元[14] - 2020年南京医院门诊712829次（2019年：1236573次）、住院27062人次（2019年：43384人次）、体检49386次（2019年：75869次）；昆明医院门诊229930次（2019年：334678次）、住院13441人次（2019年：20634人次）、体检77601次（2019年：113008次）[23] - 2020年末南京医院有404名医生（2019年：417名）、501名护士（2019年：486名）、1025个床位（2019年：774个）；昆明医院有250名医生（2019年：227名）、354名护士（2019年：351名）、450个床位（2019年：450个）[23] - 截至2020年12月31日，德颐医院门诊17,395次（2019年：38,788次），住院人次8,086（2019年：11,662人次），医生18名（2019年：14名），护士19名（2019年：20名），床位100个（2019年：100个），居家照护服务长者46名（2019年：56名），到访7,143次（2019年：7,729次）[27] 医疗业务线医院运营情况 - 南京医院运营39个临床医疗技术科室，含1个国家临床重点专科、1个省级临床重点专科、5个市级重点医学专科等[15] - 南京同仁耳鼻喉科医院发表8篇论文，含2篇SCI论文；眼科发表1篇核心论文及1篇SCI论文；神经内科中风及眩晕中心诊断治疗超20000名患者[17] - 2020年南京医院招募近210名临床医学及技术实习生[17] - 南京医院与周边11家基层医疗机构、70家企业、4间机构分别订立合作协议[19] - 昆明医院运营39个临床医疗技术科室[20] - 昆明医院推出4个局级健康研究项目，2个2020年“十百千－局级后备人选”项目、2个国家级教育项目、3个省级教育项目、8个市级教育项目及10个二类学术项目获批[21] 护老业务线数据关键指标变化 - 2020年护老业务收入8239.2万港元（2019年：1.50272亿港元），亏损3484.5万港元（2019年：4432.2万港元），含投资物业公允价值变动亏损2738.2万港元（2019年：收益902.5万港元）[24] - 2020年末天地健康城868个独立生活单元售出840个，年内11个（2019年：3个）记录为销售，超330名居民（2019年：322名）入住[25] - 2020年末服务式公寓提供210个（2019年：120个），已租出54个（2019年：26个）[25] 物业开发与投资业务线数据关键指标变化 - 截至2020年12月31日止年度，物业开发业务营业额1185.1万港元（2019年：732.6万港元），亏损163.8万港元（2019年：503.1万港元），可供出售发展中物业632.4万港元（2019年：592.7万港元）[29] - 截至2020年12月31日止年度，物业投资租金收入612.5万港元（2019年：926.6万港元），亏损298.6万港元（2019年：溢利1543.4万港元），投资物业按公允价值变动亏损734万港元（2019年：收益922万港元），投资物业组合金额为2.5318亿港元（2019年：2.6052亿港元）[30] - 2020年12月31日，投资物业组合总账面价值为5.30396亿港元（2019年：5.12亿港元），包括三座总面积25,804平方米的服务式公寓大楼、总面积2,192平方米的零售店铺及6,044平方米的购物中心[28] 证券买卖及投资业务线数据关键指标变化 - 2020年，证券买卖及投资业务营业额327.6万港元（2019年：2.02119亿港元），亏损1156.8万港元（2019年：溢利1447.4万港元），持作买卖之投资按公允价值变动亏损1144.5万港元（2019年：收益1507.8万港元）[32] - 2020年12月31日，按公允价值计入损益之金融资产及按公允价值计入其他全面收益之债务工具组合540.4万港元（2019年：553.4万港元），持作买卖投资组合2175.9万港元（2019年：3645.1万港元）[32] - 持作买卖投资中，香港账面值1868.2万港元（2019年：3005.8万港元），公允价值亏损1137.7万港元，占集团总资产0.55%；澳洲账面值159.2万港元（2019年：221.5万港元），公允价值亏损62.3万港元，占0.05%；菲律宾账面值148.5万港元（2019年：132.2万港元），公允价值收益16.3万港元，占0.49%；日本已实现收益39.2万港元[34] - 持作买卖投资中，娱乐及媒体公司账面值282万港元（2019年：300万港元），公允价值亏损18万港元，占集团总资产0.08%；金融服务及投资公司账面值40.3万港元（2019年：326.2万港元），已实现收益39.2万港元，公允价值亏损4万港元，占0.01%；工业材料公司账面值619.8万港元（2019年：917万港元），公允价值亏损297.2万港元，占0.18%；物业及建筑公司账面值1233.8万港元（2019年：2101.9万港元），公允价值亏损868.1万港元，已收股息28万港元，占0.36%[40][41][42][43] 放债业务线数据关键指标变化 - 2020年，放债业务无利息收入（2019年：5096.6万港元），亏损2243.4万港元（2019年：溢利4666.9万港元），应收贷款确认减值亏损2246.8万港元（2019年：390.1万港元）[45] - 2020年12月31日，贷款组合包含一笔未偿还本金9521.5万港元（扣除信贷亏损拨备2636.9万港元后为6884.6万港元）的应收贷款，年利率16%，偿还日期为2020年9月11日[47] 公司法律及诉讼事项 - 借方未结付2019年12月11日至2020年3月10日期间约380万港元应收利息[48] - 借方潜在出售目标公司股权，代价包括2.6亿美元（可调整）、特殊目的公司10%股权及最多1亿美元额外支付，意向书于2020年7月初旬终止[50] - 2020年10月23日，原告针对贷款人的申索被法庭驳回，原告须支付诉讼费，2020年11月4日原告提交上诉书，上诉聆讯定于2021年4月初[51][53] 公司所得款项使用情况 - 2015年12月，公司完成认购事项，筹集所得款项总额9亿港元；截至2020年12月31日，约6亿港元用于营运资金及业务拓展，约2.9925亿港元用于减少集团借款[59][60] - 截至2020年12月31日止年度，所得款项用于南京医院D座大楼建设费用1552.9万港元、F座大楼建设费用3290.8万港元、购买及改善医疗及保健设备6421.5万港元[84][85][86] - 结转至随后财政年度的未动用所得款项约1302.8万港元，预计用作营运资金及业务拓展[88] 公司股权结构情况 - 庄舜而女士通过Vigor Online Offshore Limited间接拥有公司2,592,514,140股普通股，占已发行普通股股份的17.90%[144][145][148][152] - 同方股份有限公司、Resuccess Investments Limited、Cool Clouds Limited均持有公司4,000,000,000股普通股，占已发行普通股股份的27.62%[148] - 中国民生投资股份有限公司等多家关联公司均持有公司2,000,000,000股普通股，占已发行普通股股份的13.81%[148] - 丁沫妍女士、明泰集团有限公司、Greatime Management Corp.均持有公司1,149,739,208股普通股，占已发行普通股股份的7.94%[150] - 李成辉先生等多家关联方均持有公司3,142,468,833股普通股，占已发行普通股股份的21.70%[150] - 新鸿基有限公司、Shipshape Investments Limited均持有公司1,284,939,208股普通股，占已发行普通股股份的8.87%[150] - Itso Limited持有公司1,149,739,208股普通股，占已发行普通股股份的7.94%[150] - 天安中国投资有限公司持有公司1,857,529,625股普通股，占已发行普通股股份的12.82%[150] - Victor Beauty拥有公司20亿股普通股，CMIC等相关方被视为拥有相同权益[153] - Greatime拥有公司11.49739208亿股普通股，丁女士被视为拥有相同权益[153] - Fareast Global Limited拥有公司18.57529625亿股普通股，天安由联合集团附属公司拥有约48.86% [153] - Itso持有公司11.49739208亿股普通股，新鸿基结构融资有限公司持有1.352亿股普通股，新鸿基由联合集团附属公司拥有约62.83% [154] - 李成辉先生等控制联合集团已发行股份总数约74.96% [154] 公司业务未来发展规划 - 南京医院将推广日间手术等多种手术及治疗，开展建设P2实验室，重点建设专科，调整收入结构[100] - 南京医院将拓展外部专家资源，建立新媒体多渠道营销模式，提高客户维护质量及转诊率[101] - 昆明医院将

财务表现 - 公司2020年上半年收入为472,937千港元，同比下降21.4%[2] - 公司2020年上半年毛利为87,301千港元，同比下降28.3%[2] - 公司2020年上半年期内亏损为67,912千港元，相比2019年同期的14,443千港元溢利大幅下降[3] - 公司2020年上半年每股基本亏损为0.48港仙，相比2019年同期的0.08港仙盈利大幅下降[3] - 公司2020年上半年综合亏损67,253千港元，同比由盈转亏[66][68] - 公司2020年上半年持作买卖投资公允价值变动亏损15,120千港元，同比由盈转亏[74] - 公司2020年上半年金融资产减值亏损11,957千港元，同比增长633.6%[74] - 公司2020年上半年汇兑亏损净额6,934千港元，同比增长374.5%[74] - 公司2020年上半年获得政府补助978千港元，同比下降78.1%[74] - 公司2020年上半年综合资产3,132,245千港元，同比下降5.2%[72] - 公司2020年上半年综合负债1,392,098千港元，同比下降6.7%[72] - 融资成本为21,891千港元，较去年同期的24,327千港元下降10%[76] - 本期税项支出为659千港元，较去年同期的2,186千港元减少70%[78] - 期内亏损为70,015千港元，较去年同期的12,162千港元盈利大幅下降[85] - 公司截至2020年6月30日止六个月收入总额为472,937,000港元，同比下降32%[130] - 公司股东应占亏损为70,015,000港元，而2019年同期为溢利12,162,000港元[130] 资产与负债 - 公司2020年上半年非流動資產為2,270,545千港元，相比2019年底的2,222,623千港元略有增加[7] - 公司2020年上半年流動資產為861,700千港元，相比2019年底的1,080,386千港元下降20.2%[7] - 公司2020年上半年流動負債為1,032,959千港元，相比2019年底的1,065,847千港元略有下降[9] - 公司2020年上半年本公司擁有人應佔之權益為1,731,694千港元，相比2019年底的1,804,626千港元下降4%[10] - 公司截至2020年6月30日的现金及现金等价物为519,134千港元，较期初减少137,959千港元[17] - 公司流动负债净额为171,259千港元，但董事认为有足够营运资金履行未来12个月的财务责任[19] - 公司成功再融资430,720千港元，并获得200,000千港元的备用贷款额度[19] - 公司新增借款142,452千港元，偿还借款105,304千港元[17] - 公司外币汇率变动对现金及现金等价物的影响为13,916千港元[17] - 公司添置物业、厂房及设备支出41,658千港元[15] - 公司出售按公允价值计入损益的金融资产所得款项为17千港元[15] - 公司非流动资产总额为2,270,545,000港元，较2019年的2,209,910,000港元有所增加[164] - 公司总借款达815,157,000港元，其中529,344,000港元需在一年内偿还，285,813,000港元需在一年至两年内偿还[165] - 公司负债比率为15.3%，扣除有价证券后调整为13.8%[166] - 公司已使用600,000,000港元中的129,827,000港元用于南京医院D座大楼建设，27,862,000港元用于F座大楼建设[167] - 公司已使用100,287,000港元用于收购洋浦兆合实业有限公司18.36%股本权益[168] - 公司已使用85,800,000港元用于收购Aveo China 30%股本权益[168] - 公司已使用102,058,000港元用于购买及改善医疗及保健设备[168] - 公司已使用299,250,000港元用于减少集团借款[169] - 公司持有未提取、无抵押备用信贷额度200,000,000港元[165] - 公司预计将使用73,597,000港元用于营运资金及拓展医院、医疗及护老业务[176] 业务收入 - 公司2020年上半年总收入为472,937千港元，同比下降21.4%，其中医院费用及收费为432,839千港元，同比下降18.4%[43] - 护老相关服务及营养品销售收入为18,165千港元，同比下降2.4%[43] - 物业开发分类的物业销售收入为927千港元，同比下降49.1%[43] - 医疗分类收入中，住院医疗服务收入为197,039千港元，同比下降1.4%[45] - 门诊医疗服务收入为94,165千港元，同比下降33.3%[45] - 医药销售收入为119,354千港元，同比下降21.0%[45] - 护老分类收入中，护老相关服务收入为15,813千港元，同比下降0.9%[45] - 物业销售分类收入为16,821千港元，同比下降27.2%[45] - 物业投资分类的租金收入为3,434千港元，同比增长31.9%[43] - 所有客户合约收入均来自中国市场[49] - 公司2020年上半年医疗业务收入为432,839千港元，占总收入的91.5%[66] - 公司2020年上半年物业开发业务收入为927千港元，同比下降49.1%[66][68] - 公司2020年上半年证券买卖及投资业务亏损15,115千港元，同比由盈转亏[66][68] - 医疗分部收入为432,839,000港元，同比下降18.4%[135] - 医疗分部EBITDA为58,916,000港元，同比下降17.9%[135] - 护老分部收入下跌至35,731,000港元，较2019年的42,678,000港元下降16.3%，亏损为9,558,000港元[142] - 物业开发业务营业额减少至927,000港元，较2019年的1,820,000港元下降49.1%，亏损为2,216,000港元[147] - 物业投资业务租金收入为3,434,000港元，较2019年的2,604,000港元增加31.9%，溢利为2,545,000港元[149] - 证券买卖及投资业务营业额下跌至6,000港元，较2019年的93,417,000港元下降99.9%，亏损为15,115,000港元[150] - 持作买卖投资公允价值变动录得亏损15,120,000港元，较2019年的收益23,590,000港元大幅下降[150] - 持作买卖投资组合总账面值为21,331,000港元，较2019年的52,242,000港元下降59.2%[150] - 持作买卖投资中，香港地区账面值为16,269,000港元，占总资产的0.52%，较2019年的29,590,000港元下降45%[152] - 公司放债业务在回顾期内无利息收入，录得亏损11,957,000港元，较2019年的溢利23,184,000港元大幅下降[155] 医院运营 - 南京医院门诊次数为293,876次，同比下降31.4%[140] - 昆明医院门诊次数为100,888次，同比下降10.8%[140] - 南京医院住院人次为11,989次，同比下降18%[140] - 昆明医院住院人次为5,751次，同比下降14.4%[140] - 南京医院床位数为993个，同比增长28.3%[140] - 昆明医院床位数为450个，与2019年持平[140] - 德颐医院门诊次数为7,302次，较2019年的13,390次下降45.5%，住院人次为4,096次，较2019年的4,174次下降1.9%[145] - 德颐医院提供居家照护服务49名长者，较2019年的43名增加14%，到访次数为4,836次，较2019年的4,209次增加14.9%[145] - 南京医院将推广日间手术、门诊手术、微创手术等，并建设P2实验室以独立进行核酸检测，加强疫情控制能力[186] - 昆明医院将通过创伤中心与昆明市120网络急救站合作，提升综合急救能力，并推进II期开发项目及核医学治疗及肿瘤中心建设[188] 护老业务 - 护老分部将深化康复及护理服务，建立智能健康云平台，开发家庭医生、家庭病床等服务项目，并在城市社区设立护士站[189] - 天地健康城独立生活单元已售出834个，占总存货868个的96.1%，服务式公寓已租出100个，占总供应210个的47.6%[142] 会计政策变更 - 公司首次应用香港财务报告准则第16号，取代香港会计准则第17号，影响租赁合约的会计处理[24] - 公司选择不重新评估首次应用日期前已存在的合约，仅对2020年1月1日或之后订立或修订的合约应用新准则[25] - 公司追溯应用香港财务报告准则第16号，确认租赁负债和使用权资产，初始应用日期的差额计入期初累计亏损[26] - 公司采用加权平均递增借贷利率为3%来计量租赁负债[28] - 公司于2020年1月1日确认的租赁负债总额为10,621千港元，其中流动负债为6,566千港元，非流动负债为4,055千港元[31] - 公司于2020年1月1日确认的使用权资产总额为125,101千港元，包括与经营租赁相关的5,216千港元和融资租赁相关的23,721千港元[33] - 公司重新分类预付款项至使用权资产，流动部分为2,746千港元，非流动部分为93,418千港元[33] - 公司作为出租人，过渡至香港财务报告准则第16号未对2020年1月1日的累计亏损造成重大影响[36] 应收款项与贷款 - 应收贸易账款为92,976千港元，较去年同期的94,744千港元下降1.9%[93] - 应收贷款为79,365千港元，较去年同期的91,314千港元下降13.1%[96] - 公司附属公司与借方订立的贷款协议中，贷款金额为95,215,000港元，借方未清偿2020年3月11日到期的应收利息约3,800,000港元[97] - 截至2020年6月30日，应收贷款按实际年利率12.2%贴现，账面值与估计现金流量现值之差为11,949,000港元[99] - 截至2020年6月30日，贸易应收款项的减值拨备余额为6,638千港元，较2019年12月31日的6,630千港元略有增加[104] - 截至2020年6月30日，应收贷款的减值拨备余额为15,850千港元，较2019年12月31日的3,901千港元大幅增加[106] - 公司贷款组合中有一笔未偿还本金金额为95,215,000港元的应收贷款，扣除减值亏损15,850,000港元后为79,365,000港元[156] - 借方未结付2019年12月11日至2020年3月10日期间的应计利息约3,800,000港元，公司已发出要求付款函及最终通知[157] - 借方主要股东已向百慕达法院提出清盘呈请，且一名债权人已申请委任共同临时清盘人[159] - 借方集团与意向买方订立意向书，潜在出售其间接附属公司全部股权，代价为260,000,000美元[159] - 公司收到借方主要股东在香港法院提起的诉讼，原告指称贷款文件须予作废，并针对公司及接管人提出多项申索[161] 股东与股权结构 - 公司董事庄舜而女士通过Vigor Online Offshore Limited持有2,592,514,140股普通股，占已发行普通股的17.90%[193][195] - 同方股份有限公司持有4,000,000,000股普通股，占已发行普通股的27.62%[198] - Resuccess Investments Limited持有4,000,000,000股普通股，占已发行普通股的27.62%[198] - Cool Clouds Limited持有4,000,000,000股普通股，占已发行普通股的27.62%[198] - 中国民生投资股份有限公司持有2,000,000,000股普通股，占已发行普通股的13.81%[198] - 中民投亚洲资产管理有限公司持有2,000,000,000股普通股，占已发行普通股的13.81%[198] - CMI Financial Holding Corporation持有2,000,000,000股普通股，占已发行普通股的13.81%[198] - CM International Capital Limited持有2,000,000,000股普通股，占已发行普通股的13.81%[200] - Victor Beauty Investments Limited持有2,000,000,000股普通股，占已发行普通股的13.81%[200] - 丁沫妍女士持有1,149,739,208股普通股，占已发行普通股的7.94%[200] - 明泰集團有限公司持有1,149,739,208股普通股，占已发行普通股的7.94%[200] - Greatime Management Corp.持有1,149,739,208股普通股，占已发行普通股的7.94%[200] - 天安中國投資有限公司持有1,834,699,625股普通股，占已发行普通股的12.67%[200] - Fareast Global Limited持有1,834,699,625股普通股，占已发行普通股的12.67%[200] - 聯合集團有限公司持有3,119,638,833股普通股，占已发行普通股的21.54%[200] - 聯合地產（香港）有限公司持有3,119,638,833股普通股，占已发行普通股的21.54%[200] - 李成輝先生持有3,119,638,833股普通股，占已发行普通股的21.54%[200] 其他 - 公司未建议派付中期股息，与去年同期一致[83] - 公司雇用2,297名员工，确保薪酬与市场环境及个人表现相符[184] - 公司于2020年6月30日的董事及主要管理层薪酬为2,298千港元，其中薪金及其他短期雇员福利为2,246千港元[127] - 公司于2020年6月30日的非控股股东权益为8,453千港元，较2019年12月31日的5,835千港元有所增加[128] - 公司于2020年6月30日的已发行及缴足股款为14,480,072,773股，每股面值0.0005港元[118] - 公司于2020年6月30日的上市股本证券投资公允价值为16,269,000港元（香港）和5,062,000港元（海外）[122] - 公司于2020年6月30日的资产抵押总额为731,875千港元，包括持作买卖之投资21,331千港元和楼宇184,493千港元[124] - 公司于2020年6月30日的已订约但未拨备之资本开支为89,873千港元，其中物业、厂房及设备为25,119千港元，投资物业为64,754千港元[125] - 公司于2020年6月30日的递延税项负债为40,321千港元，较2019年12月31日的41,150千港元有所减少[117] - 公司于2020年6月30日的应付贸易账项总额为140,175千港元，较2019年12月31日的194,441千港元有所减少[111] - 公司于2020年6月30日的无抵押有期贷款为174,216千港元，有抵押银行借款为210,221千港元，无抵押银行借款为430,720千港元，总计815,157千港元[114] - 公司于2020年6月30日的须偿还账面值为529,344千港元（按要求或于一年内），285,813千港元（超过一年但未过两年）[114] - 物业、厂房及设备折旧为47,059千港元，较去年同期的48,866千港元下降3.7%[82] - 投资物业及物业、厂房及设备添置总额为45,226千港元，去年同期无添置[90]

财务表现 - 截至2019年12月31日止的18个月内，中国医疗网络有限公司录得收入为2,042,090,000港元，较2018年的2,318,159,000港元下降[8] - 股东应占溢利为2,176,000港元，而2018年则录得亏损137,110,000港元[8] - 截至2019年12月31日，每股盈利为0.015港仙，而2018年为每股亏损0.95港仙[8] - 每股资产净值为0.125港元，较2018年的0.124港元略有增长[9] - 公司未建议派付截至2019年12月31日止的末期股息[10] - 物業開發業務錄得營業額減少至7,326,000港元，亏损为5,031,000港元，较2018年盈利917,000港元转为亏损[23] - 投资物业组合的租金收入为9,266,000港元，较2018年的7,358,000港元增长了25.9%，但盈利减少至15,434,000港元[24] - 证券买卖及投资业务的营业额为202,119,000港元，较2018年的1,224,445,000港元下降了83.5%，但盈利增长至14,474,000港元[25] - 截至2019年12月31日，投资物业组合的总账面值为260,520,000港元，较2018年的251,300,000港元增长了3.9%[24] - 2019年集团的总借款为793,363,000港元，较2018年的825,503,000港元有所减少[33] - 2019年集团的非流动资产为2,222,623,000港元，较2018年的2,285,771,000港元略有下降[32] - 2019年集团的负债比率为7.5%，较2018年的13.8%显著降低[35] - 2019年集团的贷款组合金额为91,314,000港元，较2018年无贷款组合有所增加[31] - 2019年集团的公允价值收益（亏损）为-4千港元，显示出衍生金融工具的投资表现不佳[30] 医疗业务表现 - 医疗板块收入增长至1,622,141,000港元，较2018年的964,563,000港元增长68.3%[14] - 医疗板块的EBITDA为239,760,000港元，较2018年的130,387,000港元增长83.7%[14] - 南京医院的床位数将增加至1,200个，以改善医疗服务量[15] - 南京医院已完成内部翻新，并启用多个新科室，带来新的盈利增长动力[15] - 南京医院在回顾期间录得门诊次数为1,236,573次，住院人次为43,384，身体检查次数为75,869，较2018年分别增长了58.0%、62.0%和45.0%[16] - 昆明医院在回顾期间录得门诊次数为334,678次，住院人次为20,634，身体检查次数为113,008，较2018年分别增长了109.0%、84.0%和102.0%[16] - 德颐医院在回顾期间录得门诊次数为38,788次，住院人次为11,662，身体检查次数为62，较2018年分别增长了156.0%、323.0%和无[21] 护理业务表现 - 护老板块的收入为150,272,000港元，较2018年的100,753,000港元增长了48.9%，同时亏损减少至44,322,000港元，较2018年的58,154,000港元减少了23.8%[19] - 截至2019年12月31日，护老板块的退休社区村已售出829个独立生活单元，占总存货868个的95.5%[20] - 护老板块自2018年下半年起实施成本减省及重组措施，以改善财务表现[19] - 護老板塊在康復及護理醫療服務領域將持續提升收入來源及成本控制，並加強市場推廣投入[52] 借款与财务管理 - 於2019年12月31日，集团的放债业务录得利息收入为50,966,000港元，较2018年的2,308,000港元大幅增长[31] - 借方的应收贷款于2019年12月31日的剩余本金为95,215,000港元，扣除预期信贷亏损后为91,314,000港元，年利率为16%[53] - 借方未结付的应收利息约为3,800,000港元，并已发出要求付款函[54] - 借方主要股东已向百慕达法院提出清盘申请，並已委任共同臨時清盤人以監控借方的財務狀況[55] - 借方集團與意向買方訂立意向書，潛在出售其附屬公司股權，代價為260,000,000美元[55] - 本集團將持續與借方及共同臨時清盤人商討重組計劃，並密切監控償還進度[56] 公司治理与董事会 - 截至2019年12月31日的18个月期间，公司董事会由11名董事组成，包括4名执行董事、3名非执行董事和4名独立非执行董事[112] - 根据上市规则，董事会成员至少三分之一为独立非执行董事，且至少一名独立非执行董事具备适当的专业资格或会计相关财务管理专长[114] - 公司已采取措施确保高标准的企业管治，以提升股东价值[111] - 公司董事会会议的年度时间表已于前一年编定，确保会议的有效性和合规性[117] - 公司已为董事及高级职员安排适当的责任保险，以保障因集团企业活动而遭提出的法律行动[141] - 董事会已成立五个委员会以协助履行其职责，包括执行委员会、投资委员会、薪酬委员会、提名委员会及审核委员会[149] - 提名委员会负责评估候选人时考虑多种因素，包括业务及财务经验、技能及多元化[162] 风险管理与合规 - 风险管理框架由董事会、审核委员会及风险管理专题小组组成，董事会负责风险管理及内部监控制度的设计、实施和有效性[171] - 风险管理政策已制定并采纳，以识别、评估及管理重大风险[171] - 本公司已建立完善的內部監控系統，確保有效的風險管理及控制措施[172] - 本公司已採納《上市發行人董事進行證券交易的標準守則》，所有董事確認遵守相關規定[175] 环境管理 - 公司在环境管理方面致力于减少业务运营对自然环境的不利影响，遵守相关环境法律法规[198] - 公司在本期间内未发现任何严重违反环境法律法规的情况[198] - 本集团医院在本期间内产生的医疗污水为339,470立方米，较2018年的237,047立方米增长了43.3%[199] - 医院污水处理系统已按照《中华人民共和国污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准》进行适当处理，确保符合环保要求[200] - 医院的污水处理设备在部署前已通过相关政府部门的检测和认证，确保合规性[200]

财务表现 - 公司截至2019年6月30日止十二个月的总收入为1,195,815千港元，同比增长8.7%[2] - 公司期内溢利为36,609千港元，相比去年同期的亏损147,828千港元有显著改善[4] - 公司每股基本盈利为0.24港仙，去年同期为亏损0.95港仙[4] - 公司期内全面收益总额为4,996千港元，相比去年同期的亏损138,890千港元有显著改善[6] - 公司截至2019年6月30日的股本为7,240千港元，与2018年同期持平[13] - 公司截至2019年6月30日的储备为1,810,836千港元，较2018年同期的1,789,375千港元增长1.2%[13] - 公司截至2019年6月30日的权益总额为1,818,368千港元，较2018年同期的1,818,841千港元略有下降[13] - 公司截至2019年6月30日的经营业务现金流出净额为50,670千港元，较2018年同期的973,370千港元大幅下降[17] - 公司截至2019年6月30日的投资业务现金流出净额为33,347千港元，较2018年同期的111,369千港元下降70%[17] - 公司截至2019年6月30日的融资业务现金流出净额为48,475千港元，较2018年同期的1,075,848千港元大幅改善[20] - 公司截至2019年6月30日的现金及现金等价物减少净额为132,492千港元，较2018年同期的8,891千港元增加[20] - 公司总收入从2018年的1,100,641千港元增长至2019年的1,195,815千港元，同比增长8.6%[83] - 公司期内溢利为34,887千港元，较去年同期的亏损137,110千港元有显著改善[115] - 公司截至2019年6月30日止十二个月收入总额为1,377,776,000港元，较2018年的2,318,159,000港元下降40.6%[169] - 公司股东应占溢利为34,887,000港元，较2018年的亏损137,110,000港元大幅改善[169] - 公司每股盈利（基本及摊薄）为0.24港仙，较2018年的每股亏损0.95港仙显著改善[169] - 公司每股资产净值为0.126港元，较2018年的0.124港元略有增长[169] 资产与负债 - 公司投资物业价值为764,568千港元，较去年同期的775,676千港元略有下降[9] - 公司流动负债为1,245,141千港元，较去年同期的1,126,368千港元有所增加[11] - 公司非流动资产为2,209,910千港元，较去年同期的2,285,771千港元略有下降[9] - 公司银行结余及现金为412,452千港元，较去年同期的544,092千港元有所减少[9] - 公司截至2019年6月30日的流动负债净额为125,140,000港元[23] - 公司总资产为2,908,385千港元，其中医疗业务资产占比最大，为1,365,079千港元[103] - 公司总负债为1,166,352千港元，其中医疗业务负债为701,844千港元[103] - 公司持作买卖之投资按公允价值变动之收益为24,504千港元，较去年同期的亏损8,716千港元有显著改善[105] - 公司融资成本为50,044千港元，较去年同期的81,547千港元有所下降[107] - 公司物業、廠房及設備添置為42,089,000港元，較去年同期的55,586,000港元有所減少[117] - 公司投資物業添置為9,776,000港元，較去年同期的23,150,000港元有所減少[117] - 公司本期稅項支出為2,044千港元，較去年同期的3,442千港元有所減少[109] - 公司利息收入為4,977千港元，較去年同期的5,084千港元略有下降[105] - 公司政府補助金為4,459千港元，主要用於醫院營運及研發項目[105] - 应收贸易账款从2018年的132,756千港元减少至2019年的96,363千港元，下降了27.4%[121] - 应收贷款总额为254,220千港元，减值亏损拨备为5,680千港元，净额为248,540千港元[123] - 贷款1的账面值为175,000,000港元，由多种抵押品担保，包括应收承兑票据和股份抵押[124] - 贷款2的金额为3,500,000澳元（约19,220,000港元），由借方2的实益所有人之个人担保作抵押[127] - 贸易应收款项的减值拨备从2018年的5,469千港元增加至2019年的5,882千港元，增加了413千港元[134] - 应收贷款的亏损拨备按相等于12个月预期信贷亏损之金额计量[135] - 公司於二零一九年六月三十日的應付賬項及應計費用總額為424,015千港元，較二零一八年的453,674千港元有所下降[141] - 公司於二零一九年六月三十日的借款總額為814,245千港元，較二零一八年的825,503千港元略有減少[143] - 公司於二零一九年六月三十日的無抵押銀行借款為432,551千港元，較二零一八年的309,446千港元增加[143] - 公司於二零一九年六月三十日的應付貿易賬項中，0-30日賬齡的金額為115,819千港元，較二零一八年的141,032千港元減少[143] - 公司於二零一九年六月三十日的上市股本證券投資公允價值為17,704,000港元（香港）和34,538,000港元（海外），較二零一八年的55,919,000港元（香港）和82,850,000港元（海外）有所下降[152] - 公司於二零一九年六月三十日的上市債務證券投資公允價值為23,302,000港元，較二零一八年的22,562,000港元略有增加[152] - 公司於二零一九年六月三十日的非上市單位信託投資公允價值為101,000港元，較二零一八年的116,000港元有所下降[152] - 公司於二零一九年六月三十日的其他投資公允價值為802,000港元，較二零一八年的無記錄有所增加[152] - 衍生金融工具的公允价值从2017年7月1日的-5,373千港元变动至2018年6月30日的-1,129千港元，期间收益总额为4,244千港元[154] - 公司资产抵押总额从2018年6月30日的850,433千港元减少至2019年6月30日的729,301千港元，其中持作买卖之投资从138,769千港元减少至52,242千港元[156] - 已订约但未拨备之资本开支从2018年6月30日的215,191千港元减少至2019年6月30日的82,263千港元，其中投资物业的资本开支从172,398千港元减少至63,721千港元[157] - 公司董事及主要管理层成员的薪酬从2018年的8,694千港元减少至2019年的4,794千港元，其中薪金及其他短期雇员福利从8,622千港元减少至4,684千港元[160] - 公司非控股股东权益从2017年7月1日的84,616千港元变动至2019年6月30日的292千港元，期间确认股权结算以股份为基础付款为3,003千港元[166] - 公司更改财政年度结算日，从6月30日更改为12月31日，下一个财政年度结算日为2019年12月31日[168] - 非流动资产在2019年6月30日为2,209,910,000港元，较2018年的2,285,771,000港元有所减少[195] - 公司总借款为814,245,000港元，其中581,318,000港元的偿还期限少于一年[197] - 公司负债比率为21.4%，调整后为17.2%[198] - 公司录得流动负债净额为125,140,000港元[198] - 公司安排了200,000,000港元两年期无抵押备用信贷额度[198] - 公司资产、负债及交易主要以港元、人民币、澳元、美元及日元为单位[200] - 公司已订约但未拨备的收购物业、厂房及设备的资本承担为18,542,000港元[200] - 公司已订约但未拨备的投资物业资本承担为63,721,000港元[200] 业务收入与分类 - 公司收入主要来自医疗、护老、物业开发、物业投资、财务服务及证券买卖及投资[30] - 医疗分类收入从2018年的964,563千港元增长至2019年的1,043,363千港元，同比增长8.2%[83] - 护老分类收入从2018年的100,753千港元增长至2019年的105,280千港元，同比增长4.5%[83] - 物业开发分类收入从2018年的18,732千港元下降至2019年的3,107千港元，同比下降83.4%[83] - 财务服务分类收入从2018年的2,308千港元大幅增长至2019年的36,198千港元，同比增长1,467.5%[83] - 证券买卖及投资分类收入从2018年的6,927千港元下降至2019年的1,248千港元，同比下降82%[83] - 医疗分类溢利从2018年的5,226千港元增长至2019年的18,733千港元，同比增长258.6%[97] - 护老分类亏损从2018年的58,154千港元收窄至2019年的20,903千港元，亏损减少64%[97] - 物业开发分类溢利从2018年的917千港元下降至2019年的141千港元，同比下降84.6%[97] - 财务服务分类溢利从2018年的2,247千港元大幅增长至2019年的29,516千港元，同比增长1,213.8%[97] - 医疗分部收入增长至1,043,363,000港元，较2018年的964,563,000港元增长8.2%[174] - 南京医院门诊人次总数为818,653次，较2018年的783,706次增长4.5%[178] - 昆明医院门诊人次总数为208,258次，较2018年的159,855次增长30.3%[178] - 护老分部收入为105,280,000港元，较2018年的100,753,000港元增长4.5%[181] - 护老分部退休社区村已销售823个独立生活单元，占总存货868个的94.8%[182] - 德颐医院门诊人次总数为26,749次，较2018年的15,143次增长76.6%[182] - 德颐医院在2019年6月30日已向47名长者提供居家照护服务，总次数为4,209次[184] - 物业开发业务在2019年6月30日录得营业额3,107,000港元，较2018年的18,732,000港元大幅下降[185] - 物业投资业务在2019年6月30日录得租金收入6,619,000港元，较2018年的7,358,000港元有所减少[186] - 放债业务在2019年6月30日录得利息收入36,198,000港元，较2018年的2,308,000港元大幅增长[188] - 证券买卖及投资业务在2019年6月30日录得营业额183,209,000港元，较2018年的1,224,445,000港元大幅下降[189] - 持作买卖投资在2019年6月30日的总账面值为52,242,000港元，较2018年的138,769,000港元大幅减少[191] 财务报告准则 - 公司首次采纳了自2018年7月1日起强制生效的新订及经修订香港财务报告准则，导致会计政策、呈报金额及披露的变动[28][29] - 公司追溯应用香港财务报告准则第15号，初始应用日期为2018年7月1日，累计影响在期初累计亏损中确认[31] - 香港财务报告准则第15号引入确认收入的五个步骤，包括识别合约、识别履约责任、厘定交易价、分配交易价及确认收入[33] - 医疗服务的收入在提供服务时确认，住院床位收入随服务提供时间确认[40] - 护老服务的收入在提供服务时随服务提供时间确认[41] - 医药销售的收入在货品控制权转给客户时确认[43] - 物业开发的收入在物业转给客户时确认，按金及分期付款计入合约负债[44] - 首次应用香港财务报告准则第15号对2018年7月1日的累计亏损无重大影响[48] - 公司於二零一八年七月一日首次應用香港財務報告準則第15號，將37,114,000港元的客戶訂金及預收款項重新分類至其他合約負債[50] - 於二零一九年六月三十日，公司根據香港財務報告準則第15號將48,866,000港元的客戶訂金及預收款項列為其他合約負債[53] - 公司於二零一八年七月一日首次應用香港財務報告準則第9號，對金融資產進行分類及計量，並確認預期信貸虧損[54][56] - 公司根據香港財務報告準則第9號，將金融資產按攤銷成本、公允價值計入其他全面收益或公允價值計入損益進行計量[57][60] - 公司根據香港財務報告準則第9號，對金融資產的預期信貸虧損進行評估，並確認12個月預期信貸虧損[64] - 公司应用香港财务报告准则第9号，确认存续期预期信贷亏损，对于结余重大的应收款项进行个别评估或集体评估[66] - 公司计量亏损拨备等于12个月预期信贷亏损，除非自初始确认后信贷风险显著增加[66] - 公司评估信贷风险显著增加时，考虑金融工具的外部或内部信贷评级的实际或预期显著恶化[68] - 公司假设当合约付款逾期超过30天，则自初始确认以来信贷风险已显著增加[70] - 公司认为工具逾期超过90天时则发生违约[70] - 公司首次应用香港财务报告准则第9号，额外信贷亏损拨备546.9万港元已确认[79] - 公司于2018年7月1日，重新分类公允价值为2256.2万港元的投资至按公允价值计入其他全面收益的债务工具[77] - 公司于2018年7月1日，重新分类非上市投资91.8万港元至按公允价值计入损益的金融资产[77] 融资与再融资 - 公司成功再融资517,389,000港元，并获得200,000,000港元的备用贷款额度[23]

财务表现 - 公司截至2018年12月31日止六个月的收入为594,156千港元，同比增长6.94%[2] - 公司期内溢利为22,166千港元，相比2017年同期的亏损69,122千港元，实现扭亏为盈[4] - 公司每股基本盈利为0.16港仙，相比2017年同期的每股亏损0.43港仙，显著改善[4] - 公司期内全面支出总额为9,163千港元，相比2017年同期的19,864千港元，减少53.87%[6] - 公司经营业务现金流出净额为87,628千港元，较去年同期的180,536千港元大幅下降[16] - 公司投资业务现金流出净额为69,067千港元，去年同期为122,371千港元现金流入[16] - 公司融资业务现金流出净额为14,353千港元，较去年同期的354,230千港元有所改善[18] - 公司现金及现金等价物减少净额为171,048千港元，去年同期为51,323千港元[18] - 公司期初现金及现金等价物为544,092千港元，期末为367,696千港元[18] - 公司2018年上半年医院费用及收费收入为512,705,000港元，同比增长6.9%[78] - 公司2018年上半年来自提供护老相关服务的收入为14,805,000港元，同比增长130%[78] - 公司2018年上半年来自出售有关护老分类物业的收入为46,950,000港元，同比增长0.9%[78] - 公司2018年上半年应收贷款的利息收入为12,304,000港元，同比增长433%[78] - 公司2018年上半年来自物业投资分类的租金收入为4,015,000港元，同比增长8.7%[78] - 公司2018年上半年上市投资的股息收入为1,243,000港元，同比下降74.2%[78] - 公司医疗业务收入为512,705千港元，其中住院医疗服务收入为187,695千港元，门诊医疗服务收入为133,370千港元，体检服务收入为54,651千港元，医药销售收入为135,803千港元[80] - 公司护老业务收入为61,755千港元，其中护老相关服务收入为12,350千港元，营养品销售为2,455千港元，物业销售为46,950千港元[80] - 公司物业开发业务收入为1,287千港元[80] - 公司总收入为594,156千港元，其中医疗业务占比86.3%，护老业务占比10.5%，物业开发业务占比0.2%[93] - 公司分类溢利（亏损）为7,144千港元，其中医疗业务溢利为8,748千港元，护老业务亏损为10,786千港元，物业开发业务亏损为1,982千港元[93] - 公司分类资产总额为2,941,360千港元，其中医疗业务资产为1,340,093千港元，护老业务资产为988,846千港元，物业开发业务资产为30,335千港元[106] - 公司分类负债总额为1,391,627千港元，其中医疗业务负债为852,701千港元，护老业务负债为439,220千港元，物业开发业务负债为97,771千港元[106] - 公司综合资产总额为3,356,480千港元，综合负债总额为1,552,271千港元[106] - 衍生金融工具按公允價值變動的虧損為914千港元，相比2017年的16,232千港元虧損大幅減少[109] - 提前償還就收購非控股股東權益應付代價之收益為1,500千港元，相比2017年的43千港元顯著增加[109] - 金融資產之已確認減值虧損淨額為4,463千港元[109] - 匯兌虧損淨額為4,325千港元，相比2017年的1,845千港元增加[109] - 銀行及其他借款的利息支出為25,016千港元，相比2017年的46,782千港元減少[109] - 本期稅項支出為711千港元，相比2017年的140千港元增加[111] - 期內溢利已扣除物業、廠房及設備之折舊為52,507千港元，與2017年的52,931千港元相近[114] - 每股基本及攤薄盈利為22,725千港元，相比2017年的虧損62,544千港元顯著改善[116] - 物業、廠房及設備添置為42,089千港元，相比2017年的31,071千港元增加[119] - 公司于2018年中期期间拨回减值拨备1,217,000港元[130] - 公司于2018年12月31日贸易应收款项的减值拨备结余为4,252千港元，较2018年7月1日的5,469千港元减少1,217千港元[132] - 公司于2018年12月31日应收贷款的减值拨备结余为5,680千港元，较2018年7月1日的0千港元增加5,680千港元[135] - 公司于2018年12月31日应付贸易账项为247,948千港元，较2018年6月30日的253,532千港元减少5,584千港元[137] - 公司于2018年12月31日借款总额为845,029千港元，较2018年6月30日的825,503千港元增加19,526千港元[140] - 公司于2018年12月31日无抵押有期贷款为253,929千港元，较2018年6月30日的262,382千港元减少8,453千港元[140] - 公司于2018年12月31日有抵押银行借款为285,927千港元，较2018年6月30日的253,675千港元增加32,252千港元[140] - 公司于2018年12月31日无抵押银行借款为305,173千港元，较2018年6月30日的309,446千港元减少4,273千港元[140] - 公司於二零一八年十二月三十一日持有上市股本證券的公允價值為44,660,000港元（香港）和57,354,000港元（海外），相比於二零一八年六月三十日的55,919,000港元（香港）和82,850,000港元（海外）有所下降[148] - 公司於二零一八年十二月三十一日持有上市債務證券的公允價值為22,161,000港元，相比於二零一八年六月三十日的22,562,000港元略有下降[148] - 公司於二零一八年十二月三十一日持有非上市單位信託的公允價值為108,000港元，相比於二零一八年六月三十日的116,000港元有所下降[148] - 公司於二零一八年十二月三十一日持有其他投資的公允價值為802,000港元，而於二零一八年六月三十日無相關投資[150] - 公司於二零一八年十二月三十一日資產抵押總額為799,112千港元，相比於二零一八年六月三十日的850,433千港元有所下降[153] - 公司於二零一八年十二月三十一日已訂約但未撥備之資本開支為208,261千港元，相比於二零一八年六月三十日的215,191千港元略有下降[154] - 公司於二零一八年十二月三十一日持有持作買賣之投資的公允價值為102,014千港元，相比於二零一八年六月三十日的138,769千港元有所下降[153] - 公司於二零一八年十二月三十一日持有投資物業的公允價值為486,361千港元，相比於二零一八年六月三十日的493,681千港元略有下降[153] - 公司於二零一八年十二月三十一日持有持作出售之物業的公允價值為35,869千港元，相比於二零一八年六月三十日的37,063千港元有所下降[153] - 公司於二零一八年十二月三十一日持有有抵押銀行存款的公允價值為23,602千港元，相比於二零一八年六月三十日的24,432千港元略有下降[153] - 截至2018年12月31日止六个月，医疗分部收入为5.127亿港元，同比增长6.9%，溢利为874.8万港元，同比增长196.1%[170] - 截至2018年12月31日止六个月，护老分部收入为6260.2万港元，同比增长16.1%，亏损为1078.6万港元，同比减少40.5%[173] - 截至2018年12月31日止六个月，公司股东应占溢利为2272.5万港元，而2017年同期为亏损6254.4万港元[166] - 截至2018年12月31日止六个月，每股盈利（基本及摊薄）为0.16港仙，而2017年同期为每股亏损0.43港仙[166] - 截至2018年12月31日，公司每股资产净值为0.12港元，较2017年的0.13港元略有下降[166] - 物业开发业务在2018年录得营业额1,287,000港元，亏损1,982,000港元[177] - 物业投资业务在2018年录得租金收入4,015,000港元，溢利3,065,000港元[179] - 财务服务业务在2018年录得利息收入12,304,000港元，溢利6,332,000港元[180] - 证券买卖及投资业务在2018年录得收入总额89,792,000港元，溢利1,767,000港元[181] - 持作买卖投资组合在2018年12月31日为102,014,000港元，较2017年减少66.6%[181] - 非流动资产在2018年12月31日为2,215,139,000港元，较2017年减少4.6%[187] - 流动资产净值在2018年12月31日为111,044,000港元，较2017年减少58.1%[187] - 公司总借款从2017年的1,510,774,000港元减少至2018年的845,029,000港元，减少了44.1%[189] - 公司负债比率从2017年的47.6%下降至2018年的23.9%，调整后负债比率为17.0%[190] - 公司已订约但未拨备的资本承担为41,548,000港元（物业、厂房及设备）和166,713,000港元（投资物业）[190] - 公司通过认购事项筹集了900,000,000港元，其中299,250,000港元用于减少借款[192] - 公司持作买卖的投资从2017年的305,309,000港元减少至2018年的102,014,000港元[196] - 公司投资物业从2017年的501,061,000港元减少至2018年的486,361,000港元[196] - 公司雇员人数从2017年的2,212名增加至2018年的2,321名[199] 资产与负债 - 公司非流動資產總額為2,215,139千港元，相比2018年6月30日的2,285,771千港元，減少3.09%[8] - 公司流動資產總額為1,141,341千港元，相比2018年6月30日的1,207,359千港元，減少5.47%[8] - 公司流動負債總額為1,030,297千港元，相比2018年6月30日的1,126,368千港元，減少8.53%[10] - 公司權益總額為1,804,209千港元，相比2018年6月30日的1,818,841千港元，減少0.80%[12] - 公司新增借款236,843千港元，偿还借款190,573千港元[18] - 公司偿还融资租赁承担及收购非控股股东权益之应付代价55,800千港元[18] - 公司附属公司于2018年12月31日账面值为175,000,000港元的贷款1，以借方持有的应收承兑票据转让契据、押记人1的业务、物业及资产的第一固定及浮动押记，以及押记人1全部已发行股本75%的第一固定抵押作抵押[125] - 公司附属公司于2018年12月31日应收余下贷款60,000,000港元，根据与金融机构订立的参与协议授出，金融机构同意将任何已收金融构贷款的款项用于按公司于金融构贷款的参与比例偿还公司[126] - 公司于2018年12月31日应付贸易账项为247,948千港元，较2018年6月30日的253,532千港元减少5,584千港元[137] - 公司于2018年12月31日借款总额为845,029千港元，较2018年6月30日的825,503千港元增加19,526千港元[140] - 公司于2018年12月31日无抵押有期贷款为253,929千港元，较2018年6月30日的262,382千港元减少8,453千港元[140] - 公司于2018年12月31日有抵押银行借款为285,927千港元，较2018年6月30日的253,675千港元增加32,252千港元[140] - 公司于2018年12月31日无抵押银行借款为305,173千港元，较2018年6月30日的309,446千港元减少4,273千港元[140] - 公司於二零一八年十二月三十一日資產抵押總額為799,112千港元，相比於二零一八年六月三十日的850,433千港元有所下降[153] - 公司於二零一八年十二月三十一日已訂約但未撥備之資本開支為208,261千港元，相比於二零一八年六月三十日的215,191千港元略有下降[154] - 公司於二零一八年十二月三十一日持有持作買賣之投資的公允價值為102,014千港元，相比於二零一八年六月三十日的138,769千港元有所下降[153] - 公司於二零一八年十二月三十一日持有投資物業的公允價值為486,361千港元，相比於二零一八年六月三十日的493,681千港元略有下降[153] - 公司於二零一八年十二月三十一日持有持作出售之物業的公允價值為35,869千港元，相比於二零一八年六月三十日的37,063千港元有所下降[153] - 公司於二零一八年十二月三十一日持有有抵押銀行存款的公允價值為23,602千港元，相比於二零一八年六月三十日的24,432千港元略有下降[153] - 公司总借款从2017年的1,510,774,000港元减少至2018年的845,029,000港元，减少了44.1%[189] - 公司负债比率从2017年的47.6%下降至2018年的23.9%，调整后负债比率为17.0%[190] - 公司已订约但未拨备的资本承担为41,548,000港元（物业、厂房及设备）和166,713,000港元（投资物业）[190] - 公司通过认购事项筹集了900,000,000港元，其中299,250,000港元用于减少借款[192] - 公司持作买卖的投资从2017年的305,309,000港元减少至2018年的102,014,000港元[196] - 公司投资物业从2017年的501,061,000港元减少至2018年的486,361,000港元[196] 会计准则与调整 - 公司追溯应用香港财务报告准则第15号，初始应用日期为2018年7月1日，累计影响确认于期初保留亏损[26] - 香港财务报告准则第15号引入确认收入的五个步骤，包括识别合约、识别履约责任、厘定交易价、分配交易价及确认收入[28] - 公司确认收入的主要来源包括医疗及护老服务、医药销售和物业开发[34][35][36][37] - 医疗及护老服务收入在服务期间随控制权转移确认，医药销售收入在货品控制权转移时确认，物业开发收入在物业转让时确认[35][36][37] - 公司首次应用香港财务报告准则第15号后，客户订金及预收款项中的37,114,000港元重新分类至其他合约负债[43] - 2018年12月31日，公司根据香港财务报告准则第15号将41,181,000港元的客户订金及预收款项重新分类为其他合约负债[47] - 公司应用香港财务报告准则第9号，引入金融资产及负债的分类及计量、预期信贷亏损及一般对冲会计处理的新规定[48] - 公司根据香港财务报告准则第9号对金融资产进行分类和计量，包括按摊余成本、按公允价值计入其他全面收益或按公允价值计入损益[51][54] - 公司对贸易应收款项始终确认存续期预期信贷亏损，并对重大应收款项进行个别或集体评估[60] - 公司评估信贷风险显著增加时，考虑金融工具的外部或内部信贷评级、市场信贷风险指标、债务人的业务、财务或经济状况等因素[64] - 公司假设当合约付款逾期超过30天时，信贷风险已显著增加，除非有合理且可支持的资料证明其他情况[64] - 公司认为当工具逾期超过90天时发生违约，除非有合理且可支持的资料证明更滞后的违约标准更合适[64] - 公司首次应用香港财务报告准则第9号，导致额外信贷亏损拨备5,469,000港元于累计亏损内确认[73] - 公司于2018年7月1日重新分类了22,562,000港元的投资至按公允价值计入其他全面收益的债务工具[71] - 公司于2018年7月1日重新分类了918,000港元的非上市投资至按公允价值计入损益的金融资产[71] 业务表现 - 公司医疗业务收入为512,705千港元，其中住院医疗服务收入为187,695千港元，门诊医疗服务收入为133,370千港元，体检服务