融资安排 - 2025年9月26日完成贷款协议再融资安排交割[4] - 公司获提供融资总额约8730万英镑[4] 资金使用 - 约7030万英镑当日提取，用于偿还英国贷款及相关交易成本[4] - 余下1700万英镑用于未来一至两年英国物业资本开支[4] 未来规划 - 公司将规划对英国物业进行大型翻新工程[4]

融资安排 - 公司与贷款人及代理人订立2025年贷款协议 提供本金总额约8730万英镑的新贷款安排 期限3年并可选择续期1年 [1] - 新融资安排以英国物业相关公司股份质押及物业抵押作为担保 用于为2018年贷款协议再融资及英国物业额外资本支出提供资金 [1] 物业运营 - 英国物业位于伦敦市中心传统商业区 目前主要由知名保险公司及金融机构租用 整体出租率约达84% [1] - 公司设有专门管理团队负责英国物业运营 包括执行董事及法律、财务与秘书部门代表 [1] 资本支出计划 - 公司计划对英国物业进行重大翻新 预计投入资本支出约1700万英镑用于升级主要设施及配套 [1] - 翻新工程旨在提升租户体验及物业整体吸引力 从而提高英国物业价值 [1]

融资安排 - 公司于2025年9月16日与贷款人及代理人签订修订及重述2018年贷款协议的2025年贷款协议 贷款人同意提供本金总额约8730万英镑的新贷款安排 期限3年并可选续期1年 [1] - 新融资安排以间接持有英国伦敦EC3R 7NE Mark Lane 55号商业物业的公司实体股份质押及物业抵押作为担保 [1] - 新贷款将用于为2018年贷款协议提供再融资 并为英国物业额外资本支出提供资金 [2] 资本支出计划 - 公司计划对英国物业投入约1700万英镑资本支出 用于重大翻新工程 包括升级主要设施及配套以提升租户体验和物业价值 [2] - 翻新工程重点包括节能及可持续性改造 大堂装修 电梯升级 通勤设施完善及楼宇管理系统更新 [2] 物业运营现状 - 英国物业位于伦敦市中心传统商业区 目前主要租户为知名保险公司及金融机构 整体空间出租率约84% [2] - 过去三至四年英国物业市场持续动荡 导致再融资困难且新租户招募受阻 但2025年多家咨询公司报告显示伦敦写字楼市场显现复苏迹象 [2] - 公司已成功以更高租金完成一项占建筑净可租面积7%的续租 [3] 租赁策略与展望 - 多数租户表达续租并延长租期的意愿 策略重点是通过提升建筑能效与美观度 可能降低服务费以实现续租租金增长 [3] - 公司未来2至3年内将进行严格预算管理与审查 预计此后资产趋于稳定 并通过实现长期租赁达成永续运营 [3]

融资安排 - 公司于2025年9月16日与贷款人订立修订契约 获得总额约8730万英镑的新贷款安排 期限3年并可续期1年 [1] - 新融资以间接持有英国伦敦商业物业的公司股份质押及物业抵押作为担保 [1] - 融资将用于2018年贷款协议再融资及英国物业约1700万英镑的资本支出 [1] 物业改造计划 - 公司拟对英国物业进行重大翻新 投入约1700万英镑升级主要设施及配套 [1] - 改造重点包括节能可持续性改造 大堂装修 电梯升级 通勤设施完善及楼宇管理系统更新 [2] - 目标是通过提升租户体验和整体吸引力提高物业价值 [1] 物业运营现状 - 英国物业位于伦敦市中心传统商业区 目前主要由保险公司及金融机构租用 [1] - 整体出租率约达84% 由专门团队管理包括执行董事及法律财务秘书部门代表 [1] - 近期已成功以更高租金完成占净可租面积7%的续租 [2] 市场环境与策略 - 过去三至四年英国物业市场持续动荡 但2025年伦敦写字楼市场显现复苏迹象 [2] - 多数租户表达续租及延长租期意愿 策略重点为提升能效与美观度并可能降低服务费以实现租金增长 [2] - 未来2至3年将进行严格预算管理 预计资产将趋于稳定并通过长期租赁实现永续运营 [2]

财务与投资 - 2025年9月16日订立约8730万英镑3年可续期1年贷款协议[4] - 预计对英国物业投入约1700万英镑翻新[5] 运营情况 - 英国物业整体出租率约84%[5] - 以更高租金完成占净可租面积7%的续租[6] 未来展望 - 未来2至3年严格管理与审查工程预算[7]

股东周年大会 - 于2025年9月16日召开[3] 决议案投票 - 多项决议案赞成票4,682,196,052，占比100%[4] - 授予董事相关授权决议案赞成票占比超99%[4] 股份信息 - 大会日期公司已发行股份7,381,776,805股[6]

FF301 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 呈交日期: 2025年9月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00474 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | 50,000,000,000 | | HKD | 0.01 | HKD | | 500,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 50,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 500,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 500,000,000 致：香港交易及結算所有限公司 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 公司名稱: ...

Aceso Life Science Group Limited 信銘生命科技集團有限公司 (incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊成立的有限公司） (Stock Code 股份代號：474) N O T I F I C AT I O N L E T T E R 通 知 信 函 Dear non-registered shareholder(s), Aceso Life Science Group Limited (the "Company") – Notice of Publication of Circular (the "Current Corporate Communications") The Current Corporate Communications of the Company have been published in English and Chinese languages and are available on the website of The Stock Exchange of ...

Aceso Life Science Group Limited 信銘生命科技集團有限公司 (incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊成立的有限公司） (Stock Code 股份代號：474) N O T I F I C AT I O N L E T T E R 通 知 信 函 Please note that both the English and Chinese versions of all future Corporate Communications will be available electronically on the website of the Company at www.acesogrouphk.com and the HKEXnews website at www.hkexnews.hk in place of printed copies. Solicitation of electronic contact details To ensure timely receipt of ...

Aceso Life Science Group Limited 此乃要件 請即處理 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通函的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本通函全部或任何部分內容而產生或因 倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 閣下如對本通函任何方面或應採取的行動有任何疑問，應諮詢 閣下的持牌證券交易商或其 他註冊證券交易商、銀行經理、律師、專業會計師或其他專業顧問。 閣下如已售出或轉讓名下所有信銘生命科技集團有限公司的股份，應立即將本通函送交買主 或承讓人或經手買賣或轉讓的銀行、持牌證券交易商、註冊證券交易商或其他代理商，以便 轉交買主或承讓人。 信銘生命科技集團有限公司 本公司已取得一組持有本公司已發行股本50%以上的緊密聯繫股東不可撤銷及無條件書面批 准出售事項。因此，根據上市規則第14.44條，本公司將不會召開股東大會以批准出售事項。 董事會函件載於本通函第1至8頁。 本通函僅寄發予股東作參考之用。 二零二五年八月三十一日 （ 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司 ） （股份代號：00474） | 釋義 | | ii ...