活动概况 - 广州市房协举办2025荔湾白鹅潭好房子鉴赏调研会 聚焦高品质住宅项目发展 [1] - 调研团由政府代表、媒体及专家组成 实地探访诚汇新都·榕府、新世界天馥、保利珠江天悦三大标杆项目 [2] 区域市场数据 - 2025年1-7月荔湾区房地产投资同比增长11.8% 商品房销售面积同比增长10% [5][9] - 2025年上半年荔湾区商品住宅成交2548套 居中心四区首位 截至上半年末库存5432套 去化周期11.6个月 [5] - 荔湾区存量住宅去化周期稳定在10-11个月 市场止跌回稳态势持续巩固 [9] 诚汇新都·榕府项目 - 项目位于白鹅潭CBD核心区 主打125-165㎡智能化江景四房 配建5所学校含广州真光中学附属小学 [12] - 双地铁出行 配套60万㎡商业及万豪旗下福朋喜来登酒店（2025年秋季开业） 享一江四公园环境 [12] - 项目为2001年广州首批城中村改造试点 采用分期分块科学改造模式 [12] - 2025年1-7月项目成为片区销冠 一期房源去化率超95% 上半年销售额约10亿元 [14] 新世界天馥项目 - 作为第五代人居产品 具备稳健开发理念、优质配套、好设计、好服务和好交付力五大维度 [17] - 坐拥西关培正等12年优质教育 200米达地铁五号线始发站 3公里范围内汇聚万象城、双太古等4大重奢商业 [17] - 实现户户朝南零对视设计 配备八大主题园林、无边际泳池及丰富社群空间 [18] 保利珠江天悦项目 - 项目三面环江 拥700米江岸线和珠江内港湾 采用抬高式盖板设计保证每户无遮挡观江视野 [19] - 保利地产通过深入客户访谈了解实际需求 将反馈融入产品设计 [20] 区域发展规划 - 白鹅潭区域经历从村到湾的变迁 随着地铁网络、三馆合一及医药港等城市资源赋能 成为文脉与商务区交汇点 [22] - 8月28日将举办白鹅潭高峰论坛 共商世界级商圈发展路径 [23]

人事变动 - 伍秀薇女士因工作调动辞任联席公司秘书、授权代表及法律程序文件代理人 自2025年8月18日起生效 [1] - 黄俊颖先生获委任为新任联席公司秘书、授权代表及法律程序文件代理人 自2025年8月18日起生效 [1] - 王赞女士继续担任另一名联席公司秘书职务 [1]

人事变动 - 伍秀薇女士辞任联席公司秘书、授权代表及法律程序文件代理人职务 自2025年8月18日起生效[1] - 黄俊颖先生获委任为新任联席公司秘书、授权代表及法律程序文件代理人 自2025年8月18日起生效[1] - 王赞女士继续留任另一名联席公司秘书职务[1]

人事变动 - 伍秀薇女士因工作调动辞任联席公司秘书、授权代表及法律程序文件代理人职务 自2025年8月18日起生效 [1] - 黄俊颖先生被委任为新任联席公司秘书、授权代表及法律程序文件代理人 自2025年8月18日起接替相关职责 [1] - 王赞女士将继续留任另一名联席公司秘书职务 维持现有管理架构稳定性 [1]

人事变动 - 伍秀薇于2025年8月18日辞任公司联席公司秘书等职[3] - 黄俊颖于2025年8月18日任新任联席公司秘书等职[3] - 王赞继续担任另一名联席公司秘书[3] 豁免情况 - 王女士出任联席公司秘书原有豁免期因伍女士辞任撤销[6] - 公司获联交所修订豁免，至2027年9月19日[6] 董事会构成 - 公告日期董事会含3名执行董事、2名非执行董事和3名独董[8]

行业趋势 - 人工智能概念成为资本市场最受关注的结构性主线之一 多个细分龙头公司市值大幅攀升 板块整体估值中枢显著抬升 [1] - AI与产业结合日趋紧密 AI应用成为市场爆发方向之一 具备产品创新和场景落地能力的AI应用企业受到资金追捧 [1] 公司财务表现 - 2025年上半年实现收入人民币676.2百万元 同比增长31.3% [1] - 毛利增至人民币385.5百万元 同比增长37.0% [1] - 营销服务收入达人民币568.0百万元 同比增长37.9% [4] - 营销服务毛利为人民币353.3百万元 同比增长43.8% [4] - 标准化营销服务板块收入同比增长34.3% 增值营销服务板块收入同比增长63.1% [4] - 大客户每名客户平均收入增至人民币16.2百万元 同比增长52.2% [5] 战略布局 - 核心战略全面升级为AI+消费场景 聚焦AI+营销和AI+娱乐两大关键场景 [2] - 研发投入大幅提升至77.8百万元 同比增长107.7% [2] - 累计软件著作权注册达159项 专利申请达34项 [2] - 构建AI技术中台 采用模块化架构设计打造可复用AI能力池 [2] - 自主研发多模态神经一体化协同引擎AI-OMNI 实现感知-决策-执行三大核心层级技术突破 [2] 技术创新 - 智能体技术与自研终端运维大模型深度融合 构建智能运维管理体系 [3] - 实现运维任务智能派发与维修指导自动推送 推动运维模式从被动维修向主动预防转型 [3] - AI-OMNI引擎实现AI数字人导购在智能交互能力与外观表现力上的双重突破 [5] - 创新推出AI全息营销柜 饮料及休闲食品营销卖点数据库及预评分服务等新产品 [5] 业务发展 - 通过产品-客户-数据-技术-运营五大核心要素协同演进构建业务飞轮 [4] - 扩大服务应用场景 丰富优化AI互动营销产品 开发数据策略产品 [5] - 推进营销系统模块化 增强标准化与增值营销服务模块间的灵活组合能力 [5] - 设立海外娱乐事业部 聚焦AI室内娱乐空间的战略规划与商业化落地 [6] - 已完成组织架构搭建及首批场地筹备 顺利获取当地相关执照 [6] 全球化扩张 - 布局AI+娱乐战略新高地 打造全球领先的AI室内娱乐空间 [6] - 将中东市场作为业务拓展首站 [6] - 产品设计及优化 软硬件及系统开发 内容生态体系建设稳步推进 [6] - 依托AI生成技术与用户行为洞察打造原创虚拟角色与互动内容 [6] - 通过跨媒介叙事和数字资产培育高价值原创IP [6] 未来规划 - 深化多元化布局 启动战略性业务并购及生态协同整合 [7] - 系统性扩展业务边界与价值链深度 实现全链协同的高质量规模化增长 [7] - 开拓更多创新增长空间 [7]

财务表现 - 公司2025年中期收入约6.76亿元，同比增长31.3% [1] - 公司2025年中期毛利约3.86亿元，同比增长37% [1] - 公司2025年中期母公司拥有人应占溢利约1.23亿元，同比扭亏为盈 [1] - 公司2025年中期基本每股盈利0.47元 [1]

核心财务表现 - 公司2025年上半年收入达人民币6.76亿元，同比增长31.3% [1] - 毛利增至人民币3.85亿元，同比增长37.0% [1] - 实现利润人民币1.28亿元，较2024年同期亏损人民币18.46亿元扭亏为盈 [1] 战略升级与研发投入 - 公司核心战略全面升级为"AI+消费场景"，致力于用AIoT重塑消费场景 [1] - 研发投入大幅提升至人民币77.8百万元，同比增长107.7% [2] - 构建AI技术中台并采用模组化架构设计，打造可复用AI能力池 [2] 技术突破与商业化应用 - 自主研发AI-OMNI引擎实现关键技术突破，赋能"感知－决策－执行"三大核心层级 [2] - 聚焦"AI+营销"和"AI+娱乐"两大关键场景，推动相关服务和产品创新 [2] - AI技术被公认为引领新一轮科技革命和产业变革的战略性技术 [1] 业绩驱动因素 - 业绩增长得益于创新高效的业务模式、卓越服务能力和行业声誉 [1] - AI领域多年持续投入积累显著优势 [1] - 2024年上半年亏损主要因可转换可赎回优先股相关的非现金一次性公允价值亏损人民币18.99亿元 [1]

财务表现 - 收入同比增长31.3%至约6.76亿元 [1] - 毛利同比增长37%至约3.86亿元 [1] - 母公司拥有人应占溢利约1.23亿元，实现同比扭亏为盈 [1] - 基本每股盈利0.47元 [1] 收入增长驱动因素 - 中国经济稳步增长及消费市场支持政策推动行业发展 [1] - 创新业务模式与服务能力强化客户合作关系 [1] - 扩大服务场景、优化AI互动营销产品及数据策略产品 [1] - 提升AI终端网络效能与高潜力城市网点密度 [1]

财务表现 - 收入约6.76亿元 同比增长31.3% [1] - 毛利约3.86亿元 同比增长37% [1] - 母公司拥有人应占溢利约1.23亿元 同比扭亏为盈 [1] - 基本每股盈利0.47元 [1] 收入增长驱动因素 - 2025年上半年中国经济稳步增长 政策对消费市场的支持 [1] - 创新高效的业务模式 卓越的服务能力 优良的行业声誉 [1] - 扩大服务应用场景 丰富和优化AI互动营销产品 [1] - 开发数据策略产品 优化营销产品组合和服务模式 [1] - 扩大与优质品牌客户的合作范围 推动大客户平均收入贡献持续增长 [1] - 提升AI互动终端网络效能 加大高潜力城市终端网点密度 [1] - 优化运营策略 推动商品销售业务持续增长 [1]