持续经营业务财务数据关键指标变化 - 2023年持续经营业务收益为154,715千港元，2022年为224,923千港元[1] - 2023年持续经营业务亏损为15,244千港元，2022年为1,700千港元[1][2] - 2023年持续经营业务其他收入及损益为138.8万港元，2022年为722.9万港元，其中2023年无政府补贴，2022年为212.8万港元[25] - 2023年持续经营业务除税前亏损扣除员工成本4802.9万港元、物业等折旧53.1万港元等，2022年对应为5237.1万港元、71.3万港元等[26] - 2023年持续经营业务当期税项香港利得税年内拨备为0，过往年度超额拨备16.5万港元，递延税项3.8万港元，总计20.3万港元；2022年对应为20.7万港元、0、4.3万港元、16.4万港元[33] - 2023年股权持有人应占持续经营业务及已终止业务亏损1524.4万港元，每股基本亏损3.6港仙；2022年对应溢利43674万港元、每股盈利87.9港仙[36] - 2023年持续经营业务及已终止业务亏损1524.4万港元，2022年溢利4.3674亿港元；持续经营业务2023年亏损1524.4万港元，2022年亏损17万港元[37] - 2023年持续经营业务收益1.547亿港元，较2022年2.249亿港元下降31.2%；毛利1310万港元，较2022年2270万港元下降42.3% [45] - 2023年持续经营业务经营亏损1680万港元，较2022年300万港元上升460.0%；年内亏损1520万港元，较2022年170万港元上升794.1% [45] - 持续经营业务2023年收益约1.547亿港元，较2022年的2.249亿港元减少31.2%，毛利约1310万港元，较2022年下跌42.3%，毛利率由10.1%降至8.5%[46] - 经营开支较去年增加16.3%至约2990万港元[47] - 持续经营业务录得亏损约1520万港元，去年亏损约170万港元[48] 已终止业务财务数据关键指标变化 - 2023年已终止业务溢利为0千港元，2022年为438,440千港元[2] - 2022年1月1日至10日已终止业务出售附属公司收益扣除交易成本为43844万港元，期间溢利相同[29] - 2022年1月1日至10日已终止业务投资活动现金流量净额为52919.7万港元[29] - 2023年已终止业务溢利为0，较2022年4.384亿港元下降100.0% [45] - 已终止业务出售集团去年确认约4.384亿港元出售收益，2023年无此项交易[49] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2023年公司股权持有人应占年内全面亏损为15,770千港元，2022年为434,053千港元[2] - 2023年非流动资产总额为2,072千港元，2022年为2,176千港元[3] - 2023年流动资产总额为346,528千港元，2022年为422,138千港元[3] - 2023年流动负债总额为163,493千港元，2022年为223,871千港元[3] - 2023年资产净值为184,428千港元，2022年为200,198千港元[4] - 2023年基本每股亏损为3.6港仙，2022年为87.9港仙[2] - 2023年应收账款3431.7万港元，2022年4045.4万港元；其他应收款项2023年1070.3万港元，2022年1146万港元；应收保固金2023年4737.1万港元，2022年5654.8万港元[38] - 2023年应付账款8652.1万港元，2022年1.43453亿港元；应付保固金、其他应付账款及应计费用2023年7368.6万港元，2022年7924.6万港元[40] - 2023年租赁负债总计1501万港元，2022年1112万港元[41] - 2023年按公平值计入损益的金融资产中在香港上市的股本证券为2449.7万港元，2022年为2865.3万港元[42] - 法定股本方面，普通股和可转换优先股2022 - 2023年均为1000万股，金额10亿港元；已发行及缴足股本方面，2022 - 2023年均为50485万股，金额5048.6万港元[43] - 2022年已确认分派第一次特别股息29786.2万港元、第二次特别股息10097万港元，2023年无[34] - 2024年3月27日董事会决定不就报告年度宣派末期股息，2022年也无[35] - 2023年公司股权持有人应占溢利约1520万港元，去年约4.367亿港元，每股基本亏损为3.6仙，去年每股基本盈利87.9仙[50] - 2023年12月31日资产总值3.486亿港元，较2022年的4.24314亿港元有所下降[67] - 2023年12月31日应收账款及其他应收款项等为1.99273亿港元，较2022年的2.49187亿港元减少[67] - 2023年12月31日流动比率为2.1，高于2022年的1.9[67] - 2023年12月31日每股资产净值为36.5港仙，较2022年的39.7港仙降低[67] 业务线介绍 - 公司主要业务为在香港提供室内装饰及特殊项目业务，在中国提供物业及设施管理服务[6] - 公司须呈报的营运分部为室内装饰及特殊项目业务和中国物业及设施管理业务[21] 室内装饰及特殊项目业务数据关键指标变化 - 2023年室内装饰及特殊项目业务收益150,348千港元，毛利率6.1%，经营亏损率 -5.7% [23] - 2022年室内装饰及特殊项目业务收益217,685千港元，毛利率8.3%，经营溢利率1.5% [24] - 室内装饰及特殊项目业务2023年收益约1.503亿港元，较2022年的2.177亿港元减少31.0%，毛利约910万港元，较去年减少49.7%[52][54] - 室内装饰及特殊项目业务经营开支较去年增加19.5%至约1780万港元，由去年经营溢利约320万港元转为2023年经营亏损约870万港元[52][55] - 室内装饰及特殊项目业务2023年录得纯损约790万港元，去年录得纯利约580万港元[52][55] - 截至2023年12月31日，室内装饰及特殊项目业务已完成超253个项目，总合约金额逾90亿港元[53] - 2023年室内装饰及特殊项目业务仅获授三份小规模合约，手头潜在标书合约总额超11.58亿港元，未完成合约总额约1.412亿港元[56] 中国物业及设施管理业务数据关键指标变化 - 2023年中国物业及设施管理业务收益4,367千港元，毛利率90.4%，经营亏损率 -4.3% [23] - 2022年中国物业及设施管理业务收益7,238千港元，毛利率63.2%，经营亏损率 -2.2% [24] - 中国物业及设施管理业务2023年收益约440万港元，较2022年的720万港元减少38.9%，毛利约400万港元，较去年减少13.0%[52] - 中国物业及设施管理业务2023年收入约440万港元，较去年减少38.9%，产生经营亏损约20万港元[60] 法规及准则相关 - 《2022年就业及退休计划法例（抵销安排）（修订）条例》将于2025年5月1日生效，废除“抵销安排”[12] - 2023年7月，香港会计师公会颁布《香港废除强积金—长服金对冲机制之会计影响》提供指引[13] - 公司更改长服金负债会计政策，追溯应用准则，对业绩和财务状况无重大影响[15] - 多项经修订香港财务报告准则已颁布但未生效，预计对公司无重大影响，部分生效时间为2024年1月1日、2025年1月1日等[16] 税务政策 - 香港利得税符合两级税率制度的集团实体首200万港元溢利按8.25%征税，超过部分按16.5%征税，中国企业所得税按25%计算[30] 公司运营相关 - 2021年11月26日公司签订协议出售出售集团100%股权，现金代价为5.39亿港元，2022年1月10日交易完成[27] - 政府将提供约32800个单位，带动楼宇建筑及装修工程需求增长，集团将把握机遇[58] - 集团室内装饰及特殊项目业务在豪宅界别有4个项目[58] - 集团将采取措施舒缓营运及财务风险，克服困难[64] - 截至2023年12月31日，集团除昇柏营造厂（工程）有限公司接获元朗厂房发展项目雇主的传讯令状外，无重大投资、资本承担或或然负债[69] - 集团设有中央现金管理系统，盈余现金结存主要存放于香港持牌银行作短期存款[70] - 截至2023年12月31日，集团于香港及中国共雇用308名员工，2022年为313名[71] - 报告年度内，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[73] - 2023年12月31日后至公告日期无重大事件发生[74] 公司治理相关 - 公司审核委员会由3名成员组成，已审阅集团报告年度综合财务报表[75] - 全年业绩公告数字已获外聘核数师核对，与经审核综合财务报表金额一致[76] - 董事会采纳《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》，董事报告年度内遵守规定准则[77] - 公司应用《企业管治守则》原则，报告年度内遵守所有守则条文[78] - 公告日期，董事会成员包括1名执行董事、1名非执行董事及3名独立非执行董事[78] 财务报表呈现方式 - 综合财务报表以港币呈列，价值取捨至最接近的千位数[20]

财务表现 - 2023年6月30日止六个月持续经营业务收入为79.2百万港元，同比下降21.1%[5] - 毛利为4.9百万港元，同比下降65.5%[5] - 毛利率从14.2%下降至6.2%[5] - 管理开支同比增加17.6%至14.7百万港元[5] - 报告期间持续经营业务录得亏损约7.9百万港元，同比下降664.3%[5] - 本公司股权持有人应占虧損约7.9百万港元，同比下降101.8%[5] - 每股基本虧損为1.9港仙，同比下降102.1%[5] - ISP Business和PFM China Business为本集团持续经营业务，收入同比下降21.1%[6] - 毛利同比下降65.5%，毛利率从14.2%下降至6.2%[7] - 公司在2022年年报中提到了对2022年度的业绩总结和未来展望[18] - 公司和子公司收到了关于履约保证金的诉讼，涉及金额分别为约5440万港元和5888万港元[18] - 法院在2023年4月作出判决，要求公司和子公司存入5888万港元的保证金，并在7天内偿还[18] - 公司和另一子公司也收到了关于保证金的诉讼，涉及金额为374万港元[19] - 法院在2023年7月作出命令，要求公司和子公司存入374万港元的保证金，并在7天内偿还[19] 业务展望 - 2023年上半年，室內裝飾及特殊項目業務面臨前所未見的經濟挑戰[27] - 预计2023年下半年经济仍不稳定，市场新发展项目招标减少，全球通脹、人力限制、物料供应紧张及利率高是不利因素[31] - 室内裝飾及特殊項目业务将继续聚焦于豪宅分部及大型屋邨維修[32] - 2023年下半年，室内裝飾及特殊項目业务将积极投标，预计市场上将有大量商机和增长动力[33] - 预计2023年下半年，中國物業及設施管理业务将面临内地经济波动和激烈竞争，集团将采取保守的方针以维持现有架构[36] - ISP业务预计将在经济不明朗的情况下受到一定程度的负面影响，但将专注于豪宅、商用物业分部和本地住宅物业的发展及复修工程[37] 财务状况 - 公司财务状况：2023年6月30日总资产为389,655千元，较上年底减少34,659千元[43] - 现金管理：公司采用集中式现金管理系统，将盈余现金主要存放为短期银行存款在香港持牌银行[47] - 人力资源：截至2023年6月30日，公司在香港和中国共雇用314名员工，较上年底减少3名[48] - 截至2023年6月30日止六个月，持续经营业务收入为79,205千港币，较去年同期下降21.1%[60] - 持续经营业务毛利为4,905千港币，较去年同期下降65.6%[60] - 期内持续经营业务亏损为7,916千港币，较去年同期下降[60] - 流动资产中，现金及现金等值为77,887千港币，较去年同期下降49.3%[62] - 截至2023年6月30日止六个月，经营活动中现金净额为11,221千元[64] - 投资活动中净现金流量为62,320千元[64] - 融资活动中净现金流量为1,135千元[64] 法律诉讼 - 公司董事认为，根据2022年年报和2021年1月18日公告，公司及其全资子公司收到元朗厂房发展项目的雇主提起的约54.4百万港元的诉讼[111] - 公司收到了来自富勤的诉讼传票，要求存入374万港币作为保证金[115] - 公司与富勤达成协议，同意在7天内存入374万港币到指定账户[115] - 昇柏營造廠向安樂工程提起诉讼，要求支付9850万港币的欠款[116] - 昇柏營造廠与安樂工程之间的法律案件和仲裁仍在进行中[118]

持续经营业务财务指标变化 - 持续经营业务收益为7920万港元，较2022年同期减少21.1% [2][3] - 持续经营业务毛利为490万港元，较2022年同期减少65.5%，毛利率从14.2%降至6.2% [2][3] - 持续经营业务经营开支为1470万港元，较2022年同期增加17.6% [2][4] - 持续经营业务期内亏损790万港元，而2022年同期为溢利140万港元，降幅664.3% [2][3][5] - 截至2023年6月30日止六个月，持续经营业务收益为79,205千港元，较2022年的100,379千港元有所下降；期内来自持续经营业务的亏损为7,916千港元，2022年为溢利1,336千港元[33] - 截至2023年6月30日止六个月，持续经营业务及已终止业务股权持有人应占亏损791.6万港元，2022年同期溢利4.39776亿港元；持续经营业务亏损791.6万港元，2022年同期溢利13.36万港元[54] 已终止业务财务指标变化 - 已终止业务期内溢利为0，2022年同期为4.384亿港元，降幅100% [3] - 截至2023年6月30日止六个月，已终止业务期内溢利为0，2022年为438,440千港元[33] - 2022年1月1 - 10日已终止业务出售附属公司收益（扣除交易成本）为4.3844亿港元[72] - 2022年1月1 - 10日已终止业务投资业务现金流入净额为5.29197亿港元[72] - 2022年1月10日出售资产净值为1.0056亿港元，出售收益为4.3844亿港元[74] - 2022年1月10日出售事项产生的现金流入净额为5.29197亿港元[75] 公司整体财务指标变化 - 公司股权持有人应占期内亏损790万港元，2022年同期为溢利4.398亿港元，降幅101.8% [3][7] - 每股基本亏损为1.9港仙，2022年同期为每股基本盈利92.4港仙，降幅102.1% [3][7] - 2023年6月30日资产总值3.89655亿港元，2022年12月31日为4.24314亿港元[26] - 2023年6月30日应收账款及其他资产2.26869亿港元，2022年12月31日为2.49187亿港元[26] - 2023年6月30日现金及现金等值、受限制现金及已抵押银行存款1.60031亿港元，2022年12月31日为1.72951亿港元[26] - 2023年6月30日流动资产3.869亿港元，2022年12月31日为4.22138亿港元[26] - 2023年6月30日流动负债1.97772亿港元，2022年12月31日为2.23871亿港元[26] - 2023年6月30日每股资产净值37.9港仙，2022年12月31日为39.7港仙[26] - 截至2023年6月30日，非流动资产总额为2,755千港元，较2022年12月31日的2,176千港元有所增加；流动资产总额为386,900千港元，较2022年的422,138千港元有所减少[35] - 截至2023年6月30日，流动负债总额为197,772千港元，较2022年的223,871千港元有所减少；流动资产净值为189,128千港元，较2022年的198,267千港元有所减少[35] - 截至2023年6月30日，非流动负债总额为500千港元，较2022年的245千港元有所增加；资产净值为191,383千港元，较2022年的200,198千港元有所减少[36] - 本公司股权持有人应占每股（亏损）/盈利，2023年基本为亏损1.9港仙，摊薄为亏损1.6港仙；2022年基本为盈利92.4港仙，摊薄为盈利87.1港仙[34] - 2023年上半年每股基本亏损（持续经营业务及已终止业务）为1.9港仙，2022年同期盈利92.4港仙；持续经营业务每股基本亏损1.9港仙，2022年同期盈利0.3港仙[54] - 2023年上半年每股摊薄亏损（持续经营业务及已终止业务）为1.6港仙，2022年同期盈利87.1港仙；持续经营业务每股摊薄亏损1.6港仙，2022年同期盈利0.3港仙[56] - 2023年6月30日应收账款（含其他应收款、应收保固金）账面值9853万港元，2022年12月31日为1.02839亿港元[59] - 2023年6月30日香港上市的股本证券（按公平值计入损益的金融资产）为2757万港元，2022年12月31日为2865.3万港元[62] - 2023年6月30日受限制现金存款为6262万港元，2022年12月31日无受限制现金存款[65] - 2023年6月30日应付账款及应计费用为1.96065亿港元，2022年12月31日为2.22699亿港元[67] - 2023年6月30日承建业务应付保固金约为6534.7万港元，2022年12月31日约为6560.1万港元[67] 业务线出售情况 - 香港物业及设施管理业务及辅助业务已以5.39亿港元出售给华润物业管理有限公司 [6] - 2021年11月26日公司签订协议出售出售集团100%股权，现金代价为5.39亿港元[69] - 2022年1月10日出售交易完成，香港物业及设施管理业务和辅助业务终止运营[70][71] 诉讼相关情况 - 公司因与富勤保险诉讼案件判决，为支付原告诉讼费作出拨备 [4] - 原告就履约保证金问题向公司及附属公司索偿约5440万港元和要求存入5888万港元 [8][9] - 法院要求富勤相关案件被告人7日内存入5888万港元存款[10] - 法院命令公司及昇柏幕墙7日内存入374万港元存款[11] - 昇柏营造厂要求安乐工程支付约9850万港元欠款[12] - 昇柏营造厂机场分包合约金额约为1.666亿港元[12] 室内装饰及特殊项目业务数据 - 截至6月30日止六个月，室内装饰及特殊项目业务收益7700万港元，同比下降20.5%[14] - 室内装饰及特殊项目业务为集团贡献超95%收益[15] - 室内装饰及特殊项目业务截至2023年6月30日已完成超253个项目，总合约金额逾90亿港元[15] - 室内装饰及特殊项目业务报告期收益由同期约9680万港元减至约7700万港元，毛利较同期减少75.8%至约290万港元，经营开支增加11.8%至约760万港元，报告期经营亏损约470万港元，同期经营溢利约520万港元，最终录得亏损约430万港元[16] - 2023年上半年室内装饰及特殊项目业务仅获授两份小型合约，报告日期已就合约总额约7.9亿港元项目提交标书待结果，截至2023年6月30日未完成手頭合约总额约2.061亿港元，预期下半年确认[17] - 2023年上半年室内装饰及特殊项目业务收益77016千港元，毛利率3.8%，经营亏损率 - 6.0%；2022年上半年室内装饰及特殊项目业务收益96789千港元，毛利率12.4%，经营溢利率5.4%[48] 中国物业及设施管理业务数据 - 截至6月30日止六个月，中国物业及设施管理业务收益220万港元，同比下降38.9%[14] - 中国物业及设施管理业务经营亏损由去年同期约40万港元减少25%至报告期约10万港元[20] - 2023年上半年中国物业及设施管理业务收益2189千港元，毛利率90.5%，经营亏损率 - 6.4%；2022年上半年中国物业及设施管理业务收益3590千港元，毛利率61.9%，经营亏损率 - 11.4%[48] 股息分配情况 - 董事会决定不就报告期宣派中期股息，2022年曾宣派特别股息每股/每股可转换优先股港币0.59元，按504,850,000股股份计算[32] - 2023年董事会决定不就截至6月30日止期间宣派中期股息，2022年董事会宣派特别股息每股/每股可转换优先股0.59港元，按5.0485亿股股份计算[58] 其他财务数据及风险情况 - 采用香港会计师公会颁布的于2023年1月1日开始的会计期间生效的诠释及准则修订本，对集团简明综合中期财务报表无重大影响[39] - 2023年上半年其他收入和损益为1855千港元，其中政府补贴为0，银行利息收入1959千港元；2022年上半年为4206千港元，其中政府补贴1480千港元，银行利息收入571千港元[50] - 2023年上半年除税前亏损7935千港元，已扣除员工成本25188千港元、物业等折旧279千港元、使用权资产折旧1126千港元；2022年上半年除税前溢利1322千港元，已扣除员工成本30453千港元、物业等折旧373千港元、使用权资产折旧1152千港元[48][51] - 2023年上半年期内亏损7916千港元，2022年上半年期内溢利1336千港元[48] - 两个期间香港利得税按估计应课税溢利扣除可动用税项亏损结转，以16.5%税率拨备[52] - 2023年上半年简明综合损益及其他全面收益表扣除的递延税项为 - 19千港元，2022年上半年为 - 14千港元[53] - 2023年6月30日，集团就合约资产及应收账款因与总承建商纠纷或谈判提出索偿，董事认为结余账面价值可全数收回[45] - 集团面临市场、信贷及流动资金风险，采取审慎流动资金风险管理[41][42] - 编制中期财务报表需管理层作判断、估算及假设，实际结果可能与估算有出入[43] - 集团应收账款信贷期一般介乎30至60日，与2022年12月31日相同[59] - 法定股本方面，普通股90亿股（每股0.1港元），金额9亿港元；可转换优先股10亿股（每股0.1港元），金额1亿港元，2022 - 2023年无变化[68] - 已发行及缴足股本方面，普通股4.2485亿股，金额4248.6万港元；可转换优先股8000万股，金额800万港元，2022 - 2023年无变化[68] - 截至2023年6月30日，集团于香港及中国共雇用314名员工，较2022年12月31日的317名有所减少[30] - 2023年受限制现金中5888万港元涉及法院4月21日判决，374万港元涉及7月18日同意传讯令状[65] - 截至2022年6月30日止期间，已终止业务每股基本盈利92.1港仙，每股摊薄盈利86.8港仙[56]

集团整体财务数据关键指标变化 - 2022年集团综合收益约2.249亿港元，较2021年约4.307亿港元减少约47.8%[26] - 2022年集团毛利较2021年增加29.7%至约2270万港元[26] - 出售收益约4.384亿港元，集团2022年录得股东应占溢利约4.367亿港元[28] - 2022年持续经营业务收益为2.249亿港元，较2021年的4.307亿港元减少2.058亿港元，降幅47.8%[40] - 2022年持续经营业务毛利为2270万港元，较2021年的1750万港元增加520万港元，增幅29.7%[40] - 2022年持续经营业务毛利率为10.1%，较2021年的4.1%上升6.0%[40] - 2022年持续经营业务经营亏损为300万港元，较2021年的1590万港元减少1290万港元，降幅81.1%[40] - 2022年已终止业务溢利为4.384亿港元，较2021年的3500万港元增加4.034亿港元，增幅1152.6%[40] - 2022年公司权益持有人应占溢利为4.367亿港元，较2021年的1960万港元增加4.171亿港元，增幅2128.1%[40] - 2022年EBITDA为4.4亿港元，较2021年的4410万港元增加3.959亿港元，增幅897.7%[40] - 2022年每股基本盈利为87.9港仙，较2021年的4.6港仙增加83.3港仙，增幅1810.9%[40] - 持续经营业务2022年收益约2.249亿港元，较2021年的4.307亿港元减少47.8%[41] - 集团毛利较去年增加29.7%至约2270万港元，毛利率从4.1%上升至10.1%[42] - 经营开支（不包括利息）较去年减少16.3%至约2570万港元（2021年：3070万港元）[45] - 持续经营业务2022年亏损约170万港元，较2021年的1540万港元减少89.0%[46] - 集团2022年录得公司股权持有人应占溢利约4.367亿港元（2021年：1960万港元）[48] - 集团2022年每股基本盈利为87.9港仙（2021年：4.6港仙）[48] 业务出售相关情况 - 公司于2022年出售香港物业及设施管理业务及辅助业务，代价为5.39亿港元[28] - 1月完成向华润物业管理有限公司出售香港物业及设施管理业务及辅助业务[5] - 已终止业务于2022年1月10日以5.39亿港元出售，确认出售收益约4.384亿港元[47] - 公司完成出售香港物业及设施管理业务及辅助业务，代价为港币5.39亿，确认出售收益约港币4.384亿[70] 股息派发情况 - 2022年2月22日及12月21日分别派付特别股息每股0.59港元及0.20港元，总额分别约2.979亿港元及1.01亿港元[30] 业务项目进展 - 2月薄扶林碧荔道拟重建住宅的建筑工程动工[7] - 3月获强制性公积金计划管理局嘉许为积金好雇主2021 - 2022[10] - 6月承接湾仔中峡道的改建及加建工程[10] - 7月承接浅水湾赫兰道的拟住宅重建项目工程[12] - 截至2022年12月31日已完成超249个项目，总合约金额逾90亿港元[53] - 报告年度获授合约总额约1.521亿港元[60] - 截至2022年12月31日，手头未完成合约总额约2.859亿港元，预期2023年确认[60][61] - 报告日期已就5个项目提交标书，合约总额超6.6亿港元[61] - 室内装饰及特殊项目业务在报告年度获授2个豪宅分部项目[63] - 中国物业及设施管理业务报告年度后重续上海一综合楼物业及设施管理合约，为期2年[68] - 中国物业及设施管理业务报告年度后获授青岛一商业大楼物业管理合约，为期1年[68] 各业务线数据关键指标变化 - ISP业务2022年收益2.177亿港元，较2021年的4.189亿港元减少48.0%[51] - ISP业务2022年毛利1810万港元，较2021年的890万港元增加103.4%[51] - PFM中国业务2022年收益720万港元，较2021年的1170万港元减少38.5%[51] - 室内装饰及特殊项目业务为集团贡献逾95%的收益[53] - 报告年度业务收益约2.177亿港元，较2021年的4.189亿港元下跌48.0%[55][56] - 报告年度毛利约1810万港元，较去年增加103.4%[58] - 报告年度经营开支约1490万港元，较去年升16.4%[58] - 报告年度经营溢利约320万港元，从去年经营亏损约660万港元改善[58][59] - 报告年度净利润约580万港元[59] - 中国物业及设施管理业务报告年度经营亏损为港币100,000元，与去年相同[67] 业务战略与展望 - 公司室内装饰及特殊项目业务将密切监控现有项目竣工进度，集中资源投标豪宅项目及大型屋邨复修工程[31] - 公司核心长期策略是连结企业价值与负责任经营及可持续发展，对核心业务前景持审慎乐观态度[34] 银行贷款情况 - 截至2022年12月31日，集团无银行贷款尚未偿还[77] 董事任职情况 - 朱先生自2015年8月21日起出任金利豐金融集團执行董事，该公司股份于2023年2月27日在港交所自愿撤销上市[96] - 朱先生自2012年5月29日起出任Sincere Watch (Hong Kong) Limited执行董事，该公司在港交所主板上市[96] - 林俊傑先生自2022年2月16日起获委任为公司非执行董事，他有超10年国际会计师事务所工作经验[99][103] - 劉文德先生自2017年9月28日起获委任为公司独立非执行董事，他在金融及会计方面有超20年经验[105][107] - 李翰文先生自2017年9月28日起获委任为公司独立非执行董事，他在企业融资行业有超20年经验[111][114] - 杜振偉先生自2021年3月1日起获委任为公司独立非执行董事[116] - 劉文德先生于1991年11月毕业于香港理工大学，持有会计学文学士学位[107] - 李翰文先生于1988年7月毕业于英国伯明翰大学，获电子及电机工程学士学位，1993年12月取得香港中文大学工商管理硕士学位[113] - 林俊傑先生毕业于香港理工大学，获颁会计学文学士学位[103] - 劉文德先生曾出任金利豐金融集团独立非执行董事，至2023年3月8日辞任[109] - 谢志超先生45岁，2020年5月7日起任室内装饰及特殊项目业务署理董事总经理等职，有20年相关经验[123][125] - 梁志明先生49岁，1999年加入集团，在中国房地产顾问及服务有超20年经验[128][130] - 许淑敏女士自2022年1月9日起辞任物业及设施管理业务董事总经理，林俊杰先生自2022年2月16日起获委任为非执行董事[145] 企业管治相关 - 公司深明对股东的责任，致力于维持高标准企业管治以保障和提升股东价值[132] - 集团使命是为香港室内装饰及特殊项目业务和中国物业及设施管理业务提供方案创造价值[134] - 集团业务战略推动业务目标和扩张，设定风险偏好和承受水平[134] - 2022年董事在董事会会议讨论业务战略、发展和机遇并跟进实施情况[135] - 公司应用了联交所《企业管治守则》的原则及守则条文[137] - 报告年度公司遵守企业管治守则所有守则条文[138] - 截至年报日期，董事会由5名董事组成，包括1名执行董事、1名非执行董事及3名独立非执行董事[144] - 公司现有3名独立非执行董事，占董事会成员总数三分之一以上，符合上市规则第3.10条规定[149] - 董事会为集团业务最高监督组织，负责制定公司策略、监督和评估管理层表现等[156] - 董事会已将若干责任转授予审核、薪酬、提名、投资及执行委员会，并授权高层管理人员处理集团业务日常运营[158] - 企业管治守则规定主席及行政总裁职能必须分开，不可由同一人兼任[159] - 朱俊浩先生为董事会主席，许淑敏女士于2022年1月1 - 8日担任物业及设施管理业务董事总经理，谢志超先生于报告年度担任室内装饰及特殊项目业务署理董事总经理[160] - 董事会于2011年设立提名委员会，就董事的委任、重选及罢免作出建议[166] - 所有独立非执行董事均与公司签订任期为3年的委任函，须遵守每3年一次于公司股东周年大会上轮席告退并膺选连任或寻求重选连任的规定[167] - 董事会定期会议每年最少举行4次，约每季度一次[170] - 董事会定期会议的通告于会议召开前最少14日发出，其他会议在合理时间内发出[173] - 会议议程及其他具备充足可靠资料的会议文件，一般在举行董事会会议前最少3日送出[173] - 公司秘书负责撰写董事会会议记录，初稿及最终稿分别在会议结束后合理时间内发送给董事[175] - 董事会可透过传阅书面决议方式批准紧急事项，同时提供充分资料及说明材料[179] - 若主要股东或董事在某事项中有重大利益冲突，董事会将举行会议考虑该事项[181] - 集团已购买适当的董事及高级职员责任保险，为董事及高级职员提供保障[182] - 报告年度内举行8次董事会会议、2次审核委员会会议、2次薪酬委员会会议、1次提名委员会会议、1次投资委员会会议及2次股东大会[183] - 执行董事朱俊浩董事会会议出席率100%（8/8）、薪酬委员会会议出席率100%（2/2）、提名委员会会议出席率100%（1/1）、投资委员会会议出席率100%（1/1）、股东大会出席率100%（2/2）[183] - 非执行董事林俊傑自2022年2月16日获委任，董事会会议出席率100%（6/6）、投资委员会会议出席率100%（1/1）、股东大会出席率100%（2/2）[183] - 独立非执行董事刘文德、李翰文、杜振伟董事会会议出席率均为100%（8/8），审核委员会会议出席率均为100%（2/2），薪酬委员会会议出席率均为100%（2/2），提名委员会会议出席率均为100%（1/1），股东大会出席率均为100%（2/2）[183] - 全体独立非执行董事均已通过电子方式出席2022年5月20日举行之股东周年大会及2022年11月7日举行之股东特别大会[184] - 报告年度公司为董事提供阅读资料供自我进修，董事参加外界课程或会议接受持续培训[187] 审核委员会相关 - 审核委员会目前由三名独立非执行董事组成，报告年度成员为刘文德（主席）、李翰文、杜振伟[191][192] - 审核委员会主要负责财务申报程序、内部控制和审计职能的独立客观审查[193] - 审核委员会之职权范围全文已登载于公司及联交所网站内[195] - 审核委员会须每年至少举行两次会议，报告年度举行了2次会议[198] - 审核委员会成员审阅集团风险管理及内部控制制度[199] - 审核公司2021年12月31日止年度年度业绩和2022年6月30日止期间中期业绩及相关财务报表[199] - 省览外聘核数师对中期与年度财务报表独立审阅和审核范围及结果报告[199] - 检讨集团会计、内部审核和财务申报功能员工资源、资历、经验及培训课程和预算[199] - 检讨及批准外聘核数师审核及非审核服务费用[199][200] - 检讨外聘核数师独立性[199][200] - 建议董事会在股东周年大会上提名重新委任外聘核数师[199][200]

持续经营业务财务数据关键指标变化 - 2022年持续经营业务收益为224,923千港元，2021年为430,651千港元，同比下降47.77%[1] - 2022年持续经营业务亏损为1,700千港元，2021年为15,446千港元，同比收窄89.00%[1][2] - 2022年持续经营业务除税前亏损1,536千港元，2021年为14,107千港元[21][23] - 2022年持续经营业务年内亏损1,700千港元，2021年为15,446千港元[21][23] - 2022年持续经营业务香港利得税年内拨备20.7万港元，递延税项为 - 4.3万港元[35] - 2022年持续经营业务及已终止业务盈利436,740千港元，2021年为19,612千港元；2022年持续经营业务亏损1,700千港元，2021年亏损15,446千港元[38] - 2022年持续经营业务每股摊薄亏损0.3港仙，2021年亏损3.1港仙[38] - 2022年持续经营业务收益2.249亿港元，较2021年的4.307亿港元减少47.8% [56][57] - 2022年持续经营业务毛利2270万港元，较2021年的1750万港元增加29.7%，毛利率从4.1%升至10.1% [56][58] - 2022年持续经营业务经营开支（不包括利息）2570万港元，较2021年的3070万港元减少16.3%，银行贷款及可换股债券利息开支为0，较2021年的270万港元减少100% [56][59] - 2022年持续经营业务亏损170万港元，较2021年的1540万港元减少89.0% [56][59] 已终止业务财务数据关键指标变化 - 2022年已终止业务溢利为438,440千港元，2021年为35,058千港元，同比增长1150.67%[2] - 2022年已终止业务每股基本及摊薄盈利分别为88.3港仙及86.8港仙，2021年分别为8.3港仙及6.9港仙；2022年已终止业务年内溢利约438,440,000港元，2021年为35,058,000港元[39] - 2022年已终止业务溢利4.384亿港元，较2021年的3500万港元增加1152.6% [56][61] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2022年公司股权持有人应占年内溢利为436,740千港元，2021年为19,612千港元，同比增长2126.91%[2] - 2022年基本每股盈利为87.9港仙，2021年为4.6港仙，同比增长1810.87%[2] - 2022年非流动资产总额为2,176千港元，2021年为4,307千港元，同比下降49.48%[3] - 2022年流动资产总额为422,138千港元，2021年为517,656千港元，同比下降18.45%[3] - 2022年流动负债总额为223,871千港元，2021年为355,870千港元，同比下降37.10%[3] - 2022年资产净值为200,198千港元，2021年为164,977千港元，同比增长21.35%[4] - 2022年其他收入和损益为7,229千港元，2021年为8,272千港元[25] - 2022年政府补贴2,128千港元，银行利息收入3,374千港元[25] - 2022年除税前亏损已扣除员工成本52,371千港元，物业、机器及设备折旧713千港元[26] - 2021年除税前亏损已扣除员工成本52,238千港元，物业、机器及设备折旧721千港元[26] - 2022年股权持有人应占年内溢利（持续经营业务及已终止业务）为4.3674亿港元，持续经营业务为 - 170万港元[37] - 2022年普通股股权持有人应占年内溢利（持续经营业务及已终止业务）为3.7354亿港元，持续经营业务为 - 170万港元[37] - 2022年每股基本盈利（持续经营业务及已终止业务）为87.9港仙，持续经营业务为 - 0.4港仙[37] - 2022年持续经营业务及已终止业务每股摊薄盈利86.5港仙，2021年为3.9港仙[38] - 2022年应收账款为102,839千港元，2021年为104,348千港元；2022年应付账款及应计费用为222,699千港元，2021年为265,673千港元[41][43] - 2022年租赁负债为1,112千港元，2021年为2,755千港元[45] - 2022年未来1年内最低租赁付款现值为1,053千港元，1年后但2年内为59千港元；2021年未来1年内为6,960千港元，1年后但2年内为2,881千港元，2年后但5年内为218千港元[46] - 2021 - 2022年法定股本中普通股9000000千股，金额900000千港元，可转换优先股1000000千股，金额100000千港元；已发行及缴足普通股424850千股，金额42486千港元，可转换优先股80000千股，金额8000千港元[52] - 2022年公司权益持有人应占溢利4.367亿港元，较2021年的1960万港元增加2128.1%，每股基本盈利87.9仙，较2021年的4.6仙增加1810.9% [56][62] - 截至2022年12月31日，公司资产总值4.24314亿港元，2021年为5.21963亿港元[85] - 截至2022年12月31日，公司现金及现金等值及已抵押银行存款/原到期日超过三个月之定期存款为1.72951亿港元，2021年为8266.1万港元[85] - 截至2022年12月31日，公司每股资产净值为39.7港仙，2021年为32.7港仙[85] - 截至2022年12月31日，公司流动比率为1.9，2021年为1.5[85] 室内装饰及特殊项目业务数据关键指标变化 - 2022年室内装饰及特殊项目业务收益217,685千港元，毛利率8.3%；中国物业及设施管理业务收益7,238千港元，毛利率63.2%[21] - 2021年室内装饰及特殊项目业务收益418,875千港元，毛利率2.1%；中国物业及设施管理业务收益11,776千港元，毛利率73.4%[23] - 室内装饰及特殊项目业务2022年收益2.177亿港元，较2021年的4.189亿港元下降48.0%[65][68] - 室内装饰及特殊项目业务2022年毛利1810万港元，较2021年的890万港元增加103.4%[65][70] - 室内装饰及特殊项目业务2022年经营开支1490万港元，较2021年的1280万港元上升16.4%[65][70] - 室内装饰及特殊项目业务2022年经营溢利320万港元，较2021年的经营亏损660万港元改善148.5%[65][70] - 室内装饰及特殊项目业务2022年纯利580万港元，较2021年的亏损480万港元增加220.8%[65] - 截至2022年12月31日，室内装饰及特殊项目业务已完成超249个项目，总合约金额逾90亿港元[67] - 2022年室内装饰及特殊项目业务获授合约总额约1.521亿港元，手头未完成合约总额约2.859亿港元[71] - 室内装饰及特殊项目业务已就5个项目提交标书，合约总额超6.6亿港元[71] 中国物业及设施管理业务数据关键指标变化 - 中国物业及设施管理业务2022年收益720万港元，较2021年的1170万港元下降38.5%[65] - 中国物业及设施管理业务2022年毛利460万港元，较2021年的860万港元下降46.5%[65] - 中国物业及设施管理业务报告年度经营亏损10万港元，与去年相同[75] - 公司中国物业及设施管理业务成功续约上海综合大楼物业及设施管理合约，为期两年[76] - 公司中国物业及设施管理业务获授青岛商业大楼物业管理合约，为期一年[76] 出售集团相关财务数据 - 2021年11月26日公司与独立第三方订立买卖协议，以5.39亿港元出售出售集团100%股权，2022年1月10日交易完成[27] - 2021年出售集团收益为7.75364亿港元，毛利为9486.6万港元，年内溢利为4023.5万港元[30] - 出售集团资产净值为1.0056亿港元，出售收益为4.3844亿港元[31] - 出售事项产生的现金流入净额为5.29197亿港元[32] - 公司出售香港物业及设施管理业务及辅助业务，代价为5.39亿港元，确认出售收益约4.384亿港元[78] 股息相关信息 - 2022年公司宣派第一次特别股息每股0.59港元，金额为2.97862亿港元；第二次特别股息每股0.20港元，金额为1.0097亿港元[35] - 董事会决定2022年度不建议末期股息，2021年也无末期股息[53] - 2022年2月及12月，公司以出售所得款项拨付特别股息分别约2.979亿港元及1.01亿港元，折合每股0.59港元及0.20港元[83] 税务相关信息 - 香港利得税符合两级税率制度的集团实体首200万港元溢利按8.25%征税，超过部分按16.5%征税，不符合资格的按16.5%统一税率征税；中国企业所得税按25%计算[32] 可换股债券相关信息 - 公司于2019年11月18日发行84,000,000股7%可换股债券，本金总额为42,000,000港元，2021年已悉数赎回[47][49] - 2021年可换股债券负债部分利息开支使用实际利率17.1%计算[50] - 2021年可换股债券1月1日负债部分为38,912千港元，12月31日为0；利息开支2,042千港元，已付利息959千港元，偿还42,000千港元，提前赎回亏损2,005千港元[50] 公司业务战略调整 - 2022年初公司出售香港物业及设施管理业务和辅助业务，之后专注扩充及发展室内装饰及特殊项目业务，维持中国物业及设施管理业务现有运营规模[61][64] 员工相关信息 - 截至2022年12月31日，公司于香港及中国雇用共313名员工，2021年为4810名[90] 公司治理相关信息 - 公司审核委员会由3名成员组成并审阅了集团报告年度综合财务报表[94] - 全年业绩公告第1页至第23页数字获外聘核数师同意且与综合财务报表草稿金额一致[95] - 董事会采纳《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》作为董事证券交易操守准则[96] - 所有董事确认报告年度内遵守标准守则规定准则[97] - 公司应用《企业管治守则》原则及条文且报告年度内遵守所有守则条文[98] - 公告日期董事会成员包括1名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事[98] 证券交易相关信息 - 报告年度公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[93] 股份过户登记相关信息 - 公司将于2023年5月16 - 19日暂停办理股份过户登记手续，以确定有权出席2023年股东周年大会并投票的股东身份，所有过户文件须在2023年5月15日下午4时30分前送达指定地点[54] 会计准则相关信息 - 多项香港会计准则及财务报告准则修订于2023年或2024年生效[11] 公司营运分部信息 - 公司须呈报的营运分部为室内装饰及特殊项目业务和中国物业及设施管理业务[18]

持续经营业务财务数据关键指标变化 - 持续经营业务报告期收益约1亿40万港元，较去年同期减少58.0%[10][15][17] - 持续经营业务毛利约1420万港元，较去年同期增加6.0%，毛利率从5.6%升至14.2%[10][15][17] - 持续经营业务经营开支（不包括利息）约1250万港元，较去年同期减少19.4%[10][16][18] - 持续经营业务报告期溢利约140万港元，较去年同期翻倍[16][18] - 截至2022年6月30日止六个月，持续经营业务收益为100,379千港元，2021年为238,948千港元[99] - 期内来自持续经营业务的溢利为1,336千港元，2021年为695千港元[99] - 截至2021年6月30日止六个月，持续经营业务收益为238,948千港元，毛利为13,445千港元，毛利率为5.6%[159] - 2021年持续经营业务经营溢利为413千港元，经营溢利率为0.2%；除税前溢利为3,204千港元，期内溢利为3,111千港元[159] - 2022年持续经营业务及已终止业务期内普通股股东应占溢利为 - 47,200千港元，已发行加权平均普通股为424,850千股，每股基本盈利为92.4港仙；持续经营业务每股基本盈利为0.3港仙[178] - 2022年计算每股摊薄盈利的盈利为1,336千港元（持续经营业务），加权平均普通股为504,850千股，每股摊薄盈利为0.3港仙（持续经营业务）[181] 已终止业务财务数据关键指标变化 - 已终止业务报告期溢利约4亿3840万港元，较去年同期增加2231.9%[10] - 已终止业务于2022年1月以5亿3900万港元出售，确认出售收益约4亿3840万港元[21][22] - 期内来自已终止业务的溢利为438,440千港元，2021年为18,782千港元[99] - 2022年上半年已终止业务每股基本及摊薄盈利分别为92.1港仙和86.8港仙，2021年分别为4.4港仙和3.7港仙；公司普通股股权持有人应占已终止业务期内溢利约为3.9124亿港元，2021年为1878.2万港元[187][188] 整体业务财务数据关键指标变化 - 持续经营及已终止业务报告期公司股权持有人应占溢利约4亿3980万港元，较去年同期增加2155.4%[10] - 报告期EBITDA约4亿4130万港元，较去年同期增加1249.5%[10] - 报告期每股基本盈利92.4港仙，较去年同期增加1908.7%[10] - 集团报告期内公司股权持有人应占溢利约4.398亿港元，2021年为1950万港元；每股基本盈利为92.4仙，2021年为4.6仙[25] - 截至2022年6月30日止六个月收益经重列为9680万港元，2021年同期为2.339亿港元，变动金额为 - 1.371亿港元，变动百分比为58.6%[38] - 截至2022年6月30日止六个月毛利为1200万港元，2021年同期为900万港元，变动金额为300万港元，变动百分比为33.3%[38] - 截至2022年6月30日止六个月经营开支为 - 680万港元，2021年同期为 - 670万港元，变动金额为 - 10万港元，变动百分比为1.5%[38] - 截至2022年6月30日止六个月利息开支为0，2021年同期为 - 260万港元，变动金额为260万港元，变动百分比为100.0%[38] - 截至2022年6月30日止六个月期内溢利为710万港元，2021年同期为280万港元，变动金额为430万港元，变动百分比为153.6%[38] - 本公司股权持有人应占期内溢利为439,776千港元，2021年为19,477千港元[99] - 本公司股权持有人应占期内全面收益总额为438,384千港元，2021年为19,829千港元[99] - 基本每股盈利为92.4港仙，2021年为4.6港仙；摊薄每股盈利为87.1港仙，2021年为3.9港仙[104] - 2022年1月1日期内溢利为439,776千港元，2022年6月30日权益总额为305,499千港元[110] - 2021年1月1日期内溢利为19,477千港元，2021年6月30日权益总额为165,311千港元[110] - 2022年上半年经营业务耗用现金净额为12,843千港元，2021年为11,866千港元[113] - 2022年上半年投资业务产生现金净额为462,479千港元，2021年为耗用731千港元[113] - 2022年上半年融资业务耗用现金净额为299,108千港元，2021年为96,198千港元[113] - 2022年上半年现金及现金等价物增加净额为150,528千港元，2021年为减少108,795千港元[113] - 截至2022年6月30日止六个月，集团期内溢利7,123千港元[154] - 2022年上半年银行贷款利息开支为0千港元，2021年为583千港元；2022年可换股债券及租赁负债利息开支共48千港元，2021年为2,763千港元[162] - 2022年上半年除税前溢利扣除员工成本等费用，其中物业等折旧为30,453千港元，使用权资产折旧为1,152千港元；2021年对应分别为25,483千港元和2,312千港元[164] - 香港利得税按16.5%税率对估计应课税溢利扣除税项亏损结转后拨备，2022年当期税项拨备为1千港元，递延税项为 - 14千港元；2021年当期税项拨备为1千港元，递延税项为92千港元[169][170] - 2022年计算每股摊薄盈利的盈利为439,776千港元（持续经营业务及已终止业务），加权平均普通股为504,850千股，每股摊薄盈利为87.1港仙（持续经营业务及已终止业务）[181] 法律索偿相关情况 - 富勤和昇柏营造厂因涉嫌违反保证金被索偿约5440万港元[24][25] - 公司和昇柏营造厂被要求向富勤存入5890万港元直至其保证金责任解除[28][31] - 昇柏室内装饰因未支付服务款项被申索约830万港元[29][32] ISP业务数据关键指标变化 - ISP业务自2012年底被收购至2022年6月30日完成超245个项目，总合约金额逾90亿港元[43][45] - 2022年上半年ISP业务收益较同期减少58.6%，至约9680万港元[44][46] - 报告期内ISP业务毛利较同期增加33.3%，至约1200万港元[48][49] - ISP业务从同期经营亏损约30万港元逆转为报告期经营溢利约520万港元[48][49] - 报告期内ISP业务录得溢利约710万港元[48][49] - 报告期内ISP业务获授合约总额约1.509亿港元，与同期相若[50][51] - 截至2022年6月30日，ISP业务手头未完成合约总额约4.063亿港元，约一半预期于2022年确认[50][51] - 报告日期，ISP业务已就5个项目投标，合约总额约7.5亿港元[50][51] - ISP业务自去年底连续获授4个与豪宅分部有关项目，将重整策略聚焦该领域[55][56] PFM中国业务（中国物业及设施管理业务）数据关键指标变化 - PFM中国业务报告期经营亏损约40万港元，同期经营利润约70万港元[58] - 中国物业及设施管理业务报告期经营亏损约40万港元，同期经营溢利约70万港元[59] - 2022下半年公司将采取保守方针维持中国物业及设施管理业务现有架构并探索新业务机会[61][64] - 截至2022年6月30日止六个月，中国物业及设施管理业务收益3,590千港元[154] - 截至2022年6月30日止六个月，中国物业及设施管理业务毛利率61.9%[154] - 截至2022年6月30日止六个月，中国物业及设施管理业务经营亏损411千港元[154] - 截至2022年6月30日止六个月，中国物业及设施管理业务经营亏损率 -11.4%[154] 公司资产及负债相关数据变化 - 截至2022年6月30日公司无银行贷款未偿还，报告期资金主要来自经营及投资活动[68][70] - 公司出售香港物业及设施管理业务和辅助业务代价为5.39亿港元，报告期录得出售收益约4.384亿港元[69][70] - 公司以出售所得款项支付特别股息约2.979亿港元，折合每股0.59港元[69][70] - 2022年6月资产总值为5.2605亿港元，2021年12月为5.21963亿港元[75] - 2022年6月应收账款及其他资产等为2.43078亿港元，2021年12月为2.46978亿港元[75] - 2022年6月流动负债为2.20142亿港元，2021年12月为3.5587亿港元[75] - 2022年6月资产净值为3.05499亿港元，2021年12月为1.64977亿港元[75] - 截至2022年6月30日，非流动资产总额为3,450千港元，2021年12月31日为3,207千港元[108] - 截至2022年6月30日，流动资产总额为522,600千港元，2021年12月31日为517,656千港元[108] - 截至2022年6月30日，流动负债总额为220,142千港元，2021年12月31日为355,870千港元[108] - 截至2022年6月30日，资产净值为305,499千港元，2021年12月31日为164,977千港元[108] - 2022年6月30日，0 - 30天应收账款为502.7万港元，2021年12月31日为6469万港元；31 - 60天为160.8万港元，2021年为3086.1万港元；61 - 90天为4.4万港元，2021年为1099.3万港元；90天以上为2725.5万港元，2021年为3593.4万港元[191] - 2022年6月30日应收账款、应收保固金及其他应收款减值为558.4万港元，2021年为585.6万港元[191] - 2022年6月30日转拨出售集团至分类为持作出售为9890.1万港元，2021年为2.42102亿港元；2021年有1.37754亿港元转出[191] - 2022年6月30日客户就合约工程的应收保固金约为318.2万港元，2021年12月31日为437.8万港元，预期于报告期末起12个月后收回或结付[194][195] - 2022年6月30日香港上市的股本证券为3067.2万港元[199] 公司人员及股息相关情况 - 截至2022年6月30日，公司在香港及中国共雇用324名员工，2021年12月31日为4,810名[82][84] - 董事会决定不就报告期间宣派中期股息，2021年也无中期股息[83][86] - 2022年1月20日董事会决议就截至2022年6月30日止期间，按5.0485亿股股份（含4.2485亿股普通股及8000万股可转换优先股）宣派每股0.59港元特别股息，2021年无[189] 公司业务出售及准则影响情况 - 2022年初集团将香港物业及设施管理业务及辅助业务出售给第三方[37][39] - 公司于中期期间已完成出售两项业务，详情载于附注4及18[123][128] - 两项经营业务于截至2021年12月31日止年度终止，并于报告期间出售[150][151] - 采用香港财务报告准则修订对集团简明综合中期财务报表无重大影响[134][137] 公司风险及营运分部情况 - 集团面临市场风险、信贷风险和流动资金风险[135][137] - 集团须呈报的营运分部为室内装饰及特殊项目业务和中国物业及设施管理业务[145][146] 室内装饰及特殊项目业务数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日止六个月，室内装饰及特殊项目业务收益96,789千港元[154] - 截至2022年6月30日止六个月，室内装饰及特殊项目业务毛利率12.4%[154] - 截至2022年6月30日止六个月，室内装饰及特殊项目业务经营溢利5,238千港元[154] - 截至2022年6月30日止六个月，室内装饰及特殊项目业务经营溢利率5.4%[154] 公司基本信息及经营影响因素 - 公司于2003年8月4日在

香港物业及设施管理业务出售相关 - 公司出售香港物业及设施管理业务及辅助业务予华润物业管理有限公司，代价为港币539000000元[32][33] - 集团将在2022财政年度确认出售收益约港币438400000元[32][33] - 公司利用出售所得款项派付特别股息每股港币0.59元，合共约港币297900000元予股东[32][33] - 2022年1月完成向华润物业管理有限公司出售香港物业及设施管理业务及辅助业务[28] - 2022年1月10日，公司将香港物业及设施管理业务及辅助业务出售给第三方[56][61] - 公司以5.39亿港元出售香港物业及设施管理业务和辅助业务给华润物业管理有限公司[102] - 出售事项于2022年1月10日完成，集团2022财年确认出售收益约4.384亿港元[102] - 大部分出售香港物业及设施管理业务及辅助业务产生之款项净额已在2022年2月22日派付特别股息给公司股东[107] - 报告年度后的出售交易于2022年1月10日完成，未付现金代价港币539000000元及应付出售集团款项港币333000元的代价已于2022年1月结清[131][132] 业务合约承接与获奖情况 - 承接九龙巴士（一九三三）有限公司总站巴士清洁服务合约，涵盖地点超130个[9] - 荣获领展物业管理有限公司2021保养及维修承办商嘉许奖及5个卓越服务人员奖[14] - 于新界北总区最佳保安服务选举中获得最高荣誉的金奖，连同全港各区域囊括175个奖项[22] - 荣获由职业安全健康局颁发第22届建造业安全大奖 — 职安健模范竹棚工（优异奖）[25] - 2021年荣获由香港建造商会颁发2020年度承建商安全奖、2020年度安全督导员奖项和2020年度安全负责人奖项等3个奖项[26] - 荣获2021年度2个项目的「零意外大使奖」[27] - 公司获得青衣超7000个单位公共屋邨1年物业管理合约、青衣超1000个单位私人屋苑3年物业管理合约、天水围文娱设施3年保安警卫服务合约和大围住宅屋苑3年物业管理合约[95,100] 财务数据关键指标变化 - 公司持续经营业务在报告年度录得综合收益约4.307亿港元，较去年数字增加11.7%（经重列，已撇除已出售集团的贡献）[36][37] - 报告年度公司下调一个竣工项目完成工作的收益约1770万港元，该项目已开发票但尚未结算[36][37] - 去年（经重列）公司因若干室内装饰及特殊项目业务项目的减值亏损超9000万港元而录得毛损，报告年度仍录得毛利[36][37] - 出售香港物业及设施管理业务及辅助业务加强了公司财务状况及现金储备[38][39] - 2021年持续经营业务收益4.307亿港元，较2020年的3.856亿港元增长11.7%[51][54] - 2021年持续经营业务毛利1750万港元，2020年为毛损3450万港元，同比增长150.7%[51][54] - 2021年持续经营业务经营开支（不包括利息）3070万港元，较2020年的4660万港元下降34.1%[51] - 2021年持续经营业务利息开支等为290万港元，较2020年的1030万港元下降71.8%[51] - 2021年持续经营业务税后亏损1540万港元，较2020年的9930万港元下降84.5%[51][54] - 2021年已终止业务税后溢利3500万港元，较2020年的1.135亿港元下降69.2%[51][56] - 2021年持续经营业务及已终止业务股东应占溢利1960万港元，较2020年的1420万港元增长38.0%[51][56] - 2021年每股基本盈利4.6港仙，较2020年的3.3港仙增长39.4%[51][56] - 2021年持续经营业务每股亏损3.6港仙，2020年为每股亏损23.4港仙，同比增长84.6%[51][54] - 2021年资产总值521963000港元，较2020年的628198000港元有所下降[122] - 2021年应收账款及其他资产246978000港元，较2020年的385974000港元减少[122] - 2021年现金及现金等价物等82661000港元，较2020年的215837000港元降低[122] - 2021年应付账款及其他负债268413000港元，较2020年的373527000港元减少[122] - 2021年银行贷款为0，2020年为64000000港元[122] - 2021年资产净值164977000港元，较2020年的145482000港元增加[122] - 2021年每股资产净值32.7港仙，较2020年的28.8港仙提高[122] 各条业务线数据关键指标变化 - 室内装饰及特殊项目业务2021年收益约4.189亿港元，较2020年的3.748亿港元增长11.8%[64][67] - 该业务2021年毛利约890万港元，从2020年约4430万港元毛损转亏为盈，增长120.1%[64][70][73] - 2021年经营开支约1280万港元，较2020年的2950万港元下降56.6%[64] - 2021年利息开支约270万港元，较2020年的980万港元下降72.4%[64] - 结算保险申索前，2021年经营亏损约660万港元，较2020年约8360万港元的亏损减少92.1%[64][71][73] - 2021年政府补贴为0，较2020年的470万港元下降100%[64] - 2021年其他收入约310万港元，较2020年的亏损70万港元增长542.9%[64] - 2021年税项约130万港元，较2020年的650万港元下降80%[64] - 2021年纯损约480万港元，较2020年约9630万港元的亏损增长95%[64] - 中国物业及设施管理业务获授5份新合约，金额约为560万港元，报告年度经营亏损10万港元，去年盈利80万港元[81][84] - 香港物业及设施管理业务2021年收益6.149亿港元，较2020年的6.262亿港元下降1.8%；毛利6710万港元，较2020年的6700万港元上升0.1%；经营溢利2240万港元，较2020年的2850万港元下降21.4%；纯利1970万港元，较2020年的9560万港元下降79.4%[87] - 已终止业务报告年度政府补贴约170万港元，2020年为8130万港元，下降97.6%[87][88] - 报告年度香港物业及设施管理业务管理363个项目，涉及超93000个住宅、商业及工业设施单位[89][90] - 报告年度获授13份新主要合约，项目年期1 - 3年，总合约额逾4500万港元[94] - 香港物业及设施管理业务续约率约90%，多份重大合约成功续约[96,100] - 停车场业务亏损从去年的170万港元收窄至报告年度的20万港元[97,99] - 香港物业及设施管理业务收入减少1.8%至约61490万港元，毛利增加0.1%至约6710万港元[98,99] - 辅助业务收益和毛利分别提升33.5%和24.2%，至约16050万港元和2770万港元[102] - 清洁业务手头有13份重大清洁合约，合约金额超1.3亿港元[102] - 与2020年同期相比，ISP业务截至2021年6月30日止六个月的收益及经营业绩分别录得约24.2%及约98.6%的升幅[105] 业务发展策略与展望 - 公司短中期计划专注于教育、豪宅等领域项目寻求机遇[42][43] - 北部都会区发展策略将提高楼宇建筑及装修工程需求，公司将把握机遇促进业务增长[42][43] - 2022年初Omicron爆发打击香港经济，集团将关注教育、豪宅等受经济衰退影响较小领域的机遇[76] - 装修工程需求受住宅供应、居民生活水平等因素驱动[76] - 维修、保养等工程需求受公共设施维护意识、建筑标准提升等因素驱动[79][83] - 预期香港建造业未来数年增长，集团计划扩充室内装饰及特殊项目业务以获市场份额[80][83] - 2022年集团对中国物业及设施管理业务采取审慎策略，探索新业务机会[82][84] - 公司核心长期策略是将企业价值与负责任经营及可持续发展相匹配[44][46] - 公司致力于落实全面质量管理，以提高客户满意度[44][46] - 2022年公司对核心业务前景抱持审慎乐观态度[44][46] - 公司未来将克服行业困境，为持份者创造价值[45][46] 公司名称与标志变更 - 公司英文名从“Synergis Holdings Limited”改为“ISP Holdings Limited”，中文名从“昇捷控股有限公司”改为“昇柏控股有限公司”，股票代码“02340”不变，公司标志于2022年1月10日更改[112] - 公司英文名由「Synergis Holdings Limited」改为「ISP Holdings Limited」，中文名由「昇捷控股有限公司」改为「昇柏控股有限公司」，股份代号「02340」不变，公司标志自2022年1月10日更改[113] 资金与债券情况 - 截至2021年12月31日，集团无未偿还银行贷款，报告年度资金主要来自经营及融资活动[115][118] - 2019年11月18日公司配售本金总额4200万港元的7%可换股债券，最多可换8400万股，截至2021年12月31日已全部赎回[117][119] 公司法律诉讼与投资情况 - 2022年2月25日，公司及昇柏营造厂收到富勤保险（香港）有限公司的传讯令状，被申索向原告人存入港币58900000元[134][135] - 2022年3月15日，公司成立投资委员会，董事会主席兼执行董事Kingston Chu Chun Ho担任主席，非执行董事Lam Chun Kit和独立非执行董事Lau Man Tak担任成员[139] - 2022年3月15日成立投资委员会，朱俊浩任主席，林俊杰和刘文德任成员[141] - 2022年3月15日，公司以约2970万港元收购上市证券[144][145] 公司人员任职情况 - 朱俊浩自2017年3月9日起任公司执行董事兼主席[149][150] - 林俊杰自2022年2月16日起任公司非执行董事[156][157] - 刘文德自2017年9月28日起任公司独立非执行董事[161][162] - 朱俊浩分别为金利丰证券和金利丰财务顾问持牌人士[151][153] - 朱俊浩自2015年8月21日起任金利丰金融执行董事[152][153] - 朱俊浩自2012年5月29日起任Sincere Watch执行董事[152][153] - 刘文德拥有逾20年金融及会计经验[163][165] - 刘文德现为REF Holdings主席兼非执行董事[164][165] - 李翰文自2017年9月28日起任公司独立非执行董事，在企业融资行业有逾20年经验[169,173] - 杜振伟自2021年3月1日起任公司独立非执行董事，曾于1974 - 2011年在香港警队服务[176,180] - 谢志超自2020年5月7日起任室内装饰及特殊项目业务署理董事总经理，有19年相关经验[183,184] - 梁志明为区域董事（中国），持有上海高级金融学院房地产专业高级工商管理硕士学位[190,191] - 梁先生1999年加入集团，在中国房地产顾问及服务领域有超20年经验，负责集团中国房地产业务整体规划等[192] 公司企业管治情况 - 公司认识到股东利益及责任，致力于维持高企业管治水平保障及提升股东价值[195][196] - 公司应用《企业管治守则》原则、条文及推荐最佳常规[197] - 报告期内公司遵守《企业管治守则》所有条文及适用推荐最佳常规[198] - 董事会采用《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》规范董事证券交易，报告期内董事均遵守标准[199] - 董事会采用《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》作为高级管理层及部分员工证券交易书面指引[200] 员工数量变化 - 截至2021年12月31日，集团在香港及中国共雇用4,810名员工，较2020年的4,879名有所减少，其中香港物业及设施管理业务及辅助业务雇用4,492名员工，较2020年的4,561名减少，室内装饰及特殊项目业务及中国物业及设施管理业务雇用318名员工，与2020年持平[126] 新合约获取情况 - 2021年公司获授合约总额约3.78亿港元的新主要合约，是2020年1.2亿港元的3倍，截至2021年12月31日手头未完成合约总额约3.29亿港元[72][74]

集团整体财务数据关键指标变化 - 报告期内集团综合收益约6.188亿港元，较去年同期上升11.7%[9][10] - 报告期内集团毛利约5980万港元，较去年同期上升42.7%[9][10] - 报告期内集团毛利率为9.7%，较去年同期上升2.1%[9] - 报告期内集团经营开支（包括利息）约4030万港元，较去年同期下降21.6%[9] - 报告期内集团未收到政府补贴，较去年同期下降100%[9] - 报告期内股东应占溢利约1950万港元，较去年同期上升1118.8%[9][10] - 报告期内EBITDA约3270万港元，较去年同期上升71.2%[9] - 报告期内每股基本盈利为4.6港仙，较去年同期上升1050.0%[9] - 截至2021年6月30日止六个月，公司收益为618,755千港元，较2020年同期的553,783千港元增长11.73%[100] - 期内毛利为59,800千港元，较2020年同期的41,867千港元增长42.83%[100] - 除税前溢利为22,976千港元，较2020年同期的4,892千港元增长369.66%[100] - 期内溢利为19,477千港元，较2020年同期的1,597千港元增长1119.6%[100] - 本公司股权持有人应占每股基本盈利为4.6港仙，较2020年同期的0.4港仙增长1050%[100] - 截至2021年6月30日，非流动资产总额为25,011千港元，较2020年12月31日的26,387千港元下降5.21%[103] - 截至2021年6月30日，流动资产总额为459,593千港元，较2020年12月31日的601,811千港元下降23.63%[103] - 截至2021年6月30日，流动负债总额为312,680千港元，较2020年12月31日的476,439千港元下降34.37%[103] - 截至2021年6月30日，资产净值为165,311千港元，较2020年12月31日的145,482千港元增长13.63%[103] - 截至2021年6月30日，本公司股权持有人应占权益总额为165,311千港元，较2020年12月31日的145,482千港元增长13.63%[103] - 截至2021年1月1日，公司权益总额为145,482千港元，截至2021年6月30日为165,311千港元[105] - 2021年上半年公司期内溢利为19,477千港元，全面收益总额为19,829千港元[105] - 2021年上半年经营业务产生现金净额为 - 10,463千港元，2020年同期为33,399千港元[108] - 2021年上半年投资业务耗用现金净额为 - 563千港元，2020年同期为 - 746千港元[108] - 2021年上半年融资业务耗用现金净额为 - 97,769千港元，2020年同期为 - 29,508千港元[108] - 2021年上半年现金及现金等价物减少净额为 - 108,795千港元，2020年同期增加3,145千港元[108] - 2021年上半年初现金及现金等价物为205,082千港元，期末为97,153千港元[108] - 截至2021年6月30日止六个月，公司总收益为618,755,000港元，较2020年同期的553,783,000港元有所增长[131][133] - 2021年上半年公司总毛利为59,800,000港元，毛利率为9.7%；2020年同期毛利为41,867,000港元，毛利率为7.6%[131][133] - 2021年上半年公司经营溢利为19,487,000港元，经营溢利率为3.1%；2020年同期经营亏损为9,464,000港元，经营亏损率为 -1.7%[131][133] - 2021年上半年公司除税前溢利为22,976,000港元，2020年同期为4,892,000港元[131][133] - 2021年上半年公司期内溢利为19,477,000港元，2020年同期为1,597,000港元[131][133] - 2021年上半年银行贷款利息开支58.3万港元，2020年为265.5万港元；可换股债券利息开支204.2万港元，2020年为289.6万港元；租赁负债利息开支24.8万港元，2020年为22.3万港元[137] - 2021年上半年员工成本（包括董事酬金）3.13778亿港元，2020年为3.28001亿港元；物业、机器及设备折旧166.6万港元，2020年为258.1万港元；使用权资产折旧520.5万港元，2020年为587.5万港元[140] - 2021年上半年香港利得税当期税项期内拨备354.9万港元，递延税项349.9万港元；2020年当期税项期内拨备358.5万港元，往期超额拨备37万港元，递延税项329.5万港元[144] - 2021年上半年股权持有人应占溢利1947.7万港元，2020年为159.7万港元；每股基本盈利4.6港仙，2020年为0.4港仙[147] - 2021年上半年计算每股摊薄盈利所用加权平均普通股为50485万股，每股摊薄盈利3.9港仙；2020年加权平均普通股为50485万股，每股摊薄盈利0.3港仙[150] - 2021年6月30日投资物业重新估值后与去年相同，2020年亏损20万港元[156][159] - 2021年6月30日0 - 30天应收账款为6523.3万港元，2020年12月31日为6096.7万港元；31 - 60天应收账款为2925.6万港元，2020年为4173.4万港元[157] - 2021年6月30日应收保固金及其他应收款项为1.04845亿港元，2020年12月31日为1.22485亿港元[157] - 2021年6月30日应收账款、应收保固金及其他应收款项减值为57.88万港元，2020年12月31日为60.74万港元[157] - 2021年6月30日客户持有的应收保固金约为港币10,107,000元，2020年12月31日为港币9,398,000元[162][164] - 公司应付账款信贷期一般为30至60日，2021年6月30日0至30日应付账款为港币119,192,000元，2020年12月31日为港币152,828,000元[165] - 2021年6月30日银行贷款为港币15,000,000元，2020年12月31日为港币64,000,000元；加权平均年利率2021年为2.3%，2020年为2.7%[168][172] - 2021年6月30日可换股债券报告日期权益部分为港币0元，2020年12月31日为港币5,180,000元[177] - 向一名董事控制之公司支付服務費2021年為142,000港幣，2020年為160,000港幣[183] - 來自共同控股股東之公司服務收入2021年為1,282,000港幣，2020年為1,249,000港幣[183] - 來自共同控股股東之公司維修及技術支援服務收入2021年為0，2020年為315,000港幣；來自一名董事控制之公司該項收入2021年為80,000港幣，2020年為0 [183] - 來自共同控股股東之公司合約工程收入2021年為3,737,000港幣，2020年為23,330,000港幣[183] 物业及设施管理业务数据关键指标变化 - 报告期内物业及设施管理业务贡献约60%集团收益，室内装饰及特殊项目业务贡献其余收益[21][22] - 物业及设施管理业务收益约3.849亿港元，较同期增加5.3%；毛利约5080万港元，增加11.2%；经营溢利约2490万港元，增加约三分之一[21][23][24] - 物业及设施管理业务净溢利约2180万港元，室内装饰及特殊项目业务净溢利约280万港元[21][22] - 物业及设施管理业务下物业及设施管理收益约3.115亿港元，较同期增加2.2%；毛利约3710万港元，增加8.8%；经营溢利约1870万港元，增加19.9%[33] - 物业及设施管理业务下辅助业务收益约7340万港元，较同期增加20.9%；毛利约1370万港元，增加18.1%；经营溢利约620万港元，增加87.9%[33] - 报告期末物业及设施管理业务管理364个项目，涉及超9.2万个住宅单位，涵盖820万平方米[36][37] - 物业及设施管理业务毛利较同期约提升9%至约3710万港元，经营溢利大幅提升约20%至约1870万港元[38] - 物业及设施管理毛利约有9%的增长至约港币3710万元，经营溢利较同期大幅增加约20%至约港币1870万元[40] - 物业及设施管理团队续约率约90%，多份重大合约成功按满意的增长率重续[44][47] - 辅助业务收益及毛利分别增加20.9%及18.1%至约港币7340万元及港币1370万元，经营溢利大幅增加约87.9%至约港币620万元[50][51] - 物业及设施管理服务2021年上半年收益为311,450,000港元，毛利为37,069,000港元，毛利率为11.9%[131] 室内装饰及特殊项目业务数据关键指标变化 - 室内装饰及特殊项目业务收益约2.339亿港元，较同期增加24.2%；毛利从同期毛损约380万港元大幅增加至约900万港元[21][27][28] - 室内装饰及特殊项目业务业绩于报告期内转亏为盈，贡献溢利约港币280万元[52][54] - 截至2021年6月30日，室内装饰及特殊项目业务手头未完成合约总额约港币2.8亿元，超三分之二合约预期年底完成[53][54] - 报告期内，室内装饰及特殊项目业务获授多项主要合约，金额高达约港币1.6亿元[53][54] - 室内装饰及特殊项目业务2021年上半年收益为233,885,000港元，毛利为9,000,000港元，毛利率为3.8%[131] 公司合约相关情况 - 报告期内公司成功获授27份新主要合约，总合约金额约1.5亿港元[33][34] - 报告期后至2026年，已获合约未完成服务总额超10亿港元[33][34] - 2021年2月清洁团队获得一份为期30个月的九龙巴士（一九三三）有限公司总站的巴士清洁服务合约，合约金额超港币1亿元，涵盖地点超130个[50][51] - 公司获得为香港湿地公园提供3年保安警卫服务合约、为长安邨提供1年物业管理服务合约、为宏福花园提供3年物业管理服务合约[39][40] - 公司近年开拓豪宅市场，取得多份管理服务合约，包括赛西湖大厦、翠峦等[43][47] 公司法律诉讼及债权情况 - 幸福医药向富勤保险和昇柏营造厂索偿约5440万港元，判决预计9月中旬作出[15][17] - 公司已向新昌临时清盘人提交债权证明表，虽收回债务机会不大但不影响财务状况[16][17] 公司财务报表相关情况 - 公司已审阅中期简明综合财务报表，董事负责按准则编制报表[92] - 公司的审阅按香港相关准则进行，范围小于审计，不发表审计意见[95] - 编制中期财务报表需管理层作出判断、估算及假设，实际结果可能与估算有出入，且2021年中期与2020年年报应用的重大判断相同[122][123][125] - 截至2021年6月30日，公司就合约资产及应收账款因纠纷或长期谈判提出若干索偿，董事认为结余账面价值可全数收回[124][125] 公司股息政策 - 董事会决定不就报告期宣派中期股息，2020年亦无[89] - 董事会决定不就截至2021年6月30日止期间宣派中期股息，2020年也未宣派[154][158] 公司业务风险及管理情况 - 集团业务主要在香港进行，大部分资产和负债以港币计值，外汇风险甚微[79] - 集团不订立衍生工具交易作投机用途，不投资有重大杠杆效应或衍生工具风险的金融产品[80] - 截至2021年6月30日及报告日期，除附属公司接获传讯令状外，无重大投资、资本承担或或然负债[81] - 集团设有中央现金管理系统，现金结余盈余主要作为短期银行存款存放于香港持牌银行[82] - 集团在中国业务的增长通过永久注资长期拨付资金，认为无需外汇对冲[79] 公司人员及培训情况 - 截至2021年6

公司获奖情况 - 公司在第七届最佳职安健物业管理大奖中荣获两个铜奖[8] - 公司于各区域保安、物业及培训选举中获得132个奖项，其中新界北区获得114个奖项[13] 公司业务承接情况 - 公司承接领展物业管理有限公司三组三年期合约，为多个地区购物中心等提供装配服务定期保养[10] - 2021年2月公司为青衣长安邨提供物业管理服务[19] - 2021年2月公司承接九龙巴士有限公司总站巴士清洁服务合约，涵盖地点超130个[19] - 报告年度公司获授约50份新主要合约，总合约额逾3.8亿港元，按合约数目及金额均为过往最高[65] - 报告年度后，公司获授为长安邨提供物业管理服务的1年期合约，该邨有10座7338个住宅单位[67][68] - 报告年度“Synergis Parking”获授四份新合约，涵盖六个停车场，车位总数约一千个，其中四个来自香港房屋协会[71][72] - 2020年辅助业务取得约20份新主要合约，总额超9000万港元[76] - 报告年度后，清洁业务获最大合约，金额约1亿港元，为期30个月[79][83] - 报告年度内，室内装饰及特殊项目业务获新主要合约，总额约1.2亿港元[86] - 报告年度后，室内装饰及特殊项目业务获新合约，最重要的是尖沙咀朗廷酒店的外墙更换工程等[87] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2020年公司总收益约为11.277亿港元，较去年减少约4.416亿港元[23][24] - 2020年公司股东应占溢利约为1420万港元，约为去年3760万港元的三分之一[23][24] - 公司受惠于香港特区政府“保就业计划”补贴约8600万港元[23][24] - 2020年公司收益为11.277亿港元，较2019年的15.693亿港元下降28.1%[50] - 2020年毛利为5010万港元，较2019年的1.424亿港元下降64.8%[50] - 2020年毛利率为4.4%，较2019年的9.1%下降4.7%[50] - 2020年经营开支（不包括利息）为8770万港元，较2019年的9410万港元下降6.8%[50] - 2020年政府补贴为8600万港元，2019年无补贴[50] - 2020年股东应占溢利为1420万港元，约为2019年3760万港元的三分之一[50] - 2020年除息税、折旧及摊销前盈利为5420万港元，较2019年的7160万港元下降24.3%[50] - 2020年每股基本盈利为3.3港仙，较2019年的8.8港仙下降62.5%[50] - 集团综合收益约11.277亿港元，较2019年的15.693亿港元减少28.1%；毛利约5010万港元，较2019年的1.424亿港元减少64.8%[51] - 集团股东应占溢利约1420万港元，约为去年3760万港元的三分之一；每股盈利为3.3仙，2019年为8.8仙[51] - 集团营运开支减少6.8%至约8770万港元[53] - 集团净溢利1.21亿港元，较2019年增长221.0%；室内装饰及特殊项目业务净亏损9710万港元，较2019年下降1111.5%[57] - 报告年度公司收益及经营溢利分别较去年增加4.4%及3.7%，至约6.272亿港元及3350万港元[73][74] - 2020年总资产为628198000港元，2019年为836365000港元；2020年净资产为145482000港元，2019年为130660000港元；2020年每股资产净值为28.8港仙，2019年为25.9港仙；2020年流动比率为1.3，2019年为1.2[103] 物业及设施管理业务数据关键指标变化 - 公司物业及设施管理业务和辅助业务整体稳定，收益和毛利温和增长[23][24] - 物业及设施管理业务管理超90,000个住宅单位及870万平方米设施，涉及超360个项目[27][29] - 物业及设施管理业务报告年度贡献约65%集团收入[27][29] - 物业及设施管理业务报告年度获约50份新合约，合约总额超3.8亿港元[27][29] - 报告年度结束后，物业及设施管理业务获新合约总额超1亿港元[28][30] - 物业及设施管理业务贡献集团约三分之二的收益，室内装饰及特殊项目业务贡献余下三分之一[53] - 物业及设施管理业务收益约7.529亿港元，较2019年的7.312亿港元略有增长；毛利约9440万港元，较2019年的9190万港元小幅增长[53] - 物业及设施管理业务经营溢利4570万港元，较2019年增长10.7%；室内装饰及特殊项目业务经营亏损8360万港元，较2019年下降936.0%[57] - 扣除特殊项目后，物业及设施管理业务经营溢利4570万港元，较2019年增长10.7%；室内装饰及特殊项目业务经营亏损9380万港元，较2019年下降1038.0%[57] - 2020年物业及设施管理业务经营溢利达3350万港元，创2014年以来最高记录[62][64] - 辅助业务毛利较去年增加17.4%，至约2770万港元，占物业及设施管理业务经营溢利约26.7%[76] 室内装饰及特殊项目业务数据关键指标变化 - 室内装饰及特殊项目业务报告年度贡献约三分之一集团收入，总收益约3.748亿港元，较去年约8.381亿港元急挫约55%[32][35] - 室内装饰及特殊项目业务报告年度经营亏损约8360万港元，去年经营溢利约1000万港元[32][35] - 室内装饰及特殊项目业务总收益减半至约3.748亿港元，该分部录得经营亏损约8360万港元[53] - 室内装饰及特殊项目业务2020年总收益暴跌55.3%，至约3.748亿港元[82][84] - 室内装饰及特殊项目业务2020年扣除保险赔偿前经营亏损约8360万港元，2019年经营溢利约1000万港元[82][84] - 截至2020年12月31日，室内装饰及特殊项目业务手头合约未完成工作量约3.5亿港元[86] - 截至2020年12月31日，室内装饰及特殊项目业务手头未完成合约总额约为港币3.5亿元，报告年度获授合约总金额约为港币1.2亿元[89] 公司法律及债务相关情况 - 公司向新昌百慕达临时清盘人提交债权证明表，但收回债务可能性低[33][36] - 公司与昆士兰联保达成和解协议，支付1950万港元，报告年度确认约1020万港元亏损[34][37] - 2021年1月14日，富勤保险（香港）有限公司和昇柏营造厂（工程）有限公司收到幸福医药有限公司传讯令状，索偿约5440万港元[39] - 2021年1月14日，富勤保险（香港）有限公司和昇柏营造厂收到幸福的传讯令状，被索偿约5440万港元[117] - 2021年1月25日，公司与昆士兰联保订立和解协议，支付1950万港元解决索赔[117] - 公司在报告年度确认进一步亏损约1020万港元[117] 股息分配情况 - 董事会决定不就报告年度宣派末期股息，2019年12月31日亦无股息[39] 香港经济情况 - 香港经济2020年出现历来最大跌幅，建筑项目及物业销售减慢，零售及酒店业务受打击[90] - 预计香港经济2021年整体将录得正面增长，但复苏程度及速度存在不确定性[93][95] 公司业务出售及资金情况 - 2020年4月6日，公司就可能出售物业及设施管理业务与潜在买方订立不具法律约束力的谅解备忘录，截至年报日期未订立正式协议[97] - 截至2020年12月31日，计划于一年内偿还的尚未偿还银行贷款总额为港币6400万元[97] - 报告年度，集团资金来源主要来自经营活动及融资活动（包括银行信贷）[97] - 银行借贷利息成本主要按香港银行同业拆息加息差计算[99] - 2019年11月18日，公司配售本金总额港币4200万元的7%可换股债券，可换为最多8400万股换股股份[99] - 配售事项所得款项总额为4200万港元，净额约为4100万港元，净发行价约为每股换股股份0.49港元，所得款项净额用作集团一般营运资金[101][102] 公司风险管理情况 - 公司采用短期固定利率，银行借贷利率风险较低，利率在续期时可能波动[106] - 集团业务主要在香港，大部分资产和负债以港元计值，外汇风险甚微，认为无需进行外汇对冲[106] - 集团不订立衍生工具交易作投机用途，不投资有重大杠杆效应或衍生工具风险的金融产品[106] - 截至2020年12月31日及年报日期，除附属公司接获传讯令状外，无重大投资、资本承担或或然负债[106] - 集团设有中央现金管理系统，现金结余盈余主要作短期银行存款存于香港持牌银行[106] 公司人员情况 - 截至2020年12月31日，集团在香港及中国雇用员工4879名，2019年12月31日为4944名[108][111] - 公司制定全面的人力资本管理政策，主题为「We Care We Share尽展关怀 共享成果」[109][112] - 朱俊浩自2017年3月9日起任公司执行董事兼主席[120][121] - 朱俊浩自2015年8月21日起任金利丰金融集团有限公司执行董事[123][125] - 朱俊浩自2012年5月29日起任Sincere Watch (Hong Kong) Limited执行董事[123][125] - 许淑敏自2019年4月24日起任公司执行董事兼副主席[128][129] - 许淑敏自2019年6月24日起任集团物业及设施管理董事总经理[128][129] - 许淑敏在企业会计、融资及税务有超20年经验[130][131] - 许淑敏2006年加盟集团[130][131] - 刘文德自2017年9月28日起任独立非执行董事，有逾20年金融及会计经验，毕业于香港理工大学1991年11月获会计学文学士学位[134][136] - 李翰文自2017年9月28日起任独立非执行董事，在企业融资行业有逾20年经验，1988年7月毕业于英国伯明翰大学获电子及电机工程学士学位，1993年12月获香港中文大学工商管理硕士学位[141] - 杜振伟自2021年3月1日起任独立非执行董事，1974 - 2011年于香港警队服务，2011 - 2012年任香港大学兼职导师，2013年4月 - 2018年8月任综合环保集团相关职务[144][146][147] - 谭佩贞60岁，为董事—物业管理及公司若干附属公司董事，负责集团香港及九龙区域物业管理分部日常管理等工作[152] - 谭女士投身物业及设施管理专业超30年，2017年5月加入昇捷，曾当选2011 - 2012年度香港设施管理学会会长[154][155][156][157] - 张玉龙先生44岁，在物业管理行业拥有超20年经验，2002年加入昇捷，2021年晋升至现职位，自2017年起担任香港房屋经理学会理事[159][160][161][162][163] - 梁志明先生47岁，1999年加入集团，在香港及中国房地产顾问及服务领域拥有超20年经验，负责集团在中国房地产业务整体规划等[166][167][168] - 黄碧诗小姐56岁，2016年加盟集团，在加入昇捷前有逾25年商场运营等相关经验[169][170][172] - 李家富先生43岁，在项目和设施维护等方面拥有超20年经验，2017年11月加入昇捷[174][175][177] - 谢志超先生自2020年5月7日起任室内装饰及特殊项目业务署理董事总经理及执行委员会成员，有19年设计、建筑等经验[181][182][183][185] - 容向荣先生为公司若干附属公司董事，自2011年加入室内装饰及特殊项目部门，有20年职业生涯经验[188][189][190][191] 公司证券交易情况 - 报告年度内，公司及附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[110][113] 公司企业管治情况 - 公司应用《企业管治守则》原则、守则条文及若干建议最佳常规，报告年度遵守所有守则条文及适用建议最佳常规[196] - 董事会采纳《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》规管董事证券交易，报告年度董事均遵守规定标准[196] - 董事会进一步采纳标准守则作为规管集团高层管理人员及若干雇员证券交易的书面指引[196] 公司董事会组成及合规情况 - 报告年度及直至年报日期，董事会由执行董事朱俊浩先生（主席）、许淑敏女士（副主席兼物业及设施管理业务董事总经理）和独立非执行董事刘文德先生、李翰文先生、杜振伟先生（自2021年3月1日起获委任）、黄润权博士（自2020年12月23日起辞任）组成[198] - 黄润权博士于2020年12月23日辞任独立非执行董事、薪酬委员会主席以及审核委员会及提名委员会成员后，公司未能遵守上市规则第3.10(1)、3.21及3.25条[198] - 公司应于未能符合上市规则第3.10(1)、3.21及3.25条规定后三个月

公司整体财务数据关键指标变化 - 报告期内公司综合收益约5.538亿港元，较2019年同期减少约24.9%[11] - 2020年上半年公司总收益为3.654亿港元，较2019年的3.661亿港元减少0.7亿港元，变动百分比为0.2%[24] - 毛利约4190万港元，较同期减少45.7%，毛利率下降2.9%[15] - 经营开支约5140万港元，维持在与同期相若水平[15] - 公司收到政府补贴约1360万港元，报告期内纯利约160万港元[15] - 每股盈利为0.4港仙，2019年为4.8港仙[15] - 2020年6月30日资产总值为716,521千港元，2019年12月31日为836,365千港元[67] - 2020年6月30日流动负债为541,184千港元，2019年12月31日为665,383千港元[67] - 2020年6月30日资产净值为131,802千港元，2019年12月31日为130,660千港元[67] - 2020年6月30日总负债与资产净值之比率为112.5%，2019年12月31日为127.7%[67] - 2020年6月30日集团员工总数为5,116人，2019年12月31日为4,944人[74] - 截至2020年6月30日止六个月，公司收益为553,783千港元，2019年同期为736,955千港元[91] - 该期间毛利为41,867千港元，2019年同期为77,107千港元[91] - 除税前溢利为4,892千港元，2019年同期为25,770千港元[91] - 本公司股权持有人应占期内溢利为1,597千港元，2019年同期为20,480千港元[91] - 基本每股盈利为0.4港仙，2019年同期为4.8港仙；摊薄每股盈利为0.3港仙，2019年同期为4.1港仙[91] - 2020年6月30日，非流动资产总额为34,178千港元，2019年12月31日为34,296千港元[96] - 流动资产总额为682,343千港元，2019年12月31日为802,069千港元[96] - 流动负债总额为541,184千港元，2019年12月31日为665,383千港元[96] - 资产净值为131,802千港元，2019年12月31日为130,660千港元[96] - 公司股本为50,486千港元，2019年12月31日数据相同[96] - 截至2020年6月30日止六个月公司期内溢利为1597000港元，全面收益总额为1142000港元[100] - 2020年6月30日公司累计亏损为107818000港元，较2020年1月1日的109415000港元有所减少[100] - 2020年6月30日公司总权益为131802000港元，较2020年1月1日的130660000港元有所增加[100] - 2020年上半年经营业务所得现金净额为33399000港元，2019年同期为35743000港元[105] - 2020年上半年投资业务耗用现金净额为746000港元，2019年同期为3043000港元[105] - 2020年上半年融资业务耗用现金净额为29508000港元，2019年同期为31187000港元[105] - 2020年上半年现金及现金等价物增加净额为3145000港元，2019年同期为1513000港元[105] - 2020年6月30日现金及现金等价物为120084000港元，2019年同期为105543000港元[105] - 集团总收益为5.53783亿港元[127] - 集团总毛利为4186.7万港元[127] - 集团总经营开支为4597万港元[127] - 集团总经营溢利为 - 946.4万港元[127] - 集团收购贷款利息开支为190万港元，租赁利息开支为223万港元[127] - 集团其他收入为1476.9万港元[127] - 集团除税前溢利为489.2万港元，期内溢利为159.7万港元[127] - 截至2019年6月30日止六个月总收益为736,955千港元，毛利为77,107千港元，毛利率为10.5%[131] - 截至2019年6月30日止六个月经营溢利为25,237千港元，经营利润率为3.4%[131] - 截至2019年6月30日止六个月除税前溢利为25,770千港元，期内溢利为20,480千港元[131] - 2020年上半年其他收入为14,769千港元，包括政府补贴13,840千港元、银行利息收入363千港元等[139] - 2020年上半年利息开支为5,774千港元，包括银行贷款利息2,655千港元、可换股债券利息2,896千港元等[142] - 2020年上半年除税前溢利已扣除员工成本328,001千港元、物业等折旧5,875千港元等[142] - 2020年上半年香港利得税期内拨备3,585千港元，递延税项为 - 253千港元，总计税项为3,295千港元[146] - 2020年上半年股权持有人应占溢利为1,597千港元，已发行普通股加权平均数为424,850千股，每股基本盈利为0.4港仙[149] - 2020年上半年计算每股摊薄盈利所用加权平均普通股为504,850千股，每股摊薄盈利为0.3港仙[155] - 董事会决定不就截至2020年6月30日止期间宣派中期股息，2019年同期也无股息[158] - 投资物业于2020年估值确认亏损20万港元，2019年为收益20万港元[163][165] - 2020年6月30日应收账款总额2.97685亿港元，较2019年12月31日的4.30935亿港元减少[167] - 2020年6月30日客户持有的应收保固金约1062.1万港元，2019年12月31日为990.7万港元[172][174] - 2020年6月30日应付账款总额3.92817亿港元，较2019年12月31日的5.06619亿港元减少[176] - 公司2020年银行贷款1.11亿港元，2019年12月31日为1.31亿港元[182][184] - 银行贷款加权平均年利率2020年为3.0%，2019年12月31日为5.4%[186][188] - 公司2020年有期贷款7600万港元，2019年12月31日为9600万港元[191] - 银行存款2020年为1000万港元，2019年12月31日为1016万港元[196][198] - 银行存款为集团3500万港元银行贷款作抵押，2019年12月31日情况相同[199][200] 公司法律诉讼及债权情况 - 2020年1月百慕达最高法院针对新昌集团颁布清盘令，公司已提交债权证明表申索债务，但收回可能性不大[17] - 2020年1月公司收到昆士兰联保保险有限公司传讯令状，申索约3420万港元，公司正寻求法律意见并将抗辩[17] - 截至2020年6月30日及报告日期，除收到昆士兰联保保险有限公司传讯令状外，无重大投资、资本承担或或然负债[69][70] 物业及设施管理业务数据关键指标变化 - 公司2020年上半年收取政府补贴约1380万港元，主要来自保就业计划给予物业及设施管理业务的补贴[20] - 物业及设施管理业务毛利轻微减少7.1%至约4570万港元，经营溢利约1890万港元与去年相同，净溢利较去年增加76.4%至约3070万港元[20] - 2020年上半年物业及设施管理业务经营开支较2019年减少350万港元，变动百分比为11.6%[24] - 2020年上半年公司物业及设施管理业务净溢利较2019年增加1330万港元，变动百分比为76.4%[24] - 公司在香港及中国管理超400个项目，涉及超80000个住宅单位，涵盖760万平方米[24][25] - 2020年上半年物业及设施管理业务获授约30份新主要合约，总合约金额约2亿港元[26][27] - 2020年上半年中国业务维持约70万港元的经营溢利[36][37] - 报告期内获授为领展提供装配服务定期保养的3组3年期合约及观塘工业中心21个月管理合约[29][30] - 报告期内获授向廉政公署大楼提供物业管理服务及向明爱医院、仁济医院提供保安服务的合约[31] - 报告期内获授渔农自然护理署西区副食品批发市场停车场管理新合约[32][33] - 部分现有主要合约维持高续约率，续约合约包括为香港赛马会等提供管理服务[34][35] - 团队将在济南和成都等二线城市发掘中国业务机遇[36][37] - 香港物业及设施管理服务收益为3.01639亿港元，毛利为3141.5万港元，毛利率为10.4%；经营开支为1645.1万港元，经营溢利为1496.4万港元，经营利润率为5.0%[127] - 中国物业及设施管理服务收益为3654.27万港元，毛利为2700万港元，毛利率为87.3%；经营开支为2047万港元，经营溢利为653万港元，经营利润率为21.1%[127] 室内装饰及特殊项目业务数据关键指标变化 - 室内装饰及特殊项目业务收益减少一半，毛利减少113.6%至亏损约380万港元，经营业绩亏损约2320万港元[20] - 2020年上半年室内装饰及特殊项目业务利息开支较2019年增加320万港元[24] - 2020年上半年室内装饰及特殊项目业务净亏损较2019年增加3200万港元[24] - 室内装饰及特殊项目业务占集团总收入约三分之一，报告期内总收益及经营亏损分别为约1.884亿港元及约2320万港元[45] 清洁及辅助业务数据关键指标变化 - 清洁业务分部收益较同期增长9.7%，辅助业务收益较同期减少7.1%至约6070万港元，毛利及经营溢利较同期分别减少16.1%及40.4%至约1160万港元及330万港元[40][41] - 辅助业务将保持策略增强竞争力，维持现有客户并探索新商机[42][43] 公司合约及业务展望 - 截至2020年6月30日，手头合约未完成工作量约为5亿港元[47] - 截至2020年6月30日手头未完成合约工程总额约为港币500,000,000元[48] - 2020年4月6日公司与潜在买方就可能出售物业及设施管理业务订立不具法律约束力的谅解备忘录[52][53] 公司债券及融资情况 - 2019年11月18日公司配售本金总额港币42,000,000元的7%可换股债券，可换为最多84,000,000股换股股份，初步兑换价每股换股股份为港币0.50元[62][63] - 截至2020年6月30日及报告日期，概无根据可换股债券发行换股股份，可换股债券将于2021年11月到期[62][63] - 配售事项所得款项总额及净额分别约为港币42,000,000元及港币41,000,000元，配售事项净发行价约为每股换股股份港币0.49元[64][65] 公司风险及政策情况 - 公司预期新冠疫情对物业及设施管理业务无重大影响，但室内装饰及特殊项目业务面临更多挑战[74] - 因疫情，2020年一季度材料供应中断，导致地盘工程进度延迟、成本增加，新承接项目减少[74] - 董事会决定不就报告期间宣派中期股息，2019年也未宣派[74] - 公司银行借贷利率风险较低，外汇风险甚微，不进行投机性衍生工具交易和高杠杆金融产品投资[68][69] 公司基本信息及准则影响 - 公司于2003年8月4日在百慕达注册成立，股份于2003年10月9日在香港联交所上市[109][111] - 公司主要业务为在香港、中国及澳门提供物业及设施管理业务和室内装饰及特殊项目业务[110][111] - 采用新订香港财务报告准则及修订对集团中期财务报表无重大影响[118] 公司应收账款及索偿情况 - 截至2020年6月30日，集团就合约资产及应收账款提出若干索偿，董事认为结余账面价值可全数收回[123] 公司运营分部情况 - 集团须呈报的运营分部包括香港物业及设施管理服务、中国物业及设施管理服务、辅助业务、室内装饰及特殊项目[125]