收入和利润（同比环比） - 收益同比增长5.4%至1.336亿港元[17] - 公司总收益为133,639千港元，同比增长5.4%[27] - 公司总收益从2021年同期的1.267亿港元增长5.45%至1.336亿港元[76][78] - 期内净亏损376万港元，去年同期盈利2.1万港元[17] - 公司截至2022年6月30日止三个月录得股东应占亏损约376万港元，同比由盈转亏（2021年同期盈利2万港元）[64] - 公司拥有人应占亏损380万港元，较去年同期盈利2万港元大幅恶化[81][83] - 公司除税前综合亏损为3,305,000港元，而去年同期为溢利951,000港元[49] - 公司总可呈报分部溢利同比下降32.0%，从5,191,000港元降至3,528,000港元[49] 成本和费用（同比环比） - 服务成本同比增长9.3%至1.107亿港元[17] - 行政开支同比增长11.7%至1697.7万港元[17] - 其他营运开支同比增长53.1%至1039.2万港元[17] - 其他经营开支增长53.09%至1040万港元，主要因股份支付开支增加[82][84] - 员工成本增加12.91%至1.163亿港元，员工总数达1811人[89] - 公司截至2022年6月30日止三个月员工成本为1.163亿港元，同比增长12.8%，其中薪金及工资为1.104亿港元，同比增长10.4%[58] - 银行借贷利息开支同比增长128.0%，从25,000港元增至57,000港元[55] - 未分配企业开支同比大幅增加131.4%，从2,418,000港元增至5,596,000港元[49] 各业务线表现 - 物业管理和相关服务收益为133,157千港元，同比增长6.2%[27] - 投资物业租金收入为344千港元，同比下降3.6%[27] - 贷款利息收入为138千港元，同比下降85.3%[27] - 物业管理服务收益为124,985千港元，同比增长6.3%[28] - 独立保安服务收益为8,172千港元，同比增长4.0%[28] - 利息总收入为262千港元，同比增长140.4%[32] - 物业投资业务收入同比下降95.7%，从357,000港元降至344,000港元[44][47] - 放债业务收入同比下降85.1%，从932,000港元降至138,000港元[44][47] - 物业投资业务录得分部亏损534,000港元，而去年同期为溢利867,000港元[44][47] - 公司放债业务截至2022年6月30日止三个月利息收入为14万港元，同比大幅下降85%（2021年同期93万港元）[67][69] - 公司投资物业截至2022年6月30日止三个月租金收入为40万港元，与去年同期持平[71] - 物业管理服务合约收益占比从92.74%提升至93.5%，达1.249亿港元[76] - 独立保安服务合约收益为820万港元，占总收益6.14%[74][76] - 公司独立保安服务合约收入截至2022年6月30日止三个月为820万港元，占总收入6.14%[72] 各地区表现 - 香港地区收益为125,136千港元，同比增长6.7%[28] - 中国大陆地区收益为8,021千港元，同比下降2.3%[28] - 香港地区收入同比增长6.0%，从118,521,000港元增至125,618,000港元[54] - 中国内地收入同比下降2.3%，从8,208,000港元降至8,021,000港元[54] - 公司截至2022年6月30日止三个月收入为1.336亿港元，其中香港地区收入1.256亿港元，中国大陆地区收入800万港元[72] - 香港业务收益增长6%至1.256亿港元，中国业务收益略降至800万港元[74] 其他财务数据 - 毛利同比下降9.7%至2296.8万港元[17] - 其他收入大幅下降至22.51万港元，同比减少90.2%[17] - 其他收入为2,251千港元，主要来自政府补贴2,200千港元[34] - 获得政府抗疫基金补贴220万港元，去年同期无此项收入[81][83] - 外幣換算儲備减少485.7万港元，去年同期增加131.1万港元[17][21] - 权益总额下降至2.926亿港元，期内减少575.1万港元[21] - 公司截至2022年6月30日止三个月所得税开支为45.5万港元，同比下降51%（2021年同期93万港元）[62] - 公司香港利得税采用两级税率制，首200万港元应课税利润按8.25%征税，超额部分按16.5%征税[59][61] - 中国大陆子公司企业所得税标准税率为25%[60][61] - 毛利润下降9.73%至2300万港元，毛利率从20.08%降至17.19%[77][79] - 物业、厂房及设备添置同比大幅下降95.3%，从52,406,000港元降至2,469,000港元[44][47] - 公司应收贷款于2022年6月13日全额收回，截至2022年6月30日无应收贷款（2022年3月31日为2400万港元）[69] - 截至2022年6月30日，公司持有66个客户账户，金额约5457万港元，较2022年3月31日的63个账户和5080万港元有所增加[97] - 公司代表客户持有履约保证金金额约1640万港元，涉及11份证书，与2022年3月31日持平[97] - 截至2022年6月30日止三个月确认股份支付费用约2,866,000港元[154] 管理层讨论和指引 - 公司确认截至报告日期财务及经营状况无重大不利变动[113] - 截至2022年6月30日止三个月，所有新签订合约已加入强制性条款要求客户遵循程序要求[94] - 物业管理合约数量增加3份至451份，覆盖81442个住户[76][89] - 截至2022年6月30日，公司451份有效服务合约中有215份不符合合约续期要求，已向客户发出终止通知[94] - 截至2022年6月30日，公司236份有效服务合约符合程序要求或不适用于建筑物业管理条例[94] 公司治理和股权结构 - 公司自2015年9月8日起未设立正式行政总裁职位[121] - 董事会主席黄黎明通过恒生资本有限公司持有626,071,950股股份[129] - 黄黎明持股比例占已发行股本55.45%[129] - 截至2022年6月30日止三个月未发生董事证券交易违规情况[126] - 公司已采纳GEM上市规则附录15的企业管治守则[119] - 截至2022年6月30日季度存在主席与行政总裁角色未分离的治理偏差[119] - 公司注册地为香港，股份面值为每股0.01港元[128] - 截至报告日期未发现其他董事持有公司股份权益[129] - 2022年6月30日止三个月未实施任何股份购买安排[131] - 恒生资本有限公司持有公司股份626,071,950股，占已发行股本55.45%[135] - 黄黎明通过恒生资本有限公司实际控制公司55.45%股份[137] - 李梦雅（黄黎明配偶）被认定拥有相同股份权益626,071,950股，占比55.45%[137][135] - 每股面值为0.01港元[134] - 除披露外无其他人士持有公司股份权益或淡仓[142] - 公司董事在截至2022年6月30日止三个月未出现证券交易违规行为[143] - 董事会由三名执行董事及三名独立非执行董事组成[176] - 公司执行董事共3人，包括主席黄黎明先生、何应财先生及李展程先生[179][181] - 公司独立非执行董事共3人，包括林东明先生、林继阳先生及罗志豪先生[179][181] - 公司审计委员会由林继阳先生（主席）、林东明先生及罗志豪先生组成[181] - 审核委员会批准截至2022年6月30日止三个月未经审核季度业绩[159] - 控股股东及董事无从事与集团构成竞争的业务[159] - 股东需持有至少十分之一缴足股本方可要求召开股东特别大会[164][169] - 股东可通过书面形式向香港总部提出查询[165][170] - 公司遵循开曼群岛公司法未允许股东在股东大会提议新决议案[172][174] - 报告信息经董事确认在所有重大方面准确完整且无误导性[177] - 公司确认公众持股量充足至少占已发行股份25%[173][175] 股份奖励和购股权计划 - 截至2022年6月30日止三个月，公司未发生任何购股权授予、行使或失效情况[146] - 购股权计划有效期至2023年9月18日[146] - 公司于2021年8月6日采纳股份奖励计划用于激励合资格参与者[146] - 股份奖励计划由董事会及受托人共同管理[146] - 股份奖励计划有效期10年，自采纳日期起算[150] - 计划授予股份总数上限为采纳日已发行股份的10%[150] - 2022年1月11日向10名参与者授予102,635,150股奖励股份[151][153] - 授予日每股公允价值0.112港元，基于当日收盘价[153] - 授予股份总公允价值约11,495,000港元[154] - 所有奖励股份归属日期为2023年1月11日[153] - 截至2022年6月30日无股份归属或没收[153][154] - 非合格雇员将导致奖励自动失效[155] - 失效股份将成为计划下的归还股份[155] 关联方交易和投资活动 - 公司全资附属公司Lucky Stone Finance Limited于2021年向何应财先生提供不超过2400万港元的贷款，年利率10%[102] - 何应财先生于2021年4月21日提取了2400万港元的贷款[102] - 公司于2022年5月3日同意向何应财先生提供不超过2100万港元的贷款，年利率10%[109] - 何应财先生于2022年6月13日偿还了本金及应计利息约2100万港元[110] - 公司于2022年3月15日以450万港元收购天亚建筑工程有限公司33%的已发行股本[97] - 公司截至2022年6月30日止三个月未购买、出售或赎回任何上市证券[162][167] - 公司无存续与业务管理相关的重大合约[159][168] 公司基本信息和报告细节 - 公司2022/23年第一季度业绩报告发布日期为2022年8月12日[179][182][187] - 公司股份于香港GEM上市，股份代号为8181[183][185] - 公司注册地位于开曼群岛，香港主要营业地点位于中环租庇利街1号喜讯大厦9楼903室[183][185][188] - 公司核数师为中汇安达会计师事务所有限公司，地址位于香港九龙湾宏照道38号企业广场第5期2座23楼[181] - 公司主要往来银行包括香港上海汇丰银行有限公司（皇后大道中1号）及星展银行（香港）有限公司（中环皇后大道中99号）[183] - 公司香港股份过户登记分处为联合证券登记有限公司，地址位于北角英皇道338号华懋交易广场2期33楼[183] - 公司网站为www.shishiservices.com.hk，投资者关系联系邮箱为ir@shishiservices.com.hk[179][183][188]

财务数据关键指标变化 - 集团收入为5.25亿港元，同比增长2.7%[27] - 集团毛利为1.003亿港元，同比下降7.6%[27] - 毛利率为19.1%，同比下降2.2个百分点[27] - 每股亏损为0.025港元，上年同期为盈利0.015港元[28] - 公司总收益从2021年的5.111亿港元增长2.7%至2022年的5.250亿港元[61] - 毛利下降7.6%至2022年的1.003亿港元，毛利率从21.3%降至19.1%[74][75] - 公司拥有人应占亏损达2,590万港元，较2021年盈利1,590万港元下降263.7%[79][82] - 联营公司亏损从2021年的510万港元扩大至2022年的810万港元[80] - 分占联营公司Dakin Holdings Inc.亏损从510万港元增加至810万港元，增幅约58.8%[83] - 股本回报率从5.1%下降至-8.4%，主要因开支增加[96][101] - 资产回报率从3.9%下降至-6.3%，主要因开支增加[96][101] - 流动比率从2.73倍下降至2.57倍[96][101] - 资产负债比率从5.9%上升至6.4%[96][101] - 应收账款周转日数从61.8天增加到65.5天，增加3.7天[103] - 应付账款周转日数从40.2天减少到34.8天，减少5.4天[103] 成本和费用 - 服务成本增长5.5%至2022年的4.247亿港元，占收益比例从78.7%升至80.9%[72][73] - 行政开支增长13%至2022年的7,040万港元，主要因员工成本增加[81] - 行政开支增加800万港元至7040万港元，同比增长13%，主要因员工薪金及花红增加[84] - 其他经营开支增加1000万港元至3240万港元，同比增长44.6%，主要因折旧及股份付款开支增加[88] - 折旧及摊销开支从632.4万港元增至1067.5万港元，增幅68.7%[90] - 员工成本从4.096亿港元增至4.324亿港元，增长5.6%[109] 各业务线表现 - 主要业务为物业管理服务、物业投资及放债业务[25] - 物业管理部门收入约为5.198亿港元，较2021年的5.090亿港元增长2.1%[34] - 放债业务贷款利息收入为380万港元，较2021年的90万港元增长322%[43] - 物业投资业务租金收入为140万港元，较2021年的120万港元增长16.7%[47][48] - 物业管理服务合约收益增长3.7%至2022年的4.888亿港元，占总收益93.1%[61] - 独立保安服务合约收益从2021年的3,260万港元降至2022年的3,100万港元，占比从6.4%降至5.9%[58][67] - 集团通过独立保安服务合约为香港14项物业提供保安服务[42] 各地区表现 - 香港业务收益从2021年的4.716亿港元增至2022年的4.876亿港元[57][66] - 中国大陆业务收益从2021年的3,950万港元下降至2022年的3,740万港元[57][66] - 香港及中国物业管理服务收入为5.250亿港元，较去年5.111亿港元增长2.7%[107] 管理层讨论和指引 - 公司净亏损主要由于未获得政府抗疫基金补贴，相比2021年减少1990万港元其他收入[83] - 公司密切监控COVID-19疫情影响并已实施应对措施[149] - 公司确认截至报告日期财务状况和经营状况无重大不利变动[149] - 香港物业管理行业竞争激烈，可能对公司服务费用构成压力[143] - 客户提前终止服务合约可能对公司收入流和盈利能力产生不利影响[143] - 集团业务将划分为五个板块：时生活、时医生、时物业、时金融和时网络[37][38] - 时生活及时医生品牌已获得国家知识产权局注册商标批准[37][38] 贷款及融资活动 - 截至2022年3月31日应收贷款账面金额为2400万港元，较2021年同期的1800万港元增长33.3%[43] - 2022年5月3日续期贷款金额为2100万港元，年利率10%，到期日为2023年4月20日[44][46] - 贷款业务借款方A于2021年4月21日借款2400万港元，年利率10%，期限1年[47] - 借款人于2022年6月13日偿还本金及应计利息约2100万港元[47] - 公司全资附属公司Lucky Stone于2021年提供一笔不超过2400万港元的贷款，年利率10%[147] - 贷款本金2400万港元已于2021年4月21日提取[147] - 该贷款交易构成关连交易及须予披露交易，经股东特别大会批准[147] - 根据GEM上市规则，贷款本金额超过集团资产比率的8%[147] - 公司向何先生提供贷款本金不超过2100万港元，年利率10%[149] - 何先生于2022年6月13日偿还本金及应计利息约2100万港元[149] - 集团抵押约60万港元银行存款及920万港元人寿保险保单作银行融资担保[129] - 集团抵押租赁土地楼宇（账面值约797.8万港元）及投资物业（账面值约3030万港元）[129] - 使用权资产（汽车）账面值约100万港元列于租赁负债项下[129] - 上市实际所得款项净额约1750万港元低于原估计的2440万港元[135] - 已动用上市所得款项1320万港元其中750万港元用于偿还银行贷款[137] - 尚未动用上市所得款项430万港元预计于2026年3月31日前悉数动用[137][138] - 截至2022年3月31日止年度公司未进行任何集资活动[141] - 公司于2018年10月31日完成配售1.71亿股新股，配售价每股0.24港元，净集资约4040万港元（每股净收益约0.236港元）[142] - 集资净额中约3230万港元（80%）用于拓展中国物业管理业务及社区生活增值服务[142] - 集资净额中约810万港元（20%）用于集团一般营运资金[142] - 截至报告日期，集资净额4040万港元已按计划完全使用[142] 资产及现金流 - 银行结余及现金从1.053亿港元减少至6770万港元，下降35.7%[96][101] - 公司资本支出达6550万港元，其中直接添置5720万港元，在建工程820万港元，较2021年的2950万港元增长122%[114] - 公司持有以美元计价的人寿保险保单存款，面临外币风险，但目前风险有限[118] - 公司目前没有针对外币资产及负债的外币对冲政策[118] 客户及合约管理 - 物业管理组合新增25份香港管理合约[26] - 管理项目包括益丰大厦650个单位[26] - 管理项目包括海怡花园248个单位[26] - 管理项目包括科汇中心221个单位[26] - 香港地区获得25份物业管理合约[110] - 香港服务合约总数达448份，覆盖67,984个住户[110] - 截至2022年3月31日，公司持有63个客户账户，金额为5080万港元，较2021年同期的4680万港元增长8.5%[114] - 有效服务合约共448份，其中236份不符合续约程序要求，已向相关客户发出终止通知[114] - 符合程序要求的有效合约共228份，占合约总数的50.9%[114] - 客户账户数量从2021年的68个减少至2022年的63个，减少7.4%[114] - 银行及保险公司为公司提供11份履约保证证书，金额达1640万港元，较2021年的1570万港元增长4.5%[114] - 履约保证证书数量从2021年的10份增加至2022年的11份[114] 公司治理及董事信息 - 公司于2021年6月1日委任林东明先生为独立非执行董事及提名委员会主席[10][12] - 公司于2021年6月1日接受曹肇棆先生辞任独立非执行董事及提名委员会主席职务[10][12] - 执行董事何应财先生持有加拿大Memorial University of Newfoundland理科学士学位[150] - 执行董事李展程先生持有美国华盛顿州立大学工商管理学士学位[150] - 独立非执行董事林东明先生曾任中国重汽（香港）国际资本有限公司董事总经理[153] - 林东明先生自2021年10月起担任财华社集团非执行董事[154] - 林东明先生曾于2020年8月至2021年10月担任财华社集团执行董事[155] - 林继阳先生获委任为独立非执行董事，审计委员会和薪酬委员会主席，提名委员会成员[159] - 林继阳先生为杭品生活科技股份有限公司执行董事兼行政总裁，股份代号1682[159] - 林继阳先生曾于2014年8月至2017年5月担任杭品独立非执行董事[159] - 罗志豪先生获委任为独立非执行董事，审计委员会、薪酬委员会和提名委员会成员[161][165] - 罗志豪先生拥有超过30年投资及房地产行业经验[162][165] - 何应祥先生为集团创始人之一，曾于2012年8月至2015年2月担任执行董事[164] - 柳炳贵先生担任港深联合物业联席董事，拥有超过25年物业管理工作经验[167] - 柳炳贵先生于2000年8月获香港大学专业进修学院房屋实务证书[167] - 柳炳贵先生于2003年4月注册为专业房屋经理[167] - 何应祥先生与执行董事何应财先生为兄弟关系[164] - 方锡雄先生63岁担任公司联席董事负责监督物业管理客户关系及行政工作[169] - 赖镇豪先生50岁担任高级物业经理已效力公司超过15年负责监管新界楼宇运营[169] - 陈家杰先生44岁担任高级会计经理已效力公司约16年负责会计部管理及客户财务管理[171] - 符伟翼先生65岁担任高级物业经理已效力公司超过8年负责监督公屋及私营部门物业管理[171] - 苏家敏女士38岁于2021年加入担任财务经理负责会计及财务管理拥有超过10年相关经验[171] - 方锡雄先生于2012年2月晋升联席董事曾任职香港政府房屋署及新昌管理服务[169] - 符伟翼先生持有卡尔加里大学统计学学士学位及香港大学房屋管理证书[171] - 陈家杰先生于2018年4月晋升高级会计经理曾任职新先锋印刷有限公司会计主管[171] - 赖镇豪先生持有香港管理专业协会物业管理证书及香港城市大学物业管理文凭[169] - 联席董事职位为公司职级非公司法规定董事主要监管物业管理行政标准及客户关系[169] - 公司自2015年9月8日起未正式设立行政总裁职位[173] - 董事会主席黄黎明同时兼任执行董事导致公司偏离企业管治守则A.2.1条[176] - 独立非执行董事可通过董事会会议直接向执行董事表达观点[176] - 公司采纳GEM上市规则第5.48至5.67条作为董事证券交易行为守则[179] - 截至2022年3月31日止年度未发现董事违反证券交易行为守则的情况[180] - 公司自2013年10月11日起采纳董事会成员多元化政策[183] - 董事会定期检讨组成及成员多元化政策以确保符合业务需求[183] - 董事会授权管理层处理集团日常管理、行政和运作[183] - 截至2022年3月31日止年度董事会认为现有组成及多元化政策合适[183] - 董事会由6名董事组成包括3名执行董事和3名独立非执行董事[185] - 执行董事服务合约为期1至3年终止需1至3个月书面通知[185] - 独立非执行董事委任期为1至3年终止需1至2个月书面通知[188] - 每年三分之一董事须轮席退任每位董事至少每3年退任一次[189] - 独立非执行董事占比达董事会三分之一符合GEM上市规则要求[198] - 独立非执行董事均于2022年3月31日前通过年度独立性确认[190] - 日常管理授权予主席执行董事及高级管理层重大交易需董事会批准[196] - 管理层职责包括执行董事会策略监控运营及财务业绩并建立控制制度[197] - 董事会成员间无财务业务家庭或其他重大关系[191] - 独立非执行董事具备适当专业资格及财务管理专业知识[198] - 公司委聘第三方专业公司进行截至2022年3月31日止年度的内部监控检讨[173] 股权结构及关连交易 - 黄黎明通过恒生资本有限公司间接持有公司约61.00%股权[120] - 收购物业交易构成关连交易且代价超过1000万港元[120] - 恒生资本有限公司持有公司626,071,950股股份占已发行股本55.45%[128] - 控股股东恒生资本有限公司持有公司股份626,071,950股，占已发行股份总数约55.45%[150] - 公司于2020年12月28日以4200万元人民币收购北京朝阳区五间办公单位[118] 公司基本信息 - 公司股份于香港联合交易所GEM上市，股份代号为8181[1][14] - 公司核数师为中汇安达会计师事务所有限公司[12] - 公司主要往来银行包括香港上海汇丰银行有限公司和星展银行（香港）有限公司[12] - 公司注册办事处位于开曼群岛Cricket Square, Hutchins Drive, P.O. Box 2681, Grand Cayman KY1-1111[12] - 公司总部及香港主要营业地点位于香港中环租庇利街1号喜讯大厦9楼903室[12] - 公司主要股份过户登记处为Conyers Trust Company (Cayman) Limited[14] - 公司香港股份过户登记分处为联合证券登记有限公司，位于香港北角英皇道338号华懋交易广场2期33楼3301–04室[14] - 公司网址为www.shishiservices.com.hk[14] - 集团通过港深联合物业管理有限公司在香港提供物业管理服务[17] 员工及人力资源 - 员工总数从1,857人减少至1,801人，减少56人[109] 股息政策 - 公司未派发截至2022年3月31日止年度的末期股息[103]

收入和利润（同比环比） - 截至2021年12月31日止九个月收益为392,156千港元，较去年同期384,842千港元增长1.9%[11] - 截至2021年12月31日止九个月期内溢利为1,887千港元，较去年同期23,987千港元大幅下降92.1%[11] - 截至2021年12月31日止三个月收益为133,839千港元，较去年同期130,721千港元增长2.4%[11] - 截至2021年12月31日止三个月期内溢利为891千港元，去年同期为亏损445千港元[11] - 基本每股盈利为0.18港仙，较去年同期2.34港仙下降92.3%[13] - 摊薄每股盈利为0.18港仙，较去年同期2.34港仙下降92.3%[13] - 截至2021年12月31日止九个月总收益为392,156千港元，同比增长1.9%[24] - 2021年第三季度總收益為133,839千港元，同比增長2.4%[24] - 公司九个月总收益为3.848亿港元，分部溢利为3703万港元[47] - 2021年九个月总收益同比增长1.9%至3.922亿港元[51] - 公司收益从截至2020年12月31日止九个月的3.848亿港元增长1.9%至2021年同期的3.922亿港元[76][77] - 公司拥有人应占溢利大幅下降92.1%从2,400万港元至190万港元[80][83] - 净利润率从6.2%下降5.7个百分点至0.5%[80][83] - 截至2021年12月31日止三个月每股基本盈利为89万港元[65] - 截至2021年12月31日止九个月每股基本盈利为189万港元[65] 成本和费用（同比环比） - 截至2021年12月31日止九个月毛利为75,251千港元，较去年同期77,772千港元下降3.2%[11] - 截至2021年12月31日止三个月毛利为24,338千港元，较去年同期25,627千港元下降5.0%[11] - 截至2021年12月31日止九个月服务成本为316,905千港元，较去年同期307,070千港元增长3.2%[11] - 截至2021年12月31日止九个月行政开支为46,289千港元，较去年同期45,104千港元增长2.6%[11] - 员工成本同比增长2.8%至3.225亿港元[58] - 融资成本同比增长34.1%至50.7万港元[57] - 毛利下降3.2%从7,780万港元至7,530万港元[79][82] - 毛利率从20.2%下降至19.2%[79][82] - 其他经营开支增长18.9%从1,680万港元至2,000万港元[84][85] - 折旧及摊销费用显著增加从430.6万港元至691.9万港元[87] - 截至2021年12月31日止九个月员工成本为3.225亿港元，较2020年同期的3.138亿港元增加870万港元[93] 各业务线表现 - 物業管理及相關服務收益為388,033千港元，同比增長1.3%[24] - 放債業務貸款利息收入為3,049千港元，同比大幅增長349.7%[24] - 投資物業租金收入為1,074千港元，同比增長8.3%[24] - 2021年第三季度物業管理收益為132,421千港元，同比增長1.7%[24] - 2021年第三季度放債利息收入為1,058千港元，同比大幅增長366.1%[24] - 截至2021年12月31日止九个月总收益为392,156千港元，其中物业管理和相关服务收益388,033千港元，物业投资收益1,074千港元，放债业务收益3,049千港元[39] - 截至2021年12月31日止九个月可呈报分部溢利为14,318千港元，其中物业管理和相关服务溢利10,554千港元，物业投资溢利873千港元，放债业务溢利2,891千港元[40] - 公司物业管理及相关服务收益为3.832亿港元，占总收益99.6%[47] - 公司物业投资收益为99.2万港元，放债业务收益为67.8万港元[47] - 物业管理服务合约收入增长3.1%至3.645亿港元，占总收益的92.8%[76][77] - 贷款利息收入约300万港元（2020年：70万港元）[68] - 截至2021年12月31日止九个月物业投资业务租金收入约110万港元[70] 各地区表现 - 香港地区收益达3.641亿港元，同比下降2.3%[54] - 中国内地收益为2806万港元，同比下降14.9%[54] 管理层讨论和指引 - 2020年同期获得香港政府保就业计划补贴约2,100万港元[32][33] - 联营公司Dakin Holding Inc.的亏损份额从310万港元增加至400万港元[81] - 香港管理服务合约数量从445份增加8份至453份[76][77] - 九个月内香港新增17份物业管理合约[93] - 截至报告日期COVID-19疫情未对集团财务及经营状况造成重大不利影响[103][106] 资产和负债 - 截至2021年12月31日可呈报分部资产为369,843千港元，其中物业管理和相关服务资产290,837千港元，物业投资资产31,723千港元，放债业务资产47,283千港元[45] - 截至2021年12月31日可呈报分部负债为84,669千港元，其中物业管理和相关服务负债83,836千港元，物业投资负债300千港元，放债业务负债533千港元[45] - 公司物业投资分部资产为3106万港元，放债业务分部资产为1999万港元[48] - 综合资产总额同比下降2.7%至4.111亿港元[53] - 截至2021年12月31日应收贷款账面值约4,200万港元（2021年3月31日：1,800万港元）[68] - 客户账户数量从2021年3月31日的68个减少至2021年12月31日的62个，金额从4,680万港元增至4,800万港元[95][98] - 履约保证金从2021年3月31日的1,570万港元增至2021年12月31日的1,640万港元，证书数量从10份增至11份[96][99] - 2021年6月4日完成以4,200万元人民币收购北京朝阳区五间办公单位作为中国总部[96][97][99][100] 税务相关 - 中国企业所得税标准税率为25%[62] - 截至2021年12月31日止三个月香港利得税为72.9万港元[63] - 截至2021年12月31日止九个月香港利得税为291.4万港元[63] - 截至2021年12月31日止三个月中国即期税项期内拨备为19.6万港元[63] - 截至2021年12月31日止九个月中国即期税项期内拨备为21.3万港元[63] - 截至2021年12月31日止九个月所得税开支为2,329千港元[42] 公司治理 - 公司治理方面除董事长与首席执行官职务未分离外，基本遵守创业板上市规则附录15的《企业管治守则》[111] - 公司自2015年9月8日起未正式设立首席执行官职位[112][114] - 公司截至2021年12月31日九个月内未遵守企业管治守则第A.2.1条（主席与CEO角色分离要求）[114] - 独立非执行董事林继阳于2021年12月23日辞任弘业期货股份有限公司独立非执行董事[116] - 林继阳自2022年1月10日起辞任新威国际控股有限公司执行董事[116] - 董事及其关联人在报告期内未持有公司股份淡仓[123][125] - 公司报告期内未订立任何股份购买安排使董事获益[127][129] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[155] - 公司自2013年10月11日起采纳董事会成员多元化政策[156] - 截至2021年12月31日止九个月，无董事违反证券交易操守守则[135][139] - 审核委员会批准截至2021年12月31日止九个月的未经审核季度业绩[155] - 审核委员会已审阅并批准截至2021年12月31日止九个月的未经审核季度业绩[150] - 董事会多元化政策自2013年10月11日起采纳，每年定期检讨[151] 股份和股东结构 - 黄黎明通过全资公司恒生资本有限公司持有公司股份626,071,750股[122][124] - 黄黎明及其配偶李梦雅被视为共同持有公司股份626,071,950股，占总股本61.00%[120][131] - 恒生资本有限公司直接持有公司股份626,071,950股，占总股本61.00%[131] - 公司每股面值为0.01港元[122][128] - 股份獎勵計劃於2021年8月6日採納，旨在獎勵對集團成長有貢獻的合資格參與者[144] - 2022年1月11日有條件批准授予10名選定參與者合共102,635,150股獎勵股份[144] - 獎勵股份佔報告日期已發行股份總數約10%，經發行擴大後佔約9.09%[144] - 獎勵股份總面值為1,026,351.50港元[144] - 授予任何單一選定參與者的股份不超過報告日期已發行股份總數的1%[144] - 截至2021年12月31日止九個月內，購股權計劃項下無任何授出、行使或尚未行使的購股權[144] - 購股權計劃有效期為2013年9月19日至2023年9月18日[142][143] - 公司及其子公司截至2021年12月31日止九个月未购买、出售或赎回任何上市证券[159][164] - 公司确认公众持股量充足，至少占已发行股份25%[169][173] 其他财务数据 - 截至2021年12月31日保留溢利為124,464千港元[16] - 截至2021年12月31日總權益為323,351千港元[16] - 外幣換算儲備從2020年4月1日的(3,749)千港元改善至2021年12月31日的3,898千港元[16] - 截至2021年12月31日止九个月利息收益为330千港元，其中银行利息收入106千港元，人寿保险保单存款利息收入224千港元[30] - 截至2021年12月31日止九个月物业、厂房和设备折旧为6,785千港元，使用权资产折旧为3,364千港元，无形资产摊销为134千港元[42] - 截至2021年12月31日止九个月利息开支为507千港元[42] - 截至2021年12月31日止九个月添置物业、厂房及设备为55,605千港元[43] 运营和人力资源 - 员工总数截至2021年12月31日为1,828名，较2021年3月31日的1,857名减少29名[93] - 香港地区服务合约总数453份，覆盖约76,150个住户，包括427份物业管理合约、12份独立保安合约及14份设施管理合约[93] - 218份服务合约因未完全遵守建筑管理条例续约程序要求而收到终止通知，占总数453份的48.1%[93] 公司基本信息 - 股东需持有不少于十分之一缴足股本方可要求召开股东特别大会[161] - 公司总部位于香港中环租庇利街1号喜讯大厦9楼903室[161][176] - 报告发布日期为2022年2月14日[169][174] - 截至报告日期共有三名执行董事及三名独立非执行董事[169][174] - 公司网站及GEM网站将刊登本报告至少7日[171][174]

收入和利润（同比环比） - 集团截至2021年9月30日止六个月收益约为2.583亿港元，较2020年同期增长约1.7%[9] - 公司拥有人应占期内溢利大幅下降约95.9%至约100万港元[10] - 每股盈利为0.10港仙，较2020年同期的2.38港仙显著下降[11] - 期内除税前溢利为263.2万港元，较2020年同期的2,743.9万港元大幅减少[15] - 公司截至2021年9月30日止六个月的期内溢利为996,000港元，相比2020年同期的24,432,000港元大幅下降95.9%[17] - 公司截至2021年9月30日止三个月的期内溢利为975,000港元，相比2020年同期的17,377,000港元大幅下降94.4%[17] - 公司截至2021年9月30日止六个月的每股基本盈利为0.10港仙，相比2020年同期的2.38港仙下降95.8%[17] - 六个月总收益为258,317千港元，较去年同期的254,121千港元增长1.7%[36] - 公司确认来自香港特区政府保就业计划的政府补贴1960万港元[46][50] - 截至2021年9月30日止六个月总收益为258,317千港元，较去年同期的254,121千港元增长1.65%[56][59] - 可呈报分部溢利总额8,691千港元，较去年同期的33,708千港元下降74.22%[56][59] - 公司综合收益为258,317千港元，较去年同期的254,121千港元增长1.65%[64] - 可呈报分部溢利为8,691千港元，较去年同期的33,708千港元大幅下降74.2%[64] - 除税前综合溢利为2,632千港元，较去年同期的27,439千港元下降90.4%[64] - 每股基本盈利为0.001港元，较去年同期的0.024港元下降95.8%[78] - 总收入2.583亿港元，较2020年2.541亿港元增长1.7%[134] - 毛利5090万港元，同比下降2.3%；毛利率19.7%（2020年：20.5%）[137][138] - 公司拥有人应占溢利100万港元，同比暴跌95.9%；净利润率0.4%（2020年：9.6%）[140] 成本和费用（同比环比） - 集团同期毛利约为5,090万港元，较2020年同期下降约2.4%[9] - 所得税开支为163.6万港元，较2020年同期的300.7万港元减少[15] - 行政开支为3,110.7万港元，较2020年同期的2,922.4万港元有所增加[15] - 融资成本为35.5万港元，较2020年同期的22.5万港元上升[15] - 所得税开支为1,636千港元，较去年同期的3,007千港元下降45.6%[75] - 融资成本为355千港元，较去年同期的225千港元上升57.8%[69] - 其他经营开支1380万港元，同比激增41.5%[142][143] - 员工成本为2.082亿港元（2020年：2.074亿港元），同比增长0.4%[150][154] - 员工成本为208,182千港元，与去年同期的207,422千港元基本持平[72] 各业务线表现 - 物业管理和相关服务收益为255,612千港元，较去年同期的253,012千港元增长1.0%[36] - 放债贷款利息收入为1,991千港元，较去年同期的451千港元大幅增长341.5%[36] - 物业投资租金收入为714千港元，较去年同期的658千港元增长8.5%[36] - 物业管理和相关服务分部收益255,612千港元，占总收益的98.95%[56] - 物业投资分部收益714千港元，较去年同期的658千港元增长8.51%[56][59] - 放债业务分部收益1,991千港元，较去年同期的451千港元增长341.46%[56][59] - 物业管理和相关服务分部溢利7,047千港元，较去年同期的32,821千港元下降78.53%[56][59] - 物业投资分部溢利438千港元，较去年同期的564千港元下降22.34%[56][59] - 放债业务分部溢利1,206千港元，较去年同期的323千港元增长273.37%[56][59] - 贷款利息收入在2021年上半年约为200万港元，较2020年同期增长300%[126] - 放债业务贷款利息收入为200万港元，较2020年50万港元增长300%[127] - 物业投资业务租金收入70万港元，与2020年持平[128] - 独立保安服务收入1570万港元，占总收入6.0%（2020年：1650万港元占6.5%）[131][132] - 香港及中国物业管理服务收入约2.556亿港元（2020年：2.530亿港元），同比增长1.0%[147][148] 各地区表现 - 香港地区物业管理和相关服务收益为237,678千港元，较去年同期的231,524千港元增长2.7%[39] - 中国大陆地区物业管理和相关服务收益为17,934千港元，较去年同期的21,488千港元下降16.5%[39] - 香港地区收益为240,383千港元，同比增长3.3%[67] - 中国地区收益为17,934千港元，同比下降16.5%[67] - 香港地区收入2.404亿港元（2020年：2.326亿港元），中国大陆收入1790万港元（2020年：2150万港元）[130] - 香港服务合约总数445份，涵盖75,469个住户[151][155] - 香港物业管理合约数量从442份增至445份[134] 现金流 - 经营活动所得现金流量净额为13,654千港元，而去年同期为使用20,346千港元[30] - 投资活动所用现金流量净额为8,133千港元，较去年同期的10,648千港元有所减少[30] - 融资活动所用现金流量净额为10,913千港元，较去年同期的4,530千港元大幅增加[30] - 期末现金及现金等价物为70,135千港元，较去年同期的135,837千港元下降48.4%[30] - 公司物业、厂房及设备现金收购支出达5560万港元，较2020年同期的820万港元增长578%[82][84] - 资本开支5,560万港元（2020年同期：820万港元），同比增长578%[159] 资产负债及财务结构 - 公司截至2021年9月30日的物业、厂房及设备为100,580,000港元，相比2021年3月31日的48,249,000港元增长108.5%[20] - 公司截至2021年9月30日的现金及现金等价物为70,135,000港元，相比2021年3月31日的105,328,000港元下降33.4%[20] - 公司截至2021年9月30日的总资产净值为321,302,000港元，相比2021年3月31日的318,971,000港元增长0.7%[22] - 公司截至2021年9月30日的贸易及其他应付款项为69,112,000港元，相比2021年3月31日的80,159,000港元下降13.8%[20] - 公司截至2021年9月30日的银行借贷－有抵押为3,252,000港元，相比2021年3月31日的5,354,000港元下降39.3%[20] - 公司截至2021年9月30日的流动资产净值为156,057,000港元，相比2021年3月31日的163,083,000港元下降4.3%[20] - 公司截至2021年9月30日的保留溢利为123,573,000港元，相比2021年4月1日的122,577,000港元增长0.8%[26] - 综合资产总值为409,933千港元，较去年同期的422,644千港元下降3.0%[65] - 银行结余及现金为7,010万港元（2021年3月31日：1.053亿港元），下降33.4%[159] - 流动资产净值1.561亿港元（2021年3月31日：1.631亿港元），下降4.3%[159] - 银行借贷及租赁负债1,440万港元（2021年3月31日：1,870万港元），下降23.0%[159] - 客户账户金额5,000万港元（2021年3月31日：4,680万港元），增长6.8%[153][157] - 履约保证金金额1,640万港元（2021年3月31日：1,570万港元），增长4.5%[159] - 公司资产负债比率从2021年3月31日的5.9%下降至2021年9月30日的4.5%[161] 应收应付及贷款 - 贸易应收款项总额从2021年3月31日的8341.4万港元增至2021年9月30日的8705.9万港元，增长4.4%[86] - 应收贷款从2021年3月31日的1800万港元大幅增至2021年9月30日的4234.1万港元，增长135%[86][91] - 逾期超过90天的贸易应收款项为1849.5万港元，较2021年3月31日的1757.4万港元增长5.2%[90] - 贸易应付款项总额从2021年3月31日的8015.9万港元下降至2021年9月30日的6911.2万港元，减少13.8%[100] - 其他应付款项及应计费用从2021年3月31日的7259.7万港元下降至2021年9月30日的6195.5万港元，减少14.7%[100] - 关联方贸易应收款项从2021年3月31日的94.7万港元增至2021年9月30日的117.3万港元，增长23.9%[90][94] - 关联方其他应付款项保持稳定，2021年9月30日为5.3万港元，2021年3月31日为5.2万港元[97][98] - 应收贷款账面值达4230万港元，较2021年3月31日1800万港元增长135%[127] 关联方交易及董事事项 - 来自董事何应财先生的贷款利息收入在2021年第三季度为60.5万港元，而2020年同期为零[110] - 来自董事何应财先生的贷款利息收入在2021年上半年为106.5万港元，而2020年同期为零[110] - 来自恒生地产有限公司的物业管理服务费收入在2021年第三季度为15.7万港元，同比下降33.2%[110] - 来自恒生地产有限公司的物业管理服务费收入在2021年上半年为33.8万港元，同比下降33.2%[110] - 主要管理人员的酬金在2021年上半年为286.8万港元，同比下降6.7%[110] - 董事宿舍租金开支在2021年上半年为3.3万港元，同比下降94.4%[110] 租赁及合约承诺 - 经营租赁未来最低应收租金在2021年9月30日为213.6万港元，较2021年3月31日增长42.9%[116] - 未偿付履约保证金在2021年9月30日约为1640万港元，较2021年3月31日增长4.5%[120] - 客户账户银行结余在2021年9月30日约为5000万港元，较2021年3月31日增长6.8%[120] 融资及集资活动 - 公司上市实际所得款项净额约为1,750万港元，低于估计的2,440万港元[166][167] - 上市所得款项中750万港元已用于偿还银行贷款，570万港元用于拓展物业管理组合[168] - 上市所得款项中430万港元尚未动用，预计2026年3月31日前完全使用[168][170] - 公司截至2021年9月30日止六个月未进行任何集资活动[173] - 公司于2018年10月31日完成配售171,000,000股新股，每股配售价0.24港元，筹集净额约4,040万港元[174] - 配售所得净额中约3,230万港元拟用于拓展中国物业管理业务及社区生活增值服务[174] - 配售所得净额中约810万港元拟用作公司一般营运资金[174] - 实际已使用约2,420万港元用于拓展中国物业管理业务及社区生活增值服务[174] - 实际已使用约810万港元用于公司营运资金[174] - 公司资产抵押包括约60万港元银行存款及约910万港元人寿保险保单按金作为银行融资担保[161] - 公司租赁土地楼宇及投资物业账面值分别约为813.2万港元及3,030万港元已抵押用于银行融资[161] 公司治理及股权结构 - 公司未建议派发截至2021年9月30日止三个月及六个月的任何股息（2020年：无）[81][84] - 公司授权及已发行股本保持稳定，分别为50亿股（面值50,000港元）和10.26亿股（面值10,264港元）[106] - 公司自2015年9月8日起未正式设立行政总裁职位，日常运营由执行董事及高级管理层监控[180] - 截至2021年9月30日止六个月，公司已遵守所有企业管治守则，除主席与行政总裁角色未分离的偏离[180] - 黄黎明先生同时担任公司主席及执行董事[182] - 截至报告日期，黄黎明通过受控法团权益持有公司626,071,950股股份，占总股本61.00%[187] - 黄黎明通过其全资公司恒生资本有限公司实益拥有626,071,750股股份，占已发行股本约61.00%[190][193][199] - 恒生资本有限公司作为实益拥有人直接持有626,071,950股股份，占已发行股本61.00%[199] - 李梦雅作为黄黎明配偶被认定拥有相同权益，涉及626,071,950股股份，占比61.00%[199] - 公司董事及最高行政人员除披露外未持有任何股份或债权证权益[191][194] - 截至2021年9月30日六个月内公司未订立任何股份购买安排使董事获益[192][195] - 公司每股面值为0.01港元[190][197][198] - 所有披露权益均标注"L"表示好仓（多头持仓）[191][194][199][200] - 黄黎明通过英属维尔京群岛注册的恒生资本有限公司持有权益[199] - 主要股东登记册记录显示除披露外无其他人士持有5%以上权益[200] 其他经营数据 - 分占联营公司Dakin Holdings Inc.亏损从约140万港元增加至约260万港元[11] - 溢利下降主因包括未获得2020年同期的1,960万港元政府抗疫基金补贴[11] - 截至2021年9月30日可呈报分部总资产370,103千港元，较2021年3月31日的354,946千港元增长4.27%[57][59] - 公司以4,200万元人民币收购北京五间办公单位作为中国总部[161][163] - 公司面临香港物业管理行业激烈竞争，可能对服务费用构成压力并影响盈利能力[175][176] - 员工总数1,820人（2021年3月31日：1,857人），减少2.0%[150][154]

收入和利润（同比环比） - 截至2021年6月30日止三个月收益为126,729千港元，较2020年同期126,601千港元增长0.1%[11] - 公司总收益从2020年同期的126.601百万港元略微下降至126.729百万港元[21] - 公司综合收益为126,729千港元，与去年同期126,601千港元基本持平[56] - 总营收微增0.10%至1.267亿港元[84] - 香港及中国物业管理服务总收益为1.267亿港元，较去年同期的1.261亿港元略有增长[99][101] - 毛利为25,444千港元，较2020年同期27,900千港元下降8.8%[11] - 除税前溢利为951千港元，较2020年同期9,204千港元下降89.7%[11] - 期内溢利为21千港元，较2020年同期7,055千港元下降99.7%[11] - 期內全面收益总额为1,332千港元，较2020年同期7,187千港元下降81.5%[11] - 可呈报分部溢利大幅下降至5,191千港元，去年同期为12,895千港元，同比下降约60%[52] - 除税前综合溢利为951千港元，较去年同期9,204千港元下降近90%[52] - 公司拥有人应占溢利暴跌99.70%至2万港元[89][94] - 公司拥有人应占溢利从约710万港元大幅减少至约2万港元，降幅99.7%[95] - 基本每股盈利为0.002港仙，较2020年同期0.687港仙下降99.7%[13] - 摊薄每股盈利为0.002港仙，较2020年同期0.687港仙下降99.7%[13] - 每股基本盈利为0.002港仙，基于期内溢利约20千港元计算，去年同期为710万港元[69] 成本和费用（同比环比） - 服务成本为101,285千港元，较2020年同期98,701千港元增长2.6%[11] - 行政开支为15,196千港元，较2020年同期13,147千港元增长15.6%[11] - 员工成本总额103,031千港元，较去年同期101,827千港元略有增加[61] - 其他运营开支增长21.45%至680万港元[90] - 其他经营开支从560万港元增加至680万港元，增长21.45%[96] - 员工成本从1.018亿港元增加至1.030亿港元，增长1.2%[100] - 物业管理部门折旧和摊销费用为3,623,000港元（物业折旧2,402,000+使用权资产折旧1,108+无形资产摊销113）[45] 各业务线表现 - 物业管理和相关服务收入从126.051百万港元下降至125.440百万港元[21] - 投资物业租金收入从326千港元增长至357千港元[21] - 贷款利息收入从224千港元大幅增长至932千港元[21] - 物业管理服务收入从114.393百万港元增长至117.582百万港元[24] - 独立保安服务收入从8.253百万港元下降至7.858百万港元[24] - 物业管理顾问服务收入从3.405百万港元降至零[24] - 物业管理部门收入为125,440,000港元，占总收入126,729,000港元的99.0%[45] - 物业管理部门利润为4,037,000港元，占部门总利润5,191,000港元的77.8%[45] - 物业投资部门收入为357,000港元，利润为287,000港元[45] - 放债业务部门收入为932,000港元，利润为867,000港元[45] - 贷款利息收入约930千港元，较去年同期200千港元增长365%[74] - 放债业务贷款利息收入同比增长365%至93万港元[76] - 物业投资租金收入同比增长33%至40万港元[77] - 投资物业租金收入约400千港元，较去年同期300千港元增长33%[74] - 独立保安服务合约收入下降4.8%至790万港元，占总收入6.24%[82][84] - 放债业务收入增长315.54%至90万港元[84] 各地区表现 - 香港地区收入从114.723百万港元增长至117.232百万港元[24] - 中国大陆地区收入从11.328百万港元下降至8.208百万港元[24] - 香港地区收益118,521千港元，同比增长约3%；中国地区收益8,208千港元，同比下降约28%[56] - 香港市场收入增长2.8%至1.185亿港元，中国市场收入下降27.4%至820万港元[81] - 中国物业管理服务收益从约1130万港元减少至约820万港元，下降27.4%[95] 管理层讨论和指引 - 贷款应收款项账面金额约42,000千港元，较2021年3月31日的18,000千港元增长133%[74] - 应收贷款账面值从1,800万港元增至4,200万港元，增长133%[76] - 员工总数从1821名减少至1757名，减少64名[100] - 香港新获5份物业管理合约，服务合约总数达442份，覆盖74923个住户[100] - 客户账户金额从4720万港元减少至4650万港元[105] - 履约保证金从1570万港元增加至1640万港元，增长4.5%[105] 公司治理 - 公司自2015年9月8日起未正式设立行政总裁职位，日常运营由执行董事及高级管理层监控[109] - 公司偏离企业管治守则A.2.1条（主席与行政总裁角色分离要求），因自2015年起未设行政总裁职位[109] - 公司偏离企业管治守则A.2.7条（主席需与非执行董事单独会议要求），因主席认为董事会会议沟通更有效[111] - 独立非执行董事应通过定期参会为董事会贡献专业技能（企业管治守则A.6.7条）[112] - 公司采用GEM上市规则附录15的企业管治守则作为管治框架[109] - 审计委员会由独立非执行董事林启扬（主席）、林东明及卢志豪组成[139] - 审计委员会已审阅并批准截至2021年6月30日止三个月的未经审核季度业绩[140] - 审核委员会由3名独立非执行董事组成[143] - 公司自2013年10月11日起采纳董事会成员多元化政策[141][144] 股东结构和持股情况 - 董事会主席黄黎明通过全资公司恒生资本有限公司持有公司股份626,071,750股[120] - 黄黎明合计持有公司626,071,950股股份，占已发行股本61.00%[120] - 恒生资本有限公司持有626,071,950股股份，占已发行股本61.00%[123] - 黄黎明通过恒生资本有限公司被视作持有相同股份626,071,950股，占已发行股本61.00%[126] - 李梦雅（黄黎明配偶）被视作持有相同股份626,071,950股，占已发行股本61.00%[126] 其他重要事项 - 截至2021年6月30日止三个月，公司无任何购买股份或债权证的安排[122] - 截至2021年6月30日止三个月，购股权计划下无授出、行使、届满或失效的购股权[136] - 公司于2021年8月6日采纳股份奖励计划，用于激励合资格参与者[136] - 购股权计划有效期自2013年9月19日起至2023年9月18日止[135] - 期内公司未订立任何涉及业务管理及行政的重大合约[136] - 控股股东、董事及其紧密联系人士未从事与集团业务直接或间接竞争的活动[136] - 截至2021年6月30日止三个月公司未购买、出售或赎回任何上市证券[147][151] - 公司确认公众持股量至少占已发行股份25%[157][159] - 股东需持有不少于十分之一缴足股本方可要求召开股东特别大会[149][153] - 股东可通过书面形式向香港总办事处提出查询[150][154] - 公司报告日期为2021年8月12日[160][163] - 执行董事3人及独立非执行董事3人[160][163] - 报告将在GEM网站公示至少7天[162][163] - 重大合约情况除已披露外无其他重大权益[148][152] - 公司2021/22财年第一季度业绩报告已发布[166] - 公司GEM股份代号为8181[167] - 公司香港总部位于中环租庇利街1号喜讯大厦9楼903室[167][170] - 公司网站为www.shishiservices.com.hk[167][170] - 公司电话号为(852) 2155 4112[170] - 公司传真号为(852) 2155 4114[170] - 公司核数师为中汇安达会计师事务所有限公司[165] - 公司主要股份过户登记处为Conyers Trust Company (Cayman) Limited[167] - 公司香港股份过户登记分处为联合证券登记有限公司[167] - 公司主要往来银行包括香港上海汇丰银行有限公司和星展银行（香港）有限公司[167] - 截至2021年6月30日止三个月，公司董事证券交易无违反GEM上市规则第5.48-5.67条的情况[113] - 董事资料自2020-2021年报披露后无变动[113] - 银行利息收入从2020年同期的326,000港元降至2021年的109,000港元，降幅为66.6%[28] - 其他收入从2020年同期的1,913,000港元降至2021年的23,000港元，降幅为98.8%[29] - 公司总资产从2021年3月31日的354,946,000港元降至2021年6月30日的361,922,000港元，增长2.0%[48][46] - 物业管理部门资产为285,778,000港元，占总资产的78.9%[46] - 公司总负债从2021年3月31日的102,570,000港元降至2021年6月30日的89,154,000港元，降幅为13.1%[48][46] - 公司权益总额从2020年6月的306.009百万港元增长至2021年6月的320.303百万港元[16] - 所得税开支为930千港元，较2020年同期2,149千港元下降56.7%[11] - 分占联营公司亏损扩大至1,822千港元，去年同期为606千港元，增长约200%[52] - 分占联营公司Dakin Holdings Inc.亏损从约60万港元增加至约180万港元，增长200%[95] - 毛利率从22.04%下降至20.08%[86][87]

财务业绩：收益与利润 - 集团年度收益为5.111亿港元，较去年4.874亿港元增长4.9%[21] - 公司总收益从4.874亿港元增长至5.111亿港元，同比增长4.9%[47][54] - 公司拥有人应占溢利增长11.9%至1,586万港元，纯利率为3.1%[47] - 公司拥有人应占溢利同比增长12.0%，由1420万港元增至1590万港元[68] - 净溢利率从2.9%提升至3.1%，增长0.2个百分点[21] - 净利率由2.9%微增0.2个百分点至3.1%[68] - 每股盈利为0.015港元，去年为0.014港元[21] 财务业绩：成本与费用 - 集团年度毛利为1.086亿港元，较去年1.109亿港元下降2.0%[21] - 毛利润下降至1.086亿港元，毛利率为21.3%，同比下降1.5个百分点[47][61] - 服务成本增至4.025亿港元，同比上升6.9%，占收益比例达78.7%[47][60] - 行政开支增长14.6%至6,230万港元，融资成本下降42.9%至58万港元[47] - 行政开支增长14.5%至6230万港元（2020年：5440万港元）[68] - 其他经营开支增长17.5%至2240万港元（2020年：1900万港元）[71] - 折旧及摊销费用显著增加，由332万港元增至632万港元[73] - 上市开支大幅减少，由1140万港元降至290万港元[68] 业务分部表现：物业管理服务 - 物业管理分部收益为5.090亿港元，去年为4.850亿港元[25] - 物业管理服务合约收益达4.714亿港元，同比增长7.5%，占总收益92.2%[54] - 香港及中国物业管理服务收入为5.111亿港元（2020年：4.850亿港元）[88] - 香港业务收益达4.716亿港元（同比增长7.2%），中国业务收益降至3,950万港元（同比下降17.5%）[50][52] - 中国物业管理服务收益由4790万港元下降至3950万港元[68] 业务分部表现：保安服务 - 集团为14个物业提供独立保安服务合约[37] - 独立保安服务合约收益为3,260万港元，占总收益6.4%，同比下降0.3个百分点[51][52] 业务分部表现：物业投资 - 物业投资业务租金收入为120万港元，同比下降20%（2020年：150万港元）[44] 业务分部表现：放债业务 - 放债业务贷款利息收入约90万港元，与去年持平[38] - 放债业务贷款利息收入为90万港元，与去年持平，应收贷款账面值为1,800万港元[40] 地区市场表现 - 香港业务收益达4.716亿港元（同比增长7.2%），中国业务收益降至3,950万港元（同比下降17.5%）[50][52] 管理层与董事会变动 - 公司执行董事黄黎明于2020年8月5日调任为主席[10] - 公司执行董事达振标于2020年10月1日辞任[10] - 独立非执行董事曹肇棆于2021年6月1日辞任[10] - 独立非执行董事林东明于2021年6月1日获委任[10] - 独立非执行董事林东明（49岁）于2021年6月1日获任命，持有长江商学院高级管理人员工商管理硕士学位[134][135] 公司治理与董事会构成 - 董事会由6名董事组成包括3名执行董事和3名独立非执行董事[167] - 独立非执行董事代表董事会至少三分之一席位符合GEM要求[180] - 审核委员会由3名独立非执行董事组成[198] - 独立非执行董事已按GEM上市规则第5.09条提交书面独立性确认[172] - 董事会主席由执行董事黄黎明兼任导致偏离企业管治守则第A.2.1条[158] - 董事会认为现行管理层结构能有效监控业务运营[155] 公司资产与财务安排 - 银行结余及现金为1.053亿港元，较去年1.414亿港元下降25.4%[83] - 银行借贷、融资租赁承担及租赁负债为1870万港元，较去年1820万港元增长2.7%[83] - 流动资产净值为1.631亿港元，较去年1.849亿港元下降11.8%[83] - 约60万港元银行存款及900万港元人寿保险保单按金被质押用于银行融资担保[107] - 公司租赁土地及楼宇账面价值约828.5万港元被抵押用于银行融资[107] - 公司投资物业账面价值约3030万港元被抵押用于银行融资[107] - 1800万港元贷款于2021年3月26日到期，后于6月29日续期，年利率10%[39] - 截至2021年3月31日，应收账款账面金额约为1800万港元[38] 财务比率与运营效率 - 股本回报率从4.8%提升至5.1%，主要因年内溢利增长[83] - 资产回报率从3.7%提升至3.9%，主要因年内溢利增长[83] - 流动比率从3.0倍降至2.7倍[83] - 资产负债比率为5.9%，较去年6.1%下降0.2个百分点[83] - 应收账款周转日数从61.1天增至61.8天，因贸易应收账款收款时间增加[86] - 应付账款周转日数从43.6天降至40.2天，减少3.6天[86] 投资与收购活动 - 以4,200万元人民币现金收购北京朝阳区5个办公单元[99] - 公司全资附属公司时时网络技术有限公司以人民币4200万元收购北京朝阳区五间办公单位[102] - 分占联营公司Dakin Holdings亏损由130万港元扩大至510万港元[68] - 对联营公司Dakin Holdings投资减值1650万港元[68] 融资与资金使用 - 公司实际上市净筹资额为1750万港元，低于原估计的2440万港元[110] - 已动用1320万港元上市净收益，其中750万港元用于偿还银行贷款[112] - 上市净收益中570万港元用于实施旧区物业管理计划[112] - 尚未动用的上市净收益余额为430万港元，将用于拓展物业管理组合[112] - 公司于2018年10月31日完成配售171,000,000股新股，配售价每股0.24港元，筹集所得款项净额约4,040万港元[117] - 配售所得款项净额中约3,230万港元用于拓展中国物业管理业务及提供社区生活增值服务，约810万港元用于一般营运资金[117] - 截至报告日期，已按计划使用约3,230万港元，其中约2,420万港元用于业务拓展，约810万港元用于营运资金[117] - 公司于2021年2月25日及3月12日同意向执行董事提供不超过2,400万港元贷款，年利率10%，期限一年[122] - 该贷款于2021年4月16日获股东特别大会批准，并于2021年4月21日完成提取[124] - 根据GEM上市规则，该贷款构成关连交易及须予披露交易，因金额超过1,000万港元且资产比率超8%[122] 政府补助与特殊项目 - 获得政府抗疫基金保就业计划补助1990万港元（2020年：零）[68] 风险管理与市场挑战 - 香港物业管理行业竞争激烈，可能对服务费用构成压力，影响公司市场份额及盈利能力[118] - 客户提前终止服务合约可能对公司收入来源及盈利能力造成不利影响[118] - 公司确认截至报告日期，COVID-19疫情未对集团财务及经营状况造成重大不利变动[124] 股东结构与关联方 - 公司董事会主席兼执行董事黄黎明间接持有公司约61.00%股权[105] - 恒生资本有限公司持有公司626,071,950股股份，占已发行股本61%[107] - 控股股东黄黎明通过恒生资本持有公司626,071,950股股份，占总已发行股份约61.00%[127] 董事会出席与会议 - 董事会成员出席率：黄黎明董事出席董事会会议14/14次（100%）[186] - 何应财董事出席董事会会议13/14次（92.9%）[186] - 李展程董事出席董事会会议13/14次（92.9%）[186] - 独立非执行董事林继阳出席审计委员会会议4/4次（100%）[186] - 独立非执行董事罗志豪出席董事会会议14/14次（100%）[186] - 曹肇棆董事（已辞任）出席董事会会议12/14次（85.7%）[186] - 达振标董事（已辞任）出席董事会会议7/7次（100%）[186] - 审核委员会在2021财年举行4次会议[198] 审核委员会职能 - 审核委员会审查经审计年度业绩和未经审计季度及中期业绩[198] - 审核委员会负责外部审计师任命建议及薪酬批准[198] - 审核委员会监督外部审计师独立性和审计流程有效性[198] - 审核委员会制定外部审计师提供非审计服务政策[198] 公司基本信息与架构 - 公司2020/21年度报告涵盖截至2021年3月31日的财政年度[5] - 公司股份于香港联合交易所GEM上市，股份代号为8181[5] - 公司注册于开曼群岛，主要办公地址位于香港中环[3][5] - 公司注册于开曼群岛，总部位于香港，GEM股份代码为8181[14] - 公司核数师为中汇安达会计师事务所有限公司[12] - 公司主要往来银行包括香港上海汇丰银行及星展银行(香港)[12] - 公司合规主任为何应财先生[10] - 公司截至2021年3月31日的集团结构以时服务有限公司为控股主体[16] 运营实体与业务范围 - 公司通过港深联合物业管理有限公司提供物业管理服务[17] - 公司通过侨玮警卫有限公司提供保安服务[17] - 公司通过其劲清洁服务有限公司提供分包清洁服务[17] - 公司通过约克夏物业管理服务有限公司提供物业管理服务[17] - 公司通过升运投资有限公司和添昇投资有限公司进行物业投资[17] - 公司通过悦生活网络技术有限公司进行投资控股[19] - 公司通过淄博悦生活物业有限公司提供物业管理及咨询服务[19] - 公司在中国大陆设有多家子公司提供物业管理及健康管理服务[19] 物业管理组合详情 - 物业管理组合包含13份香港管理合约，包括东骏苑1217个单位等项目[21] - 香港物业管理合约新增12份，总服务合约442份（覆盖75,372个住户）[88] - 214份服务合约不符合续约程序要求（总合约442份），有效合规合约228份[90] 信托与保证金安排 - 信托客户账户金额4,680万港元（2020年：4,720万港元），账户数量68个[90] - 银行及保险公司提供履约保证金1,570万港元（2020年：1,080万港元），证书数量10份[90] 资本支出 - 资本支出2,950万港元（直接添置2,430万港元，在建工程520万港元）[90] 股息政策 - 公司未建议派付末期股息（2020年：无）[86] 人力资源与员工成本 - 员工总数1,857名（2020年：1,752名），员工成本4.096亿港元（2020年：3.807亿港元）[88] 关键管理人员背景 - 执行董事何应财（61岁）负责公司业务运营、财务管理及销售推广[128] - 执行董事李展程（36岁）持有美国华盛顿州立大学工商管理学士学位，在房地产投资和资产管理方面拥有丰富经验[130] - 独立非执行董事林继阳（51岁）为特许公认会计师及香港会计师公会资深会员，持有牛津布鲁克斯大学工商管理硕士学位[139] - 独立非执行董事罗智豪（53岁）拥有30年投资及房地产行业经验，持有加州大学洛杉矶分校经济学学士及英国赫尔大学投资与金融MBA学位[142][143] - 高级管理层成员何应祥（68岁）为集团创始人之一，曾于2012年8月至2015年2月担任执行董事[144] - 公司董事黄黎明（45岁）在中国地产开发和物业管理领域拥有19年经验[126] - 独立非执行董事林继阳同时担任杭品生活科技（股份代号：1682）执行董事兼行政总裁[139] - 独立非执行董事罗智豪现任香港房地产联合会副会长及江西省政协委员[142] - 何应祥先生为集团创始人之一，自1984年8月起担任港深联合物业管理有限公司董事[147] - 柳炳贵先生70岁，为港深联合联席董事，效力超过20年，于2008年4月晋升现职[149] - 柳炳贵先生于2000年8月获香港大学专业进修学院房屋实务证书，2002年9月获房屋管理文凭[149] - 方锡雄先生62岁，为港深联合联席董事，于2012年2月晋升该职位[151] - 方锡雄先生于1997年9月获香港大学专业进修学院房屋管理文凭[151] - 赖镇豪先生49岁，为港深联合高级物业经理，效力超过12年[151] - 赖镇豪先生于1992年获香港管理专业协会物业管理证书，2002年获香港城市大学物业管理文凭[151] - 罗志豪先生53岁，获委任为独立非执行董事，拥有逾30年投资及房地产业经验[146] - 罗志豪先生现任建业实业有限公司（股份代号：216）独立非执行董事[146] - 集团高级管理层中多人持有专业房屋管理资格及多年行业经验[149][151] - 高级会计经理陈家杰已效力公司16年并于2018年4月晋升[153] - 高级物业经理符伟翼持有卡尔加里大学统计学理学士学位及香港大学房屋管理证书[153] - 高级物业经理符伟翼负责监督公屋及私人屋苑包括健威花园、愉田苑及得宝花园[153] - 会计经理陈家杰曾负责新先锋印刷有限公司内地及香港财务管理[153] 内部监控与合规 - 公司委聘第三方专业公司进行截至2021年3月31日止年度的内部监控检讨[155] - 公司自2015年9月8日起未正式设立行政首席执行官职位[155] - 公司采纳GEM上市规则第5.48至5.67条作为董事证券交易行为守则[159] - 截至2021年3月31日止年度未发现董事违反证券交易守则情况[159] 董事会政策与程序 - 执行董事服务合约为期1至3年终止需1至3个月书面通知[167] - 独立非执行董事委任期为1至3年终止需1至2个月书面通知[170] - 每年三分之一董事须轮席退任每位董事至少每3年退任一次[171] - 董事会成员多元化政策自2013年10月11日起实施[164] - 截至2021年3月31日年度董事会认为组成及多元化政策合适[164] - 管理团队负责实施董事会制定的集团政策与战略[179] - 管理层需在重大交易前获得董事会批准[178] - 所有董事均参与持续专业发展培训[194] - 董事会常规会议提前至少14天通知[188] - 董事会文件至少提前3天发送给所有董事[188]

收入和利润（同比环比） - 截至2020年12月31日止九个月公司收益为3.848亿港元，同比增长6.4%[11] - 截至2020年12月31日止九个月公司期内溢利为2398.7万港元，同比增长283.8%[11] - 截至2020年12月31日止三个月公司收益为1.307亿港元，同比增长6.9%[11] - 截至2020年12月31日止三个月公司期内亏损为44.5万港元，去年同期亏损262.2万港元[11] - 截至2020年12月31日止九个月基本每股盈利为2.34港仙，去年同期为0.61港仙[13] - 公司总收益从2019年九个月的361.804百万港元增长至2020年九个月的384.842百万港元，同比增长6.4%[22] - 公司报告分部溢利为3703.2万港元，较2019年同期增长25.8%[42] - 公司截至2020年12月31日止九个月的总收益为3.848亿港元，较2019年同期的3.618亿港元增长6.4%[42][45] - 公司拥有人应占溢利同比激增285.4%至2400万港元（2019年同期：620万港元）[72] - 净利润率从1.72%提升至6.24%，增长4.52个百分点[72] - 截至2020年12月31日止三个月公司拥有人应占亏损约40万港元[56] - 截至2020年12月31日止九个月公司拥有人应占溢利约2400万港元[56] - 公司截至2020年12月31日止九个月收益同比增长6.4%至3.848亿港元（2019年同期：3.618亿港元）[66][67] 成本和费用（同比环比） - 截至2020年12月31日止九个月公司毛利为7777.2万港元，同比下降4.8%[11] - 截至2020年12月31日止九个月行政开支为4510.4万港元，同比增长6.7%[11] - 截至2020年12月31日止九个月所得税开支为337.3万港元，同比下降47.0%[11] - 员工成本为3.138亿港元，同比增长9.2%[49] - 融资成本为37.8万港元，较2019年同期下降51.2%[48] - 物业、厂房及设备折旧为271万港元，同比增长175%[49] - 毛利下降4.8%至7780万港元（2019年同期：8170万港元），毛利率从22.6%降至20.2%[69][70] - 其他经营开支增长14.3%至1680万港元（2019年同期：1470万港元）[74][75] - 折旧及摊销开支显著增加71%至430.6万港元（2019年同期：252.1万港元）[76] - 九个月员工成本为3.138亿港元，同比增长9.2%[81] 各业务线表现 - 物业管理和相关服务收入从2019年九个月的359.939百万港元增至2020年九个月的383.172百万港元，增长6.5%[22] - 投资物业租金收入从2019年九个月的1.187百万港元降至2020年九个月的0.992百万港元，下降16.4%[22] - 放债业务贷款利息收入在2019年和2020年九个月均保持0.678百万港元，无变化[22] - 2020年三个月物业管理和相关服务收入为130.160百万港元，较2019年同期的121.635百万港元增长7.0%[22] - 公司2020年第三季度总收入为130,160千港元，同比增长7.0%[25] - 公司2020年前九个月总收入为383,172千港元，同比增长6.5%[25] - 物业管理服务收入为121,746千港元，同比增长10.8%[25] - 独立保安服务收入为8,349千港元，同比下降2.6%[25] - 物业投资分部收入为992千港元[35] - 放债业务分部收入为678千港元[35] - 物业管理部门收益为3.599亿港元，占总收益的93.5%[38] - 物业投资部门收益为118.7万港元，放债业务收益为67.8万港元[38] - 物业管理服务合约收益增长8.8%至3.534亿港元，占总收益91.8%（2019年同期：3.249亿港元，占比89.8%）[66][67] - 放债业务产生贷款利息收入约70万港元[59][60] - 中国内地物业管理收益下降9.4%至3300万港元（2019年同期：3620万港元）[72] - 香港物业管理收益3.831亿港元，同比增长6.4%[82] 各地区表现 - 香港地区市场收入为118,672千港元，同比增长7.8%[25] - 中国大陆地区市场收入为11,488千港元，同比下降0.7%[25] - 香港地区收益为3.519亿港元，中国大陆地区收益为3297.6万港元[45] - 截至2020年12月31日止九个月香港业务收入约3.519亿港元[63] 其他财务数据 - 截至2020年12月31日止九个月其他收入净额为1624.8万港元，去年同期为亏损126.7万港元[11] - 截至2020年12月31日止九个月汇兑差额收益为544.4万港元，去年同期为亏损326.7万港元[11] - 公司保留溢利从2019年12月31日的98.783百万港元增至2020年12月31日的130.752百万港元，增长32.4%[16] - 外币换算储备从2019年12月31日的负2.531百万港元转为2020年12月31日的正1.581百万港元，改善显著[16] - 公司权益总额从2019年12月31日的292.111百万港元增至2020年12月31日的328.253百万港元，增长12.4%[16] - 2020年九个月全面收入总额为29.431百万港元，较2019年同期的2.984百万港元大幅增长886%[16] - 非控股权益从2019年12月31日的0.870百万港元增至2020年12月31日的0.931百万港元，增长7.0%[16] - 公司可呈报分部总资产为345,570千港元[36] - 公司总资产从2020年3月31日的3.935亿港元增长至2020年12月31日的4.354亿港元，增幅10.6%[44] - 截至2020年12月31日应收贷款账面值约1800万港元[59][60] - 持有客户账户金额5,190万港元，较2020年3月增长9.1%[84][89] - 履约保证金达1,570万港元，较2020年3月增长45.4%[85][90] 政府补贴和税务 - 公司获得香港特区政府保就业计划补贴约2,100万港元[30][31] - 所得税开支按香港两级利得税制度计算，首200万港元应课税溢利税率8.25%，其余按16.5%[51][52] - 公司企业所得税标准税率为25%[53] - 截至2020年12月31日止三个月香港利得税为99.7万港元[54] - 截至2020年12月31日止三个月中国即期税项为负97万港元[54] - 截至2020年12月31日止九个月香港利得税为316.4万港元[54] - 截至2020年12月31日止九个月中国即期税项为105.5万港元[54] - 获得政府抗疫基金补贴1580万港元（2019年：无）[72] 运营和合约 - 员工总数达1,875人，较2020年3月增长7.0%[81] - 新获香港物业管理合约11份[81] - 服务合约覆盖78,483户家庭[81] - 以4,200万元人民币收购北京办公楼作为中国总部[86][90] - 165份合约因程序不合规收到终止通知[81] 公司治理和股东结构 - 董事会主席黄黎明间接持股61.00%[88][91] - 黄黎明通过恒生资本有限公司实益拥有公司股份626,071,950股，占已发行股本61.00%[112][117] - 恒生资本有限公司为公司实益拥有人，持有股份626,071,950股，占已发行股本61.00%[117] - 李梦雅作为黄黎明配偶，被认定拥有相同股份权益626,071,950股，占已发行股本61.00%[117][119] - 黄黎明通过全资控股的英属处女群岛公司恒生资本有限公司持有股份权益[119] - 所有披露持股均为好仓（Long Position）[112][117][120] - 除披露外，董事及其关联方无其他股份或债权证权益[112][120] - 每股普通股面值为0.01港元[115] - 主要股东权益记录依据证券及期货条例第336条要求保存[115][120] - 公司已发行股份中公众持股量至少占25%[140][142] 董事和委员会 - 公司执行董事包括主席黄黎明、李展程及何应财[144][147] - 独立非执行董事包括曹肇棆、林继阳及罗志豪[144][147] - 截至2020年12月31日止九个月公司遵守企业管治守则，除两项偏离[97][100] - 公司自2015年9月8日起未设立行政总裁职位[98] - 独立非执行董事曹肇棆缺席2020年7月31日股东周年大会[103][106] - 截至2020年12月31日九个月内董事证券交易无违规记录[105][108] - 公司采用GEM上市规则第5.48-5.67条作为董事证券交易行为守则[105][108] - 董事权益登记遵循证券及期货条例第352条及GEM上市规则第5.46条[110] - 报告期内公司未安排董事及相关人员通过购买股份获利的安排[114][116] - 截至2020年12月31日九个月内，董事证券交易均符合守则要求[121][124] - 审核委员会已批准截至2020年12月31日止九个月未经审核季度业绩[128] - 公司自2013年10月11日起采纳董事会成员多元化政策[128] 交易和会议 - 物业销售协议代价超过1000万港元，构成须予披露交易[93] - 物业销售交易适用比率超过5%但低于25%[93] - 收购事项已于2021年1月29日股东特别大会批准[93] - 截至2020年12月31日止九个月公司及其附属公司未购买出售或赎回任何上市证券[130][134] - 除已披露的董事服务合约及关连交易外董事于回顾期间无重大合约权益[131][135] - 持有不少于十分之一已缴足股本股东可要求召开股东特别大会[132] - 股东特别大会需由持有不少于十分之一投票权股份的股东要求召开[136] - 股东特别大会必须在提出要求后两个月内召开[136] - 若董事会21日内未召开特别大会，股东可自行召开并由公司承担合理开支[136] 公司信息和沟通 - 公司总办事处位于香港中环租庇利街1号喜讯大厦9楼903室[137][150] - 公司联系电话(852) 2155 4112，传真(852) 2155 4114[150] - 报告在GEM网站www.hkgem.com公示至少7天[146][147] - 公司官网为www.shishiservices.com.hk[146][147][150] - 股东可通过书面形式向香港中环总部提出查询[133] 其他事项 - COVID-19疫情对集团经营环境带来不确定性但未造成重大不利变动[93] - 截至2020年12月31日止九个月公司无任何购股权授出、行使、届满或失效且无尚未行使购股权[126] - 公司购股权计划有效期自2013年9月19日起至2023年9月18日止[126]

收入和利润（同比环比） - 集团收益为2.541亿港元，同比增长6.1%[9] - 公司拥有人应占期内溢利为2440万港元，同比大幅增长175.7%[9] - 每股盈利为2.38港仙（2019年同期：0.86港仙）[9] - 除税前溢利为2743.9万港元（2019年同期：1341.7万港元）[13] - 期内溢利为2443.2万港元（2019年同期：887.3万港元）[13] - 截至2020年9月30日止六个月公司拥有人应占期内溢利为2441.2万港元，较2019年同期的885.5万港元增长175.8%[15] - 截至2020年9月30日止三个月公司拥有人应占期内溢利为1735.7万港元，较2019年同期的90.4万港元增长1819.6%[15] - 截至2020年9月30日止六个月基本每股盈利为2.38港仙，较2019年同期的0.86港仙增长176.7%[15] - 截至2020年9月30日止六个月全面收益总额为2712.6万港元，较2019年同期的428.8万港元增长532.6%[15] - 总收益为2.541亿港元，较上年同期2.395亿港元增长6.1%[37] - 物业管理和相关服务分部溢利为3282.1万港元，同比增长52.4%[51][56] - 公司综合收益为254,121千港元，同比增长6.1%[59] - 可呈报分部溢利为33,708千港元，同比大幅增长49.6%[59] - 除税前综合溢利为27,439千港元，同比增长104.6%[59] - 每股基本盈利为0.024港元，同比增长174.2%[71] - 公司拥有人应占溢利大幅增长175.7%从890万港元至2440万港元[123] - 纯利率从3.70%提升5.90个百分点至9.60%[123] - 公司总收益从2.395亿港元增长6.1%至2.541亿港元[114][116] 成本和费用（同比环比） - 集团毛利为5210万港元，同比下降6.2%[9] - 转主板上市费用由440万港元减少至180万港元[9] - 员工成本为207,422千港元，同比增长9.9%[67] - 期内所得税开支为3,007千港元，同比下降33.8%[70] - 员工成本为2.074亿港元，同比增长9.9%（2019年同期：1.887亿港元）[133] - 毛利下降6.2%从5560万港元至5210万港元[120][121] - 毛利率从23.2%（2019年）降至20.5%（2020年）[120][121] - 其他经营开支微增0.6%从970万港元至980万港元[125][126] - 所得税开支为300.7万港元，同比下降33.8%[51][56] 各条业务线表现 - 中国物业管理服务收益由2460万港元减少至2150万港元[9] - 物业管理及相关服务收益为2.530亿港元，较上年同期2.383亿港元增长6.2%[37] - 放债业务贷款利息收入为65.8万港元，较上年同期78.5万港元下降16.2%[37] - 物业管理和相关服务分部收入为2.53012亿港元，占总收入99.6%[51] - 物业投资分部收入为65.8万港元，占总收入0.3%[51] - 放债业务分部收入为45.1万港元，占总收入0.2%[51] - 物业投资分部溢利为56.4万港元，同比下降13.2%[51][56] - 放债业务分部溢利为32.3万港元，同比下降10.0%[51][56] - 物业管理和相关服务分部资产为2.66151亿港元，占总资产83.8%[54] - 放债业务贷款利息收入50万港元（2019年同期：50万港元）[110][111] - 投资物业租金收入70万港元（2019年同期：80万港元）[111] - 香港物业管理服务合约收益增长7.7%至2.317亿港元[114][116] - 独立保安服务合约收益分别为1650万港元（2020年）和1620万港元（2019年）[114][118] - 物业管理服务合约数量从444份增加至446份[114][116] - 独立保安服务合约覆盖香港14处物业[109][110] - 获授9份香港物业管理合约，服务合约总数达446份（涵盖78,820户）[133] 各地区表现 - 香港地区物业管理收益为2.315亿港元，较上年同期2.137亿港元增长8.3%[40] - 中国大陆地区物业管理收益为2148.8万港元，较上年同期2459.0万港元下降12.6%[40] - 香港地区收益为232,633千港元，同比增长8.2%[62] - 中国地区收益为21,488千港元，同比下降12.6%[62] - 香港地区营业收入约2.326亿港元（2019年：2.150亿港元）[113] - 中国大陆营业收入2,150万港元（2019年：2,460万港元）[113] 管理层讨论和指引 - 公司面临香港物业管理行业激烈竞争可能对服务费用和盈利能力造成压力[147][148] - 公司董事会认为尽管存在治理守则偏离，但现有安排能确保有效的管理和控制[153][158] - 公司已采纳GEM上市规则附录15的企业管治守则，强调高质量董事会和健全内部监控[151][155] - 截至2020年9月30日六个月内，公司除两处明确偏离外基本遵守所有公司治理守则要求[152][156] - 公司董事会主席认为独立非执行董事可在董事会会议上直接有效地向执行董事表达意见[158][159] - 公司自2013年10月11日起采纳董事会成员多元化政策[187] 其他收入及政府补助 - 政府抗疫基金下保就业计划补助净额产生其他收入1680万港元[9] - 其他收入及开支净额为1711.7万港元（2019年同期：41.5万港元）[13] - 公司确认来自香港特区政府的保就业计划政府补贴约1960万港元[46][47] - 获得政府抗疫基金补贴约1680万港元（2019年：无）[123] 现金流量 - 经营现金流量净额为1365.4万港元，较上年同期386.3万港元增长253.5%[31] - 投资活动所用现金流量净额为813.3万港元，上年同期为产生现金流量净额438.1万港元[31] - 融资活动所用现金流量净额为1091.3万港元，较上年同期213.5万港元增长411.4%[31] - 现金及现金等价物净减少539.2万港元，上年同期为净增加610.9万港元[31] - 期末现金及现金等价物余额为1.358亿港元，较上年同期1.424亿港元下降4.6%[31] - 资本性支出为8,200千港元用于购置物业、厂房及设备[73] - 公司截至2020年9月30日止六个月的物业、厂房及设备现金收购支出为820万港元，较去年同期1060万港元下降22.6%[75] - 资本开支820万港元，同比增长41.4%（2019年同期：580万港元）[135] 资产和负债状况 - 截至2020年9月30日现金及现金等价物为1.358亿港元，较2020年3月31日的1.414亿港元减少4.0%[18] - 截至2020年9月30日贸易及其他应收款项为1.542亿港元，较2020年3月31日的1.342亿港元增长14.9%[18] - 截至2020年9月30日总资产减流动负债为3.269亿港元，较2020年3月31日的3.012亿港元增长8.5%[18] - 截至2020年9月30日资产净值为3.259亿港元，较2020年3月31日的2.988亿港元增长9.1%[21] - 截至2020年9月30日本公司拥有人应占权益为3.251亿港元，较2020年3月31日的2.980亿港元增长9.1%[21] - 截至2020年9月30日保留溢利为1.311亿港元，较2020年3月31日的1.067亿港元增长22.9%[28] - 综合资产总值为410,815千港元，较期初增长4.4%[60] - 总可呈报分部资产为3.17412亿港元，较2020年3月31日增长4.3%[54][56] - 贸易及其他应收款项总额从2020年3月31日的1.342亿港元增长至2020年9月30日的1.542亿港元，增幅达14.9%[79] - 贸易应收款项中超过90天账期的金额从2020年3月31日的1898万港元大幅上升至2020年9月30日的3383万港元，增幅达78.2%[81] - 应收贷款金额由2020年3月31日的1801万港元微增至2020年9月30日的1846万港元，增长2.5%[84] - 其他应付款项及应计费用从2020年3月31日的6152万港元增加至2020年9月30日的6541万港元，增长6.3%[89] - 贸易应付款项总额从2020年3月31日的268万港元略降至2020年9月30日的263万港元，减少1.7%[89][92] - 银行结余及现金为1.358亿港元，较2020年3月减少560万港元（4.0%）[135] - 银行借贷及租赁负债为370万港元，较2020年3月大幅减少1,450万港元（79.7%）[135] - 流动资产净值达2.077亿港元，较2020年3月增长12.3%（1.849亿港元）[135] - 持有客户账户68个，金额达5,090万港元，较2020年3月增长7.8%（4,720万港元）[133] - 发出14份履约证书，金额1,410万港元，较2020年3月增长30.6%（1,080万港元）[135] - 未偿付履约保证金达1,410万港元（2020年3月：1,080万港元）[104][106] - 客户信托账户银行结余总额5,090万港元（2020年3月：4,720万港元）[104][106] - 截至2020年9月30日应收贷款账面值1,800万港元（2020年3月：1,800万港元）[110][111] - 公司资产抵押包括160万港元银行存款和890万港元人寿保险保单存款作为银行融资担保[137] - 公司租赁土地楼宇和投资物业抵押价值分别为859.2万港元和3,030万港元[137] - 公司融资租赁汽车账面价值分别为70万港元（2020年9月）和40万港元（2020年3月）[137] - 公司资产负债比率从2020年3月的6.1%显著下降至2020年9月的1.1%[137] 公司治理和股权结构 - 公司董事会主席黄黎明同时担任执行董事，导致与公司治理守则A.2.1条规定的偏离[152][158] - 公司自2015年9月8日起未正式设立首席执行官职位[153] - 黄黎明通过全资公司恒生资本有限公司持有公司626,071,950股股份，占已发行股本61.00%[164] - 李梦雅作为黄黎明配偶，拥有相同股份权益626,071,950股，占已发行股本61.00%[166] - 独立非执行董事曹肇棆因其他事务承担未能出席2020年7月31日股东周年大会[160] - 截至2020年9月30日六个月内，公司董事证券交易无违反GEM上市规则第5.48至5.67条的情况[160] - 截至2020年9月30日止六个月内公司未订立任何董事及高管购股或债权证获益安排[168] - 恒生资本有限公司由黄黎明全资拥有其股份权益被视同黄黎明本人权益[171][172] - 黄黎明配偶李梦雅被视同拥有与黄黎明相同数量的股份权益[171][172] - 股份权益登记中"L"标识代表好仓（多头持仓）[171][173] - 除已披露外公司未发现其他人士持有股份权益或淡仓[175][181] - 截至2020年9月30日止六个月董事证券交易均符合操守准则[176][182] - 公司购股权计划有效期自2013年9月19日至2023年9月18日[178][183] - 截至2020年9月30日止六个月购股权计划无授出/行使/届满/失效及未行权选项[179][184] - 报告期间未订立任何业务管理行政合约[180][185] - 股份面值为每股0.01港元[169] - 公司截至2020年9月30日止六个月的未经审核中期业绩已获审核委员会审阅并批准[187] - 公司确认在报告发布前最近可行日期公众持股量充足至少占已发行股份25%[199] - 公司及其附属公司在截至2020年9月30日止六个月内未购买出售或赎回任何上市证券[189][193] - 除已披露的董事服务合约及关连交易外董事在回顾期间无重大合约权益[190][194] - 股东需持有不少于十分之一缴足股本方可书面要求召开股东特别大会[191][195] - 股东特别大会需在收到书面要求后两个月内召开[191][195] - 股东可通过书面形式向香港总部地址提出查询[192][196] - 根据开曼群岛公司法股东不能在股东大会提出新决议[198] - 审核委员会由三位独立非执行董事组成林继阳先生担任主席[187] 融资和资金使用 - 公司上市实际所得款项净额为1,750万港元，低于原先估计的2,440万港元[140][141] - 上市所得款项中已动用1,320万港元，尚未动用余额为430万港元[142] - 2018年配售集资获得净额4,040万港元，每股净筹资0.236港元[146] - 截至报告日期，配售所得款项中已动用2,530万港元（其中1,720万用于中国业务拓展，810万用于营运资金）[146] - 剩余配售所得款项1,510万港元预计将于2021年3月31日前使用[146] 合约和客户关系 - 公司向恒生地产有限公司收取的物业管理服务费在六个月内从2019年的487万港元增至2020年的506万港元，增长3.9%[97] - 公司经营租赁收入来自投资物业，租期两年，租金固定且不含或有租金[100][102] - 不可撤销经营租赁未来最低应收款项：一年内950千港元，第二至第五年157千港元，总计1,107千港元[101] - 446份服务合约因程序合规问题收到终止通知，占原有合约总数的71.9%[133] 董事及高管薪酬 - 董事薪酬支出在六个月内保持稳定，均为307.5万港元[97] 股息政策 - 公司未就截至2020年9月30日止期间派付任何股息[75]

收入和利润（同比环比） - 公司截至2020年6月30日止三个月收益为126,601千港元，较2019年同期117,779千港元增长7.5%[11] - 公司总收益从2019年同期的1.17779亿港元增长至2020年的1.26601亿港元，增幅为7.5%[22] - 公司2020年第二季度总收益为126,601千港元，较2019年同期的117,779千港元增长7.5%[34][37][41] - 公司总收入从2019年同期的1.178亿港元增长7.5%至1.266亿港元[67][68] - 公司截至2020年6月30日止三个月收入为1.261亿港元，较2019年同期的1.172亿港元增长7.6%[81][83] - 毛利润为27,900千港元，与2019年同期27,802千港元基本持平[11] - 除税前溢利从2019年9,819千港元下降至2020年9,204千港元，减少6.3%[11] - 期内溢利从2019年7,955千港元下降至2020年7,055千港元，减少11.3%[11] - 期内全面收益总额从2019年6,785千港元增至2020年7,187千港元，增长5.9%[11] - 期内溢利从2019年的800万港元下降至2020年的710万港元，减少11.3%[58] - 公司拥有人应占溢利下降11.3%至710万港元，净利润率从6.8%降至5.6%[71][75] - 公司2020年第二季度分部总利润为12,895千港元，较2019年同期的11,514千港元增长12.0%[34][37][41] 成本和费用（同比环比） - 服务成本从2019年89,977千港元增至2020年98,701千港元，增长9.7%[11] - 行政开支从2019年12,844千港元增至2020年13,147千港元，增长2.4%[11] - 上市开支为1,440千港元，2019年同期无此项支出[11] - 员工成本从2019年的91,983千港元增长至2020年的101,827千港元，增长10.7%[50] - 公司员工成本为1.018亿港元，较2019年同期的9,200万港元增长10.7%[82] - 其他经营开支增长4.4%至560万港元[73][76] - 总融资成本从2019年的274千港元下降至2020年的153千港元，减少44.2%[47] - 所得税开支从2019年的1,864千港元增长至2020年的2,149千港元，增长15.3%[55] - 公司保险费用为116万港元，较2019年同期的89.1万港元增长30.2%[78] - 公司折旧及摊销费用为181.3万港元，较2019年同期的179万港元增长1.3%[78] 各业务线表现 - 物业管理和相关服务收入从1.17174亿港元增至1.26051亿港元，增长7.6%[22] - 物业管理服务收入从1.05388亿港元增至1.14393亿港元，增长8.5%[25] - 独立保安服务收入从789.4万港元增至825.3万港元，增长4.5%[25] - 投资物业租金收入从381万港元降至326万港元，下降14.4%[22] - 贷款利息收入保持稳定，两年均为22.4万港元[22] - 物业管理和相关服务分部收益为126,051千港元，占总收益的99.6%[34] - 物业投资分部收益为326千港元，较2019年同期的224千港元增长45.5%[34][37] - 放债业务分部收益为224千港元，较2019年同期的381千港元下降41.2%[34][37] - 物业管理和相关服务分部利润为12,455千港元，较2019年同期的11,135千港元增长11.9%[34][37] - 物业投资分部利润为283千港元，较2019年同期的174千港元增长62.6%[34][37] - 放债业务分部利润为157千港元，较2019年同期的205千港元下降23.4%[34][37] - 物业管理服务收入增长8.5%至1.144亿港元，占总收入90.4%[67][68] - 独立保安服务收入为830万港元，占总收入6.5%[64][65] - 公司贷款利息收入为20万港元，与2019年持平[61][62] 各地区表现 - 香港地区收入从1.0546亿港元增至1.14723亿港元，增长8.8%[25] - 中国大陆地区收入从1171.4万港元降至1132.8万港元，下降3.3%[25] - 香港地区收入从2019年的106,065千港元增长至2020年的115,273千港元，增长8.7%[45] - 中国地区收入从2019年的11,714千港元下降至2020年的11,328千港元，减少3.3%[45] - 香港地区收入为1.153亿港元，中国大陆地区收入为1130万港元[63][64] 其他收入和收益 - 利息收益从2019年298千港元增至2020年326千港元，增长9.4%[11] - 其他收入从2019年93千港元大幅增至2020年1,913千港元，增长1,957%[11] - 公司2020年第二季度利息收入为326千港元，较2019年同期的102千港元增长219.6%[29][34][37] - 公司汇兑差额为1,000港元，与2019年同期持平[78] 资产和负债 - 公司总资产从2019年的393,590千港元下降至2020年的390,326千港元，减少0.8%[42] - 可呈报分部资产从2019年的304,142千港元下降至2020年的292,943千港元，减少3.7%[42] - 未分配现金及现金等价物从2019年的43,973千港元下降至2020年的41,137千港元，减少6.4%[42] - 综合负债总额从2019年的94,768千港元下降至2020年的84,317千港元，减少11.0%[42] - 公司2020年6月30日总资产为292,943千港元，较2020年3月31日的304,142千港元下降3.7%[34][37] - 截至2020年6月30日贷款应收款项账面值为1800万港元，与2020年3月31日持平[61][62] - 公司保留溢利从2019年6月的1.00498亿港元增至2020年6月的1.13776亿港元，增长13.2%[17] - 公司权益总额从2019年6月的2.95913亿港元增至2020年6月的3.06009亿港元，增长3.4%[17] - 公司持有客户账户金额为4,770万港元，较2020年3月31日的4,720万港元增长1.1%[89] - 公司履約保證金金额为1,250万港元，较2020年3月31日的1,080万港元增长15.7%[89] 运营和合约数据 - 管理服务合约数量从438份增加至443份[67][68] - 公司获得3份香港物业管理新合约[82] - 公司有效服务合约总数443份，覆盖76,369个住户[82] - 公司员工总数1,821人，较2019年同期的1,791人增加30人[82] 公司治理 - 公司自2015年9月8日起未正式设立首席执行官职位，日常运营由执行董事及高级管理层监控[92] - 截至2020年6月30日止三个月，公司已遵守所有企业管治守则条款，除主席与首席执行官角色未分离的条款外[92] - 独立非执行董事曹肇棆因其他事务未能出席2020年7月31日股东周年大会[96] - 截至2020年6月30日止三个月，董事证券交易无违反GEM上市规则第5.48-5.67条行为守则的情况[96] - 公司及其关联方在报告期内未参与任何使董事及其家属获利的股份或债权证购买安排[102] - 公司根据证券及期货条例第336条要求存置重大股东权益登记册[103] - 董事会认为现行管理架构足以确保业务运营得到有效监控[92] - 黄黎明先生同时担任主席及非执行董事，导致公司偏离企业管治守则A.2.1条款[94] - 董事会将持续评估架构有效性，考虑未来是否需任命首席执行官[92] - 截至2020年6月30日止三个月内，公司未授出、行使或失效任何购股权，且无尚未行使购股权[115] - 公司审计委员会由全体独立非执行董事组成，包括林继阳（主席）、曹肇棆及罗志豪[117] - 审计委员会已审阅并批准截至2020年6月30日止三个月的未经审核季度业绩[118][121] - 公司自2013年10月11日起采纳董事会多元化政策，每年定期检讨[119] - 股东可透过公司网站程序提名董事候选人[120] - 截至2020年6月30日止三个月，公司董事及最高行政人员未透过购入股份或债权证获益[104] - 公司未订立任何与全部或重大部分业务管理相关的合约[115] - 控股股东、董事及其紧密联系人士未在与集团业务构成竞争的其他业务中拥有权益[115] - 公司及子公司截至2020年6月30日止三个月未购买、出售或赎回任何上市证券[125][129] - 公司确认公众持股量充足至少占已发行股份25%[135][140] - 股东需持有不少于十分之一缴足股本方可要求召开股东特别大会[127][131] - 董事多元化政策涵盖性别、年龄、文化及教育背景等因素[122] - 股东可通过书面形式向香港总部地址提出查询[128][132] - 开曼群岛公司法不允许股东在股东大会提呈新决议案[134][139] - 除已披露合约外无董事在回顾期内拥有重大合约权益[126][130] - 董事会由4名执行董事和3名独立非执行董事组成[136][141] - 报告信息经董事确认为准确完整且无误导[137][142] - 报告将在GEM网站及公司网站至少披露7日[138][142] 股东结构和权益 - 董事会主席黄黎明通过全资公司恒生资本有限公司实益持有626,071,750股股份，占总股本61.00%[100] - 恒生资本有限公司持有公司股份626,071,950股，占已发行股本61.00%[106] - 黄黎明通过恒生资本有限公司被视作持有相同股份权益，李梦雅（黄黎明配偶）亦被视作持有相同权益[108][111] 公司基本信息 - 公司2020/21年第一季度报告于2020年8月5日完成董事会主席变更，黄黎明先生接任[144] - 公司核数师为中汇安达会计师事务所有限公司，位于香港铜锣湾威非路道18号万国宝通中心7楼701室[144] - 公司GEM股份代号为8181[145] - 公司总部及香港主要营业地点位于香港中环租庇利街1号喜讯大厦9楼903室[145][147] - 公司主要往来银行包括香港上海汇丰银行有限公司（皇后大道中1号）和星展银行（香港）有限公司（中环中心地下）[145] - 公司香港股份过户登记分处为联合证券登记有限公司，位于北角英皇道338号华懋交易广场2期33楼3301-04室[145] - 公司官方网址为www.shishiservices.com.hk[145][148] - 公司联系电话为(852) 2155 4112，传真号码为(852) 2155 4114[147] - 公司注册办事处位于开曼群岛Cricket Square, Hutchins Drive P.O. Box 2681[145] - 公司香港法律顾问为麦家荣律师行，地址为干诺道中111号永安中心9楼901-905室[145]

财务业绩：收入和利润 - 集团年度收益约为4.874亿港元，较去年4.257亿港元增长14.5%[27] - 年度毛利约为1.109亿港元，较去年1.036亿港元增长7.0%[27] - 净溢利率从去年13.5%下降至2.9%，降幅达10.6%[27] - 每股盈利为0.014港元，较去年0.057港元下降[27] - 公司物业管理服务收入达4.85亿港元（2019年：4.241亿港元），同比增长14.5%[31][48] - 公司总收入为4.874亿港元（2019年：4.257亿港元），同比增长14.5%[48] - 纯利率为2.9%（2019年：12.3%），同比下降9.4个百分点[48] - 公司拥有人应占溢利为1417.4万港元（2019年：5222.9万港元），同比下降72.9%[48] - 公司总收益从2019年的4.257亿港元增长14.5%至2020年的4.874亿港元[54][55] - 毛利润增长7%至1.109亿港元，但毛利率从24.3%下降至22.8%[61][64] - 公司拥有人应占溢利大幅下降72.9%至1420万港元[69][74] - 净利润率从12.3%下降至2.9%[69][74] - 股本回报率从23.7%下降至4.8%[83] - 资产回报率从17.6%下降至3.7%[85] 财务业绩：成本和费用 - 服务成本增长16.9%至3.765亿港元，占收益比例从75.7%升至77.2%[60][63] - 行政开支增长4.2%至5440万港元[72][76] - 其他经营开支下降9.5%至1900万港元[73][77] - 员工成本为3.807亿港元，较2019年的3.436亿港元增长10.8%[89] 业务线表现：物业管理服务 - 集团主要业务包括提供物业管理服务、物业投资及放债业务[27] - 集团在香港获得27份物业管理合约，包括毕架山花园（642个单位）等项目[27] - 集团通过港深联合物业管理有限公司在香港提供物业管理服务[23] - 集团通过侨玮警卫有限公司在香港提供保安服务[23] - 集团通过其劲清洁服务有限公司在香港分包提供清洁服务[23] - 物业管理服务合约收益增长19.5%至4.387亿港元，占总收益90%[54][55] - 独立保安服务合同收入达3270万港元（2020年），占总收入6.7%[51] - 香港物业管理合約總數444份，涵蓋75,335個住戶[89] - 182份服務合約不符合續約程序要求，已發出終止通知[91] - 262份有效合約符合程序要求或不適用建築物管理條例[91] 业务线表现：其他业务 - 贷款利息收入达90万港元（2019年：20万港元），同比增长350%[43] - 投资物业租金收入达150万港元（2019年：140万港元），同比增长7.1%[45] 地区市场表现 - 中国内地市场收入达4790万港元（2019年：2710万港元），同比增长76.8%[51] - 香港市场收入达4.395亿港元（2019年：3.986亿港元），同比增长10.3%[51] - 香港业务收益从2019年的3.986亿港元增至2020年的4.395亿港元[52] - 中国大陆业务收益从2019年的2710万港元大幅增长至2020年的4790万港元[52] 公司基本信息和架构 - 公司股份在GEM上市，股份代号为8181[5][18] - 公司注册于开曼群岛，香港主要营业地址位于中环租庇利街1号喜讯大厦9楼903室[3][16] - 公司核数师为中汇安达会计师事务所有限公司[16] - 公司主要往来银行包括香港上海汇丰银行有限公司及星展银行（香港）有限公司[16] - 公司香港股份过户登记分处为联合证券登记有限公司[18] - 公司网站为www.shishiservices.com.hk[4][18] - 集团截至2020年3月31日拥有多家全资附属公司，包括悅生活網絡技術有限公司、時時物業（開曼）有限公司等持股100%[21] - 公司自2015年9月8日起未正式设立首席执行官职位[155] 董事会及管理层组成 - 公司执行董事包括达振标先生、何应财先生及李展程先生[14] - 公司非执行主席为黄黎明先生[14] - 公司授权代表为何应财先生及商光祖先生[14] - 公司合规主任为何应财先生[14] - 何应财先生60岁担任执行董事负责业务运营财务管理和销售推广[132] - 李展程先生35岁自2016年12月20日起担任执行董事持有华盛顿州立大学工商管理学士学位[132] - 黄黎明先生44岁自2018年3月6日起担任非执行董事及董事会主席拥有18年中国房地产开发经验[134] - 曹肇棆先生37岁担任独立非执行董事及提名委员会主席持有剑桥大学土地经济学士学位[136] - 林继阳先生获委任为独立非执行董事、审核委员会及薪酬委员会主席，提名委员会成员[138] - 罗志豪先生获委任为独立非执行董事及审计委员会、薪酬委员会、提名委员会成员[140][145] - 何应祥先生（67岁）为公司创始人之一，曾于2012年8月至2015年2月担任执行董事[143][146] - 柳炳贵先生（69岁）拥有超过19年物业管理工作经验，现任港深联合联席董事[148] - 方锡雄先生61岁担任港深联合联席董事负责监督物业管理客户关系和行政工作[150] - 赖镇豪先生48岁担任港深联合高级物业经理已效力超过11年负责新界区物业管理督导[150] - 陈家杰先生42岁担任港深联合高级会计经理已效力约15年于2018年4月晋升[152] - 符伟翼先生63岁担任港深联合高级物业经理已效力超过7年负责公屋及私营部门物业管理[152] - 董事会由7名董事组成包括3名执行董事1名非执行董事和3名独立非执行董事[171] 公司治理 - 董事会主席黄黎明先生同时兼任执行董事导致偏离企业管治守则A.2.1条[158] - 独立非执行董事罗志豪因其他事务未能出席2019年7月31日的股东周年大会[160] - 公司采用GEM上市规则第5.48至5.67条作为董事证券交易行为守则[160] - 公司自2013年10月11日起采纳董事会成员多元化政策[163] - 董事会于2020年3月31日止年度检讨认为董事会组成及成员多元化政策合适[164] - 董事会将日常管理及运营授权予管理层并定期检讨授权职能[165] - 执行董事服务合约为期1至3年终止需1至3个月书面通知[171] - 非执行董事委任函为期1年[173] - 独立非执行董事委任函为期1至3年终止需2个月书面通知[174] - 每年三分之一董事须轮席退任每位董事至少每3年退任一次[175] - 独立非执行董事占董事会至少三分之一符合GEM上市规则要求[184] - 独立非执行董事年度独立性确认符合GEM上市规则第5.09条[176] - 管理层负责日常管理重大交易需董事会批准[182] - 管理层职责包括执行董事会策略监控运营及财务业绩[183] - 董事出席董事会委员会及股东大会记录载于年度报告[190] - 董事会成员出席率：执行董事Eric Todd、Ho Ying Choi、Lee Chin Ching及非执行董事Huang Liming出席率100%（10/10），独立非执行董事Tso Siu Lun和Lo Chi Ho出席率80%（8/10）[191] - 审计委员会会议出席率：独立非执行董事Tso Siu Lun、Lam Kai Yeung、Lo Chi Ho均100%出席（4/4）[191] - 薪酬委员会会议出席率：Ho Ying Choi出席3/1次会议，Lam Kai Yeung和Lo Chi Ho均100%出席（1/1）[191] - 提名委员会会议出席率：非执行董事Huang Liming及独立非执行董事Lam Kai Yeung均100%出席（1/1）[191] - 股东周年大会出席率：除独立非执行董事Lo Chi Ho缺席（0/1）外，其余披露董事均100%出席[191] - 董事会常规会议需提前至少14天通知，会议资料至少提前3天发送[193][195] - 公司秘书负责保存所有董事会及委员会会议记录，草案于会后合理时间内传阅[194][195] - 全体董事确认已遵守《企业管治守则》第A.6.5条，参与持续专业发展计划[199][200] - 公司委聘第三方专业公司进行截至2020年3月31日止年度的内部监控检讨[155] 融资与资金状况 - 银行结余及现金为1.414亿港元（2019年：1.422亿港元）[83] - 银行借贷、融资租赁承担及租赁负债为1820万港元（2019年：1270万港元）[83] - 流动资产净值为1.849亿港元（2019年：1.856亿港元）[83] - 流动比率从3.08倍略微下降至3.00倍[85] - 资产负债比率从4.4%上升至6.1%[85] - 应收账款周转日数从53.3日增加至61.1日[85] - 应付账款周转日数从41.5日增加至43.6日[85] - 持有客户账户金额4,720万港元，较2019年的5,610万港元减少15.9%[91] - 履約保證金金額1,080萬港元，較2019年的880萬港元增長22.7%[91] - 资本支出1,310万港元，其中直接添置50万港元，在建工程1,260万港元[91] - 銀行發出7份履約證書，較2019年的6份增加1份[91] - 上市实际所得款项净额约1,750万港元，低于原估计的2,440万港元[118][119] - 上市所得款项中750万港元已用于偿还银行贷款，570万港元用于实施旧区物业管理计划[120] - 上市所得款项中430万港元尚未动用，原计划用于拓展物业管理组合[120] - 公司于2018年10月31日完成配售171,000,000股新股，配售价每股0.24港元，净筹资约4040万港元（每股净得款0.236港元）[125] - 净筹资中约3230万港元（80%）计划用于拓展中国物业管理业务及社区增值服务，约810万港元（20%）用于一般营运资金[125] - 截至报告日期，已使用约2360万港元（58.4%），其中1550万港元用于物业管理业务拓展，810万港元用于营运资金[125] - 剩余净筹资约1680万港元（41.6%）预计于2020年12月31日前使用完毕[125] 资产与抵押 - 集团抵押银行存款约160万港元（2019年：170万港元）及人寿保险保单按金约880万港元（2019年：860万港元）[111][115] - 集团抵押租赁土地及楼宇账面值约859.2万港元及投资物业账面值约3,030万港元[111][115] - 融资租赁汽车账面值约40万港元（2019年：70万港元）[111][115] - 人寿保险保单按金以美元计价，总额约880万港元[112][116] 关联方与股权结构 - 恒生资本有限公司持有公司股份626,071,950股，占已发行股本61%[110][114] - 黄黎明通过恒生资本持有公司626,071,950股股份占总发行股份61.00%[134] - 公司已发行股份总数为1,026,351,515股[105] - 何应财与高级管理层成员何应祥为兄弟关系与柳炳贵存在表亲姻亲关系[132] - 公司向独立第三方提供1,800万港元贷款，年利率5%，以香港物业第二按揭作抵押[105] 风险因素 - 香港物业管理行业竞争激烈，可能对公司服务费构成压力并影响盈利能力[127][128] - 客户提前终止服务合约可能对公司收入流和盈利能力产生不利影响[127][128] 历史事件与背景 - 执行董事达振标曾于2017年3月至2019年3月担任已清盘的新昌集团控股有限公司执行董事[130] - 新昌集团控股有限公司于2020年1月20日被百慕达最高法院颁令清盘[130] - 公司不建议派付末期股息（2019年：无）[85] - 员工总数1,752人，较2019年的2,021人减少13.3%[89] 董事及高管背景 - 曹肇棆同时担任三家香港上市公司独立非执行董事（股份代码：8108/0329/1580）[136] - 曹肇棆2008-2012年担任光大安石中国房地产基金投资总监参与亚洲房地产投资[136] - 曹肇棆2006-2007年任职美林证券全球商业不动产团队[136] - 曹肇棆2005-2006年任职汇丰银行环球资本市场部证券化业务团队[136] - 林继阳先生为英国特许公认会计师公会及香港会计师公会资深会员[138] - 林继阳先生持有厦门大学会计学士学位及英国牛津布鲁克斯大学工商管理硕士学位[138] - 林继阳先生获准从事证券及期货条例第4类（证券咨询）及第9类（资产管理）受规管活动[138] - 罗志豪先生拥有29年投资及房地产行业经验[141][145] - 罗志豪先生现任建业实业有限公司（股份代号：216）独立非执行董事[142][145] - 柳炳贵先生于2003年4月注册为房屋经理注册管理局专业房屋经理[148] - 方锡雄先生于2012年2月晋升为港深联合联席董事[150] - 符伟翼先生于2018年3月晋升为港深联合高级物业经理[152] - 符伟翼先生持有卡尔加里大学统计学理学士学位及香港大学房屋管理证书[152]