1 二零二三年十二月 GEM 公司資料報表 檔案編號： 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本資料報表的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發 表任何聲明，並明確表示概不對因本資料報表全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔 任何責任。 公司名稱： 一木集團(控股)有限公司（「本公司」） 證券代號（普通股）： 8232 監管表格 上市申請表格 G 表格 FF003G 香港聯合交易所有限公司 （香港交易及結算所有限公司的全資附屬公司） 本資料報表列載若干有關上述在香港聯合交易所有限公司（「交易所」）GEM 上市的公司（「該公司」）的資料。 該等資料乃遵照香港聯合交易所有限公司《GEM 證券上市規則》（「《GEM 上市規則》」）的規定而提供，旨在 向公眾提供有關該公司的資料。該等資料將會在互聯網的 GEM 網頁展示。本資料報表不應視作有關該公司 及╱或其證券的完整資料概要。 本報表的資料乃於二零二六年一月二十三日更新 A. 一般資料 註冊成立地點： 開曼群島 在 GEM 首次上市日期： 二零一六年七月十一日 保薦人名稱： 國泰君安融資有限公司 董事姓名： （請列明董事的身份 — ...

格隆汇1月19日丨CLASSIFIED GP(08232.HK)公告，继于2025年12月12日举行股东特别大会上通过更改 名称特别决议案后，开曼群岛公司注册处处长已于2025年12月15日发出载有公司新中英文名称更改名称 注册证书。因此，更改名称条件已获达成，而公司英文名称亦由"Classified Group (Holdings) Limited"更 改为"THAC Group (Holdings) Limited"，并采纳中文名称"一木集团(控股)有限公司"作为公司双重外文名 称，于2025年12月15日生效。 ...

CLASSIFIED GP(08232)公布，自2026年1月23日上午九时正起，公司的英文股份简称将由"CLASSIFIED GP"更改为"THAC GROUP"并采用"一木集团"为其中文股份简称，以供公司股份于香港联合交易所有限 公司GEM买卖之用。公司于联交所的股份代号仍为"8232"。 ...

名称变更 - 公司英文名、中文名于2025年12月15日变更[4] - 2026年1月6日确认新名称在香港注册[4] - 2026年1月23日起股份简称变更，代号不变[5] 相关影响 - 更名不影响股东权利、营运及财务状况[6] - 旧股票仍有效，新股票2026年1月23日起发行[6]

租赁信息 - 租约于2025年12月23日签订[7] - 租期6年，无续租选择权，从2025年至2031年[15][139] - 店铺位于油塘Domain 1楼115号，面积269平方米[137] 租金费用 - 1 - 6年月基本租金168,999港元[141] - 营业额租金为月总收入8%超出基本租金部分[142] - 月费用16,785.60港元，每月1日预付[144] - 首笔39天基本租金218,063.20港元签约时预付[145] - 首笔129天费用72,015.60港元签约时预付[146] - 每月营业额租金次月15日支付[146] 押金支付 - 押金退还条件：租赁终止且租户无违约退还38万港元[119] - 押金支付方式有三种[147] 租户义务 - 享有3个月免租期，自租期起算，需在租期开始3个月内开展指定业务[11][33] - 签约支付押金，提前支付差饷、水电费等[12][18][19] - 按要求提交月度和年度总收据报表及证明[52][56] - 修复房屋缺陷，不得改动房屋、制造噪音、添加含石棉材料等[42][70][72][73] 房东权利 - 允许按时付费且守约租户安静使用房屋，保持房屋外部可租赁状态[65][69] - 租户违约可提前1个月书面通知终止租赁[100] - 有权对商场改善、扩建、改建，允许他人在公共区域活动[109][110]

公司文件 - 公司文件于2026年1月15日以中英文版本在公司网站和港交所网站刊出[2][5] 股东通讯 - 股东可选择电邮或印刷本接收公司通讯，书面要求印刷本有效期一年[2][3][4][5] - “非登记股东”可通过香港结算表示欲收取公司通讯[7][8] - “公司通讯”包含董事会报告等多种文件[7][8] 咨询方式 - 对通知信函有疑问可工作日致电香港股份过户登记处查询[5][6]

公司通函 - 公司通函日期为2026年1月15日，已在公司网站及港交所网站刊出[2][6] 通讯印刷本 - 书面要求收取公司通讯印刷本有效期为一年，到期后需再次书面申请[4][7] 办公信息 - 办公时间为周一至周五9:00 - 17:00（香港公众假期除外），咨询电话为(852) 2849 3399[5][7]

股权结构 - 控股股东THAC持有公司39,291,625股股份，占最后实际可行日期已发行股份约70.5%[13] - 2025年10月31日，THAC Group (BVI) Limited向三名独立第三方出售合共300万股股份，占已发行股份总数约5.4%[45] 租赁协议 - 租赁协议2025年12月23日签订，租期6年，自2025年12月23日至2031年12月22日[17][19] - 每月基本租金168,999港元，整个租期基本租金总额约1170万港元[19] - 每月营业额租金为当月总收入8%超当月基本租金部分[19] - 免租期从2025年12月23日起3个月[19] - 签租赁协议时付按金约40万港元，租赁期满或提前终止后30日内退还[19] - 集团根据租赁协议确认之使用权资产总价（未经审核）约1010万港元[20] - 预期使用权资产平均每月折旧约140,000港元[20] - 租赁负债约1010万港元将在集团综合财务状况表确认[20] - 租赁协议项下物业使用权总价适用百分比率超25%但少于100%，拟进行交易构成公司主要交易[27] 业务运营 - 公司目前在香港经营3家餐厅，正根据租赁协议在油塘开设1家新的亚洲融合餐厅[23] - 集团采取节省成本措施，包括减少员工成本、与供应商磋商购货折扣、加大营销力度及扩充外卖产品线[39] 财务状况 - 于2025年11月30日，集团未偿还债务约2490万港元，其中应付前董事款项约850万港元，应付前关连公司款项约60万港元，租赁负债约1580万港元[32][33][34] - 截至2025年6月30日止六个月，集团未经审核营业额约为1700万港元，较去年同期的1780万港元减少约4.3%[40] - 截至2025年6月30日止六个月，公司拥有人应占亏损约为300万港元，与去年同期持平[40] - 出售物业、厂房及设备录得净收益约77万港元，还原费用18万港元[40] 人员变动 - 黄先生、陈女士、刘先生于2025年9月30日获委任为独立非执行董事[55][56][57] 其他 - 公司注册办事处位于开曼群岛，于香港主要营业地点位于香港观塘海滨道[54] - 公司秘书为梁燕辉女士[54] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，主席为黄先生[56] - 租赁协议文本将在通函日期起14日内刊于公司及联交所网站[59]

股本情况 - 截至2025年12月底，法定/注册股本总额4000万港元，股份2亿股，每股面值0.2港元[1] - 截至2025年12月底，已发行股份（不含库存）5575万股，库存股份0股[2] 股份期权 - 截至2025年12月底，股份期权计划结存数目均为0，本月发行新股和转让库存股份数为0[3] - 截至2025年12月底，股份期权计划可能发行或转让股份总数200万股[3] 资金与股份变动 - 2025年12月行使期权所得资金0港元[3] - 2025年12月已发行股份（不含库存）和库存股份增减总额均为0股[5]

公司业务动态 - 公司间接全资附属公司一木投资(四季10)有限公司与香港房屋委员会订立租赁协议 [1] - 租赁物业位于香港九龙黄大仙启钻苑(第二期)启钻商场107号舖 [1] - 租赁协议固定期限为三年，自2025年12月29日起至2028年12月28日止 [1] 战略发展与影响 - 订立租赁协议旨在营运集团旗下的一间餐厅 [1] - 董事会认为此举为集团带来扩大其餐厅网络的重大机遇 [1] - 此次租赁符合公司的整体业务发展策略 [1] 公司背景 - 集团主要于香港从事餐厅营运业务 [1] - 一木投资(四季10)有限公司为公司的间接全资附属公司，专注于该地区的餐厅营运 [1]