公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司收入为53,380千元人民币，较2023年的52,684千元人民币增长1.32%[3] - 2024年公司经营亏损为31,546千元人民币，较2023年的91,523千元人民币减少65.53%[3] - 2024年公司本公司拥有人应占亏损为50,808千元人民币，较2023年的98,529千元人民币减少48.43%[3] - 2024年每股基本及摊薄亏损为4.45分人民币，较2023年的8.95分人民币减少50.28%[3] - 2024年公司总资为958,528千元人民币，较2023年的921,064千元人民币增长4.07%[4] - 2024年公司总负债为784,031千元人民币，较2023年的736,276千元人民币增长6.49%[5] - 2024年公司总权益为174,497千元人民币，较2023年的184,788千元人民币减少5.56%[5] - 截至2024年12月31日止年度，集团录得净亏损约人民币50,808,000元[16] - 于2024年12月31日，集团的流动负债超过其流动资产约人民币305,135,000元[16] - 截至2024年12月31日，集团流动负债包括逾期借款约人民币134,946,000元，银行及现金结余仅约人民币1,450,000元[16] - 2024年公司拥有人应占亏损5.0808亿元，2023年为9.8529亿元；2024年已发行普通股加权平均数为11.41356亿股，2023年为11.00887亿股；2024年每股基本亏损4.45分，2023年为8.95分[26] - 2024年度公司产生净亏损约人民币50,808,000元，流动负债超过流动资产约人民币305,135,000元，流动负债中借款约人民币134,946,000元且已逾期，银行及现金结余仅约人民币1,450,000元[55] - 2024年度公司营业额约人民币53,400,000元，较上一年度增加约1.3%[57] - 本年度集团营业额约5340万元，较上一年度增加约1.3%，主要因旅游物业开发业务收入增加[72] - 本年度销售成本约5960万元，较上一年度增加2.9%，因古兜依水茗亭公寓交付并售出面积增加[74] - 本年度净亏损约620万元，毛亏率由上一年度约10.0%增加至本年度约11.6%，反映持作出售物业计提亏损拨备减少[75] - 本年度投资物业公平值亏损约790万元，上一年度为5390万元[76] - 本年度销售开支约400万元，较上一年度减少约32.4%，因温泉度假村及酒店业务收入减少致销售及其他税务减少[77] - 本年度行政开支约2600万元，较上一年度减少3.0%，因员工成本及审计费用减少[78] - 本年度税项约40万元，较上一年度税项抵免约1200万元减少约97.0%，因递延税项抵免减少[79] - 本年度净亏损约5080万元，净亏损率约95.2%，较上一年度均有所减少，因投资物业公平值亏损及确认合营运作其他伙伴款项罚金变动减少[80] - 2023年及2024年12月31日，集团资本负债比率分别约为1.23及1.38，2024年增加因资本总额减少[83] 公司资产负债项目关键指标变化 - 2024年公司非流动资产中投资物业为570,200千元人民币，较2023年的519,200千元人民币增长9.82%[4] - 2024年公司流动负债中应付账款为54,434千元人民币，较2023年的51,515千元人民币增长5.67%[4] - 2024年公司非流动负债中借贷为80,830千元人民币，较2023年的13,300千元人民币增长507.74%[5] - 2024年应收账款总额7348万元，2023年为13818万元；2024年应收账款净额3806万元，2023年为4852万元[28] - 2024年应收账款减值拨备3542万元，2023年为8966万元；2024年减值亏损拨回5424万元，2023年减值亏损625万元[29] - 2024年12月31日，集团无尚未偿还资本承担，尚未偿还银行贷款为2.158亿元，其中定息借贷约8080万元，年度贷款偿还约6200万元，还有一笔尚未偿还关连方贷款780万元[82] - 2024年12月31日，约4.781亿元已抵押予银行取得融资，2023年约为4.573亿元[84] - 2024年应付账款最多90日为618.2万元，91至180日为150.3万元等[43] - 2023年应付账款最多90日为421.9万元，91至180日为251.1万元等[43] 公司贷款及融资情况 - 原到期日截至2024年12月31日止年度的分期贷款为人民币111,006,000元，集团正与银行磋商修订还款时间表[18] - 2024年12月31日已重续的贷款为人民币80,830,000元，到期日为2026年[18] - 集团于2024年3月订立银行融资人民币230,000,000元，截至2024年12月31日，尚未使用的银行贷款额为人民币205,060,000元[18] - 集团于2024年12月与独立第三方签订新的贷款融资人民币50,000,000元，到期日为2027年[18] - 公司未动用银行融资额为2.0506亿元，贷款融资额为5000万元[19] 会计准则修订生效时间 - 香港财务报告准则第18号等准则修订将于2027年1月1日或之后开始的年度期间生效[12] - 涉及自然依赖型电力之合约等准则修订于2026年1月1日或之后开始的年度期间生效[10][13] - 缺乏可兑换性等准则修订于2025年1月1日或之后开始的年度期间生效[10][13] 各业务线收入关键指标变化 - 2024年酒店及度假村运营收入4.5061亿元，2023年为4.8083亿元；旅游物业收入2024年为5.338亿元，2023年为5.2684亿元[21] - 公司温泉度假村及酒店运营等业务收入从2023年度减少约6.3%至2024年度约人民币45,100,000元[59] - 公司七间主题酒店入住率从2023年度约28%降至2024年度约26%，平均房租从约人民币283.3元降至约人民币233.5元[59] - 旅游物业开发业务收益从2023年度约人民币4,600,000元增加约80.8%至2024年度约人民币8,300,000元[60] - 2024年度公司出售及交付20个古兜依水茗亭单位，占可销售总建筑面积约10%[60] - 温泉度假村及酒店运营营业额由上一年度约4810万元减少约6.3%至本年度约4510万元，因游客人数下降[72] - 旅游物业开发业务收入由上一年度约460万元增加约80.8%至本年度约830万元，因已交付及出售古兜依水茗亭建筑面积增加[72] 公司税务情况 - 公司在中国大陆的附属公司需按估计应评税利润缴纳25%的企业所得税，土地增值税按30% - 60%的递进税率征收[22] - 2024年即期税项41.6万元（其中土地增值税41.6万元），2023年为142.5万元（中国企业所得税119.5万元、土地增值税23万元）；2024年递延税项 - 77.3万元，2023年为 - 1346.2万元[23] 公司股息及股份情况 - 2024年公司无派付或宣派股息，2023年也无[24] - 2023年行使购股权增加股份1581.4万股，转换可换股债券增加12650万股[44] - 2024年行使购股权增加股份861.5万股[44] - 2025年股份认购净收益约1170万港元，相当于人民币1090.2万元[45] - 董事会不建议就本年度派付任何末期股息，本年度无派付末期股息[94] - 公司及其附属公司本年度无购买、赎回或出售公司任何上市证券[95] 公司合营业务情况 - 广东古兜与广东奥园订立合营安排，分别享有合营业务净收入的30%及70%[31] - 2022年起土地开发进一步延迟，广东奥园取走合营业务会计记录，公司无法取得[33] - 2023年3月董事获悉两份贷款协议，涉及金额不超5000万元，年利率12%，及1500万元按年利率12%计息的承诺函[34] - 2023年3 - 4月广东奥园向公司提出两项申索，10月法院裁定解除合营业务，生效日为2023年5月19日，部分补充协议无效[35] - 公司按估计市值约6413.7万元确认收购物业，并确认相同金额的结算应付款项[36] - 2024年4月法院裁定广东奥园向广东古兜支付违约罚款1000万元[36] - 2024年5月法院判决确认承诺函有效，广东古兜须偿还1500万元贷款，年利率12%[37] - 独立专业顾问认为贷款协议及承诺函有效性和1500万元贷款存在存疑[38] - 2022年集团收到合营业务承包商索赔3100万元，计入其他应付款项[40] - 2023年1月1日至5月19日合营业务收益为0，销售成本等开支为11.8万元[42] - 2024年应收合营运作之其他伙伴款项为11530.8万元，减值拨备为4497.5万元[42] - 2023年应收合营运作之其他伙伴款项为8760.8万元，减值拨备为4197.6万元[42] - 2024年12月31日，公司确认来自合营业务的应收合营运作之其他伙伴款项为7033.3万元（2023年：4563.2万元），扣除已确认减值亏损4497.5万元（2023年：4197.6万元）[48] - 2024年12月31日，公司就解除合营业务应付结算款项为6413.7万元（2023年：6413.7万元）[48] - 2024年12月31日，公司来自合营运作之其他伙伴款项的贷款为1500万元（2023年：零），相关应付利息为682.5万元（2023年：零）[48] - 2023年3月，公司董事获悉涉及广东古兜及广东奥园合共不超5000万元的两份2019年贷款协议及2021年1500万元的承诺函[50] - 2023年10月，公司收到法院民事裁定，解除2023年5月19日生效之合营协议，并确认贷款协议及承诺函为真实有效[51] - 2024年4月，法院裁定广东奥园支付广东古兜1000万元作为违约罚金，该金额确认为其他收益[53] - 2024年5月，法院裁定广东古兜偿还1500万元贷款，利息按年利率12%计算，自2021年3月18日起直至贷款清偿为止[53] - 前任核数师因对合营业务财务资料审核范围限制，对公司2023年综合财务报表发表保留意见[52] - 公司未能取得合营业务截至2022年12月31日之前的账簿及记录，无法确信2024及2023年12月31日应收╱应付合营运作之其他伙伴款项的真实性等[53] - 公司自2023年5月从与广东奥园的合营业务中解除，负责物业开发项目持续运营及相关责任清偿[55] 公司业务发展计划 - 公司计划继续提升在温泉及酒店业地位，挑选潜在目标城市复制业务模式，开拓向第三方提供管理服务的商机[64] - 公司为扩展旅游物业开发业务采纳标准化开发程序，预计古兜依水茗亭及观山悦公馆销售延续至2025年并交付客户[65] - 公司在旅游物业开发过程实行严格质控标准，2024年举办多场推广活动提升“古兜”品牌[66] 公司人员情况 - 2024年12月31日，集团聘有228名全职雇员，约96.9%于中国受聘，约3.1%于香港受聘，2023年及2024年员工成本分别约为2280万元及2360万元[88] 公司审计情况 - 公司根据香港审计准则进行审计，所获审计证据为发表保留意见提供基础[54] - 公司管理层预期，审计保留意见可能会在2024年经审核财务业绩发布后1年或2年内保留，公司将申请法院裁定利润分享权，安排出售联营业务物业单位[92] 公司治理及相关日期 - 截至2024年12月31日止年度，韩先生曾同时担任公司主席及行政总裁，后韩兆平先生任董事会主席，韩先生留任行政总裁[96] - 公司股东周年大会将于2025年6月20日在香港举行[97] - 2024年12月31日后至公布日期，公司或集团无发生重大事件[98] - 公司将于2025年6月13日至20日暂停办理股份过户登记手续，股份转让须在6月12日下午4时前交予公司香港股份过户登记处[100] - 公司股份于2016年12月9日在香港联交所GEM上市[102] - 公司招股章程刊發日期为2016年11月30日[104] - 月泉湖居酒店于2019年7月开始营运[104] - 本年度指截至2024年12月

财务数据对比 - 2024年上半年收入为2249.4万元，2023年同期为2338.2万元[2] - 2024年上半年毛亏223.9万元，2023年同期为424.6万元[2] - 2024年上半年经营亏损2324.6万元，2023年同期为4752.5万元[2] - 2024年上半年期间亏损2762.1万元，2023年同期为4638万元[2] - 2024年上半年每股基本及摊薄亏损2.4分，2023年同期为4.4分[4] - 2024年6月30日总资89429万元，2023年12月31日为92106.4万元[5] - 2024年6月30日总负债73624.8万元，2023年12月31日为73627.6万元[6] - 2024年6月30日总权益15804.2万元，2023年12月31日为18478.8万元[6] - 2024年上半年全面亏损总额2822.5万元，2023年同期为4705.1万元[3] - 2024年上半年经营活动产生现金净额8182千元，2023年为 - 4935千元；投资活动使用现金净额 - 386千元，2023年为21千元；融资活动使用现金净额 - 7928千元，2023年为17419千元[12] - 2024年上半年现金及现金等价物期末余额2811千元，2023年为15155千元[12] - 2024年上半年度假村相关运营入场券收入6938千元，2023年为5015千元；餐饮收入4516千元，2023年为4440千元[15] - 2024年上半年其他收入34千元，2023年为647千元，其中利息收入2024年为3千元，2023年为11千元[16] - 2024年上半年酒店及度假村运营分部收入22494千元，物业开发分部收入为0；酒店及度假村运营分部亏损17798千元，物业开发分部亏损3616千元[17] - 2024年上半年除税前亏损29296千元，所得税开支1675千元，本期亏损27621千元[17] - 2023年全年全面亏损47051千元，因行使购股权发行股份2616千元，发行及转换可换股债券23273千元[10] - 2023年6月30日未经审核数据显示，相关数据分别为10051、127304、 - 3386、 - 8269、12385、 - 277、69528、24503、231839（单位千元）[10] - 截至2024年6月30日止六个月，公司总亏损27,621千元，每股基本亏损2.4分；2023年同期总亏损46,830千元，每股基本亏损4.4分[24] - 截至2024年6月30日止六个月，来自最大客户收入为460万元，占总营业额20.5%；2023年同期为390万元，占比16.6%[21] - 截至2024年6月30日，物业、厂房及设备账面价值为172,219千元，2023年12月31日为185,445千元[25] - 截至2024年6月30日，应收账款净额为978千元，2023年12月31日为4,852千元[25] - 截至2024年6月30日，应付账款为57,585千元，2023年12月31日为51,515千元[28] - 截至2024年6月30日，银行贷款为216,083千元，2023年12月31日为219,567千元[29] - 截至2024年6月30日，经营租赁未来最低应收租赁款项总额为21,025千元，2023年12月31日为22,459千元[30] - 截至2024年6月30日止年度，韩夫人全資控股的First - Profit Time Limited向集团授出金额为人民币776.9万元（相当于835万港元）的贷款，2023年12月31日为人民币707.8万元[33] - 2024年上半年韩夫人（一名执行董事之配偶）薪金为5000元人民币，2023年为30000元人民币[35] - 2024年上半年集团主要管理人员酬金为191.4万元人民币，2023年为190.9万元人民币[36] - 截至2024年及2023年6月30日止六个月分别录得毛亏约440万元及约220万元，毛亏率分别约9.6%及约19.6%[45] - 本期除税前亏损约2930万元，较去年同期减少约46.5%[46] - 本期所得税抵免约170万元，较2023年同期减少约79.9%[47] - 本期亏损减少约1880万元或40.4%至约2760万元[48] - 截至2023年及2024年6月30日止六个月的员工成本分别约为人民币1120万元及人民币1180万元[51] 权益变动 - 因行使购股权发行股份使权益增加127.2万元，购股权失效后转让使保留溢利增加52.2万元，以股份为基础之付款使权益增加20.7万元[7] 公司业务 - 公司为投资控股公司，附属公司主要业务为经营管理度假村、提供咨询管理服务及发展销售旅游物业[13] - 公司执行董事考虑开发五星级酒店及健康养生设施并计入酒店及度假村运营分部[17] - 集团继续致力于提升在温泉及酒店业的地位，将根据多因素挑选潜在目标城市复制业务模型、开拓向第三方温泉度假村提供管理服务的商机[37][38] - 为扩展旅游物业开发业务，集团采纳标准化开发程序，董事预期古兜依水茗亭及观山悦公馆销售延续至2024年下半年并交付客户[39] - 2024年集团举办多场推广活动提升“古兜”品牌，包括1月崖门古兜功夫温泉节、3月古兜花漾温泉季等[39] - 集团实施业务策略的主要风险包括依赖现有温泉水水源、难取得相关资格证书及批文等[40] - 集团为物业买家安排银行融资并提供担保，担保将在房地产所有权证转让或买家清偿按揭贷款时较早终止[32] - 温泉度假村及酒店运营营业额减少约3.8%至约2250万元，入场券收入增加约38.3%至约690万元，主题酒店房间收益减少约28.3%至约750万元，入住率从约28%降至约22%，平均房租从约311元降至约280元，餐饮收入增加约1.7%至约450万元[41] - 2024年上半年无旅游物业销售，预计古兜依水茗亭下半年继续销售及交付[42] - 本期销售成本约2690万元，较2023年同期增加约5.0%[44] - 与2023年同期相比，公司温泉度假村及酒店运营业务在2024年上半年保持稳定[53] - 公司预计收入增长将在2024年第四季度末发生[53] 公司财务状况 - 截至2024年6月30日，公司综合总资产为894,290千元，综合总负债为736,248千元[18] - 2024年6月30日，集团银行及现金结余约340万元，未偿还银行贷款约2.161亿元，有来自关联方未偿还贷款约760万元，资本负债比率约为1.42[49] 公司人员情况 - 2024年6月30日公司聘有236名全职雇员，约97.5%于中国受聘，约2.5%于香港受聘[51] - 2024年6月30日公司有约99名男性雇员及约137名女性雇员[51] 股息政策 - 2024年上半年公司未派发或宣派股息，报告期末后也无建议派息[22] - 董事会不建议就截至2024年6月30日止六个月派发现金股息[52] 或然负债 - 截至2024年6月30日，集团就按揭融资提供财务担保的或然负债中，向集团若干物业买家之按揭融资提供之担保为2793（未提及单位）[31] 股东情况 - 截至2024年6月30日，公司主要股东Harvest Talent Investments Limited、New Ray Developments Limited及Sky Success Ventures Limited分别拥有公司已发行股份的30.25%及25.0%[33] - 2024年6月30日，韩先生持有股份总数3.619亿股，占已发行股本的31.64%[54] - 2024年6月30日，黄展雄先生持有股份总数1490万股，占已发行股本的1.30%[54] - 2024年6月30日，Harvest Talent持有股份总数3.365亿股，占已发行股本的29.42%[55] - 2024年6月30日，富安持有股份总数6000万股，占已发行股本的5.25%[55] 公司治理 - 公司采纳有关董事进行证券交易的行为守则，全体董事确认本期遵守交易准则及守则[57] - 截至2024年6月30日止六个月，无董事或控股股东及其紧密联系人在竞争业务中拥有权益[58] - 截至2024年6月30日止六个月，未订立或存续有关公司业务管理及行政的合约（非董事或全职雇员服务合约）[59] - 截至2024年6月30日止六个月，公司遵守企业管治守则，惟韩先生兼任主席及行政总裁职位除外[60] 购股计划 - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，上市后无条件，为期10年[60] - 2024年6月27日授出购股11000000.00，累计15900000.00[61] - 2024年6月27日授出购股2000000.00，累计11991400.00[61] - 2024年6月27日授出购股11000000.00，累计16389000.00[61] - 2022年6月20日行使购股502700.00[61] - 2022年6月20日行使购股2876500.00[61] - 计划授权项下可供授出的购股权于期初及期末分别为40,718,900份及289,300份购股权[66] - 根据购股计划于本期授出的购股权可发行的股份数目除以本期已发行相关类别股份（不包括库存股份）的加权平均数为4.3%[66] - 2018 - 2021年4月5日授予的购股权，在2025年4月4日前行使时将予发行的股份总数各占25%[63] - 授出日期（2017年4月3日）前一日联交所所报每股股份收市价为0.60港元[64] - 授出日期（2022年6月20日）股份在联交所所报收市价为每股0.17港元[64] - 授出日期（2024年6月27日）使用二项购股定价模式估计的购股公平值约为2,700,000港元（每份约0.06港元）[64] - 该模式重要输入数据包括授出日期股份收市价0.1港元、行使价、波幅69.3%、股息率0%、购股预期年期7.98年、全年无风险利率3.75%及行使倍数2.8或2.2[64] 其他信息 - 公司于2016年12月9日在GEM上市[68] - 股份为公司股本中每股面值0.01港元之普通股[68] - 目标土地A位于古兜温泉综合度假村，约67,860.7平方米[68] - 报告期为截至2024年6月30日止六个月[68] - 入住率指某期间酒店总已出租房间晚数除以总可出租房间晚数[68] - 房间收益指古兜温泉综合度假村内主题酒店房租及相关服务费产生的收益[68] - 购股计划于2016年11月18日有条件批准及采纳[68] - 执行董事为韩志明、黄展雄、梁钜泉及王俊[69] - 非执行董事为谭文超[69] - 独立非执行董事为胡世谦、陈卓豪及张少敏[69] - 截至2024年6月30日止六个月，未经审核综合全面收益表确认的开支总额约为人民币20,000元[64] - 公司或附属公司在截至2024年6月30日止六个月无购买、赎回或出售公司证券[66] - 审核委员会认为公司截至2024年6月30日止六个月未经审核简明综合财务业绩编制符合适用会计准则且披露充分[66]

财务数据对比（收入、成本、亏损等） - 2024年上半年收入为2249.4万元，2023年同期为2338.2万元[2] - 2024年上半年销售成本毛亏440.5万元，2023年同期为223.9万元[2] - 2024年上半年经营亏损2324.6万元，2023年同期为4752.5万元[2] - 2024年上半年除税前亏损2929.6万元，2023年同期为5471.7万元[2] - 2024年上半年期间亏损2762.1万元，2023年同期为4638万元[2] - 2024年上半年每股基本及摊薄亏损为2.4分，2023年同期为4.4分[2] - 2024年上半年全面亏损总额为2822.5万元，2023年同期为4705.1万元[2] - 2024年上半年度假村相关运营中，温泉谷入场券收入6938千元，2023年同期为5015千元；餐饮收入4516千元，2023年同期为4440千元[16] - 2024年上半年其他收入34千元，2023年同期为647千元[17] - 2024年上半年酒店及度假村运营分部收入22494千元，物业开发分部收入为0，总计22494千元；2023年同期分别为23382千元、0、23382千元[15][16][19][21] - 2024年上半年酒店及度假村运营分部亏损17798千元，物业开发分部亏损3616千元，总计亏损21414千元；2023年同期分别为27316千元、2310千元、29626千元[19][21] - 2024年上半年除税前亏损29296千元，所得税开支1675千元，本期亏损27621千元；2023年同期分别为54717千元、8337千元、46380千元[19][21] - 截至2024年6月30日止六个月，来自最大客户的收入为460万元，占总营业额20.5%，2023年同期为390万元，占比16.6%[23] - 2024年上半年公司拥有人应占亏损2762.1万元，每股基本亏损2.4分；2023年同期亏损4683万元，每股基本亏损4.4分[30] - 截至2024年6月30日止六个月，公司收入约2250万元，较2023年同期减少3.8%[43][45] - 同期亏损约2980万元，2023年同期亏损4640万元[43] - 温泉度假村及酒店运营营业额减少3.8%至约2250万元，入场券收入增加38.3%至约690万元，主题酒店房间收益减少28.3%至约750万元[44] - 主题酒店入住率由2023年约28%降至2024年约22%，平均房租由约311元降至约280元[44] - 餐饮收入增加1.7%至约450万元[44] - 销售成本约2690万元，较2023年同期增加5.0%[46] - 2024年和2023年同期分别录得毛亏约440万元和220万元，毛亏率分别约为9.6%和19.6%[47] - 除税前亏损约2930万元，较去年同期减少46.5%[48] - 净亏损减少约1880万元或40.4%至约2760万元[50] - 截至2023年及2024年6月30日止六个月，集团员工成本分别约为人民币1120万元及人民币1180万元[54] 资产负债情况 - 2024年6月30日总资为89429万元，2023年12月31日为92106.4万元[3] - 2024年6月30日总负债为73624.8万元，2023年12月31日为73627.6万元[4] - 2024年6月30日总权益为15804.2万元，2023年12月31日为18478.8万元[5] - 2024年6月30日综合总资产894290千元，综合总负债736248千元；2023年12月31日分别为921064千元、736276千元[19][21] - 2024年6月30日物业、厂房及设备账面价值为17221.9万元，2023年12月31日为18544.5万元[30] - 2024年6月30日应收账款净额为97.8万元，2023年12月31日为485.2万元[31] - 2024年6月30日应付账款为5758.5万元，2023年12月31日为5151.5万元[32] - 2024年6月30日借贷为21608.3万元，2023年12月31日为21956.7万元[33] - 2024年6月30日，集团银行及现金结余约为人民币340万元，以人民币及港元计值[51] - 2024年6月30日，集团未偿还银行贷款约为人民币2.161亿元，已偿还约人民币1700万元，另有来自关联方的未偿还贷款约人民币760万元[52] - 2023年12月31日及2024年6月30日，集团资本负债比率分别约为1.23及1.42，2024年6月30日比率上升主要因总权益减少[52] 现金流情况 - 2024年上半年经营活动产生现金净额8182千元，2023年同期为 -4935千元；投资活动使用现金净额 -386千元，2023年同期为21千元；融资活动使用现金净额 -7928千元，2023年同期为17419千元[12] - 2024年上半年现金及现金等价物减少净额 -132千元，2023年同期为12505千元；期末现金及现金等价物2811千元，2023年同期为15155千元[12] 公司业务情况 - 公司为投资控股公司，附属公司主要业务为经营管理度假村、提供咨询管理服务及发展销售旅游物业[13] - 公司执行董事将业务分为物业开发和酒店及度假村运营两项主要业务[18] - 截至2024年6月30日止六个月，公司所有收入及非流动资产均位于中国[22] - 公司于中国的附属公司须按25%税率缴纳企业所得税[24] - 2024年上半年无旅游物业销售，预计古兜依水茗亭下半年继续销售及交付[45] - 公司继续提升温泉及酒店业务地位，为扩展旅游物业开发业务采纳标准化开发程序[38] - 与2023年同期相比，集团温泉度假村及酒店运营业务在2024年上半年保持稳定，预计收入增长将在2024年第四季度末发生[58] - 旅游物业开发方面，2024年余下时间重点是物业销售，依水茗亭和观山悦公馆下半年销售及交付或对全年业绩产生积极影响[58] - 广东古兜与广东奥园于2019年7月16日订立第一份合作协议，共同开发目标土地A[69] - 目标土地A位于古兜温泉综合度假村，面积约67,860.7平方米[69][71] - 观山悦公馆和古兜依水茗亭是广东古兜与广东奥园根据第一份合作协议在古兜温泉综合度假村内共同发展的开发中旅游物业项目[69][70] 股息与派息情况 - 截至2024年6月30日止六个月，公司无派息或宣派股息计划[26] - 董事会不建议就截至2024年6月30日止六个月派发现金中期股息[57] 员工情况 - 2024年6月30日，集团聘有236名全职雇员，约97.5%于中国受聘，约2.5%于香港受聘[54] - 2024年6月30日，集团有约99名男性雇员及约137名女性雇员[55] 企业管治情况 - 截至2024年6月30日止六个月，公司已遵守企业管治守则所载的守则条文，惟韩先生兼任公司主席及行政总裁职位除外[62] 购股权计划情况 - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股权计划，自2016年12月9日起为期10年[63] - 2024年6月27日授出购股情况：韩先生1100万股，黄展雄先生200万股，梁钜泉先生1100万股等[63][64] - 截至2024年6月30日，董事购股结余6840.07万股，雇员购股结余9771.07万股[64] - 2017年4月5日授出购股每股行使价0.62港元，2022年6月20日为0.1742港元，2024年6月27日为0.1港元[63][64] - 授出日期使用二项购股定价模式估计的购股公平值约为270万港元，每份约0.06港元[66] - 该模式重要输入数据：股份收市价0.1港元、行使价、波幅69.3%、股息率0%等[66] - 截至2024年6月30日止六个月，未审核综合全面收益表确认开支总额约为人民币20000元[66] - 公司于2016年11月18日有条件批准及采纳购股计划[72] 证券交易情况 - 公司或附属公司截至2024年6月30日止六个月无购买、赎回或出售公司证券[67] 财务业绩审核情况 - 审核委员会认为截至2024年6月30日止六个月未经审核简明综合财务业绩编制符合适用会计准则且披露充分[68] 公司基本信息 - 公司为古兜控股有限公司，于2016年12月9日在GEM上市[69][70] - 本期指截至2024年6月30日止六个月[70] - 股份为公司股本中每股面值0.01港元的普通股[71] - 入住率指某期间酒店总已出租房间晚数除以总可出租房间晚数[70] - 房间收益指古兜温泉综合度假村内主题酒店房租（包括相关服务费）产生的收益[70] - 公告于2024年8月23日发布，将在港交所网站及公司网站发布[72]

公司业务概况 - GEM上市公司普遍为中小型公司，可能承受较大市场波动风险[2] - 古兜控股有限公司是一家专注于温泉旅游、休闲康养的營運集團[6] - 古兜溫泉綜合度假村被评定为国家AAAA级旅游景区[9] - 公司二零二三年收入达到人民币52,684千元，同比增长25.7%[12] - 公司二零二三年经营虧損为人民幣92,175千元，较上年减少31.0%[12] - 公司二零二三年每股虧損为8.95人民幣分，较上年减少33.8%[12] - 公司二零二三年平均入住率为28%，较上年增长3%[20] - 公司二零二三年豪华度假酒店平均房租为648人民币/房间，中端度假酒店为204人民币/房间[20] - 公司将继续拓展业务，提升服务质量，提供更具吸引力的旅游产品，以适应中国旅客个性化需求[22] - 公司秉持创新、进取、共赢理念，致力于打造共融共赢的新型度假区，提升公司整体实力[23] 财务表现 - 公司毛虧率由上一年度98.1%降至本年度10.0%[28] - 溫泉度假村及酒店營運毛虧率约为10.0%，旅遊物業開發毛虧率约为9.1%[29] - 公司淨虧損为人民幣98,500,000元，较上一年度减少[34] - 公司资本负债比率在本年度增加至1.23[39] - 公司现金及银行结余约为人民幣3,600,000元[37] 经营指标 - 公司使用EBITDA、EBITDAF、经调整EBITDAF等非香港财务报告准则计量来衡量财务表现[13] - EBITDAF指扣除公平值调整前EBITDA，反映公司旅游业务營運[15] - 经调整EBITDAF指扣除非现金项目及一次性事件前EBITDAF，反映公司核心經營業績[16] 业务发展计划 - 公司计划擴展旅遊物業開發業務，採納標準化開發程序[95] - 公司在中国市场推广“古兜”品牌，举办多个推广活动[97] - 公司將繼續以健康及福祉為核心，開發具吸引力的產品及服務[91] 董事会及管理层 - 黄展雄先生是公司的执行董事、广东古兜的副总裁，负责度假村和酒店營运管理[64] - 梁鉅泉先生是公司的执行董事、广东古兜的副总裁，主要负责旅游物业开发和销售[65] - 王俊先生是公司的首席财务官和合规委员会成员，负责财务、税务和规划[66] - 譚文超先生是公司的非执行董事，也是广东泉林旅游开发的执行董事[68] - 胡世谦先生是公司的独立非执行董事，拥有超过38年的建筑和土木工程经验[70] - 陈卓豪先生是公司的独立非执行董事，拥有20年以上的会计和财务经验[73] - 张少敏女士是公司的高级管理层，拥有35年金融行业经验，熟悉公司治理和企业战略管理[75] - 郑启培先生是公司的公司秘书和授权代表，拥有17年会计和财务管理经验[77] 股东情况 - 主要股东包括Harvest Talent、韩夫人、富安、富诺、李朝旺先生、宋民女士等[137] - 公司未收到其他人士在公司股份或相关股份中持有权益或淡仓的通知[140] 董事会治理 - 公司已维持GEM上市规则规定不少于公司已发行股份25%的足够公众持股量[152] - 董事已接受关于GEM上市公司董事职责和责任的培训，并参与持续专业发展[171] - 公司成立了审计委员会、提名委员会、薪酬委员会和合规委员会，以协助董事会更有效地履行职责[173]

公司业务及财务状况 - 公司主要业务为经营及管理古兜温泉综合度假村、提供咨询及管理服务以及发展旅游物业[9] - 公司截至2023年12月31日录得净亏损约人民币98,529,000元[13] - 公司与广东奥园合作的物业开发业务受到资金状况影响，法院解除合營业务[14] - 公司已审阅现金流量预测，积极与银行磋商延长贷款到期日[15] - 公司正在寻找其他融资来源以改善财务状况和支持经营[21] - 公司调整销售策略以提高销量和收款，预计未来不会有重大现金流出[20] - 公司确认应付的结算款项，预计未来不会有重大支付责任[21] - 董事有信心公司将有足够经营资金，认为编制财务数据恰当[22] - 公司已建立可適應疫情常態化的高效業務模式，致力提升古兜的軟件及硬件質素以及品牌知名度[76] 财务数据 - 全年收入为人民币52,684千元，较上一年增长25.7%[5] - 每股基本及稀释亏损分别为人民币8.95分和13.51分[5] - 公司股本在2023年底达到10051千元人民币[55] - 本年度公司營業額約为人民幣52,700,000元，较上一年度增加约25.7%[92] - 公司淨虧損约为人民幣98,500,000元，较上一年度减少[100] - 公司淨虧損率约为187.0%，较上一年度减少[101] - 公司在二零二三年十二月三十一日的銀行及現金結餘约为人民幣3,600,000元[103] - 本集团于2023年12月31日的未偿还银行贷款为人民币219,600,000元，其中约人民币109,200,000元为定息借贷[104] - 本集团于2022年和2023年12月31日的资本负债比率分别约为0.97和1.23，资本负债比率增加是由于资本总额减少所致[105] - 本集团于2023年12月31日抵押给银行的资产约为人民币457,300,000元[107]

整体财务数据关键指标变化 - 2023年第三季度收入为10,692千元人民币，2022年同期为9,905千元人民币，同比增长约7.95%[4] - 2023年前三季度收入为34,074千元人民币，2022年同期为29,954千元人民币，同比增长约13.75%[4] - 2023年第三季度经营亏损为20,960千元人民币，2022年同期为8,279千元人民币，同比扩大约153.17%[4] - 2023年前三季度经营亏损为68,485千元人民币，2022年同期为29,753千元人民币，同比扩大约130.2%[4] - 2023年第三季度期间亏损为21,127千元人民币，2022年同期为11,351千元人民币，同比扩大约86.12%[4] - 2023年前三季度期间亏损为67,507千元人民币，2022年同期为40,400千元人民币，同比扩大约67.09%[4] - 2023年第三季度每股亏损为1.8分人民币，2022年同期为1.2分人民币[6] - 2023年前三季度每股亏损为6.2分人民币，2022年同期为4.1分人民币[6] - 2023年1月1日总权益为253,001千元人民币，9月30日为210,523千元人民币[8] - 2022年1月1日总权益为383,349千元人民币，9月30日为345,642千元人民币[10] - 截至2023年9月30日止九个月，集团收入约为3410万元，较2022年同期增加约13.8%[24] - 截至2023年9月30日止九个月，集团净亏损约为6750万元，2022年同期约为4040万元[24] - 本期间集团营业额约3410万元，较2022年同期约3000万元增加约13.8%，主要因酒店及度假村营运业务收入增加[28] - 本期间集团销售成本约3820万元，较2022年同期约3510万元增加约8.8%，因员工及餐饮成本增加[29] - 本期间集团毛亏约410万元，较2022年同期约520万元减少约110万元，2023及2022年9月30日止九个月毛亏率分别约12.1%及17.2%[31] - 本期间集团除税前亏损约7880万元，较2022年同期约4110万元增加约3770万元，因投资物业公平值亏损增加[32] - 本期间集团所得税抵免约1130万元，较2022年9月30日止九个月税项开支约70万元减少约15倍，因递延税项抵免增加[33] - 本期间集团净亏损约5480万元，较2022年同期约4040万元增加约1440万元，因投资物业公平值亏损及所得税抵免增加，部分被应收账款减值拨回抵销[34] 各条业务线数据关键指标变化 - 集团来自温泉度假村及酒店营运的营业额较去年同期增加约15.4%至约3410万元[25] - 2023年前九个月入场券收入较2022年同期增加约22.1%至约730万元[25] - 截至2023年9月30日止九个月，主题酒店房间收益较2022年减少约2.4%至约1390万元[25] - 2023年前九个月餐饮收入增加约29.1%至约670万元[25] - 主题酒店入住率由2022年前九个月约24.0%略增至2023年前九个月约27.8%[25] - 酒店平均房租由2022年前九个月约277.8元略增至2023年前九个月约278.6元[25] - 截至2023年9月30日止九个月，集团未进行任何旅游物业销售，2022年同期收益约为40万元[27] - 温泉度假村及酒店营运收入较2022年同期增加约450万元或约15.4%，至本期约2950万元，因入场券及餐饮收入增加[28] 股权结构相关 - 2023年9月30日，韩先生于普通股权益34600万股，股本衍生工具内持有相关股份490万股，占公司已发行股本30.86%[41] - 2023年9月30日，Harvest Talent于普通股权益33650万股，占公司已发行股本29.59%[43] - 截至2023年9月30日，公司已发行股份为1,137,185,800股[44] - 李朝旺先生实益拥有富安74.21%股份，被视为于合共97,500,000股股份中拥有权益[49] - 自2023年9月30日起，谭嘉伟先生全资拥有的公司合共持有286,000,000股股份[49] 购股相关 - 韩先生于2017年4月5日获授购股4,900,000股，行使价0.62港元；2022年6月20日获授购股4,900,000股，行使价0.1742港元[53] - 黄展雄先生2023年1月1日购股结余6,116,000股，本期行使421,900股，9月30日结余10,594,100股，行使价0.1742港元[53] - 梁钜泉先生2023年1月1日购股结余9,320,000股，本期行使5,954,500股，9月30日结余8,265,500股，行使价0.1742港元[53] - 韩家峰先生2017年4月5日获授购股2,450,000股，本期失效2,450,000股；2022年6月20日获授购股7,616,000股，本期行使3,172,900股，失效4,443,100股[53] - 截至2023年9月30日，购股权总数年初结余为83,038,000，本期行使15,813,800，本期注销/失效6,893,100，期末结余60,331,100[55] - 2017年4月5日授出的购股股权每股行使价为0.62港元，2022年6月20日授出的为0.1742港元[55] - 2017年4月3日前一日联交所所报收市价为每股0.60港元，2022年6月20日联交所所报收市价为每股0.17港元[57] - 购股股权行使期从2018 - 2021年4月5日至2025年4月4日，各阶段对应可发行股份总数的25%[57] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，上市后无条件，为期10年[53] 公司治理相关 - 截至2023年9月30日止9个月，公司遵守企业管治守则，惟韩先生兼任主席及行政总裁职位除外[51] - 截至2023年9月30日，除董事或最高行政人员外，公司未获他人知会股份权益或淡仓情况[46] - 公司或其附属公司截至2023年9月30日止九个月无购买、赎回或出售公司证券行为[58] - 审核委员会认为公司截至2023年9月30日止九个月未经审核简明综合财务业绩编制符合适用会计准则且披露充分[59] 税务相关 - 集团附属公司须就估计应课税溢利按25%缴纳中国企业所得税[18] 股息相关 - 董事会不建议就2023年9月30日止九个月派中期股息，报告期末起无建议派付股息[37] 公司基本信息相关 - 本期指截至2023年9月30日止九个月[65] - 股份为公司股本中每股面值0.01港元之普通股[65] - 目标土地A位于古兜温泉综合度假村，约67,860.7平方米[65] - 报告日期为2024年3月27日[68] - 执行董事为韩志明先生、黄展雄先生、梁钜泉先生及王俊先生[68] - 非执行董事为谭文超先生[68] - 独立非执行董事为胡世谦先生、赵志荣先生及张少敏女士[68] - 富安国际投资有限公司由李朝旺先生实益拥有74.21%权益、余毅昉女士实益拥有15.79%权益及董义平先生实益拥有10.00%权益[62]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2023年第一季度收入为14,683千元人民币，2022年同期为12,925千元人民币[4] - 2023年第一季度毛利为1,662千元人民币，2022年同期毛亏为1,291千元人民币[4] - 2023年第一季度经营亏损为33,687千元人民币，2022年同期为9,312千元人民币[4] - 2023年第一季度除税前亏损为37,027千元人民币，2022年同期为13,357千元人民币[4] - 2023年第一季度本期亏损为29,514千元人民币，2022年同期为13,186千元人民币[4] - 2023年第一季度全面亏损总额为29,331千元人民币，2022年同期为13,023千元人民币[5] - 2023年第一季度每股基本及摊薄亏损为2.95分人民币，2022年同期为1.35分人民币[5] - 2023年1月1日总权益为253,001千元人民币，3月31日为248,329千元人民币[7] - 2022年1月1日总权益为383,349千元人民币，3月31日为370,326千元人民币[9] - 2023年第一季度公司收入约1470万元，较2022年同期的约1290万元增加约13.6%[23][27] - 2023年第一季度公司拥有人应占亏损约为2950万元，2022年同期为约1320万元[23] - 2023年第一季度销售成本约为1300万元，较2022年同期的约1420万元减少约8.4%[28] - 2023年第一季度毛利约为170万元，2022年同期约为130万元；2023年毛利率约为11.3%，2022年毛亏率约为10.0%[29] - 2023年第一季度除税前亏损约为3370万元，2022年同期约为930万元[30] - 2023年第一季度所得税抵免约为750万元，较2022年同期的约20万元增加约730万元[32] 各业务线数据关键指标变化 - 2023年第一季度餐饮收入约260万元，较2022年增加约27.8%[24] - 2023年第一季度七间主题酒店房间收益约740万元，较2022年增加约29.4%[24] - 七间主题酒店入住率从2022年第一季度的约26.1%增加至2023年第一季度的约28.0%[24] - 主题酒店平均房租从2022年第一季度约337元降至2023年第一季度约326元[24] 公司股权结构 - 截至2023年3月31日，公司已发行股本为1,129,962,000股股份[37][41] - 韩先生于普通股之权益为346,000,000股，按权益衍生工具持有相关股份4,900,000股，总计350,900,000股，占公司已发行股本31.05%[35] - 黄展雄先生于普通股之权益为1,884,000股，按权益衍生工具持有相关股份11,016,000股，总计12,900,000股，占公司已发行股本1.14%[35] - Harvest Talent于普通股之权益为336,500,000股，占公司已发行股本29.78%[38] - 富安和富诺分别持有60,000,000股，各占公司已发行股本5.31%[38] - 李朝旺先生和宋民女士分别拥有97,500,000股权益，各占公司已发行股本8.63%[38] - Sky Success Ventures Limited和New Ray Developments Limited分别持有143,000,000股，各占公司已发行股本12.66%[38] - 谭嘉伟先生拥有286,000,000股权益，占公司已发行股本25.31%[38] 公司治理与合规 - 截至2023年3月31日止三个月，公司遵守企业管治守则，仅韩先生同时担任主席及行政总裁职位[43] - 审核委员会认为截至2023年3月31日止三个月未经审核综合财务业绩编制符合适用会计准则且披露充分[49] 购股计划相关 - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，上市后无条件生效，为期10年[44] - 2023年1月1日董事购股权结余为6322.8万份，本期间行使1551.38万份，3月31日结余为5493.8万份[46] - 2023年1月1日雇员购股权结余为8303.8万份，本期间行使1581.38万份，3月31日结余为7444.8万份[46] - 购股权限定行使期内可发行股份总数的25%归属时间为2018 - 2025年、2019 - 2025年、2020 - 2025年、2021 - 2025年[47] - 购股权计划于2016年11月18日有条件批准及采纳[55] 公司基本信息 - 公司于2014年1月10日在开曼群岛注册成立，2016年12月9日在港交所GEM上市[11] - 2017年4月3日股份收市价为每股0.60港元，2022年6月20日收市价为每股0.17港元[47] - 截至2023年3月31日止三个月公司及其附属公司无购买、赎回或出售公司证券行为[48] - 富安国际投资有限公司由李朝旺实益拥有74.21%、余毅昉实益拥有15.79%、董义平实益拥有10.00%[52] - 公司股份于2016年12月9日在GEM上市[54] - 月泉湖居酒店于2019年7月开始营运[57] - 报告期为截至2023年3月31日止三个月[55] - 目标土地位于古兜温泉综合度假村，共计约67,860.7平方米[55] - 公司股本中每股面值为0.01港元[55] - 报告日期为2024年3月27日[58] - 执行董事为韩志明先生、黄展雄先生、王俊先生及梁钜泉先生[58] - 非执行董事为谭文超先生[58] - 独立非执行董事为陈卓豪先生、赵志荣先生及张少敏女士[58]

公司基本信息 - 公司于2014年1月10日在开曼群岛注册成立，2016年12月9日在GEM上市[4] - 公司股份代号为8308，网站为www.gudouholdings.com[9] - 公司主要业务为投资控股，集团主要从事经营及管理古兜温泉综合度假村以及提供咨询及或管理服务、发展及销售广东省内的旅游物业[88] 公司荣誉信息 - 古兜温泉综合度假村2005年获国家AAAA级旅游景区，皇家SPA酒店2020年获五星级温泉评定[5] 旅游物业项目情况 - 截至报告日期，公司已完成七项旅游物业项目[4] 公司人员变动 - 甄雅曼女士于2022年6月16日辞任执行董事、合规委员会主席[7][8] - 梁钜泉先生于2022年6月16日获委任为执行董事[7] - 阮永曦先生于2022年6月30日辞任非执行董事，谭文超先生同日获委任[7] - 韩家峰先生于2023年5月5日辞任执行董事，王俊先生同日获委任[7] - 赵志荣先生于2023年12月11日辞任独立非执行董事，陈卓豪先生同日获委任[7] - 王大悟教授于2024年3月11日辞任独立非执行董事，张少敏女士同日获委任[7] - 甄雅曼女士于2022年6月16日辞任执行董事，梁钜泉先生同日获委任[131] - 阮永曦先生于2022年6月30日辞任非执行董事，谭文超先生同日获委任[131] - 韩家峰先生于2023年5月5日辞任执行董事，王俊先生同日获委任[131] - 赵志荣先生于2023年12月11日辞任独立非执行董事，陈卓豪先生同日获委任[131] - 甄雅曼女士于2022年6月16日辞任执行董事[166] - 梁钜泉先生于2022年6月16日获委任为执行董事[168] - 谭文超先生于2022年6月30日获委任为非执行董事[167] - 阮永曦先生于2022年6月30日辞任非执行董事[168] - 2022年6月16日韩志明获委任为提名委员会成员[196] - 2022年6月16日甄雅曼辞任执行董事[196] - 2022年6月16日梁钜泉获委任为执行董事[196] - 2022年6月30日阮永曦辞任非执行董事[196] - 2022年6月30日谭文超获委任为非执行董事[196] 公司人员信息 - 谭嘉伟先生各自持有1.45亿股本公司股份，各自占公司已发行股本约14.59%[74] - 韩志明先生61岁，于2000年创办集团，主要负责整体管理、策略规划及发展[66] - 黄展雄先生61岁，2006年4月加入集团，现负责管理度假村及酒店营运行政事务等[68] - 梁钜泉先生50岁，2002年10月加入集团，2015年1月晋升为副总裁，负责旅游物业开发营运等[69] - 韩家峰先生33岁，2012年7月加入集团，负责为中长期发展策略规划提供意见[71] - 王俊先生45岁，2010年7月加入集团，2014年11月晋升为副总裁兼财务总监，负责财务等事务[73] - 谭文超先生60岁，2022年6月30日加入集团，在旅游业有丰富经验[74] - 胡世谦先生74岁，2016年11月18日加入集团，在楼宇建设及土木工程业界有超38年经验[76] - 陈卓豪于会计及财务方面拥有逾20年经验[81] - 张少敏于金融行业拥有35年经验[82] - 郑启培于会计及相关财务管理方面拥有约16年经验[84] - 麦翠兰于2001年10月加入公司出任销售人员，2014年10月晋升为江门古兜管理之副总经理[85] 财务数据关键指标变化 - 2022年公司收入41,900千元，较2021年的63,964千元减少34.5%[10] - 2022年公司经营亏损133,667千元，较2021年的52,253千元增加155.8%[10] - 2022年公司扣除利息、税项、折旧及摊销前亏损（EBITDA）为9,965千元，较2021年的17,087千元增加482.9%[10] - 2022年公司扣除利息、税项、折旧、摊销以及公平值调整前亏损（EBITDAF）为72,495千元，较2021年的11,817千元增加513.5%[10] - 2022年公司经调整EBITDAF为3,416千元，较2021年的 - 333千元减少1,125.8%[10] - 2022年公司经调整净亏损为128,682千元，较2021年的68,763千元增加87.1%[10] - 2022年公司营业额约4190万元，较2021年约6400万元减少约34.5%[36] - 2022年温泉度假村及酒店运营营业额约4150万元，较上一年度约6090万元减少约31.9%[36] - 2022年旅游物业开发业务收入约40万元，较2021年约300万元减少约86.1%[36] - 2022年销售成本约8300万元，较2021年约6390万元增加约30%[37] - 2022年毛损约4110万元，毛利率由2021年约0.1%减少至本年度毛损率约98.1%[38] - 2022年投资物业公平值亏损约2710万元，上一年度为约530万元[41] - 2022年销售开支约440万元，较上一年度约1100万元减少约59.9%[42] - 2022年行政开支约2880万元，较2021年约2890万元减少约0.4%[43] - 2022年所得税抵免约1570万元，较2021年约210万元增加约7.5倍[44] - 2022年净亏损约1.327亿元，净亏损率约316.7%，较2021年净亏损约6900万元及净亏损率约107.8%均有所增加[45] - 2022年12月31日，集团无尚未偿还资本承担，尚未偿还银行贷款为2.39亿元，其中定息借贷约1.274亿元，年度贷款偿还约5710万元，有一笔来自关连方的贷款640万元[50] - 2021年及2022年12月31日，集团资本负债比率分别约为0.67及0.97，2022年比率增加因资本总额减少[50] - 2022年12月31日，约5.136亿元已抵押予银行以取得融资，2021年约为5.165亿元[51] - 2021年及2022年度，集团员工成本分别约为3580万元及2390万元[57] - 2022年，集团为遵守环保法规支付约3.7万元，2021年为4.9万元[60] - 2022年公司营业额约4190万元，较上一年度减少约34.5%[91] - 公司来自温泉度假村及酒店运营以及咨询及或管理服务业务的收入从2021年减少约31.9%至2022年的约4150万元[92] - 公司2022年管理费收入约10万元[92] - 旅游物业开发业务收益从2021年约300万元减少86.1%至2022年约40万元[93] - 2022年12月31日，公司可供分派予股东的总储备约为人民币3.107亿元，2021年为人民币3.034亿元[116] - 2022年12月31日，集团按成本或可变现净值的较低者列账的持作出售物业估值约为人民币6730万元，2021年为人民币1.047亿元[119] 酒店入住率数据变化 - 2022年豪华度假酒店平均入住率为30%，较2021年的45%下降[17] - 2022年中端度假酒店平均入住率为24%，较2021年的20%上升[17] - 2022年城市酒店平均入住率为46%，较2021年的65%下降[17] - 2022年公司酒店总体平均入住率为25%，较2021年的27%下降[17] - 公司九间主题酒店入住率从2021年的约27%降至2022年的约26%[92] - 公司九间主题酒店平均房租从2021年的约286.4元降至2022年的约276.6元[92] 核数师相关情况 - 核数师对2022年度报告有保留意见，与广东奥园合营业务财务资料范围限制有关[61] - 核数师收到广东古兜签立的第三方文件，包括1500万元承诺书及5000万元贷款协议，但无相关资料及记录[62] - 哲慧企管发现1500万元贷款存在存疑，公司存在若干内部控制缺陷[62] 公司业务规划 - 公司预计于2024年6月短期内向中国法院申请就订约方之间的利润分成权利作出裁決，裁決可于2024年下半年或2025年初取得[63] - 公司管理层预期，待核数师执行替代审核程序后，保留意见可于自2022年经审核业绩起计2或3年内保留[63] - 公司继续致力于提升在温泉及酒店业的地位，将挑选潜在目标城市运营新度假村和酒店[100] - 公司将继续开拓向第三方温泉度假村提供管理服务的商机[100] - 为扩展旅游物业开发业务，董事采纳标准化开发程序以高效利用资源和控制成本[102] - 古兜依水茗亭及观山悦公馆销售将延续至2023年，物业自2023年起交付[102] - 2022年举办多个推广活动推广“古兜”品牌，如2月财富文化旅游节、5月帐篷营地节等[103] 公司股权相关 - 2022年12月31日公司已发行股份为994,872,000股[137][141] - 韩先生于普通股之权益为346,000,000股，衍生工具内持有相关股份4,900,000股，总数350,900,000股，占公司已发行股本35.27%[136] - 黄展雄先生权益总数12,900,000股，占公司已发行股本1.30%[136] - 梁钜泉先生权益总数14,400,000股，占公司已发行股本1.45%[136] - 韩家峰先生权益总数11,950,000股，占公司已发行股本1.20%[136] - 胡世谦先生、赵志荣先生、王大悟教授权益总数均为3,350,000股，各占公司已发行股本0.34%[136] - Harvest Talent权益总数336,500,000股，占公司已发行股本33.82%[139] - 韩夫人权益总数350,900,000股，占公司已发行股本35.27%[139] - 富安、富诺权益总数均为60,000,000股，各占公司已发行股本6.03%[139] - 李朝旺先生、宋民女士权益总数均为97,500,000股，各占公司已发行股本9.80%[139] - 2022年12月31日，Phoenix Virtue、中国奥园及Add Hero Holdings Limited不再于全部2.86亿股股份中拥有权益[145] - 李朝旺先生实益拥有富安74.21%权益，被视为于合共9750万股股份中拥有权益[145] - 谭嘉伟先生全资拥有的Sky Success Ventures Limited及New Ray Developments Limited自2022年12月31日合共持有2.86亿股股份[145] 公司客户与供应商情况 - 集团五大客户本期占总营业额约36.0%（2021年：约24.5%），最大客户占约11.5%（2021年：约8.07%）[149] - 集团五大供应商本期占总采购额约30.4%（2021年：约34.2%），最大供应商占约9.5%（2021年：约9.1%）[149] 公司债券发行计划 - 2023年2月19日，集团拟向独立第三方发行本金约2530万港元的1年期2.3%可换股债券[156] 公司企业管治相关 - 本年度公司董事会由8名董事组成，包括4名执行董事、1名非执行董事及3名独立非执行董事[161] - 公司主席兼行政总裁韩志明先生同时担任两职，偏离企业管治守则相关条文，但董事会认为可提高效率并将定期检讨[159] - 公司已维持GEM上市规则规定不少于已发行股份25%的足够公众持股量[153] - 本期集团无慈善捐献（2021年：无）[154] - 每名执行董事和非执行董事（包括独立非执行董事）均订立为期三年的服务合约或委任函，董事每三年至少轮值退任一次[164] - 审核委员会于2022年举行四次会议，全体成员均出席[170] - 公司将于2024年12月31日前委任至少一名女性董事[173] - 2022年12月31日，男女雇员分别占员工总数约42.6%及57.4%[173] - 公司于2016年11月18日成立审核委员会和提名委员会[169][172] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，提名委员会由一名执行董事及三名独立非执行董事组成[169][172] - 提名委员会、薪酬委员会于本期均举行三次会议，合规委员会举行12次会议，董事会举行七次会议并召开一次股东大会[182][185][187][190] - 公司于2016年11月18日成立薪酬委员会与合规委员会[182][185] - 合规委员会成员李燕安在法律及合规事宜拥有超20年经验[185]

公司业绩 - 第三季度业绩显示，公司截至2023年9月30日止九个月的收入为34,074千元，较去年同期增长13.8%[5] - 公司截至2023年9月30日止九个月的经营亏损为68,485千元，较去年同期增加130.1%[5] - 公司截至2023年9月30日止九个月的期间亏损为67,507千元，较去年同期增加67.0%[6] - 公司截至2023年9月30日止九个月的总权益为210,523千元，较去年同期减少39.0%[7] - 本集团截至二零二三年九月三十日止九个月的收入约为人民币34,100,000元，较去年同期增加约13.8%[18] - 本集团截至二零二三年九月三十日止九个月的净亏损约为人民币67,500,000元[19] - 本集团来自溫泉度假村及酒店營運的收入较去年同期增加约15.4%至约人民币34,100,000元[20] - 本集团来自入场券的收入较去年同期增加约22.1%至约人民币7,300,000元[21] - 本集团来自主题酒店的房间收益较去年同期减少约2.4%至约人民币13,900,000元[21] - 本集团来自餐饮收入增加约29.1%至约人民币6,700,000元[21] - 本集团截至二零二三年九月三十日止九个月的毛亏约为人民币4,100,000元，较去年同期减少约人民币1,100,000元[28] - 本集团截至二零二三年九月三十日止九个月的毛亏率约为12.1%[29] - 本集团截至二零二三年九月三十日止九个月的除税前亏损增加约人民币37,700,000元至约人民币78,800,000元[30] - 本期间所得税抵免约为人民币11,300,000元，较上一期减少约15倍，主要由于遞延税项抵免增加[31] - 本期间的净亏损为人民币67,500,000元，较去年同期增加27,100,000元，主要由投资物业公平值亏损增加和所得税抵免增加导致[32] 公司业务 - 公司主要业务为经营及管理古兜温泉综合度假村及提供咨询及管理服务，发展销售旅游物业[10] 未来展望 - 公司对未来展望表示，虽然新冠肺炎疫情对酒店业造成影响，但相信随着政府采取有效抗疫措施和疫苗接种计划，疫情最终将得到控制[35] - 公司将继续专注于酒店业，密切监察市场表现，抓住任何商机改善酒店及度假村运营，暂无计划扩展物业开发业务[36] 公司治理 - 公司已採纳有关董事进行证券交易的行为守则，全体董事确认在本期间已遵守交易准则规定[37] - 公司截至本期间没有董事或控股股东及其关联人在与公司业务竞争或可能竞争或存在利益冲突的业务中拥有任何权益[38] - 公司致力于高标准的企业管治，董事会将定期检讨是否需要委任不同人士分别担任主席及行政总裁职务[40] 股票交易 - 公司根据购股权计划授出了一定数量的购股权，详细情况可参考具体授出日期、每股行使价和行使期[43] - 购股权受限制，分期行使，每期行使时发行股份总数的25%[44] - 公司截至2023年9月30日止九个月内未进行股票购买、赎回或出售[45] 审计及公告 - 审核委员会认为公司2023年9月30日止九个月的财务业绩符合会计准则并充分披露[46] - 公告将在香港联交所网站和公司网站发布至少7天[51] 公司及人员信息 - 公司及附属公司包括古兜控股、观山悦公馆等[48] - 董事会成员包括韩志明、黄展雄、梁巨泉、王俊、谭文超、胡世谦、陈卓豪、张少敏[50]

财务表现 - GUDOU控股有限公司截至2023年6月30日止六个月的收入为8,699千元，较去年同期增长22.3%[5] - GUDOU控股有限公司截至2023年6月30日止六个月的毛利为负3,901千元，较去年同期有所下降[5] - GUDOU控股有限公司截至2023年6月30日止六个月的经营亏损为47,525千元，较去年同期大幅增加[5] - GUDOU控股有限公司截至2023年6月30日止六个月的每股基本及稀释亏损分别为4.4分和3.0分[6] - 本集团截至2022年6月30日止六个月的总收入为20,049千元，总虧損为29,049千元[22] - 本集团截至2023年6月30日止年度收入约为23,400,000元，同比增长约16.6%[46] - 本集团截至2023年6月30日止年度的净亏损约为46,400,000元，较去年同期增加[46] - 本集团截至2023年6月30日止年度的每股基本虧損为4.4人民币分[26] - 本集团截至2023年6月30日的除税前虧損为人民币54,700,000元，较去年同期增加85.4%[56] - 本集团净虧損增加约人民币17,300,000元或59.7%至46,400,000元，主要由投资物业公平值虧損增加所致[58] - 本集团毛虧率分别为9.6%和21.2%，毛虧分别约为人民币2,200,000元和4,200,000元[55] - 未经审计的开支总额约为人民币4,200,000元[80] 资产负债 - 公司于2022年1月1日的股本为8,669千元，股份溢价为99,249千元，公平值储备为-3,386千元，保留溢利为201,580千元，总权益为383,349千元[10] - 截至2023年6月30日，经营活动产生的现金净额为-4,935千元，投资活动使用的现金净额为21千元，融资活动使用的现金净额为17,419千元，现金及现金等价物减少净额为12,505千元[11] - 本集团截至2023年6月30日的应收账款净额为4,850千元，其中90日以上的账龄占比最高[28] - 本集团截至2023年6月30日的银行贷款为239,034千元，其中一年内需还款的占比最高[29] - 本集团为若干物业买家提供按揭融资擔保276千元[30] - 本集团于二零二三年六月三十日的银行及现金结余约为人民币15,200,000元，无未偿还资本承担[59] - 本集团于二零二三年六月三十日的未偿还银行贷款约为人民币238,200,000元，已偿还约人民币31,500,000元[60] - 本集团于二零二三年六月三十日的资本负债比率为1.07，有所上升，主要由于总权益减少所致[61] 业务范围 - 公司主要业务为经营及管理古兜温泉综合度假村，向第三方度假村及酒店运营商提供咨询及管理服务，以及发展销售广东省内的旅游物业[13] - 公司收入主要来自度假村相关营运，包括入场券收入、餐饮收入、会议费收入等，截至2023年6月30日止六个月总收入为23,382千元[17] - 公司分部包括酒店及度假村营运和物业开发，截至2023年6月30日止六个月，酒店及度假村营运部门收入为23,382千元，亏损为27,316千元；物业开发部门亏损为2,310千元[21] - 本集团最大客户贡献了16.6%的总收入，为3,900,000元[24] - 本集团截至2023年6月30日止六个月收入约为人民币23,400,000元，较去年同期增加16.6%[50] - 本集团酒店及度假村營運收入增加约19.1%至约人民币23,400,000元，主要由主题酒店房间收入和入场券收入增加所致[51] 公司治理 - 公司已逐步建立适应疫情常态化的有效和高效业务模式[70] - 公司将继续以保健和养生为核心，开发具吸引力的产品和服务[71] - 公司已採納有關董事進行證券交易之行為守則[72] - 公司在竞争方面表现良好，无董事或控股股东与竞争业务有利益冲突[73] - 公司管理层未订立或存在与公司业务相关的管理和行政合同[74] - 公司致力于高标准的企业治理，以保障股东利益和实现最大利益[75] - 公司已遵守企业治理守则，但主席兼行政总裁职位由同一人担任[76] - 公司已实施购股权计划，授出一定数量的购股权给董事和顾问[77] - 董事和顾问的购股权受限于特定行使期，可行使一定比例的股份[78] - 審核委員會已审阅本报告及本集团截至2023年6月30日止六个月之未经审计简明综合财务业绩，并认为该业绩之编制符合适用会计准则[83]