财务数据关键指标变化 - 2023年第一季度收入为14,683千元人民币，2022年同期为12,925千元人民币，同比增长约13.6%[4] - 2023年第一季度毛利为1,662千元人民币，2022年同期毛亏为1,291千元人民币[4] - 2023年第一季度经营亏损为33,687千元人民币，2022年同期为9,312千元人民币，亏损扩大约261.8%[4] - 2023年第一季度除税前亏损为37,027千元人民币，2022年同期为13,357千元人民币，亏损扩大约177.2%[4] - 2023年第一季度本期亏损为29,514千元人民币，2022年同期为13,186千元人民币，亏损扩大约123.8%[4] - 2023年第一季度每股基本及摊薄亏损为2.95分人民币，2022年同期为1.35分人民币[4] - 2023年1月1日总权益为253,001千元人民币，3月31日为248,329千元人民币[5] - 2022年1月1日总权益为383,349千元人民币，3月31日为370,326千元人民币[7] - 2023年Q1集团收入约1470万元，较2022年同期增加约13.6%[22][23][26] - 2023年Q1公司拥有人应占亏损约2950万元，2022年同期约1320万元[22] - 2023年Q1销售成本约1300万元，较2022年同期减少约8.4%[27] - 2023年Q1毛利率约为11.3%，2022年同期毛亏率约为10.0%[28] - 2023年Q1所得税抵免约750万元，较2022年同期增加约730万元[30] 股本及股份溢价变化 - 2023年第一季度因行使购股股权发行股份使股本增加75千元人民币，股份溢价增加1,311千元人民币[5] - 2023年第一季度因行使可换股债券发行股份使股本增加1,108千元人民币，股份溢价增加22,165千元人民币[5] 各条业务线数据关键指标变化 - 2023年Q1温泉度假村及酒店营业额约1470万元，较去年同期增加约13.6%[23] - 2023年Q1餐饮收入约260万元，较2022年增加约27.8%[23] - 2023年Q1七间主题酒店房间收益约740万元，较2022年增加约29.4%[23] - 2023年Q1七间主题酒店入住率约28.0%，2022年同期约26.1%[23] - 2023年Q1主题酒店平均房租约326元，2022年同期约337元[23] 企业管治情况 - 截至2023年3月31日止三个月，公司已遵守企业管治守则所载适用守则条文，惟韩先生同时担任主席及行政总裁职位除外[37] 购股计划相关 - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，上市后成为无条件，自2016年12月9日起为期10年[38] - 2023年1月1日至3月31日期间，韩先生购股权结余为490万股，黄展雄先生为1101.6万股，梁钜泉先生为1128.58万股，韩家峰先生为788.91万股等[38][39] - 购股行使期为2018年4月5日至2025年4月4日，对应股份总数25%；2019年4月5日至2025年4月4日，对应25%；2020年4月5日至2025年4月4日，对应25%；2021年4月5日至2025年4月4日，对应25%[41] - 购股权于2017年4月5日根据购股计划授出[45] 证券交易情况 - 截至2023年3月31日止三个月，公司及其附属公司无购买、赎回或出售公司证券[41] 财务业绩审核情况 - 审核委员会认为公司截至2023年3月31日止三个月未经审核综合财务业绩编制符合适用会计准则且披露充分[42] 股份收市价情况 - 2017年4月3日前一日联交所所报每股股份收市价为0.60港元[43] - 2022年6月20日股份在联交所所报收市价为每股0.17港元[43] 公司上市情况 - 公司股份于2016年12月9日在GEM上市[45] 目标土地情况 - 目标土地位于古兜温泉综合度假村，共计约67,860.7平方米[46] 酒店营运情况 - 月泉湖居酒店于2019年7月开始营运[46] 公布发布及刊登情况 - 本公布于2024年3月27日发布[46] - 本公布将在香港联合交易所网站刊登最少七天[47] 公司人员架构 - 执行董事为韩志明先生、黄展雄先生、王俊先生及梁钜泉先生[47] - 非执行董事为谭文超先生[47] - 独立非执行董事为陈卓豪先生、赵志荣先生及张少敏女士[47]

公司财务状况 - 全年业绩显示公司截至2022年12月31日止年度的营收为41,900千元，较上一年有明显下降[5] - 公司经营亏损严重，截至2022年12月31日止年度的经营亏损为133,667千元，较上一年大幅增加[5] - 公司持有的投资物业出现公允价值亏损，为27,110千元，较上一年有显著增加[5] - 公司截至二零二二年十二月三十一日止年度的每股基本虧損为13.51人民幣分，较上一年的7.04人民幣分增长91.2%[29] - 公司截至二零二二年十二月三十一日止年度的應收賬款净额为4,850千元，较上一年的2,749千元增长76.9%[31] - 公司股本于2022年底为994,872千股，8,804千元[53] - 公司于2022年12月31日的银行及现金结余约为人民币3,400,000元[108] - 公司于2022年12月31日的尚未偿还银行贷款为人民币239,000,000元[110] - 公司于2022年12月31日的资本负债比率约为0.97，较上一年度有所增加[111] - 公司淨虧損约为人民幣132,700,000元，较上一年度增加[104] - 公司淨虧損率约为316.7%，较上一年度有所增加[105] - 公司銷售成本约为人民幣83,000,000元，较上一年度增加约30%[96] - 公司销售开支约为人民幣4,400,000元，较上一年度减少约59.9%[101] - 公司行政开支约为人民幣28,800,000元，较上一年度减少约0.4%[102] - 公司所得稅抵免约为人民幣15,700,000元，较上一年度增加约7.5倍[103] 合作与融资 - 本集团与广东奥园合作项目受到资金短缺影响，部分建筑及其他成本由预售活动款项償付[15] - 本集团与银行磋商延长贷款还款时间表，成功与一家银行重续循环融资，预计能进一步重续现有银行融资约人民币65,040,000元[16] - 本集团签订新的未承诺银行融资人民币230,000,000元，可在需要时提取[17] - 本集团与税务机关磋商延迟支付企业所得税及土地增值税，预计不会在2024年及2025年全部支付[18] 合营业务 - 廣東古兜旅遊集團有限公司与奧園集团（廣東奧園）签订合營协议，享有合營業務淨收入的30%和70%的回报[33] - 公司在合營業务中确认了持作销售物业、受限制现金和合同负债等关键项目[35] - 三幅土地已开始建设，两项已开发物业已开始预售活动，其余5幅土地未进一步开发[36] - 公司在2021年提取资金用于解除土地抵押以申请预售批准[38] - 公司无法解决与广东奥园的贷款协议和承诺函争议，但认为15,000,000元用途属于合營业务范围[43] - 公司无法获取合營业务的完整会计记录，仅依赖有限数据和文件进行财务数据编制[44] - 解除合營业务后，公司收到承包商关于建筑成本的申索，已将代表广东奥园的建造成本入账为其他夥伴款项[45] - 本集团无法确认是否存在未支付建设及其他成本以及可能糾紛[46][47] - 本集团将寻求多种方式解决与合營業务建设有关的诉讼[48] - 本集团已确认減值撥備，最多为合營协议中所述的合營業务权益[49] - 2022年合營業務的收入为419千元，销售成本、銷售及行政开支为1,519千元[50] - 應收合營運作之其他夥伴款項淨額为44,294千元[50] - 應收合營運作之其他夥伴款項減值撥備於年末为41,976千元[51] - 本集团應付賬款最多90日为2,094千元，1年以上为40,531千元[52] 公司经营情况 - 公司溫泉度假村及酒店營運业务收入减少约31.9%，达人民幣41,500,000元，主要由房间收入、入场券收入、餐饮收入、会议费收入及咨询费收入减少所致[73] - 公司九间主题酒店入住率下降至26%，平均房租由286.4元降至276.6元，主要受到防疫政策影响[74] - 公司旅游物业开发业务收入减少约86.1%，达人民幣400,000元，主要由于一般房地产市场需求疲弱[75] - 公司预计将继续销售和交付古兜依水茗亭，并计划在2023年交付观山悦公馆[76] - 公司强调健康活力理念，看到人们将健康置于前所未有的优先地位[77] - 公司迅速建立高效的业务模式，致力于软件卓越、硬件创新和品牌知名度[78] - 公司期待旅游业迎来曙光，坚信消费能力和疫情后的繁荣未来[79] - 公司继续关注健康和福祉，提供优质产品和服务，积极探索扩大在中国酒店版图的机会[80] - 公司致力于与员工、客户和供应商建立密切关系，提供安全的工作环境和优质服务[88]

收入和利润（同比环比） - 2022年第三季度收入为9905千元人民币，2021年同期为11333千元人民币；2022年前三季度收入为29954千元人民币，2021年同期为44828千元人民币[4] - 2022年第三季度毛亏为911千元人民币，2021年同期为2361千元人民币；2022年前三季度毛亏为5157千元人民币，2021年同期为3694千元人民币[4] - 2022年第三季度经营亏损为8279千元人民币，2021年同期为6283千元人民币；2022年前三季度经营亏损为29753千元人民币，2021年同期为24330千元人民币[4] - 2022年第三季度除税前亏损为11584千元人民币，2021年同期为10599千元人民币；2022年前三季度除税前亏损为41101千元人民币，2021年同期为37341千元人民币[4] - 2022年第三季度期间亏损为11351千元人民币，2021年同期为11375千元人民币；2022年前三季度期间亏损为40400千元人民币，2021年同期为38293千元人民币[4] - 2022年前三季度每股亏损为4.1分人民币，2021年同期为3.9分人民币[6] - 截至2022年9月30日止九个月，公司收入约为3000万元，较2021年同期减少约33.2%[26] - 截至2022年9月30日止九个月，公司净亏损约为4040万元，2021年同期约为3830万元[26] - 2022年第三季度，度假村相关运营收入为9905千元，2021年同期为11189千元[18] - 2022年前三季度，度假村相关运营收入为29535千元，2021年同期为40872千元[18] - 2022年前三季度，旅游物业物业销售419千元，2021年同期为3790千元[18] - 2022年前三季度，公司来自温泉度假村及酒店运营的营业额较去年同期减少约27.7%至约2950万元[27] - 2022年前三季度，公司入场券收入较2021年减少约29.5%至约600万元[27] - 2022年前三季度，公司主题酒店房间收益较2021年减少约22.9%至约1430万元[27] - 2022年前三季度，公司餐饮收入减少约33.0%至约520万元[27] - 2022年前三季度，公司按摩服务收入由约60万元减少约70.6%至约20万元[27] - 旅游物业开发业务收益从2021年九个月约400万元减少89.4%至约40万元[29] - 集团本期营业额约3000万元，较2021年同期约4480万元减少33.2%[29] - 温泉度假村及酒店运营收入较2021年同期减少约1130万元或27.7%至约2950万元[29] - 集团本期毛亏约520万元，较2021年同期约370万元增加约150万元，2022年和2021年毛亏率分别约为17.2%和8.2%[33] - 集团本期除税前亏损增加约380万元至约4110万元[34] - 集团本期净亏损由2021年同期约3830万元增加约210万元至约4040万元[36] 成本和费用（同比环比） - 集团本期销售成本约3510万元，较2021年同期约4850万元减少27.6%[31] - 集团本期所得税抵免约70万元，较2021年九个月税项开支约100万元减少约173.7%[35] 各条业务线表现 - 2022年前三季度，度假村相关运营收入为29535千元，2021年同期为40872千元[18] - 2022年前三季度，旅游物业物业销售419千元，2021年同期为3790千元[18] - 2022年前三季度，公司来自温泉度假村及酒店运营的营业额较去年同期减少约27.7%至约2950万元[27] - 2022年前三季度，公司入场券收入较2021年减少约29.5%至约600万元[27] - 2022年前三季度，公司主题酒店房间收益较2021年减少约22.9%至约1430万元[27] - 2022年前三季度，公司餐饮收入减少约33.0%至约520万元[27] - 2022年前三季度，公司按摩服务收入由约60万元减少约70.6%至约20万元[27] - 旅游物业开发业务收益从2021年九个月约400万元减少89.4%至约40万元[29] - 温泉度假村及酒店运营收入较2021年同期减少约1130万元或27.7%至约2950万元[29] 管理层讨论和指引 - 董事会不建议就2022年九个月派中期股息[39] 其他没有覆盖的重要内容 - 2022年1月1日经审核股本为8669千元人民币，股份溢价为99249千元人民币[8] - 2022年前三季度本期亏损为40400千元人民币，其他全面亏损中外币汇兑差额为1607千元人民币[8] - 2021年1月1日经审核股本为8669千元人民币，股份溢价为99249千元人民币[11] - 2021年前三季度本期亏损为38293千元人民币，其他全面亏损中按公平值计入其他全面收益的财务资产公平值亏损为400千元人民币[11] - 2022年9月30日，韩先生等董事和高管在公司股份、相关股份及债权证中拥有权益，韩先生权益股份总数35090万股，占已发行股本35.81%[42] - 2022年9月30日公司已发行股份为9.8亿股[46] - Harvest Talent持有3.365亿股普通股，占已发行股本34.34%[45] - 韩夫人持有3.509亿股，占已发行股本35.81%[45] - Phoenix Virtue、Limited Add Hero Holdings、中国奥园集团股份有限公司各持有2.86亿股，占已发行股本29.18%[45] - 富安和富诺各持有6000万股，占已发行股本6.12%[45] - 李朝旺先生和宋民女士各持有9750万股，占已发行股本9.95%[45] - Sky Success Ventures Limited和New Ray Developments Limited各持有1.43亿股，占已发行股本14.59%[45] - 谭嘉伟先生持有2.86亿股，占已发行股本29.18%[45] - 截至2022年9月30日止9个月，公司遵守企业管治守则，惟韩先生兼任主席及行政总裁职位除外[54] - 甄雅曼女士2022年6月16日辞任后，公司需在2024年12月31日前委任至少一名不同性别的董事[54] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股权计划，上市后成为无条件，自2016年12月9日起为期10年[56] - 截至2022年1月1日，购股权利益合计46,060,000份，2022年6月20日授出54,300,000份，2022年9月30日合计97,910,000份[59] - 2017年4月5日授出购股权行使价为0.62港元，2022年6月20日授出购股权行使价为0.1742港元[56][59] - 购股权利益归属时间为2018 - 2021年4月5日至2025年4月4日，各占将予发行股份总数的25%[62][63] - 截至2017年4月3日前一日收市价为每股0.60港元，2022年6月20日收市价为每股0.17港元[63] - 2022年6月20日授出购股权利用二项购股定价模式估计公平值约为5,000,000港元，相当于每份约0.09港元[63] - 购股权利定价模式重要输入数据：股份收市价0.17港元、行使价、波幅93%、股息率0%、预期年期4.4年、全年无风险利率2.92%及行使倍数2.8或2.2[63] - 截至2022年9月30日止九个月，未经审核综合全面收益表确认开支总额约为人民币4,300,000元[63] - 截至2022年9月30日止九个月，公司或附属公司无购买、赎回或出售公司证券[65] - 审核委员会认为公司2022年9月30日止九个月未经审核简明综合财务业绩编制符合适用会计准则并充分披露[66] - 公司股份于2016年12月9日于GEM上市[84] - 本期指截至2022年9月30日止9个月[89] - 目标土地A位于古兜温泉综合度假村，约67,860.7平方米，由广东古兜合法实益拥有[97] - 股份每股面值0.01港元[94] - 公司于2016年11月18日有条件批准及采纳购股计划[96] - 报告日期，执行董事为韩志明先生、黄展雄先生、梁钜泉先生及韩家峰先生[101] - 报告日期，非执行董事为谭文超先生[101] - 报告日期，独立非执行董事为胡世谦先生、赵志荣先生及王大悟教授[101] - 广东奥园是中国奥园集团股份有限公司间接全资附属公司[72] - 广东古兜是公司间接全资附属公司[75]

收入和利润（同比环比） - 截至2022年6月30日止六个月，公司收入为20,049千元，2021年同期为33,495千元[4] - 截至2022年6月30日止六个月，公司毛亏为4,246千元，2021年同期为1,333千元[4] - 截至2022年6月30日止六个月，公司经营亏损为21,474千元，2021年同期为18,047千元[4] - 截至2022年6月30日止六个月，公司期间亏损为29,049千元，2021年同期为26,918千元[4] - 截至2022年6月30日止三个月，每股基本及摊薄亏损为1.6分，2021年同期为1.8分[7] - 截至2022年6月30日止六个月，每股基本及摊薄亏损为3.0分，2021年同期为2.7分[7] - 截至2022年6月30日止六个月，公司全面亏损总额为29,611千元，2021年同期为27,158千元[6] - 2022年上半年公司期间亏损29,049千元，其他全面亏损中外币汇兑差额为562千元，全面亏损总额为29,611千元[13] - 2021年上半年公司期间亏损26,918千元，其他全面亏损中外汇汇兑差额为160千元，公平值亏损为400千元，全面亏损总额为27,158千元[16] - 截至2022年6月30日止六个月，来自公司最大客户的收入为220万人民币，占总营业额的11.1%；2021年同期为280万人民币，占比8.4%[48] - 2022年截至6月30日止六个月，公司每股基本亏损为3.0分人民币；2021年同期为2.7分人民币[54] - 2022年截至6月30日止三个月，公司每股基本亏损为1.6分人民币；2021年同期为1.8分人民币[54] - 截至2022年6月30日止六个月，公司收入约为2000万元，较2021年同期减少40.1%[85][90] - 同期亏损约为2900万元，2021年同期亏损为2690万元[85] - 2022年上半年，温泉度假村及酒店运营业务营业额较去年同期减少约33.9%至约1960万元[86] - 2022年上半年，餐饮收入减少约35.8%至约360万元，按摩服务收入减少约66.2%至约20万元[87] - 旅游物业开发业务收益由2021年约380万元减少约89.0%至约40万元[88] - 2022年及2021年同期毛亏分别约为420万元及130万元，毛亏率分别约为21.2%及4.0%[92] - 本期间除税前亏损约为2950万元，较去年同期的2670万元增加约10.0%[94] - 本期间所得税抵免约为50万元，较2021年同期的2670万元减少约365.9%[95] - 本期间亏损由去年同期的2690万元增加约210万元或7.9%至2900万元[96] - 截至2022年6月30日止六个月，未经审核综合全面收益表确认开支总额约为人民币420万元[132] 成本和费用（同比环比） - 2022年销售成本约为2430万元，较2021年减少约30.2%[91] 各条业务线表现 - 2022年温泉谷入场券收入4,082千元，餐饮收入3,553千元，房间收益8,861千元[25] - 2021年温泉谷入场券收入6,086千元，餐饮收入5,530千元，房间收益13,407千元[25] - 2022年物业销售收入419千元，2021年物业销售收入3,646千元，物业装修收入166千元[25] - 2022年确认收入于某一时点为8,571千元，随时间为11,478千元；2021年某一时点为16,091千元，随时间为17,404千元[25] - 截至2022年6月30日止六个月，公司总营收2.0049亿人民币，其中酒店及度假村运营收入1.963亿人民币，物业开发收入41.9万人民币[31] - 截至2022年6月30日止六个月，公司总亏损2.9049亿人民币，其中酒店及度假村运营亏损1.0321亿人民币，物业开发亏损280.5万人民币[31] - 主题酒店入住率由2021年约25%降至2022年约21%，平均房租由约286元增至约302元[86][87] - 2022年出售及交付3个古兜依水茗亭单位，占可销售总面积约1.5%[88] 管理层讨论和指引 - 实施业务策略的主要风险包括依赖现有温泉水源、获取资格证书及批文不确定等[81] 其他没有覆盖的重要内容 - 截至2022年6月30日，公司总资为1,013,461千元，2021年12月31日为1,070,570千元[9] - 截至2022年6月30日，公司总负债为655,567千元，2021年12月31日为687,221千元[11] - 截至2022年6月30日，公司总权益为357,894千元，2021年12月31日为383,349千元[11] - 2022年6月30日公司股本为8,669千元，股份溢价为99,249千元，保留溢利为173,130千元，权益总额为357,894千元[13] - 2021年6月30日公司股本为8,669千元，股份溢价为99,249千元，保留溢利为243,612千元，权益总额为425,413千元[16] - 2022年上半年经营活动产生现金净额1,189千元，投资活动使用现金净额13,280千元，融资活动使用现金净额15,380千元[18] - 2022年上半年现金及现金等价物减少净额911千元，汇率变动影响为120千元，期末现金及现金等价物为2,348千元[18] - 截至2022年6月30日，公司综合总资产10.13461亿人民币，其中酒店及度假村运营分部资产3.95022亿人民币，物业开发分部资产1.73263亿人民币[33] - 截至2022年6月30日，公司综合总负债6.55567亿人民币，其中酒店及度假村运营分部负债710.26万人民币，物业开发分部负债940.06万人民币[33] - 公司在中国的附属公司须就估计应课税溢利按25%税率缴纳中国企业所得税[50] - 截至2022年6月30日止六个月，即期税项中中国企业所得税为1000人民币，土地增值税为24万人民币；递延税项为 - 46.8万人民币[51] - 截至2022年6月30日止六个月，公司未派發或宣派股息，自报告期末起亦无建议派發股息[51] - 物业、厂房及设备成本于2021年12月31日为513,068千元，2022年6月30日为514,008千元；累计折旧于2021年12月31日为268,591千元，2022年6月30日为283,400千元；账面价值于2022年6月30日为230,608千元，2021年12月31日为244,477千元[56] - 应收账款净额于2022年6月30日为2,108千元，2021年12月31日为2,749千元[56] - 应付账款于2022年6月30日为41,528千元，2021年12月31日为44,417千元[58] - 银行贷款于2022年6月30日为240,086千元，2021年12月31日为251,127千元[60] - 一年内须偿还的借贷于2022年6月30日为94,513千元，2021年12月31日为85,514千元；12个月后须偿还的借贷于2022年6月30日为145,573千元，2021年12月31日为165,613千元[61] - 经营租赁承担未来最低应收租赁款项总额于2022年6月30日为15,036千元，2021年12月31日为15,859千元[63] - 为物业买家按揭融资提供担保的或然负债于2022年6月30日为4,704千元，2021年12月31日为5,448千元[64] - 截至2022年6月30日，Harvest Talent和谭嘉伟先生分别拥有公司已发行股份的34.34%和29.18%[66] - 来自关联方的贷款于2022年6月30日为5,545千元，2021年12月31日为4,893千元；应付董事款项于2022年6月30日为621千元，2021年12月31日为500千元[68] - 集团主要管理人员酬金于2022年截至6月30日止六个月为5,096千元，2021年同期为2,222千元[72] - 2022年6月30日，银行及现金结余约为230万元[96] - 2022年6月30日，未偿还银行贷款约为2.401亿元，已偿还银行贷款约为4130万元[98] - 2021年12月31日及2022年6月30日资本负债比率分别约为0.68及0.69[98] - 2022年6月30日，约5.375亿元款项已抵押予银行以取得银行融资[99] - 2022年6月30日，集团聘有272名全职雇员，其中约98.2%于中国受聘及约1.8%于香港受聘[104] - 截至2021年及2022年6月30日止六个月员工成本分别约为2000万元及1430万元[104] - 董事会不建议就截至2022年6月30日止六个月派发现金股息[108] - 2022年6月30日公司已发行股份为980,000,000股[112][115] - 韩先生于普通股之权益为336,500,000股，股本衍生工具内持有相关股份数为14,400,000股，总数350,900,000股，占已发行股本35.81%[111] - 黄展雄先生持有相关股份数12,900,000股，占已发行股本1.32%[111] - 韩家峰先生持有相关股份数11,950,000股，占已发行股本1.22%[111] - Harvest Talent于普通股之权益为336,500,000股，占已发行股本34.34%[114] - 韩夫人于普通股之权益为336,500,000股，股本衍生工具内持有相关股份数为14,400,000股，总数350,900,000股，占已发行股本35.81%[114] - Phoenix Virtue、中国奥园及Add Hero Holdings Limited曾持有286,000,000股股份权益，占已发行股本29.18%，2022年6月30日不再拥有[114][117] - 富安和富诺分别持有60,000,000股股份，各占已发行股本6.12%[114] - 李朝旺先生和宋民女士分别持有97,500,000股股份，各占已发行股本9.95%[114] - Sky Success Ventures Limited和New Ray Developments Limited分别持有143,000,000股股份，各占已发行股本14.59%[114] - 截至2022年6月30日止六个月，公司已遵守企业管治守则所载之守则条文，惟韩先生兼任主席及行政总裁职位除外[123] - 甄雅曼女士自2022年6月16日辞任后，公司无性别相异的董事，需在2024年12月31日前委任至少一名不同性别的董事[123] - 2022年期间，臂先生获授950万股购股权，6月30日结存1440万股[125] - 2022年期间，黄宸雄先生获授800万股购股权，6月30日结存1290万股[125] - 2022年期间，董事获授购股权限定归属时间，2018 - 2021年4月5日至2025年4月4日各占可发行股份总数的25%[131] - 2022年6月20日授出购股权时股份收市价为每股0.17港元，使用二项购股定价模式估计公平值约为500万港元，相当于每份约0.09港元[132] - 购股定价模式重要输入数据包括波幅93%、股息率0%、预期年期4.4年、全年无风险利率2.92%及行使倍数2.8或2.2[132] - 截至2022年6月30日止六个月，公司或附属公司无购买、赎回或出售公司任何证券[134] - 2017年4月3日前一日联交所所报每股股份收市价为0.60港元[132] - 富安国际投资有限公司由李朝旺先生实益拥有74.21%权益、余毅昉女士实益拥有15.79%权益及董义平先生实益拥有10.00%权益[143] - 公司股份于2016年12月9日于GEM上市[152] - 目标土地A位于古兜温泉综合度假村，合共约67,860.7平方米[162] - 审核委员会审阅了公司截至2022年6月30日止6个月未经审核简明综合财务业绩[141] - 第一份合作协议于2019年7月16日由广东古兜与广东奥园

收入和利润（同比环比） - 温泉度假村及酒店运营以及咨询及/或管理服务收入为1.2925亿人民币，同比减少28.2%；旅游物业开发收入为0，同比减少100%[5] - （毛亏）/毛利为 - 129.1万人民币，同比减少155.8%；经营亏损为 - 931.2万人民币，同比增加77.6%[5] - 除所得税前亏损为 - 1335.7万人民币，同比增加39.5%；本期间亏损及公司拥有人应占亏损为 - 1318.6万人民币，同比增加36.6%[5] - 每股亏损（基本及摊薄）为 - 1.35分人民币，同比增加36.6%[5] - EBITDA为 - 46万人民币，同比减少114.5%；EBITDAF为23万人民币，同比减少80.7%；经调整EBITDAF为23万人民币，同比减少83.3%[7] - 2022年第一季度外币汇兑差额为163千元人民币，2021年为 - 152千元人民币[20] - 2022年第一季度全面亏损总额为13,023千元人民币，2021年为9,808千元人民币[20] - 2022年第一季度基本及摊薄每股亏损为1.35分人民币，2021年为0.99分人民币[20] - 2022年第一季度度假村温泉谷入场券收入为3,189千元人民币，2021年为3,372千元人民币[31] - 2022年第一季度餐饮收入为2,040千元人民币，2021年为3,420千元人民币[31] - 2022年第一季度房间收益为5,688千元人民币，2021年为8,747千元人民币[31] - 2022年第一季度旅游物业收入为12,925千元人民币，2021年为18,006千元人民币[31] - 截至2022年3月31日止三个月，集团收入约1290万元，较2021年同期减少约35.6%[39][43] - 2022年第一季度，温泉度假村及酒店营业额减少约28.2%至约1290万元，餐饮收入减少约40.4%至约200万元，房间收入减少约35.0%至约570万元[40] - 2022年第一季度，集团亏损增加约350万元或约36.6%至约1320万元，去年同期约970万元[50] - 2021年第一季度，集团售出古兜依水茗亭14个单位，占可售总面积6.9%，贡献约200万元收入；2022年第一季度无旅游物业销售[42] 成本和费用（同比环比） - 销售开支为 - 91.3万人民币，行政开支为 - 645.2万人民币；融资成本为 - 404.5万人民币，所得税费抵免/（开支）为17.1万人民币[18] - 2022年第一季度中国企业所得税即期税项为1千元人民币，2021年为1千元人民币[34] - 2022年第一季度土地增值税即期税项为0千元人民币，2021年为117千元人民币[34] - 2022年第一季度递延税项为 - 171千元人民币，2021年为80千元人民币[34] - 2022年第一季度，集团销售成本约1420万元，较2021年同期约1770万元减少约19.9%[45] - 2022年第一季度，集团毛亏约130万元，去年同期毛利约230万元；毛亏率约为10.0%，去年同期毛利率约为11.5%[46] - 2022年第一季度，集团除税前亏损约1340万元，去年同期约960万元[47] - 2022年第一季度，集团所得税抵免约20万元，较2021年同期税项开支约10万元减少约314.4%[48] 各条业务线表现 - 豪华度假酒店平均入住率为39.6%，同比下降19.5%；中端度假酒店平均入住率为16.4%，同比下降3%；城市酒店平均入住率为42.4%，同比下降22.9%[14] - 豪华度假酒店平均房租为819元/房间，同比下降26元；中端度假酒店平均房租为221元/房间，同比下降11元；城市酒店平均房租为152元/房间，同比增加32元[14] - 豪华度假酒店每间可用客房收益为324元/房间，同比下降176元；中端度假酒店每间可用客房收益为36元/房间，同比下降9元；城市酒店每间可用客房收益为64元/房间，同比下降15元[14] - 2022年第一季度，九间主题酒店入住率由2021年同期的约26.3%下降至约21.1%，平均房租由约336.8元减至约336.6元[40] 管理层讨论和指引 - 集团将以保健及养生为核心，开发产品服务，扩大酒店版图，多元化收入来源[51] 其他没有覆盖的重要内容 - 2022年3月31日公司已发行股份为980,000,000股[54][58] - 韩先生拥有341,400,000股，占公司已发行股本34.84%[53] - 黄展雄先生拥有4,900,000股，占公司已发行股本0.50%[53] - 甄雅曼女士、韩家峰先生、胡世谦先生、赵志荣先生、王大悟教授各拥有2,450,000股，各占公司已发行股本0.25%[53] - Harvest Talent拥有336,500,000股，占公司已发行股本34.34%[57] - 韩夫人拥有341,400,000股，占公司已发行股本34.84%[57] - Phoenix Virtue Limited、Add Hero Holdings Limited、中国奥园集团股份有限公司各拥有286,000,000股，各占公司已发行股本29.18%[57] - 富安、富诺各拥有60,000,000股，各占公司已发行股本6.12%[57] - 李朝旺先生、宋民女士各拥有97,500,000股，各占公司已发行股本9.95%[57] - 截至2022年3月31日止三个月，无董事或公司控股股东及其紧密联系人在竞争业务中拥有权益[63] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，自2016年12月9日起为期10年[67] - 2017年4月5日授出的购股权总数为46060000份，行使价均为0.62港元[69] - 购股权限定归属时间表，行使期为2018年4月5日至2025年4月4日等，各阶段可行使股份总数的25%[71] - 授出购股权日期前一日联交所所报每股股份收市价为0.60港元[71] - 截至2022年3月31日止三个月，公司及其附属公司无购买、赎回或出售公司证券[71] - 截至2022年3月31日止三个月，公司已遵守企业管治守则适用条文，仅韩先生同时担任主席及行政总裁除外[66] - 富安国际投资有限公司由李朝旺先生实益拥有74.21%、余毅昉女士实益拥有15.79%及董义平先生实益拥有10.00%[74] - 审核委员会认为公司截至2022年3月31日止三个月未经审核综合财务业绩编制符合适用会计准则且披露充分[72] - 公司股份于2016年12月9日在GEM上市[87] - 公司股本中每股股份面值为0.01港元[97] - 目标土地位于古兜温泉综合度假村，共计约67,860.7平方米，由广东古兜合法实益拥有[99] - 月泉湖居酒店于2019年7月开始营运[103] - 报告日期为2022年5月10日[103] - 2022年第一季度报告发布[104] - 公司执行董事为韩志明先生、黄展雄先生、甄雅曼女士及韩家峰先生[103] - 公司非执行董事为阮永曦先生[103] - 公司独立非执行董事为胡世谦先生、赵志荣先生及王大悟教授[103]

公司基本信息 - 公司于2014年1月10日在开曼群岛注册成立，2016年12月9日在GEM上市[26] - 公司主要业务为投资控股，集团主要从事经营管理古兜温泉综合度假村及提供咨询管理服务、发展销售广东省内旅游物业[117] 业务拓展与项目进展 - 2021年第一季度分别在江门市及广州市开设两间酒店，扩大城市地区酒店业务[26] - 截至报告日期，公司已完成七项旅游物业项目，包括南亚风情别墅、巴登小镇别墅等[27] - 2021年公司第3家城市酒店泉峰忆江门酒店于4月份开幕[47] - 2021年公司第3家城市酒店泉峰忆江门酒店于第二季度开幕[58] - 2021年旅游房地产项目观山悦公馆竣工，将于来年交付投资者[58] - 2021年公司开始健康养生食品业务，以五邑地区特产陈皮为推广重点[55] - 公司第3家城市酒店泉峰忆江门酒店于2021年第二季度开幕[126] - 公司与广东奥园共同开发的旅游房地产项目已竣工，将于来年交付投资者[126] - 本期出售及交付17个古兜依水茗亭单位，占可销售总建筑面积约5.5%[123] 荣誉与资质 - 古兜温泉综合度假村于2005年获国家AAAA级旅游景区，皇家SPA酒店于2020年获五星级温泉评定[27] - 2021年古兜月泉湖居荣获广东省金鼎级文化主题旅游酒店[55] - 2021年古兜温泉度假村被评为省级旅游度假区，古兜温泉被评为优质珍稀温泉[55] 收入和利润（同比环比） - 2021年公司收入为63,964千元，较2020年的127,249千元减少49.7%[33] - 2021年公司毛利为73千元，较2020年的57,860千元减少99.9%[33] - 2021年公司经营亏损52,909千元，较2020年的溢利26,135千元减少302.4%[33] - 2021年公司扣除所得税前亏损71,046千元，较2020年的溢利9,332千元减少861.3%[33] - 2021年公司本年度亏损68,950千元，较2020年的溢利2,861千元减少2510.0%[33] - 2021年公司营业额约人民币64000000元，较2020年约人民币127200000元减少约49.7%[62] - 2021年温泉度假村及酒店运营营业额约人民币60900000元，较上一年度约人民币110300000元减少约44.8%[62] - 2021年旅游物业开发业务收入约人民币3000000元，较2020年约人民币17000000元减少约82.4%[62] - 本期毛利约10万元，较2020年的5790万元减少约99.8%，毛利率从45.5%降至0.1%[64] - 本期投资物业公平值亏损约530万元，较上一年度收益2100万元减少约125.2%[67] - 本期净亏损约6900万元，亏损较2020年纯利290万元增加，净亏损率从2.2%增至107.8%[71] - 集团本期营业额约6400万元，较上一年度减少约49.7%，公司拥有人应占亏损约6900万元，上一年度录得纯利约290万元[119] - 温泉度假村及酒店运营以及咨询及管理服务业务收入由上一年度减少约44.7%至约6090万元[122] - 旅游物业开发业务收益由上一年度约1700万元减少约82.4%至约300万元[123] 成本和费用（同比环比） - 2021年公司销售成本约为人民币63900000元，较2020年约人民币69400000元减少约7.9%[63] - 2021年温泉度假村及酒店运营销售成本增加约0.3%至人民币62700000元[63] - 本期销售开支约1100万元，较上一年度的1510万元减少约27.2%[68] - 本期行政开支约2890万元，较2020年的3620万元减少约20.2%[69] - 本期所得税抵免约210万元，较2020年税项开支650万元减少约132.3%[70] 入住率情况 - 2021年公司豪华度假酒店平均入住率为45%，较2020年的60%下降[40] - 2021年公司中端度假酒店平均入住率为20%，较2020年的21%下降[40] - 2021年公司城市酒店平均入住率为65%，2020年不适用[40] - 2021年公司总平均入住率为27%，较2020年的24%上升[40] - 集团九间主题酒店入住率由上一年度约24%增加至约27%，平均房租由约341.4元减少至约286.4元[122] 管理层信息 - 韩志明60岁，是集团创办人、主席、行政总裁兼执行董事，2000年创办集团[91] - 黄展雄60岁，是执行董事、广东古兜副总裁，2020年12月后负责行政及成本控制事务[93] - 甄雅曼42岁，是执行董事，负责整体管理、监督法律等事宜，有逾13年相关经验[95] - 韩家峰32岁，是执行董事，2012年7月加入集团，负责提供中长期发展策略规划意见[96] - 阮永曦42岁，是非执行董事，2019年4月加入集团，负责奥园集团战略性投资及宏观政策研究[99] - 胡世谦73岁，是独立非执行董事，1969年毕业于国立台湾大学，有超38年相关业界经验[100] - 赵志荣58岁，2016年11月18日加入集团，1986年11月毕业于岭南学院，1997年9月起为香港会计师公会资深会员，1993年7月起为香港华人会计师公会会员，2017年2月起任兴铭控股独立非执行董事[103][104] - 王大悟75岁，2016年11月18日加入集团，1988年8月于密苏里大学取得工商管理硕士学位，2001年9月 - 2004年8月任上海社科院旅游管理领域硕士生顾问，2006年9月 - 2009年8月任哲学博士生产业经济学领域顾问，2009年1月任上海师范大学兼职讲师，2011年3月任复旦大学上海视觉艺术学院客座讲师，2014年获选中英艺术交流形象大使暨世界文化名人[105][107] - 郑启培38岁，有约15年会计及财务管理经验，2006年7月取得香港树仁学院会计学商学士学位，2012年10月取得香港理工大学专业会计学硕士学位，2010年5月起为香港会计师公会执业会计师，2015年9月起任国微控股公司秘书[108] - 王俊44岁，2010年7月加入集团任财务总监，2014年11月晋升为广东古兜副总裁兼财务总监，2018年1月毕业于华东理工大学取得会计学学位，1999年7月毕业于南京理工大学取得财会电算化专业专科[110] - 梁钜泉49岁，2002年10月加入集团，2015年1月晋升为广东古兜副总裁，2001年7月毕业于中国江门市新会区中等专业学校取得市场营销文凭，2014年12月获江门市科学技术委员会认证为合格建筑工程管理助理工程师[112] - 麦翠兰41岁，2001年10月加入集团任销售人员，2014年10月晋升为江门古兜管理副总经理，1998年12月完成北京现代经济管理干部学校酒店管理专业课程，2000年6月毕业于江门市高级技工学校旅游及酒店管理中级课程[113] 股东权益与股份相关 - 2021年公司成员公司未发行任何股份、债券证等[148] - 2021年董事会不建议派付末期股息，期间未派付中期股息[151] - 2021年12月31日公司可供分派股东总储备约为3.034亿元，2020年为3.113亿元[152] - 2021年12月31日公司按成本列账持作出售物业估值约为1.047亿元，2020年为1.056亿元[156] - 2021年1月1日购股期权总数结余为47,040,000，2021年12月31日结余为46,060,000，本期注销980,000[166] - 2018年4月5日至2025年4月4日行使购股权时将发行股份总数的25%[170] - 2019年4月5日至2025年4月4日行使购股权时将发行股份总数的25%[171] - 2020年4月5日至2025年4月4日行使购股权时将发行股份总数的25%[172] - 2021年4月5日至2025年4月4日行使购股权时将发行股份总数的25%[173] - 2021年12月31日公司已发行股份为980,000,000股[190][197] - 韩先生通过受控制法团权益持有336,500,000股普通股，衍生工具内持有4,900,000股相关股份，总计341,400,000股，占公司已发行股本34.84%[186] - 黄展雄先生衍生工具内持有4,900,000股相关股份，占公司已发行股本0.50%[186] - 甄雅曼女士、韩家峰先生、胡世谦先生、赵志荣先生、王大悟教授衍生工具内均持有2,450,000股相关股份，各占公司已发行股本0.25%[186] - Harvest Talent持有336,500,000股普通股，占公司已发行股本34.34%[193] - 韩夫人持有336,500,000股普通股，衍生工具内持有4,900,000股相关股份，总计341,400,000股，占公司已发行股本34.84%[193] - Phoenix Virtue Limited、Add Hero Holdings Limited、中国奥园均持有286,000,000股普通股，各占公司已发行股本29.18%[193] - 富安、富诺均持有60,000,000股普通股，各占公司已发行股本6.12%[193] - 李朝旺先生持有97,500,000股普通股，占公司已发行股本9.95%[193] - 宋民女士持有97,500,000股普通股，占公司已发行股本9.95%[193] 其他重要内容 - 2021年7月30日，广东古兜通过股本削减退出目标公司，将收取约2604.2万元（约3125万港元）[80][81] - 2021年12月31日，银行及现金结余约340万元，无尚未偿还资本承担（2020年约670万元），尚未偿还银行贷款2.511亿元[75] - 2021年12月31日，约5.165亿元已抵押予银行取得融资，较2020年的5.972亿元减少[77] - 2021年12月31日，集团聘有352名全职雇员，2020 - 2021年员工成本分别约为3010万元和3580万元[85] - 新酒店员工需参加为期三天接待职前培训，集团每月为酒店员工提供接待培训并提供工作安全培训[88] - 集团一般在公开市场招聘雇员，根据市况、业务需要及扩展计划制订招聘政策[88] - 集团本期为遵守环保法规支付约49,000元，2020年为104,000元[89] - 集团本期业绩及公司和集团2021年12月31日事务状况载于综合全面收益表[118] - 2021年公司举办多个推广活动推广“古兜”品牌，如大唐温泉盛典、东方红水库建设者活动等[136] - 董事预期古兜依水茗亭及观山悦公馆两个联合开发物业项目销售将延续至2022年并交付客户[133] - 公司业务面临依赖现有温泉水水源等多项风险[142] - 公司定期监控温泉水水源状况，维持内部监控检查资格证书到期日[143] - 公司在无采矿许可证情况下抽取海水温泉，预计2022年通过招标等程序取得采矿权矫正不合规事项[150] - 公司致力于与雇员、客户、供应商建立良好关系[138][139] - 公司遵守环保法律法规，加强可持续发展意识，减少业务对环境影响[149] - 公司本期内未购买、赎回或出售本公司任何上市证券[159] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股权计划，自2016年12月9日起为期10年[160] - 公司根据计划可供发行的股份总数为92,120,000股，相当于报告日期已发行股份总数的9.4%[163] - 任何12个月期间内行使根据计划授予各参与者的购股权后将发行的股份总数不得超当时已发行股份总数的1%，除非经股东批准[163] - 若向主要股东等授出购股权将发行股份数超授出日期公司已发行股份总数的0.1%或总值超5,000,000港元，须经股东批准[163] - 阮永曦先生于2021年1月29日获委任为奥园健康生活集团有限公司非执行董事[176]

收入和利润（同比环比） - 截至2021年9月30日止三个月，温泉度假村及酒店运营以及咨询及/或管理服务收入为1.1189亿人民币，较2020年的4.5282亿人民币减少75.3%[4] - 截至2021年9月30日止九个月，温泉度假村及酒店运营以及咨询及/或管理服务收入为4.0872亿人民币，较2020年的6.8135亿人民币减少40.0%[4] - 截至2021年9月30日止三个月，旅游物业开发收入为144万人民币，较2020年的1412万人民币减少89.8%[4] - 截至2021年9月30日止九个月，旅游物业开发收入为3956万人民币，较2020年的2816万人民币增加40.5%[4] - 截至2021年9月30日止三个月，经营亏损为6283万人民币，较2020年的2.5733亿人民币减少124.4%[4] - 截至2021年9月30日止九个月，经营亏损为2.433亿人民币，较2020年的1278万人民币减少2003.8%[4] - 截至2021年9月30日止三个月，EBITDA为1878万人民币，较2020年的3.4676亿人民币减少94.6%[4] - 截至2021年9月30日止九个月，EBITDA为1200万人民币，较2020年的2.7399亿人民币减少95.6%[4] - 截至2021年9月30日止三个月，经调整EBITDAF为亏损1432万人民币，较2020年的2.8803亿人民币减少105.0%[4] - 截至2021年9月30日止九个月，经调整EBITDAF为亏损5850万人民币，较2020年的1.9351亿人民币减少130.2%[4] - 截至2021年9月30日止三个月，净亏损1.1375亿人民币，2020年同期溢利1.9073亿人民币；截至2021年9月30日止九个月，净亏损3.8293亿人民币，2020年同期亏损1.5613亿人民币[11] - 截至2021年9月30日止三个月，经调整净亏损1.1375亿人民币，2020年同期溢利2.136亿人民币；截至2021年9月30日止九个月，经调整净亏损3.8103亿人民币，2020年同期亏损1.2061亿人民币[11] - 截至2021年9月30日止三个月，总收入1.1333亿人民币，2020年同期4.6694亿人民币；截至2021年9月30日止九个月，总收入4.4828亿人民币，2020年同期7.0951亿人民币[17] - 截至2021年9月30日止三个月，经营亏损6283万人民币，2020年同期溢利2.5733亿人民币；截至2021年9月30日止九个月，经营亏损2.433亿人民币，2020年同期溢利1278万人民币[17] - 截至2021年9月30日止三个月，除税前亏损1.0599亿人民币，2020年同期溢利2.1113亿人民币；截至2021年9月30日止九个月，除税前亏损3.7341亿人民币，2020年同期亏损1.2938亿人民币[17] - 截至2021年9月30日止三个月，每股亏损1.2分，2020年同期每股盈利1.9分；截至2021年9月30日止九个月，每股亏损3.9分，2020年同期每股亏损1.6分[17] - 截至2021年9月30日止九个月，全面亏损总额3.8495亿人民币[19] - 2021年前三季度公司收入4482.8万人民币，2020年同期为7095.1万人民币[27] - 2021年第三季度公司收入1133.3万人民币，2020年同期为4669.4万人民币[27] - 截至2021年9月30日止九个月，公司收入约为4480万元，较2020年同期减少约36.8%，净亏损约为3830万元[39] - 公司来自温泉度假村及酒店运营以及咨询及/或管理服务业务的收入由2020年同期减少约40.0%至截至2021年止九个月约4090万元[39] - 公司九间主题酒店的入住率由截至2020年9月30日止九个月约19.5%增加至本期约24.1%，平均房租由约306.0元减少至约273.9元[40] - 本期公司已售出及交付古兜依水茗亭的26个单位，占可售总面积13.4%，贡献约380万元收入，2020年同期无物业销售收入[42] - 公司截至2020年9月30日止九个月录得毛利约2360万元，本期转毛亏约370万元，毛亏率约为8.2%，2020年同期为毛利率约33.3%[46] - 与2020年同期除税前亏损约1290万元相比，公司本期除税前亏损增加约2440万元至约3730万元[47] - 公司本期净亏损由2020年同期约1560万元增加约2270万元至约3830万元[49] - 公司来自温泉度假村及酒店业务的收入（咨询服务收入除外）减少约19%至约4100万元，豪华度假酒店入住率由51%减至40%，中端度假酒店入住率维持约17%[52] - 旅游物业开发业务收入增加约40.5%至约人民币400万元，主要因销售古兜依水茗亭[54] 成本和费用（同比环比） - 本期公司销售成本约为4850万元，较2020年同期约4730万元轻微增加约2.5%[45] - 公司本期所得税开支较2020年同期约270万元减少约64.4%或约170万元至本期约100万元[48] - 2021年前三季度即期税项和递延税项共95.2万人民币，2020年为267.5万人民币[30] 各条业务线表现 - 截至2021年9月30日止三个月，豪华度假酒店平均入住率36%，2020年同期87%；截至2021年9月30日止九个月，平均入住率40%，2020年同期51%[13] - 截至2021年9月30日止三个月，豪华度假酒店平均房租722元/房间，2020年同期763元/房间；截至2021年9月30日止九个月，平均房租773元/房间，2020年同期776元/房间[13] - 截至2021年9月30日止三个月，豪华度假酒店每间可用客房收益257元/房间，2020年同期660元/房间；截至2021年9月30日止九个月，每间可用客房收益313元/房间，2020年同期395元/房间[13] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司附属公司在中国须按25%税率缴纳企业所得税[29] - 2021年前三季度公司无派付或宣派股息，2020年同期也无[30] - 2020年1月1日经赛装数据显示，公司资本营假为 -27.7万人民币，保管营利为26826.9万人民币[22] - 公司于2021年7月底停止投资一间联营公司，因地块开发计划未按预期进度进行[54] - 2021年9月30日，公司已发行股份为980,000,000股[58][63] - 2021年9月30日，韩先生于公司股份权益总计341,400,000股，占已发行股本34.84%[57] - 2021年9月30日，黄展雄先生于公司股份权益总计4,900,000股，占已发行股本0.50%[57] - 2021年9月30日，甄雅曼女士等5人于公司股份权益均为2,450,000股，各占已发行股本0.25%[57] - 2021年9月30日，Harvest Talent于公司股份权益总计336,500,000股，占已发行股本34.34%[61] - 2021年9月30日，韩夫人于公司股份权益总计341,400,000股，占已发行股本34.84%[61] - 2021年9月30日，Phoenix Virtue等3方于公司股份权益均为286,000,000股，各占已发行股本29.18%[61] - 2021年9月30日，富安等2方于公司股份权益均为60,000,000股，各占已发行股本6.12%[61] - 李朝旺先生实益拥有富安74.21%，被视为于合共97,500,000股股份中拥有权益，其配偶宋民女士也被视为拥有相同权益[65][66] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，自2016年12月9日起为期10年[70] - 2017年4月5日公司授出购股，截至2021年9月30日购股总数为47,040,000[72] - 购股行使期分四个阶段，每个阶段对应股份总数的25%，行使时间从2018年4月5日至2025年4月4日[74] - 紧接授出购股日期前一日联交所所报每股股份收市价为0.60港元[74] - 截至2021年9月30日止九个月，公司及其附属公司无购买、赎回或出售公司证券[75] - 截至2021年9月30日止九个月，公司遵守企业管治守则，但主席及行政总裁由韩先生一人担任，偏离守则条文A.2.1条[69] - 截至2021年9月30日止九个月，无董事或控股股东及其紧密联系人在竞争业务中拥有权益[67] - 截至2021年9月30日止九个月，无订立或存续有关公司业务管理及行政的合约（非与董事或全职雇员的服务合约）[68] - 富安由李朝旺先生实益拥有74.21%、余毅昉女士实益拥有15.79%及董义平先生实益拥有10.00%[81] - 公司股份于2016年12月9日在GEM上市[97] - 本期指截至2021年9月30日止9个月[103] - 股份为公司股本中每股面值0.01港元之普通股[108] - 月泉湖居酒店于2019年7月开始营运，位于古兜温泉综合度假村约67,860.7平方米的五幅土地，由广东古兜合法实益拥有[112] - 报告日期为2021年11月8日，执行董事为韩志明先生、黄展雄先生、甄雅曼女士及韩家峰先生；非执行董事为阮永曦先生，独立非执行董事为胡世谦先生、赵志荣先生及王大悟教授[114]

收入和利润（同比环比） - 温泉度假村及酒店运营以及咨询及/或管理服务3个月收入1.17亿元，同比减少12.0%；6个月收入2.97亿元，同比增加29.9%[7] - 旅游物业开发3个月收入1763万元，同比增加84.0%；6个月收入3812万元，同比增加171.5%[7] - 3个月毛亏损3646万元，同比增加894.3%；6个月毛亏损1333万元，同比减少77.2%[7] - 3个月经营亏损1.28亿元，同比增加65.2%；6个月经营亏损1.80亿元，同比减少26.2%[7] - 3个月除所得税前亏损1.72亿元，同比增加37.7%；6个月除所得税前亏损2.67亿元，同比减少21.5%[7] - 3个月每股亏损1.8分，同比增加34.1%；6个月每股亏损2.7分，同比减少22.4%[7] - 3个月EBITDA亏损3850万元，同比增加630.3%；6个月EBITDA亏损678万元，同比减少90.7%[7] - 3个月EBITDAF亏损5800万元，同比增加219.7%；6个月EBITDAF亏损4608万元，同比减少57.0%[7] - 3个月经调整EBITDAF亏损5792万元，同比增加476.9%；6个月经调整EBITDAF亏损4418万元，同比减少53.3%[7] - 3个月经调整净亏损1.73亿元，同比增加43.1%；6个月经调整净亏损2.67亿元，同比减少20.0%[7] - 2021年Q2经营亏损1.2805亿元，2020年同期为7753万元；2021年H1经营亏损1.8047亿元，2020年同期为2.4455亿元[18] - 2021年Q2 EBITDA为 - 3850万元，2020年同期为726万元；2021年H1 EBITDA为 - 678万元，2020年同期为 - 7277万元[18] - 2021年Q2 EBITDAF为 - 5800万元，2020年同期为 - 1814万元；2021年H1 EBITDAF为 - 4608万元，2020年同期为 - 1.0717亿元[18] - 2021年Q2经调整EBITDAF为 - 5792万元，2020年同期为 - 1004万元；2021年H1经调整EBITDAF为 - 4418万元，2020年同期为 - 9452万元[18] - 2021年Q2净亏损1.7262亿元，2020年同期为1.2871亿元；2021年H1净亏损2.6918亿元，2020年同期为3.4686亿元[20] - 2021年Q2经调整净亏损1.7254亿元，2020年同期为1.2061亿元；2021年H1经调整净亏损2.6728亿元，2020年同期为3.3421亿元[20] - 截至2021年6月30日止六个月，公司收入为33,495千元人民币，2020年同期为24,257千元人民币[27] - 截至2021年6月30日止六个月，公司毛亏损为1,333千元人民币，2020年同期毛亏损为5,849千元人民币[27] - 截至2021年6月30日止六个月，公司经营亏损为18,047千元人民币，2020年同期为24,455千元人民币[27] - 2021年上半年每股基本及摊薄亏损为2.7分人民币，2020年同期为3.5分人民币[27] - 2021年上半年，公司本期亏损26,918千元人民币[35] - 2021年上半年，经营活动产生现金净额为24,564千元人民币，2020年为 - 8,567千元人民币[43] - 2021年上半年，投资活动使用现金净额为 - 5,891千元人民币，2020年为 - 5,307千元人民币[43] - 2021年上半年，融资活动使用现金净额为 - 37,673千元人民币，2020年为 - 31,824千元人民币[43] - 2021年上半年，现金及现金等价物减少净额为 - 19,000千元人民币，2020年为 - 45,698千元人民币[43] - 2021年上半年，汇率变动影响为135千元人民币，2020年为 - 209千元人民币[43] - 2021年上半年物业销售为3646千元，2020年同期为0千元[52] - 2021年上半年物业装修收入为166千元，2020年同期为1404千元[52] - 2021年上半年房间收益为13407千元，2020年同期为10186千元[52] - 2021年上半年入场券收入为6086千元，2020年同期为3897千元[52] - 2021年上半年餐饮收入为5530千元，2020年同期为5956千元[52] - 2021年上半年租金收入为1697千元，2020年同期为1096千元[52] - 2021年上半年按摩服务收入为459千元，2020年同期为182千元[52] - 2021年上半年会议费收入为370千元，2020年同期为568千元[52] - 2021年上半年咨询服务收入为0千元，2020年同期为235千元[52] - 2021年上半年其他服务收入为2134千元，2020年同期为733千元[52] - 截至2021年6月30日止六个月，公司分部收入为33,495,000元，较2020年同期的24,257,000元增长38.1%[59][62] - 截至2021年6月30日止六个月，来自集团最大客户的收入为280万元，占集团总营业额的8.4%，2020年同期为120万元，占比4.9%[66] - 截至2021年6月30日止六个月，公司本公司拥有人应占亏损为26,918,000元，每股基本亏损为2.7分[73] - 2021年上半年，公司即期税项（中国企业所得税）为1,000元，土地增值税为269,000元，递延税项为176,000元[69] - 2021年上半年公司收入约为3350万元，较2020年同期增长38.1%，亏损约为2690万元（2020年同期亏损3470万元）[128][130] - 2021年上半年温泉度假村和酒店运营业务营业额较去年同期增加约29.9%，达2970万元[129][131] - 2021年上半年入场费收入约为610万元，较2020年增加约56.2%[129][131] - 2021年上半年九间主题酒店房间收益约为1340万元，较2020年增加约31.6%[129][131] - 2021年上半年餐饮收入减少约7.2%，至550万元[129][131] - 2021年上半年按摩服务收入从约20万元增加约152.2%，至约50万元[129][131] - 旅游物业装修服务收入约20万元，2020年同期为140万元[133] - 2021年上半年出售及交付25个古兜依水茗亭单位，占可销售总建筑面积12.9%，带来收入约360万元，2020年同期无销售[133] - 2021年上半年公司收入约3350万元，较2020年同期的2430万元增加约38.1%[133] - 酒店及度假村运营收入增加约29.9%至约2970万元，房间收入增加约31.6%至约1340万元，入场券收入增加约56.2%至约610万元[133][134] - 旅游物业开发业务营业额约380万元，2020年同期为140万元[136] - 2021年和2020年上半年毛亏分别约130万元和580万元，毛亏率分别约4.0%和24.1%[138][141][142] - 除税前亏损为2670万元，较去年同期的3410万元减少约21.5%[139][143] - 所得税开支较去年同期的60万元减少约72.3%至约20万元[145][146] - 2021年上半年亏损约2690万元，较去年同期的3470万元减少约780万元或22.4%[147] - 2021年上半年收入约人民币3350万元，较2020年约2430万元增长约38.1%[172] - 2021年公司亏损约人民币2690万元，较2020年约3470万元降低约22.4%[172] - 2021年上半年公司收入从2020年约2430万元上升约38.1%至约3350万元[175] - 2021年公司拥有人应占亏损从2020年约3470万元有效减少约22.4%至约2690万元[175] - 2021年经调整EBITDAF亏损从2020年约950万元减少约53.3%至约440万元[175] 成本和费用（同比环比） - 销售成本约3480万元，较2020年同期的3010万元增加约15.7%[137][140] - 2020年和2021年上半年员工成本分别约为人民币1520万元和2000万元[162][167] - 2021年上半年总费用约人民币5440万元，较2020年约4980万元增长约9.3%[172] - 2021年上半年开支总额从2020年约4980万元轻微增加约9.3%至约5440万元[175] 各条业务线表现 - 2021年上半年温泉度假村和酒店运营业务营业额较去年同期增加约29.9%，达2970万元[129][131] - 2021年上半年入场费收入约为610万元，较2020年增加约56.2%[129][131] - 2021年上半年九间主题酒店房间收益约为1340万元，较2020年增加约31.6%[129][131] - 九间主题酒店入住率从2020年上半年约13%上升至2021年上半年约25%[129][131] - 酒店平均房租从2020年上半年约293元降至2021年上半年约286元[129][131] - 2021年上半年餐饮收入减少约7.2%，至550万元[129][131] - 2021年上半年按摩服务收入从约20万元增加约152.2%，至约50万元[129][131] - 旅游物业装修服务收入约20万元，2020年同期为140万元[133] - 2021年上半年出售及交付25个古兜依水茗亭单位，占可销售总建筑面积12.9%，带来收入约360万元，2020年同期无销售[133] - 酒店及度假村运营收入增加约29.9%至约2970万元，房间收入增加约31.6%至约1340万元，入场券收入增加约56.2%至约610万元[133][134] - 旅游物业开发业务营业额约380万元，2020年同期为140万元[136] - 旅游物业开发业务已出售及交付25个古兜依水茗亭单位，占可销售总面积12.9% [179][180] 各地区表现 无 管理层讨论和指引 - 董事预期古兜依水茗亭及观山悦公馆两个联合开发物业项目主要预售将延续至2021年下半年，有关物业将自2021年起交付客户；云山境公馆于2021年第三季度继续施工[116] - 2021年7月30日广东古兜及酒店管理公司将通过股本削减退出目标公司，收取2415万元及相关利息[181] 其他没有覆盖的重要内容 - 2021年Q2豪华度假酒店平均入住率28%，2020年同期为47%；2021年H1为43%，2020年同期为32%[22] - 2021年Q2中端度假酒店平均入住率16%，2020年同期为14%；2021年H1为18%，2020年同期为12%[22] - 2021年Q2城市酒店平均入住率61%；2021年H1为61%[22] - 2021年Q2整体平均入住率23%，2020年同期为16%；2021年H1为25%，2020年同期为13%[22] - 截至2021年6月30日，公司总资为1,158,454千元人民币，2020年12月31日为1,169,236千元人民币[30] - 截至2021年6月30日，公司总负债为733,041千元人民币，2020年12月31日为716,855千元人民币[32] - 截至2021年6月30日，公司总权益为425,413千元人民币，2020年12月31日为452,381千元人民币[32] - 截至2021年6月30日，物业、厂房及设备为257,958千元人民币，2020年12月31日为267,205千元人民币[30] - 截至2021年6月30日，投资物业为609,360千元人民币，2020年12月31日为605,430千元人民币[30] - 截至2021年6月30日，借贷（流动 + 非流动）为264,879千元人民币，2

收入和利润（同比环比） - 温泉度假村及酒店运营以及咨询及/或管理服务2021年为18006千元，2020年为9584千元，增加87.9%[6] - 旅游物业开发2021年为2049千元，2020年为446千元，增加359.4%[6] - 毛利/（毛亏）2021年为2313千元，2020年为 - 6308千元，增加 - 136.7%[6] - 经营亏损2021年为 - 5242千元，2020年为 - 16702千元，减少68.6%[6] - 扣除利息、税项、折旧及摊销前盈利（EBITDA）2021年为3172千元，2020年为 - 8003千元，增加 - 139.6%[8] - 2021年第一季度收入为20,055千元人民币，2020年同期为10,030千元人民币[18][33] - 2021年第一季度毛利为2,313千元人民币，2020年同期毛亏为6,308千元人民币[18] - 2021年第一季度经营亏损为5,242千元人民币，2020年同期为16,702千元人民币[18] - 2021年第一季度除税前亏损为9,576千元人民币，2020年同期为21,589千元人民币[18] - 2021年第一季度期间亏损为9,656千元人民币，2020年同期为21,815千元人民币[18] - 2021年第一季度全面亏损总额为9,808千元人民币，2020年同期为21,890千元人民币[20] - 2021年第一季度基本及摊薄每股亏损为0.99分人民币，2020年同期为2.23分人民币[20] - 2021年第一季度度假村温泉谷入场券收入为3,372千元人民币，2020年同期为1,056千元人民币[33] - 2021年第一季度酒店房间收益为8,747千元人民币，2020年同期为3,852千元人民币[33] - 截至2021年3月31日止三个月公司收入约2010万元，较2020年同期增加约100.0%[40][44][52] - 2021年第一季度公司拥有人应占亏损约970万元，2020年同期为约2180万元[40] - 温泉度假村及酒店运营业务营业额增加约87.9%至约1800万元，入场费收入增加约219.3%至约340万元，房间收入增加约127.1%至约870万元，餐饮收入增加约20.9%至约340万元[41] - 截至2021年3月31日止三个月售出及交付古兜依水茗亭14个单位，占可售总面积6.9%，贡献约200万元收入，2020年同期无旅游物业销售[43] - 2021年第一季度入场券收入约为340万元，较2020年同期的约110万元增加约219.3%[53] - 2021年第一季度房间收入约为870万元，较2020年同期的约390万元增加127.1%[53] 成本和费用（同比环比） - 2021年第一季度销售成本约1770万元，较2020年同期约1630万元增加约8.6%[46] 各条业务线表现 - 豪华度假酒店2021年平均入住率为16.8%，2020年为59.1%[15] - 中端度假酒店2021年平均入住率为10.5%，2020年为19.4%[15] - 豪华度假酒店2021年平均房租为808元/房间，2020年为845元/房间[15] - 中端度假酒店2021年平均房租为209元/房间，2020年为232元/房间[15] - 每间可用客房收益总计2021年为30元/房间，2020年为89元/房间[15] - 温泉度假村及酒店运营业务营业额增加约87.9%至约1800万元，入场费收入增加约219.3%至约340万元，房间收入增加约127.1%至约870万元，入住率由约10.9%上升至约26.3%，平均房租由约271.4元增加至约336.8元，餐饮收入增加约20.9%至约340万元[41] 管理层讨论和指引 - 审核委员会认为公司2021年第一季度未经审核综合财务业绩符合会计准则且披露充分[75] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司附属公司在中国须就估计应课税溢利按25%税率缴纳企业所得税[34] - 2021年第一季度公司拥有人应占亏损约970万元，2020年同期为约2180万元[40] - 2021年第一季度毛利约230万元，2020年同期毛亏约630万元，毛利率约为11.5%，2020年同期毛亏率约为62.9%[47] - 2021年第一季度除税前亏损约960万元，2020年同期约2160万元[48] - 2021年第一季度所得税开支约100万元，较2020年同期约200万元减少约64.6%[49] - 2021年第一季度亏损约970万元，较2020年同期约2180万元减少约55.7%[51] - 2021年3月31日，公司已发行股本为9.8亿股[56][59] - 2021年3月31日，韩先生于公司股份好仓总计3.414亿股，占已发行股本34.84%[55] - 2021年3月31日，黄展雄先生于公司股份好仓总计490万股，占已发行股本0.50%[55] - 2021年3月31日，Harvest Talent于公司股份好仓总计3.365亿股，占已发行股本34.34%[58] - 2021年3月31日，韩夫人于公司股份好仓总计3.414亿股，占已发行股本34.84%[58] - 2021年3月31日，Phoenix Virtue Limited于公司股份好仓总计2.86亿股，占已发行股本29.18%[58] - 2021年3月31日，富安于公司股份好仓总计6000万股，占已发行股本6.12%[58] - 2021年3月31日，李朝旺先生于公司股份好仓总计9750万股，占已发行股本9.95%[58] - 李朝旺先生实益拥有富安74.21%股权，被视为于合共97,500,000股股份中拥有权益，其配偶宋民女士也被视为拥有相同权益[62] - 截至2021年3月31日止三个月，无董事或控股股东及其紧密联系人在竞争业务中拥有权益[63] - 截至2021年3月31日止三个月，无订立或存续有关公司业务管理及行政的特定合约[65] - 截至2021年3月31日止三个月，公司已遵守企业管治守则，但韩先生同时担任主席及行政总裁[66] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，自2016年12月9日起为期10年[67] - 截至2021年3月31日，购股计划下购股期权总数为47,040,000份，行使价为0.62港元[69] - 购股期权归属时间表分阶段，各阶段对应股份总数的25%，行使期从2018 - 2025年不等[71][72][73][74] - 截至2021年3月31日止三个月，公司及其附属公司无购买、赎回或出售公司证券[74] - 富安由李朝旺先生实益拥有74.21%、余毅昉女士实益拥有15.79%及董义平先生实益拥有10.00%[84] - 公司股份于2016年12月9日在GEM上市[98] - 购股权根据2017年4月5日授出的购股计划授出[102] - 本期指截至2021年3月31日止三个月[103] - 公司股份为每股面值0.01港元的普通股[107] - 购股计划于2016年11月18日有条件批准及采纳[108] - 目标土地位于古兜温泉综合度假村，共计约67,860.7平方米[111] - 月泉湖居酒店于2019年7月开始营运[111] - 报告日期，执行董事为韩志明先生、黄展雄先生、甄雅曼女士及韩家峰先生[111] - 报告日期，非执行董事为阮永曦先生[111] - 报告日期，独立非执行董事为胡世谦先生、赵志荣先生及王大悟教授[111]

公司概况 - 公司于2014年1月10日在开曼群岛注册成立，股份于2016年12月9日在GEM上市[31] - 公司专注温泉旅游、休闲康养业务，通过管理温泉度假村和城市酒店、提供咨询服务、开发销售旅游物业开展业务[31] - 公司主要从事古兜温泉度假村运营管理及第三方咨询管理服务、广东省旅游物业开发销售业务[102] 业务线介绍 - 古兜温泉度假村是集团度假村业务旗舰，为国家AAAA级旅游景区，位于广东江门[33] - 集团管理新会龙翔谷养生温矿泉的温泉设施[33] - 2021年第一季度，公司分别在江门和广州开设两间酒店，拓展城市酒店业务[33] - 集团开发销售的旅游物业位于古兜温泉度假村附近，已完成七个项目[35] - 古兜温泉度假村于2005年获国家AAAA级旅游景区称号[37] - 皇家SPA酒店于2020年被评为五星级温泉[37] 收入和利润（同比环比） - 2020年公司收入为12.7249亿元，较2019年的23.8221亿元减少46.6%[44] - 2020年温泉度假村及酒店运营以及咨询及/或管理服务收入为11.0254亿元，较2019年的16.1274亿元减少31.6%[44] - 2020年旅游物业开发收入为1.6995亿元，较2019年的7.6947亿元减少77.9%[44] - 2020年公司毛利为5.786亿元，较2019年的10.5845亿元减少45.3%[44] - 2020年公司经营溢利为2.6135亿元，较2019年的6.5256亿元减少60.0%[44] - 2020年公司除所得税前溢利为0.9332亿元，较2019年的4.7793亿元减少80.5%[44] - 2020年公司本年度溢利及本公司拥有人应占溢利为0.2861亿元，较2019年的2.4614亿元减少88.4%[44] - 2020年公司基本每股盈利为0.29分，较2019年的2.51分减少88.4%[44] - 2020年公司摊薄每股盈利为0.29分，较2019年的2.47分减少88.3%[44] - 2020年公司EBITDA为6.3558亿元，较2019年的10.1509亿元减少37.4%[46] - 2020年EBITDA为6.3558亿人民币，2019年为10.1509亿人民币[57] - 2020年EBITDAF为4.2598亿人民币，2019年为7.1029亿人民币[57] - 2020年经调整EBITDAF为4.7218亿人民币，2019年为7.4998亿人民币[57] - 2020年纯利为2861万人民币，2019年为2.4614亿人民币[58] - 2020年经调整纯利为7481万人民币，2019年为2.8583亿人民币[58] - 2020年公司营业额约1.272亿人民币，较上一年度减少约46.6%[103][106] - 2020年公司拥有人应占溢利约290万人民币，2019年同期为2460万人民币，较去年减少约88.4%[103][106] - 温泉度假村及酒店运营收入受疫情影响，2020年大幅下跌约31.6%至1.103亿元人民币[109] - 六间主题酒店房间收入2020年减少至4060万元人民币，较2019年减少约37.3%[109] - 中端酒店收入减少约52.7%至2270万元人民币，豪华度假酒店收入轻微增加6.2%至1790万元人民币[109] - 入场券收入及餐饮收入分别减少27.2%至2790万元人民币及18.9%至2020万元人民币，会议费收入减少53%至90万元人民币[109] - 咨询服务2020年为集团带来收入约1500万元人民币，较上一年度减少约20.9%[109] - 旅游物业开发业务收入约为1700万元人民币，较2019年减少约77.9%[112][116] - 2020年公司营业额约人民币1.272亿元，较2019年的约人民币2.382亿元减少约46.6%[129][131] - 温泉度假村及酒店运营营业额从2019年约人民币1.613亿元减少约31.6%至2020年约人民币1.103亿元[129][131] - 旅游物业开发业务收入从2019年约人民币7690万元减少约77.9%至2020年约人民币1700万元[129][131] - 2020年毛利润约为人民币5790万元，较2019年的约人民币1.058亿元减少约45.3%，毛利率从2019年的约44.4%增至2020年的约45.5%[134] - 2020年投资物业公允价值收益约为人民币2100万元，较上一年的人民币3050万元减少约31.2%[136] - 本期毛利约为5790万元，较2019年的1.058亿元减少约45.3%，毛利率从约44.4%增至约45.5%[138] - 本期投资物业公平值收益约为2100万元，较上一年度的3050万元减少约31.2%[139] - 本期纯利约为290万元，较2019年的2460万元减少88.4%，纯利率从约10.3%降至约2.2%[144][145][149] 成本和费用（同比环比） - 2020年销售成本约为人民币6940万元，较2019年的约人民币1.324亿元减少约47.6%[130][132] - 温泉度假村及酒店运营销售成本在2020年减少约26.0%至人民币6250万元[130][132] - 2020年销售费用约为人民币1510万元，较上一年的约人民币1910万元减少约20.8%[137] - 本期销售开支约为1510万元，较上一年度的1910万元减少约20.8%[140] - 本期行政开支约为3620万元，较2019年的4930万元减少约26.6%[142][147] - 本期所得税开支约为650万元，较2019年的2320万元减少约72.1%[143][148] - 行政费用从2019年的4930万元人民币降至2020年的3620万元人民币，减少26.5%，销售费用从1910万元人民币降至1510万元人民币，减少20.8%[121] - 行政开支从2019年的人民币4930万元减少26.5%至2020年的人民币3620万元，销售开支从2019年的人民币1910万元减少20.8%至2020年的人民币1510万元[123] - 集团2019年和2020年员工成本分别约为人民币4800万元和人民币3010万元[165][168] - 集团2020年支付遵守中国环保法规年费约人民币10.4万元，2019年为人民币20.7万元[173][175] 酒店运营指标 - 2020年豪华度假酒店平均入住率为60%，与2019年持平；中端度假酒店平均入住率为21%，低于2019年的35%；总体平均入住率为24%，低于2019年的37%[60] - 2020年豪华度假酒店平均房租为862元/房间，低于2019年的1051元/房间；中端度假酒店平均房租为231元/房间，低于2019年的269元/房间；总体平均房租为341元/房间，高于2019年的334元/房间[60] - 2020年豪华度假酒店每间可用客房收益为516元/房间，低于2019年的630元/房间；中端度假酒店每间可用客房收益为49元/房间，低于2019年的95元/房间；总体每间可用客房收益为82元/房间，低于2019年的122元/房间[60] - 温泉度假村及酒店运营业务入住率由2019年的36.5%下降至2020年的24.0%[115][117] 业务活动与合作 - 古兜温泉综合度假村自2020年1月28日起暂停营业，自2020年3月6日起局部恢复运营[66] - 广东古兜酒店管理发起向新会区慈善会捐款活动[67] - 古兜温泉度假村山泉水世界升级改造为星球银河滩[67] - 集团设立月泉湖居酒店和皇家SPA酒店专属Hotel Black会员体系[69] - 古兜控股与中国奥园集团合作，旗下广东古兜提供总面积63,797平方米土地，预计总楼面面积54,323平方米用于旅游物业开发[74] - 第八届新会崖门古兜水蟹节于2020年6月20日至8月20日举行[75] - 星球银河滩音乐派对通过抖音等平台传达健康生活理念[76] - 广东省温泉行业协会四届第三次理事会暨温泉康养交流分享会在古兜温泉度假村举行，并成立温泉康养产业研究院[79] - 月泉湖居酒店于2020年9月举办第二届新会柑香文化节[82] - 皇家SPA酒店在2020年11月获“中国五星级温泉”荣誉[85] - 古兜温泉度假村于2020年10月全面恢复营业[88] - 2020年11月12日古兜温泉携手江门交响乐团在古兜温泉小镇进行高雅艺术进景区文化惠民演出[92] - 公司赞助利骏行慈善基金的社区专项计划“以爱传关怀，长者日爱心饭盒”[93] - 2020年第四季度度假村成功举办多场活动，2020年12月成立广东古兜泉峰文化旅游发展有限公司，2021年1月江门市区古兜泉峰江门记忆酒店开业，2月广州古兜泉峰公馆开业[120] - 2020年第四季度公司在古兜温泉综合度假村举办多个活动，2020年12月成立广东古兜泉峰文化旅游发展有限公司，2021年1月古兜泉峰江门记忆酒店开业，2月广州古兜泉峰公馆开业，2020年12月开始交付古兜依水茗亭[122] 荣誉与奖项 - 2020年皇家SPA酒店被评为“中国五星级温泉”，获温泉康养产业研究院示范单位、江门市旅游行业协会第五届理事会会长单位等荣誉[96] - 2019年公司获江门市旅游行业协会诚信旅游景区、飞猪华南“潜力之星”古兜温泉旗舰店等荣誉[97][99] 管理层介绍 - 韩志明先生59岁，2000年创办集团，负责整体管理、策略规划及发展[180] - 黄展雄先生59岁，2006年4月加入集团，现负责度假村及酒店行政事务及运营景区[181] - 甄雅曼女士41岁，2016年5月加入集团，负责法律、合规及企业管治事宜，有逾13年相关经验[183][185] - 韩家峰先生31岁，2012年7月加入集团，负责集团中长期发展策略规划[184][186] - 阮永曦先生41岁，2019年4月加入集团，负责奥园集团战略性规划[189][192] - 吴世谦先生72岁，2016年11月18日加入集团，有超38年港澳建筑及土木工程领域经验[190][191] - 胡世谦先生72岁，2016年11月18日加入集团，在香港及澳门楼宇建设及土木工程业界拥有超38年经验[193] - 赵志荣先生57岁，2016年11月18日加入集团，1986年11月毕业于岭南学院（现称岭南大学），取得荣誉会计文凭[197][200] - 王大武教授74岁，2016年11月18日加入集团，1988年8月毕业于University of Missouri，取得工商管理硕士学位[199] 其他重要内容 - 集团本期未进行重大投资、重大收购及出售附属公司[161] - 集团收入及成本主要以人民币计值，部分成本可能以港元计值，暂无外汇对冲政策[164][167] - 集团不时聘请兼职雇员应付旺季温泉度假村及酒店营运额外员工需要[165][168] - 集团香港合资格雇员须参与强积金计划，集团供款上限为每月1500港元[165][168] - 集团中国附属公司雇员，集团按法规向多项政府资助雇员福利基金供款[165][168] - 新酒店员工须出席为期三天接待职前培训，集团每月为酒店员工提供接待培训[166][168] - 2020年12月31日，银行及现金结余约为2550万元，尚未偿还资本承担约为670万元（2019年约为860万元）[152] - 2020年12月31日，尚未偿还银行贷款为2.877亿元，其中约8850万元为定息借贷，年度贷款偿还约为9080万元[152] - 2019年及2020年12月31日资本负债比率分别约为0.73及0.64，2020年比率减少因总借贷减少[152] - 2020年12月31日，约5.972亿元（2019年约为5.854亿元）已抵押给银行获取融资，或有负债约为790万元（2019年约为370万元）[155][156][160] - 2020年12月31日集团就买家银行按揭融资提供担保金额约为人民币790万元，2019年12月31日约为人民币370万元[162] - 2020年销售及交付70个古兜依水茗亭单位，占可销售总建筑面积约38.9%及余下两个山海度假公馆单位[113][116] - 温泉度假村及酒店运营业务收入减少，因2020年一季度暂停营业，3月局部恢复，10月全面开放[104] - 旅游物业开发业务收入减少，因2019年出售及交付