收入和利润（同比环比） - 截至2021年9月30日止三个月，温泉度假村及酒店运营以及咨询及/或管理服务收入为1.1189亿人民币，较2020年的4.5282亿人民币减少75.3%[4] - 截至2021年9月30日止九个月，温泉度假村及酒店运营以及咨询及/或管理服务收入为4.0872亿人民币，较2020年的6.8135亿人民币减少40.0%[4] - 截至2021年9月30日止三个月，旅游物业开发收入为144万人民币，较2020年的1412万人民币减少89.8%[4] - 截至2021年9月30日止九个月，旅游物业开发收入为3956万人民币，较2020年的2816万人民币增加40.5%[4] - 截至2021年9月30日止三个月，经营亏损为6283万人民币，较2020年的2.5733亿人民币减少124.4%[4] - 截至2021年9月30日止九个月，经营亏损为2.433亿人民币，较2020年的1278万人民币减少2003.8%[4] - 截至2021年9月30日止三个月，EBITDA为1878万人民币，较2020年的3.4676亿人民币减少94.6%[4] - 截至2021年9月30日止九个月，EBITDA为1200万人民币，较2020年的2.7399亿人民币减少95.6%[4] - 截至2021年9月30日止三个月，经调整EBITDAF为亏损1432万人民币，较2020年的2.8803亿人民币减少105.0%[4] - 截至2021年9月30日止九个月，经调整EBITDAF为亏损5850万人民币，较2020年的1.9351亿人民币减少130.2%[4] - 截至2021年9月30日止三个月，净亏损1.1375亿人民币，2020年同期溢利1.9073亿人民币；截至2021年9月30日止九个月，净亏损3.8293亿人民币，2020年同期亏损1.5613亿人民币[11] - 截至2021年9月30日止三个月，经调整净亏损1.1375亿人民币，2020年同期溢利2.136亿人民币；截至2021年9月30日止九个月，经调整净亏损3.8103亿人民币，2020年同期亏损1.2061亿人民币[11] - 截至2021年9月30日止三个月，总收入1.1333亿人民币，2020年同期4.6694亿人民币；截至2021年9月30日止九个月，总收入4.4828亿人民币，2020年同期7.0951亿人民币[17] - 截至2021年9月30日止三个月，经营亏损6283万人民币，2020年同期溢利2.5733亿人民币；截至2021年9月30日止九个月，经营亏损2.433亿人民币，2020年同期溢利1278万人民币[17] - 截至2021年9月30日止三个月，除税前亏损1.0599亿人民币，2020年同期溢利2.1113亿人民币；截至2021年9月30日止九个月，除税前亏损3.7341亿人民币，2020年同期亏损1.2938亿人民币[17] - 截至2021年9月30日止三个月，每股亏损1.2分，2020年同期每股盈利1.9分；截至2021年9月30日止九个月，每股亏损3.9分，2020年同期每股亏损1.6分[17] - 截至2021年9月30日止九个月，全面亏损总额3.8495亿人民币[19] - 2021年前三季度公司收入4482.8万人民币，2020年同期为7095.1万人民币[27] - 2021年第三季度公司收入1133.3万人民币，2020年同期为4669.4万人民币[27] - 截至2021年9月30日止九个月，公司收入约为4480万元，较2020年同期减少约36.8%，净亏损约为3830万元[39] - 公司来自温泉度假村及酒店运营以及咨询及/或管理服务业务的收入由2020年同期减少约40.0%至截至2021年止九个月约4090万元[39] - 公司九间主题酒店的入住率由截至2020年9月30日止九个月约19.5%增加至本期约24.1%，平均房租由约306.0元减少至约273.9元[40] - 本期公司已售出及交付古兜依水茗亭的26个单位，占可售总面积13.4%，贡献约380万元收入，2020年同期无物业销售收入[42] - 公司截至2020年9月30日止九个月录得毛利约2360万元，本期转毛亏约370万元，毛亏率约为8.2%，2020年同期为毛利率约33.3%[46] - 与2020年同期除税前亏损约1290万元相比，公司本期除税前亏损增加约2440万元至约3730万元[47] - 公司本期净亏损由2020年同期约1560万元增加约2270万元至约3830万元[49] - 公司来自温泉度假村及酒店业务的收入（咨询服务收入除外）减少约19%至约4100万元，豪华度假酒店入住率由51%减至40%，中端度假酒店入住率维持约17%[52] - 旅游物业开发业务收入增加约40.5%至约人民币400万元，主要因销售古兜依水茗亭[54] 成本和费用（同比环比） - 本期公司销售成本约为4850万元，较2020年同期约4730万元轻微增加约2.5%[45] - 公司本期所得税开支较2020年同期约270万元减少约64.4%或约170万元至本期约100万元[48] - 2021年前三季度即期税项和递延税项共95.2万人民币，2020年为267.5万人民币[30] 各条业务线表现 - 截至2021年9月30日止三个月，豪华度假酒店平均入住率36%，2020年同期87%；截至2021年9月30日止九个月，平均入住率40%，2020年同期51%[13] - 截至2021年9月30日止三个月，豪华度假酒店平均房租722元/房间，2020年同期763元/房间；截至2021年9月30日止九个月，平均房租773元/房间，2020年同期776元/房间[13] - 截至2021年9月30日止三个月，豪华度假酒店每间可用客房收益257元/房间，2020年同期660元/房间；截至2021年9月30日止九个月，每间可用客房收益313元/房间，2020年同期395元/房间[13] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司附属公司在中国须按25%税率缴纳企业所得税[29] - 2021年前三季度公司无派付或宣派股息，2020年同期也无[30] - 2020年1月1日经赛装数据显示，公司资本营假为 -27.7万人民币，保管营利为26826.9万人民币[22] - 公司于2021年7月底停止投资一间联营公司，因地块开发计划未按预期进度进行[54] - 2021年9月30日，公司已发行股份为980,000,000股[58][63] - 2021年9月30日，韩先生于公司股份权益总计341,400,000股，占已发行股本34.84%[57] - 2021年9月30日，黄展雄先生于公司股份权益总计4,900,000股，占已发行股本0.50%[57] - 2021年9月30日，甄雅曼女士等5人于公司股份权益均为2,450,000股，各占已发行股本0.25%[57] - 2021年9月30日，Harvest Talent于公司股份权益总计336,500,000股，占已发行股本34.34%[61] - 2021年9月30日，韩夫人于公司股份权益总计341,400,000股，占已发行股本34.84%[61] - 2021年9月30日，Phoenix Virtue等3方于公司股份权益均为286,000,000股，各占已发行股本29.18%[61] - 2021年9月30日，富安等2方于公司股份权益均为60,000,000股，各占已发行股本6.12%[61] - 李朝旺先生实益拥有富安74.21%，被视为于合共97,500,000股股份中拥有权益，其配偶宋民女士也被视为拥有相同权益[65][66] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，自2016年12月9日起为期10年[70] - 2017年4月5日公司授出购股，截至2021年9月30日购股总数为47,040,000[72] - 购股行使期分四个阶段，每个阶段对应股份总数的25%，行使时间从2018年4月5日至2025年4月4日[74] - 紧接授出购股日期前一日联交所所报每股股份收市价为0.60港元[74] - 截至2021年9月30日止九个月，公司及其附属公司无购买、赎回或出售公司证券[75] - 截至2021年9月30日止九个月，公司遵守企业管治守则，但主席及行政总裁由韩先生一人担任，偏离守则条文A.2.1条[69] - 截至2021年9月30日止九个月，无董事或控股股东及其紧密联系人在竞争业务中拥有权益[67] - 截至2021年9月30日止九个月，无订立或存续有关公司业务管理及行政的合约（非与董事或全职雇员的服务合约）[68] - 富安由李朝旺先生实益拥有74.21%、余毅昉女士实益拥有15.79%及董义平先生实益拥有10.00%[81] - 公司股份于2016年12月9日在GEM上市[97] - 本期指截至2021年9月30日止9个月[103] - 股份为公司股本中每股面值0.01港元之普通股[108] - 月泉湖居酒店于2019年7月开始营运，位于古兜温泉综合度假村约67,860.7平方米的五幅土地，由广东古兜合法实益拥有[112] - 报告日期为2021年11月8日，执行董事为韩志明先生、黄展雄先生、甄雅曼女士及韩家峰先生；非执行董事为阮永曦先生，独立非执行董事为胡世谦先生、赵志荣先生及王大悟教授[114]

收入和利润（同比环比） - 温泉度假村及酒店运营以及咨询及/或管理服务3个月收入1.17亿元，同比减少12.0%；6个月收入2.97亿元，同比增加29.9%[7] - 旅游物业开发3个月收入1763万元，同比增加84.0%；6个月收入3812万元，同比增加171.5%[7] - 3个月毛亏损3646万元，同比增加894.3%；6个月毛亏损1333万元，同比减少77.2%[7] - 3个月经营亏损1.28亿元，同比增加65.2%；6个月经营亏损1.80亿元，同比减少26.2%[7] - 3个月除所得税前亏损1.72亿元，同比增加37.7%；6个月除所得税前亏损2.67亿元，同比减少21.5%[7] - 3个月每股亏损1.8分，同比增加34.1%；6个月每股亏损2.7分，同比减少22.4%[7] - 3个月EBITDA亏损3850万元，同比增加630.3%；6个月EBITDA亏损678万元，同比减少90.7%[7] - 3个月EBITDAF亏损5800万元，同比增加219.7%；6个月EBITDAF亏损4608万元，同比减少57.0%[7] - 3个月经调整EBITDAF亏损5792万元，同比增加476.9%；6个月经调整EBITDAF亏损4418万元，同比减少53.3%[7] - 3个月经调整净亏损1.73亿元，同比增加43.1%；6个月经调整净亏损2.67亿元，同比减少20.0%[7] - 2021年Q2经营亏损1.2805亿元，2020年同期为7753万元；2021年H1经营亏损1.8047亿元，2020年同期为2.4455亿元[18] - 2021年Q2 EBITDA为 - 3850万元，2020年同期为726万元；2021年H1 EBITDA为 - 678万元，2020年同期为 - 7277万元[18] - 2021年Q2 EBITDAF为 - 5800万元，2020年同期为 - 1814万元；2021年H1 EBITDAF为 - 4608万元，2020年同期为 - 1.0717亿元[18] - 2021年Q2经调整EBITDAF为 - 5792万元，2020年同期为 - 1004万元；2021年H1经调整EBITDAF为 - 4418万元，2020年同期为 - 9452万元[18] - 2021年Q2净亏损1.7262亿元，2020年同期为1.2871亿元；2021年H1净亏损2.6918亿元，2020年同期为3.4686亿元[20] - 2021年Q2经调整净亏损1.7254亿元，2020年同期为1.2061亿元；2021年H1经调整净亏损2.6728亿元，2020年同期为3.3421亿元[20] - 截至2021年6月30日止六个月，公司收入为33,495千元人民币，2020年同期为24,257千元人民币[27] - 截至2021年6月30日止六个月，公司毛亏损为1,333千元人民币，2020年同期毛亏损为5,849千元人民币[27] - 截至2021年6月30日止六个月，公司经营亏损为18,047千元人民币，2020年同期为24,455千元人民币[27] - 2021年上半年每股基本及摊薄亏损为2.7分人民币，2020年同期为3.5分人民币[27] - 2021年上半年，公司本期亏损26,918千元人民币[35] - 2021年上半年，经营活动产生现金净额为24,564千元人民币，2020年为 - 8,567千元人民币[43] - 2021年上半年，投资活动使用现金净额为 - 5,891千元人民币，2020年为 - 5,307千元人民币[43] - 2021年上半年，融资活动使用现金净额为 - 37,673千元人民币，2020年为 - 31,824千元人民币[43] - 2021年上半年，现金及现金等价物减少净额为 - 19,000千元人民币，2020年为 - 45,698千元人民币[43] - 2021年上半年，汇率变动影响为135千元人民币，2020年为 - 209千元人民币[43] - 2021年上半年物业销售为3646千元，2020年同期为0千元[52] - 2021年上半年物业装修收入为166千元，2020年同期为1404千元[52] - 2021年上半年房间收益为13407千元，2020年同期为10186千元[52] - 2021年上半年入场券收入为6086千元，2020年同期为3897千元[52] - 2021年上半年餐饮收入为5530千元，2020年同期为5956千元[52] - 2021年上半年租金收入为1697千元，2020年同期为1096千元[52] - 2021年上半年按摩服务收入为459千元，2020年同期为182千元[52] - 2021年上半年会议费收入为370千元，2020年同期为568千元[52] - 2021年上半年咨询服务收入为0千元，2020年同期为235千元[52] - 2021年上半年其他服务收入为2134千元，2020年同期为733千元[52] - 截至2021年6月30日止六个月，公司分部收入为33,495,000元，较2020年同期的24,257,000元增长38.1%[59][62] - 截至2021年6月30日止六个月，来自集团最大客户的收入为280万元，占集团总营业额的8.4%，2020年同期为120万元，占比4.9%[66] - 截至2021年6月30日止六个月，公司本公司拥有人应占亏损为26,918,000元，每股基本亏损为2.7分[73] - 2021年上半年，公司即期税项（中国企业所得税）为1,000元，土地增值税为269,000元，递延税项为176,000元[69] - 2021年上半年公司收入约为3350万元，较2020年同期增长38.1%，亏损约为2690万元（2020年同期亏损3470万元）[128][130] - 2021年上半年温泉度假村和酒店运营业务营业额较去年同期增加约29.9%，达2970万元[129][131] - 2021年上半年入场费收入约为610万元，较2020年增加约56.2%[129][131] - 2021年上半年九间主题酒店房间收益约为1340万元，较2020年增加约31.6%[129][131] - 2021年上半年餐饮收入减少约7.2%，至550万元[129][131] - 2021年上半年按摩服务收入从约20万元增加约152.2%，至约50万元[129][131] - 旅游物业装修服务收入约20万元，2020年同期为140万元[133] - 2021年上半年出售及交付25个古兜依水茗亭单位，占可销售总建筑面积12.9%，带来收入约360万元，2020年同期无销售[133] - 2021年上半年公司收入约3350万元，较2020年同期的2430万元增加约38.1%[133] - 酒店及度假村运营收入增加约29.9%至约2970万元，房间收入增加约31.6%至约1340万元，入场券收入增加约56.2%至约610万元[133][134] - 旅游物业开发业务营业额约380万元，2020年同期为140万元[136] - 2021年和2020年上半年毛亏分别约130万元和580万元，毛亏率分别约4.0%和24.1%[138][141][142] - 除税前亏损为2670万元，较去年同期的3410万元减少约21.5%[139][143] - 所得税开支较去年同期的60万元减少约72.3%至约20万元[145][146] - 2021年上半年亏损约2690万元，较去年同期的3470万元减少约780万元或22.4%[147] - 2021年上半年收入约人民币3350万元，较2020年约2430万元增长约38.1%[172] - 2021年公司亏损约人民币2690万元，较2020年约3470万元降低约22.4%[172] - 2021年上半年公司收入从2020年约2430万元上升约38.1%至约3350万元[175] - 2021年公司拥有人应占亏损从2020年约3470万元有效减少约22.4%至约2690万元[175] - 2021年经调整EBITDAF亏损从2020年约950万元减少约53.3%至约440万元[175] 成本和费用（同比环比） - 销售成本约3480万元，较2020年同期的3010万元增加约15.7%[137][140] - 2020年和2021年上半年员工成本分别约为人民币1520万元和2000万元[162][167] - 2021年上半年总费用约人民币5440万元，较2020年约4980万元增长约9.3%[172] - 2021年上半年开支总额从2020年约4980万元轻微增加约9.3%至约5440万元[175] 各条业务线表现 - 2021年上半年温泉度假村和酒店运营业务营业额较去年同期增加约29.9%，达2970万元[129][131] - 2021年上半年入场费收入约为610万元，较2020年增加约56.2%[129][131] - 2021年上半年九间主题酒店房间收益约为1340万元，较2020年增加约31.6%[129][131] - 九间主题酒店入住率从2020年上半年约13%上升至2021年上半年约25%[129][131] - 酒店平均房租从2020年上半年约293元降至2021年上半年约286元[129][131] - 2021年上半年餐饮收入减少约7.2%，至550万元[129][131] - 2021年上半年按摩服务收入从约20万元增加约152.2%，至约50万元[129][131] - 旅游物业装修服务收入约20万元，2020年同期为140万元[133] - 2021年上半年出售及交付25个古兜依水茗亭单位，占可销售总建筑面积12.9%，带来收入约360万元，2020年同期无销售[133] - 酒店及度假村运营收入增加约29.9%至约2970万元，房间收入增加约31.6%至约1340万元，入场券收入增加约56.2%至约610万元[133][134] - 旅游物业开发业务营业额约380万元，2020年同期为140万元[136] - 旅游物业开发业务已出售及交付25个古兜依水茗亭单位，占可销售总面积12.9% [179][180] 各地区表现 无 管理层讨论和指引 - 董事预期古兜依水茗亭及观山悦公馆两个联合开发物业项目主要预售将延续至2021年下半年，有关物业将自2021年起交付客户；云山境公馆于2021年第三季度继续施工[116] - 2021年7月30日广东古兜及酒店管理公司将通过股本削减退出目标公司，收取2415万元及相关利息[181] 其他没有覆盖的重要内容 - 2021年Q2豪华度假酒店平均入住率28%，2020年同期为47%；2021年H1为43%，2020年同期为32%[22] - 2021年Q2中端度假酒店平均入住率16%，2020年同期为14%；2021年H1为18%，2020年同期为12%[22] - 2021年Q2城市酒店平均入住率61%；2021年H1为61%[22] - 2021年Q2整体平均入住率23%，2020年同期为16%；2021年H1为25%，2020年同期为13%[22] - 截至2021年6月30日，公司总资为1,158,454千元人民币，2020年12月31日为1,169,236千元人民币[30] - 截至2021年6月30日，公司总负债为733,041千元人民币，2020年12月31日为716,855千元人民币[32] - 截至2021年6月30日，公司总权益为425,413千元人民币，2020年12月31日为452,381千元人民币[32] - 截至2021年6月30日，物业、厂房及设备为257,958千元人民币，2020年12月31日为267,205千元人民币[30] - 截至2021年6月30日，投资物业为609,360千元人民币，2020年12月31日为605,430千元人民币[30] - 截至2021年6月30日，借贷（流动 + 非流动）为264,879千元人民币，2

收入和利润（同比环比） - 温泉度假村及酒店运营以及咨询及/或管理服务2021年为18006千元，2020年为9584千元，增加87.9%[6] - 旅游物业开发2021年为2049千元，2020年为446千元，增加359.4%[6] - 毛利/（毛亏）2021年为2313千元，2020年为 - 6308千元，增加 - 136.7%[6] - 经营亏损2021年为 - 5242千元，2020年为 - 16702千元，减少68.6%[6] - 扣除利息、税项、折旧及摊销前盈利（EBITDA）2021年为3172千元，2020年为 - 8003千元，增加 - 139.6%[8] - 2021年第一季度收入为20,055千元人民币，2020年同期为10,030千元人民币[18][33] - 2021年第一季度毛利为2,313千元人民币，2020年同期毛亏为6,308千元人民币[18] - 2021年第一季度经营亏损为5,242千元人民币，2020年同期为16,702千元人民币[18] - 2021年第一季度除税前亏损为9,576千元人民币，2020年同期为21,589千元人民币[18] - 2021年第一季度期间亏损为9,656千元人民币，2020年同期为21,815千元人民币[18] - 2021年第一季度全面亏损总额为9,808千元人民币，2020年同期为21,890千元人民币[20] - 2021年第一季度基本及摊薄每股亏损为0.99分人民币，2020年同期为2.23分人民币[20] - 2021年第一季度度假村温泉谷入场券收入为3,372千元人民币，2020年同期为1,056千元人民币[33] - 2021年第一季度酒店房间收益为8,747千元人民币，2020年同期为3,852千元人民币[33] - 截至2021年3月31日止三个月公司收入约2010万元，较2020年同期增加约100.0%[40][44][52] - 2021年第一季度公司拥有人应占亏损约970万元，2020年同期为约2180万元[40] - 温泉度假村及酒店运营业务营业额增加约87.9%至约1800万元，入场费收入增加约219.3%至约340万元，房间收入增加约127.1%至约870万元，餐饮收入增加约20.9%至约340万元[41] - 截至2021年3月31日止三个月售出及交付古兜依水茗亭14个单位，占可售总面积6.9%，贡献约200万元收入，2020年同期无旅游物业销售[43] - 2021年第一季度入场券收入约为340万元，较2020年同期的约110万元增加约219.3%[53] - 2021年第一季度房间收入约为870万元，较2020年同期的约390万元增加127.1%[53] 成本和费用（同比环比） - 2021年第一季度销售成本约1770万元，较2020年同期约1630万元增加约8.6%[46] 各条业务线表现 - 豪华度假酒店2021年平均入住率为16.8%，2020年为59.1%[15] - 中端度假酒店2021年平均入住率为10.5%，2020年为19.4%[15] - 豪华度假酒店2021年平均房租为808元/房间，2020年为845元/房间[15] - 中端度假酒店2021年平均房租为209元/房间，2020年为232元/房间[15] - 每间可用客房收益总计2021年为30元/房间，2020年为89元/房间[15] - 温泉度假村及酒店运营业务营业额增加约87.9%至约1800万元，入场费收入增加约219.3%至约340万元，房间收入增加约127.1%至约870万元，入住率由约10.9%上升至约26.3%，平均房租由约271.4元增加至约336.8元，餐饮收入增加约20.9%至约340万元[41] 管理层讨论和指引 - 审核委员会认为公司2021年第一季度未经审核综合财务业绩符合会计准则且披露充分[75] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司附属公司在中国须就估计应课税溢利按25%税率缴纳企业所得税[34] - 2021年第一季度公司拥有人应占亏损约970万元，2020年同期为约2180万元[40] - 2021年第一季度毛利约230万元，2020年同期毛亏约630万元，毛利率约为11.5%，2020年同期毛亏率约为62.9%[47] - 2021年第一季度除税前亏损约960万元，2020年同期约2160万元[48] - 2021年第一季度所得税开支约100万元，较2020年同期约200万元减少约64.6%[49] - 2021年第一季度亏损约970万元，较2020年同期约2180万元减少约55.7%[51] - 2021年3月31日，公司已发行股本为9.8亿股[56][59] - 2021年3月31日，韩先生于公司股份好仓总计3.414亿股，占已发行股本34.84%[55] - 2021年3月31日，黄展雄先生于公司股份好仓总计490万股，占已发行股本0.50%[55] - 2021年3月31日，Harvest Talent于公司股份好仓总计3.365亿股，占已发行股本34.34%[58] - 2021年3月31日，韩夫人于公司股份好仓总计3.414亿股，占已发行股本34.84%[58] - 2021年3月31日，Phoenix Virtue Limited于公司股份好仓总计2.86亿股，占已发行股本29.18%[58] - 2021年3月31日，富安于公司股份好仓总计6000万股，占已发行股本6.12%[58] - 2021年3月31日，李朝旺先生于公司股份好仓总计9750万股，占已发行股本9.95%[58] - 李朝旺先生实益拥有富安74.21%股权，被视为于合共97,500,000股股份中拥有权益，其配偶宋民女士也被视为拥有相同权益[62] - 截至2021年3月31日止三个月，无董事或控股股东及其紧密联系人在竞争业务中拥有权益[63] - 截至2021年3月31日止三个月，无订立或存续有关公司业务管理及行政的特定合约[65] - 截至2021年3月31日止三个月，公司已遵守企业管治守则，但韩先生同时担任主席及行政总裁[66] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，自2016年12月9日起为期10年[67] - 截至2021年3月31日，购股计划下购股期权总数为47,040,000份，行使价为0.62港元[69] - 购股期权归属时间表分阶段，各阶段对应股份总数的25%，行使期从2018 - 2025年不等[71][72][73][74] - 截至2021年3月31日止三个月，公司及其附属公司无购买、赎回或出售公司证券[74] - 富安由李朝旺先生实益拥有74.21%、余毅昉女士实益拥有15.79%及董义平先生实益拥有10.00%[84] - 公司股份于2016年12月9日在GEM上市[98] - 购股权根据2017年4月5日授出的购股计划授出[102] - 本期指截至2021年3月31日止三个月[103] - 公司股份为每股面值0.01港元的普通股[107] - 购股计划于2016年11月18日有条件批准及采纳[108] - 目标土地位于古兜温泉综合度假村，共计约67,860.7平方米[111] - 月泉湖居酒店于2019年7月开始营运[111] - 报告日期，执行董事为韩志明先生、黄展雄先生、甄雅曼女士及韩家峰先生[111] - 报告日期，非执行董事为阮永曦先生[111] - 报告日期，独立非执行董事为胡世谦先生、赵志荣先生及王大悟教授[111]

公司概况 - 公司于2014年1月10日在开曼群岛注册成立，股份于2016年12月9日在GEM上市[31] - 公司专注温泉旅游、休闲康养业务，通过管理温泉度假村和城市酒店、提供咨询服务、开发销售旅游物业开展业务[31] - 公司主要从事古兜温泉度假村运营管理及第三方咨询管理服务、广东省旅游物业开发销售业务[102] 业务线介绍 - 古兜温泉度假村是集团度假村业务旗舰，为国家AAAA级旅游景区，位于广东江门[33] - 集团管理新会龙翔谷养生温矿泉的温泉设施[33] - 2021年第一季度，公司分别在江门和广州开设两间酒店，拓展城市酒店业务[33] - 集团开发销售的旅游物业位于古兜温泉度假村附近，已完成七个项目[35] - 古兜温泉度假村于2005年获国家AAAA级旅游景区称号[37] - 皇家SPA酒店于2020年被评为五星级温泉[37] 收入和利润（同比环比） - 2020年公司收入为12.7249亿元，较2019年的23.8221亿元减少46.6%[44] - 2020年温泉度假村及酒店运营以及咨询及/或管理服务收入为11.0254亿元，较2019年的16.1274亿元减少31.6%[44] - 2020年旅游物业开发收入为1.6995亿元，较2019年的7.6947亿元减少77.9%[44] - 2020年公司毛利为5.786亿元，较2019年的10.5845亿元减少45.3%[44] - 2020年公司经营溢利为2.6135亿元，较2019年的6.5256亿元减少60.0%[44] - 2020年公司除所得税前溢利为0.9332亿元，较2019年的4.7793亿元减少80.5%[44] - 2020年公司本年度溢利及本公司拥有人应占溢利为0.2861亿元，较2019年的2.4614亿元减少88.4%[44] - 2020年公司基本每股盈利为0.29分，较2019年的2.51分减少88.4%[44] - 2020年公司摊薄每股盈利为0.29分，较2019年的2.47分减少88.3%[44] - 2020年公司EBITDA为6.3558亿元，较2019年的10.1509亿元减少37.4%[46] - 2020年EBITDA为6.3558亿人民币，2019年为10.1509亿人民币[57] - 2020年EBITDAF为4.2598亿人民币，2019年为7.1029亿人民币[57] - 2020年经调整EBITDAF为4.7218亿人民币，2019年为7.4998亿人民币[57] - 2020年纯利为2861万人民币，2019年为2.4614亿人民币[58] - 2020年经调整纯利为7481万人民币，2019年为2.8583亿人民币[58] - 2020年公司营业额约1.272亿人民币，较上一年度减少约46.6%[103][106] - 2020年公司拥有人应占溢利约290万人民币，2019年同期为2460万人民币，较去年减少约88.4%[103][106] - 温泉度假村及酒店运营收入受疫情影响，2020年大幅下跌约31.6%至1.103亿元人民币[109] - 六间主题酒店房间收入2020年减少至4060万元人民币，较2019年减少约37.3%[109] - 中端酒店收入减少约52.7%至2270万元人民币，豪华度假酒店收入轻微增加6.2%至1790万元人民币[109] - 入场券收入及餐饮收入分别减少27.2%至2790万元人民币及18.9%至2020万元人民币，会议费收入减少53%至90万元人民币[109] - 咨询服务2020年为集团带来收入约1500万元人民币，较上一年度减少约20.9%[109] - 旅游物业开发业务收入约为1700万元人民币，较2019年减少约77.9%[112][116] - 2020年公司营业额约人民币1.272亿元，较2019年的约人民币2.382亿元减少约46.6%[129][131] - 温泉度假村及酒店运营营业额从2019年约人民币1.613亿元减少约31.6%至2020年约人民币1.103亿元[129][131] - 旅游物业开发业务收入从2019年约人民币7690万元减少约77.9%至2020年约人民币1700万元[129][131] - 2020年毛利润约为人民币5790万元，较2019年的约人民币1.058亿元减少约45.3%，毛利率从2019年的约44.4%增至2020年的约45.5%[134] - 2020年投资物业公允价值收益约为人民币2100万元，较上一年的人民币3050万元减少约31.2%[136] - 本期毛利约为5790万元，较2019年的1.058亿元减少约45.3%，毛利率从约44.4%增至约45.5%[138] - 本期投资物业公平值收益约为2100万元，较上一年度的3050万元减少约31.2%[139] - 本期纯利约为290万元，较2019年的2460万元减少88.4%，纯利率从约10.3%降至约2.2%[144][145][149] 成本和费用（同比环比） - 2020年销售成本约为人民币6940万元，较2019年的约人民币1.324亿元减少约47.6%[130][132] - 温泉度假村及酒店运营销售成本在2020年减少约26.0%至人民币6250万元[130][132] - 2020年销售费用约为人民币1510万元，较上一年的约人民币1910万元减少约20.8%[137] - 本期销售开支约为1510万元，较上一年度的1910万元减少约20.8%[140] - 本期行政开支约为3620万元，较2019年的4930万元减少约26.6%[142][147] - 本期所得税开支约为650万元，较2019年的2320万元减少约72.1%[143][148] - 行政费用从2019年的4930万元人民币降至2020年的3620万元人民币，减少26.5%，销售费用从1910万元人民币降至1510万元人民币，减少20.8%[121] - 行政开支从2019年的人民币4930万元减少26.5%至2020年的人民币3620万元，销售开支从2019年的人民币1910万元减少20.8%至2020年的人民币1510万元[123] - 集团2019年和2020年员工成本分别约为人民币4800万元和人民币3010万元[165][168] - 集团2020年支付遵守中国环保法规年费约人民币10.4万元，2019年为人民币20.7万元[173][175] 酒店运营指标 - 2020年豪华度假酒店平均入住率为60%，与2019年持平；中端度假酒店平均入住率为21%，低于2019年的35%；总体平均入住率为24%，低于2019年的37%[60] - 2020年豪华度假酒店平均房租为862元/房间，低于2019年的1051元/房间；中端度假酒店平均房租为231元/房间，低于2019年的269元/房间；总体平均房租为341元/房间，高于2019年的334元/房间[60] - 2020年豪华度假酒店每间可用客房收益为516元/房间，低于2019年的630元/房间；中端度假酒店每间可用客房收益为49元/房间，低于2019年的95元/房间；总体每间可用客房收益为82元/房间，低于2019年的122元/房间[60] - 温泉度假村及酒店运营业务入住率由2019年的36.5%下降至2020年的24.0%[115][117] 业务活动与合作 - 古兜温泉综合度假村自2020年1月28日起暂停营业，自2020年3月6日起局部恢复运营[66] - 广东古兜酒店管理发起向新会区慈善会捐款活动[67] - 古兜温泉度假村山泉水世界升级改造为星球银河滩[67] - 集团设立月泉湖居酒店和皇家SPA酒店专属Hotel Black会员体系[69] - 古兜控股与中国奥园集团合作，旗下广东古兜提供总面积63,797平方米土地，预计总楼面面积54,323平方米用于旅游物业开发[74] - 第八届新会崖门古兜水蟹节于2020年6月20日至8月20日举行[75] - 星球银河滩音乐派对通过抖音等平台传达健康生活理念[76] - 广东省温泉行业协会四届第三次理事会暨温泉康养交流分享会在古兜温泉度假村举行，并成立温泉康养产业研究院[79] - 月泉湖居酒店于2020年9月举办第二届新会柑香文化节[82] - 皇家SPA酒店在2020年11月获“中国五星级温泉”荣誉[85] - 古兜温泉度假村于2020年10月全面恢复营业[88] - 2020年11月12日古兜温泉携手江门交响乐团在古兜温泉小镇进行高雅艺术进景区文化惠民演出[92] - 公司赞助利骏行慈善基金的社区专项计划“以爱传关怀，长者日爱心饭盒”[93] - 2020年第四季度度假村成功举办多场活动，2020年12月成立广东古兜泉峰文化旅游发展有限公司，2021年1月江门市区古兜泉峰江门记忆酒店开业，2月广州古兜泉峰公馆开业[120] - 2020年第四季度公司在古兜温泉综合度假村举办多个活动，2020年12月成立广东古兜泉峰文化旅游发展有限公司，2021年1月古兜泉峰江门记忆酒店开业，2月广州古兜泉峰公馆开业，2020年12月开始交付古兜依水茗亭[122] 荣誉与奖项 - 2020年皇家SPA酒店被评为“中国五星级温泉”，获温泉康养产业研究院示范单位、江门市旅游行业协会第五届理事会会长单位等荣誉[96] - 2019年公司获江门市旅游行业协会诚信旅游景区、飞猪华南“潜力之星”古兜温泉旗舰店等荣誉[97][99] 管理层介绍 - 韩志明先生59岁，2000年创办集团，负责整体管理、策略规划及发展[180] - 黄展雄先生59岁，2006年4月加入集团，现负责度假村及酒店行政事务及运营景区[181] - 甄雅曼女士41岁，2016年5月加入集团，负责法律、合规及企业管治事宜，有逾13年相关经验[183][185] - 韩家峰先生31岁，2012年7月加入集团，负责集团中长期发展策略规划[184][186] - 阮永曦先生41岁，2019年4月加入集团，负责奥园集团战略性规划[189][192] - 吴世谦先生72岁，2016年11月18日加入集团，有超38年港澳建筑及土木工程领域经验[190][191] - 胡世谦先生72岁，2016年11月18日加入集团，在香港及澳门楼宇建设及土木工程业界拥有超38年经验[193] - 赵志荣先生57岁，2016年11月18日加入集团，1986年11月毕业于岭南学院（现称岭南大学），取得荣誉会计文凭[197][200] - 王大武教授74岁，2016年11月18日加入集团，1988年8月毕业于University of Missouri，取得工商管理硕士学位[199] 其他重要内容 - 集团本期未进行重大投资、重大收购及出售附属公司[161] - 集团收入及成本主要以人民币计值，部分成本可能以港元计值，暂无外汇对冲政策[164][167] - 集团不时聘请兼职雇员应付旺季温泉度假村及酒店营运额外员工需要[165][168] - 集团香港合资格雇员须参与强积金计划，集团供款上限为每月1500港元[165][168] - 集团中国附属公司雇员，集团按法规向多项政府资助雇员福利基金供款[165][168] - 新酒店员工须出席为期三天接待职前培训，集团每月为酒店员工提供接待培训[166][168] - 2020年12月31日，银行及现金结余约为2550万元，尚未偿还资本承担约为670万元（2019年约为860万元）[152] - 2020年12月31日，尚未偿还银行贷款为2.877亿元，其中约8850万元为定息借贷，年度贷款偿还约为9080万元[152] - 2019年及2020年12月31日资本负债比率分别约为0.73及0.64，2020年比率减少因总借贷减少[152] - 2020年12月31日，约5.972亿元（2019年约为5.854亿元）已抵押给银行获取融资，或有负债约为790万元（2019年约为370万元）[155][156][160] - 2020年12月31日集团就买家银行按揭融资提供担保金额约为人民币790万元，2019年12月31日约为人民币370万元[162] - 2020年销售及交付70个古兜依水茗亭单位，占可销售总建筑面积约38.9%及余下两个山海度假公馆单位[113][116] - 温泉度假村及酒店运营业务收入减少，因2020年一季度暂停营业，3月局部恢复，10月全面开放[104] - 旅游物业开发业务收入减少，因2019年出售及交付

收入和利润（同比环比） - 截至2020年9月30日止九个月，集团收入约为人民币7.1亿元，较2019年同期减少约34.9%[3] - 截至2020年9月30日止九个月，集团毛利由约人民币3250万元减少约27.4%至约人民币2360万元[3] - 截至2020年9月30日止九个月净亏损约为人民币1560万元，2019年同期亏损约人民币820万元[3] - 截至2020年9月30日止九个月每股基本亏损为人民币1.6分，2019年同期为人民币0.8分[3] - 2020年第三季度收入为人民币4669.4万元，2019年同期为人民币5262.9万元[5] - 2020年第三季度毛利为人民币2946.5万元，2019年同期为人民币2715.9万元[5] - 2020年前三季度其他收入为人民币8.1万元，2019年同期为人民币20.7万元[5] - 2020年前三季度投资物业之公平值收益为人民币1160万元，2019年同期为人民币2533万元[5] - 2020年前三季度除税前亏损为人民币1293.8万元，2019年同期为人民币142.4万元[5] - 2020年未经审核收入为70,951千元，2019年截至9月30日止九个月未经审核收入为108,940千元[17] - 2020年物业销售收入为0千元，2019年截至9月30日止九个月为17,304千元[17] - 2020年装修收入为2,816千元，2019年无此项收入[17] - 2020年房间收入为22,603千元，2019年截至9月30日止九个月为39,786千元[17] - 2020年第三季度本公司拥有人应占溢利为19,073千元，2019年为10,864千元[23] - 2020年截至9月30日止九个月本公司拥有人应占亏损为15,613千元，2019年为8,170千元[23] - 2020年第三季度每股基本盈利为1.9分，2019年为1.1分；2020年截至9月30日止九个月每股基本亏损为1.6分，2019年为0.8分[23] - 截至2020年9月30日止九个月，公司收入约为7100万元，较2019年同期减少约34.9%，净亏损约为1560万元，2019年同期净亏损约为820万元[28] - 公司来自温泉度假村及酒店运营等业务收入由2019年同期减少约25.6%至2020年前九个月约6810万元[28] - 公司营业额较2019年同期约1.089亿元减少约34.9%至约7100万元，温泉度假村及酒店运营收入较2019年同期减少约2350万元或约25.6%至约6810万元，咨询服务收入增加1060万元[32] - 公司本期毛利约为2360万元，较2019年同期约3250万元减少约890万元或27.4%，毛利率为约33.3%，2019年同期约29.8%[38] - 公司本期除税前亏损增加约1150万元至约1290万元，2019年同期约140万元[39] - 公司截至2020年9月30日止三个月纯利增加约75.6%至约1910万元，2019年同期约为1090万元[42] 成本和费用（同比环比） - 公司销售成本较2019年同期约7640万元减少约38.1%至约4730万元[37] - 公司本期所得税开支较2019年同期约670万元减少约60.3%或约400万元至约270万元[40] - 2020年第三季度所得税开支为2,675千元，2019年截至9月30日止九个月为6,746千元[20] 各条业务线表现 - 公司六间主题酒店入住率由截至2019年9月30日止九个月约33.3%减少至2020年约19.5%，平均房租由约310.3元减少至约306.0元[29] - 2020年公司无旅游物业交付，无物业销售收入（2019年同期为1730万元），仅录得装修服务收入约280万元[31] 管理层讨论和指引 - 公司预计古兜依水茗亭2020年底交付，观山悦公馆2021年上半年交付，云山境公馆建设2020年二季度开展，预售预计2021年上半年开始[45] 其他重要内容 - 2020年6 - 8月公司组织第八届“新会崖门古兜水蟹节”，9月在月泉湖居酒店举办第二届“新会柑香文化节”[43] - 公司筹备2020年11月江门交响乐团音乐会及“古兜萤火帐篷节”，12月第八届“崖门甜水萝卜节”[46] - 2020年6月30日公司全资附属公司广东古兜与广东奥园订立第二份合作协议，就目标土地B规划、开发及营运合作[45] - 2020年7月31日公司向联交所提交建议转板上市正式申请[45] - 截至2020年9月30日，韩先生于普通股之权益336,500,000股，按权益衍生工具持有相关股份4,900,000股，总计341,400,000股，占公司已发行股本34.84%[48] - 截至2020年9月30日，黄展雄先生按权益衍生工具持有相关股份4,900,000股，占公司已发行股本0.50%[48] - 截至2020年9月30日，甄雅曼女士按权益衍生工具持有相关股份2,450,000股，占公司已发行股本0.25%[48] - 截至2020年9月30日，韩家峰先生按权益衍生工具持有相关股份2,450,000股，占公司已发行股本0.25%[48] - 截至2020年9月30日，公司已发行股本为980,000,000股[49] - 公司于2020年9月30日已发行股份980,000,000股[53] - Harvest Talent持有336,500,000股普通股，占已发行股本34.34%[52] - 韩夫人持有341,400,000股，占已发行股本34.84%[52] - Phoenix Virtue持有286,000,000股，占已发行股本29.18%[52] - 富安和富诺分别持有60,000,000股，各占已发行股本6.12%[52] - 李朝旺先生和宋民女士分别持有97,500,000股，各占已发行股本9.95%[52] - 截至2020年9月30日止九个月，无董事等在竞争业务中拥有权益[57] - 截至2020年9月30日止九个月，无重大管理及行政合约[57] - 韩先生同时担任公司主席及行政总裁，偏离企业管治守则[58] - 2017年4月5日授出的购股期权，截至2020年9月30日总数为47,040,000股[62] - 购股权行使期内各阶段可发行股份总数比例均为25%[65] - 授出日期前一日联交所每股股份收市价为0.60港元[65] - 富安国际投资有限公司由李朝旺先生实益拥有74.21%、余毅昉女士实益拥有15.79%、董义平先生实益拥有10.00%[75] - 股份于2016年12月9日在GEM上市[83] - 目标土地A面积约67,860.7平方米[91] - 目标土地B面积约63,797平方米[92] - 股份每股面值0.01港元[88] - 公司于2016年11月18日有条件批准及采纳购股权利计划[90] - 公司及其附属公司截至2020年9月30日止九个月无购买、赎回或出售公司证券[65] - 审核委员会认为截至2020年9月30日止九个月未经审核综合财务业绩编制符合适用会计准则并已充分披露[66] - 报告日期为2020年11月9日[98] - 2020年第三季度报告[99] - 执行董事为韩志明、黄展雄、甄雅曼及韩家峰[98] - 非执行董事为阮永曦[98] - 独立非执行董事为胡世谦、赵志荣及王大悟[98] - 董事会不建议派发截至2020年9月30日止九个月的任何中期股息，2019年同期亦无派付或宣派[3] - 公司中国附属公司须按25%税率缴纳企业所得税[19]

收入和利润（同比环比） - 截至2020年6月30日止六个月，公司收入约为人民币2430万元，较2019年同期减少56.9%[3] - 截至2020年6月30日止六个月，公司毛损约为人民币580万元，2019年同期则录得毛利约人民币540万元[3] - 截至2020年6月30日止六个月，公司净亏损约为人民币3470万元，较2019年同期增加82.2%[3] - 截至2020年6月30日止六个月，公司每股基本亏损为人民币3.5分，2019年同期为人民币1.9分[3] - 2020年上半年公司总收入为2.4257亿人民币，2019年同期为5.6311亿人民币[19] - 2020年上半年公司总亏损为3.4686亿人民币，2019年同期为1.9034亿人民币[23][24] - 2020年上半年来自最大客户收入为120万人民币，占总营业额4.9%；2019年同期为510万人民币，占6.9%[26] - 2020年上半年即期税项为1万人民币，递延税项为634万人民币；2019年同期分别为736万和3259万人民币[27] - 2020年上半年每股基本亏损为3.5分人民币，2019年同期为1.9分人民币[30] - 2020年和2019年上半年因公司亏损，每股摊薄亏损与每股基本亏损相同[30] - 2020年上半年公司全面亏损总额为35,373千元[10] - 2019年上半年公司全面亏损总额为19,106千元[12] - 截至2020年6月30日止六个月，公司收入约为人民币2430万元，较2019年同期减少56.9%，亏损约为人民币3470万元[54] - 2020年上半年，温泉度假村及酒店运营业务营业额较去年同期减少约45.8%至约人民币2290万元[55] - 2020年上半年，入场费收入较2019年减少约53.1%至约人民币390万元[55] - 截至2020年6月30日止六个月，六间主题酒店房间收益较2019年减少约43.2%至约人民币1020万元，入住率由约27.0%上升至约31.3%，平均房租由约人民币254.2元增加至约人民币292.9元[55] - 2020年上半年，餐饮收入减少约38.7%至人民币600万元[55] - 提供咨询服务收入由约人民币170万元下跌约86.1%至约人民币20万元[57] - 2020年上半年，旅游物业装修服务收入约人民币140万元，无旅游物业出售，2019年同期出售41个泉心养生公寓单位和3个乐活城公寓单位[58] - 2020年，酒店及度假村运营收入减少约45.8%至约人民币2290万元，第二季度收入回升至2019年同季收入约83.2%[60] - 截至2020年及2019年6月30日止六个月分别录得毛损约人民币580万元及毛利约人民币540万元[62] - 2020年和2019年上半年集团毛损率约24.1%、毛利率约9.5%[64] - 本期集团除税前亏损3410万元，较去年同期1500万元增加约126.4%[65] - 本期集团所得税开支较去年同期400万元减少约84.1%或340万元至约60万元[66] - 本期集团亏损由去年同期1900万元增加约1570万元或82.2%至3470万元[67] 成本和费用（同比环比） - 2020年上半年，销售成本约为人民币3010万元，较2019年同期减少约40.9%[61] 各条业务线表现 - 2020年上半年，温泉度假村及酒店运营业务营业额较去年同期减少约45.8%至约人民币2290万元[55] - 2020年上半年，入场费收入较2019年减少约53.1%至约人民币390万元[55] - 截至2020年6月30日止六个月，六间主题酒店房间收益较2019年减少约43.2%至约人民币1020万元，入住率由约27.0%上升至约31.3%，平均房租由约人民币254.2元增加至约人民币292.9元[55] - 2020年上半年，餐饮收入减少约38.7%至人民币600万元[55] - 提供咨询服务收入由约人民币170万元下跌约86.1%至约人民币20万元[57] - 2020年上半年，旅游物业装修服务收入约人民币140万元，无旅游物业出售，2019年同期出售41个泉心养生公寓单位和3个乐活城公寓单位[58] - 2020年，酒店及度假村运营收入减少约45.8%至约人民币2290万元，第二季度收入回升至2019年同季收入约83.2%[60] 管理层讨论和指引 - 公司继续致力于提升在温泉及酒店业的地位，并将根据多项因素复制业务模型运营新温泉度假村[46] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司于2014年1月10日在开曼群岛注册成立，2016年12月9日在GEM上市[16] - 董事会不建议就截至2020年6月30日止六个月派发现金中期股息[3] - 截至2020年6月30日止六个月，经营活动所使用现金净额为8,567千元，2019年为产生14,596千元[14] - 截至2020年6月30日止六个月，投资活动所使用现金净额为5,307千元，2019年为2,724千元[14] - 截至2020年6月30日止六个月，融资活动所使用现金净额为31,824千元，2019年为33,561千元[14] - 2020年现金及现金等价物减少净额为45,698千元，2019年为21,689千元[14] - 2020年期初现金及现金等价物为60,687千元，期末为14,780千元；2019年期初为41,492千元，期末为19,866千元[14] - 公司附属公司在中国须按25%税率缴纳企业所得税[26] - 2020年上半年公司未派發或宣派股息，2019年同期亦无[27] - 物业、厂房及设备成本于2019年12月31日为509,950千元，2020年6月30日为512,331千元；累计折旧于2019年12月31日为217,062千元，2020年6月30日为229,689千元[32] - 应收账款账面价值于2019年12月31日为292,888千元，2020年6月30日为282,642千元；应收账款净额于2019年12月31日为16,255千元，2020年6月30日为15,365千元[33] - 应付账款于2019年12月31日为57,196千元，2020年6月30日为52,412千元[35] - 在建工程借贷于2019年12月31日为8,554千元，2020年6月30日为2,524千元[37] - 银行贷款于2019年12月31日为328,937千元，2020年6月30日为311,236千元；须于12个月后清偿之金额于2019年12月31日为211,420千元，2020年6月30日为196,108千元[38] - 应收经营租赁款项于2019年12月31日为19,458千元，2020年6月30日为18,615千元[40] - 截至2020年6月30日，公司主要股东Harvest Talent及中国奥园分别拥有已发行股份的34.34%及29.18%[41] - 应收合营运作之其他伙伴款项于2019年为13,221千元，2020年为44,734千元；应付联营公司款项于2019年为45,020千元，2020年为42,020千元[43] - 分占合营运作之开支2020年为989千元，2019年无此项开支；集团主要管理人员酬金2020年为2,212千元，2019年为2,953千元[43] - 2020年6月30日，集团银行及现金结余约1480万元，未偿还资本承担约250万元（2019年12月31日约860万元），未偿还银行贷款3.112亿元[69] - 2019年12月31日和2020年6月30日集团资本负债比率分别约为0.73及0.75[70] - 2020年6月30日，约5.541亿元（2019年12月31日约5.281亿元）款项已抵押予银行以取得融资[71] - 2020年6月30日，集团聘有478名全职雇员，其中约98.3%于中国受聘、约1.7%于香港受聘，2019和2020年上半年员工成本分别约为2550万元及1520万元[76] - 2020年第一季度酒店及度假村运营收入大幅减少1660万元或63.4%，第二季度较2019年同季仅轻微减少约270万元或16.8%[79] - 2020年6月30日公司综合总资产为11.75989亿人民币，综合总负债为7.62649亿人民币；2019年12月31日分别为12.15569亿和7.67522亿人民币[23][24] - 2020年6月30日，韩先生于普通股权益3.365亿股，衍生工具内持有相关股份490万股，总数3.414亿股，占已发行股本34.84%[83] - 2020年6月30日，黄展雄先生衍生工具内持有相关股份490万股，总数490万股，占已发行股本0.50%[83] - 2020年6月30日，甄雅曼女士衍生工具内持有相关股份245万股，总数245万股，占已发行股本0.25%[83] - 2020年6月30日，Harvest Talent于普通股权益3.365亿股，总数3.365亿股，占已发行股本34.34%[86] - 2020年6月30日，韩夫人于普通股权益3.365亿股，衍生工具内持有相关股份490万股，总数3.414亿股，占已发行股本34.84%[86] - 2020年6月30日，Phoenix Virtue于普通股权益2.86亿股，总数2.86亿股，占已发行股本29.18%[86] - 李朝旺先生实益拥有富安74.21%股权，被视为于合共97,500,000股股份中拥有权益，其配偶宋民女士也被视为拥有相同权益[90] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，自2016年12月9日起为期10年[94] - 2017年4月5日公司授出的购股权总数为47,040,000，行使价为每股0.62港元，本期均未发生变动[96] - 购股股权归属分四个阶段，每个阶段对应可发行股份总数的25%，行使期从2018 - 2025年不等[98] - 紧接授出日期前当日联交所所报每股股份收市价为0.60港元[99] - 截至2020年6月30日止六个月，公司或附属公司无购买、赎回或出售公司证券[99] - 审核委员会认为公司2020年上半年未经审核简明综合财务业绩编制符合适用会计准则且披露充分[100] - 富安由李朝旺先生实益拥有74.21%、余毅昉女士实益拥有15.79%及董义平先生实益拥有10.00%[109] - 截至2020年6月30日止六个月，无董事或控股股东及其紧密联系人在竞争业务中拥有权益[92] - 截至2020年6月30日止六个月，公司遵守企业管治守则，惟韩先生兼任主席及行政总裁职位除外[93] - 2020年6月30日广东古兜与广东奥园就开发目标土地B订立第二份合作协议[125] - 目标土地A位于古兜温泉综合度假村，面积约67,860.7平方米[130] - 目标土地B位于古兜温泉综合度假村，面积约63,797平方米[131] - 公司股份为每股面值0.01港元的普通股[127] - 月泉湖居酒店于2019年7月开始营运[133] - 截至报告日期，执行董事为韩志明先生、黄展雄先生、甄雅曼女士及韩家峰先生，非执行董事为阮永曦先生，独立非执行董事为胡世谦先生、赵志荣先生及王大悟教授[133]

收入和利润（同比环比） - 截至2020年3月31日止三个月，集团收入约人民币10,000,000元，较2019年同期减少约69.5%[3] - 截至2020年3月31日止三个月，集团毛亏约人民币6,300,000元，2019年同期录得毛利约人民币5,300,000元[3] - 截至2020年3月31日止三个月，集团净亏损约人民币21,800,000元，2019年同期亏损约人民币8,300,000元[3] - 截至2020年3月31日止三个月，每股基本亏损为人民币2.23分，2019年同期为人民币0.84分[3] - 2020年第一季度公司收入约1000万元，较2019年同期的3280万元减少约69.5%[16][24][29] - 2020年第一季度公司拥有人应占亏损约2180万元，2019年同期为830万元[22][24] - 2020年第一季度温泉度假村及酒店运营营业额减少约63.4%至约960万元[25][29] - 2020年第一季度入场费收入较2019年减少约79.3%至约100万元[25] - 2020年第一季度六间主题酒店房间收入较2019年减少约66.7%至约390万元，入住率由约32.2%下跌至约25.2%，平均房租由约266元增加至约274.4元[25] - 2020年第一季度餐饮收入减少约53.4%，会议室服务收入减少约36.1%[25] - 2020年第一季度无顾问服务收入，2019年同期约90万元，下降约100%[26] - 2019年第一季度售出泉心养生公寓22个单位，占可售总面积5.5%，贡献约660万元收入，2020年第一季度无旅游物业销售[28] - 2020年第一季度旅游物业发展营业额约40万元，2019年同期为660万元[29] - 本期毛亏约630万元，较去年同期溢利530万元减少1160万元，毛亏率约62.9%，去年同期毛利率约16.0%[32] - 本期除税前亏损约2160万元，去年同期约660万元[33] - 本期所得税开支较去年同期约160万元减少约86.2%或140万元至约20万元[34] - 本期亏损增加约1360万元或约164.1%至约2180万元，去年同期约830万元[38] 成本和费用（同比环比） - 2020年第一季度销售成本为人民币16,338,000元，2019年为人民币27,570,000元[6] - 2020年第一季度其他收入为人民币34,000元，2019年为人民币44,000元[6] - 2020年第一季度投资物业之公平值收益为人民币900,000元，2019年为人民币6,130,000元[6] - 2020年第一季度销售开支为人民币2,771,000元，2019年为人民币3,446,000元[6] - 2020年第一季度行政开支为人民币8,343,000元，2019年为人民币10,337,000元[6] - 2020年第一季度融资成本为人民币4,887,000元，2019年为人民币4,288,000元[6] - 2020年第一季度销售成本约1630万元，较2019年第一季度的约2760万元减少约40.7%[31] 股权权益情况 - 2020年3月31日公司已发行股本为9.8亿股[41][44] - 韩先生于普通股之权益为3.365亿股，按权益衍生工具持有相关股份490万股，总计3.414亿股，占已发行股本34.84%[40] - Harvest Talent于普通股之权益为3.365亿股，占已发行股本34.34%[43] - 韩夫人按权益衍生工具持有相关股份490万股，总计3.414亿股，占已发行股本34.84%[43] - Phoenix Virtue于普通股之权益为2.86亿股，占已发行股本29.18%[43] - 中国奥园集团股份有限公司于普通股之权益为2.86亿股，占已发行股本29.18%[43] - 中国奥园集团股份有限公司由Ace Rise Profits Limited拥有51.86%权益，由Joy Pacific Group Limited拥有55.22%权益，Ace Rise Profits Limited由Joy Pacific Group Limited拥有90%权益[46] - 李朝旺先生实益拥有富安74.21%权益，被视为于合共97,500,000股股份中拥有权益，其配偶宋民女士也被视为拥有相同权益[47] - 截至2020年3月31日，公司未获除董事或最高行政人员外人士知会于公司股份或相关股份中拥有权益或淡仓[47] 公司相关其他信息 - 截至2020年3月31日，公司已遵守企业管治守则适用条文，但韩先生同时担任主席及行政总裁职位[49] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，自2016年12月9日起为期10年[49] - 2020年1月1日购股计划结馀为47,040,000，3月31日结馀仍为47,040,000[51] - 购股行使价为每股0.62港元，行使期为2018年4月5日至2025年4月4日等多个阶段，各阶段对应25%股份[51][54][55][57] - 紧接授出日期前一日联交所报每股股份收市价为0.60港元[57] - 截至2020年3月31日止三个月，公司及其附属公司无购买、赎回或出售公司证券[57] - 审核委员会认为公司2020年第一季度未经审核综合财务业绩编制符合适用会计准则并已充分披露[58] - 富安国际投资有限公司由李朝旺先生实益拥有74.21%、余毅昉女士实益拥有15.79%及董义平先生实益拥有10.00%[68] - 公司股份于2016年12月9日在GEM上市[76] - 购股权根据购股计划于2017年4月5日授出[80] - 购股计划于2016年11月18日有条件批准及采纳[87] - 月泉湖居酒店于2019年7月开始营运[87] - 目标土地位于古兜温泉综合度假村，共计约67,860.7平方米[87] - 股份每股面值为0.01港元[85] - 本期指截至2020年3月31日止三个月[81] - 报告日期为2020年5月12日[87] - 广东古兜为公司间接全资附属公司[72]

公司基本信息 - 公司于2016年12月9日在GEM上市[21] - 富安国际投资有限公司由李朝旺先生实益拥有74.21%、余毅昉女士实益拥有15.79%及董义平先生实益拥有10.00%[5] - 公司股份为每股面值0.01港元之普通股[31] - 韩志明为集团创办人、主席、行政总裁兼执行董事，于2000年创办集团[84] - 黄展雄负责集团度假村及酒店营运管理，于2006年4月加入集团[86] - 甄雅曼负责集团整体管理、监督法律等事宜，在相关领域拥有逾十二年经验[87] - 韩家峰30岁，2012年7月加入集团，负责公司中长期发展策略规划[88] - 阮永曦40岁，2019年4月加入集团，现任中国奥园总裁助理及战略投资中心总监[90] - 胡世谦71岁，2016年11月18日加入集团，在香港及澳门楼宇建设及土木工程业界拥有超38年经验[91] - 赵志荣56岁，2016年11月18日加入集团，在会计、审计及税务方面拥有逾30年经验[93] - 王大悟73岁，2016年11月18日加入集团，是中国旅游及酒店业公认专家[94] - 温迅敏32岁，2019年12月加入集团，出任首席财务官兼公司秘书，有超9年会计及内部审计经验[96] - 王俊43岁，2010年7月加入集团，2014年11月晋升为广东古兜副总裁兼财务总监[97] - 胡世谦1969年6月毕业于国立台湾大学，1974年8月取得University of Strathclyde结构工程理学硕士学位[91] - 赵志荣1986年11月毕业于岭南学院，1997年9月起为香港会计师公会资深会员[93] - 王大悟1988年8月于密苏里大学毕业，取得工商管理硕士学位[94] - 董事会由八名董事组成，包括四名执行董事、一名非执行董事及三名独立非执行董事[190] - 韩志明担任公司主席兼行政总裁，与企业管治守则条文第A.2.1条偏离[188] - 公司已采纳标准守则，本期未发现董事证券交易不合规情况[189] - 全体董事与公司签订三年服务合约或委任函，须每三年至少一次轮值退任[193][197] - 董事会负责公司整体管理，转授日常运营等权力给执行董事及高级管理层[191] - 董事会制定内部框架，重大事宜需获其批准，包括企业发展计划等[191] - 董事会举行定期会议，商议策略政策、审批预算、检讨业绩等[192] - 年内获委任填补临时空缺的董事须在委任后首个股东周年大会重选[197] - 董事会委任的额外成员任期至下届股东周年大会，其后可重选连任[197] - 董事通过出席培训和阅读资料参与持续专业发展[198] - 许展堂于2019年4月12日辞任非执行董事[198] - 阮永曦于2019年4月12日获委任为非执行董事[199] - 董事会成立四个委员会，制定书面职权范围，部分刊登于联交所及公司网站[200] 业务资源情况 - 目标土地位于古兜温泉综合度假村，共计约67,860.7平方米[34] - 2019年12月31日，古兜温泉综合度假村横跨总面积约650,000平方米，提供6间主题酒店及62个公众温泉池[41] - 截至报告日期，集团已完成六项旅游物业项目，可销售总面积约145,000平方米[41] 收入和利润（同比环比） - 2019年度公司营业额约为2.382亿元，较上一年度减少约4.2%[53] - 2019年度公司纯利约为2460万元，上一年度约为1560万元[53] - 2019年度公司每股基本盈利约为2.51分，上一年度约为1.59分[53] - 2019年公司温泉度假村及酒店运营业务营业额较去年同期增加约13.0%，至约1.613亿元[54] - 2019年公司从房间收益及入场费分别带来约20.7%及10.8%的收入增幅[54] - 2019年公司咨询服务带来约1900万元的收入，较2018年增加约10.6%[54] - 旅游物业开发业务收入从2018年约1.06亿元减少约27.4%至2019年约7690万元[55][61] - 集团2019年营业额约2.382亿元，较上一年度减少约4.2%，温泉度假村及酒店运营营业额增加约13.0%至约1.613亿元，旅游物业开发营业额减少约27.4%至约7690万元[61] - 集团2019年毛利约1.058亿元，较2018年增加约15.9%，毛利率从约36.7%增至约44.4%，温泉度假村及酒店运营毛利率增至约47.6%，旅游物业开发毛利率降至约37.8%[63] - 集团2019年投资物业公平值收益约3050万元，较上一年度减少约43.0%[64] - 集团2019年纯利约2460万元，较2018年增加58.1%，纯利率从约6.3%增至约10.3%[68] - 集团本期营业额约2.382亿元，较上一年度减少约4.2%[107] - 公司拥有人应占溢利约2460万元，较去年增加约58.1%[107] - 温泉度假村及酒店运营业务营业额较上一年度增加约13%至约1.613亿元[109] - 入场券收入增加约10.8%[110] - 主题酒店房间收益较2018年增加约20.7%[110] - 主题酒店入住率由2018年约34.7%增加约1.9%至2019年约36.6%[110] - 平均房租由2018年约269.05元增加至2019年约334.04元[110] - 咨询服务收入约1900万元，较上一年度增加约10.6%[111] - 旅游物业开发业务收入由2018年约1.06亿元减少约27.4%至2019年约7690万元[112] - 向旅游物业客户提供装修服务带来收入约2830万元[113] - 2019年公司五大客户占总营业额约27.5%（2018年约25.5%），最大客户占约13.9%（2018年约11.3%）；五大供应商占总采购额约38.8%（2018年约53.7%），最大供应商占约14.4%（2018年约24.6%）[171] 成本和费用（同比环比） - 集团2019年销售成本约1.324亿元，较2018年减少约15.9%，温泉度假村及酒店运营销售成本减少约13.4%[62] - 集团2019年销售开支约1910万元，较上一年度减少约28.6%[65] - 集团2019年行政开支约4930万元，较2018年增加约2.9%[66] - 截至2018年和2019年12月31日止年度，集团员工成本分别约为5400万元和4800万元[78] - 2019年，集团为遵守环保法规支付约20.7万元，2018年为24万元[80] 各条业务线表现 - 2019年出售及交付110个泉心养生公寓单位，占可销售总面积36.1%；4个山海度假公馆单位，占1.0%；3个乐活城公寓单位，占1.4%[55] - 2019年第四季度，观山悦公馆和古兜依水茗亭获预售许可证，12月31日，3个观山悦公馆单位和96个古兜依水茗亭单位推出预售[55] - 2019年集团出售并交付110个泉心养生公寓单位[120] - 古兜依水茗亭及观山悦公馆两个联合开发物业项目主要预售将延续至2020年，2020年起交付客户[120] - 2019年集团举办多个推广活动提升“古兜”品牌，如1 - 2月中国新年庆祝活动、4月水蟹节等[121] 管理层讨论和指引 - 2020年公司以中国温泉及酒店市场为重心拓展旅游物业开发业务[114] - 2020年第一季度收入及溢利可能较2019年第四季度大幅下滑，古兜依水茗亭及观山悦公馆物业交付或为全年业绩带来正面影响[114] - 尽管疫情影响运营，公司专注发展温泉度假村及酒店运营业务，实施成本节约策略[115] - 集团认为雇员、客户及供应商是可持续发展关键，与他们建立良好关系[122] - 集团实施业务策略的主要风险包括依赖现有温泉水源、难取得相关资格证书及批文等[124] - 集团继续提升在温泉及酒店业地位，复制业务模型运营新度假村及酒店，向其他度假村提供管理服务[118][119] - 集团为扩展旅游物业开发业务采纳标准化开发程序，高效利用资源并控制成本[119] 其他重要内容 - 2019年公司不建议派付末期股息，期间未派付中期股息[131] - 2019年12月31日公司可供分派股东总储备约为人民币3.204亿元，2018年为人民币3.242亿元[132] - 2019年12月31日集团按成本列账持作出售物业估值约为人民币1.098亿元，2018年为人民币3770万元[134] - 公司根据购股权计划可供发行股份总数为9310万股，相当于报告日期已发行股份总数9.5%[139] - 任何12个月期间内行使购股计划授予各参与者购股权后将发行股份总数不得超当时已发行股份总数1%[139] - 若向主要股东等授出购股计划股份数目合共超授出日期公司已发行股份总数0.1%或总值超500万港元，须经股东大会批准[139] - 购股计划作出授出购股要约可在作出要约当日起5个营业日内向公司支付1港元现金代价获接纳[139] - 购股计划行使期由董事会定，不超自购股授出日期起10年[139] - 集团海水温泉资源采矿权招标等程序预期2020年进行[129] - 公司及附属公司2019年未购买、赎回或出售公司上市证券[137] - 2017年4月5日，公司向18名合资格人士授出购股权，可认购共51,940,000股股份[143] - 购股权限定归属时间表，2018年4月5日至2025年4月4日可行使股份总数的25%，2019年4月5日至2025年4月4日可行使25%，2020年4月5日至2025年4月4日可行使25%，2021年4月5日至2025年4月4日可行使25%[145] - 2019年12月31日，韩先生在普通股权益为336,500,000股，衍生工具内持有相关股份4,900,000股，总计341,400,000股，占公司已发行股本的34.84%[154] - 2019年12月31日，黄展雄先生拥有股份4,900,000股，占公司已发行股本的0.50%[154] - 2019年12月31日，甄雅曼女士拥有股份2,450,000股，占公司已发行股本的0.25%[154] - 2019年12月31日，韩家峰先生拥有股份2,450,000股，占公司已发行股本的0.25%[154] - 2019年12月31日，胡世谦先生拥有股份2,450,000股，占公司已发行股本的0.25%[154] - 2019年12月31日，赵志荣先生拥有股份2,450,000股，占公司已发行股本的0.25%[154] - 2019年12月31日，王大悟教授拥有股份2,450,000股，占公司已发行股本的0.25%[154] - 许展堂先生于2019年4月12日辞任非执行董事，同日获委任为公司顾问，其购股权维持有效[146] - 2019年12月31日公司已发行股份为9.8亿股[157][162] - Harvest Talent持有3.365亿股普通股，占公司已发行股本34.34%[160] - 韩夫人因配偶权益拥有3.414亿股，占公司已发行股本34.84%[160] - Phoenix Virtue Limited持有2.86亿股普通股，占公司已发行股本29.18%[160] - Add Hero Holdings Limited持有2.86亿股普通股，占公司已发行股本29.18%[160] - 中国奥园持有2.86亿股普通股，占公司已发行股本29.18%[160] - 富安持有6000万股普通股，占公司已发行股本6.12%[160] - 李朝旺先生持有9750万股普通股，占公司已发行股本9.95%[160] - 宋民女士因配偶权益拥有9750万股，占公司已发行股本9.95%[160] - 广东古兜提供的目标土地于2019年3月31日估值约为人民币1.46826亿元，广东奥园最大投资金额为人民币3.42594亿元[172] - 广东古兜和广东奥园目标土地收入分配比例分别为30%和70%[174] - 中国奥园持有公司29.18%权益，为公司主要股东[174] - 公司维持GEM上市规则规定不少于已发行股份25%的公众持股量[178] - 2019年集团慈善捐献约35,850港元，2018年约为58,000港元[181] - 古兜温泉综合度假村于2020年1月28日至3月5日暂停营业，3月6日部分恢复[182] - 公司2019年综合财务报表由罗兵咸永道会计师事务所审核，将建议重新委任其为核数师[184][185]

收入和利润（同比环比） - 截至2019年9月30日止九个月，集团收入约为人民币1.089亿元，较2018年同期增加11.9%[4] - 截至2019年9月30日止九个月，集团毛利较去年同期增加39.0%至约人民币3310万元[4] - 截至2019年9月30日止九个月净亏损约为人民币750万元，2018年同期亏损约人民币1360万元[4] - 截至2019年9月30日止九个月每股基本亏损为人民币0.8分，2018年同期为人民币1.4分[4] - 2019年第三季度收入为人民币5262.9万元，2018年同期为人民币3204.1万元[6] - 2019年前三季度收入为人民币1.0894亿元，2018年同期为人民币9731.2万元[6] - 2019年第三季度本公司拥有人应占溢利1102.2万人民币，每股基本盈利1.1分[25] - 截至2019年9月30日止九个月本公司拥有人应占亏损753.6万人民币，每股基本亏损0.8分[25] - 截至2019年9月30日止九个月，公司收入约1.089亿元，较2018年同期增加约11.9%[30][34] - 截至2019年9月30日止九个月，公司净亏损约750万元，较2018年同期减少约44.6%[30][41] - 2019年首九个月，温泉度假村及酒店运营业务营业额减少约5.8%至约9160万元[31][34] - 2019年首九个月，咨询服务收入下降约31.1%至约720万元[31] - 2019年，旅游物业销售收入约1730万元，2018年同期无此项收入[33][34] - 2019年，公司毛利约3310万元，较去年同期增加约39.0%，毛利率增至约30.4%[37] - 2019年，公司除税前亏损约80万元，较去年同期减少约87.1%[38] 成本和费用（同比环比） - 2019年第三季度所得税开支为人民币275.1万元，2018年同期为人民币265.8万元[6] - 2019年前三季度所得税开支为人民币674.6万元，2018年同期为人民币749.3万元[6] - 2019年，公司销售成本约7590万元，较2018年同期增加约3.2%[36] - 2019年，公司所得税开支减少约10.0%至约670万元[39] 各条业务线表现 - 2019年第三季度物业销售315.8万人民币，截至9月30日止九个月为1730.4万人民币[21] - 2019年第三季度房间收入2185.4万人民币，截至9月30日止九个月为3978.6万人民币[21] - 2019年首九个月，六间主题酒店入住率由约36.0%减至约33.3%，平均房租由约230.5元增至约310.3元[31] 管理层讨论和指引 - 董事会不建议派发截至2019年9月30日止九个月的任何中期股息，2018年同期亦无派付或宣派[4] - 公司截至2019年9月30日止九个月未派付或宣派股息[23] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司于2014年1月10日在开曼群岛注册成立，2016年12月9日在GEM上市[16] - 采用香港财务报告准则第16号对保留溢利期初结余影响为13.6万人民币[20] - 公司附属公司在中国须按25%税率缴纳企业所得税[21] - 截至2019年9月30日止九个月即期税项和递延税项共计674.6万人民币[23] - 公司摊薄潜在普通股为购股权，按未行使购股权相关规则计算[27] - 2019年9月30日公司已发行股本为980,000,000股股份[45][50] - 董事韩先生于普通股权益336,500,000股，按权益衍生工具持有相关股份4,900,000股，总计341,400,000股，占公司已发行股本34.84%[44] - 董事黄展雄先生按股本衍生工具持有相关股份4,900,000股，总计4,900,000股，占公司已发行股本0.50%[44] - 主要股东Harvest Talent于普通股权益336,500,000股，总计336,500,000股，占公司已发行股本34.34%[48] - 主要股东韩夫人于普通股权益336,500,000股，按股本衍生工具持有相关股份4,900,000股，总计341,400,000股，占公司已发行股本34.84%[48] - 主要股东Phoenix Virtue于普通股权益286,000,000股，总计286,000,000股，占公司已发行股本29.18%[48] - 主要股东Add Hero Holdings于普通股权益286,000,000股，总计286,000,000股，占公司已发行股本29.18%[48] - 主要股东中国奥园于普通股权益286,000,000股，总计286,000,000股，占公司已发行股本29.18%[48] - 主要股东富安于普通股权益60,000,000股，总计60,000,000股，占公司已发行股本6.12%[48] - 主要股东李朝旺先生于普通股权益97,500,000股，总计97,500,000股，占公司已发行股本9.95%[48] - 李朝旺先生实益拥有富安74.21%，被视为于合共9750万股股份中拥有权益，其配偶宋民女士也被视为拥有相同权益[52] - 2017年4月5日，公司向18名合资格人士授出购股权，可认购股份总数为5194万股[58] - 购股权限定归属时间，在2018年4月5日至2025年4月4日、2019年4月5日至2025年4月4日、2020年4月5日至2025年4月4日、2021年4月5日至2025年4月4日这四个行使期内，各可行使将予发行股份总数的25%[62][63][64][65][66] - 紧接授出日期前一日，联交所报的每股股份收市价为0.60港元[66] - 截至2019年9月30日止九个月，公司已遵守企业管治守则所载守则条文，但韩先生同时担任公司主席及行政总裁，偏离守则条文A.2.1条[55] - 截至2019年9月30日止九个月，公司及其附属公司无购买、赎回或出售公司任何证券[66] - 截至2019年9月30日止九个月，无董事或公司控股股东及其紧密联系人在竞争业务中拥有权益[54] - 截至2019年9月30日止九个月，无订立或存续有关公司业务管理及行政的合约（非与董事或全职雇员订立的服务合约）[54] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，上市后成为无条件，有效期10年[56] - 许展堂先生于2019年4月12日辞任非执行董事，获委任为公司顾问，其购股权维持有效[66] - 公司股份于2016年12月9日在GEM上市[91] - 公司股本中每股面值为0.01港元[93] - 目标土地位于古兜温泉综合度假村，共计约67,860.7平方米[95] - 购股计划于2016年11月18日有条件批准及采纳[95] - 购股权于2017年4月5日根据购股计划授出[93] - 本期指截至2019年9月30日止9个月[93] - 广东古兜为公司间接全资附属公司[83] - 古兜温泉综合度假村由集团运营[84] - 泉心养生公寓、乐活城公寓、山海度假公馆为已竣工旅游物业项目[86][90][93] - 月泉湖居酒店于2019年7月开始运营[95]

收入和利润（同比环比） - 截至2019年6月30日止六个月，公司收入约为人民币5630万元，较2018年同期减少13.7%[4] - 截至2019年6月30日止六个月，公司毛利较去年同期人民币1520万元减少61.5%至约人民币580万元[4] - 截至2019年6月30日止六个月，公司净亏损约为人民币1860万元，2018年同期亏损约人民币850万元[4] - 截至2019年6月30日止六个月，每股基本亏损约为人民币1.9分，2018年同期约为人民币0.9分[4] - 2019年上半年集团总收入5631.1万元，较2018年同期6527.1万元下降13.7%[27] - 2019年上半年集团除税前亏损1456.3万元，本期亏损1855.8万元[31] - 公司2019年Q2亏损1.0721亿元，2018年同期亏损9344万元；2019年H1亏损1.8558亿元，2018年同期亏损8475万元[40] - 截至2019年6月30日止六个月，公司收入约为人民币5630万元，较2018年同期减少约13.7%，亏损约为人民币1860万元（2018年同期亏损为人民币850万元）[74] - 2019年上半年，温泉度假村及酒店运营业务营业额较去年同期减少约35.4%至约人民币4220万元，入场费收入减少约54.0%至约人民币840万元，五间主题酒店房间收入减少约16.8%至约人民币1790万元，入住率由约34.3%降至约27.0%，平均房租由约人民币246.4元增至约人民币254.2元[75] - 餐饮收入减少约30.0%，会议室服务收入减少约39.5%，顾问服务收入由约人民币690万元下跌约75.5%至约人民币170万元[76][78] - 旅游物业销售本期收入约为人民币1410万元（2018年同期无），售出及交付泉心养生公寓41个单位，占可销售总面积11.2%，带来约人民币1340万元收入；售出及交付乐活城公寓3个单位，占可销售总面积1.4%，带来约人民币70万元收入[79] - 本期毛利为人民币580万元，较去年同期减少约人民币930万元或约61.5%，毛利率较去年同期的约23.2%减少约12.9%至约10.3%[84] - 公司本期除税前亏损为1460万元，较去年同期360万元增加约300.1%[85] - 公司本期所得税开支减少约17.4%或80万元至约400万元[86] - 公司本期亏损增加约1010万元或119.0%至约1860万元[87] 成本和费用（同比环比） - 本期销售成本约为人民币5050万元，较2018年同期增加约0.7%，主要因旅游物业开发业务销售成本增加，部分被温泉度假村及酒店运营销售成本减少抵消[82] - 2019年H1李惠玲女士（执行董事之配偶）薪金为66万元，与2018年持平[55] - 2019年H1集团主要管理人员酬金为2953万元，2018年为3847万元[58] 各条业务线表现 - 2019年上半年物业销售1414.6万元，房间收入1793.2万元，入场券收入831.7万元等[27] - 2019年上半年酒店及度假村营运收入4216.5万元，物业开发收入1414.6万元[31] - 2019年上半年，温泉度假村及酒店运营业务营业额较去年同期减少约35.4%至约人民币4220万元，入场费收入减少约54.0%至约人民币840万元，五间主题酒店房间收入减少约16.8%至约人民币1790万元，入住率由约34.3%降至约27.0%，平均房租由约人民币246.4元增至约人民币254.2元[75] - 餐饮收入减少约30.0%，会议室服务收入减少约39.5%，顾问服务收入由约人民币690万元下跌约75.5%至约人民币170万元[76][78] - 旅游物业销售本期收入约为人民币1410万元（2018年同期无），售出及交付泉心养生公寓41个单位，占可销售总面积11.2%，带来约人民币1340万元收入；售出及交付乐活城公寓3个单位，占可销售总面积1.4%，带来约人民币70万元收入[79] 管理层讨论和指引 - 公司计划扩展旅游物业开发业务，已采纳标准化开发程序，实行严格质控标准，举办多个推广活动提升“古兜”品牌[68] - 实施业务策略的主要风险包括依赖现有温泉水源、难取得相关证书批文、难物色收购机会、经营有意外等风险、难取得开发资源及难按时完成项目等[69] - 公司定期监控温泉水源状况，维持内部监控制度检查证书批文到期日，考虑收购机会时采取审慎方针[71] - 公司预期2019年继续销售泉心养生公寓单位[68][79] 其他没有覆盖的重要内容 - 2019年6月30日非流动资产为人民币10.23752亿元，2018年12月31日为人民币9.2117亿元[7] - 2019年6月30日流动资产为人民币1.14461亿元，2018年12月31日为人民币1.88071亿元[7] - 2019年6月30日流动负债为人民币3.65909亿元，2018年12月31日为人民币2.75425亿元[9] - 2019年6月30日非流动负债为人民币3.67309亿元，2018年12月31日为人民币4.1138亿元[10] - 2019年6月30日总负债为人民币7.33218亿元，2018年12月31日为人民币6.86805亿元[10] - 2019年6月30日总权益为人民币4.04995亿元，2018年12月31日为人民币4.22436亿元[10] - 2019年1月1日经重列总权益为422,300千元，6月30日为404,995千元[13] - 2018年1月1日经重列总权益为405,477千元，6月30日为399,506千元[16] - 2019年上半年全面亏损总额为18,630千元，2018年为8,491千元[13][16] - 2019年与拥有人交易总额为1,325千元，2018年为2,520千元[13][16] - 2019年经营活动产生现金净额为23,586千元，2018年为20,455千元[18] - 2019年投资活动使用现金净额为11,714千元，2018年为11,414千元[18] - 2019年融资活动使用现金净额为33,561千元，2018年产生10,246千元[18] - 2019年现金及现金等价物减少净额为21,689千元，2018年增加19,287千元[18] - 2019年期初现金及现金等价物为41,492千元，期末为19,866千元[18] - 2018年期初现金及现金等价物为24,970千元，期末为44,367千元[18] - 过渡至香港财务报告准则第16号对保留溢利期初结余影响为13.6万元[23] - 2019年上半年来自最大客户收入170万元，占总营业额3.0%[36] - 集团在中国附属公司按25%税率缴纳企业所得税[36] - 2019年上半年即期税项73.6万元，递延税项325.9万元[37] - 2019年上半年公司未派或宣派股息[37] - 2019年6月30日集团综合资产总额11.38213亿元，综合负债总额7.33218亿元[31] - 2019年6月30日物业、厂房及设备成本为45.959亿元，累计折旧20.116亿元，账面价值25.843亿元；2018年12月31日成本为43.9975亿元，累计折旧19.0619亿元，账面价值24.9356亿元[42] - 2019年6月30日应收账款净额为2.493亿元，2018年12月31日为6.07亿元[42] - 2019年6月30日应付账款为7.0224亿元，2018年12月31日为7.9856亿元[44] - 2019年6月30日银行贷款为26.6937亿元，2018年12月31日为29.1511亿元[49] - 2019年6月30日资本承担（在建工程）为2.4821亿元，2018年12月31日为2.9989亿元[50] - 2019年6月30日应收经营租赁款为1.9156亿元，2018年12月31日为2014万元[52] - 2019年6月30日应付一间联营公司款项为6.402亿元[61] - 2019年7月16日，广东古兜与广东奥园订立合作协议，构成关连交易[102] - 2019年6月30日公司已发行股份为980,000,000股[104][107] - 韩先生于普通股之权益为336,500,000股，衍生工具内持有相关股份4,900,000股，总数341,400,000股，占已发行股本34.84%[103] - 黄展雄先生衍生工具内持有相关股份4,900,000股，总数4,900,000股，占已发行股本0.50%[103] - 甄雅曼女士、韩家峰先生、胡世谦先生、赵志荣先生、王大悟教授衍生工具内持有相关股份均为2,450,000股，总数均为2,450,000股，占已发行股本均为0.25%[103] - Harvest Talent于普通股之权益为336,500,000股，总数336,500,000股，占已发行股本34.34%[106] - 韩夫人于普通股之权益为336,500,000股，衍生工具内持有相关股份4,900,000股，总数341,400,000股，占已发行股本34.84%[106] - Phoenix Virtue、Add Hero Holdings、中国奥园于普通股之权益均为286,000,000股，总数均为286,000,000股，占已发行股本均为29.18%[106] - 富安、富诺于普通股之权益均为60,000,000股，总数均为60,000,000股，占已发行股本均为6.12%[106] - 李朝旺先生、宋民女士于普通股之权益均为97,500,000股，总数均为97,500,000股，占已发行股本均为9.95%[106] - 中国奥园由Ace Rise Profits Limited及Joy Pacific Group Limited分别拥有51.96%及55.24%权益[109] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，自2016年12月9日起为期10年[114] - 2017年4月5日，公司向18名合资格人士授出购股权，可认购5194万股股份[114] - 授出的购股权中，可行使为2989万股股份的购股权已授予董事等[114] - 购股行使期为2018年4月5日至2025年4月4日等，相关股份数目为获行使时将发行股份总数的25%[119] - 紧接授出日期前一日联交所所报每股股份收市价为0.60港元[119] - 许展堂于2019年4月12日辞任非执行董事，获委任为顾问，购股权仍有效[119] - 截至2019年6月30日止6个月，公司或附属公司无购买、赎回或出售公司证券[120] - 公司与中泰国际的合规顾问协议于本期内结束[121] - 审核委员会认为公司2019年上半年未经审核业绩编制符合准则且披露充分[122] - 富安由李朝旺实益拥有74.21%、余毅昉实益拥有15.79%及董义平实益拥有10.00%[130] - 公司股份于2016年12月9日在GEM上市[145] - 公司于2016年11月18日有条件批准及采纳购股计划[154] - 目标土地位于古兜温泉综合度假村，共计约67,860.7平方米[157] - 公司股份为每股面值0.01港元之普通股[152] - 报告期为截至2019年6月30日止6个月[145] - 报告日期为2019年8月12日[159] - 执行董事为韩志明先生、黄展雄先生、甄雅曼女士及韩家峰先生[159] - 非执行董事为阮永曦先生[159] - 独立非执行董事为胡世谦先生、赵志荣先生及王大悟教授[159] - 目标公司为阳江市世嘉房地产开发有限公司[155]