收入和利润（同比环比） - 截至2020年9月30日止九个月，集团收入约为人民币7.1亿元，较2019年同期减少约34.9%[3] - 截至2020年9月30日止九个月，集团毛利由约人民币3250万元减少约27.4%至约人民币2360万元[3] - 截至2020年9月30日止九个月净亏损约为人民币1560万元，2019年同期亏损约人民币820万元[3] - 截至2020年9月30日止九个月每股基本亏损为人民币1.6分，2019年同期为人民币0.8分[3] - 2020年第三季度收入为人民币4669.4万元，2019年同期为人民币5262.9万元[5] - 2020年第三季度毛利为人民币2946.5万元，2019年同期为人民币2715.9万元[5] - 2020年前三季度其他收入为人民币8.1万元，2019年同期为人民币20.7万元[5] - 2020年前三季度投资物业之公平值收益为人民币1160万元，2019年同期为人民币2533万元[5] - 2020年前三季度除税前亏损为人民币1293.8万元，2019年同期为人民币142.4万元[5] - 2020年未经审核收入为70,951千元，2019年截至9月30日止九个月未经审核收入为108,940千元[17] - 2020年物业销售收入为0千元，2019年截至9月30日止九个月为17,304千元[17] - 2020年装修收入为2,816千元，2019年无此项收入[17] - 2020年房间收入为22,603千元，2019年截至9月30日止九个月为39,786千元[17] - 2020年第三季度本公司拥有人应占溢利为19,073千元，2019年为10,864千元[23] - 2020年截至9月30日止九个月本公司拥有人应占亏损为15,613千元，2019年为8,170千元[23] - 2020年第三季度每股基本盈利为1.9分，2019年为1.1分；2020年截至9月30日止九个月每股基本亏损为1.6分，2019年为0.8分[23] - 截至2020年9月30日止九个月，公司收入约为7100万元，较2019年同期减少约34.9%，净亏损约为1560万元，2019年同期净亏损约为820万元[28] - 公司来自温泉度假村及酒店运营等业务收入由2019年同期减少约25.6%至2020年前九个月约6810万元[28] - 公司营业额较2019年同期约1.089亿元减少约34.9%至约7100万元，温泉度假村及酒店运营收入较2019年同期减少约2350万元或约25.6%至约6810万元，咨询服务收入增加1060万元[32] - 公司本期毛利约为2360万元，较2019年同期约3250万元减少约890万元或27.4%，毛利率为约33.3%，2019年同期约29.8%[38] - 公司本期除税前亏损增加约1150万元至约1290万元，2019年同期约140万元[39] - 公司截至2020年9月30日止三个月纯利增加约75.6%至约1910万元，2019年同期约为1090万元[42] 成本和费用（同比环比） - 公司销售成本较2019年同期约7640万元减少约38.1%至约4730万元[37] - 公司本期所得税开支较2019年同期约670万元减少约60.3%或约400万元至约270万元[40] - 2020年第三季度所得税开支为2,675千元，2019年截至9月30日止九个月为6,746千元[20] 各条业务线表现 - 公司六间主题酒店入住率由截至2019年9月30日止九个月约33.3%减少至2020年约19.5%，平均房租由约310.3元减少至约306.0元[29] - 2020年公司无旅游物业交付，无物业销售收入（2019年同期为1730万元），仅录得装修服务收入约280万元[31] 管理层讨论和指引 - 公司预计古兜依水茗亭2020年底交付，观山悦公馆2021年上半年交付，云山境公馆建设2020年二季度开展，预售预计2021年上半年开始[45] 其他重要内容 - 2020年6 - 8月公司组织第八届“新会崖门古兜水蟹节”，9月在月泉湖居酒店举办第二届“新会柑香文化节”[43] - 公司筹备2020年11月江门交响乐团音乐会及“古兜萤火帐篷节”，12月第八届“崖门甜水萝卜节”[46] - 2020年6月30日公司全资附属公司广东古兜与广东奥园订立第二份合作协议，就目标土地B规划、开发及营运合作[45] - 2020年7月31日公司向联交所提交建议转板上市正式申请[45] - 截至2020年9月30日，韩先生于普通股之权益336,500,000股，按权益衍生工具持有相关股份4,900,000股，总计341,400,000股，占公司已发行股本34.84%[48] - 截至2020年9月30日，黄展雄先生按权益衍生工具持有相关股份4,900,000股，占公司已发行股本0.50%[48] - 截至2020年9月30日，甄雅曼女士按权益衍生工具持有相关股份2,450,000股，占公司已发行股本0.25%[48] - 截至2020年9月30日，韩家峰先生按权益衍生工具持有相关股份2,450,000股，占公司已发行股本0.25%[48] - 截至2020年9月30日，公司已发行股本为980,000,000股[49] - 公司于2020年9月30日已发行股份980,000,000股[53] - Harvest Talent持有336,500,000股普通股，占已发行股本34.34%[52] - 韩夫人持有341,400,000股，占已发行股本34.84%[52] - Phoenix Virtue持有286,000,000股，占已发行股本29.18%[52] - 富安和富诺分别持有60,000,000股，各占已发行股本6.12%[52] - 李朝旺先生和宋民女士分别持有97,500,000股，各占已发行股本9.95%[52] - 截至2020年9月30日止九个月，无董事等在竞争业务中拥有权益[57] - 截至2020年9月30日止九个月，无重大管理及行政合约[57] - 韩先生同时担任公司主席及行政总裁，偏离企业管治守则[58] - 2017年4月5日授出的购股期权，截至2020年9月30日总数为47,040,000股[62] - 购股权行使期内各阶段可发行股份总数比例均为25%[65] - 授出日期前一日联交所每股股份收市价为0.60港元[65] - 富安国际投资有限公司由李朝旺先生实益拥有74.21%、余毅昉女士实益拥有15.79%、董义平先生实益拥有10.00%[75] - 股份于2016年12月9日在GEM上市[83] - 目标土地A面积约67,860.7平方米[91] - 目标土地B面积约63,797平方米[92] - 股份每股面值0.01港元[88] - 公司于2016年11月18日有条件批准及采纳购股权利计划[90] - 公司及其附属公司截至2020年9月30日止九个月无购买、赎回或出售公司证券[65] - 审核委员会认为截至2020年9月30日止九个月未经审核综合财务业绩编制符合适用会计准则并已充分披露[66] - 报告日期为2020年11月9日[98] - 2020年第三季度报告[99] - 执行董事为韩志明、黄展雄、甄雅曼及韩家峰[98] - 非执行董事为阮永曦[98] - 独立非执行董事为胡世谦、赵志荣及王大悟[98] - 董事会不建议派发截至2020年9月30日止九个月的任何中期股息，2019年同期亦无派付或宣派[3] - 公司中国附属公司须按25%税率缴纳企业所得税[19]

收入和利润（同比环比） - 截至2020年6月30日止六个月，公司收入约为人民币2430万元，较2019年同期减少56.9%[3] - 截至2020年6月30日止六个月，公司毛损约为人民币580万元，2019年同期则录得毛利约人民币540万元[3] - 截至2020年6月30日止六个月，公司净亏损约为人民币3470万元，较2019年同期增加82.2%[3] - 截至2020年6月30日止六个月，公司每股基本亏损为人民币3.5分，2019年同期为人民币1.9分[3] - 2020年上半年公司总收入为2.4257亿人民币，2019年同期为5.6311亿人民币[19] - 2020年上半年公司总亏损为3.4686亿人民币，2019年同期为1.9034亿人民币[23][24] - 2020年上半年来自最大客户收入为120万人民币，占总营业额4.9%；2019年同期为510万人民币，占6.9%[26] - 2020年上半年即期税项为1万人民币，递延税项为634万人民币；2019年同期分别为736万和3259万人民币[27] - 2020年上半年每股基本亏损为3.5分人民币，2019年同期为1.9分人民币[30] - 2020年和2019年上半年因公司亏损，每股摊薄亏损与每股基本亏损相同[30] - 2020年上半年公司全面亏损总额为35,373千元[10] - 2019年上半年公司全面亏损总额为19,106千元[12] - 截至2020年6月30日止六个月，公司收入约为人民币2430万元，较2019年同期减少56.9%，亏损约为人民币3470万元[54] - 2020年上半年，温泉度假村及酒店运营业务营业额较去年同期减少约45.8%至约人民币2290万元[55] - 2020年上半年，入场费收入较2019年减少约53.1%至约人民币390万元[55] - 截至2020年6月30日止六个月，六间主题酒店房间收益较2019年减少约43.2%至约人民币1020万元，入住率由约27.0%上升至约31.3%，平均房租由约人民币254.2元增加至约人民币292.9元[55] - 2020年上半年，餐饮收入减少约38.7%至人民币600万元[55] - 提供咨询服务收入由约人民币170万元下跌约86.1%至约人民币20万元[57] - 2020年上半年，旅游物业装修服务收入约人民币140万元，无旅游物业出售，2019年同期出售41个泉心养生公寓单位和3个乐活城公寓单位[58] - 2020年，酒店及度假村运营收入减少约45.8%至约人民币2290万元，第二季度收入回升至2019年同季收入约83.2%[60] - 截至2020年及2019年6月30日止六个月分别录得毛损约人民币580万元及毛利约人民币540万元[62] - 2020年和2019年上半年集团毛损率约24.1%、毛利率约9.5%[64] - 本期集团除税前亏损3410万元，较去年同期1500万元增加约126.4%[65] - 本期集团所得税开支较去年同期400万元减少约84.1%或340万元至约60万元[66] - 本期集团亏损由去年同期1900万元增加约1570万元或82.2%至3470万元[67] 成本和费用（同比环比） - 2020年上半年，销售成本约为人民币3010万元，较2019年同期减少约40.9%[61] 各条业务线表现 - 2020年上半年，温泉度假村及酒店运营业务营业额较去年同期减少约45.8%至约人民币2290万元[55] - 2020年上半年，入场费收入较2019年减少约53.1%至约人民币390万元[55] - 截至2020年6月30日止六个月，六间主题酒店房间收益较2019年减少约43.2%至约人民币1020万元，入住率由约27.0%上升至约31.3%，平均房租由约人民币254.2元增加至约人民币292.9元[55] - 2020年上半年，餐饮收入减少约38.7%至人民币600万元[55] - 提供咨询服务收入由约人民币170万元下跌约86.1%至约人民币20万元[57] - 2020年上半年，旅游物业装修服务收入约人民币140万元，无旅游物业出售，2019年同期出售41个泉心养生公寓单位和3个乐活城公寓单位[58] - 2020年，酒店及度假村运营收入减少约45.8%至约人民币2290万元，第二季度收入回升至2019年同季收入约83.2%[60] 管理层讨论和指引 - 公司继续致力于提升在温泉及酒店业的地位，并将根据多项因素复制业务模型运营新温泉度假村[46] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司于2014年1月10日在开曼群岛注册成立，2016年12月9日在GEM上市[16] - 董事会不建议就截至2020年6月30日止六个月派发现金中期股息[3] - 截至2020年6月30日止六个月，经营活动所使用现金净额为8,567千元，2019年为产生14,596千元[14] - 截至2020年6月30日止六个月，投资活动所使用现金净额为5,307千元，2019年为2,724千元[14] - 截至2020年6月30日止六个月，融资活动所使用现金净额为31,824千元，2019年为33,561千元[14] - 2020年现金及现金等价物减少净额为45,698千元，2019年为21,689千元[14] - 2020年期初现金及现金等价物为60,687千元，期末为14,780千元；2019年期初为41,492千元，期末为19,866千元[14] - 公司附属公司在中国须按25%税率缴纳企业所得税[26] - 2020年上半年公司未派發或宣派股息，2019年同期亦无[27] - 物业、厂房及设备成本于2019年12月31日为509,950千元，2020年6月30日为512,331千元；累计折旧于2019年12月31日为217,062千元，2020年6月30日为229,689千元[32] - 应收账款账面价值于2019年12月31日为292,888千元，2020年6月30日为282,642千元；应收账款净额于2019年12月31日为16,255千元，2020年6月30日为15,365千元[33] - 应付账款于2019年12月31日为57,196千元，2020年6月30日为52,412千元[35] - 在建工程借贷于2019年12月31日为8,554千元，2020年6月30日为2,524千元[37] - 银行贷款于2019年12月31日为328,937千元，2020年6月30日为311,236千元；须于12个月后清偿之金额于2019年12月31日为211,420千元，2020年6月30日为196,108千元[38] - 应收经营租赁款项于2019年12月31日为19,458千元，2020年6月30日为18,615千元[40] - 截至2020年6月30日，公司主要股东Harvest Talent及中国奥园分别拥有已发行股份的34.34%及29.18%[41] - 应收合营运作之其他伙伴款项于2019年为13,221千元，2020年为44,734千元；应付联营公司款项于2019年为45,020千元，2020年为42,020千元[43] - 分占合营运作之开支2020年为989千元，2019年无此项开支；集团主要管理人员酬金2020年为2,212千元，2019年为2,953千元[43] - 2020年6月30日，集团银行及现金结余约1480万元，未偿还资本承担约250万元（2019年12月31日约860万元），未偿还银行贷款3.112亿元[69] - 2019年12月31日和2020年6月30日集团资本负债比率分别约为0.73及0.75[70] - 2020年6月30日，约5.541亿元（2019年12月31日约5.281亿元）款项已抵押予银行以取得融资[71] - 2020年6月30日，集团聘有478名全职雇员，其中约98.3%于中国受聘、约1.7%于香港受聘，2019和2020年上半年员工成本分别约为2550万元及1520万元[76] - 2020年第一季度酒店及度假村运营收入大幅减少1660万元或63.4%，第二季度较2019年同季仅轻微减少约270万元或16.8%[79] - 2020年6月30日公司综合总资产为11.75989亿人民币，综合总负债为7.62649亿人民币；2019年12月31日分别为12.15569亿和7.67522亿人民币[23][24] - 2020年6月30日，韩先生于普通股权益3.365亿股，衍生工具内持有相关股份490万股，总数3.414亿股，占已发行股本34.84%[83] - 2020年6月30日，黄展雄先生衍生工具内持有相关股份490万股，总数490万股，占已发行股本0.50%[83] - 2020年6月30日，甄雅曼女士衍生工具内持有相关股份245万股，总数245万股，占已发行股本0.25%[83] - 2020年6月30日，Harvest Talent于普通股权益3.365亿股，总数3.365亿股，占已发行股本34.34%[86] - 2020年6月30日，韩夫人于普通股权益3.365亿股，衍生工具内持有相关股份490万股，总数3.414亿股，占已发行股本34.84%[86] - 2020年6月30日，Phoenix Virtue于普通股权益2.86亿股，总数2.86亿股，占已发行股本29.18%[86] - 李朝旺先生实益拥有富安74.21%股权，被视为于合共97,500,000股股份中拥有权益，其配偶宋民女士也被视为拥有相同权益[90] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，自2016年12月9日起为期10年[94] - 2017年4月5日公司授出的购股权总数为47,040,000，行使价为每股0.62港元，本期均未发生变动[96] - 购股股权归属分四个阶段，每个阶段对应可发行股份总数的25%，行使期从2018 - 2025年不等[98] - 紧接授出日期前当日联交所所报每股股份收市价为0.60港元[99] - 截至2020年6月30日止六个月，公司或附属公司无购买、赎回或出售公司证券[99] - 审核委员会认为公司2020年上半年未经审核简明综合财务业绩编制符合适用会计准则且披露充分[100] - 富安由李朝旺先生实益拥有74.21%、余毅昉女士实益拥有15.79%及董义平先生实益拥有10.00%[109] - 截至2020年6月30日止六个月，无董事或控股股东及其紧密联系人在竞争业务中拥有权益[92] - 截至2020年6月30日止六个月，公司遵守企业管治守则，惟韩先生兼任主席及行政总裁职位除外[93] - 2020年6月30日广东古兜与广东奥园就开发目标土地B订立第二份合作协议[125] - 目标土地A位于古兜温泉综合度假村，面积约67,860.7平方米[130] - 目标土地B位于古兜温泉综合度假村，面积约63,797平方米[131] - 公司股份为每股面值0.01港元的普通股[127] - 月泉湖居酒店于2019年7月开始营运[133] - 截至报告日期，执行董事为韩志明先生、黄展雄先生、甄雅曼女士及韩家峰先生，非执行董事为阮永曦先生，独立非执行董事为胡世谦先生、赵志荣先生及王大悟教授[133]

收入和利润（同比环比） - 截至2020年3月31日止三个月，集团收入约人民币10,000,000元，较2019年同期减少约69.5%[3] - 截至2020年3月31日止三个月，集团毛亏约人民币6,300,000元，2019年同期录得毛利约人民币5,300,000元[3] - 截至2020年3月31日止三个月，集团净亏损约人民币21,800,000元，2019年同期亏损约人民币8,300,000元[3] - 截至2020年3月31日止三个月，每股基本亏损为人民币2.23分，2019年同期为人民币0.84分[3] - 2020年第一季度公司收入约1000万元，较2019年同期的3280万元减少约69.5%[16][24][29] - 2020年第一季度公司拥有人应占亏损约2180万元，2019年同期为830万元[22][24] - 2020年第一季度温泉度假村及酒店运营营业额减少约63.4%至约960万元[25][29] - 2020年第一季度入场费收入较2019年减少约79.3%至约100万元[25] - 2020年第一季度六间主题酒店房间收入较2019年减少约66.7%至约390万元，入住率由约32.2%下跌至约25.2%，平均房租由约266元增加至约274.4元[25] - 2020年第一季度餐饮收入减少约53.4%，会议室服务收入减少约36.1%[25] - 2020年第一季度无顾问服务收入，2019年同期约90万元，下降约100%[26] - 2019年第一季度售出泉心养生公寓22个单位，占可售总面积5.5%，贡献约660万元收入，2020年第一季度无旅游物业销售[28] - 2020年第一季度旅游物业发展营业额约40万元，2019年同期为660万元[29] - 本期毛亏约630万元，较去年同期溢利530万元减少1160万元，毛亏率约62.9%，去年同期毛利率约16.0%[32] - 本期除税前亏损约2160万元，去年同期约660万元[33] - 本期所得税开支较去年同期约160万元减少约86.2%或140万元至约20万元[34] - 本期亏损增加约1360万元或约164.1%至约2180万元，去年同期约830万元[38] 成本和费用（同比环比） - 2020年第一季度销售成本为人民币16,338,000元，2019年为人民币27,570,000元[6] - 2020年第一季度其他收入为人民币34,000元，2019年为人民币44,000元[6] - 2020年第一季度投资物业之公平值收益为人民币900,000元，2019年为人民币6,130,000元[6] - 2020年第一季度销售开支为人民币2,771,000元，2019年为人民币3,446,000元[6] - 2020年第一季度行政开支为人民币8,343,000元，2019年为人民币10,337,000元[6] - 2020年第一季度融资成本为人民币4,887,000元，2019年为人民币4,288,000元[6] - 2020年第一季度销售成本约1630万元，较2019年第一季度的约2760万元减少约40.7%[31] 股权权益情况 - 2020年3月31日公司已发行股本为9.8亿股[41][44] - 韩先生于普通股之权益为3.365亿股，按权益衍生工具持有相关股份490万股，总计3.414亿股，占已发行股本34.84%[40] - Harvest Talent于普通股之权益为3.365亿股，占已发行股本34.34%[43] - 韩夫人按权益衍生工具持有相关股份490万股，总计3.414亿股，占已发行股本34.84%[43] - Phoenix Virtue于普通股之权益为2.86亿股，占已发行股本29.18%[43] - 中国奥园集团股份有限公司于普通股之权益为2.86亿股，占已发行股本29.18%[43] - 中国奥园集团股份有限公司由Ace Rise Profits Limited拥有51.86%权益，由Joy Pacific Group Limited拥有55.22%权益，Ace Rise Profits Limited由Joy Pacific Group Limited拥有90%权益[46] - 李朝旺先生实益拥有富安74.21%权益，被视为于合共97,500,000股股份中拥有权益，其配偶宋民女士也被视为拥有相同权益[47] - 截至2020年3月31日，公司未获除董事或最高行政人员外人士知会于公司股份或相关股份中拥有权益或淡仓[47] 公司相关其他信息 - 截至2020年3月31日，公司已遵守企业管治守则适用条文，但韩先生同时担任主席及行政总裁职位[49] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，自2016年12月9日起为期10年[49] - 2020年1月1日购股计划结馀为47,040,000，3月31日结馀仍为47,040,000[51] - 购股行使价为每股0.62港元，行使期为2018年4月5日至2025年4月4日等多个阶段，各阶段对应25%股份[51][54][55][57] - 紧接授出日期前一日联交所报每股股份收市价为0.60港元[57] - 截至2020年3月31日止三个月，公司及其附属公司无购买、赎回或出售公司证券[57] - 审核委员会认为公司2020年第一季度未经审核综合财务业绩编制符合适用会计准则并已充分披露[58] - 富安国际投资有限公司由李朝旺先生实益拥有74.21%、余毅昉女士实益拥有15.79%及董义平先生实益拥有10.00%[68] - 公司股份于2016年12月9日在GEM上市[76] - 购股权根据购股计划于2017年4月5日授出[80] - 购股计划于2016年11月18日有条件批准及采纳[87] - 月泉湖居酒店于2019年7月开始营运[87] - 目标土地位于古兜温泉综合度假村，共计约67,860.7平方米[87] - 股份每股面值为0.01港元[85] - 本期指截至2020年3月31日止三个月[81] - 报告日期为2020年5月12日[87] - 广东古兜为公司间接全资附属公司[72]

公司基本信息 - 公司于2016年12月9日在GEM上市[21] - 富安国际投资有限公司由李朝旺先生实益拥有74.21%、余毅昉女士实益拥有15.79%及董义平先生实益拥有10.00%[5] - 公司股份为每股面值0.01港元之普通股[31] - 韩志明为集团创办人、主席、行政总裁兼执行董事，于2000年创办集团[84] - 黄展雄负责集团度假村及酒店营运管理，于2006年4月加入集团[86] - 甄雅曼负责集团整体管理、监督法律等事宜，在相关领域拥有逾十二年经验[87] - 韩家峰30岁，2012年7月加入集团，负责公司中长期发展策略规划[88] - 阮永曦40岁，2019年4月加入集团，现任中国奥园总裁助理及战略投资中心总监[90] - 胡世谦71岁，2016年11月18日加入集团，在香港及澳门楼宇建设及土木工程业界拥有超38年经验[91] - 赵志荣56岁，2016年11月18日加入集团，在会计、审计及税务方面拥有逾30年经验[93] - 王大悟73岁，2016年11月18日加入集团，是中国旅游及酒店业公认专家[94] - 温迅敏32岁，2019年12月加入集团，出任首席财务官兼公司秘书，有超9年会计及内部审计经验[96] - 王俊43岁，2010年7月加入集团，2014年11月晋升为广东古兜副总裁兼财务总监[97] - 胡世谦1969年6月毕业于国立台湾大学，1974年8月取得University of Strathclyde结构工程理学硕士学位[91] - 赵志荣1986年11月毕业于岭南学院，1997年9月起为香港会计师公会资深会员[93] - 王大悟1988年8月于密苏里大学毕业，取得工商管理硕士学位[94] - 董事会由八名董事组成，包括四名执行董事、一名非执行董事及三名独立非执行董事[190] - 韩志明担任公司主席兼行政总裁，与企业管治守则条文第A.2.1条偏离[188] - 公司已采纳标准守则，本期未发现董事证券交易不合规情况[189] - 全体董事与公司签订三年服务合约或委任函，须每三年至少一次轮值退任[193][197] - 董事会负责公司整体管理，转授日常运营等权力给执行董事及高级管理层[191] - 董事会制定内部框架，重大事宜需获其批准，包括企业发展计划等[191] - 董事会举行定期会议，商议策略政策、审批预算、检讨业绩等[192] - 年内获委任填补临时空缺的董事须在委任后首个股东周年大会重选[197] - 董事会委任的额外成员任期至下届股东周年大会，其后可重选连任[197] - 董事通过出席培训和阅读资料参与持续专业发展[198] - 许展堂于2019年4月12日辞任非执行董事[198] - 阮永曦于2019年4月12日获委任为非执行董事[199] - 董事会成立四个委员会，制定书面职权范围，部分刊登于联交所及公司网站[200] 业务资源情况 - 目标土地位于古兜温泉综合度假村，共计约67,860.7平方米[34] - 2019年12月31日，古兜温泉综合度假村横跨总面积约650,000平方米，提供6间主题酒店及62个公众温泉池[41] - 截至报告日期，集团已完成六项旅游物业项目，可销售总面积约145,000平方米[41] 收入和利润（同比环比） - 2019年度公司营业额约为2.382亿元，较上一年度减少约4.2%[53] - 2019年度公司纯利约为2460万元，上一年度约为1560万元[53] - 2019年度公司每股基本盈利约为2.51分，上一年度约为1.59分[53] - 2019年公司温泉度假村及酒店运营业务营业额较去年同期增加约13.0%，至约1.613亿元[54] - 2019年公司从房间收益及入场费分别带来约20.7%及10.8%的收入增幅[54] - 2019年公司咨询服务带来约1900万元的收入，较2018年增加约10.6%[54] - 旅游物业开发业务收入从2018年约1.06亿元减少约27.4%至2019年约7690万元[55][61] - 集团2019年营业额约2.382亿元，较上一年度减少约4.2%，温泉度假村及酒店运营营业额增加约13.0%至约1.613亿元，旅游物业开发营业额减少约27.4%至约7690万元[61] - 集团2019年毛利约1.058亿元，较2018年增加约15.9%，毛利率从约36.7%增至约44.4%，温泉度假村及酒店运营毛利率增至约47.6%，旅游物业开发毛利率降至约37.8%[63] - 集团2019年投资物业公平值收益约3050万元，较上一年度减少约43.0%[64] - 集团2019年纯利约2460万元，较2018年增加58.1%，纯利率从约6.3%增至约10.3%[68] - 集团本期营业额约2.382亿元，较上一年度减少约4.2%[107] - 公司拥有人应占溢利约2460万元，较去年增加约58.1%[107] - 温泉度假村及酒店运营业务营业额较上一年度增加约13%至约1.613亿元[109] - 入场券收入增加约10.8%[110] - 主题酒店房间收益较2018年增加约20.7%[110] - 主题酒店入住率由2018年约34.7%增加约1.9%至2019年约36.6%[110] - 平均房租由2018年约269.05元增加至2019年约334.04元[110] - 咨询服务收入约1900万元，较上一年度增加约10.6%[111] - 旅游物业开发业务收入由2018年约1.06亿元减少约27.4%至2019年约7690万元[112] - 向旅游物业客户提供装修服务带来收入约2830万元[113] - 2019年公司五大客户占总营业额约27.5%（2018年约25.5%），最大客户占约13.9%（2018年约11.3%）；五大供应商占总采购额约38.8%（2018年约53.7%），最大供应商占约14.4%（2018年约24.6%）[171] 成本和费用（同比环比） - 集团2019年销售成本约1.324亿元，较2018年减少约15.9%，温泉度假村及酒店运营销售成本减少约13.4%[62] - 集团2019年销售开支约1910万元，较上一年度减少约28.6%[65] - 集团2019年行政开支约4930万元，较2018年增加约2.9%[66] - 截至2018年和2019年12月31日止年度，集团员工成本分别约为5400万元和4800万元[78] - 2019年，集团为遵守环保法规支付约20.7万元，2018年为24万元[80] 各条业务线表现 - 2019年出售及交付110个泉心养生公寓单位，占可销售总面积36.1%；4个山海度假公馆单位，占1.0%；3个乐活城公寓单位，占1.4%[55] - 2019年第四季度，观山悦公馆和古兜依水茗亭获预售许可证，12月31日，3个观山悦公馆单位和96个古兜依水茗亭单位推出预售[55] - 2019年集团出售并交付110个泉心养生公寓单位[120] - 古兜依水茗亭及观山悦公馆两个联合开发物业项目主要预售将延续至2020年，2020年起交付客户[120] - 2019年集团举办多个推广活动提升“古兜”品牌，如1 - 2月中国新年庆祝活动、4月水蟹节等[121] 管理层讨论和指引 - 2020年公司以中国温泉及酒店市场为重心拓展旅游物业开发业务[114] - 2020年第一季度收入及溢利可能较2019年第四季度大幅下滑，古兜依水茗亭及观山悦公馆物业交付或为全年业绩带来正面影响[114] - 尽管疫情影响运营，公司专注发展温泉度假村及酒店运营业务，实施成本节约策略[115] - 集团认为雇员、客户及供应商是可持续发展关键，与他们建立良好关系[122] - 集团实施业务策略的主要风险包括依赖现有温泉水源、难取得相关资格证书及批文等[124] - 集团继续提升在温泉及酒店业地位，复制业务模型运营新度假村及酒店，向其他度假村提供管理服务[118][119] - 集团为扩展旅游物业开发业务采纳标准化开发程序，高效利用资源并控制成本[119] 其他重要内容 - 2019年公司不建议派付末期股息，期间未派付中期股息[131] - 2019年12月31日公司可供分派股东总储备约为人民币3.204亿元，2018年为人民币3.242亿元[132] - 2019年12月31日集团按成本列账持作出售物业估值约为人民币1.098亿元，2018年为人民币3770万元[134] - 公司根据购股权计划可供发行股份总数为9310万股，相当于报告日期已发行股份总数9.5%[139] - 任何12个月期间内行使购股计划授予各参与者购股权后将发行股份总数不得超当时已发行股份总数1%[139] - 若向主要股东等授出购股计划股份数目合共超授出日期公司已发行股份总数0.1%或总值超500万港元，须经股东大会批准[139] - 购股计划作出授出购股要约可在作出要约当日起5个营业日内向公司支付1港元现金代价获接纳[139] - 购股计划行使期由董事会定，不超自购股授出日期起10年[139] - 集团海水温泉资源采矿权招标等程序预期2020年进行[129] - 公司及附属公司2019年未购买、赎回或出售公司上市证券[137] - 2017年4月5日，公司向18名合资格人士授出购股权，可认购共51,940,000股股份[143] - 购股权限定归属时间表，2018年4月5日至2025年4月4日可行使股份总数的25%，2019年4月5日至2025年4月4日可行使25%，2020年4月5日至2025年4月4日可行使25%，2021年4月5日至2025年4月4日可行使25%[145] - 2019年12月31日，韩先生在普通股权益为336,500,000股，衍生工具内持有相关股份4,900,000股，总计341,400,000股，占公司已发行股本的34.84%[154] - 2019年12月31日，黄展雄先生拥有股份4,900,000股，占公司已发行股本的0.50%[154] - 2019年12月31日，甄雅曼女士拥有股份2,450,000股，占公司已发行股本的0.25%[154] - 2019年12月31日，韩家峰先生拥有股份2,450,000股，占公司已发行股本的0.25%[154] - 2019年12月31日，胡世谦先生拥有股份2,450,000股，占公司已发行股本的0.25%[154] - 2019年12月31日，赵志荣先生拥有股份2,450,000股，占公司已发行股本的0.25%[154] - 2019年12月31日，王大悟教授拥有股份2,450,000股，占公司已发行股本的0.25%[154] - 许展堂先生于2019年4月12日辞任非执行董事，同日获委任为公司顾问，其购股权维持有效[146] - 2019年12月31日公司已发行股份为9.8亿股[157][162] - Harvest Talent持有3.365亿股普通股，占公司已发行股本34.34%[160] - 韩夫人因配偶权益拥有3.414亿股，占公司已发行股本34.84%[160] - Phoenix Virtue Limited持有2.86亿股普通股，占公司已发行股本29.18%[160] - Add Hero Holdings Limited持有2.86亿股普通股，占公司已发行股本29.18%[160] - 中国奥园持有2.86亿股普通股，占公司已发行股本29.18%[160] - 富安持有6000万股普通股，占公司已发行股本6.12%[160] - 李朝旺先生持有9750万股普通股，占公司已发行股本9.95%[160] - 宋民女士因配偶权益拥有9750万股，占公司已发行股本9.95%[160] - 广东古兜提供的目标土地于2019年3月31日估值约为人民币1.46826亿元，广东奥园最大投资金额为人民币3.42594亿元[172] - 广东古兜和广东奥园目标土地收入分配比例分别为30%和70%[174] - 中国奥园持有公司29.18%权益，为公司主要股东[174] - 公司维持GEM上市规则规定不少于已发行股份25%的公众持股量[178] - 2019年集团慈善捐献约35,850港元，2018年约为58,000港元[181] - 古兜温泉综合度假村于2020年1月28日至3月5日暂停营业，3月6日部分恢复[182] - 公司2019年综合财务报表由罗兵咸永道会计师事务所审核，将建议重新委任其为核数师[184][185]

收入和利润（同比环比） - 截至2019年9月30日止九个月，集团收入约为人民币1.089亿元，较2018年同期增加11.9%[4] - 截至2019年9月30日止九个月，集团毛利较去年同期增加39.0%至约人民币3310万元[4] - 截至2019年9月30日止九个月净亏损约为人民币750万元，2018年同期亏损约人民币1360万元[4] - 截至2019年9月30日止九个月每股基本亏损为人民币0.8分，2018年同期为人民币1.4分[4] - 2019年第三季度收入为人民币5262.9万元，2018年同期为人民币3204.1万元[6] - 2019年前三季度收入为人民币1.0894亿元，2018年同期为人民币9731.2万元[6] - 2019年第三季度本公司拥有人应占溢利1102.2万人民币，每股基本盈利1.1分[25] - 截至2019年9月30日止九个月本公司拥有人应占亏损753.6万人民币，每股基本亏损0.8分[25] - 截至2019年9月30日止九个月，公司收入约1.089亿元，较2018年同期增加约11.9%[30][34] - 截至2019年9月30日止九个月，公司净亏损约750万元，较2018年同期减少约44.6%[30][41] - 2019年首九个月，温泉度假村及酒店运营业务营业额减少约5.8%至约9160万元[31][34] - 2019年首九个月，咨询服务收入下降约31.1%至约720万元[31] - 2019年，旅游物业销售收入约1730万元，2018年同期无此项收入[33][34] - 2019年，公司毛利约3310万元，较去年同期增加约39.0%，毛利率增至约30.4%[37] - 2019年，公司除税前亏损约80万元，较去年同期减少约87.1%[38] 成本和费用（同比环比） - 2019年第三季度所得税开支为人民币275.1万元，2018年同期为人民币265.8万元[6] - 2019年前三季度所得税开支为人民币674.6万元，2018年同期为人民币749.3万元[6] - 2019年，公司销售成本约7590万元，较2018年同期增加约3.2%[36] - 2019年，公司所得税开支减少约10.0%至约670万元[39] 各条业务线表现 - 2019年第三季度物业销售315.8万人民币，截至9月30日止九个月为1730.4万人民币[21] - 2019年第三季度房间收入2185.4万人民币，截至9月30日止九个月为3978.6万人民币[21] - 2019年首九个月，六间主题酒店入住率由约36.0%减至约33.3%，平均房租由约230.5元增至约310.3元[31] 管理层讨论和指引 - 董事会不建议派发截至2019年9月30日止九个月的任何中期股息，2018年同期亦无派付或宣派[4] - 公司截至2019年9月30日止九个月未派付或宣派股息[23] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司于2014年1月10日在开曼群岛注册成立，2016年12月9日在GEM上市[16] - 采用香港财务报告准则第16号对保留溢利期初结余影响为13.6万人民币[20] - 公司附属公司在中国须按25%税率缴纳企业所得税[21] - 截至2019年9月30日止九个月即期税项和递延税项共计674.6万人民币[23] - 公司摊薄潜在普通股为购股权，按未行使购股权相关规则计算[27] - 2019年9月30日公司已发行股本为980,000,000股股份[45][50] - 董事韩先生于普通股权益336,500,000股，按权益衍生工具持有相关股份4,900,000股，总计341,400,000股，占公司已发行股本34.84%[44] - 董事黄展雄先生按股本衍生工具持有相关股份4,900,000股，总计4,900,000股，占公司已发行股本0.50%[44] - 主要股东Harvest Talent于普通股权益336,500,000股，总计336,500,000股，占公司已发行股本34.34%[48] - 主要股东韩夫人于普通股权益336,500,000股，按股本衍生工具持有相关股份4,900,000股，总计341,400,000股，占公司已发行股本34.84%[48] - 主要股东Phoenix Virtue于普通股权益286,000,000股，总计286,000,000股，占公司已发行股本29.18%[48] - 主要股东Add Hero Holdings于普通股权益286,000,000股，总计286,000,000股，占公司已发行股本29.18%[48] - 主要股东中国奥园于普通股权益286,000,000股，总计286,000,000股，占公司已发行股本29.18%[48] - 主要股东富安于普通股权益60,000,000股，总计60,000,000股，占公司已发行股本6.12%[48] - 主要股东李朝旺先生于普通股权益97,500,000股，总计97,500,000股，占公司已发行股本9.95%[48] - 李朝旺先生实益拥有富安74.21%，被视为于合共9750万股股份中拥有权益，其配偶宋民女士也被视为拥有相同权益[52] - 2017年4月5日，公司向18名合资格人士授出购股权，可认购股份总数为5194万股[58] - 购股权限定归属时间，在2018年4月5日至2025年4月4日、2019年4月5日至2025年4月4日、2020年4月5日至2025年4月4日、2021年4月5日至2025年4月4日这四个行使期内，各可行使将予发行股份总数的25%[62][63][64][65][66] - 紧接授出日期前一日，联交所报的每股股份收市价为0.60港元[66] - 截至2019年9月30日止九个月，公司已遵守企业管治守则所载守则条文，但韩先生同时担任公司主席及行政总裁，偏离守则条文A.2.1条[55] - 截至2019年9月30日止九个月，公司及其附属公司无购买、赎回或出售公司任何证券[66] - 截至2019年9月30日止九个月，无董事或公司控股股东及其紧密联系人在竞争业务中拥有权益[54] - 截至2019年9月30日止九个月，无订立或存续有关公司业务管理及行政的合约（非与董事或全职雇员订立的服务合约）[54] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，上市后成为无条件，有效期10年[56] - 许展堂先生于2019年4月12日辞任非执行董事，获委任为公司顾问，其购股权维持有效[66] - 公司股份于2016年12月9日在GEM上市[91] - 公司股本中每股面值为0.01港元[93] - 目标土地位于古兜温泉综合度假村，共计约67,860.7平方米[95] - 购股计划于2016年11月18日有条件批准及采纳[95] - 购股权于2017年4月5日根据购股计划授出[93] - 本期指截至2019年9月30日止9个月[93] - 广东古兜为公司间接全资附属公司[83] - 古兜温泉综合度假村由集团运营[84] - 泉心养生公寓、乐活城公寓、山海度假公馆为已竣工旅游物业项目[86][90][93] - 月泉湖居酒店于2019年7月开始运营[95]

收入和利润（同比环比） - 截至2019年6月30日止六个月，公司收入约为人民币5630万元，较2018年同期减少13.7%[4] - 截至2019年6月30日止六个月，公司毛利较去年同期人民币1520万元减少61.5%至约人民币580万元[4] - 截至2019年6月30日止六个月，公司净亏损约为人民币1860万元，2018年同期亏损约人民币850万元[4] - 截至2019年6月30日止六个月，每股基本亏损约为人民币1.9分，2018年同期约为人民币0.9分[4] - 2019年上半年集团总收入5631.1万元，较2018年同期6527.1万元下降13.7%[27] - 2019年上半年集团除税前亏损1456.3万元，本期亏损1855.8万元[31] - 公司2019年Q2亏损1.0721亿元，2018年同期亏损9344万元；2019年H1亏损1.8558亿元，2018年同期亏损8475万元[40] - 截至2019年6月30日止六个月，公司收入约为人民币5630万元，较2018年同期减少约13.7%，亏损约为人民币1860万元（2018年同期亏损为人民币850万元）[74] - 2019年上半年，温泉度假村及酒店运营业务营业额较去年同期减少约35.4%至约人民币4220万元，入场费收入减少约54.0%至约人民币840万元，五间主题酒店房间收入减少约16.8%至约人民币1790万元，入住率由约34.3%降至约27.0%，平均房租由约人民币246.4元增至约人民币254.2元[75] - 餐饮收入减少约30.0%，会议室服务收入减少约39.5%，顾问服务收入由约人民币690万元下跌约75.5%至约人民币170万元[76][78] - 旅游物业销售本期收入约为人民币1410万元（2018年同期无），售出及交付泉心养生公寓41个单位，占可销售总面积11.2%，带来约人民币1340万元收入；售出及交付乐活城公寓3个单位，占可销售总面积1.4%，带来约人民币70万元收入[79] - 本期毛利为人民币580万元，较去年同期减少约人民币930万元或约61.5%，毛利率较去年同期的约23.2%减少约12.9%至约10.3%[84] - 公司本期除税前亏损为1460万元，较去年同期360万元增加约300.1%[85] - 公司本期所得税开支减少约17.4%或80万元至约400万元[86] - 公司本期亏损增加约1010万元或119.0%至约1860万元[87] 成本和费用（同比环比） - 本期销售成本约为人民币5050万元，较2018年同期增加约0.7%，主要因旅游物业开发业务销售成本增加，部分被温泉度假村及酒店运营销售成本减少抵消[82] - 2019年H1李惠玲女士（执行董事之配偶）薪金为66万元，与2018年持平[55] - 2019年H1集团主要管理人员酬金为2953万元，2018年为3847万元[58] 各条业务线表现 - 2019年上半年物业销售1414.6万元，房间收入1793.2万元，入场券收入831.7万元等[27] - 2019年上半年酒店及度假村营运收入4216.5万元，物业开发收入1414.6万元[31] - 2019年上半年，温泉度假村及酒店运营业务营业额较去年同期减少约35.4%至约人民币4220万元，入场费收入减少约54.0%至约人民币840万元，五间主题酒店房间收入减少约16.8%至约人民币1790万元，入住率由约34.3%降至约27.0%，平均房租由约人民币246.4元增至约人民币254.2元[75] - 餐饮收入减少约30.0%，会议室服务收入减少约39.5%，顾问服务收入由约人民币690万元下跌约75.5%至约人民币170万元[76][78] - 旅游物业销售本期收入约为人民币1410万元（2018年同期无），售出及交付泉心养生公寓41个单位，占可销售总面积11.2%，带来约人民币1340万元收入；售出及交付乐活城公寓3个单位，占可销售总面积1.4%，带来约人民币70万元收入[79] 管理层讨论和指引 - 公司计划扩展旅游物业开发业务，已采纳标准化开发程序，实行严格质控标准，举办多个推广活动提升“古兜”品牌[68] - 实施业务策略的主要风险包括依赖现有温泉水源、难取得相关证书批文、难物色收购机会、经营有意外等风险、难取得开发资源及难按时完成项目等[69] - 公司定期监控温泉水源状况，维持内部监控制度检查证书批文到期日，考虑收购机会时采取审慎方针[71] - 公司预期2019年继续销售泉心养生公寓单位[68][79] 其他没有覆盖的重要内容 - 2019年6月30日非流动资产为人民币10.23752亿元，2018年12月31日为人民币9.2117亿元[7] - 2019年6月30日流动资产为人民币1.14461亿元，2018年12月31日为人民币1.88071亿元[7] - 2019年6月30日流动负债为人民币3.65909亿元，2018年12月31日为人民币2.75425亿元[9] - 2019年6月30日非流动负债为人民币3.67309亿元，2018年12月31日为人民币4.1138亿元[10] - 2019年6月30日总负债为人民币7.33218亿元，2018年12月31日为人民币6.86805亿元[10] - 2019年6月30日总权益为人民币4.04995亿元，2018年12月31日为人民币4.22436亿元[10] - 2019年1月1日经重列总权益为422,300千元，6月30日为404,995千元[13] - 2018年1月1日经重列总权益为405,477千元，6月30日为399,506千元[16] - 2019年上半年全面亏损总额为18,630千元，2018年为8,491千元[13][16] - 2019年与拥有人交易总额为1,325千元，2018年为2,520千元[13][16] - 2019年经营活动产生现金净额为23,586千元，2018年为20,455千元[18] - 2019年投资活动使用现金净额为11,714千元，2018年为11,414千元[18] - 2019年融资活动使用现金净额为33,561千元，2018年产生10,246千元[18] - 2019年现金及现金等价物减少净额为21,689千元，2018年增加19,287千元[18] - 2019年期初现金及现金等价物为41,492千元，期末为19,866千元[18] - 2018年期初现金及现金等价物为24,970千元，期末为44,367千元[18] - 过渡至香港财务报告准则第16号对保留溢利期初结余影响为13.6万元[23] - 2019年上半年来自最大客户收入170万元，占总营业额3.0%[36] - 集团在中国附属公司按25%税率缴纳企业所得税[36] - 2019年上半年即期税项73.6万元，递延税项325.9万元[37] - 2019年上半年公司未派或宣派股息[37] - 2019年6月30日集团综合资产总额11.38213亿元，综合负债总额7.33218亿元[31] - 2019年6月30日物业、厂房及设备成本为45.959亿元，累计折旧20.116亿元，账面价值25.843亿元；2018年12月31日成本为43.9975亿元，累计折旧19.0619亿元，账面价值24.9356亿元[42] - 2019年6月30日应收账款净额为2.493亿元，2018年12月31日为6.07亿元[42] - 2019年6月30日应付账款为7.0224亿元，2018年12月31日为7.9856亿元[44] - 2019年6月30日银行贷款为26.6937亿元，2018年12月31日为29.1511亿元[49] - 2019年6月30日资本承担（在建工程）为2.4821亿元，2018年12月31日为2.9989亿元[50] - 2019年6月30日应收经营租赁款为1.9156亿元，2018年12月31日为2014万元[52] - 2019年6月30日应付一间联营公司款项为6.402亿元[61] - 2019年7月16日，广东古兜与广东奥园订立合作协议，构成关连交易[102] - 2019年6月30日公司已发行股份为980,000,000股[104][107] - 韩先生于普通股之权益为336,500,000股，衍生工具内持有相关股份4,900,000股，总数341,400,000股，占已发行股本34.84%[103] - 黄展雄先生衍生工具内持有相关股份4,900,000股，总数4,900,000股，占已发行股本0.50%[103] - 甄雅曼女士、韩家峰先生、胡世谦先生、赵志荣先生、王大悟教授衍生工具内持有相关股份均为2,450,000股，总数均为2,450,000股，占已发行股本均为0.25%[103] - Harvest Talent于普通股之权益为336,500,000股，总数336,500,000股，占已发行股本34.34%[106] - 韩夫人于普通股之权益为336,500,000股，衍生工具内持有相关股份4,900,000股，总数341,400,000股，占已发行股本34.84%[106] - Phoenix Virtue、Add Hero Holdings、中国奥园于普通股之权益均为286,000,000股，总数均为286,000,000股，占已发行股本均为29.18%[106] - 富安、富诺于普通股之权益均为60,000,000股，总数均为60,000,000股，占已发行股本均为6.12%[106] - 李朝旺先生、宋民女士于普通股之权益均为97,500,000股，总数均为97,500,000股，占已发行股本均为9.95%[106] - 中国奥园由Ace Rise Profits Limited及Joy Pacific Group Limited分别拥有51.96%及55.24%权益[109] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，自2016年12月9日起为期10年[114] - 2017年4月5日，公司向18名合资格人士授出购股权，可认购5194万股股份[114] - 授出的购股权中，可行使为2989万股股份的购股权已授予董事等[114] - 购股行使期为2018年4月5日至2025年4月4日等，相关股份数目为获行使时将发行股份总数的25%[119] - 紧接授出日期前一日联交所所报每股股份收市价为0.60港元[119] - 许展堂于2019年4月12日辞任非执行董事，获委任为顾问，购股权仍有效[119] - 截至2019年6月30日止6个月，公司或附属公司无购买、赎回或出售公司证券[120] - 公司与中泰国际的合规顾问协议于本期内结束[121] - 审核委员会认为公司2019年上半年未经审核业绩编制符合准则且披露充分[122] - 富安由李朝旺实益拥有74.21%、余毅昉实益拥有15.79%及董义平实益拥有10.00%[130] - 公司股份于2016年12月9日在GEM上市[145] - 公司于2016年11月18日有条件批准及采纳购股计划[154] - 目标土地位于古兜温泉综合度假村，共计约67,860.7平方米[157] - 公司股份为每股面值0.01港元之普通股[152] - 报告期为截至2019年6月30日止6个月[145] - 报告日期为2019年8月12日[159] - 执行董事为韩志明先生、黄展雄先生、甄雅曼女士及韩家峰先生[159] - 非执行董事为阮永曦先生[159] - 独立非执行董事为胡世谦先生、赵志荣先生及王大悟教授[159] - 目标公司为阳江市世嘉房地产开发有限公司[155]

收入和利润（同比环比） - 截至2019年3月31日止三个月，集团收入约人民币32,800,000元，较2018年同期减少20.7%[4] - 截至2019年3月31日止三个月，集团毛利较去年同期减少60.9%，至约人民币5,700,000元[4] - 截至2019年3月31日止三个月，净亏损约人民币7,800,000元，2018年同期录得溢利约人民币900,000元[4] - 截至2019年3月31日止三个月，每股基本亏损为人民币0.80分，2018年同期每股基本盈利为人民币0.09分[4] - 2019年第一季度收入为人民币32,840千元，2018年同期收入为人民币41,401千元[6] - 2019年第一季度毛利为人民币5,689千元，2018年同期为人民币14,552千元[6] - 2019年第一季度其他收入为人民币44千元，2018年同期为人民币75千元[6] - 2019年第一季度投资物业的公平值收益为人民币6,130千元，2018年同期为人民币6,240千元[6] - 2019年第一季度物业销售662万人民币，2018年同期为0 [21] - 2019年第一季度房间收入1155.8万人民币，2018年同期为1565.7万人民币[21] - 2019年第一季度入场券收入511万人民币，2018年同期为1042.8万人民币[21] - 2019年第一季度餐饮收入607万人民币，2018年同期为892.3万人民币[21] - 2019年第一季度集团收入约3280万人民币，较2018年同期减少约20.7% [30] - 2019年第一季度公司拥有人应占亏损约780万人民币，2018年同期为溢利90万人民币[30] - 2019年第一季度基本每股亏损0.8分人民币，2018年同期为盈利0.09分人民币[25] - 温泉度假村及酒店运营业务营业额减少36.7%至2620万元，入场费收入减少51.0%至510万元，房间收入减少26.2%至1160万元，入住率从44.0%降至32.2%，平均房租从245元增至266元[31] - 餐饮收入减少约32.0%，会议室服务收入减少约18.3%，顾问服务收入下降约75.3%，从340万元降至90万元[33] - 旅游物业开发售出及交付泉心养生公寓22个单位，占可售总面积5.5%，贡献收入660万元，去年同期无销售[34] - 集团营业额约3280万元，较去年同期减少约20.7%，主要因温泉度假村及酒店运营业务收入下跌[35] - 旅游物业发展营业额约660万元，去年同期无，因销售及交付泉心养生公寓[35] - 毛利约为570万元，较去年同期减少约890万元或60.9%，毛利率从35.1%减至17.3%[38] - 除税前亏损约为620万元，去年同期溢利约为240万元[39] - 集团亏损约为780万元，去年同期溢利约为90万元[42] 成本和费用（同比环比） - 2019年第一季度销售成本为人民币27,151千元，2018年同期为人民币26,849千元[6] - 2019年第一季度销售开支为人民币3,446千元，2018年同期为人民币3,617千元[6] - 2019年第一季度行政开支为人民币10,338千元，2018年同期为人民币11,560千元[6] - 销售成本约2720万元，较去年同期增加约1.1%，主要因旅游物业发展业务销售成本增加[37] - 所得税开支约163万元，较去年同期增加约4.5%或7万元，因土地增值税增加[41] 各条业务线表现 - 温泉度假村及酒店运营业务营业额减少36.7%至2620万元，入场费收入减少51.0%至510万元，房间收入减少26.2%至1160万元，入住率从44.0%降至32.2%，平均房租从245元增至266元[31] - 餐饮收入减少约32.0%，会议室服务收入减少约18.3%，顾问服务收入下降约75.3%，从340万元降至90万元[33] - 旅游物业开发售出及交付泉心养生公寓22个单位，占可售总面积5.5%，贡献收入660万元，去年同期无销售[34] - 旅游物业发展营业额约660万元，去年同期无，因销售及交付泉心养生公寓[35] 其他财务数据 - 2019年第一季度摊薄后已发行普通股加权平均数为100.489万股，2018年同期为101.5267万股[28] 管理层讨论和指引 - 审核委员会审阅公司2019年第一季度未经审核综合财务业绩，认为符合会计准则且披露充分[70] 其他重要内容 - 采纳香港财务报告准则第16号对保留溢利期初结余影响为13.6万人民币[19] - 集团于中国的附属公司须按25%税率缴纳中国企业所得税[21] - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，上市后成为无条件，为期10年[62] - 购股股权受归属时间表限制，行使期分别为2018年4月5日至2025年4月4日、2019年4月5日至2025年4月4日、2020年4月5日至2025年4月4日、2021年4月5日至2025年4月4日，各占可发行股份总数25%[67] - 截至2019年3月31日止三个月，无董事或控股股东及其联系人在与集团业务竞争业务中拥有权益[59] - 截至2019年3月31日止三个月，未订立或存续有关公司业务管理及行政合约（非与董事或全职雇员订立服务合约）[60] - 截至2019年3月31日止三个月，公司遵守企业管治守则适用条文，但韩先生同时担任主席及行政总裁[62] - 截至2019年3月31日止三个月，公司及其附属公司无购买、赎回或出售公司证券[67] - 中泰国际确认，2019年3月31日，除合规顾问协议外，其及相关人员无公司相关权益[68] - 富安国际投资有限公司由李朝旺先生实益拥有74.21%、余毅昉女士实益拥有15.79%及董义平先生实益拥有10.00%[79] - 公司股份于2016年12月9日在GEM上市[92] - 公司股本中每股面值为0.01港元[103] - 购股权根据购股计划于2017年4月5日授出[97] - 购股计划于2016年11月18日有条件批准及采纳[105] - 本期指截至2019年3月31日止三个月[98] - 报告日期为2019年5月10日[109]

公司基本信息 - 富安國際投資有限公司由李朝旺先生實益擁有74.21%、余毅昉女士實益擁有15.79%及董義平先生實益擁有10.00%[22] - 公司是位于中国广东省的温泉度假村及酒店运营商和旅游物业开发商，2014年1月10日在开曼群岛注册成立，2016年12月9日在GEM上市[32] - 公司股份于2016年12月9日在GEM上市[27] - 公司股份代号为8308[37] - 標準守則參照GEM上市規則第5.48至5.67條所載規定交易準則[27] 业务设施情况 - 古兜溫泉谷由62個公眾溫泉池組成[24] - 2018年12月31日，古兜温泉综合度假村横跨总面积约650,000平方米，提供五间主题酒店及62个公众温泉池[32] - 古兜温泉综合度假村2005年获国家AAAA级旅游景区，2017年获评为五星温泉[33] - 截至报告日期，集团已完成六项旅游物业项目，可售总建筑面积约145,000平方米[32] 收入和利润（同比环比） - 2018年12月31日止年度营业额约人民币248,700,000元，与去年相比减少约21.9%[40] - 2018年12月31日止年度纯利约人民币15,600,000元，去年约为人民币52,400,000元[40] - 2018年达致每股基本盈利约人民币1.59分，去年约为每股基本盈利约人民币5.35分[40] - 2018年集团营业额约2.487亿元，较2017年约3.185亿元减少约21.9%[47] - 2018年纯利约1560万元，较2017年约5240万元减少70.3%，纯利率由约16.5%降至约6.3%[55] - 公司拥有人应占2018年溢利约1560万元，较2017年减少70.3%[93] 各条业务线表现 - 2018年温泉度假村及酒店运营营业额约1.427亿元，较2017年约1.255亿元增加约13.7%[41][47] - 2018年旅游物业开发收入约1.06亿元，较2017年约1.93亿元减少约45.1%[42][47] - 2018年入场费收入增加约33.3%[97] - 主题酒店入住率从2017年约39.4%降至2018年约34.7%，房间收入增加约7.3%，平均房租从约220.1元增至约269.0元[97] - 餐饮及会议室服务收益增加约6.1%[98] - 2018年咨询服务收益约1720万元，增幅约26.6%[98] - 2018年已出售及交付泉心养生公寓可销售建筑面积的62.8%，收取出售/预售所得款项及意向金约7060万元[99] 成本和费用（同比环比） - 2018年集团销售成本约1.574亿元，较2017年约1.99亿元减少约20.9%[48] - 2018年集团毛利约9130万元，较2017年约1.195亿元减少约23.6%，毛利率由约37.5%降至约36.7%[49] - 2018年销售开支约2680万元，较上一年度约2260万元增加约18.4%[52] - 2018年行政开支约4790万元，较2017年约4710万元轻微增加约1.9%[53] - 2018年所得税开支约3930万元，较2017年约5240万元减少约25.0%[54] - 截至2017年和2018年12月31日止年度，集团员工成本分别约为人民币5580万元和人民币5400万元[65] - 2018年，集团为遵守环保法规支付约人民币24万元，2017年为人民币3.8万元[67] 其他财务数据 - 2018年投资物业公平值收益约5350万元，较去年约4980万元增加约7.3%[51] - 2018年12月31日，集团尚未偿还资本承担约为人民币3000万元，2017年约为人民币510万元[59] - 2018年12月31日，集团尚未偿还银行贷款约为人民币2.915亿元，其中人民币7100万元为定息借贷，年度贷款偿还约为人民币9300万元[59] - 2017年和2018年12月31日，集团资本负债比率分别约为0.8和0.7[59] - 2018年12月31日，约人民币4.625亿元已抵押予银行以取得融资，2017年约为人民币4.165亿元[60] - 2018年12月31日，公司可供分派予股东的总储备约为人民币3.242亿元，2017年为人民币3.244亿元[120] - 2018年12月31日，集团按成本列账的持作出售物业估值约为人民币3770万元，2017年为人民币7030万元[122] 员工情况 - 2018年12月31日，集团聘有666名全职雇员，其中约98.6%于中国受聘，约1.4%于香港受聘[65] 管理层讨论和指引 - 公司计划2019年出售及交付更多泉心养生公寓单位[99] - 公司计划复制业务模型运营新温泉度假村和酒店，开拓向第三方温泉度假村提供管理服务的商机[104] - 公司已出售/预售及交付187间泉心养生公寓住宅单位、44间商业单位以及88个停车位，并预计2019年继续销售[106] - 海水温泉资源有关采矿权的招标、拍卖或挂牌程序预期于2019年进行[118] 业务风险与应对 - 公司实施业务策略的主要风险包括依赖现有温泉水水源、可能无法取得相关资格证书和批文、难以物色合适收购机会等[112] - 公司应对风险采取定期监察温泉水水源状况、维持内部监控制度检查资格证书到期日、审慎考虑潜在收购机会等措施[113] 配售款项用途 - 配售所得款项净额约为1.306亿港元，其中约7930万港元用于偿还股东贷款[115] - 配售所得款项净额中约4440万港元用于三个物业开发项目的建设及开发[115] - 配售所得款项净额中约160万港元用于提升古兜温泉综合度假村及其现有设施[115] - 配售所得款项净额中约530万港元用作公司自上市以来的营运资金[115] 股份及股息情况 - 公司成员公司在本期内未发行任何股份、债券证、可换股证券、购股权、认股权证或类似权利[116] - 董事会不建议就本期派付任何末期股息，本期无派付中期股息[119] - 公司根据购股计划可供发行的股份总数为9800万股，相当于报告日期已发行股份总数的10%[128] - 任何12个月期间内行使购股计划授予各参与者的购股权后将发行的公司股份总数不得超当时已发行股份总数的1%[128] - 若向主要股东或其紧密联系人的独立非执行董事授出购股而发行股份数目超授出日期已发行股份总数的0.1%或总值超500万港元，须经股东于股东大会批准[128] - 2017年4月5日，公司根据购股计划向18名合资格人士授出购股，以认购共5194万股股份[132] - 授出的购股中，可行使为2989万股股份的购股已授予董事、公司最高行政人员及/或主要股东[132] - 雇员获授的购股可行使为2205万股股份[132] - 购股权限定归属时间表，2018 - 2025年、2019 - 2025年、2020 - 2025年、2021 - 2025年可分别行使将予发行股份总数的25%[135] - 授出日期前一日联交所每股股份收市价为0.60港元[135] - 2018年12月31日，公司已发行股份980,000,000股[146] - 2018年12月31日，韩先生拥有537,400,000股权益，占已发行股本54.84%[143] - 2018年12月31日，黄展雄先生拥有4,900,000股权益，占已发行股本0.50%[143] - 2018年12月31日，甄雅曼女士拥有2,450,000股权益，占已发行股本0.25%[143] - 2018年12月31日，韩家峰先生拥有2,450,000股权益，占已发行股本0.25%[143] - 2018年12月31日，许展堂先生拥有97,840,000股权益，占已发行股本9.98%[143] - 2019年1月20日，Harvest Talent及朝富旅遊订立买卖协议，预计出售286,000,000股股份[147] - 出售事项完成后，Harvest Talent将持有336,500,000股股份，占已发行股份总数34.34%[147] - 2018年12月31日公司已发行股份9.8亿股，Harvest Talent持有5.325亿股，占比54.34%；韩夫人配偶权益对应股份5.325亿股，占比54.84%[149][152] - 朝富持有9000万股，占比9.18%；朝富旅游作为朝富代名人持有9000万股，占比9.18%[149] - 富安持有6000万股，占比6.12%；富诺作为富安代名人持有6000万股，占比6.12%[149] - 李朝旺先生受控制法团权益对应股份9750万股，占比9.95%；宋民女士配偶权益对应股份9750万股，占比9.95%[149] - 预计2019年3月31日或之前出售事项完成后，朝富旅游将不再持有任何股份[154] 客户与供应商情况 - 集团五大客户本期占总营业额约25.5%（2017年约18.2%），最大客户占约11.3%（2017年约7.3%）[163] - 集团五大供应商本期占总采购额约53.7%（2017年约56.2%），最大供应商占约24.6%（2017年约40.6%）[163] 慈善捐献情况 - 报告期内集团慈善捐献约5.8万港元（2017年约8.3万港元）[168] 合规顾问变更 - 2018年5月31日起，公司与立桥国际融资有限公司合规顾问协议终止，中泰国际融资有限公司获委任为替代合规顾问[170] 公众持股量情况 - 报告日期公司维持GEM上市规则规定不少于已发行股份25%的足够公众持股量[167] 财务报表审核 - 公司截至2018年12月31日止年度综合财务报表由罗兵咸永道会计师事务所审核及公司审核委员会审阅，将建议重新委任其为核数师[172][173] 董事会构成与运作 - 公司董事会由8名董事组成，包括4名执行董事、1名非执行董事及3名独立非执行董事[178] - 每名执行董事与公司订立为期3年服务合约，每名非执行董事（包括独立非执行董事）订立为期3年委任函，每名董事每三年至少一次轮值退任[184] - 公司审核委员会由3名独立非执行董事组成，赵志荣先生为主席[188] - 本期审核委员会举行4次会议，全体成员均出席[189] - 公司业务整体管理归属董事会，董事会承担领导及监控责任，转授日常运营等权力给执行董事及高级管理层[179] - 公司须获董事会批准的重大事宜包括制定企业发展计划等7项[179] - 董事会将举行定期会议，商议公司策略政策、审阅及批准年度预算等[180] 企业管治情况 - 公司已遵守企业管治守则所载守则条文，但韩先生同时担任主席及行政总裁、王大悟教授因健康未出席2018年5月18日股东大会存在偏离[176] - 公司已采纳标准守则，本期未发现董事证券交易不合规情况[177] 提名委员会情况 - 公司于2016年11月18日成立提名委员会[191] - 提名委员会由三名独立非执行董事组成，胡世谦先生为提名委员会主席[191] - 公司于2016年11月18日采纳董事会成员多元化政策[193] - 董事会于2019年3月26日批准及采纳提名政策[194] - 提名政策旨在载列提名及委任董事的准则及程序等[194] - 提名委员会依据相关规定研究董事会当选条件等[195] - 评估及挑选董事候选人时应考虑品格及诚信等准则[196] - 需考虑为实施董事会多元化政策采纳的可计量目标[197] - 需考虑上市规则有关独立董事的规定及指引[198] - 需考虑候选人在多方面可为董事会带来的潜在贡献[199]