活动目的 - 加强与投资者互动交流，使投资者深入全面了解公司经营情况 [1] 活动信息 - 活动名称：“沟通促发展 理性共成长”浙江辖区上市公司投资者网上集体接待日活动 [1] - 活动指导方：浙江证监局 [1] - 活动主办方：浙江上市公司协会与深圳市全景网络有限公司 [1] - 活动平台：深圳市全景网络有限公司提供的网上平台，“全景·路演天下”网站（http://rs.p5w.net） [1] - 活动时间：2019年11月5日（星期二）下午15:30 - 17:00 [1] 参与人员 - 董事长兼总经理张霞女士、财务总监吴伟斌先生、董事会秘书包宇芬女士（如有特殊情况，参会人员会根据实际情况调整） [1]

收入和利润变化 - 营业收入为5781.45万元，同比下降24.13%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为11.69亿元，同比大幅增长1022.27%[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-2.87亿元，同比下降422.62%[16] - 基本每股收益为1.34元/股，同比增长1016.67%[18] - 加权平均净资产收益率为38.65%，同比增加34.26个百分点[18] - 公司实现营业收入5781.45万元同比下降24.13%[35] - 公司归属于母公司所有者的净利润为11.69亿元同比增长1022.27%[35] - 营业收入同比下降24.13%至5,781万元[41] - 归属于母公司净利润同比增长1,022.27%至11.69亿元[44] - 净利润为11.69亿元人民币，归属于母公司股东[99] - 营业利润为12.65亿元人民币[99] - 综合收益总额为11.69亿元人民币[100] - 基本每股收益为1.34元/股[100] - 公司2019年上半年归属于母公司所有者的综合收益总额为11.69亿元[112] - 2019年上半年综合收益总额为1,153,296,232.16元[117] - 2018年上半年综合收益总额为140,711,504.96元[118] - 公司营业总收入从2018年上半年的76,203,816.63元下降至2019年上半年的57,814,529.48元，下降约24%[98] 成本和费用变化 - 营业成本同比下降54.70%至1,898万元[41] - 财务费用同比下降363.69%至-1,115万元[41] - 公司财务费用从2018年上半年的4,228,894.14元转为2019年上半年的-11,151,102.08元，主要由于利息收入增加[98] - 支付给职工现金22,518,086.04元，较上年同期28,925,776.02元下降22.2%[106] - 支付的各项税费86,397,822.56元，较上年同期90,089,515.70元下降4.1%[106] 业务线表现 - 房产项目合同销售面积约5.56万平方米上年同期为0.73万平方米[35] - 房产项目合同签约金额约9.55亿元上年同期为1.14亿元[35] - 公司持有待开发土地面积63,080平方米，规划计容建筑面积93,719平方米[36] - 天都滨沁公寓项目总投资额11.38亿元，实际投资额1.28亿元[38] - 天都沁源公寓项目总投资额11.07亿元，实际投资额0.59亿元[38] - 天都沁源公寓已预售面积55,365平方米，占可供出售面积57,718平方米的95.9%[38] - 主要子公司广厦传媒总资产30,103.05万元，净资产27,962.64万元，营业收入1,652.92万元，净利润370.03万元[54] - 主要子公司雍竺实业总资产199,467.63万元，净资产150,013.73万元，营业收入5,682.31万元，净利润4,482.43万元[54] 资产和负债变化 - 归属于上市公司股东的净资产为35.54亿元，较上年度末增长44.96%[16] - 总资产为39.86亿元，较上年度末下降42.96%[16] - 经营活动产生的现金流量净额为8.68亿元，上年同期为-1.62亿元[16] - 天都实业股权交割导致持有待售资产减少41.11亿元[31] - 货币资金同比增长80.33%至19.52亿元[45] - 公司货币资金为1,952,064,327.13元，较期初1,082,482,487.26元增长80.3%[91] - 其他应收款为330,744,053.86元，较期初50,036,127.02元增长561.0%[91] - 持有待售资产为4,110,897,213.25元，较期初大幅减少[91] - 资产总计为3,985,603,469.70元，较期初6,987,849,443.81元减少43.0%[92] - 应交税费为296,333,629.31元，较期初216,470,800.65元增长36.9%[92] - 其他应付款为83,899,219.35元，较期初917,112,815.61元减少90.9%[92] - 公司总资产从2018年底的6,987,849,443.81元下降至2019年6月30日的3,985,603,469.70元，降幅约为43%[93] - 公司货币资金从2018年底的1,024,616,996.49元大幅增加至2019年6月30日的1,852,161,851.32元，增长约81%[95] - 公司未分配利润从2018年底的819,656,160.98元大幅增长至2019年6月30日的2,258,638,829.19元，增长约175%[93] - 公司其他应收款从2018年底的539,431,028.22元下降至2019年6月30日的411,219,173.31元，减少约24%[95] - 公司应交税费从2018年底的1,011,521.40元大幅增加至2019年6月30日的90,944,042.27元[96] - 公司其他应付款从2018年底的1,662,625,939.97元下降至2019年6月30日的819,910,936.88元，减少约51%[96] - 公司归属于母公司所有者权益从2018年底的2,451,470,387.93元增长至2019年6月30日的3,553,621,533.12元，增长约45%[93] - 公司2019年上半年期末所有者权益合计为35.54亿元[112] - 公司2019年上半年期末未分配利润为22.59亿元[112] - 2019年上半年期末所有者权益合计为3,498,027,128.07元[117] - 2018年上半年期末所有者权益合计为2,598,551,055.92元[118] - 公司总负债为45.36亿元人民币，总资产为69.88亿元人民币[193] - 公司所有者权益为24.51亿元人民币，占总资产的35.1%[193] - 长期应付款为400.17万元人民币[193][197] - 货币资金为10.25亿元人民币[196] - 其他应收款为5.39亿元人民币[196] - 持有待售资产为3.70亿元人民币[196] - 长期股权投资为15.39亿元人民币[196] - 其他非流动金融资产为6.15亿元人民币[196] - 母公司流动资产为19.34亿元人民币，非流动资产为21.55亿元人民币[196][197] 现金流变化 - 经营活动产生的现金流量净额从868,283,653.20元下降至-161,931,571.57元，同比下降118.6%[106] - 投资活动产生的现金流量净额从-769,842,133.58元改善至43,637,633.16元，同比改善105.7%[106] - 筹资活动产生的现金流量净额从-2,229,020,093.25元改善至-206,749,369.21元，同比改善90.7%[107] - 期末现金及现金等价物余额从137,474,327.13元增至573,074,645.43元，同比增长316.7%[107] - 母公司处置子公司收到现金净额867,009,100.00元，较上年同期35,755,600.00元增长2,325.0%[108] - 母公司投资活动产生的现金流量净额808,463,480.00元，较上年同期128,216,190.00元增长530.5%[108] - 母公司筹资活动现金流出1,836,590,000.00元，较上年同期310,839,157.76元增长490.9%[109] - 投资支付的现金1,500,000.00元，较上年同期230,000,000.00元下降99.3%[106] - 经营活动产生的现金流量净流入为12.89亿元人民币[105] - 销售商品、提供劳务收到的现金为12.74亿元人民币[105] - 购买商品、接受劳务支付的现金为2.89亿元人民币[105] 投资和金融活动 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为14.49亿元，主要系出售天都实业股权确认的投资收益[19] - 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为550.05万元，主要系对应收原子公司天都实业和天都城酒店往来款计提的利息[19] - 出售天都实业股权确认投资收益14.49亿元[43][44] - 报告期内股权投资额为300万元，上年同期为0，变动数为300万元[48] - 以公允价值计量的金融资产初始投资成本为240,551,160元，公允价值变动为-28,065,945.80元[49][50] - 公司确认出售天都实业100%股权形成的投资收益为144,943.54万元，占当期利润总额的114.58%[51] - 广厦盛寰合伙企业注册资本12,000.00万元，广厦传媒出资2,000.00万元占比16.67%[56] - 华融国际信托按实缴出资额10.50%/年收取恒定收益，管理费为1.50%/年[56] - 结构化主体广厦盛寰合伙企业已于2019年7月注销完毕[56] - 投资收益为14.21亿元人民币[103] - 公允价值变动损失为2806.59万元人民币[103] - 信用减值损失为1.78亿元人民币[99] - 公司投资收益在2019年上半年达到1,471,449,655.68元，相比2018年同期的115,538,450.89元大幅增长[98] 行业和市场环境 - 全国商品房销售面积7.58亿平方米同比下降1.8%[23][24] - 全国商品房销售额7.07万亿元同比增长5.6%[23][24] - 全国住宅用地成交楼面均价同比上涨16.6%至4595元/平方米[25] - 国内电影综合票房311.7亿元同比下滑2.7%[30] - 电视剧备案数量同比下降至431部（去年同期605部）[28] 风险因素 - 公司面临影视行业销售周期较长、项目利润下滑及业绩波动风险[57] - 公司存在因影视项目进度受影响导致的商誉减值风险[58] - 公司对外担保总额达86,290.86万元，全部为连带责任担保[68][69] - 对广厦建设贵州分公司担保合计6,184.50万元，单笔最高1,500万元[69] - 对广厦建设山西分公司担保合计10,000万元，单笔5,000万元[69] - 对沈阳明鸿担保12,778万元，2019年9月到期[69] - 对杭州益荣担保合计38,000万元，最晚2020年1月到期[69] - 对母公司广厦控股担保8,409.86万元，2019年12月到期[69] - 所有担保均未履行完毕且未逾期，均存在反担保[69] - 报告期内公司对非子公司担保发生额合计216,789.50万元[71] - 报告期末公司对非子公司担保余额合计368,865.64万元[71] - 公司担保总额占净资产比例达103.80%[72] - 为股东及关联方提供担保金额368,865.64万元[72] - 直接或间接为资产负债率超70%被担保对象提供担保金额91,278万元[72] - 担保总额超过净资产50%部分实际余额191,184.56万元[72] 公司治理和股东信息 - 2019年半年度无利润分配或资本公积金转增预案，每股送红股数0股，每10股派息数0元，每10股转增数0股[60] - 公司股东大会审议通过股份回购方案，计划以不低于人民币1亿元且不超过人民币2亿元回购股份，回购价格不高于人民币4.4元/股[62] - 公司聘请天健会计师事务所为2019年度财务报告审计和内部控制审计会计师事务所[63] - 公司确认2018年度日常关联交易并预计2019年度日常关联交易，经董事会和股东大会审议通过[65] - 公司实际控制人广厦控股承诺解决同业竞争，支持公司转型发展，承诺时间2015年8月20日，期限至完全退出房地产开发业务为止[62] - 公司自2015年9月9日起三年内逐步退出房地产行业，期限为2015年至2018年[62] - 天都实业股权交割完成后，公司已无在开发及储备房产项目，基本完成房地产项目退出工作[62] - 报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项[63] - 报告期内公司及其控股股东、实际控制人无诚信状况问题[63] - 报告期内公司无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施[63][64] - 关联方资金往来期末余额合计22,403,584.71元，较期初减少911,822,894.01元[67] - 对母公司广厦控股提供资金期末余额253,940.74元，较期初减少902,397,264.00元[67] - 对广厦湖北第六建设工程公司提供资金期末余额18,331,541.82元，减少10,000,000.00元[67] - 公司股份回购计划规模为1-2亿元，价格上限4.4元/股[76] - 报告期末普通股股东总数46,341户[78] - 报告期内公司及子公司未发生环保违规处罚[74] - 报告期内公司股份总数及股本结构未发生变化[78] - 广厦控股集团有限公司为第一大股东，持有326,300,000股，占总股本37.43%[81] - 广厦建设集团有限责任公司为第二大股东，持有47,230,000股，占总股本5.42%[81] - 广厦控股集团有限公司质押其持有的324,600,000股，占其持股总数的99.48%[81] - 广厦建设集团有限责任公司所持全部47,230,000股均被冻结[81] - 公司注册资本871,789,092元[120] - 公司股票为无限售条件流通A股[120] - 公司属房地产行业及影视行业[120] - 公司实收资本（或股本）为871,789,092元[116][117][118] - 公司实收资本（或股本）保持8.72亿元不变[112][113] - 公司资本公积保持1.58亿元不变[112][113] - 公司盈余公积为2.29亿元[113] - 公司2019年上半年对所有者进行利润分配6712.78万元[112] - 2019年上半年对所有者（或股东）的分配为-67,127,760.08元[117] 会计政策和准则变更 - 会计政策变更调整盈余公积增加3742.57万元人民币，未分配利润增加3.37亿元人民币[193][198] - 执行新金融工具准则导致盈余公积增加37,425,724.78元至265,654,008.13元[189] - 未分配利润因准则变更增加336,831,523.02元至1,156,487,684.00元[189] - 应收票据及应收账款原值189,160,629.62元按新准则分拆列报[188] - 应付票据及应付账款原值53,628,625.36元按新准则分拆列报[188] - 可供出售金融资产科目减少614,808,407.80元[189] - 新增其他非流动金融资产科目614,808,407.80元[189] - 其他综合收益减少374,257,247.80元[189] - 可供出售金融资产账面价值614,808,407.80元重分类至以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产[188]

活动基本信息 - 浙江广厦投资者接待日活动暨2018年度业绩说明会于2019年5月20日15:30 - 17:00在公司会议室现场召开 [2] - 公司董事长张霞、财务负责人吴伟斌、董事会秘书包宇芬等董监高及部分投资者出席会议 [2] 转型方向 - 公司未来转型方向为大文化领域，推进影视传媒等领域投资和资产优化整合，在文教、文旅、文体等细分领域寻找优质标的进行产业整合 [3] - 公司将在现有团队基础上，根据转型细分产业情况适时引入新团队 [4] 影视业务情况 - 影视行业近两年受政策和指导、行业乱象整顿等影响，不可控风险加大，回款压力增大，未来头部效应更明显，从规模竞争转向质量竞争 [4] - 影视制作业务采取谨慎策略，重点推动存量项目和资源筛选、整合，实现利润最大化；积极发掘制作业务以外的影视类业务，加强对外合作，拓展上下游产业链 [4] 转型原因 - 2014年置入影视资产涉足影视行业，当时房地产调控政策严厉，中小房企生存压力大，影视文化行业发展潜力好，符合国家政策和行业趋势 [5][6] - 公司在影视行业有一定从业基础和经验积累 [6] 风险应对 - 影视剧项目开发中会面临不过审风险，需主创及管理团队加深对监管政策及趋势的理解，把握好项目内容和市场定位 [7]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为808,555,952.37元，同比下降1.59%[17] - 公司2018年营业收入为8.08556亿元，同比下降1.59%[38] - 公司营业总收入808,555,952.37元，同比下降1.59%[183] - 2018年归属于上市公司股东的净利润为117,816,474.73元，同比下降37.53%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为135,735,524.20元，同比下降4.55%[17] - 公司归属于母公司所有者净利润为1.178165亿元，同比下降37.53%[38] - 净利润117,816,474.73元，同比下降37.52%[183][184] - 基本每股收益为0.14元/股，同比下降36.36%[18] - 基本每股收益0.14元/股，同比下降36.36%[184] - 加权平均净资产收益率为4.95%，同比减少3.67个百分点[18] - 母公司净利润-69,933,934.88元，同比由盈转亏[187] - 2018年第一季度归属于上市公司股东的净利润4229.51万元，第二季度6189.37万元，第三季度398.21万元，第四季度964.56万元[21] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本834,574,632.99元，同比增长5.55%[183] - 营业成本602,875,358.61元，同比增长1.41%[183] - 公司总营业收入同比下降1.59%至8.0856亿元人民币，营业成本上升1.41%至6.0288亿元人民币[43] - 销售费用同比下降29.14%至5087.94万元人民币，主要因房产项目营销费用下降[50] - 财务费用同比下降128.15%至-360.03万元人民币，主要因银行借款减少导致利息支出减少[50] - 财务费用-3,600,314.34元，同比改善128.15%[183] - 研发费用9,341,782.76元，同比增长17.98%[183] - 资产减值损失96,117,697.07元，同比激增414.5%[183] 各业务线表现 - 房地产销售收入同比下降18.79%至4.8276亿元人民币，毛利率下降4.64个百分点至14.34%[43] - 影视业收入同比大幅增长62.06%至2.5966亿元人民币，但成本增长92.07%导致毛利率下降9.19个百分点至41.21%[43][44] - 公司房地产合同销售面积约7.1万平方米，同比下降40.83%[34] - 公司房地产合同签约金额约11.86亿元，同比减少31.80%[34] - 公司房地产竣工面积约7.32万平方米[34] - 公司在建房地产项目面积合计约36.40万平方米[34] - 公司影视业务应收账款前五名项目金额合计约2.07亿元[35] - 公司投资电影《欧洲攻略》取得票房约1.5亿元[37] - 公司投资电影《中国蓝盔》取得票房约1793.2万元[37] - 影视业务前五名项目合计收入25662.24万元人民币，成本15266.36万元人民币[68] - 房地产开发和影视制作业务收入为742,427,761.38元，占总收入91.82%[166] 各地区表现 - 浙江省外收入同比增长150.00%至216.67万元人民币，但成本激增425.78%导致毛利率大幅下降84.48个百分点至-61.07%[43][44] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为162,781,446.50元，同比下降73.92%[17] - 经营活动现金流量净额同比下降73.92%至1.6278亿元人民币，主要因房产项目预售回笼资金减少[52] - 2018年经营活动现金流量净额第四季度为4.49亿元，显著高于其他季度（Q1:-1.43亿, Q2:-1905.12万, Q3:-1.24亿）[21] - 投资活动现金流量净额大幅增长967.45%至12.1834亿元人民币，主要因预收子公司股权转让款[52] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降73.9%至1.63亿元人民币（上期6.24亿元）[190] - 销售商品提供劳务收到现金同比下降19.1%至13.8亿元人民币（上期17.06亿元）[190] - 购买商品接受劳务支付现金同比上升25.3%至9.38亿元人民币（上期7.49亿元）[190] - 投资活动产生的现金流量净额大幅增长至12.18亿元人民币（上期1.14亿元）[190] - 取得借款收到现金同比下降21.6%至6.41亿元人民币（上期8.17亿元）[191] - 偿还债务支付现金同比上升84.1%至5.78亿元人民币（上期3.14亿元）[191] - 期末现金及现金等价物余额达22.68亿元人民币（期初8.98亿元）[191] - 母公司投资活动现金流入达22.95亿元人民币（上期2.07亿元）[193] - 母公司取得投资收益收到现金2.79亿元人民币[193] - 母公司期末现金余额达10.25亿元人民币（期初0.13亿元）[194] 资产和负债变化 - 货币资金期末余额为10.82亿元，较期初8.98亿元增长20.5%[177] - 应收账款期末余额为1.89亿元，较期初0.74亿元增长155.0%[177] - 应收票据及应收账款期末数1.89亿元较上期增长154.99%[57] - 存货期末余额为0.31亿元，较期初22.37亿元下降98.6%[177] - 存货期末数3065.97万元较上期下降98.63%[57] - 持有待售资产期末余额为41.11亿元，期初无此项[177] - 持有待售资产期末新增41.11亿元占总资产58.83%[57] - 其他应收款期末余额为0.50亿元，较期初2.69亿元下降81.4%[177] - 其他应收款期末数5003.61万元较上期下降81.40%[57] - 预付款项期末数5075.71万元较上期下降44.89%[57] - 资产总计期末为69.88亿元，较期初52.75亿元增长32.5%[178] - 总资产为6,987,849,443.81元，同比增长32.46%[17] - 预收款项期末余额为0.05亿元，较期初14.06亿元下降99.6%[178] - 其他应付款期末余额为9.17亿元，较期初0.68亿元增长1254.8%[178] - 其他应付款期末数9.17亿元较上期增长1255.06%[58] - 持有待售负债期末余额为32.59亿元，期初无此项[178] - 持有待售负债期末新增32.59亿元占总负债46.63%[58] - 未分配利润期末为8.20亿元，较期初7.02亿元增长16.8%[179] - 母公司累计未分配利润为756,072,049.81元[4] - 归属于上市公司股东的净资产为2,451,470,387.93元，同比增长6.14%[17] - 公司本期归属于母公司所有者权益合计为2,451,470,387.93元，较期初增长6.1%[197][199] - 期末未分配利润为819,656,160.98元，较期初增长16.8%[197] - 资本公积保持稳定，期末余额为157,539,603.80元[197][199] - 股本保持不变，期末余额为871,789,092.00元[197][199] - 盈余公积本期无变动，保持228,228,283.35元[197][199] 重大资产出售和交易 - 报告期内公司重大资产出售：将天都实业100%股权转让给广厦控股，持有待售资产期末余额41.11亿元[27] - 浙江天都实业100%股权出售交易对价为17.69亿元人民币[54] - 重大资产重组出售天都实业100%股权交易对价为17.69亿元人民币[75] - 子公司股权转让涉及浙江天都实业有限公司100%股权，交易金额为1,769,406,400.00元[168] - 股权转让交易对象为关联方广厦控股集团有限公司[168] - 截至2018年末尚未收到全部股权转让款项[168] - 公司出售浙江天都实业有限公司100%股权给广厦控股集团有限公司[100] 关联交易和资金往来 - 关联方向上市公司提供资金期末余额总计9.34亿元人民币，其中母公司广厦控股期末余额为9.03亿元人民币[104] - 关联债权债务发生额中母公司广厦控股新增90.2亿元人民币资金流入[104] - 广厦湖北第六建设工程有限责任公司期末关联资金余额2833.15万元人民币[104] - 浙江福临园林花木有限公司关联资金余额减少1561.48万元人民币至159.38万元人民币[104] - 广厦建设关联资金余额减少7105.62万元人民币至55.10万元人民币[104] - 公司控股股东及其关联方提供不超过15亿元的借款额度[102] 担保情况 - 公司对外担保总额为12.18亿元人民币，其中对母公司广厦控股担保金额为3.49亿元人民币[107] - 对广厦建设及其分公司担保总额为1.77亿元人民币，单笔最高担保额为3500万元人民币[107] - 对杭州益荣担保总额为4.05亿元人民币，单笔最高担保额为2.25亿元人民币[107] - 对沈阳明鸿担保金额为1.28亿元人民币[107] - 对雍竺实业担保总额为6273.13万元人民币[107] - 报告期末公司担保总额为419,454.27万元，占净资产比例高达171.10%[110] - 公司为股东、实际控制人及关联方提供担保金额达321,454.27万元[110] - 报告期内对子公司担保发生额合计45,000万元[109] - 报告期末对子公司担保余额合计98,000万元[109] - 公司直接或间接为资产负债率超70%的被担保对象提供担保金额为0[110] - 公司2017年度股东大会批准2018-2019年度对外担保计划[99] 投资和金融资产 - 公司持有浙商银行公允价值期末余额5.47亿元，较期初增长2395.3万元，对当期利润无影响[23] - 可供出售金融资产公允价值为5.47亿元人民币，较成本1.73亿元增值3.74亿元[71] - 委托理财发生额42,850.82万元，未到期余额415万元[112] - 单笔最高委托理财金额为19,305.82万元（浙商银行）[112] - 民生银行理财产品年化收益率达9.27%[112] - 杭州银行理财产品年化收益率为5.74%[112] - 浙商银行理财产品年化收益率为4.30%[112] - 报告期股权投资额200万元人民币，较上年同期下降60%[70] - 投资收益141,763,947.62元，同比增长29.08%[183] - 公司投资收益占净利润比例达120.33%[78] 子公司表现 - 子公司雍竺实业净利润2.98亿元人民币，对公司净利润影响超10%[76] - 南京投资总资产从期初5.21亿元降至期末1.87亿元，降幅64.05%[78] - 广厦盛寰总资产从期初1.08亿元降至期末0.14亿元，降幅87.02%[78] - 天都实业净利润从上年同期5408.61万元降至本期146.16万元，降幅97.30%[78] - 雍竺实业净利润从上年同期1.51亿元增至本期2.98亿元，增幅97.65%[78] - 广厦传媒净利润从上年同期3171.02万元降至本期1097.47万元，降幅65.39%[78] - 广厦盛寰结构化主体规模1.20亿元，华融信托出资1.00亿元（占比83.33%）[79] - 华融信托按年化10.50%收取优先级收益，管理费率为年化1.50%[79] 非经常性损益 - 2018年非经常性损益净损失1791.9万元，主要包含非流动资产处置损失3445.62万元及政府补助收入465.86万元[22] - 非经常性损益中包含对非金融企业收取的资金占用费1085.08万元[22] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为48,515户[118] - 年度报告披露前上一月末普通股股东总数为47,592户[118] - 控股股东广厦控股集团有限公司持股数量为326,300,000股，占总股本比例37.43%[120] - 股东广厦建设集团有限责任公司持股数量为47,230,000股，占总股本比例5.42%[120] - 股东卢振华持股数量为16,422,676股，占总股本比例1.88%[120] - 股东楼明持股数量为15,951,063股，占总股本比例1.83%[120] - 股东杭州股权管理中心持股数量为14,551,518股，占总股本比例1.67%[120] - 股东张素芬持股数量为12,500,000股，占总股本比例1.43%[120] - 股东蒋钟岭持股数量为11,743,414股，占总股本比例1.35%[120] - 实际控制人楼忠福最终持股比例为1.67%[125][128] 管理层和薪酬 - 公司董事、监事和高级管理人员年度税前报酬总额为155.5万元[132] - 董事会秘书包宇芬持股数量为50,100股且报告期内无变动[132] - 财务负责人吴伟斌年度税前报酬为18.22万元[132] - 监事李国珍年度税前报酬为15.25万元[132] - 董事长张霞年度税前报酬为40.9万元[132] - 副董事长楼婷等5名董事从公司关联方获取报酬[132] - 独立董事年度税前报酬均为8万元（共3人）[132] - 副总经理贾飞龙任期至2018年2月6日且报酬为4.57万元[132] - 监事会主席胡卫庆年度税前报酬为4万元[132] - 监事许国君年度税前报酬为4万元且从关联方获取[132] - 公司董事、监事和高级管理人员2018年度实际获得报酬总计155.5万元[137] 员工情况 - 公司母公司在职员工数量为31人[140] - 公司主要子公司在职员工数量为123人[140] - 公司在职员工总数合计154人[140] - 公司员工专业构成中技术人员数量最多为61人[140] - 公司员工教育程度以本科学历为主为61人[140] - 公司员工中研究生及以上学历10人[140] - 公司大专学历员工39人[140] - 公司其他学历员工44人[140] - 公司生产人员数量为29人[140] 分红政策 - 公司拟派发现金股利67,127,760.08元，占2018年净利润的56.98%[4] - 2018年公司现金分红金额为67,127,760.08元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的56.98%[90] - 2017年未进行现金分红，当年净利润为188,592,183.91元[90] - 2016年未进行现金分红，当年净利润为357,475,552.33元[90] 战略转型和业务规划 - 公司战略转型明确：2015年下半年提出退出房地产行业，2019年基本完成房地产业务退出[25][28] - 影视文化业务经营主体为广厦传媒，主要模式为影视剧投资、制作与发行[25] - 公司处于战略转型期，正逐步退出房地产行业并聚焦大文化领域[83][85] - 转型期间存在经营风险，新业务开发需周期且具有不确定性[85] - 公司计划2019年二轮发行电视剧《维和步兵营》（全资）及《南烟斋笔录》（占3%权益）[83] - 电影《深夜食堂》权益占比10%，预计2019年上映[83] 风险和不确定性 - 公司存在商誉减值风险，源于2014年收购广厦传媒有限公司100%股权[85] - 影视业务面临行业风险：购片价格下降、市场竞争激烈及监管政策变化[85] - 公司对下属子公司广厦传媒计提商誉减值[39] - 公司商誉账面原值为4.478亿元人民币，减值准备为3.152亿元人民币，账面价值为1.326亿元人民币[164] - 受限资产合计27.93亿元其中持有待售资产抵押15.32亿元[59] 融资和资本结构 - 期末融资总额为9.8亿元人民币，整体平均融资成本为8.26%[66] - 利息资本化金额为3192.75万元人民币[66] 审计和合规 - 公司聘请天健会计师事务所进行财务和内部控制审计，报酬分别为100万元和35万元[96] - 公司聘请太平洋证券股份有限公司作为财务顾问，报酬为70万元[96] - 公司根据财会[2018]15号规定变更财务报表列报并采用追溯调整法[94] - 公司2017年度股东大会确认2018年度日常关联交易预计[99] - 公司无重大诉讼仲裁事项[98] - 公司未面临暂停上市或终止上市风险[97] - 公司报告期内无资金占用及会计差错更正情况[93][95] - 收入确认被列为关键审计事项，涉及重大管理层判断[

收入和利润（同比环比） - 营业收入1656.68万元人民币，同比下降61.36%[7] - 归属于上市公司股东的净亏损2489.59万元人民币，同比下降158.86%[7] - 营业总收入同比下降61.4%，从2018年第一季度的42.88亿元降至2019年第一季度的16.57亿元[33] - 净利润由盈转亏，从2018年第一季度盈利4229.51万元转为2019年第一季度亏损2489.59万元[34] - 母公司净利润同比下降113.5%，从2018年第一季度盈利4735.14万元转为2019年第一季度亏损638.93万元[37] 成本和费用（同比环比） - 研发费用57.51万元人民币，同比增长223.61%[13] - 营业总成本同比下降39.9%，从2018年第一季度的60.66亿元降至2019年第一季度的36.45亿元[33] - 研发费用同比增长223.6%，从2018年第一季度的17.77万元增至2019年第一季度的57.51万元[33] - 销售费用同比下降44.7%，从2018年第一季度的1.25亿元降至2019年第一季度的6886.35万元[33] - 财务费用由正转负，从2018年第一季度支出164.08万元转为2019年第一季度收入210.14万元[33] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额5.59亿元人民币，上年同期为负1.43亿元人民币[7] - 经营活动现金流量净额由上年同期负1.4288亿元转为正5.5906亿元，主要因房产项目预售回笼资金增加及工程款支付减少[14] - 投资活动现金流量净额由上期正44.96万元转为负905.82万元，同比下降2114.95%，主要因子公司装修费用增加[14] - 筹资活动现金流量净额由上期负8524.21万元转为正1272.19万元，主要因上期归还到期贷款较多[14] - 经营活动现金流入销售商品收款增长59.6%，从2018年第一季度的5.33亿元增至2019年第一季度的8.50亿元[40] - 经营活动产生的现金流量净额大幅改善至5.59亿元，而去年同期为负1.43亿元[41] - 经营活动现金流入小计同比增长59.5%，从5.38亿元增至8.58亿元[41] - 购买商品、接受劳务支付的现金同比下降63%，从5.73亿元降至2.12亿元[41] - 支付给职工以及为职工支付的现金同比下降10.7%，从1849万元降至1651万元[41] - 投资活动产生的现金流量净额为负906万元，去年同期为正45万元[41] - 筹资活动现金流入小计同比增长7.8%，从2.33亿元增至2.51亿元[42] - 取得借款收到的现金同比增长26%，从1.91亿元增至2.4亿元[42] - 期末现金及现金等价物余额同比增长339%，从6.7亿元增至29.45亿元[42] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为负824万元，去年同期为正8579万元[46] 房地产销售业务表现 - 一季度房地产签约面积2.05万平方米，同比增长266.07%；签约金额3.52亿元，同比增长345.57%[18] - 公司出租房地产总面积3.24万平方米，取得租金收入383.68万元[19] - 天都沁源公寓项目实现销售面积2.02万平方米，销售金额3.25亿元[19] 资产和负债关键变化 - 总资产79.51亿元人民币，较上年度末增长13.79%[7] - 持有待售负债42.52亿元人民币，较期初增长30.49%[13] - 货币资金较期初增加6.335亿元，期末达11.46亿元[24] - 持有待售资产较期初增加9.238亿元，期末达50.35亿元[24] - 应收账款较期初减少2224.76万元，期末为1.669亿元[24] - 可供出售金融资产科目清零，上期期末为6.148亿元[24] - 公司总资产从2018年底的698.78亿元人民币增长至2019年3月31日的795.12亿元人民币，增长13.8%[25][26] - 公司流动负债从2018年底的453.24亿元人民币增长至2019年3月31日的552.06亿元人民币，增长21.8%[25] - 公司持有待售负债从2018年底的325.86亿元人民币增长至2019年3月31日的425.21亿元人民币，增长30.5%[25] - 公司货币资金从2018年底的10.25亿元人民币略降至2019年3月31日的10.16亿元人民币[29] - 母公司其他非流动金融资产在2019年3月31日为6.08亿元人民币[29] - 母公司其他应付款从2018年底的166.26亿元人民币略增至2019年3月31日的166.28亿元人民币[30] - 持有待售资产为41.11亿元人民币，占流动资产74.5%[48] - 可供出售金融资产调整为其他非流动金融资产，金额为6.15亿元人民币[48][51] - 流动负债合计为45.32亿元人民币，占负债总额99.9%[49] - 持有待售负债为32.59亿元人民币，占流动负债71.9%[49] - 应交税费为2.16亿元人民币[49] - 货币资金为10.25亿元人民币[53] - 持有待售资产为370,000,000.00元[54] - 长期股权投资为1,538,523,147.04元[54] - 可供出售金融资产614,808,407.80元调整至其他非流动金融资产，金额为614,808,407.80元[54] - 其他应付款为1,662,625,939.97元[54] 所有者权益和收益 - 归属于上市公司股东的净资产24.27亿元人民币，较上年度末下降1.02%[7] - 加权平均净资产收益率-1.02%，同比下降2.82个百分点[7] - 基本每股收益-0.03元/股，同比下降160%[7] - 母公司所有者权益从2018年底的241.19亿元人民币略降至2019年3月31日的240.55亿元人民币[31] - 母公司未分配利润从2018年底的7.56亿元人民币增长至2019年3月31日的10.87亿元人民币，增长43.8%[31] - 未分配利润调整增加3.37亿元人民币至11.56亿元人民币[50] - 所有者权益合计为2,411,858,655.99元，其中实收资本871,789,092.00元，资本公积158,279,182.96元[55] - 未分配利润为756,072,049.81元，调整后增加336,831,523.02元至1,092,903,572.83元[55] - 盈余公积为251,461,083.42元，调整后增加37,425,724.78元至288,886,808.20元[55] - 其他综合收益为374,257,247.80元，调整后减少374,257,247.80元[55] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益项目中政府补助111.48万元人民币[7] - 投资收益同比下降99.1%，从2018年第一季度的4.63亿元降至2019年第一季度的39.71万元[33] - 公允价值变动损失657.95万元，2018年第一季度无此项记录[34] 其他财务数据 - 公司非流动资产合计从2018年底的146.95亿元人民币略降至2019年3月31日的146.25亿元人民币[25] - 母公司长期股权投资从2018年底的15.39亿元人民币略增至2019年3月31日的15.39亿元人民币[29] - 母公司期末现金及现金等价物余额为10.16亿元，去年同期为9209万元[46] - 流动资产合计为55.18亿元人民币[48] - 非流动资产合计为14.70亿元人民币[48] - 资产总计为69.88亿元人民币[49] - 公司总资产为4,089,087,676.79元，其中流动资产合计1,934,049,495.23元，非流动资产合计2,155,038,181.56元[54] - 公司总负债为1,677,229,020.80元，其中流动负债合计1,673,227,304.03元，非流动负债合计4,001,716.77元[55]

收入和利润（同比环比） - 营业收入5.02亿元人民币，同比增长153.58%[7] - 归属于上市公司股东的净利润1.08亿元人民币，同比增长170.57%[7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9198.8万元人民币，同比大幅增长2731.18%[7] - 公司第三季度（7-9月）营业总收入为426,040,034.26元，同比增长1,918%（上年同期21,113,815.33元）[34] - 年初至报告期末（1-9月）营业总收入502,243,850.89元，同比增长154%（上年同期198,062,507.90元）[34] - 年初至报告期末净利润108,170,831.30元，同比增长171%（上年同期39,979,488.91元）[35] - 公司净利润为1.198亿元人民币，相比上年同期的亏损959.1万元人民币实现大幅扭亏为盈[39] - 公司营业利润为1.198亿元人民币，相比上年同期的亏损959.1万元人民币显著改善[39] - 公司综合收益总额为1.26亿元人民币，相比上年同期的45.1万元人民币大幅增长[39] - 年初至报告期末基本每股收益0.12元/股（上年同期0.05元/股）[36] - 加权平均净资产收益率为4.57%，同比增加2.67个百分点[7] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比上升304.25%至4.17亿元，因房产项目交付确认相应成本[13] - 第三季度营业成本374,946,467.71元，同比增长2,168%（上年同期16,534,261.70元）[34] - 母公司年初至报告期末财务费用为-2,220,934.47元（上年同期-2,310,579.55元）[38] - 母公司年初至报告期末资产减值损失为-25,359,780.79元（上年同期11,804,463.65元）[38] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.86亿元人民币，同比大幅下降288.71%[7] - 投资活动现金流量净额同比增1910.79%至18.88亿元，因预收股权转让款[14] - 公司经营活动产生的现金流量净额为-2.86亿元人民币，相比上年同期的1.515亿元人民币由正转负[42] - 公司投资活动产生的现金流量净额为18.879亿元人民币，相比上年同期的9388.7万元人民币大幅增长[42][43] - 公司筹资活动产生的现金流量净额为-3.697亿元人民币，相比上年同期的-4755.2万元人民币净流出扩大[43] - 公司销售商品、提供劳务收到的现金为7.933亿元人民币，相比上年同期的10.55亿元人民币下降24.8%[42] - 公司购买商品、接受劳务支付的现金为8.339亿元人民币，相比上年同期的6.1802亿元人民币增长34.9%[42] - 投资活动现金流入小计为23.707亿元，其中处置子公司收到现金20.078亿元[46] - 投资活动现金流出小计为2.099亿元，其中支付其他投资活动现金2.068亿元[46] - 投资活动产生的现金流量净额同比大幅增长1083%至21.609亿元[46] - 取得投资收益收到的现金为2433.88万元[46] - 购建固定资产等支付的现金仅为8.55万元[46] - 筹资活动现金流入小计为2.325亿元，其中取得借款1.905亿元[46] - 筹资活动现金流出小计为6.318亿元，其中偿还债务4.675亿元[46] - 筹资活动产生的现金流量净额为-3.993亿元[46] - 现金及现金等价物净增加额达16.944亿元[46] - 期末现金及现金等价物余额大幅增至17.073亿元[46] - 公司期末现金及现金等价物余额为21.303亿元人民币，相比上年同期的4.4036亿元人民币大幅增长[43] 资产和负债变动 - 货币资金18.19亿元人民币，较期初增长102.45%，主要因预收部分股权转让款所致[12] - 存货2.02亿元人民币，较期初下降90.98%，主要因出售天都实业所致[12] - 持有待售资产32.95亿元人民币，主要因出售天都实业所致[12] - 预收款项同比下降94.72%至7417.93万元，因出售天都实业导致持有待售类别调整[13] - 其他应付款同比激增2567.74%至18.06亿元，因预收部分股权转让款[13] - 货币资金期末余额18.19亿元，较年初8.98亿元增长102.5%[26] - 存货期末余额2.02亿元，较年初22.36亿元下降90.98%[26] - 持有待售资产期末余额32.95亿元[26] - 其他应收款期末余额4363万元，较年初2.69亿元下降83.78%[26] - 资产总计期末余额69.64亿元，较年初52.75亿元增长32.02%[28] - 其他应付款期末余额18.06亿元，较年初6768万元增长2567.2%[27] - 预收款项期末余额7418万元，较年初14.06亿元下降94.72%[27] - 母公司货币资金期末余额17.07亿元，较年初1284万元增长13189.5%[30] - 母公司其他应付款期末余额25.34亿元，较年初8.06亿元增长214.5%[31] - 母公司未分配利润期末余额9.46亿元，较年初8.26亿元增长14.5%[32] - 公司总资产69.64亿元人民币，较上年度末增长32.01%[7] - 归属于上市公司股东的净资产24.24亿元人民币，较上年度末增长4.95%[7] 业务线表现（房地产） - 营业收入同比增长153.58%至5.02亿元，主要因房产项目竣工交付结转确认收入[13] - 房产签约面积同比下降90.56%至0.73万平方米，可售项目减少[18] - 房产签约金额同比下降88.63%至1.17亿元，无新项目销售[18] - 出租房地产总面积2.40万平方米，租金收入744.61万元[19] - 天都宾果公寓竣工面积7.32万平方米，当期销售金额408万元[18][20] 重大交易和投资活动 - 出售天都实业交易对价17.69亿元，尚未完成股权交割[16][17] - 公司对联营企业和合营企业的投资收益为1.1108亿元人民币，相比上年同期的亏损1674.8万元人民币显著改善[39] - 第三季度投资收益亏损13,375,702.00元（上年同期亏损6,249,618.36元）[35] - 年初至报告期末对联营企业投资收益111,083,011.31元（上年同期亏损16,748,079.65元）[35] - 第三季度其他综合收益税后净额亏损20,088,848.31元（上年同期亏损3,576,664.00元）[35]

收入和利润（同比环比） - 营业收入7620.38万元，同比下降56.93%[15] - 归属于上市公司股东的净利润1.04亿元，同比上升223.81%[15] - 扣除非经常性损益净利润8903.07万元，同比上升306.37%[15] - 基本每股收益0.12元/股，同比上升200%[15] - 加权平均净资产收益率4.39%，同比增加2.85个百分点[15] - 公司2018年上半年营业收入为7620.38万元，同比下降56.93%[32] - 归属于母公司所有者的净利润为10418.88万元，同比增长223.81%[32] - 营业收入同比下降56.93%至7620.38万元，主要因房产项目交付结转收入减少[40] - 净利润同比增长223.81%，主要由于浙商银行分红款2433.88万元及雍竺实业投资收益9025.65万元[43] - 营业收入本期发生额为7620.38万元，较上期1.77亿元下降56.9%[102] - 净利润本期为1.04亿元，较上期3217.57万元增长223.8%[103] - 公司净利润从上年同期的亏损181.46万元转为盈利11,448.59万元，实现扭亏为盈[106] - 对联营企业和合营企业的投资收益为9,025.65万元，上年同期为亏损1,049.85万元[106] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为1.3亿元[115] - 公司本期综合收益总额为45,794,370.99元[116] - 综合收益总额为11,804,112.89元[119] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降51.62%至4188.75万元，与收入减少趋势一致[40] - 研发支出新增465.33万元，因子公司业务发展需要[40][42] 各条业务线表现 - 商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%[21] - 商品房销售额66945亿元，同比增长13.2%[21] - 全国电影市场总票房320.31亿元，同比增长17.82%[25] - 总观影人次9.01亿，同比增长15.34%[25] - 国产影片观影人次占比为58.12%[25] - 公司在建房地产项目面积合计约43.72万平方米[32] - 合同销售面积约0.73万平方米，同比下降62.56%[32] - 合同签约金额约1.14亿元，同比下降57.78%[32] - 住宅项目销售面积7255平方米，90-140平米户型占比52.45%[36] - 天都滨沁公寓为最大在建住宅项目，总投资11.38亿元，报告期实际投资1.30亿元[35] - 影视业务中《中国蓝盔》为100%投资占比电影，预计2018年10月上映[39] - 广厦传媒净利润亏损1167.67万元，影视业务收入仅556.57万元[55] - 雍竺实业净利润1.84亿元（上年同期亏损2142.54万元）[56] 各地区表现 - 无相关内容 管理层讨论和指引 - 公司拟出售天都实业100%股权，若完成将剥离主要房地产业务[42] - 公司正处于三年期房地产行业退出转型阶段，新业务存在不确定性[59] - 广厦传媒商誉存在减值风险 due to 经营业绩可能不达预期[60] - 公司计划在未来五年内通过销售去化或股权转让方式出售陕西广福置业项目并不再新增房地产开发项目[65] - 公司自2015年9月9日起三年内逐步退出房地产行业计划期限为2015-2018年[65] - 公司拟将浙江天都实业有限公司100%股权出售给广厦控股集团有限公司[69] - 重大资产出售交易方案于2018年8月13日发布修订稿[69] - 2018年8月28日召开临时股东大会审议重组相关议案[69] 现金流表现 - 经营活动现金流量净额-1.62亿元[15] - 经营活动现金流量净流出1.62亿元，同比大幅扩大，主要因房产子公司支付工程款较多[40][41] - 筹资活动现金流量净流出2.07亿元，主要因偿还较多银行贷款[40][41] - 经营活动产生的现金流量净额为负1.62亿元，较上年同期的负1,651.51万元扩大882%[108] - 销售商品、提供劳务收到的现金为7.48亿元，较上年同期的5.64亿元增长32.6%[108] - 购买商品、接受劳务支付的现金为7.48亿元，较上年同期的3.37亿元增长122%[108] - 投资活动产生的现金流量净额为4,363.76万元，较上年同期的6,472.16万元下降32.6%[109] - 筹资活动产生的现金流量净额为负2.07亿元，较上年同期的负8,621.07万元扩大140%[109] - 期末现金及现金等价物余额为5.73亿元，较上年同期的2.04亿元增长180%[109] - 经营活动产生的现金流量净额为-772.15万元，同比变化-16.0%[112] - 投资活动产生的现金流量净额为1.28亿元，同比减少21.0%[112] - 筹资活动产生的现金流量净额为-7833.92万元，同比改善42.1%[112] - 期末现金及现金等价物余额为5500.11万元，同比增长85.4%[112] - 收到其他与投资活动有关的现金为2.96亿元，同比减少40.2%[112] - 取得借款收到的现金为1.91亿元，同比增长750.4%[112] 资产和负债变动 - 总资产57.63亿元，较上年度末增长9.25%[15] - 归属于上市公司股东净资产24.4亿元，较上年度末增长5.65%[15] - 货币资金减少36.21%至5.73亿元，占总资产比例从17.03%降至9.94%[46] - 预收款项增长44.94%至20.37亿元，占总资产比例从26.64%升至35.35%[46] - 其他流动资产增长94.86%至1.27亿元，主要因房产预售款回笼[46] - 应收账款下降47.24%至3914.09万元[46] - 可供出售金融资产公允价值5.49亿元，累计公允价值变动3.77亿元[50] - 公司总资产从期初527.55亿元人民币增长至期末576.33亿元人民币，增幅9.25%[95][97] - 货币资金从期初8.98亿元人民币减少至期末5.73亿元人民币，下降36.19%[95] - 存货从期初22.36亿元人民币大幅增加至期末28.20亿元人民币，增幅26.12%[95] - 预收款项从期初14.06亿元人民币增长至期末20.37亿元人民币，增幅44.95%[96] - 短期借款从期初2.62亿元人民币减少至期末2.20亿元人民币，下降16.03%[96] - 公司长期股权投资从期初5.67亿元人民币增加至期末6.57亿元人民币，增幅15.91%[95] - 归属于母公司所有者权益从期初23.10亿元人民币增长至期末24.40亿元人民币，增幅5.64%[97] - 未分配利润从期初7.02亿元人民币增长至期末8.06亿元人民币，增幅14.84%[97] - 货币资金期末余额大幅增加至5500.11万元，相比期初1284.55万元增长328.2%[99] - 其他应收款期末余额为8.36亿元，较期初9.54亿元减少12.4%[99] - 长期股权投资期末余额达20.83亿元，较期初19.93亿元增长4.5%[99] - 资产总计期末为36.17亿元，较期初35.52亿元增长1.8%[100] - 短期借款期末余额为2.2亿元，较期初2.52亿元减少12.7%[100] - 未分配利润增加1.04亿元至8.06亿元[115] - 其他综合收益增加2622.56万元至3.77亿元[115] - 所有者权益合计增长5.6%至24.4亿元[115] - 公司期初所有者权益总额为2,047,195,420.00元[116] - 公司本期资本公积增加54,227,100.00元[116] - 公司其他综合收益增加13,618,711.54元[116] - 公司未分配利润增加32,175,659.45元[116] - 公司所有者投入资本增加54,227,100.00元[116] - 公司期末所有者权益总额增至2,147,216,890.99元[116] - 母公司期初所有者权益总额为2,457,839,550.96元[118] - 母公司其他综合收益增加26,225,571.63元[118] - 母公司未分配利润增加114,485,933.33元[118] - 公司股本总额为871,789,092.00元[119][120] - 资本公积从104,052,082.96元增加至158,279,182.96元，增幅54,227,100.00元[119] - 其他综合收益从330,618,038.51元增至344,236,750.05元，增加13,618,711.54元[119] - 未分配利润从748,881,993.20元降至747,067,394.55元，减少1,814,598.65元[119] - 所有者权益合计从2,298,232,957.70元增至2,364,264,170.59元，增加66,031,212.89元[119] - 货币资金期末余额为573,074,645.43元，较期初898,327,953.05元下降36.2%[181] - 银行存款期末余额为442,313,925.01元，较期初897,889,626.34元下降50.7%[181] - 其他货币资金期末余额为130,583,213.49元，较期初224,212.88元大幅增长58,117%[181] - 应收账款期末账面余额53,609,030.50元，坏账准备计提比例27.0%[185] - 预付款项期末余额122,198,596.47元，其中账龄超过1年的金额占比73.04%[188] - 其他应收款期末账面余额343,748,500.49元，坏账准备计提比例17.04%[192] - 按揭保证金期初余额210,000.00元，期末余额为0[181] - 其他应收款坏账准备本期计提金额为-993,500.16元[193] - 其他应收款实际核销金额为419,075.67元[193] - 其他应收款期末余额合计343,748,500.49元，较期初328,939,816.91元增长4.5%[195] - 股权转让款及利息期末余额244,403,860.00元，占其他应收款总额71.10%[195][199] - 开发成本期末余额2,464,527,087.15元，较期初1,852,941,687.97元增长33.0%[199][200] - 存货期末账面价值2,820,120,067.96元，较期初2,236,072,515.01元增长26.1%[199] - 开发产品期末余额167,975,514.79元，较期初197,573,167.37元下降15.0%[199][200] - 天都城房地产项目开发成本期末余额2,464,527,087.15元，预计总投资390,975万元[200] 非经常性损益和特殊项目 - 计入当期损益资金占用费1020.07万元，主要来自雍竺实业股权转让尾款利息[17] - 政府补助收入401.8万元[17] - 投资收益大幅增长至11,459.53万元，较上年同期的1,384.04万元增长728%[106] - 投资收益本期为1.16亿元，较上期1384.04万元增长734.7%[102] - 其他综合收益税后净额本期为2622.56万元，较上期1361.87万元增长92.5%[103] - 其他综合收益的税后净额为2,622.56万元，较上年同期的1,361.87万元增长92.6%[106] - 其他综合收益增加2622.56万元至3.77亿元[115] - 公司其他综合收益增加13,618,711.54元[116] - 母公司其他综合收益增加26,225,571.63元[118] - 其他综合收益从330,618,038.51元增至344,236,750.05元，增加13,618,711.54元[119] 关联交易和担保 - 控股股东及其关联方向公司提供不超过15亿元借款额度[71] - 关联方资金往来期末余额总计104,864,038.58元，期初余额为133,355,486.63元，减少28,491,448.05元（降幅21.4%）[73] - 对广厦建设担保金额累计达1.48亿元，涉及多笔连带责任担保，最早到期日为2019年3月15日[76] - 对广厦控股担保金额为19,626万元（约1.96亿元），该笔担保已于2018年7月18日履行完毕[76] - 对广厦（舟山）能源集团提供5亿元连带责任担保，到期日为2018年11月5日[76] - 关联方广厦湖北第六建设工程公司资金往来余额28,457,704.12元，较期初减少7,327,934.70元（降幅20.5%）[73] - 浙江福临园林花木公司资金往来余额11,091,551.89元，较期初减少6,117,091.00元（降幅35.5%）[73] - 对杭州建工集团担保金额3,350万元，到期日为2019年6月22日[76] - 对沈阳明鸿地产提供2.1亿元担保，到期日为2018年10月17日[76] - 关联方卢英英资金往来余额增至5,001,000元，当期新增300万元[73] - 浙江雍竺实业获本公司担保总额8,673.13万元，最晚到期日为2021年5月23日[76] - 报告期内公司对外担保发生额总计49,451万元[78] - 报告期末公司对外担保余额总计439,002.79万元[78] - 报告期末对子公司担保余额为53,000万元[79] - 公司担保总额为492,002.79万元[79] - 担保总额占公司净资产比例高达201.63%[79] - 为股东及关联方提供担保金额达439,002.79万元[79] - 天都实业为广厦控股提供诉讼保全担保64,729万元[79] - 广厦建设累计获得母公司担保1,700万元[78] - 杭州益荣房地产获得两笔担保合计45,300万元[78] - 广厦控股获得多笔担保累计超过74,791.05万元[78] - 应收股利中浙商银行股份有限公司股利24,338,839.14元[190] - 广厦房开公司股权转让款余额244,403,860.00元，计提坏账准备23,313,731.00元[199] - 期末余额前五名其他应收款合计326,362,295.07元，占总余额94.94%[199] 受限资产和金融工具 - 受限资产总额36.07亿元，包括存货21.72亿元及可供出售金融资产5.49亿元[48] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益[134] - 可供出售权益工具公允价值低于成本50%或持续12个月视为减值[138] - 可供出售权益工具公允价值低于成本20%需综合评估减值风险[138] - 已减值可供出售债务工具公允价值回升可转回损益[139] - 以成本计量可供出售权益工具减值损失不予转回[139] 会计政策和审计 - 公司未拟定半年度利润分配或资本公积金转增预案[63] - 聘请天健会计师事务所为2018年度财务报告和内部控制审计机构[66] - 报告期内公司无重大诉讼仲裁事项[66] - 2017年度日常关联交易及2018年度预计关联交易已获批准[68] - 报告期内公司及控股股东无处罚及诚信问题[66] - 公司属房地产行业并涉及影视制作业务[120] - 合并范围包含9家子公司如天都实业和广厦传媒[121] - 财务报表编制以持续经营为基础[122][123] - 金融资产初始确认时按公允价值计量，交易费用计入当期损益[131] - 持有至到期投资及贷款和应收款项按实际利率法以摊余成本计量[132] - 以公允价值计量金融负债时交易费用不扣除[132] - 金融资产终止确认时对价与账面价值差额计入当期损益[134] - 公允价值计量优先采用活跃市场报价（第一层次输入值）[135] - 单项金额重大应收款项标准为1000万元以上且占应收款项账面余额10%以上[140] - 账龄1年以内应收账款和其他应收款坏账计提比例均为5%[141] - 账龄1-2年应收账款和其他应收款坏账计提比例均为10%[141] - 账龄2-3年应收账款和其他应收款坏账计提比例均为30%[141] - 账龄3年以上应收账款和其他应收款坏账计提比例均为100%[141] - 母公司对子公司1年以内应收款项坏账计提比例为1%[141] - 母公司对子公司1-2年应收款项坏账计提比例为2%[141] - 母公司对

收入和利润 - 营业收入4287.69万元人民币，同比下降62.06%[6] - 营业总收入42,876,878.47元，较上年同期113,015,087.19元下降62.1%[33] - 归属于上市公司股东的净利润4229.51万元人民币，同比增长114.02%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3519.18万元人民币，同比增长144.41%[6] - 净利润42,295,053.89元，较上年同期19,762,175.05元增长114.0%[34] - 基本每股收益0.05元/股，同比增长150.00%[6] - 基本每股收益0.05元/股，较上年同期0.02元增长150%[35] - 加权平均净资产收益率1.80%，同比增加0.85个百分点[6] - 综合收益总额6993.73万元，同比微降1.0%[35] 成本和费用 - 营业成本26,515,485.43元，较上年同期54,204,716.61元下降51.1%[34] - 所得税费用同比减少256.27%至-1,232.77万元[11] - 支付给职工以及为职工支付的现金为120.07万元，较上期171.9万元下降30.1%[42] - 支付的各项税费为17.08万元，较上期19.02万元下降10.2%[42] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额-1.43亿元人民币，同比下降162.11%[6] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降162.11%至-1.4288亿元[11] - 经营活动现金流量净额-1.43亿元，同比转负（上年同期为2.30亿元）[39][40] - 经营活动产生的现金流量净额为-237.17万元，较上期-282.64万元有所改善[42] - 投资活动产生的现金流量净额同比下降83.09%至44.96万元[11] - 投资活动产生的现金流量净额为8579.15万元，较上期11999.5万元下降28.5%[43] - 筹资活动产生的现金流量净额为-417.41万元，较上期-10707.39万元大幅改善[43] - 现金及现金等价物净增加额为792.46万元，较上期100.95万元增长684.9%[43] - 销售商品提供劳务收到现金5.33亿元，同比增长1.4%[39] - 购买商品接受劳务支付现金5.73亿元，同比增长325.6%[39] - 取得借款收到现金1.91亿元，同比增长829.3%[40] - 取得借款收到的现金为1.905亿元，较上期1050万元增长1714.3%[43] - 收到其他与投资活动有关的现金为2.89亿元，较上期1.2亿元增长140.8%[42] - 支付其他与投资活动有关的现金为2.032亿元[43] 资产和负债项目 - 预收款项18.95亿元人民币，较期初增长34.82%[10] - 预收款项较年初增长34.82%至18.95亿元[26] - 其他应付款1.01亿元人民币，较期初增长67.05%[10] - 货币资金较年初减少25.35%至6.707亿元[25] - 存货较年初增长20.92%至27.04亿元[25] - 合并负债总额为3,309,017,123.47元，较年初2,965,793,464.24元增长11.6%[27] - 归属于母公司所有者权益合计2,379,638,162.42元，较年初增长3.0%[27] - 母公司货币资金92,091,247.40元，较年初12,845,543.70元大幅增长616.9%[29] - 母公司其他应收款871,482,412.40元，较年初953,666,782.69元减少8.6%[30] - 母公司长期股权投资2,038,871,692.86元，较年初1,992,921,855.65元增长2.3%[30] - 期末现金及现金等价物余额6.70亿元，较期初减少25.4%[41] - 期末现金及现金等价物余额为9209.12万元，较期初1284.55万元增长617.2%[43] 投资收益和其他收益 - 投资收益4630.73万元人民币，主要来自联营企业净利润贡献[10] - 投资收益46,307,267.17元，上年同期为-3,029,859.10元[34] - 母公司投资收益4594.98万元，同比扭亏为盈（上年同期亏损302.99万元）[36] - 可供出售金融资产公允价值变动损益为2764.22万元，同比下降45.7%[35] - 其他综合收益税后净额27,642,235.24元，较上年同期50,873,914.90元下降45.7%[34] 业务线表现 - 房产签约面积同比下降71.00%至5,627平方米[17] - 房产签约金额同比下降68.03%至7,899万元[17] - 租金收入186.10万元对应出租面积2.65万平方米[19] 母公司财务表现 - 母公司净利润4735.14万元，同比扭亏为盈（上年同期亏损423.72万元）[36] 其他重要事项 - 雍竺实业股权转让尾款待收2.3837亿元[14] - 总资产56.89亿元人民币，较上年度末增长7.83%[6]

收入和利润（同比环比） - 2017年营业收入为821,633,917.87元，同比下降52.78%[18] - 公司2017年营业收入为8.216亿元，同比下降52.78%[35][37] - 归属于母公司所有者净利润为1.886亿元，同比下降47.24%[35] - 2017年归属于上市公司股东的净利润为188,592,183.91元[4] - 近三年（2015-2017）合计归属于上市公司股东的净利润为-110,044,863.57元[4] - 2017年基本每股收益为0.22元/股，同比下降46.34%[20] - 2017年扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.16元/股[20] - 2017年加权平均净资产收益率为8.62%，同比下降12.68个百分点[20] - 2017年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为6.50%，同比上升17.84个百分点[20] - 2017年第四季度归属于上市公司股东的净利润1.49亿元，占全年净利润的78.6%[21] - 第三季度扣非净利润亏损1865.96万元，全年扣非净利润1.42亿元[21] - 归属于母公司股东的净利润为1.89亿元人民币，同比下降47.2%[177] - 净利润同比下降47.2%至1.89亿元（上年同期3.57亿元）[176] - 综合收益总额为6.88亿元人民币，其中其他综合收益税后净额贡献3.31亿元[177] - 综合收益总额为208,278,353.29元[189] - 综合收益总额为688,470,379.06元，占所有者权益变动额的92.3%[192] - 母公司综合收益总额为105,379,493.26元，较上期下降84.7%[195] - 本期综合收益总额为8.52亿元人民币[197] 成本和费用（同比环比） - 房地产销售成本同比下降62.40%至4.82亿元，占总成本比例81.02%[46] - 影视业务毛利率50.40%，同比增加13.19个百分点[41] - 政府补助收入436.23万元，较2016年187.42万元增长132.8%[23] - 非经常性损益总额4638.24万元，其中债务重组收益2040.79万元，资金占用费收益2066.68万元[23] - 非流动资产处置损益-5386.5元，较2016年4.81亿元大幅下降[23] - 投资收益同比下降77.0%至1.10亿元（上年同期4.78亿元）[176] - 母公司投资收益达10.98亿元人民币，其中合营企业收益8194万元[180] - 可供出售金融资产公允价值变动收益3.31亿元，占其他综合收益99.9%[177][180] - 支付股利及利息4968万元，同比减少60.9%[183] - 支付给职工以及为职工支付的现金本期4,890,772.92元，较上期6,102,887.55元减少19.8%[185] - 取得投资收益收到的现金本期27,886,207.14元，较上期24,521,482.21元增长13.7%[185][186] - 盈余公积提取52,072,894.30元，同比增长31.1%[192] - 提取盈余公积5207.29万元人民币[197] 各条业务线表现 - 公司主营业务为房地产开发和影视文化，正在逐步退出房地产行业[25] - 房地产销售合同签约金额约17.39亿元，同比下降14.65%[32] - 房地产销售合同面积约12万平方米，同比下降17.39%[32] - 房地产销售营业收入5.945亿元，同比下降61.38%[41] - 影视业务营业收入1.602亿元，同比增长27.41%[41] - 公司竣工面积约10.25万平方米，新开工面积约36.40万平方米[32] - 公司在建面积合计约43.72万平方米[32] - 自制剧《维和步兵营》腾讯视频点播次数近20亿次[33] - 电视剧投拍计划包括《烟火》30集100%投资和《一次心跳的距离》45集100%投资[75] - 电影投拍计划包括《了不起的处女座》喜剧片15%投资占比[76] - 公司拥有6个项目储备，包括《我在太阳下等你》等已立项和剧本创作阶段项目[77] - 房地产开发投资总额为人民币91700万元，整体平均融资成本为6.87%[57] - 报告期实际投资额最高项目为天都滨沁公寓，达人民币20652万元[54] - 住宅项目销售面积中≤90平方米占比75.91%，90-140平方米占比23.75%[59] - 可供出售住宅项目中天都滨沁公寓已预售99456平方米，平均售价13679元/平方米[55] - 对外股权投资额同比下降96.83%，仅人民币500万元[62] - 可供出售金融资产公允价值达人民币52298.82万元，增值35030.42万元[65] - 委托银行理财自有资金300万元，年化收益率4%[109][110] - 银行理财产品实际收益25,191.78元（截至报告披露日）[110] 各地区表现 - 子公司天都实业净利润5408.61万元，南京投资亏损10473.80万元[67] - 雍竺实业实现净利润15077.51万元，主营业务收入109136.92万元[67] - 天都实业净利润从上年同期亏损8196.6万元转为盈利5408.6万元，变动幅度不适用[68] - 南京投资净利润亏损扩大至1.047亿元，上年同期亏损3177.3万元，变动幅度不适用[68] - 雍竺实业净利润从上年同期亏损3240.7万元转为盈利1.508亿元，变动幅度不适用[68] - 广厦体育总资产从期初90.8万元增至期末214.3万元，增长幅度136.03%[68] - 2017年杭州土地市场成交金额及价格刷新历史记录[71] 管理层讨论和指引 - 公司计划2018年退出房地产业务，正处于三年转型期的最后一年[79][80] - 公司面临商誉减值风险，2014年收购广厦传媒100%股权形成商誉[80] - 影视行业受购片价格下降影响，存在销售周期延长和利润下滑风险[79] - 公司实施房地产与影视传媒并举发展战略[74] - 公司计划三年内（2015-2018年）逐步退出房地产行业[86] - 广厦控股承诺五年内通过销售或股权转让方式处置陕西广福置业项目[86] - 影视行业监管趋严，多家公司终止重组方案[72] - 网络视频用户激增推动广告价值提升[73] 现金流表现 - 2017年经营活动产生的现金流量净额为624,169,805.59元，同比下降45.88%[18] - 经营活动现金流量净额第四季度4.73亿元，全年累计6.24亿元[21] - 经营活动现金流量净额同比下降45.88%至6.24亿元[49] - 投资活动现金流量净额同比下降64.70%至1.14亿元[49] - 经营活动现金流量净额为6.24亿元人民币，同比下滑45.9%[182] - 投资活动现金流量净额为1.14亿元人民币，主要来自处置子公司收益2.59亿元[182] - 筹资活动现金流量净流出8267万元人民币，主要因债务偿还3.14亿元[183] - 经营活动产生的现金流量净额为负，本期-9,716,262.20元，上期-62,294,264.61元[185] - 投资活动产生的现金流量净额为正，本期190,483,202.14元，上期359,061,309.21元[186] - 筹资活动产生的现金流量净额为负，本期-179,704,395.30元，上期-285,987,470.62元[186] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期与上期均为100,000.00元[185] - 取得借款收到的现金本期277,000,000.00元，较上期861,600,000.00元减少67.8%[186] 资产和负债结构 - 2017年末归属于上市公司股东的净资产为2,309,700,873.29元，同比增长12.82%[18] - 2017年末总资产为5,275,494,337.53元，同比增长17.45%[18] - 货币资金同比增长270.15%至8.98亿元，占总资产比例17.03%[48] - 预收款项同比增长98.32%至14.06亿元，占总资产比例26.64%[50] - 长期借款同比增长455%至5.55亿元，占总资产比例10.52%[50] - 受限资产总额29.37亿元，其中存货抵押16.13亿元[51] - 持有待开发土地面积18.08万平方米，规划计容建筑面积39.56万平方米[53] - 短期借款最高单笔金额为人民币18000万元，利率5.00%[59] - 长期借款最高单笔金额为人民币35000万元，利率6.18%[60] - 可供出售金融资产期末余额为5.91亿元人民币，较期初5.71亿元增长3.4%[171] - 长期股权投资期末余额为5.67亿元人民币，较期初4.85亿元增长16.9%[171] - 投资性房地产期末新增3591.29万元人民币[171] - 递延所得税资产期末余额为5492.06万元人民币，较期初2733.68万元增长100.8%[171] - 公司总资产同比增长17.4%至52.75亿元（期初44.92亿元）[172][173] - 预收款项大幅增长98.3%至14.06亿元（期初7.09亿元）[172] - 长期借款激增455%至5.55亿元（期初1亿元）[172] - 母公司货币资金增长9.0%至1284.55万元（期初1178.30万元）[174] - 母公司长期股权投资增长4.6%至19.93亿元（期初19.05亿元）[174] - 母公司其他应收款下降10.0%至9.54亿元（期初10.60亿元）[174] - 归属于母公司所有者权益增长12.8%至23.10亿元（期初20.47亿元）[173] - 期末现金及现金等价物余额为8.98亿元人民币，较期初增长270%[183] - 期末现金及现金等价物余额为12,845,543.70元，较期初增加1,062,544.64元[186] - 存货账面价值为22.36亿元人民币，占合并资产总额的42.39%[162] - 货币资金期末余额为8.98亿元人民币，较期初2.43亿元增长269.8%[171] - 应收账款期末余额为7418.45万元人民币，较期初2.22亿元下降66.6%[171] - 预付款项期末余额为9209.73万元人民币，较期初9808.73万元下降6.1%[171] - 其他应收款期末余额为2.69亿元人民币，较期初2.89亿元下降6.8%[171] - 其他流动资产期末余额为6516.48万元人民币，较期初3141.29万元增长107.5%[171] - 商誉账面余额为447,818,511.54元[160] - 计提商誉减值准备265,059,655.99元[160] - 归属于母公司所有者权益合计本期增加262,505,453.29元，达到2,309,700,873.29元[189] - 公司期末所有者权益总额为2,309,700,873.29元，较上期增长77.5%[192] - 归属于母公司所有者权益中未分配利润为701,839,686.25元，较上期增长224.1%[192] - 资本公积本期增加57,770,617.29元，增幅达126.8%[192] - 其他综合收益由负转正，本期增加330,994,826.73元[192] - 所有者投入资本增加61,744,700.00元，全部通过其他方式投入[192] - 母公司未分配利润本期增加77,123,991.49元，增幅10.3%[195] - 母公司资本公积新增54,227,100.00元，全部通过其他方式投入[195] - 本期期末所有者权益总额为24.58亿元人民币[197] - 上期期末（本年期初）所有者权益总额为13.90亿元人民币[197] - 本期所有者权益增加9.09亿元人民币，同比增长65.4%[197] - 未分配利润本期增加4.68亿元人民币[197] - 资本公积本期增加5777.06万元人民币[197] - 所有者投入资本为6174.47万元人民币[197] - 其他权益变动减少492.70万元人民币[199] 关联交易和担保 - 前五名客户销售额为1.55亿元，占年度销售总额18.92%[46] - 前五名供应商采购额为3.63亿元，占年度采购总额48.51%，其中关联方采购额1.99亿元占26.61%[46][47] - 控股股东及其关联方向公司提供借款额度不超过15亿元人民币[95] - 公司2017年第二次临时股东大会审议通过关联交易额度调整事项[93] - 公司2016年年度股东大会批准2017-2018年度对外担保计划[93] - 关联方担保计划调整经2017年第二次临时股东大会审议通过[93] - 关联方资金往来期末余额合计133,355,486.63元人民币，其中广厦建设期末余额71,607,174.76元人民币[98] - 公司对广厦控股提供担保金额总计33,822万元人民币，包括一笔19,626万元人民币的连带责任担保[102] - 公司对广厦建设提供担保金额总计8,742万元人民币，包括一笔1,875万元人民币的长期担保[102] - 广厦湖北第六建设工程有限责任公司关联资金期末余额35,785,638.82元人民币，较期初增长4,265%[98] - 卢英英关联资金期末余额2,001,000元人民币，较期初下降94.8%[98] - 公司对广厦建设贵州分公司提供担保金额总计8,000万元人民币，包含5笔短期担保[102] - 公司对广厦建设河南分公司提供担保金额总计18,000万元人民币，包含7笔短期担保[102] - 浙江省东阳第三建筑工程有限公司关联资金期末余额清零，较期初减少100%[98] - 关联债权债务形成原因为资金周转及代垫费用，未对公司财务状况产生影响[98] - 通瀛商业投资管理公司关联资金新增252,019.15元人民币[98] - 报告期末担保总额为519,195.39万元，占公司净资产比例224.79%[106] - 为股东、实际控制人及关联方提供担保金额达455,195.39万元[106] - 报告期内对子公司担保发生额合计54,000万元[104] - 报告期末对子公司担保余额合计64,000万元[106] - 广厦控股关联担保单笔最高金额64,729万元（诉中保全担保）[106] - 对雍竺实业累计担保发生额14,223.13万元（4笔合计）[104] - 对广厦建设担保发生额12,585万元（5笔合计）[104] - 存在担保总额超过净资产50%部分金额403,710.35万元（注重复计算未体现）[106] - 广厦盛寰合伙企业注册资本1.2亿元，其中广厦传媒出资2000万元占比16.67%[70] - 华融国际信托按实缴出资额年化10.50%收取恒定收益[70] 公司治理和股东结构 - 普通股股东总数51,544户，较上一报告期末减少418户[115] - 控股股东广厦控股集团有限公司持股326,300,000股，占总股本37.43%[117] - 广厦建设集团有限责任公司持股52,097,229股，占总股本5.98%，其中质押20,000,000股[117] - 股东卢振华持股16,422,676股，占总股本1.88%，其中质押16,422,600股[117] - 杭州股权管理中心持股14,719,508股，占总股本1.69%[117] - 股东蒋钟岭持股11,743,414股，占总股本1.35%[117] - 山西信托股份有限公司持股11,400,000股，占总股本1.31%[117] - 股东张素芬持股10,850,000股，占总股本1.24%[117] - 实际控制人楼忠福通过广厦控股间接控制公司，持股比例91.5%[119][122] - 报告期内公司普通股股份总数及股本结构未发生变化[114] - 总经理年度税前报酬总额为39.56万元[128] - 董事长张霞无持股且未披露报酬数据[128] - 副董事长楼婷年度税前报酬总额为0.21万元且在公司关联方获取报酬[128] - 财务负责人吴伟斌年度税前报酬总额为1.3万元[128] - 董事会秘书包宇芬持有50,100股且年度税前报酬总额为18.58万元[128] - 监事李国珍年度税前报酬总额为13.84万元[128] - 独立董事赵敏年度税前报酬总额为4.83万元[128] - 独立董事李学尧年度税前报酬总额为4.83万元[128] - 前董事楼明持有498,000股且年度税前报酬总额为4.79万元[128] - 前董事楼江跃持有300,000股且年度税前报酬总额为4.79万元[128] - 公司第九届董事会董事及高级管理人员薪酬总额为171.09万元[129] - 公司第九届

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1.98亿元人民币，同比下降56.02%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为3997.95万元人民币，同比下降90.99%[5] - 营业收入同比下降56.02%至1.98亿元，主要因房产项目交付结转收入减少[12] - 公司第三季度营业总收入为2111.38万元，同比下降37.4%[34] - 年初至报告期营业总收入为1.98亿元，同比大幅下降56.0%[34] - 第三季度净利润为780.38万元，去年同期为净亏损4535.97万元[35] - 年初至报告期净利润为3997.95万元，同比大幅下降91.0%[35] - 母公司年初至报告期净亏损959.10万元，去年同期净利润5.06亿元[38] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降68.51%至1.03亿元，因收入减少及物业类型变化导致毛利增加[12] - 第三季度营业总成本达4814.15万元，其中销售费用1252.13万元同比大幅下降71.4%[34] - 母公司第三季度管理费用251.90万元，同比下降27.2%[38] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为1.52亿元人民币，同比下降87.73%[5] - 经营活动现金流量净额同比下降87.73%至1.52亿元，因上期房产预售回笼资金较多[12] - 合并经营活动现金流量净额同比下降87.7%至1.52亿元[42][43] - 销售商品提供劳务收到现金同比下降39.0%至10.55亿元[42] - 支付各项税费同比大幅增长195.2%至2.01亿元[42] - 投资活动现金流量净额同比增长78.9%至0.94亿元[42][43] - 取得借款收到现金同比下降6.4%至8.07亿元[43] - 期末现金及现金等价物余额同比增长160.9%至4.40亿元[43] - 母公司投资活动现金流入同比增长6.1%至5.69亿元[45][46] - 母公司经营活动现金流量净额亏损0.12亿元[45] 资产和负债变动 - 货币资金为4.41亿元人民币，较期初增长81.53%[11] - 预收款项为13.82亿元人民币，较期初增长95.05%[11] - 应收账款为5246.16万元人民币，较期初下降76.37%[11] - 递延所得税资产为5145.05万元人民币，较期初增长88.21%[11] - 长期借款同比增长455%至5.55亿元，主要因房产项目贷款增加[12] - 其他应付款同比下降89.19%至6171.25万元，因归还金融机构及控股股东欠款[12] - 货币资金期末余额为440,566,216.22元，较年初242,691,687.37元增长81.5%[24] - 应收账款期末余额为52,461,557.57元，较年初222,007,152.91元下降76.4%[24] - 存货期末余额为2,523,411,413.93元，较年初2,122,338,211.14元增长18.9%[24] - 流动资产合计为3,470,462,060.41元，较年初3,005,074,959.42元增长15.5%[24] - 预收款项期末余额为1,382,406,636.72元，较年初708,729,102.22元增长95.1%[25] - 短期借款期末余额为272,000,000元，较年初314,000,000元下降13.4%[25] - 长期借款期末余额为555,000,000元，较年初100,000,000元增长455%[25] - 未分配利润期末余额为561,796,323.64元，较年初521,816,834.73元增长7.7%[26] - 母公司货币资金期末余额为17,899,995.97元，较年初11,782,999.06元增长51.9%[28] - 母公司其他应收款期末余额为963,848,964.74元，较年初1,059,604,655.32元下降9%[29] 房产业务表现 - 房产子公司新开工面积同比增长100%至36.4万平方米[16] - 房产签约面积同比下降43.07%至7.73万平方米，签约金额同比下降45.92%至10.29亿元[16] 投资收益和其他收益 - 第三季度投资收益亏损624.96万元，较去年同期亏损1147.02万元收窄45.5%[34] - 债务重组收益2040.79万元计入营业外收入，因债权人减免利息[14] - 年初至报告期母公司投资收益759.08万元，同比大幅下降98.7%[38] - 可供出售金融资产公允价值变动损失357.67万元[39] 资本和股东权益 - 归属于上市公司股东的净资产为21.51亿元人民币，较上年度末增长5.09%[5] - 加权平均净资产收益率为1.90%，同比下降23.31个百分点[5] - 资本公积同比增长52.49%至1.58亿元，因收到控股股东业绩补偿款[12] - 总资产为50.31亿元人民币，较上年度末增长12.00%[5] 其他重要事项 - 雍竺实业股权转让尾款2.38亿元待支付，约定于2017年11月18日前结清[13] - 综合收益总额亏损1135.31万元[39] - 第三季度基本每股收益0.01元/股，去年同期为-0.05元/股[35]