收入和利润（同比环比） - 营业收入为1.77亿元人民币，同比下降57.52%[18] - 公司2017年上半年营业收入176.9487百万元同比下降57.52%[31] - 营业收入同比下降57.52%至1.77亿元[38] - 营业收入同比大幅下降57.5%至1.77亿元，去年同期为4.17亿元[103] - 归属于上市公司股东的净利润为3217.57万元人民币，同比下降93.42%[18] - 归属于母公司所有者净利润32.1757百万元同比下降93.42%[31] - 净利润同比骤降93.4%至3217.57万元，去年同期为4.89亿元[103] - 基本每股收益为0.04元/股，同比下降92.86%[19] - 基本每股收益为0.04元/股，较去年同期0.56元/股下降92.9%[104] - 加权平均净资产收益率为1.54%，同比下降27.18个百分点[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2190.87万元人民币[18] - 母公司净利润为-181.46万元，去年同期为5.18亿元[107] - 公司本期综合收益总额为45,794,370.99元，其中其他综合收益13,618,711.54元，未分配利润贡献32,175,659.45元[116] - 上期综合收益总额为787,699,659.48元，其中其他综合收益298,789,560.24元，未分配利润贡献488,910,099.24元[118] - 公司本期综合收益总额为816,828,897.70元，占所有者权益变动总额的93.5%[124] - 公司未分配利润本期增加517,181,715.97元，增幅达184.0%[124] - 其他综合收益本期增加298,789,560.24元，主要来自公允价值变动[124] - 其他综合收益税后净额为1361.87万元，较去年同期2.99亿元下降95.4%[104] - 投资收益为1384.04万元，较去年同期5.27亿元下降97.4%[103] - 公司2016年股权转让确认投资收益47,684.04万元[61] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降71.65%至8657.87万元[38] - 营业成本同比下降71.6%至8657.87万元，去年同期为3.05亿元[103] - 财务费用同比下降80.02%至510.07万元[38] 各条业务线表现 - 公司合同销售面积1.95万平方米同比下降82.43%[31] - 合同签约金额2.70亿元同比下降83.92%[31] - 新开工面积36.40万平方米包括滨沁公寓和天祥B地块[31] - 在建面积合计53.97万平方米[31] - 房地产项目天都滨沁公寓计划总投资18.78亿元[33] - 房地产项目天祥B计划总投资17.62亿元[33] - 住宅销售面积≤90平米户型占比63.66%[36] - 影视剧《海棠经雨胭脂透》处于后期制作阶段[37] - 电影《中国蓝盔》投资占比90%并处于后期制作[37] - 公司主营业务包含房地产投资和影视制作发行，属房地产行业[127] - 合并范围涵盖8家子公司，包括天都实业、广厦传媒等[128] - 子公司天都实业净利润2640.78万元，同比增长20.33%[49][51] - 南京投资净亏损1567.49万元，主要因坏账准备计提变动[49][51] - 广厦传媒净亏损359.2万元，同比下滑139.58%[49][51] 各地区表现 - 全国商品房销售面积746.62百万平方米同比增长16.1%[25] - 全国商品房销售额5915.2百亿元同比增长21.5%[25] - 中国内地电影票房总收入271.73亿元同比增长9.88%[26] - 观影人次7.76亿同比增长7.33%[26] 管理层讨论和指引 - 公司正处于三年内逐步退出房地产行业的转型期，存在盈利能力受影响的风险[53] - 公司计划三年内（2015-2018年）逐步退出房地产行业[59] - 广厦控股承诺五年内通过销售去化或股权转让方式处置陕西广福置业项目[59] - 公司面临影视行业购片价格下降导致销售利润下滑的风险[53] - 2014年收购广厦传媒100%股权形成商誉，面临因影视剧发行进度延迟导致的商誉减值风险[54] - 影视行业受政策及市场环境影响较大，存在较大波动性[54] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-1651.51万元人民币，同比下降101.41%[18] - 经营活动现金流量净额同比下降101.41%至-1651.51万元[38] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负至-1651.51万元，同比下降101.4%[109] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降61.5%至5.64亿元[109] - 支付的各项税费同比大幅增长385.4%至1.79亿元[109] - 投资活动产生的现金流量净额同比增长13.6%至6472.16万元[109] - 筹资活动现金流入同比下降11.6%至4.62亿元[110] - 偿还债务支付的现金同比减少98.2%至2240万元[110] - 期末现金及现金等价物余额同比下降42.6%至2.04亿元[110] - 母公司投资活动现金流入同比增长8.1%至4.94亿元[112] - 母公司经营活动现金流量净额改善83.7%至-919.22万元[112] - 母公司期末现金余额同比增长1592.8%至2966.06万元[113] 资产和负债状况 - 总资产为45.04亿元人民币，较上年度末增长0.29%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为21.47亿元人民币，较上年度末增长4.89%[18] - 公司总资产从355.01亿元下降至349.61亿元，降幅1.5%[101][102] - 流动负债合计从12.52亿元下降至11.32亿元，降幅9.5%[101] - 货币资金期末余额为2.05亿元人民币，较期初减少15.7%[96] - 应收账款期末余额为5358万元人民币，较期初大幅下降75.9%[96] - 预付款项期末余额为9499万元人民币，较期初减少3.2%[96] - 存货期末余额为22.61亿元人民币，较期初增长6.5%[96] - 其他应收款期末余额为2.73亿元人民币，较期初减少5.4%[96] - 短期借款期末余额为3.24亿元人民币，较期初增长3.2%[97] - 应付账款期末余额为1.76亿元人民币，较期初下降32.9%[97] - 预收款项期末余额为9.14亿元人民币，较期初增长29.0%[97] - 应交税费期末余额为3.32亿元人民币，较期初下降31.0%[97] - 长期借款期末余额为5.3亿元人民币，较期初大幅增长430%[97] - 应交税费从408.75万元下降至11.82万元，降幅97.1%[101] - 应收账款大幅减少至5358.09万元，占总资产比例从4.94%降至1.19%，同比下降75.87%[42] - 其他应付款项锐减至7017.85万元，同比下降87.71%，主要因偿还金融机构及控股股东欠款[42] - 长期借款激增至5.3亿元，占总资产11.77%，同比增幅达430%[42] - 受限资产总额达21.02亿元，其中存货抵押8.87亿元、可供出售金融资产质押5.17亿元[43][44] - 可供出售金融资产公允价值达5.17亿元，累计公允价值变动3.44亿元[47] - 资本公积增至1.58亿元，同比增长52.49%，主要获控股股东业绩补偿款[42] - 投资性房地产新增4603.01万元，原存货商铺转为投资性房地产[42] - 公司融资总额8.54亿元，最高融资利率12%[36][37] - 公司本期期末所有者权益总额为2,147,216,890.99元，较期初增长4.9%[118] - 公司所有者投入资本增加54,227,100.00元，全部计入资本公积[116] - 公司期初未分配利润为521,816,834.73元，本期增加32,175,659.45元至553,992,494.18元[116][118] - 公司资本公积从期初103,312,503.80元增加54,227,100.00元至157,539,603.80元[116][118] - 公司其他综合收益从期初330,618,038.51元增加13,618,711.54元至344,236,750.05元[116][118] - 上期所有者投入资本增加61,744,700.00元[118] - 母公司所有者权益本期增加66,031,212.89元，其中资本公积增加54,227,100.00元[122] - 母公司未分配利润减少1,814,598.65元，综合收益总额为11,804,112.89元[122] - 公司本期期末所有者权益总额为2,364,264,170.59元，较上期期末1,389,691,483.49元增长70.1%[124] - 资本公积本期增加57,770,617.30元，其中61,744,700.00元来自所有者投入[124][125] - 货币资金期末余额为204,687,433.45元，较期初242,691,687.37元下降15.6%[195] - 银行存款期末余额为204,275,863.56元，较期初242,128,863.06元下降15.6%[195] - 应收账款期末账面价值为53,580,915.96元，较期初222,007,152.91元下降75.9%[199] - 应收账款坏账准备计提比例为8.72%，较期初5.80%上升2.92个百分点[199] - 1年以内应收账款坏账计提比例为5.00%，金额为2,656,650.82元[200] - 3年以上应收账款坏账计提比例为100.00%，金额为1,627,660.34元[200] 关联交易和担保 - 公司子公司广厦传媒与华融信托等共同设立广厦盛寰合伙企业，注册资本为1.2亿元人民币，其中广厦传媒出资2000万元人民币，占注册资本16.67%[52] - 华融信托按实缴出资额1.50%/年收取管理费，并按投资本金10.50%/年收取恒定收益[52] - 广厦盛寰合伙企业以不超过1.2亿元人民币投资规模投资于公司拍摄的影视剧项目[52] - 公司调整2017年度日常关联交易额度因工程进度变化[66][67] - 公司调整2017-2018年度对外担保计划对象[68] - 公司股东大会批准2017-2018年度对外担保计划互保期一年[68] - 控股股东及其关联方获批准向公司及子公司提供不超过15亿元人民币借款额度[69] - 关联方资金往来期末余额总计约1.01亿元人民币（期初3.10亿元，发生额减少2.09亿元）[71] - 对控股股东广厦控股担保余额1亿元人民币（2016年3月签署，2018年3月到期）[74] - 对广厦（舟山）能源集团担保3.7亿元人民币（2016年4月签署，2017年10月到期）[74] - 对广厦建设集团单笔最大担保1.1亿元人民币（2017年6月签署，2017年12月到期）[74] - 对广厦控股集团组合担保1.96亿元人民币（2016年9月签署，2017年7月到期）[74] - 对杭州建工集团担保3450万元人民币（2016年7月签署，2017年7月到期）[74] - 对广厦湖北第六建设工程公司担保2600万元人民币（2017年1月签署，2018年1月到期）[74] - 广厦建设集团期末关联债权余额约3765万元人民币（期初9270万元，减少5505万元）[71] - 报告期末公司担保总额为429,063.23万元，占净资产比例199.82%[76] - 报告期内对子公司担保发生额合计44,000万元[76] - 报告期末对子公司担保余额合计55,000万元[76] - 报告期内非子公司担保发生额合计79,979.50万元[76] - 报告期末非子公司担保余额合计374,063.23万元[76] - 为股东及关联方提供担保金额达374,063.23万元[76] - 对广厦建设单笔最高担保金额3,675万元（2017/4/24）[75] - 对广厦（舟山）能源集团单笔担保50,000万元（2016/1/19）[75] - 对杭州华侨饭店公司担保25,000万元（2016/8/18）[75] - 对沈阳明鸿地产有限公司担保合计26,250万元[75] 非经常性损益和特殊项目 - 非经常性损益项目合计为1026.70万元人民币[21] - 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为1080.28万元人民币[21] - 公司未拟定半年度利润分配或资本公积金转增预案[57] - 公司转让浙江广厦东金投资有限公司100%股权评估价为58,015.15万元[61] - 天健会计师事务所出具带强调事项段无保留意见审计报告（天健审〔2017〕1278号）[61] - 公司2017年聘任天健会计师事务所为审计机构[60] - 公司2016年度审计报告强调事项涉及58,015.15万元股权转让交易[61] - 会计政策变更导致政府补助327,410元从营业外收入调整至其他收益列报[80] - 政府补助会计政策变更涉及金额327,410.00元，从营业外收入调整至其他收益列报[188] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为51,666户[83] - 广厦控股集团持有326,300,000股占总股本37.43%[86] - 广厦建设集团持有60,955,650股占总股本6.99%[86] - 卢振华持有16,422,676股占总股本1.88%[86] - 山西信托持有16,400,000股占总股本1.88%[86] - 杭州股权管理中心持有14,798,652股占总股本1.70%[86] - 蒋钟岭持有10,979,909股占总股本1.26%[86] - 张素芬持有9,020,000股占总股本1.03%[86] - 卢振东持有8,522,821股占总股本0.98%[86] - 公司注册资本为871,789,092.00元，全部为流通A股[127] 会计政策和税务 - 公司记账本位币为人民币，采用持续经营基础编制财报[129][135] - 现金等价物定义为期限短、流动性强的低风险投资[139] - 外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益[140] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产相关交易费用直接计入当期损益[141] - 持有至到期投资及贷款和应收款项采用实际利率法按摊余成本计量[142] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益[143] - 金融资产终止确认条件为现金流量合同权利终止或几乎所有风险和报酬转移[144] - 金融资产转移满足终止确认条件时将账面价值与收到对价差额计入当期损益[145] - 金融资产公允价值估值技术输入值分三个层级优先使用活跃市场报价[145][146] - 可供出售权益工具投资公允价值低于成本50%或持续时间超12个月表明发生减值[147] - 可供出售权益工具投资公允价值低于成本20%但未达50%需综合判断是否减值[147] - 以成本计量的权益工具投资需根据被投资单位环境是否重大不利变化判断减值[147] - 单项金额重大应收款项坏账准备计提标准为1000万元以上且占应收款项账面余额10%以上[150] - 按账龄组合计提坏账准备比例：1年内5% 1-2年10% 2-3年30% 3年以上100%[152] - 母公司应收子公司款项坏账计提比例：1年内1% 1-2年2% 2-3年5% 3年以上10%[152] - 开发产品发出成本按建筑面积平均法核算[154] - 影视剧存货采用个别计价法结转销售成本[154] - 分账结算影视剧成本在24个月内按计划收入比例法结转[155] - 存货跌价准备按单个存货成本高于可变现净值的差额计提[155] - 低值易耗品采用一次转销法摊销[157] - 同一控制下企业合并按被合并方净资产账面价值份额确认投资成本[158] - 非同一控制下企业合并按支付对价的公允价值确认初始投资成本[159] - 房屋及建筑物年折旧率2.63%至4.85%[166] - 通用设备年折旧率9.50%至32.33%[166] - 专用设备年折旧率9.50%至19.40%[166] - 运输工具年折旧率9.50%至48.50%[166] - 土地使用权摊销年限35.17年[170] - 软件摊销年限2至10年

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1.130亿元，较上年同期减少44.17%[5] - 营业收入从2.02亿元降至1.13亿元，降幅44.17%[12] - 营业总收入同比下降44.2%，从202,440,634.18元降至113,015,087.19元[30] - 归属于上市公司股东的净利润为0.198亿元，上年同期为-0.073亿元[5] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为0.144亿元，上年同期为-0.113亿元[5] - 营业利润同比改善，从亏损2,834,833.75元转为盈利28,134,790.08元[31] - 净利润同比改善，从亏损7,254,336.64元转为盈利19,762,175.05元[31] - 基本每股收益从-0.01元/股改善至0.02元/股[32] - 加权平均净资产收益率为0.95%，上年同期为-0.56%[5] 成本和费用（同比环比） - 营业成本从1.65亿元降至5420万元，降幅67.05%[12] - 营业总成本同比下降60.7%，从208,328,097.94元降至81,850,438.01元[30] - 营业成本同比下降67.0%，从164,505,301.99元降至54,204,716.61元[30] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为2.300亿元，上年同期为-0.109亿元[5] - 经营活动现金流量净额从-1093万元转为2.30亿元[13] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，从-10,927,723.12元增至230,037,545.27元[36] - 经营活动现金流入同比增长100.7%，从262,401,885.48元增至526,553,837.26元[35] - 销售商品提供劳务收到现金同比增长128.7%，从229,578,201.25元增至525,043,801.55元[35] - 支付的各项税费同比增长884.7%，从12,798,784.12元增至125,991,673.82元[35] - 支付其他与经营活动有关的现金为21,138,645.51元，较上期26,971,524.81元有所减少[36] - 投资活动产生的现金流量净额大幅改善，从-15,435,486.00元增至2,658,969.85元[36] - 筹资活动产生的现金流量净额从5370万元降至-2.79亿元，降幅619.90%[13] - 筹资活动产生的现金流量净额由正转负，从53,701,541.82元降至-279,194,732.25元[36] - 取得借款收到的现金大幅减少，从368,100,000.00元降至20,500,000.00元[36] - 母公司投资活动现金流入小计为120,000,000.00元，主要来自收到其他与投资活动有关的现金[39] - 母公司筹资活动现金流出小计为147,573,918.22元，其中支付其他与筹资活动有关的现金占132,300,000.00元[39] 资产和负债变动 - 应收账款从2.22亿元降至6055万元，降幅72.73%[12] - 应收账款期末余额60,550,992.08元，较年初大幅下降72.73%[22] - 预收款项从7.09亿元增至9.35亿元，增幅31.89%[12] - 预收款项期末余额934,736,156.54元，较年初增长31.88%[23] - 货币资金期末余额196,193,470.24元，较年初下降19.15%[22] - 存货期末余额2,142,412,816.63元，较年初微增0.95%[22] - 流动资产合计期末余额2,811,066,355.08元，较年初下降6.46%[22] - 应交税费期末余额386,861,341.75元，较年初下降19.58%[23] - 其他应付款期末余额286,171,966.92元，较年初下降49.89%[23] - 母公司其他应收款期末余额978,925,762.96元，较年初下降7.62%[26] - 投资性房地产从0增至4265万元[12] 股东权益和收益 - 归属于上市公司股东的净资产为21.178亿元，较上年度末增长3.45%[5] - 未分配利润期末余额541,579,009.78元，较年初增长3.78%[24] - 母公司所有者权益期末余额2,344,869,709.62元，较年初增长2.03%[28] - 其他综合收益同比下降82.8%，从296,526,477.71元降至50,873,914.90元[31] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中，计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为573.28万元[5][8] 股东和股权信息 - 股东总数53,168户，前两大股东广厦控股集团和广厦建设集团分别持股37.43%和6.99%[11] - 广厦控股集团有限公司持有3.263亿股，其中质押股份3.263亿股[11] 业务运营数据 - 一季度签约面积1.94万平方米，同比增长180.31%[16] - 一季度签约金额2.47亿元，同比增长425.60%[16] 其他重要事项 - 雍竺实业股权转让款尚有2.38亿元未支付[14] - 现金及现金等价物净增加额为负值-46,498,217.13元，而上期为正值27,338,332.70元[36] - 期末现金及现金等价物余额为195,983,470.24元，较期初242,481,687.37元减少[36] - 母公司期末现金及现金等价物余额为21,877,649.12元，较期初11,782,999.06元增长[39] - 总资产为43.935亿元，较上年度末减少2.18%[5]

财务数据关键指标变化：收入和利润（同比环比） - 2016年营业收入为1,739,922,106.33元，同比下降25.71%[15] - 公司报告期内实现营业收入173.99亿元，同比下降25.71%[33][36] - 2016年归属于上市公司股东的净利润为357,475,552.33元[2][15] - 归属于母公司所有者的净利润为3.57亿元[33] - 2016年扣除非经常性损益后的净利润为-190,277,914.29元[15] - 近三年（2014-2016）合计归属于上市公司股东的净利润为-86,616,544.40元[2] - 近三年（2014-2016年）合计实现净利润为-86,616,544.40元[82] - 2015年归属于上市公司普通股股东的净利润为-656,112,599.81元[81] - 2016年基本每股收益为0.41元/股[16] - 2016年扣除非经常性损益后的基本每股收益为-0.22元/股[16] - 2016年加权平均净资产收益率为21.3%，同比增加61.25个百分点[16] - 基本每股收益为0.41元/股，较上期-0.75元/股显著改善[160] - 营业利润本期508,364,213.49元，同比扭亏为盈[162] - 净利润本期520,728,942.95元，同比扭亏为盈[163] - 净利润本期发生额为357.48百万元，较上期-656.20百万元实现扭亏为盈[159] - 营业收入本期94,339.62元，同比下降99.8%[162] - 第一季度营业收入为2.024亿元，第二季度为2.141亿元，第三季度为0.337亿元，第四季度为12.896亿元[18] - 归属于上市公司股东的净利润第一季度亏损725万元，第二季度盈利4.962亿元，第三季度亏损4,536万元，第四季度亏损8,607万元[18] - 扣除非经常性损益后净利润第一季度亏损1,130万元，第二季度亏损874万元，第三季度亏损5,796万元，第四季度亏损1.123亿元[18] 财务数据关键指标变化：成本和费用（同比环比） - 房地产销售成本同比下降29.46%至12.809亿元，占总成本比例从95.83%降至92.51%[42] - 影视业成本同比激增405.94%至7896万元，占总成本比例从0.82%升至5.70%，主要因电视剧结算增多[42] - 财务费用16,037,357.95元，同比下降91.6%[162] 各条业务线表现 - 房地产销售营业收入153.94亿元，同比下降30.74%[39] - 影视业营业收入1.26亿元，同比大幅增长477.35%[39][40] - 合同销售面积约14万平方米，同比下降26.31%[29] - 合同销售金额约20亿元，同比增长33.33%[29] - 公司在建面积约17.57万平方米，竣工面积约5.91万平方米[29] - 南京邓府巷三期项目实现销售金额11.8亿元[29] - 杭州天都枫桥公馆项目已预售面积63,354平方米，占可供出售面积63,879平方米的99.2%[54] - 南京邓府巷商业项目已预售面积40,628平方米，实现100%去化[54] - 公司电视剧投拍计划包括5部作品其中3部100%投资占比包括50集《海棠经雨胭脂透》和40集《维和步兵营》[73] - 公司电影投拍计划包括4部作品投资占比分别为《巴黎攻略》15%、《中国蓝盔》100%、《深夜食堂》10%、《了不起的处女座》15%[73] - 公司项目储备包括6部小说改编影视剧其中5部为电视剧1部为网络剧均处于剧本创作阶段[73] - 公司计划2017年推进房地产项目开发包括天都城项目的宾果公寓、枫桥公馆、天祥A、天祥B[72] 各地区表现 - 公司房地产业务主要所在地杭州2016年新建商品房、二手房成交额、土地成交额均创历史新高[68] 管理层讨论和指引 - 公司正处于三年内逐步退出房地产行业的战略转型期面临新业务开发不确定性风险[75] - 公司坚持"稳健经营实力开发"原则确保转型期间经营活动稳定[70] - 公司出售广厦房开44.45%股权、广厦东金100%股权及雍竺实业51%股权作为产业转型计划的一部分[64] - 影视行业受"一剧两星"政策影响传统电视媒体平台广告收入逐年下降[68][69] - 公司面临影视行业购片价格下降风险导致销售周期较长和销售利润下滑[75] - 公司2014年收购广厦传媒形成商誉面临因政策或市场变化导致的商誉减值风险[76] 其他财务数据：现金流量 - 2016年经营活动产生的现金流量净额为1,153,292,084.92元，同比大幅增长366.75%[15] - 经营活动产生的现金流量净额11.53亿元，同比增长366.75%[36] - 经营活动现金流净额同比飙升366.75%至11.533亿元，因房产预售款回笼增加[44] - 经营活动现金流量净额1,153,292,084.92元，同比增长366.7%[165] - 经营活动产生的现金流量净额为负62,294,264.61元，同比下降265.5%[168] - 投资活动现金流量净额323,307,833.24元，同比增长70.3%[166] - 投资活动产生的现金流量净额为359,061,309.21元，同比下降42.0%[168] - 筹资活动现金流量净额-1,282,322,050.04元，同比净流出扩大99.3%[166] - 筹资活动产生的现金流量净额为负285,987,470.62元，同比改善56.8%[168] - 销售商品、提供劳务收到的现金为100,000.00元，较上期50,111,527.15元下降99.8%[168] - 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额为261,068,200.00元，同比增长73.5%[168] - 取得投资收益收到的现金为24,521,482.21元，同比增长925.0%[168] - 经营活动现金流量净额第一季度为-1,093万元，第二季度为11.782亿元，第三季度为6,784万元，第四季度为-8,186万元[18] 其他财务数据：资产和负债 - 2016年末总资产为4,491,515,019.42元，同比下降23.49%[15] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产为2,047,195,420.00元，同比增长57.36%[15] - 货币资金同比增238.42%至2.427亿元，主要因房产销售回款增加[47] - 应收账款激增1822.17%至2.22亿元，因应收售房款增加[47] - 存货同比下降55.62%至21.223亿元，因转让房产子公司股权[47] - 可供出售金融资产增195.86%至5.712亿元，因浙商银行股权核算方式变更[47] - 预收款项同比增170.77%至7.087亿元，反映房产预售款回笼增加[47] - 货币资金期末余额为242,691,687.37元，较期初71,713,819.25元增长238.4%[152] - 应收账款期末余额为222,007,152.91元，较期初11,549,810.44元增长1,822%[152] - 存货期末余额为2,122,338,211.14元，较期初4,781,781,142.17元下降55.6%[152] - 可供出售金融资产期末余额为571,169,198.51元，较期初193,051,160.00元增长196%[152] - 长期股权投资期末余额为485,138,312.58元，较期初75,777,064.47元增长540%[152] - 短期借款期末余额为314,000,000.00元，较期初633,000,000.00元下降50.4%[153] - 预收款项期末余额为708,729,102.22元，较期初261,747,370.04元增长171%[153] - 应交税费期末余额为481,001,049.83元，较期初236,780,702.18元增长103%[153] - 资产总计期末余额为4,491,515,019.42元，较期初5,870,298,133.43元下降23.5%[153] - 公司货币资金期末余额为11.78百万元，较期初1.00百万元增长1075%[156] - 其他应收款期末余额为1059.60百万元，较期初312.99百万元增长239%[156] - 可供出售金融资产期末余额为571.17百万元，较期初193.05百万元增长196%[156] - 长期股权投资期末余额为1904.98百万元，较期初2477.99百万元下降23%[156] - 资产总计期末余额为3550.13百万元，较期初2990.98百万元增长19%[157] - 短期借款期末余额为304.00百万元，较期初613.00百万元下降50%[157] - 期末现金及现金等价物余额242,481,687.37元，同比增长403.2%[166] - 期末现金及现金等价物余额为11,782,999.06元，较期初增长1,074.3%[168] - 归属于母公司所有者权益合计为2,047,195,420.00元，同比增长57.3%[170][173] - 母公司所有者权益总额从期初的13.90亿元增长至期末的22.98亿元，同比增长65.3%[178][182] - 公司总资产减少但归属于母公司所有者净资产增加，资产负债率下降[64] 其他财务数据：投资收益和非经常性损益 - 非流动资产处置损益为4.806亿元，主要来自出售子公司股权收益[20] - 处置非流动资产产生收益4.806亿元，对利润产生重大影响[45] - 计入当期损益的政府补助为187万元[20] - 对非金融企业收取的资金占用费为2,947万元[20] - 其他营业外收支为4,377万元[20] - 非经常性损益所得税影响额为-809万元[22] - 公司出售房产子公司股权确认投资收益较多[33] - 股权转让确认投资收益47,684.04万元，对2016年经营业绩产生重大影响[149] - 投资收益本期发生额为477.84百万元，较上期176.92百万元增长170%[159] - 投资收益556,502,422.60元，同比增长413.1%[162] - 重大资产和股权出售总对价为118,509.61万元，对应产生投资收益47,729.33万元，占当期利润总额34,859.46万元的137.79%[65] - 浙江广厦公司转让浙江广厦东金投资有限公司100%股权确认当期投资收益47,684.04万元[86] - 出售广厦房地产开发集团44.45%股权获7,523.24万元[62] - 出售广厦东金100%股权及雍竺实业51%股权合计对价110,986.37万元[62] - 可供出售金融资产公允价值503,302,038.51元，较成本价172,684,000元增值330,618,038.51元[61] 其他财务数据：子公司和关联交易 - 广厦传媒净利润同比增长251.17%，达26,704,574元，主要因自拍电视剧结算收入增加[66] - 广厦传媒2016年实际盈利数为2,670.46万元，扣除非经常性损益后的净利润为2,392.60万元[85] - 广厦传媒2016年实际盈利数低于盈利预测数5,422.71万元[85] - 天都实业净亏损81,965,779元，主要因上期房产项目集中交付收入较多及合并范围变动[66] - 南京投资净亏损31,773,042元，总资产814,003,031元，营业收入1,133,412,444元[66] - 雍竺实业（已出售）净资产1,037,763,403元，净亏损291,877元[66] - 广厦东金（已出售）净资产103,311,069元，净利润23,004,029元[66] - 嘉兴广厦盛寰合伙企业注册资本12,000万元，其中广厦传媒出资2,000万元占比16.67%[67] - 华融国际信托出资10,000万元，按年化10.50%收取恒定收益，广厦传媒享有剩余全部收益[67] - 前五名客户销售额占比达71.72%，总额12.479亿元；前五名供应商采购额占比74.31%，总额1937万元[43] - 公司向广厦控股出售广厦房地产开发集团44.45%股权交易对价为7523.24万元人民币[92] - 公司向广厦房开出售浙江雍竺实业51%股权及浙江广厦东金投资100%股权总交易对价为11.098637亿元人民币[92] - 广厦房开已支付雍竺实业股权转让款29134.17万元人民币[92] - 广厦房开尚未支付雍竺实业股权转让款23837.05万元人民币[92] - 控股股东及其关联方向公司提供借款额度不超过15亿元人民币[94] - 关联方向上市公司提供资金期末余额总计3.10亿元人民币，期初余额为16.66亿元人民币，期间发生额减少13.56亿元人民币[97] - 关联债权债务期初余额中广厦控股集团有限公司占比73.4%（122.33亿元人民币）[97] - 关联方卢英英资金往来期末余额为3885.10万元人民币，期间减少1780万元人民币[97] - 广厦建设集团有限责任公司资金往来发生额减少1.66亿元人民币，期末余额降至9270.08万元人民币[97] 其他财务数据：担保和融资 - 对控股股东广厦控股集团有限公司担保余额为6.20亿元人民币，涉及多笔连带责任担保[101] - 对母公司的控股子公司广厦建设集团有限责任公司担保余额为7.12亿元人民币，涵盖多笔不同到期日的担保[101] - 对广厦（舟山）能源集团有限公司担保总额达3.80亿元人民币，分多笔不同到期日担保[101] - 对杭州建工集团有限责任公司担保余额为3450万元人民币，到期日为2017年7月27日[101] - 对浙江龙翔大厦有限公司担保金额为2000万元人民币，到期日为2017年4月21日[101] - 公司对外担保均涉及关联方且均提供反担保，未出现逾期情况[101] - 报告期末公司担保总额为547,931.68万元，占净资产比例高达267.65%[103] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保金额达506,031.68万元[103] - 对子公司担保余额合计41,900万元[103] - 单笔最大担保金额为广厦（舟山）能源集团有限公司提供的50,000万元连带责任担保[102] - 为控股股东广厦控股提供三笔担保合计40,891.05万元（10,593.46+24,297.59+5,000）[102] - 为广厦建设河南分公司提供五笔担保合计18,000万元（3,000+2,300+5,000+6,500+1,200）[102] - 为雍竺实业提供三笔担保合计43,444.13万元（7,885.13+21,559+14,000）[102] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保金额219,000万元[103] - 担保总额超过净资产50%部分的实际金额为445,571.91万元[103] - 报告期内新增对子公司担保发生额30,000万元[103] - 报告期内房地产总投资额723,000,000元，平均融资成本9.52%[57] - 利息资本化金额91,008,423.40元[57] - 股权投资额15,750万元，上年同期为0[59] 其他重要内容：股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为53,183户，较上一报告期末减少2,900户（降幅约5.2%）[106] - 广厦控股集团持股数量为326,300,000股，占总股本比例37.43%[109] - 广厦建设集团持股数量为65,255,650股，占总股本比例7.49%[109] - 卢振华持股数量为16,422,676股，占总股本比例1.88%[109] - 山西信托信海七号持股数量为16,400,000股，占总股本比例1.88%[109] - 杭州股权管理中心持股数量为14,914,644股，占总股本比例1.71%[109] - 广厦控股集团质押股份数量为326,300,000股，占其持股比例100%[109] - 广厦建设集团冻结股份数量为65,255,650股，占其持股比例100%[109] - 报告期内广厦控股集团减持10,750,000股[109] - 报告期内广厦建设集团减持21,168,800股[109] - 公司注册资本871,789,092元，股份总数871,789,092股（每股面值1元）[184] 其他重要内容：公司治理和高管薪酬 - 公司董事及高管年度税前报酬总额为174.78万元[119] - 董事长张霞报告期内税前报酬总额为5.61万元[119] - 财务负责人朱妙

收入和利润（同比环比） - 营业收入4.50亿元人民币，同比下降53.38%[7] - 归属于上市公司股东的净利润4.44亿元人民币，上年同期为亏损1.04亿元人民币[7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损7799.23万元人民币，上年同期为亏损1.10亿元人民币[7] - 营业收入同比下降53.38%至450.31百万元，因上期房产项目集中结转收入及合并范围变动[13] - 公司第三季度（7-9月）营业总收入为3373.39万元，同比下降94.14%（上年同期为5.76亿元）[34] - 年初至报告期末（1-9月）营业总收入为4.50亿元，同比下降53.37%（上年同期为9.66亿元）[34] - 第三季度归属于母公司所有者的净利润为-4535.97万元，同比亏损扩大24.29%（上年同期为-3649.61万元）[35] - 年初至报告期末归属于母公司所有者的净利润为4.44亿元，同比实现扭亏为盈（上年同期为-1.04亿元）[35] - 公司净利润为-1190.43万元，同比下降100.0%[38] - 第三季度基本每股收益为-0.05元/股，同比下降25%（上年同期为-0.04元/股）[36] 成本和费用（同比环比） - 第三季度营业总成本为8944.47万元，同比下降85.13%（上年同期为6.02亿元）[34] - 母公司年初至报告期末财务费用为3038.23万元，同比下降70.72%（上年同期为1.04亿元）[37] - 母公司年初至报告期末管理费用为1007.38万元，同比上升10.80%（上年同期为909.15万元）[37] - 支付给职工现金减少6.9%，从445.65万元降至415.01万元[43] - 支付的各项税费增长63.4%，从45.40万元增至74.20万元[43] 资产和负债关键指标变化 - 总资产53.27亿元人民币，同比下降9.26%[7] - 归属于上市公司股东的净资产21.21亿元人民币，同比增长63.00%[7] - 货币资金增加135.60%至168.96百万元，主要因房产销售回笼增加[11] - 其他应收款激增826.97%至509.57百万元，因转让房产子公司股权导致应收股权转让尾款增加[11] - 存货下降38.76%至2.93十亿元，因转让房产子公司股权导致合并范围变动[11] - 预收款项大幅增长483.74%至1.53十亿元，因房产预售款回笼增加[11] - 向控股股东归还拆借资金导致其他应付款下降65.52%至606.36百万元[11] - 长期借款减少100%至0元，因房产子公司项目贷款提前归还[11] - 货币资金期末余额为1.69亿元，较年初7,171万元增长135.6%[26] - 存货期末余额为29.29亿元，较年初47.82亿元下降38.8%[26] - 其他应收款期末余额为5.10亿元，较年初5,497万元增长827.2%[26] - 预付款项期末余额为1.31亿元，较年初1.80亿元下降27.6%[26] - 应收账款期末余额为677万元，较年初1,155万元下降41.4%[26] - 可供出售金融资产期末余额为5.31亿元，较年初1.93亿元增长175.1%[26][27] - 长期股权投资期末余额为5.15亿元，较年初7,578万元增长579.4%[26] - 预收款项期末余额为15.28亿元，较年初2.62亿元增长483.7%[27] - 未分配利润期末余额为6.60亿元，较年初2.16亿元增长205.0%[28] - 母公司其他应收款期末余额为12.88亿元，较年初3.13亿元增长311.6%[30] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额12.35亿元人民币，同比增长1146.06%[7] - 经营活动现金流量净额飙升1146.06%至1.24十亿元，因房产预售款回笼增加[13] - 经营活动现金流量净额为12.35亿元，同比上升1146.2%[39] - 投资活动现金流量净额为5249.37万元，同比下降75.2%[39] - 筹资活动现金流量净额为-11.67亿元，同比扩大176.0%[40] - 销售商品提供劳务收到现金17.30亿元，同比上升53.8%[39] - 期末现金及现金等价物余额1.69亿元，同比上升18.5%[40] - 母公司经营活动现金流入仅124.69万元，同比下降99.8%[42] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负，从4.19亿元人民币变为-4728.75万元人民币[43] - 投资活动产生的现金流量净额下降57.7%，从4.42亿元人民币降至1.87亿元人民币[43] - 筹资活动产生的现金流量净额改善72.1%，从-4.88亿元人民币收窄至-1.36亿元人民币[43] - 投资活动现金流入下降58.3%，从12.84亿元人民币降至5.36亿元人民币[43] - 取得借款收到的现金减少14.2%，从8.43亿元人民币降至7.23亿元人民币[43] - 偿还债务支付的现金减少53%，从14.95亿元人民币降至7.03亿元人民币[43] - 期末现金及现金等价物余额增长102.9%，从224.40万元增至455.40万元[43] - 现金及现金等价物净增加额由负转正，从-352.08万元变为355.06万元[43] 投资收益和非经常性损益 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益贡献5.09亿元人民币[8] - 计入当期损益的政府补助为186.46万元人民币[8] - 投资收益暴增42924.41%至515.96百万元，因转让子公司股权确认收益增加[13] - 第三季度投资收益为-1147.02万元，同比亏损扩大1640.21%（上年同期为-65.88万元）[35] - 投资收益为-1147.02万元，同比下降1641.0%[38] - 营业外收入1233.49万元，主要来自非经常性收益[38] - 可供出售金融资产公允价值变动收益1949.70万元[38] - 年初至报告期末其他综合收益税后净额为3.18亿元，主要来自可供出售金融资产公允价值变动[36] 业务线表现（房地产销售） - 2016年1-9月公司实现签约面积135,801平方米同比下降3.34%[23] - 同期实现签约金额190,354万元同比增长75.43%[23] - 南京邓府巷三期项目实现销售金额11.8亿元[23] - 杭州天都城项目天都宾果公寓销售面积18,317平方米销售金额19,673万元[24] - 天都枫桥公馆销售面积63,185平方米销售金额43,650万元[24] - 邓府巷项目三期销售面积44,020平方米销售金额118,000万元[24] 资产处置和股权投资活动 - 转让雍竺实业51%股权及东金投资100%股权，交易对价合计11.10亿元[16] - 嘉兴广厦盛寰投资合伙企业基金募集完成，总份额1.21亿元，其中华融国际信托认购1亿元优先级份额占82.64%[17] - 广厦传媒认购2000万元劣后级有限合伙份额占基金16.53%[17] - 公司拟认缴并购基金2750万元占目标募集总额3750万元的73.33%[18] - 公司设立浙江广厦体育文化有限公司注册资本1000万元人民币[18] 股东和股权结构 - 股东总数61279户，广厦控股集团有限公司持股37.43%为第一大股东[9]

收入和利润表现 - 营业收入为4.17亿元人民币，同比增长6.79%[20] - 公司实现营业收入4.17亿元，同比增长6.79%[26][30] - 营业总收入416,571,260.86元，较上期390,091,153.43元增长6.8%[106] - 归属于上市公司股东的净利润为4.89亿元人民币，去年同期为亏损6739.43万元人民币[20] - 归属于母公司所有者的净利润为4.89亿元，主要由于出售子公司获得投资收益[26] - 净利润488,910,099.24元，相比上期净亏损66,982,848.64元实现扭亏为盈[108] - 公司净利润为5.18亿元人民币，相比上年同期亏损7248.4万元实现大幅扭亏[111] - 基本每股收益为0.56元/股，去年同期为-0.08元/股[21] - 基本每股收益0.56元/股，相比上期-0.08元/股显著改善[108] - 加权平均净资产收益率为28.72%，去年同期为-3.44%[21] - 扣除非经常性损益后的净利润为亏损2003.65万元人民币[20] 成本和费用变化 - 财务费用下降77.62%，主要因母公司借款减少[28][30] - 支付职工现金2670.9万元，较上年同期3186.1万元下降16.2%[114] 业务线表现 - 房地产销售收入3.48亿元人民币，毛利率23.5%，但毛利率同比下降16.03个百分点[40] - 影视业务收入4351.78万元人民币，同比增长304.08%，毛利率31.75%且同比增加18.45个百分点[40] - 公司签约销售面积110,956平方米，同比增长19.67%[43] - 签约销售金额16.79亿元人民币，同比增长122.81%[43] - 房地产合同销售金额16.79亿元，同比增长122.81%[33] - 公司在建面积23.48万平方米，无新开工和竣工面积[33] - 电影《赏金猎人》投资占比10%，《欧洲攻略》投资占比15%[36] 地区表现 - 浙江省内营业收入4.09亿元人民币，同比增长9.95%[42] - 浙江省外营业收入525万元人民币，同比增长341.18%[42] 资产处置和投资收益 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为5.09亿元人民币[22] - 公司转让浙江雍竺实业51%股权确认收益396.33万元[29][31] - 转让浙江广厦东金投资100%股权确认收益5.02亿元[29][31] - 重大资产重组交易总对价11.10亿元[32] - 重大资产重组交易对价合计110986.37万元，涉及浙江雍竺实业51%股权和浙江广厦东金投资100%股权[64][68] - 投资收益5.27亿元，同比增长28,286.50%[28][30] - 投资收益527,432,088.95元，较上期1,858,038.32元大幅增长28,285.5%[106] - 投资收益5.76亿元，其中对联营企业投资损失429.9万元[111] - 公司出售广厦房地产开发有限公司44.45%股权[36] - 转让浙江雍竺实业51%股权及浙江广厦东金投资100%股权[36] - 公司出售广厦房地产开发集团有限公司44.45%股权，交易价格为7523.24万元[64][68] - 战略投资盛世景资产管理股份有限公司2000万元人民币[36] - 报告期内股权投资额10000万元 较上年同期10.2万元增加9989.8万元 增幅97939.22%[50] - 对广厦传媒有限公司增资8000万元 占被投资公司权益比例100%[50] 现金流量变化 - 经营活动产生的现金流量净额为11.67亿元人民币，同比大幅增长1405.33%[20] - 经营活动现金流量净额11.67亿元，增长1,405.33%[28][30] - 经营活动现金流量净额大幅增长至11.67亿元，同比增长1405%[114] - 销售商品收到现金14.65亿元，较上年同期7.02亿元增长108.8%[113] - 投资活动现金流量净额为5696.5万元，同比下降72.5%[114] - 筹资活动现金净流出11.55亿元，主要由于偿还债务支付12.42亿元[114][115] - 期末现金及现金等价物余额1.17亿元，较期初4820万元增长142.9%[115] - 母公司经营活动现金流量净额为-5635.3万元，与合并报表差异显著[117] - 取得借款收到的现金为2.51亿元，同比减少3.61亿元或下降58.9%[118] - 收到其他与筹资活动有关的现金为3480万元，同比减少5.75亿元或下降94.3%[118] - 筹资活动现金流入小计为2.858亿元，同比减少5.36亿元或下降65.2%[118] - 偿还债务支付的现金为2.51亿元，同比减少4.21亿元或下降62.7%[118] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为2020.79万元，同比减少1.11亿元或下降84.6%[118] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1.329亿元，同比增加3030万元或扩大29.5%[118] - 期末现金及现金等价物余额为175.2万元，同比减少632.7万元或下降78.3%[118] 资产和负债状况 - 归属于上市公司股东的净资产为21.46亿元人民币，较上年度末增长64.99%[20] - 总资产为52.11亿元人民币，较上年度末减少11.23%[20] - 公司总资产从年初5870.3亿元下降至5210.82亿元，减少约659.48亿元[99] - 货币资金增长63.8%至1.17亿元，较年初7171.38万元增加4572.44万元[99] - 存货大幅减少40%至28.69亿元，较年初47.82亿元减少19.13亿元[99] - 预付款项减少28.8%至1.28亿元，较年初1.80亿元减少5196.78万元[99] - 其他应收款激增831.5%至5.12亿元，较年初5497.13万元增加4.57亿元[99] - 可供出售金融资产增长165%至5.11亿元，较年初1.93亿元增加3.18亿元[99] - 预收款项大幅增长408%至13.30亿元，较年初2.62亿元增加10.68亿元[99] - 其他应付款减少65.5%至6.06亿元，较年初17.59亿元减少11.53亿元[99] - 归属于母公司所有者权益增长65%至21.46亿元，较年初13.01亿元增加8.45亿元[101] - 未分配利润增长226%至7.05亿元，较年初2.16亿元增加4.89亿元[101] - 公司总资产从期初2,990,979,477.39元增长至期末3,730,890,370.96元，增幅24.7%[104] - 货币资金期末余额1,752,032.34元，较期初1,003,425.08元增长74.6%[103] - 其他应收款期末余额1,349,557,773.42元，较期初312,986,544.70元大幅增长331.2%[103] - 可供出售金融资产期末余额511,463,932.02元，较期初193,051,160.00元增长165.0%[103] - 长期股权投资期末余额1,843,545,541.54元，较期初2,477,985,955.24元下降25.6%[103] - 其他综合收益税后净额298,789,560.24元，主要来自可供出售金融资产公允价值变动收益298,412,772.02元[108] - 综合收益总额达8.17亿元人民币，主要受其他综合收益中2.98亿元公允价值变动收益驱动[111] - 归属于母公司所有者权益合计为21.46亿元，同比增加8.45亿元或增长65.0%[121] - 资本公积为1.033亿元，同比增加5777.06万元或增长126.8%[121] - 未分配利润为7.053亿元，同比增加4.889亿元或增长225.8%[121] - 公司期初所有者权益合计为2,007,376,660.62元[123] - 公司本期资本公积增加19,317,700.00元[123] - 公司本期未分配利润减少132,778,460.51元[123] - 公司本期综合收益总额为-66,982,848.64元[123] - 公司本期对所有者分配利润65,384,181.98元[123] - 母公司期初所有者权益合计为1,389,691,483.49元[125] - 母公司本期资本公积增加57,770,617.30元[125] - 母公司本期其他综合收益增加298,789,560.24元[125] - 母公司本期未分配利润增加517,181,715.97元[125] - 母公司期末所有者权益合计为2,263,338,085.72元[125] - 公司所有者权益合计从期初的15.22亿元下降至期末的14.03亿元，减少1.19亿元（降幅7.8%）[127] - 公司未分配利润从期初的4.32亿元下降至期末的2.94亿元，减少1.38亿元（降幅31.9%）[127] - 公司资本公积从期初的0.27亿元增加至期末的0.46亿元，增长0.19亿元（增幅71.6%）[127] - 公司本期综合收益总额为亏损0.72亿元[127] - 公司对所有者（或股东）的分配为0.65亿元[127] 关联交易和资金往来 - 关联方广厦建设向公司提供资金，期末余额为9476.43万元，较期初减少1.64亿元[72] - 杭建工关联资金往来期末余额1702.68万元，较期初减少58.51万元[72] - 浙江福临园林花卉关联资金期末余额1532.98万元，较期初减少510.64万元[72] - 广厦房开关联资金期末余额1981.52万元，较期初增加1480万元[72] - 浙江青年传媒集团关联资金期末余额152.47万元，较期初增加20万元[72] - 浙江广厦建筑设计研究关联资金期末余额5.93万元，较期初减少33.04万元[72] - 杭州市建筑工程监理关联资金期末余额65.66万元，较期初减少3.95万元[72] - 关联债权债务合计余额为2.7618亿元，其中对控股股东广厦控股余额为2501.7万元[73] - 对关联方卢英英的债权余额为7087.1万元，较期初增加1422万元[73] - 报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金发生额为0元[73] - 浙江金华广福肿瘤医院等4家子公司债权债务已全额清偿[73] - 关联债权债务主要成因是业务往来、代垫费用和资金周转[73] - 控股股东及其关联方提供借款额度不超过15亿元[70] 担保情况 - 公司对外担保总额达22.37亿元，其中对控股股东广厦控股担保8.6722亿元[77][78] - 单笔最大担保为对广厦建设的5亿元连带责任担保，到期日为2018年6月29日[78] - 对舟山能源累计担保3.8亿元，最晚到期日为2017年10月5日[77][78] - 所有担保均标明为关联方担保且无反担保措施[77][78] - 担保类型全部为连带责任担保，无逾期情况[77][78] - 报告期末担保余额总计535,084.13万元，占公司净资产比例292.37%[81] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保金额502,184.13万元[81] - 报告期内对子公司担保发生额合计19,000万元[81] - 报告期末对子公司担保余额合计32,900万元[81] - 对母公司控股子公司广厦建设提供两笔担保合计20,500万元（2,500万元+18,000万元）[79] - 对母公司控股子公司雍竺实业提供两笔担保合计71,582.13万元（30,165.13万元+41,417.00万元）[79] - 对控股股东广厦控股提供担保25,000万元[79] - 对母公司全资子公司杭州益荣提供四笔担保合计34,000万元（19,000+8,000+5,000+2,000）[79][80] - 对母公司全资子公司通和置业提供九笔担保合计35,020万元（4,330+5,059+3,000+3,720+2,055+3,640+5,186+4,630+3,380）[80] - 资产负债率超过70%的被担保对象实际担保余额109,000万元[81] 子公司和股权投资 - 持有浙商银行股份期末账面值471,096,772.02元 报告期损益18,612,053.46元[53] - 持有浙江东阳农村商业银行股份期末账面值20,367,160.02元 报告期损益2,252,297.10元[53] - 子公司天都实业总资产2,294,824,904.90元 净利润21,946,336.92元[56] - 子公司南京投资总资产1,513,394,387.47元 净利润-1,040,301.40元[56] - 子公司广厦传媒总资产292,964,010.16元 净利润9,076,316.72元[56] - 非募集资金项目天都实业在建项目累计投入159,290.91万元 报告期收益2,194.63万元[62] - 非募集资金项目南京邓府巷三期累计投入81,087.99万元 报告期未产生收益[62] - 公司2015年度归属于上市公司股东净利润为-656,112,599.81元[58] 股东和股权结构 - 公司控股股东广厦控股集团持有337,050,000股，占总股本38.66%[92] - 广厦建设集团持股81,424,450股，占总股本9.34%，报告期内减持5,000,000股[92] - 广厦控股质押326,300,000股，冻结10,750,000股[92] - 广厦建设集团质押20,000,000股，冻结57,704,450股[92] - 公司股东总数为52,795户[90] - 太平洋证券持股23,888,469股，占总股本2.74%，增持4,690,378股[92] - 山西信托信海七号集合资金信托持股20,600,077股，占总股本2.36%[92] - 公司注册资本为8.72亿元，股份总数8.72亿股（每股面值1元）[128] 会计政策和财务细节 - 计入当期损益的政府补助为140.51万元人民币[22] - 福添影视2016年业绩承诺为扣非净利润不低于7,815.31万元[83] - 福添影视2015年业绩承诺为扣非净利润不低于6,272.96万元[83] - 福添影视2014年业绩承诺为扣非净利润不低于5,221.77万元[83] - 公司属房地产行业，主要产品为商品房及影视剧制作发行[128] - 公司合并财务报表范围包含浙江天都实业有限公司等6家子公司[129] - 公司记账本位币为人民币[136] - 公司金融资产初始确认时按公允价值计量[141] - 单项金额重大应收款项标准为1000万元以上且占应收款项账面余额10%以上[149] - 1年以内应收账款和其他应收款坏账计提比例均为5%[150] - 1-2年账龄应收款项坏账计提比例均为10%[150] - 2-3年账龄应收款项坏账计提比例均为30%[150] - 3年以上账龄应收款项坏账计提比例均为100%[150] - 母公司对子公司1年以内应收款项坏账计提比例为1%[150] - 母公司对子公司1-2年应收款项坏账计提比例为2%[150] - 母公司对子公司2-3年应收款项坏账计提比例为5%[150] - 母公司对子公司3年以上应收款项坏账计提比例为10%[150] - 可供出售权益工具公允价值低于成本50%或持续时间超12个月视为减值[148] - 单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项根据未来现金流量现值低于账面价值的差额计提坏账准备[151] - 存货可变现净值按单个存货成本高于可变现净值的差额计提跌价准备[154] - 存货盘存制度采用永续盘存制[154] - 低值易耗品和包装物均按一次转销法摊销[155] - 长期股权投资对子公司采用成本法核算对联营企业和合营企业采用权益法核算[159] - 固定资产折旧采用年限平均法房屋及建筑物折旧年限20-36年残值率3-5%年折旧率2.63-4.85%[163] - 通用设备折旧年限3-10年残值率3-5%年折旧率9.50-32.33%[163] - 专用设备折旧年限5-10年残值率3-5%年折旧率9.50-19.40%[163] - 运输工具折旧年限2-10年残值率3-5%年折旧率9.50-48.50%[163] - 其他设备折旧年限5-

收入和利润 - 营业收入为2.02亿元人民币，比上年同期大幅增长174.15%[7] - 归属于上市公司股东的净亏损为725.43万元人民币，上年同期为亏损7,460.78万元人民币[7] - 加权平均净资产收益率为-0.56%，上年同期为-3.79%[7] - 基本每股收益为-0.01元/股，上年同期为-0.09元/股[7] - 营业收入同比增长174.15%至2.024亿元，主要因房产项目交付结转收入[13] - 营业总收入同比增长174.2%至2.024亿元[33] - 净利润为亏损725.4万元，较上年同期亏损7462.2万元收窄90.3%[34] - 基本每股收益为-0.01元/股，较上年同期-0.09元改善[35] 成本和费用 - 营业成本同比增长184.82%至1.645亿元，与房产项目交付结转成本相关[13] - 营业成本同比大幅增长184.8%至1.645亿元[34] - 财务费用同比下降76.14%至1271.63万元，因母公司借款减少[13] - 营业税金及附加同比增长582.58%至1517.87万元，因房产交付计提税费增加[13] - 财务费用同比下降76.1%至1271.6万元[34] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为负1,092.77万元人民币，上年同期为负1.40亿元人民币[7] - 经营活动现金流量净额改善92.21%至-1092.77万元，因支付工程款减少[13] - 经营活动现金流入2.296亿元，同比下降14.0%[41] - 经营活动产生的现金流量净额为负1092.77万元，同比改善12933.61万元（从-14026.38万元）[42] - 投资活动产生的现金流量净额为负1543.55万元，同比恶化3428.65万元（从1885.11万元）[42] - 筹资活动产生的现金流量净额为5370.15万元，同比改善5779.86万元（从-2409.70万元）[43] - 期末现金及现金等价物余额为7554.22万元，同比减少17950.97万元（从25452.72万元）[43] - 母公司经营活动现金流量净额为负5315.29万元，同比恶化5329.15万元（从4613.86万元）[44] - 母公司投资活动现金流量净额8034.90万元，同比改善14969.07万元（从-6935.18万元）[45] - 母公司筹资活动现金流量净额为负2657.84万元，同比恶化4598.68万元（从1940.84万元）[45] - 母公司期末现金余额为162.12万元，同比减少233.89万元（从196.00万元）[45] - 公司取得借款收到的现金为36810.00万元，同比增长84.42%（19960.00万元）[42] - 支付各项税费为1279.88万元，同比下降49.28%（2522.81万元）[42] 资产和负债 - 总资产为61.25亿元人民币，较上年度末增长4.35%[7] - 归属于上市公司股东的净资产为15.86亿元人民币，较上年度末大幅增长21.93%[7] - 可供出售金融资产增长163.76%至5.092亿元，因浙商银行股权上市后公允价值计量增加[13] - 长期股权投资减少100%至0元，因转让联营企业股权[13] - 货币资金期末余额75,752,151.95元，较年初增长5.63%[24] - 存货期末余额4,800,080,409.10元，较年初增长0.38%[24] - 可供出售金融资产期末余额509,200,849.49元，较年初增长163.78%[24] - 短期借款期末余额633,000,000元，与年初持平[25] - 负债总额减少3197万元至15.69亿元[30] - 所有者权益总额增长20.4%至16.73亿元[30] 非经常性损益和综合收益 - 非经常性损益合计为404.44万元人民币，主要包含非流动资产处置收益297.59万元和政府补助140.51万元[7][9] - 其他综合收益税后净额大幅增加2.965亿元[34][39] - 可供出售金融资产公允价值变动收益贡献2.961亿元[34][39] 业务运营和项目销售 - 2016年第一季度签约面积6,923平方米，同比下降40.26%[19] - 2016年第一季度签约金额4,701万元，同比下降46.74%[19] - 杭州余杭星桥天都温莎花园当期销售面积3,050平方米，销售金额2,268万元[20] - 天都爵士花园当期销售面积2,457平方米，销售金额1,578万元[20] - 天都蓝调公寓当期销售面积604平方米，销售金额383万元[20] - 天都紫韵公寓当期销售面积812平方米，销售金额472万元[20] 股权投资和资产处置 - 公司以7523.24万元转让广厦房开公司44.45%股权给广厦控股[14] - 拟以11.099亿元转让广厦东金100%股权及雍竺实业51%股权[15] - 投资2000万元参股盛世景资管，持股比例0.20%[16] 股东信息 - 股东总数为63,880户[10] - 控股股东广厦控股集团有限公司持股3.37亿股，占总股本38.66%，其中3.26亿股处于质押状态[10][11]

收入和利润（同比环比） - 公司2015年实现营业收入23.42亿元人民币，同比增长33.14%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为亏损6.56亿元人民币，同比下降409.46%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损8.41亿元人民币[17] - 基本每股收益为-0.75元/股，同比下降412.50%[18] - 加权平均净资产收益率为-39.95%，同比下降51.03个百分点[19] - 第四季度营业收入为13.76亿元人民币，占全年收入的58.8%[20] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为亏损5.52亿元人民币，占全年亏损的84.2%[20] - 营业收入234.21亿元，同比增长33.14%[35][38] - 归属于母公司所有者的净利润亏损6.56亿元[35] - 公司2015年归属于上市公司股东的净利润为-6.56亿元[79] - 营业总收入同比增长33.15%至23.42亿元[161] - 净利润由盈转亏至-6.56亿元[162] - 归属于母公司所有者的净利润为-6.56亿元[162] - 基本每股收益为-0.75元/股[162] 成本和费用（同比环比） - 营业成本189.48亿元，同比增长39.88%[38] - 营业总成本同比增长53.70%至31.19亿元[161] - 资产减值损失激增416.66%至6.02亿元[162] 各业务线表现 - 房地产销售业务收入222.28亿元，同比增长43.21%[40] - 房地产销售业务成本181.59亿元，同比增长48.55%[40] - 房地产销售毛利率18.31%，同比下降2.94个百分点[40] - 房地产销售营业收入同比增长43.21%至22.23亿元，营业成本同比增长48.55%至18.16亿元，毛利率下降2.93个百分点至18.31%[41] - 影视业营业收入同比增长12.61%至2178.17万元，营业成本同比增长85.81%至1560.59万元，毛利率大幅下降28.23个百分点至28.35%[41][43] - 其他业务营业收入同比下降49.72%至8980.71万元，营业成本同比下降50.16%至6274.81万元，毛利率微降0.01个百分点至30.13%[41][43] - 影视文化业务因优质IP及演员成本上升导致制作成本攀升[27] 各地区表现 - 浙江省内营业收入同比增长99.81%至22.99亿元，营业成本同比增长89.19%至18.86亿元，毛利率上升4.61个百分点至17.96%[41] 资产和负债变化 - 归属于上市公司股东的净资产为13.01亿元人民币，同比下降35.07%[17] - 总资产为58.70亿元人民币，同比下降37.59%[17] - 货币资金同比下降71.85%至7171.38万元，主要因归还到期借款较多[50] - 存货同比下降36.63%至47.82亿元，主要因转让子公司股权导致合并范围变动[50] - 预收款项同比下降83.15%至2.62亿元，占总负债4.46%[51] - 其他应付款同比增加84.49%至17.59亿元，占总负债29.96%[51] - 一年内到期的非流动负债同比下降80.45%至4.2亿元[51] - 未分配利润同比下降76.93%至2.16亿元，主要因存货跌价及商誉减值[51] - 公司总资产从年初的940.53亿元人民币下降至587.03亿元人民币，同比下降37.6%[154] - 货币资金从年初的2.55亿元人民币减少至7171.38万元人民币，同比下降71.9%[152] - 存货从年初的75.45亿元人民币下降至47.82亿元人民币，同比下降36.6%[153] - 预付款项从年初的8389.6万元人民币增加至1.8亿元人民币，同比上升115.0%[152] - 短期借款从年初的11.15亿元人民币减少至6.33亿元人民币，同比下降43.2%[153] - 预收款项从年初的15.54亿元人民币下降至2.62亿元人民币，同比下降83.2%[153] - 一年内到期的非流动负债从年初的21.48亿元人民币减少至4.2亿元人民币，同比下降80.4%[153] - 未分配利润从年初的9.38亿元人民币下降至2.16亿元人民币，同比下降76.9%[154] - 母公司长期股权投资从年初的32.37亿元人民币减少至24.78亿元人民币，同比下降23.5%[158] - 母公司其他应收款从年初的9.47亿元人民币减少至3.13亿元人民币，同比下降66.9%[158] - 流动负债合计增长78.99%至28.67亿元[159] - 未分配利润增长53.66%至4.32亿元[159] - 归属于母公司所有者权益合计从期初的20.07亿元减少至期末的13.01亿元，降幅达35.2%[171][173] - 未分配利润从期初的9.38亿元减少至期末的2.16亿元，降幅达77.0%[171][173] - 资本公积从期初的2622万元增加至期末的4554万元，增幅73.6%[171][173] - 其他综合收益为负37.68万元，较期初减少100%[171][173] - 少数股东权益从期初的386.64万元减少至零，降幅100%[171][173] - 公司本期所有者权益总额减少1.319亿元，期末余额为13.897亿元[177] - 公司未分配利润本期减少1.508亿元，期末余额为2.812亿元[177] - 公司资本公积增加1931.77万元，主要来自其他权益投入[177] - 公司综合收益总额为净亏损8582.67万元[177] - 公司上期所有者权益增加2.677亿元，主要来自综合收益[179] - 公司上期综合收益总额为3.026亿元[179] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为2.47亿元人民币，相比2014年的负5.21亿元有所改善[17] - 经营活动现金流量净额改善至2.47亿元（上年同期为-5.21亿元），主要因房产项目支付工程款减少[46] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，本期为2.47亿元，上期为-5.21亿元[166] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为15.67亿元，较上期15.00亿元增长4.5%[166] - 购买商品、接受劳务支付的现金本期为9.72亿元，较上期15.83亿元下降38.6%[166] - 投资活动产生的现金流量净额本期为1.90亿元，较上期6.17亿元下降69.3%[167] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为-6.43亿元，上期为-0.38亿元[167] - 取得借款收到的现金本期为20.05亿元，较上期27.35亿元下降26.7%[167] - 偿还债务支付的现金本期为33.24亿元，较上期28.30亿元增长17.5%[167] - 母公司经营活动产生的现金流量净额本期为0.38亿元，上期为-0.11亿元[169][170] - 母公司投资活动产生的现金流量净额本期为6.20亿元，上期为-0.93亿元[170] - 期末现金及现金等价物余额为0.48亿元，较期初2.55亿元下降81.1%[167] 子公司和项目表现 - 在建面积108万平方米[33] - 竣工面积44万平方米[33] - 合同销售面积19万平方米[33] - 合同销售金额15亿元[33] - 子公司天都实业总资产为2691.314739百万元 营业收入为1930.623074百万元 净亏损5.600285百万元[65] - 子公司雍竺实业总资产为1774.480390百万元 净亏损1.714366百万元[65] - 子公司南京投资总资产为1345.786911百万元 净亏损31.496453百万元[65] - 子公司福添影视净利润为7.604430百万元 同比下降79.24%[65][66] - 子公司通和置业净亏损397.397646百万元 主要因计提存货跌价准备[65][66] - 杭州余杭星桥持有待开发土地面积合计86.54万平方米（含已出售）[53] - 报告期内房地产项目实际投资额累计达8.77亿元[55][56] - 南京玄武区邓府巷项目三期总投资额10亿元，当期投资0.62亿元[55] - 杭州萧山闻堰戈雅公寓已竣工面积50.93万平方米，总投资22.91亿元[56] - 住宅项目整体预售率偏低，杭州余杭星桥多个项目预售面积占比不足40%[57] - 杭州余杭星桥益荣及通益公寓项目预售率达74.9%（49,057/65,516平方米）[57] 管理层讨论和指引 - 营业收入同比增长33.14%，主要因房产子公司项目交付结转收入增加[22] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降409.46%，主要因计提益荣项目存货跌价准备及商誉减值准备[22] - 归属于上市公司股东的净资产同比下降35.07%，主要因净利润亏损较大[22] - 总资产同比下降37.59%，主因包括处置房产子公司股权、贷款到期归还及净利润亏损[22] - 公司计提存货跌价准备4.08亿元，主要因益荣项目销售价格不及预期[47] - 公司确认商誉减值损失1.96亿元，因福添影视资产组可收回金额低于账面价值[47] - 公司计划三年内逐步退出房地产行业，转型影视文化产业[75] - 公司股东大会于2015年9月9日决议三年内退出房地产开发业务[82] 关联交易和担保 - 公司转让通和置业100%股权获现金1.0639亿元[29] - 公司转让暄竺实业100%股权获现金6.4856亿元[29] - 非流动资产处置损益为1.8079亿元（2015年），同比下降66.4%（2014年为5.3801亿元）[22][23] - 计入当期损益的政府补助为309.88万元（2015年），同比下降29.8%（2014年为441.18万元）[23] - 公司转让通和置业100%股权给广厦控股，作价10639.22万元[91] - 公司转让暄竺实业100%股权给广厦控股，作价64855.78万元[91] - 公司转让东方文化园7%股权给广厦控股，作价1162.57万元[91] - 控股股东广厦控股及其关联方向公司提供借款额度不超过20亿元人民币[92] - 关联方借款利率不高于10%[92] - 关联方向上市公司提供资金期末余额合计16.66亿元人民币[96] - 广厦控股提供资金期末余额达12.23亿元人民币[95] - 广厦建设公司获得关联资金2.59亿元人民币[94] - 浙江福临园林花木公司关联资金余额2043.62万元人民币[94] - 卢英英关联资金往来发生额5645.1万元人民币[96] - 浙江青年传媒集团关联资金余额132.47万元人民币[94] - 浙江华文世纪广告公司关联资金减少55万元人民币[95] - 杭州市建筑工程监理公司关联资金余额69.61万元人民币[95] - 公司为广厦建设提供担保金额总计为人民币1.48亿元、4亿元、1.5亿元、6.076亿元、10亿元、8.59亿元、1.9亿元和3亿元[99][100] - 公司为浙江省东阳第三建筑工程有限公司提供担保金额为人民币2.364亿元[99] - 公司为浙江龙翔大厦有限公司提供担保金额为人民币2亿元[99] - 公司为广厦（舟山）能源集团有限公司提供担保金额总计为人民币4亿元、50万元、167万元、383.9万元和246万元[99][100] - 公司为杭州建工集团有限责任公司提供担保金额为人民币3.5亿元[99] - 公司为广厦控股提供担保金额总计为人民币6.5亿元、7亿元、6.5亿元、8亿元和4.7亿元[100] - 所有担保均为连带责任担保且均未履行完毕[99][100] - 所有担保均未逾期[99][100] - 所有担保均存在反担保且均为关联方担保[99][100] - 被担保方主要为母公司的控股子公司或控股股东[99][100] - 报告期内公司对外担保（不包括子公司）发生额合计265,556.94万元[102] - 报告期末公司对外担保（不包括子公司）余额合计379,552.94万元[102] - 报告期内对子公司担保发生额合计98,100万元[102] - 报告期末对子公司担保余额合计140,100万元[102] - 公司担保总额（包括子公司）达519,652.94万元[102] - 担保总额占公司净资产比例高达399.44%[102] - 为股东、实际控制人及关联方提供担保金额达379,552.94万元[103] - 公司对广厦建设提供连带责任担保2,000万元[101] - 公司对广厦控股提供连带责任担保4,196万元[101] - 公司对杭州益荣累计提供多笔担保总额45,000万元[101] 股东和股权结构 - 前5名客户销售额合计8058.18万元，占总营业收入3.44%[41] - 报告期末普通股股东总数为56,632户，较上一报告期末减少7,248户（下降约11.35%）[108] - 广厦控股集团有限公司持股337,050,000股，占总股本38.66%，其中质押股份336,300,000股[110] - 广厦建设集团有限责任公司持股86,424,450股，占总股本9.91%，其中质押40,000,000股、冻结86,424,450股[110] - 山西信托股份有限公司－信海七号持股20,600,077股，占总股本2.36%，报告期内增持20,600,077股[110] - 太平洋证券股份有限公司持股19,198,091股，占总股本2.20%，报告期内增持19,198,091股[110] - 卢振华持股16,422,676股，占总股本1.88%，持股数量未变动[110] - 杭州股权管理中心持股15,347,265股，占总股本1.76%，报告期内减持5,237,504股[110] - 泰康人寿保险股份有限公司持股9,541,560股，占总股本1.09%，报告期内增持9,295,760股[110] - 卢振东持股8,522,821股，占总股本0.98%，全部质押且数量未变动[110] - 郑瑶瑶持股6,930,242股，占总股本0.79%，全部质押且数量未变动[110] - 董事楼明持股从198,000股增至498,000股，增加300,000股，增幅151.5%[120] - 董事楼江跃持股从0股增至300,000股，增加300,000股[120] - 董事长兼总经理张汉文持股从0股增至150,000股，增加150,000股[120] - 副董事长汪涛持股从0股增至100,000股，增加100,000股[120] - 财务负责人朱妙芳持股从0股增至50,000股，增加50,000股[120] - 董事会秘书包宇芬持股从0股增至50,100股，增加50,100股[120] - 监事会主席应跃峰持股从0股增至50,000股，增加50,000股[123] - 所有持股变动均因响应股价维稳措施[120][123] - 2014年现金分红金额为6538.42万元，占合并报表中归属于上市公司股东净利润的30.84%[79] - 2013年现金分红金额为3487.16万元，占合并报表中归属于上市公司股东净利润的62.52%[79] - 本期对所有者分配利润6538.42万元[171] - 股东投入普通股98万元[171] - 公司对股东分配利润6538.42万元[177] 公司治理和高管薪酬 - 董事及高级管理人员税前报酬总额为174.94万元[123] - 董事长张汉文获得最高税前报酬38.92万元[120] - 公司董事、监事和高级管理人员报酬总计金额为174.91万元[126] - 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计174.91万元[126] - 公司董事会由9名董事组成，其中独立董事3名占比33.3%[136] - 报告期内召开董事会会议8次，其中现场会议1次占比12.5%[140] - 董事会采用现场结合通讯方式召开会议6次占比75%[140] - 报告期内召开监事会会议5次[136] - 2015年共召开4次股东大会[139] - 董事出席率100%（除周晓乐缺席1次），委托出席次数为0[140] - 独立董事徐旭青以通讯方式参会4次占其总参会次数50%[140] - 公司披露2015年度内控自我评价报告及内控审计报告[145] - 高级管理人员考核制度由董事会薪酬与考核委员会执行[144] - 内幕信息管理严格执行登记制度，报告期无内幕交易情况[138] 员工情况 - 母公司在职员工数量为53人[129] - 主要子公司在职员工数量为260人[129] - 在职员工数量合计313人[129] - 生产人员数量为31人[129] - 销售人员数量为48人[129] - 技术人员数量为121人[129] - 财务人员数量为34人[129] - 行政人员数量为79

收入和利润（同比环比） - 营业收入9.66亿元人民币，同比下降39.91%[7] - 归属于上市公司股东的净利润-1.04亿元人民币，同比下降123.49%[7] - 基本每股收益-0.12元/股，同比下降123.53%[8] - 营业收入下降至9.66亿元，同比减少39.91%，因上期南京织造府过户结转收入较多[13] - 前三季度营业总收入9.66亿元，较去年同期16.07亿元下降39.9%[31] - 第三季度单季营业收入5.76亿元，较去年同期11.47亿元下降49.8%[31] - 公司第三季度归属于母公司所有者的净利润为亏损3649.61万元，相比上期盈利5.62亿元大幅下降[33] - 公司年初至报告期末归属于母公司所有者的净利润为亏损1.04亿元，相比上年同期盈利4.42亿元由盈转亏[33] - 公司第三季度基本每股收益为-0.04元/股，相比上期0.65元/股显著下降[34] - 公司年初至报告期末基本每股收益为-0.12元/股，相比上年同期0.51元/股大幅下降[34] - 母公司第三季度营业收入为0元，相比上期1130.22万元大幅减少[35] - 母公司年初至报告期末营业收入为4279.49万元，相比上年同期8905.74万元下降51.9%[35] - 母公司第三季度营业利润为亏损2826.78万元，相比上期盈利5.21亿元由盈转亏[36] - 母公司年初至报告期末营业利润为亏损1.01亿元，相比上年同期盈利4.37亿元由盈转亏[36] - 前三季度营业利润亏损7833.13万元，去年同期盈利4.99亿元[32] 成本和费用（同比环比） - 营业成本降至7.03亿元，同比下降44.34%，因上期南京织造府结转成本较多[13] - 前三季度营业总成本10.45亿元，较去年同期16.30亿元下降35.9%[32] - 母公司第三季度财务费用为2954.83万元，相比上期4191.09万元下降29.5%[35] - 支付的各项税费同比下降57%至1.08亿元[40] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额9912.45万元人民币，上年同期为-1.6亿元人民币[7] - 经营活动现金流量净额改善为9912.45万元，上年同期为负1.6亿元，因房产项目公司支付工程款减少[14] - 投资活动现金流量净额降至2.12亿元，同比减少58.34%，因本期收到子公司股权转让款较少[14] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，从上年同期-1.6亿元改善至9912万元[40] - 投资活动现金流入同比下降57%至2.27亿元，主要因处置子公司现金减少[40] - 母公司投资活动现金净流入4.42亿元，同比增长80%[42] - 筹资活动现金净流出4.88亿元，同比扩大131%[43] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降6.5%至11.25亿元[39] - 取得借款收到的现金同比下降37%至13亿元[40] - 处置子公司收到现金净额1.5亿元，同比减少54%[40] - 收到税费返还同比增长28%至254万元[39] 资产和负债变动 - 总资产95.1亿元人民币，较上年度末增长1.11%[7] - 归属于上市公司股东的净资产18.54亿元人民币，较上年度末下降7.48%[7] - 应收账款1340.45万元人民币，较期初下降60.29%[12] - 预付款项1.76亿元人民币，较期初增长110.26%[12] - 其他应收款6949.57万元人民币，较期初下降67.50%[12] - 应付利息增加至7449.06万元，同比增长377.62%，主要因计提华润深信托及华融资产贷款利息增加[13] - 其他应付款增长至18.58亿元，同比上升94.92%，因向控股股东拆借资金增加[13] - 一年内到期的非流动负债减少至9.6亿元，同比下降55.31%，因长期借款到期归还[13] - 长期借款增至14.42亿元，同比增长42.30%，因子公司房地产项目贷款增加[13] - 应付债券降至0元，同比减少100.00%，因子公司归还私募债[13] - 公司期末货币资金为192,684,114.36元，较年初减少62,053,039.21元[24] - 公司期末存货为7,831,471,397.10元，较年初增加286,019,163.80元[24] - 公司期末短期借款为931,040,000.00元，较年初减少183,960,000.00元[25] - 公司期末预收款项为1,741,596,324.43元，较年初增加187,871,207.52元[25] - 公司期末一年内到期非流动负债为960,000,000.00元，较年初减少1,188,300,000.00元[25] - 公司期末长期借款为1,441,960,000.00元，较年初增加428,660,000.00元[25] - 公司合并总负债为76.52亿元人民币，较年初73.98亿元增长3.4%[26] - 合并所有者权益合计18.58亿元，较年初20.07亿元下降7.4%[26] - 母公司货币资金大幅减少至224.40万元，较年初576.48万元下降61.1%[28] - 母公司其他应收款减少至4.20亿元，较年初9.47亿元下降55.6%[29] - 母公司短期借款6.63亿元，较年初9.20亿元下降27.9%[29] - 期末现金及现金等价物余额降至224万元，同比下降92%[43] 业务线表现 - 公司2015年1-9月实现签约面积14.05万平方米，同比增长166.92%[19] - 公司2015年1-9月实现签约金额108,507万元，同比增长125.27%[19] - 公司邓府巷二期项目实现销售面积271平方米，销售金额1,163万元[19] - 福添影视2015年度业绩承诺净利润不低于6,272.96万元[17] 投资收益 - 投资收益大幅降至119.92万元，同比减少99.77%，因上期股权置换及转让子公司广福置业股权收益较多[13] - 前三季度投资收益119.92万元，较去年同期5.22亿元下降99.8%[32] - 母公司第三季度投资收益为亏损65.88万元，相比上期盈利5.19亿元大幅下降[36]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为3.9009亿元人民币，同比下降15.15%[20] - 公司营业收入为3.900912亿元人民币，同比下降15.15%[28][30] - 营业总收入3.9亿元人民币，较上年同期4.6亿元下降15.1%[87] - 归属于上市公司股东的净利润为-6739.4279万元人民币，同比亏损收窄[20] - 归属于上市公司股东的净利润为-6739.43万元人民币，亏损较去年同期减少[28] - 净亏损6698.28万元，较上年同期1.2亿元亏损收窄44.3%[88] - 归属于母公司净亏损6739.43万元，较上年同期1.2亿元亏损收窄43.9%[88] - 基本每股收益为-0.08元/股，同比亏损收窄[21] - 基本每股收益-0.08元/股，较上年同期-0.14元改善42.9%[88] - 加权平均净资产收益率为-3.44%，同比增加3.36个百分点[22] - 公司净利润亏损7248万元，同比亏损收窄14.0%[91] - 综合收益总额为-6739万元，同比改善44.0%（亏损较上期-1.202亿元收窄）[101][103] - 母公司综合收益总额为负72,484,054.83元[107] - 对联营企业投资收益亏损53万元，同比亏损收窄53.1%[91] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本4.44亿元，较上年同期5.46亿元下降18.7%[87] - 财务费用1.14亿元，较上年同期1.33亿元下降14.5%[87] - 营业外支出14.5万元，同比下降77.9%[91] 各业务线表现 - 房地产销售业务毛利率为39.53%，同比减少3.78个百分点[37] - 房地产销售合同金额为7.533385亿元人民币，同比增长50.92%[32] - 房地产销售合同面积为9.271801万平方米，同比增长52.31%[32] - 报告期内住宅销售面积合计92,546平方米，其中天都紫韵公寓销售面积最大为28,503平方米[44] - 住宅销售最高均价为益荣排屋15,127元/平方米，最低均价为益荣公寓6,153元/平方米[44] - 天都实业净利润为-8,284.77万元，营业收入为6,426.51万元[48] - 通和置业净利润为1,037.47万元，营业收入为25,472.63万元[48] - 雍竺实业净利润为-20.07万元，营业收入为0元[48] - 南京投资净利润为1,080.05万元，营业收入为1,498.00万元[48] - 福添影视净利润为396.24万元，营业收入为1,076.97万元[48] - 福添影视2014-2016年承诺净利润分别为5,221.77万元、6,272.96万元和7,815.31万元[69] - 影视业务存货结转采用计划收入比例法在24个月内分期结转成本[135] - 在拍影视剧期末余额937万元，较期初150万元显著增加[188] 各地区表现 - 浙江省外营业收入为119万元人民币，同比下降98.63%[39] 项目储备和开发情况 - 公司总占地面积1,443,728平方米，总建筑面积2,461,328平方米，剩余可售面积134,653平方米，2015年在建总建筑面积1,512,931平方米[41] - 项目储备中拟发展作销售的土地面积985,841平方米，房产面积1,691,072平方米[43] - 天都锦上豪庭在建面积264,378平方米，为所有项目中最大单一体量[41] - 南岸花城项目剩余可售面积仅495平方米，为所有竣工项目中最低[41] - 杭州天都城项目上半年净利润为-1,823.11万元，累计投入510,532.34万元[51] - 存货开发成本期末余额达75.17亿元人民币，较期初69.61亿元增长8.0%[192] - 南京邓府巷三期项目期末开发成本6.535亿元，占预计总投资10亿元的65.4%[192] - 杭州天都城项目期末开发成本15.268亿元，占预计总投资20.054亿元的76.1%[192] - 雍竺实业房地产项目期末开发成本32.359亿元，占预计总投资59.526亿元的54.4%[192] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为7754.5187万元人民币，同比由负转正[20] - 经营活动现金流量净额7755万元，同比改善158.7%[94] - 投资活动产生的现金流量净额为2.068348亿元人民币，同比增长103.71%[30] - 投资活动现金流量净额2.07亿元，同比大幅增长103.7%[94] - 筹资活动产生的现金流量净额为-3.57亿元，同比净流出扩大1841.5%[95] - 销售商品收到现金7.02亿元，同比下降18.0%[93] - 购买商品支付现金4.99亿元，同比下降26.5%[94] - 支付各项税费5444万元，同比下降74.4%[94] - 取得借款收到的现金为2.12亿元，同比减少65.3%（从6.106亿元下降）[98] - 收到其他与筹资活动有关的现金为6.096亿元，同比减少48.1%（从11.736亿元下降）[98] - 偿还债务支付的现金为6.72亿元，同比增长7.9%（从6.225亿元上升）[98] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为1.317亿元，同比增长8.5%（从1.213亿元上升）[98] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1.026亿元，同比大幅恶化（从正1326万元转为负）[98] 资产和负债状况 - 总资产为96.4746亿元人民币，同比增长2.57%[20] - 归属于上市公司股东的净资产为18.9005亿元人民币，同比下降5.66%[20] - 公司总资产为43.25亿元人民币，较上期43.89亿元下降1.5%[85] - 归属于母公司所有者权益合计为18.944亿元，同比增长3.3%（从18.34亿元上升）[101][102] - 未分配利润为8.051亿元，同比增长1.8%（从7.91亿元上升）[101][102] - 未分配利润期末余额为8.05亿元人民币，较期初9.38亿元下降14.2%[82] - 公司货币资金期末余额为2.32亿元人民币，较期初2.55亿元下降9.1%[80] - 存货期末余额为79.28亿元人民币，较期初75.45亿元增长5.1%[80] - 预付款项期末余额为1.42亿元人民币，较期初0.84亿元大幅增长69.6%[80] - 其他应收款期末余额为0.87亿元人民币，较期初2.14亿元大幅下降59.3%[80] - 短期借款期末余额为9.15亿元人民币，较期初11.15亿元下降17.9%[81] - 预收款项期末余额为18.94亿元人民币，较期初15.54亿元增长21.9%[81] - 其他应付款期末余额为19.03亿元人民币，较期初9.53亿元大幅增长99.6%[81] - 一年内到期非流动负债期末余额为12.6亿元人民币，较期初21.48亿元下降41.3%[81] - 长期借款期末余额为11.72亿元人民币，较期初10.13亿元增长15.7%[81] - 短期借款为7.2亿元人民币，较上期9.2亿元下降21.7%[85] - 一年内到期非流动负债为5亿元人民币，较上期7.6亿元下降34.2%[85] - 期末现金及现金等价物余额1.81亿元，较期初减少28.7%[95] - 期末现金及现金等价物余额为808万元，同比增长92.9%（从419万元上升）[98] - 货币资金期末余额为231,652,506.85元，较期初254,737,153.57元下降9.06%[168] - 预付款项期末余额142,331,791.14元，较期初83,896,002.97元增长69.65%[176] - 其他应收款期末账面余额为1.525亿元，坏账准备计提6542万元，计提比例42.9%[179][181] - 其他应收款期初账面余额为2.833亿元，坏账准备计提6945万元，计提比例24.52%[179] - 存货期末账面价值79.28亿元，其中开发成本73.71亿元，开发产品5.44亿元[188] - 存货跌价准备保持1.457亿元未变动，全部针对开发成本[188][190] - 开发成本期末账面余额75.17亿元，较期初69.61亿元有所增长[188] - 可供出售金融资产期末余额1.931亿元，全部为按成本计量的权益工具[197] - 预缴营业税期末余额7403万元，较期初7055万元增长4.9%[195] - 预缴土地增值税期末余额3433万元，较期初2637万元增长30.2%[195] - 母公司期末所有者权益总额为1,678,520,317元[106] - 母公司期初所有者权益总额为1,521,584,685.48元[107] - 母公司期末所有者权益总额为1,403,034,148.67元[108] - 母公司期初未分配利润为432,012,971.09元[107] - 母公司期末未分配利润为294,144,734.28元[108] 投资和金融资产 - 报告期内股权投资额10.2万元，较上年同期10,000万元减少9,989.8万元，变动幅度-99.90%[46] - 持有浙江东阳农村商业银行股权，期末账面价值2,036.72万元，报告期损益239.2万元，持股比例从2.98%增至3.37%[47] - 持有浙商银行股权，期末账面价值17,268.4万元，持股比例1.24%，报告期损益0元[47] - 公司持有金融企业股权合计期末账面价值19,305.12万元，报告期损益合计239.2万元[47] - 从浙江东阳农商行获得现金红利239万元，持股比例3.37%[198] - 持有浙商银行1.24%股权，账面价值1.727亿元[198] 关联交易和担保 - 陕西广福置业90%股权出售产生损益20,805.62万元，已于2014年确认投资收益[55] - 陕西广福股权转让实际受让方为广厦控股，构成关联交易[57] - 控股股东及其关联方向公司提供不超过20亿元人民币借款额度[58] - 关联方向上市公司提供资金期末余额达18.54亿元人民币[60][61] - 控股股东广厦控股提供资金发生额10.79亿元人民币，期末余额15.49亿元人民币[60] - 广厦建设关联资金期末余额1.45亿元人民币，较期初增加35.49万元[60] - 东阳三建关联资金期末余额3.88亿元人民币，较期初减少812万元[60] - 浙江福临园林花木关联资金期末余额958.91万元，较期初增加423.87万元[60] - 卢英英关联资金发生额3570.1万元，期末余额3590.1万元[61] - 公司受托管理杭州环湖大酒店资产，托管金额6161.52万元[63] - 本期确认托管收益5万元人民币[63] - 关联债权债务主要因业务往来、代垫费用和资金周转形成[61] - 公司为广厦建设提供担保金额24,015万元人民币，担保期限2013年9月27日至2015年9月26日[65] - 公司为广厦建设提供担保金额14,500万元人民币，担保期限2013年8月6日至2015年8月5日[65] - 公司为广厦建设提供单笔担保金额1,480万元人民币，担保期限2015年5月19日至2015年11月17日[65] - 公司为广厦建设提供担保金额5,000万元人民币，担保期限2014年9月22日至2015年9月21日[65] - 公司为广厦建设提供担保金额1,500万元人民币，担保期限2014年12月1日至2015年11月30日[65] - 公司为浙江龙翔大厦提供担保金额3,000万元人民币，担保期限2014年9月25日至2015年9月25日[65] - 公司为广厦建设提供担保金额6,076万元人民币，担保期限2013年8月23日至2016年2月9日[65] - 公司为广厦建设提供担保金额8,890万元人民币，担保期限2014年3月12日至2016年3月11日[65] - 公司为舟山能源提供担保金额40,000万元人民币，担保期限2014年4月4日至2016年4月3日[65] - 公司为广厦建设提供担保金额14,740万元人民币，担保期限2014年7月8日至2015年7月8日[65] - 报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）为172,980.00万元[66] - 报告期末担保余额合计（不包括对子公司的担保）为323,015.39万元[66] - 报告期内对子公司担保发生额合计为22,384.00万元[66] - 报告期末对子公司担保余额合计为186,714.00万元[66] - 公司担保总额（包括子公司）为509,729.39万元[66] - 担保总额占公司净资产比例为269.69%[66] - 为股东及关联方提供担保实际余额为323,015.39万元[66][67] - 为资产负债率超70%对象担保实际余额为40,000万元[67] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为415,226.92万元[66] - 三项高风险担保金额合计为415,226.92万元[66] - 公司2015-2016年度对外担保计划涉及与关联方相互担保[56] 股东和股权结构 - 广厦控股集团有限公司持有公司337,050,000股，占总股本38.66%[75] - 广厦建设集团有限责任公司持有86,424,450股，占总股本9.91%[75] - 广厦控股质押336,300,000股公司股份[75] - 广厦建设集团质押40,000,000股并冻结46,424,450股公司股份[75] - 报告期末股东总数为53,355户[74] - 卢振华持有16,422,676股，占总股本1.88%[75] - 杭州股权管理中心减持4,788,527股后持有15,796,242股，占总股本1.81%[75] - 长江证券约定购回式账户减持12,653,700股后持有7,003,500股，占总股本0.80%[75] - 广厦控股因陕西广福股权转让违反同业竞争承诺[68] - 公司注册资本为871,789,092元[110] 利润分配 - 公司2014年度利润分配方案为每10股派发现金股利0.75元，总派发65,384,181.90元[50] - 母公司对所有者分配利润65,384,181.98元[107][108] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为322.6152万元人民币[24] - 计入当期损益的政府补助为170.1276万元人民币[24] - 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为204万元人民币[24] - 营业外收入为495.990225万元人民币，同比增长823.69%[30] 行业和市场数据 - 全国房地产开发投资4.3955万亿元人民币，同比名义增长4.6%[27] - 全国商品房销售额3.4259万亿元人民币，同比增长10.0%[27]

收入和利润（同比环比） - 营业收入7384.19万元人民币，同比下降67.03%[6] - 营业收入同比下降67.03%至7384.19万元，因房产项目交付减少[13] - 营业总收入同比下降67.0%至7384万元，上期为2.24亿元[27] - 归属于上市公司股东的净利润为-7460.78万元人民币[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-7457.32万元人民币[6] - 营业亏损扩大92.1%至7580万元，上期亏损3948万元[28] - 净亏损扩大12.9%至7462万元，上期亏损6609万元[28] - 加权平均净资产收益率为-3.79%[6] - 基本每股收益为-0.09元/股[6] 成本和费用（同比环比） - 营业成本下降57.14%至5775.72万元，对应房产收入减少[13] - 营业总成本同比下降43.1%至1.49亿元，上期为2.63亿元[27] - 营业成本同比下降57.1%至5776万元，上期为1.35亿元[27] - 销售费用同比下降36.2%至1312万元，上期为2059万元[28] - 管理费用同比下降28.8%至2067万元，上期为2903万元[28] - 财务费用同比下降17.7%至5329万元，上期为6473万元[28] - 营业税金及附加减少83.86%至222.37万元，与房产收入下降相关[13] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.4026亿元人民币，上年同期为-5983.95万元人民币[6] - 经营活动现金流量净额为-1.40亿元，同比恶化，因房产销售回笼减少[13] - 经营活动产生的现金流量净额为负1.4亿元，同比恶化134%[36] - 经营活动现金流入同比下降40.7%至2.70亿元，上期为4.55亿元[35] - 支付各项税费为2522.8万元，同比下降66%[36] - 支付给职工现金为1760.5万元，同比下降22%[36] - 投资活动现金流入为1931.8万元，同比下降69%[36] - 筹资活动现金流入为10.8亿元，同比增长21%[36] - 母公司销售商品提供劳务收到现金5001.2万元，同比增长103%[39] - 母公司投资活动现金流出3.8亿元，同比增长404%[39] - 母公司筹资活动现金流入10.9亿元，同比增长136%[40] 资产和负债变化 - 货币资金减少37.49%至1.59亿元，主要因房产子公司支付工程款增加[13] - 货币资金从年初2.55亿元减少至期末1.59亿元，下降37.5%[19] - 应收账款下降44.34%至1879万元，系影视节目款回笼所致[13] - 应收账款从年初0.34亿元减少至期末0.19亿元，下降44.3%[19] - 预付款项增加38.06%至1.16亿元，因预付制片投资款增加[13] - 预付款项从年初0.84亿元增至期末1.16亿元，增长38.1%[19] - 存货从年初75.45亿元增至期末78.34亿元，增长3.8%[19] - 其他应收款从年初2.14亿元减少至期末1.87亿元，下降12.4%[19] - 短期借款保持11.15亿元未变动[20] - 一年内到期非流动负债从年初21.48亿元减少至期末18.88亿元，下降12.1%[20] - 预收款项从年初15.54亿元增至期末17.52亿元，增长12.7%[20] - 应付利息激增225.70%至5079.71万元，因计提华润深信托贷款利息[13] - 未分配利润从年初9.38亿元减少至期末8.63亿元，下降8.0%[21] - 母公司长期股权投资保持32.37亿元基本稳定[24] 公司股权和股东信息 - 股东总数57,136户，前两大股东广厦控股集团有限公司持股3.3705亿股(38.66%)、广厦建设集团有限责任公司持股8642.445万股(9.91%)[9][11] 业务表现 - 戈雅公寓项目当期销售面积1512平方米，累计销售36.32万平方米[16] - 母公司营业收入同比增长37.5%至4274万元，上期为3108万元[31] 其他重要事项 - 非经常性损益项目中政府补助20万元人民币[8] - 控股股东承诺福添影视2015年扣非净利润不低于6272.96万元[14] - 期末现金及现金等价物余额为1.1亿元，同比下降69%[37] - 母公司期末现金余额为196万元，同比下降71%[40] - 公司总资产96.298亿元人民币，较上年度末增长2.39%[6] - 归属于上市公司股东的净资产19.482亿元人民币，较上年度末下降2.76%[6]