收入和利润（同比环比） - 营业收入为-85万元人民币，同比下降100%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为-1125.58万元人民币，同比下降6777.01%[6] - 营业总收入为-85元人民币，较上期的1000.3万元人民币大幅下滑100%[28] - 归属于母公司所有者的净利润为-1125.58万元人民币，较上期的16.86万元人民币大幅恶化[28] - 营业利润亏损797.67万元[31] - 净利润亏损797.67万元[31] - 基本每股收益为-0.0331元/股，同比下降6720%[6] - 基本每股收益为-0.0331元/股，较上期的0.0005元/股显著下降[29] - 基本每股收益-0.02342元[31] 成本和费用（同比环比） - 销售费用较上年同期增加46.09%[11] - 管理费用较上年同期增加167.55%[11] - 财务费用较上年同期减少98.66%[11] - 营业总成本为1167.73万元人民币，较上期下降4.7%[28] - 管理费用为995.9万元人民币，较上期增长167.5%[28] - 母公司管理费用为797.61万元人民币，较上期增长219.2%[30] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1493.36万元人民币，同比下降127.47%[6] - 销售商品、提供劳务收到的现金较上年同期减少90.53%[11] - 收到其他与经营活动有关的现金较上年同期增加593.26%[11] - 支付给职工以及为职工支付的现金较上年同期增加103.63%[11] - 支付其他与经营活动有关的现金较上年同期增加913.71%[11] - 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金较上年同期增加2234.04%[12] - 经营活动现金流量净额流出1493.36万元[34] - 销售商品提供劳务收到现金514.49万元，同比下降90.53%[33] - 收到其他与经营活动有关的现金3.08亿元，同比增长593.31%[34] - 支付其他与经营活动有关的现金2.94亿元，同比增长913.58%[34] - 投资活动现金流量净额流出116.70万元[34] - 筹资活动偿还债务6800万元[34] 资产和负债变化 - 总资产17.12亿元人民币，较上年度末增长22.51%[6] - 归属于上市公司股东的净资产5.84亿元人民币，较上年度末下降1.89%[6] - 货币资金较年初减少49.22%，主要因子公司预付工程款增加[10] - 预付账款较年初增加55.13%，主要因子公司预付工程款增加[10] - 其他应收款较年初增加129.87%，主要因客户保证金往来款增加[10] - 公司总资产为8.4567亿元人民币，较上期增长28.3%[23][24] - 其他应收款为5.6639亿元人民币，较上期增长48.8%[23] - 其他应付款为2.1958亿元人民币，较上期激增771.2%[24] - 期末现金及现金等价物余额1066.76万元，同比下降48.62%[35] 业务线表现 - 房地产项目"汉通·楚天城"当期销售面积仅700平方米，当期结算面积为0[9] 管理层讨论和指引 - 公司预计本年上半年累计净利润为负[16] 其他财务和投资活动 - 母公司投资收益为252.08万元人民币[30]

收入和利润（同比环比） - 2014年公司营业收入为10,048,308元，同比下降90.85%[25] - 归属于上市公司股东的净利润为71,076,300.66元，同比大幅增长705.10%[25] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为18,823,620.07元，同比增长97.77%[25] - 营业收入大幅下降至10,048,308元，同比减少90.85%[36] - 房地产行业营业收入同比下降90.85%至10,048,308元，营业成本同比下降93.24%至5,817,113.29元[44][52] - 营业收入从去年同期的1.10亿元大幅下降至1004.83万元，同比下降90.9%[157] - 净利润为6969.72万元，较去年同期的683.36万元大幅增长920.0%[158] - 归属于母公司所有者的净利润为7107.63万元，较去年同期的882.82万元增长705.0%[158] - 公司净利润为7601.05万元，较上期1348.24万元增长463.7%[161] - 基本每股收益大幅增长至0.209元，同比增幅达703.85%[26] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.060元，同比增长114.29%[26] - 基本每股收益为0.209元/股，较去年同期的0.026元/股增长703.8%[158] - 基本每股收益为0.223元/股，较上期0.040元/股增长457.5%[162] - 加权平均净资产收益率显著提升至12.69%，同比增加10.99个百分点[26] - 母公司综合收益总额为76,010,518.21元[175] 成本和费用（同比环比） - 营业成本降至5,817,113.29元，同比减少93.24%[36] - 管理费用上升至20,794,205.78元，同比增长57.51%[36] - 销售费用同比下降60.49%至4,640,885.59元，管理费用同比上升57.51%至20,794,205.78元[47] - 所得税费用同比激增2,417.75%至11,481,943.14元[47] - 管理费用增至1700.17万元，较上期894.11万元增长90.1%[161] - 所得税费用增至1340.82万元，较上期47.75万元增长2707.4%[161] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-131,104,304.86元，同比下降488.20%[25] - 投资活动产生的现金流量净额为正196,417,089.01元，同比大幅增长4,106.67%[36] - 经营活动现金流量净额同比下降488.20%至-131,104,304.86元[48] - 投资活动现金流量净额同比大幅改善至196,417,089.01元，主要因出售南昌平海股权[49] - 经营活动现金流量净额为-13110.43万元，较上期3377.26万元下降488.2%[163] - 投资活动现金流量净额19641.71万元，主要来自收回投资10733万元及投资收益8850.74万元[164] - 筹资活动现金流出6856.49万元，包含偿还债务6800万元[164] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负，本期为-1.04亿元，上期为5238万元[166] - 销售商品、提供劳务收到的现金增长26.8%，本期为4070万元，上期为3209万元[166] - 支付其他与经营活动有关的现金激增142.4%，本期为2.96亿元，上期为1.22亿元[166] - 投资活动产生的现金流量净额大幅改善，本期为8229万元，上期为-3718万元[166] 资产和负债 - 2014年末归属于上市公司股东的净资产为595,589,327.98元，同比增长13.55%[25] - 2014年末总资产为1,397,200,032.64元，同比增长30.92%[25] - 应收账款同比下降98.91%至444,035.20元[57] - 其他应收款同比激增3,646.12%至232,625,787.57元[57] - 预收款项同比上升46.09%至496,067,219元[57] - 货币资金期末余额3301.11万元较期初3444.47万元下降4.16%[151] - 应收账款期末余额44.40万元较期初4086.74万元骤降98.91%[151] - 其他应收款期末余额2.33亿元较期初620.98万元激增3645.67%[151] - 存货期末余额10.39亿元较期初8.21亿元增长26.52%[151] - 预付款项期末余额3494.17万元较期初3027.84万元增长15.40%[151] - 预收款项期末余额4.96亿元较期初3.40亿元增长45.88%[151] - 应交税费期末余额3370.37万元较期初2097.31万元增长60.70%[151] - 其他应付款期末余额1.40亿元较期初4586.20万元增长205.35%[151] - 一年内到期非流动负债从期初6800万元降至0元[151] - 公司总资产从年初的10.67亿元增长至年末的13.97亿元，同比增长30.9%[153] - 归属于母公司所有者权益从年初的5.25亿元增至年末的5.96亿元，同比增长13.5%[153] - 货币资金从年初的2232.26万元降至年末的18.22万元，同比下降99.2%[154] - 其他应收款从年初的2.50亿元增至年末的3.81亿元，同比增长52.6%[154] - 应交税费从年初的2095.90万元增至年末的3370.28万元，同比增长60.8%[155] - 期末现金及现金等价物余额为2691.82万元，较期初3017.03万元减少10.8%[165] - 期末现金及现金等价物余额大幅减少99.2%，本期为18万元，上期为2232万元[167] - 归属于母公司所有者权益合计增长11.9%，本期为6.53亿元，上期为5.84亿元[170] - 未分配利润增长49.0%，本期为1.93亿元，上期为1.30亿元[170] - 盈余公积增长31.0%，本期为3209万元，上期为2449万元[170] - 少数股东权益减少2.3%，本期为5772万元，上期为5909万元[170] - 母公司所有者权益合计期末余额为595,519,310.78元[177] - 母公司盈余公积增加7,601,051.82元至32,093,598.42元[177] - 母公司未分配利润增加68,409,466.39元至192,961,036.31元[177] - 母公司期初所有者权益合计为519,508,792.57元[175] - 母公司提取盈余公积7,601,051.82元[175] - 母公司未分配利润上期期末余额为124,551,569.92元[175] - 母公司盈余公积上期期末余额为24,492,546.60元[175] - 母公司股本保持稳定为340,565,550.00元[175][177] - 母公司资本公积保持稳定为29,899,126.05元[175][177] 业务表现 - 房地产项目当期销售面积为2.80万平方米，累计销售面积达20.56万平方米[33] - 毛利率同比增加20.51个百分点至42.11%[52] - 投资收益达到1.09亿元，其中对联营企业和合营企业的投资收益为3733.40万元[157] - 投资收益大幅增至10887.97万元，较上期523.09万元增长1981.2%[161] - 非流动资产处置损益为71,624,166.56元，显著高于上年同期的负289,121.36元[28] - 出售南昌平海30%股权获得交易价格1.0733亿元[82] - 资产出售产生损益7154.57万元占利润总额比例88.13%[82] - 出售后公司仍持有南昌平海15%股权转为可供出售金融资产核算[82] 投资和项目 - 荆门汉通楚天城项目计划总投资20亿元，占地1480.37亩，可销售土地面积1061.1亩[59] - 3号地块为项目一期，占地420亩，总建筑面积56.32万平方米，可售楼面面积53.44万平方米[59] - 荆门汉通2014年末总资产11.39亿元，净资产1.92亿元，净利润亏损459.71万元[59] - 湖北荆门汉通楚天城一期项目金额12亿元，进度68.18%，累计投入8.18亿元，收益亏损1410.82万元[61] - 公司2014年对外投资深圳柯塞威基金管理有限公司实缴注册资本1.15亿元，超董事会决议1.05亿元[71] - 公司设立深圳柯塞威基金管理有限公司实缴注册资本11500万元，超出董事会决议10500万元[138] - 对外投资超过董事会决议部分金额达1.05亿元需追认[139] 公司治理和股权 - 控股股东多伦投资（香港）有限公司持有20,000,000股无限售流通股，占公司总股本比例未直接披露但为最大股东[100][102] - 董事长鲜言持股从年初40,000,000股减持至年末20,000,000股，减持比例达50%[109] - 厦门国际信托－鑫龘一号信托持有3,128,012股，占总股本0.92%[100] - 股东林云球持有2,990,951股，占总股本0.88%[100] - 万向信托－万信证券结构化6号计划持有2,856,778股，占总股本0.84%[100] - 华润深国投信托－智慧金95号计划持有9,836,896股无限售流通股[100] - 西藏信托－鸿禧成长2号信托持有6,875,600股无限售流通股[100] - 西藏信托－鸿禧成长1号信托持有6,693,001股无限售流通股[100] - 厦门国际信托－融智一号信托持有5,176,415股无限售流通股[100] - 公司董事、监事及高管报告期内合计减持20,350,000股，应付报酬总额60.75万元[109] - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内应付报酬总额为60.75万元[115] - 公司报告期末全体董事、监事及高级管理人员实际获得报酬合计60.75万元[115] - 公司董事会由5名董事组成，其中独立董事2名，占比40%[127] - 公司监事会由3名监事组成，其中职工代表监事1名，占比33.3%[127] - 年内召开董事会会议次数8次，全部以通讯方式召开，占比100%[131] - 所有董事本年应参加董事会次数8次，亲自出席率100%，无缺席[130] 风险和内控 - 公司为第三方提供抵押担保最高限额3216万元，涉及未开发土地[70] - 公司控股子公司存在未履行审议程序的对外担保，总额5500万元[70] - 控股子公司荆门汉通为方红星向彭昌平提供3500万元对外担保未履行审批程序[136] - 控股子公司荆门汉通为方红星向彭贞甄提供2000万元对外担保未履行审批程序[136] - 控股子公司荆门汉通为荆门市宇天建材提供最高额抵押担保3216万元未履行审批程序[137] - 公司聘请中喜会计师事务所出具否定意见的内控审计报告[136] - 公司已制定《子公司控制管理制度》加强对子公司的管理[137][138] - 公司面临政策风险、项目单一风险及财务风险，仅有一个在建项目[67] 战略和指引 - 公司战略转向控制房地产投入，发展房地产与金融服务的双主业模式[63][64] - 公司计划加快项目销售回笼资金，并通过多种渠道融资满足资金需求[66][68] 会计政策和合并 - 会计政策变更追溯调整影响可供出售金融资产增加1400.31万元，长期股权投资减少1400.31万元[74] - 会计政策变更导致2013年1月1日可供出售金融资产减值准备增加1400.31万元[74] - 2013年12月31日长期股权投资减值准备减少1417.11万元[74] - 非同一控制下企业合并成本包括购买日付出资产、承担负债及发行权益或债务工具公允价值[199] - 合并合同约定未来事项很可能发生且金额可计量时计入合并成本[199] - 企业合并相关中介费用及管理费用发生时计入当期损益[199] - 发行权益或债务工具作为合并对价的交易费用计入初始确认金额[199] - 合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额部分确认为商誉[199] - 合并成本小于被购买方可辨认净资产份额差额经复核后计入当期损益[199] - 个别财务报表中分步合并按合并前账面价值加新增投资成本确认初始投资成本[199] - 合并财务报表中购买日前持有股权按购买日公允价值重新计量[200] - 原持有股权公允价值与账面价值差额计入当期投资收益[200] - 权益法核算下其他综合收益在合并日转为当期投资收益[200] 其他重要事项 - 公司提取10%法定盈余公积7,601,051.82元[4] - 2014年末可供股东分配的利润为193,031,053.51元[4] - 2013年营业收入为109,844,532元[25] - 2012年营业收入为264,862,320.60元[25] - 前五名供应商采购金额占年度采购总额比例达84.03%，合计198,568,520.08元[45] - 公司2008-2013年度因现金流不足未实施现金分红[75] - 2014年未分配利润7107.63万元全部用于支持子公司金融服务业务转型[76] - 2014年归属于上市公司股东的净利润为7107.63万元[77] - 涉及借款诉讼被判支付本金500万元及利息42.64万元[79] - 报告期内对子公司担保发生额合计未披露具体数字[85] - 报告期末对子公司担保余额合计(B)未披露具体数字[85] - 公司担保总额(A+B)未披露具体数字[85] - 担保总额占公司净资产的比例未披露具体百分比[85] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额(C)未披露具体数字[85] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额(D)未披露具体数字[85] - 担保总额超过净资产50%部分的金额(E)未披露具体数字[85] - 上述三项担保金额合计(C+D+E)未披露具体数字[85] - 境内会计师事务所审计报酬为600,000元[87] - 内部控制审计会计师事务所报酬为100,000元[87] - 母公司在职员工数量为38人[118] - 主要子公司在职员工数量为96人[118] - 公司在职员工总数合计134人[118] - 销售人员数量为32人，占员工总数23.88%[118] - 技术人员数量为19人，占员工总数14.18%[118] - 财务人员数量为17人，占员工总数12.69%[118] - 行政人员数量为66人，占员工总数49.25%[118] - 本科及以上学历员工54人，占员工总数40.30%[118] - 公司1993年A股发行3500万股，发行价6元，发行后注册资本为138,560,000元[179] - 公司2000年11月实际控制人变更为中侨集团有限公司和劲嘉有限公司[180] - 公司2011年12月实际控制人变更为李勇鸿先生[181] - 公司2012年5月实际控制人变更为鲜言先生[181] - 公司属房地产行业，主要从事房地产开发业务[182] - 公司财务报表批准报出日期为2015年4月27日[183] - 公司合并财务报表范围包括荆门汉通置业有限公司和深圳柯塞威基金管理有限公司[184] - 公司以持续经营为基础编制财务报表，12个月内无影响持续经营能力的重大因素[186] - 公司记账本位币为人民币[190] - 公司营业周期以12个月作为资产和负债的流动性划分标准[189]

收入和利润（同比环比） - 营业收入999.13万元人民币，较上年同期大幅下降85.20%[7] - 归属于上市公司股东的净利润-461.11万元人民币，上年同期为盈利2117.93万元[7] - 加权平均净资产收益率-0.887%，较上年同期下降4.911个百分点[7] - 营业收入同比下降85.20%，主要因控股子公司荆门汉通置业销售收入减少[15] - 第三季度营业总收入为-7,976元，同比大幅下降[30] - 年初至报告期营业总收入为9,991,273元，较上年同期下降85.2%[30] - 第三季度归属于母公司所有者的净利润为6,788,842.43元，同比实现扭亏为盈[31] - 年初至报告期归属于母公司所有者的净利润为-4,611,055.17元，较上年同期下降121.8%[31] - 公司第三季度营业收入为1196.43万元，同比下降约64.4%[34] - 前三季度净亏损207.73万元，较上年同期净利润2339.21万元大幅恶化[34] - 基本每股收益第三季度为0.024元/股，同比增长500%[34] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降85.40%，受营业收入减少影响[15] - 营业税金同比下降77.76%[15] - 销售费用同比下降56.86%，因广告宣传等费用减少[15] - 管理费用同比上升34.05%，主要因租赁费等日常费用增加[15] - 财务费用同比激增1101.92%，因建行收取现金管理服务费[15] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额-36.03万元人民币，较上年同期大幅改善98.24%[7] - 经营活动现金流量净额为-36.03万元，同比改善98.2%[37] - 销售商品提供劳务收到现金1.84亿元，同比下降7%[37] - 收到其他经营活动现金5.48亿元，同比增长860%[37] - 投资活动现金流量净额311.79万元，同比改善170.7%[38] - 母公司经营活动现金净流出622.68万元，同比转负[41] - 筹资活动现金流出小计为365,000元，同比增加21.7%[42] - 分配股利利润或偿付利息支付的现金为365,000元，同比增加21.7%[42] - 筹资活动产生的现金流量净额为-365,000元，同比恶化21.7%[42] - 现金及现金等价物净增加额为-3,148,069.18元，同比改善45.3%[42] 资产和负债变化 - 总资产12.06亿元人民币，较上年度末增长13.02%[7] - 归属于上市公司股东的净资产5.15亿元人民币，较上年度末下降1.81%[7] - 应收账款期末余额较期初下降98.60%[13] - 预付账款期末余额较期初上升455.36%[13] - 其他应收款期末余额较期初上升427.83%[13] - 应付股利期末余额较期初上升719.20%[13] - 货币资金期末余额3663.74万元，较年初3444.47万元略有增加[23] - 预付款项大幅增至1.68亿元，年初仅为3027.84万元[23] - 预收款项增至4.73亿元，较年初3.40亿元增长39.15%[24] - 货币资金期末余额为19,174,541.85元，较年初下降14.1%[26] - 其他应收款期末余额为378,694,173.23元，较年初大幅增长51.8%[26] - 流动资产合计期末余额为398,396,594.31元，较年初增长27.4%[26] - 资产总计期末余额为649,688,339.21元，较年初增长15.9%[26] - 其他应付款期末余额为107,978,106.79元，较年初激增564.5%[27] - 流动负债合计期末余额为131,183,441.32元，较年初大幅增长228.3%[27] - 期末现金及现金等价物余额3663.74万元，同比增长125.4%[38] - 期末现金及现金等价物余额为19,174,541.85元，同比增长1050.3%[42] - 期初现金及现金等价物余额为22,322,611.03元，同比增长200.7%[42] 业务线表现 - 第三季度投资收益达1115.48万元，同比增长4723%[34] 管理层讨论和指引 - 公司预计2014年累计净利润可能亏损，因新开发商品房未达收入确认条件[18]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为999.92万元，同比下降79.59%[23][27] - 营业总收入同比下降79.6%，从4899.6万元降至999.9万元[72] - 房地产营业收入为9,999,249.00元，同比下降79.59%[30] - 营业利润由盈利2545.9万元转为亏损1195.9万元，同比下降147%[72] - 净利润从2377.8万元转为亏损1195.5万元，同比下降150.3%[72] - 归属于上市公司股东的净利润为-1139.99万元，同比由盈转亏[23] - 基本每股收益为-0.033元/股，同比下降[21] - 基本每股收益从0.068元降至-0.033元，同比下降148.5%[72][74] - 加权平均净资产收益率为-2.197%，同比下降[21] - 净利润同比下降148.0%，从23,251,602.83元盈利转为11,399,897.60元亏损[80][84] - 公司2014年上半年净利润为亏损1010.36万元人民币[87] - 公司2013年上半年净利润为盈利2202.25万元人民币[89] - 母公司净利润从盈利2202.2万元转为亏损1010.4万元[74] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为581.71万元，同比下降78.24%[27] - 营业成本同比下降78.2%，从2672.8万元降至581.7万元[72] - 房地产营业成本为5,817,113.29元，同比下降78.24%[30] - 管理费用为844.43万元，同比上升60.40%[27] - 管理费用同比增长60.4%，从526.4万元增至844.4万元[72] 各业务线表现 - 房地产营业收入为9,999,249.00元，同比下降79.59%[30] - 房地产营业成本为5,817,113.29元，同比下降78.24%[30] - 房地产毛利率为41.82%，同比减少3.63个百分点[30] - 主要房地产项目"汉通·楚天城"A、B组团销售率达88.39%[25] - 荆门汉通楚天城项目A、B组团已售面积102,280.1平米，销售率达88.39%[35] - 荆门汉通楚天城项目C、D组团已预售69,602.00平米，销售率达62.30%[35] - 南昌平海房地产开发有限公司实现主营业务收入4,711.65万元[35] - 投资亏损384.8万元，去年同期为盈利1330.8万元[72][74] - 联营企业南昌平海房地产公司本期净亏损855.19万元，公司按权益法确认投资损失384.83万元[188][191] 各地区表现 - 湖北地区营业收入为9,999,249.00元，同比下降79.59%[32] - 福建地区营业收入同比下降100.00%[32] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为1002.93万元，同比改善[23][27] - 经营活动现金流量净额改善，从-1409.8万元转为1002.9万元[76] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降88.2%，从49,031,791.29元降至5,780,067.80元[78] - 经营活动现金流入同比增长83.5%，从79,589,458.89元增至146,034,436.03元[78] - 经营活动现金流出同比增长358.9%，从30,557,667.60元增至140,254,368.23元[78] - 支付其他与经营活动有关的现金同比增长477.6%，从23,992,106.25元增至138,554,581.60元[78] - 投资活动产生的现金流量净额改善100.7%，从-36,562,609.00元改善至267,301.00元[78] - 支付的各项税费同比下降96.7%，从5,715,936.96元降至189,513.45元[78] - 期末现金及现金等价物余额增长28.8%至4437.6万元[76] - 期末现金及现金等价物余额同比增长42.9%，从19,593,029.97元增至28,004,979.83元[78] - 货币资金期末余额为44,376,264.70元，较年初余额34,444,706.22元增长28.8%[64] - 合并货币资金期末余额28,004,979.83元，较年初22,322,611.03元增长25.5%[68] 资产和负债状况 - 总资产为11.63亿元，较上年末增长10.93%[23] - 资产总计期末余额为1,162,704,555.67元，较年初余额1,067,192,477.63元增长8.9%[64] - 合并总资产期末余额1,162,704,555.67元，较年初1,067,192,477.63元增长9.0%[66] - 流动资产合计期末余额为1,045,350,218.49元，较年初余额944,731,395.04元增长10.6%[64] - 归属于上市公司股东的净资产为5.13亿元，较上年末下降2.17%[23] - 所有者权益合计同比下降2.1%，从583,608,125.54元降至571,652,664.99元[80] - 公司2014年上半年所有者权益总额减少1010.36万元人民币至5.094亿元[87] - 合并总负债期末余额为591,051,890.68元，较年初483,584,352.09元增长22.2%[66] - 合并预收款项期末余额431,930,175.00元，较年初339,564,838.20元增长27.2%[66] - 合并其他应付款期末余额130,384,829.42元，较年初45,861,952.33元增长184.3%[66] - 母公司其他应付款期末余额107,997,102.37元，较年初16,249,265.10元增长564.6%[70] - 合并未分配利润期末余额118,155,907.07元，较年初129,555,804.67元减少8.8%[66] - 未分配利润同比下降8.8%，从129,555,804.67元降至118,155,907.07元[80] - 母公司未分配利润期末余额114,447,985.87元，较年初124,551,569.92元减少8.1%[70] - 公司2014年上半年未分配利润减少1010.36万元人民币至1.144亿元[87] - 公司2013年上半年未分配利润增加2202.25万元人民币至1.344亿元[89] - 合并一年内到期非流动负债从年初68,000,000.00元降至期末0元[66] 应收账款和预付款项 - 应收账款期末余额为570,902.40元，较年初余额40,867,383.24元下降98.6%[64] - 应收账款期末账面余额为人民币14,552,893.87元，较期初55,256,409.87元下降73.7%[167] - 应收账款坏账准备计提比例为96.08%，其中5年以上账龄金额占比95.64%[167][168] - 应收账款前五名单位欠款合计5,969,532.91元，占比41.02%[171] - 预付款项期末余额为140,135,348.50元，较年初余额30,278,431.75元增长362.8%[64] - 预付款项期末余额为人民币140,135,348.50元，较期初30,278,431.75元增长362.8%[180] - 预付款项中1年以内账龄占比95.52%，金额为133,858,988.50元[180] - 预付款项总额为1.1158亿元，其中最大一笔为预付成都宏达康商贸有限公司材料款5500万元[182] 存货和其他资产 - 存货期末余额为808,381,754.22元，较年初余额821,161,025.11元下降1.6%[64] - 存货期末账面价值为8.0838亿元，较期初8.2116亿元下降1.56%[185] - 开发成本占存货总额87.3%，金额为7.0598亿元[185] - 其他应收款期末余额为32,639,562.51元，较年初余额6,209,773.35元增长425.6%[64] - 其他应收款期末余额为人民币46,555,223.20元，较期初19,854,010.68元增长134.5%[173] - 其他应收款中一年以内账龄占比61.99%，金额为28,858,067.24元[176] - 其他应收款前五名单位欠款合计31,415,988.20元，占比67.48%[176] - 母公司其他应收款期末余额369,940,488.03元，较年初249,507,779.63元增长48.3%[68] - 其他流动资产中预缴税金总额1924.64万元，较期初增长63.5%[186] - 固定资产净值下降8.97%至1166.09万元，主要因运输工具减少76.45万元[192] - 长期股权投资中豪盛(山东)公司投资1383.31万元，持股20%[190] - 坏账准备期末余额2789.77万元，本期转回40.70万元[198] 应付账款和其他负债 - 应付账款总额585.19万元，较期初下降13.03%[199] - 三年以上账龄应付账款占比60.1%，金额351.88万元[199] 公司治理和股东信息 - 报告期末股东总数为34,844户[52] - 多伦投资(香港)有限公司持股比例为5.87%，持股数量为20,000,000股，报告期内减持20,000,000股，质押股份数量为20,000,000股[52] - 华润深国投信托有限公司－智慧金95号集合资金信托计划持股比例为4.88%，持股数量为16,615,182股，报告期内增持16,615,182股[52] - 公司实收资本（或股本）保持3.4057亿元人民币不变[87][89] - 公司资本公积保持2989.91万元人民币不变[87][89] - 公司盈余公积保持2449.25万元人民币不变[87] - 公司注册地及总部位于上海市海宁路358号国际商厦五楼[91] - 公司实际控制人为鲜言先生[92] 诉讼和承诺事项 - 公司涉及诉讼需支付借款本金500万元及利息42.64万元[42] - 荆门汉通置业有限公司2014年1-6月亏损185.19万元[36] 会计政策和会计估计 - 公司同一控制下企业合并取得的资产和负债按被合并方账面价值计量[97] - 同一控制下企业合并支付对价与净资产账面价值差额调整资本公积或留存收益[97] - 企业合并直接相关费用如审计费评估费计入当期损益[97] - 非同一控制下企业合并成本包括支付对价公允价值和直接相关费用[99] - 非同一控制下吸收合并取得资产和负债按购买日公允价值确认[99] - 企业合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值份额计入营业外收入[100] - 合并财务报表编制时对内部交易及债权债务进行抵销[102] - 现金等价物定义为三个月内到期流动性强价值变动风险小的投资[103] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算汇兑差额计入财务费用[104] - 金融资产分为以公允价值计量持有至到期投资应收款项和可供出售四类[106] - 单项金额重大应收款项标准为期末余额超过300万元[113] - 1年以内应收款项坏账计提比例为1%[114] - 1-2年应收款项坏账计提比例为10%[114] - 2-3年应收款项坏账计提比例为30%[114] - 3-4年应收款项坏账计提比例为50%[114] - 4-5年应收款项坏账计提比例为80%[114] - 5年以上应收款项坏账计提比例为100%[114] - 合并报表范围内关联方组合应收款项不计提坏账准备[114] - 存货计价采用先进先出法[117] - 存货跌价准备按成本与可变现净值孰低计量[117] - 存货跌价准备按单个项目、类别或合并计提，影响因素消失时在原计提金额内转回计入当期损益[118] - 低值易耗品采用一次摊销法，包装物随商品出售不单独计价[119] - 同一控制下企业合并按被合并方所有者权益账面价值份额确认长期股权投资成本[120][123] - 非同一控制下企业合并成本包括购买日付出资产、承担负债及权益证券的公允价值[121][123] - 企业合并成本大于可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[121][123][124] - 支付现金取得长期股权投资按实际购买价款作为初始投资成本[122][124] - 发行权益性证券取得长期股权投资按证券公允价值确认初始投资成本[122][124] - 债务重组取得长期股权投资按公允价值确定初始投资成本[122][125] - 长期股权投资减值按可收回金额低于账面价值部分计提减值准备[128] - 商誉每年年度终了进行减值测试，计提后不再转回[129] - 投资性房地产采用成本法计量并按单项资产计提减值准备，减值损失计入当期损益且不予转回[130] - 房屋及建筑物折旧年限20-40年，残值率5%，年折旧率范围4.75%-2.375%[132] - 电子设备与运输设备折旧年限10年，残值率5%，年折旧率均为9.5%[132] - 其他设备折旧年限5年，残值率5%，年折旧率19.0%[132] - 固定资产减值测试以可收回金额（公允价值减处置费用净额与现金流量现值较高者）为准[134] - 融资租入固定资产按租赁期与尚可使用年限较短者计提折旧[136] - 在建工程达到预定可使用状态时按估计价值转入固定资产并计提折旧[138] - 借款费用资本化需同时满足资产支出发生、借款费用发生及购建活动开始三项条件[141] - 专门借款利息费用在资产达到预定状态前全额资本化[142] - 无形资产使用寿命不确定时不摊销但需年度减值测试[143] - 内部研究开发项目开发阶段支出在满足5项条件时确认为无形资产包括技术可行性、使用意图、经济利益证明、资源支持和支出可靠计量[144] - 长期待摊费用在受益期内平均摊销包括经营租赁租金按合同期限摊销和固定资产改良支出按剩余租赁期或尚可使用年限较短者摊销[145] - 预计负债按履行现时义务所需支出的最佳估计数初始计量涉及单个项目按最可能金额确定多个项目按可能发生额及概率计算[146] - 销售商品收入确认需满足4项条件包括风险报酬转移、无继续管理权、经济利益流入和收入成本可靠计量[147] - 转让土地使用权和销售房产收入在工程验收合格、销售合同履行、房屋交接完成及价款取得时确认[148] - 政府补助货币性资产按收到或应收金额计量非货币性资产按公允价值计量无法可靠取得按名义金额计量[149] - 与资产相关政府补助确认为递延收益在资产使用寿命内平均分配计入损益名义金额补助直接计入损益[149] - 递延所得税资产基于可抵扣暂时性差异以很可能取得未来应纳税所得额为限确认但非企业合并交易不影响利润时不确认[150] - 递延所得税负债确认排除商誉初始确认、非企业合并交易不影响利润及对子公司投资在可预见未来不转回情况[151] - 递延所得税资产减值在无法取得足够应纳税所得额时减记账面价值计入所得税费用或所有者权益[151] - 公司融资租赁标准包括租赁期占资产使用寿命大部分指75%或以上[152] - 融资租赁最低付款额现值需几乎相当于资产公允价值指90%或以上[152] - 经营租赁租金在租赁期内按直线法确认损益[154] - 持有待售资产按账面价值与预计可变现净值孰低计量[155] - 公司法定盈余公积提取比例为10%[156] - 增值税税率17%基于商品销售收入计算销项税额[157] - 企业所得税税率25%基于应纳税所得额[157] - 土地增值税税率采用超率累进税率30%至60%[157] - 福州分公司普通住宅土地增值税预征率2%[159] 投资和子公司信息 - 对荆门汉通置业有限公司持股比例为70%，期末实际出资额13,300万元[162] - 豪盛（四川）实业有限公司注册资本20000万元持股比例70%[160]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1000.30万元人民币，同比大幅下降66.43%[9] - 归属于上市公司股东的净利润为16.86万元人民币，同比暴跌98.65%[9] - 营业总收入同比下降66.4%至1000.3万元，上期为2980.07万元[27] - 净利润同比下降98.3%至23.73万元，上期为1421.09万元[27] 成本和费用（同比环比） - 管理费用同比上升106.60%，主要因租赁费等日常费用增加[14] - 财务费用同比激增4817.27%，主要因银行收取现金管理服务费[15] - 营业成本同比下降68.2%至581.71万元，上期为1830.43万元[27] - 管理费用同比上升106.6%至372.23万元，上期为180.17万元[27] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为5436.85万元人民币，同比大幅增长185.94%[9] - 经营活动现金流量净额同比上升185.9%至5436.85万元，上期为1901.36万元[33] - 销售商品提供劳务收到现金同比上升12.6%至5431.63万元，上期为4822.25万元[33] - 购买商品接受劳务支付现金同比下降76.1%至1150.79万元，上期为4821.26万元[33] - 经营活动现金流入小计为42,909,517.37元，较上期7,526,976.67元增长470%[38] - 支付给职工以及为职工支付的现金为758,406.19元，较上期200,408.53元增长278%[38] - 支付的各项税费为13,377.88元，较上期3,702,108.35元下降99.6%[38] - 支付其他与经营活动有关的现金为55,529,187.35元，较上期7,647,870.93元增长626%[38] - 经营活动现金流出小计为56,300,971.42元，较上期11,550,387.81元增长387%[38] - 经营活动产生的现金流量净额为-13,391,454.05元，较上期-4,023,411.14元恶化233%[38] - 投资活动产生的现金流量净额为100,000.00元，较上期-1,170,928.00元改善108.5%[38] - 现金及现金等价物净增加额为-13,441,454.05元，较上期-5,194,339.14元恶化158.7%[38] - 处置固定资产收回现金150,000.00元，较上期30,000.00元增长400%[38] 资产和负债变动 - 货币资金期末余额较期初减少39.72%，主要因支付工程款[14] - 预付账款期末余额较期初增加68.60%，主要因支付工程款[14] - 货币资金从年初3.44亿元降至2.08亿元，降幅39.7%[19] - 存货从年初8.21亿元降至8.06亿元，减少1500万元[19] - 预付款项大幅增加68.6%至5104.95万元[19] - 其他应收款减少76.3%至147.4万元[19] - 预收款项增长13.1%至3.84亿元[20] - 一年内到期非流动负债新增6800万元[20] - 母公司货币资金减少60.2%至888.12万元[22] - 母公司其他应收款增加4.9%至2.62亿元[22] - 负债总额下降2.2%至4.73亿元[20] - 期末现金及现金等价物余额同比下降59.3%至2076.32万元，上期为5104.07万元[35] - 期末现金及现金等价物余额为8,881,156.98元，较上期2,229,508.54元增长298%[38] 其他财务数据 - 公司总资产为10.57亿元人民币，较上年度末下降0.95%[9] - 归属于上市公司股东的净资产为5.25亿元人民币，较上年度末微增0.03%[9] - 加权平均净资产收益率仅为0.032%，同比下降2.35个百分点[9] - 未分配利润微增0.1%至1.30亿元[20] - 投资收益同比下降73.6%至252.08万元，上期为954.46万元[27] - 偿还债务支付现金6800万元，上期无此项支出[35]

收入和利润（同比环比） - 2013年公司营业收入为1.098亿元，同比下降58.53%[27] - 归属于上市公司股东的净利润为882.82万元，同比下降63.68%[27] - 基本每股收益为0.026元/股，同比下降63.38%[28] - 加权平均净资产收益率为1.70%，同比下降3.13个百分点[28] - 营业收入同比下降58.53%至1.098亿元[31][32] - 2013年归属于上市公司股东的净利润为8,828,249.88元[59] - 2012年归属于上市公司股东的净利润为24,305,897.11元[59] - 2011年归属于上市公司股东的净利润为20,375,618.82元[59] - 营业总收入同比下降58.5%至1.098亿元（上期2.649亿元）[143] - 净利润同比下降78.7%至683.36万元（上期3209.17万元）[143] - 基本每股收益0.026元（上期0.071元）[143] - 归属于母公司所有者的净利润为882.8万元，少数股东损益为-199.5万元[151] - 公司净利润为3209.17万元，其中归属于母公司所有者的净利润为2430.59万元，少数股东损益为778.58万元[154] - 母公司净利润为1348.24万元，全部计入未分配利润[156] - 公司上年同期净利润为613.91万元，全部计入未分配利润[158] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降56.78%至8611.56万元[31][34] - 销售费用同比激增163.71%至1174.55万元[31][35] - 财务费用同比大幅增长730.56%至46.45万元[31][35] - 营业成本同比下降56.8%至8611.56万元（上期1.992亿元）[143] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为3377.26万元，同比实现转正[27] - 经营活动现金流量净额改善至3377.26万元（上年为-622.78万元）[31][37] - 经营活动现金流量净额转正为3377.26万元（上期-622.78万元）[147] - 投资活动现金流出增加至544.73万元（上期12.53万元）[147] - 筹资活动现金净流出3493.29万元（上期-4352.95万元）[147] - 期末现金及现金等价物余额3017.03万元（期初3623.29万元）[147] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，为5238万元，相比上期的-7120.6万元改善显著[149] - 销售商品、提供劳务收到的现金为3209万元，相比上期的205.2万元增长1464%[149] - 收到其他与经营活动有关的现金为1.505亿元，相比上期的1.428亿元增长5.4%[149] - 支付其他与经营活动有关的现金为1.221亿元，相比上期的2.031亿元下降39.9%[149] - 投资活动产生的现金流量净额为-3718万元，主要由于3500万元投资支付和221万元资产购建[149] - 期末现金及现金等价物余额为2232万元，相比期初的742万元增长201%[149] 资产和负债变化 - 2013年末总资产为10.48亿元，同比增长13.97%[27] - 应收账款同比激增944.11%至40.87百万元，占总资产比例从0.42%升至3.83%，主要因售房款未收回[42] - 存货同比增长49.16%至821.16百万元，占总资产76.95%，反映开发成本增加[42] - 预收款项同比大增118.88%至339.56百万元，占总资产31.82%，因预售房款增加[42] - 预付账款同比下降86.22%至30.28百万元，因工程款转入开发成本[42] - 公司持有货币资金68百万元转入一年内到期非流动负债，原长期借款清零[42] - 应交税费科目调整至20.97百万元，土地增值税实施核定征收[42] - 货币资金期末余额为34,444,706.22元，较年初下降4.9%[135] - 应收账款大幅增加至40,867,383.24元，同比增长944%[135] - 预付款项减少至30,278,431.75元，同比下降86.2%[135] - 存货增加至821,161,025.11元，同比增长49.2%[135] - 流动资产合计944,731,395.04元，同比增长15%[135] - 预收款项增长至339,564,838.20元，同比增长118.9%[137] - 应付账款减少至6,728,539.61元，同比下降88.3%[137] - 一年内到期非流动负债68,000,000元[137] - 归属于母公司所有者权益524,513,027.32元，同比增长1.7%[137] - 母公司应收账款激增至40,296,480.84元，同比增长14,329%[139] - 所有者权益合计从5.617亿元增至5.836亿元，增长3.9%[151] - 少数股东权益从4609万元增至5909.5万元，增长28.2%，主要因1500万元资本投入[151] - 盈余公积从2314万元增至2449万元，增长5.8%[151] - 公司归属于母公司所有者权益合计从上年年末的5.2968亿元增长至本期末的5.6177亿元，增加3209.17万元[154] - 母公司所有者权益合计从上年年末的5.0603亿元增长至本期末的5.1951亿元，增加1348.24万元[156] - 母公司上年同期未分配利润为1.1242亿元，本期末增长至1.2455亿元，增加1213.42万元[156] - 公司上年同期归属于母公司所有者权益合计为4.9989亿元，本年末增长至5.2903亿元[158] 业务线表现 - 房地产毛利率下降3.18个百分点至21.60%[39] - 控股子公司荆门汉通置业亏损665万元[38] - 南昌平海房地产项目实现销售收入180.58百万元，项目竣工率74.46%，销售率达87%[46] - 荆门汉通楚天城项目A/B组团销售率达86.46%，C/D组团预售率48.37%，年度亏损6.65百万元[47] 地区表现 - 湖北地区营业收入同比下降86.34%至3588.35万元[40] 客户和供应商集中度 - 前五名客户销售额占比41.16%达4521.22万元[33] - 前五名供应商采购额占比76.29%达1.5568亿元[34] 管理层讨论和指引 - 政策风险加剧，房地产调控持续持续收紧可能影响融资及销售[53] - 报告期未分配利润用于支持控股子公司房地产项目[57] 股东和股权结构 - 控股股东多伦投资持股4000万股，占总股本11.75%[10] - 公司持有荆门汉通置业70%股权[10] - 公司持有南昌平海房地产开发45%股权[10] - 股份总数无变动，保持340,565,550股，占比100%[75][78] - 无限售条件流通股份数量为340,565,550股，占比100%[75] - 股东总数39,009户，年度报告披露日前第5个交易日末股东总数41,258户[81] - 控股股东多伦投资(香港)有限公司持股40,000,000股，占比11.75%[81] - 股东马丰兰持股11,218,002股，占比3.29%[81] - 股东柯华勇持股6,050,466股，占比1.78%[81] - 股东项光增持股4,200,000股，占比1.23%，报告期内增持2,825,800股[81] - 控股股东多伦投资(香港)有限公司注册资本300万港元[82] - 董事长鲜言持股40,000,000股，报告期内无变动[90] 公司治理和内部控制 - 公司无委托理财、委托贷款及募集资金使用事项[43][44][45] - 公司2008-2013年度未实施现金分红因现金流无法满足业务发展需要[56] - 近三年现金分红占净利润比率均为0%[59] - 控股股东及其他关联方非经营性资金占用期末余额25,141.72万元[63] - 报告期内资金占用清欠总额15,045.52万元[63] - 境内会计师事务所报酬60万元[70] - 实际控制人鲜言因信息披露违规被处以警告及罚款[71] - 报告期内董事、监事、高级管理人员报酬总额58.82万元[90] - 公司董事、监事和高级管理人员应付报酬总额为58.82万元[98] - 公司董事、监事和高级管理人员实际获得报酬总额为58.82万元[98] - 公司董事会由5名董事组成，其中独立董事2名占比40%[111] - 公司监事会由3名监事组成，其中职工代表监事1名占比33.3%[111] - 2013年召开董事会会议4次，其中现场会议1次占比25%，现场结合通讯方式会议3次占比75%[115] - 董事鲜言全年出席董事会4次，出席股东大会2次[115] - 董事向从键全年出席董事会2次，委托出席2次占比50%[115] - 独立董事曾宏翔、张红山未参加董事会会议[115] - 公司高级管理人员实行年薪制，包括基本薪酬和年度奖励[120] - 公司内部控制制度基本完善，涵盖信息披露、财务管理和业务运营等方面[123] - 公司2013年度财务报告经审计出具标准无保留意见[127][132] - 报告期内未发生年报重大信息遗漏或业绩预告修正情况[124] 员工情况 - 母公司在职员工数量为17人[101] - 主要子公司在职员工数量为85人[101] - 公司在职员工总数合计为102人[101] - 生产人员数量为18人，占员工总数17.6%[101] - 销售人员数量为36人，占员工总数35.3%[101] - 技术人员数量为16人，占员工总数15.7%[101] - 本科及以上学历员工22人，占员工总数21.6%[102] - 专科以下学历员工49人，占员工总数48.0%[102] 会计政策和估计 - 2013年末可供股东分配的利润为1.296亿元[6] - 企业合并成本包括购买日支付的现金或非现金资产公允价值、发行债务或权益性证券公允价值及直接相关费用之和[161] - 非同一控制下企业合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[161] - 企业合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额计入合并当期营业外收入[162] - 合并财务报表编制时需抵销内部交易、内部权益性投资与子公司所有者权益及内部债权债务[164] - 现金等价物定义为持有期限短于三个月、流动性强、价值变动风险小的投资[165] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算产生汇兑差额计入财务费用[166] - 以公允价值计量的外币非货币性项目折算差额计入当期损益或资本公积[166] - 金融资产分为以公允价值计量且变动计入损益、持有至到期投资、应收款项和可供出售金融资产四类[168][169] - 持有至到期投资按摊余成本计量并使用实际利率法确认利息收入[170] - 交易性金融资产持有期间公允价值变动计入当期损益[169] - 单项金额重大应收款项标准为期末余额超过300万元[175] - 账龄1年以内应收款项坏账计提比例为1%[176] - 账龄1-2年应收款项坏账计提比例为10%[176] - 账龄2-3年应收款项坏账计提比例为30%[176] - 账龄3-4年应收款项坏账计提比例为50%[176] - 账龄4-5年应收款项坏账计提比例为80%[176] - 账龄5年以上应收款项坏账计提比例为100%[176] - 合并报表范围内关联方组合应收款项不计提坏账准备[176] - 存货计价采用先进先出法[179] - 存货跌价准备按成本与可变现净值孰低计量[179] - 房屋及建筑物折旧年限20-40年，残值率5%，年折旧率范围4.75%-2.375%[194] - 电子设备年折旧率9.50%，折旧年限10年，残值率5%[194] - 运输设备年折旧率9.50%，折旧年限10年，残值率5%[194] - 其他设备年折旧率19.00%，折旧年限5年，残值率5%[194] - 投资性房地产减值损失一经确认不予转回[192] - 长期股权投资减值损失计入当期损益且减值准备不予转回[190][191] - 商誉每年年度终了进行减值测试且减值准备不予转回[191] - 非同一控制企业合并成本包括直接相关费用[185] - 同一控制企业合并直接相关费用计入当期损益[183][185] - 债务重组取得长期股权投资按公允价值确定初始成本[184][187] - 固定资产减值测试以可收回金额与账面价值较低者计量 减记金额计入当期损益且减值准备不予转回[196] - 可收回金额按资产公允价值减处置费用净额与未来现金流量现值较高者确定[196] - 融资租赁认定标准包含所有权转移 购买选择权 租赁期占寿命大部分等五项条件[197][198] - 融资租入固定资产按租赁期与尚可使用年限较短期间计提折旧[198] - 符合资本化条件的固定资产装修费用在两次装修期与尚可使用年限较短期间内平均计提折旧[199] - 在建工程按实际成本计量并按立项项目分类核算[200] - 在建工程达到预定可使用状态时按实际支出转入固定资产[200] - 达到预定可使用状态认定标准包含实体建造完成 试运行合格 支出金额很少等三项条件[200]