会议情况 - 公司第十一届董事会第六次会议于2024年3月15日召开[1] - 会议应出席董事6人，实际出席6人[1] 理财决策 - 《关于公司使用自有闲置资金进行委托理财的议案》6票同意通过[2] - 未来十二个月内拟用不超8亿自有闲置资金进行低风险委托理财[2] - 授权有效期自董事会审议通过日起十二个月[2]

会议信息 - 公司第十一届监事会第五次会议于2024年3月15日在东莞召开[1] - 会议应出席监事5名，实际出席5名[1] 议案审议 - 会议审议通过《关于公司使用自有闲置资金进行委托理财的议案》[2] - 该议案表决结果为5票同意，0票反对，0票弃权[2]

委托理财安排 - 公司拟用不超8亿自有闲置资金进行低风险委托理财[1][3] - 委托理财期限自2024年3月15日起十二个月内有效[1][3] - 额度内金额可滚动使用，单笔产品最长投资期限不超十二个月[3] 理财相关情况 - 委托金融机构，主要投资短期低风险稳健或保本型产品[5] - 资金来源为自有闲置资金，属董事会审批范围[6][7] 风险与措施 - 理财存在市场、信用和流动性风险，公司采取风控措施[8][9] 各方态度 - 委托理财不影响日常经营，利于提高资金效率和收益[10] - 监事会同意，强调保障日常经营和注意风险[11]

东莞宏远工业区股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"） 全资子公司广东宏远投资有限公司（以下简称"宏远投资"）于 2023 年 12 月 18 日收到其参股公司东莞市中万信远房地产有限公司（以下 简称"中万信远"或"项目公司"）的通知，中万信远于近日办理完 成项目公司减资及工商变更登记，相关事项情况如下： 一、项目公司概述 证券代码：000573 证券简称：粤宏远 A 公告编号：2023-039 东莞宏远工业区股份有限公司 关于全资子公司的参股公司减少注册资本的自愿性信息披露公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 中万信远公司依据《公司法》及其公司章程、《项目合作协议书》 的规定，经其股东会决议同意并履行相关程序，将注册资本从 75000 万元变更至 1000 万元人民币。本次减资，项目公司各股东按持股比 例同步减资，各股东持股比例保持不变，其中，宏远投资公司由出资 注册资本金 7500 万元降至 100 万元，减资前后持股比例维持 10%不变。 本次项目公司减资事项由其股东会决议通过。宏远投资公司对应 减资额在子公司审批范围内，本事项无导致 ...

整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入97,550,131.76元，同比减少76.17%；年初至报告期末营业收入272,077,292.52元，同比减少64.19%[5] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润 - 71,455,232.80元，同比减少335.93%；年初至报告期末为 - 68,312,666.08元，同比减少246.83%[5] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额 - 291,709,031.68元，同比减少154.41%[5] - 本报告期末总资产2,409,927,992.03元，较上年度末减少5.89%；归属于上市公司股东的所有者权益1,535,643,349.56元，较上年度末减少7.21%[5] - 营业总收入为272,077,292.52元，较2022年1 - 9月的759,864,320.01元减少64.19%[10] - 营业成本为230,403,311.01元，较2022年1 - 9月的688,564,011.15元减少66.54%[10] - 净利润为 - 71,968,298.16元，较2022年的41,473,071.21元减少273.53%[10] - 归属于母公司所有者的净利润为 - 68,312,666.08元，较2022年的46,525,017.02元减少246.83%[10] - 基本每股收益为 - 0.1070元，较2022年的0.0729元减少246.78%[11] - 税金及附加为39,254,354.63元，较2022年1 - 9月的15,824,818.81元增长148.06%[10] - 所得税费用为38,588,066.39元，较2022年的1,635,803.34元增长2258.97%[10] - 2023年9月30日公司货币资金为219785989.33元，较2023年1月1日的339051471.56元减少[35] - 2023年9月30日公司应收账款为28097993.95元，较2023年1月1日的26646262.29元增加[35] - 2023年9月30日公司预付款项为6685145.44元，较2023年1月1日的14459703.75元减少[35] - 公司2023年第三季度流动资产合计为11.59亿元，较上期12.35亿元有所下降[36] - 非流动资产合计为12.51亿元，较上期13.26亿元有所下降[36] - 资产总计为24.10亿元，较上期25.61亿元有所下降[36] - 流动负债合计为6.11亿元，较上期6.93亿元有所下降[37] - 非流动负债合计为2.77亿元，较上期2.22亿元有所上升[37] - 负债合计为8.87亿元，较上期9.16亿元有所下降[37] - 所有者权益合计为15.22亿元，较上期16.45亿元有所下降[37] - 营业总收入为2.72亿元，较上期7.60亿元大幅下降[39] - 营业总成本为3.31亿元，较上期7.76亿元有所下降[39] - 存货为8.54亿元，较上期7.91亿元有所上升[36] - 公司2023年第三季度净利润为 - 7.196829816亿元，上年同期为4.147307121亿元[40] - 基本每股收益为 - 0.1070，上年同期为0.0729；稀释每股收益为 - 0.1070，上年同期为0.0729[41] - 经营活动产生的现金流量净额为 - 2.9170903168亿元，上年同期为 - 1.1465891936亿元[43] - 投资活动产生的现金流量净额为1.8931327477亿元，上年同期为 - 0.2309035104亿元[43] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 0.2242321279亿元，上年同期为 - 0.3427092957亿元[43] - 税金及附加为3925.435463万元，上年同期为1582.481881万元[40] - 销售费用为887.183454万元，上年同期为1028.161858万元[40] - 管理费用为4648.793277万元，上年同期为5072.039189万元[40] - 财务费用为613.986804万元，上年同期为934.199074万元[40] - 投资收益为1966.555172万元，上年同期为5771.617088万元[40] 非经常性损益情况 - 本报告期非经常性损益合计2,146,875.92元，年初至报告期期末为1,874,073.16元[6] 部分科目变动原因 - 货币资金较上期减少35.18%，主要因商品房及再生铅销售现金减少[9] - 预付款项较上期减少53.77%，主要因预付货款减少[9] - 其他应收款较上期减少51.13%，主要因应收往来款减少[9] - 销售商品、提供劳务收到的现金较上期减少68.65%，主要因商品房及再生铅销售现金减少[9] - 支付的各项税费较上期增加423.30%，主要因帝庭山项目清算缴纳土地增值税[9] 投资活动现金流量变化 - 投资活动现金流入小计为711,907,238.19元，较上期121,664,000.00元增长485.14%[10] - 投资活动现金流出小计为522,593,963.42元，较上期144,754,351.04元增长261.02%[10] - 投资活动产生的现金流量净额为189,313,274.77元，较上期 - 23,090,351.04元增长919.88%[10] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为55,378，表决权恢复的优先股股东总数为0[12] - 广东宏远集团有限公司持股比例19.95%，持股数量127,359,707股，质押股份101,820,000股[12] - 东莞市振兴工贸发展有限公司持股比例3.10%，持股数量19,780,079股，其中通过投资者信用证券账户持有8,500,000股[12][13] 法律诉讼与执行情况 - 贵州省高院判定金荣辉、易颖向公司给付违约金300万元，最高人民法院维持原判[14][15] - 2020年7月公司申请恢复强制执行，法院冻结及划扣被执行人银行存款及网络资金18,548.56元[16] - 金荣辉、易颖欠四川能投预付货款950万元，四川威玻诉请公司承担连带清偿责任[18] - 孔家沟煤矿需向四川威玻支付债权转让款950万元及违约金，公司曾被强制划扣1555.62万元，2022年收到执行款17.81万元，2023年9月收回300万元，截止2023年9月30日被划扣资金余额为1237.81万元[19][20] - 公司曾以3000万元向柳向阳出让永安煤矿采矿权和100%股权，柳向阳拖欠转让款，法院判决其支付转让款2900万元及利息276.15万元等[22][23] - 2021年1月25日公司收到法院执行款92998.42元，2021年5月29日法院裁定终结执行，2022年9月6日与柳向阳达成延期还款意见[25] 矿业权相关业务 - 2022年10月公司以498.15万元拍得孔家沟煤矿采矿权[17] - 2023年5月孔家沟煤矿采矿权经贵州省自然资源厅批准予以注销[17] - 2023年7月3日公司设立贵州宏途鑫业矿业有限公司承接核桃坪煤矿采矿权证，使其成为独立法人公司，目前其他工作正在办理中[21] - 核桃坪煤矿45万吨新井建设于2023年10月24日正式开工，工程建设约需2至3年[21] - 煤炭沟煤矿生产规模45万吨/年，矿区面积5.9732平方公里，2022年1月变更为贵州宏泰矿业有限公司威宁县新发乡煤炭沟煤矿[27] - 2023年5月公司收到木兰煤矿/张建明归还借款2316.237万元及相关费用，共计2800万元，截止2023年6月30日，应收债权款2316.237万元全部收回[29] 股权交易与投资业务 - 2022年8月子公司宏远投资认缴1000万元参与万亨地产增资扩股取得10%股权，2023年3月31日增资后宏远投资出资额增至17250万元，持股10%不变，2023年6月19日增资后宏远投资认缴注册资本金额提高至34500万元，维持10%股权比例[30][31] - 2022年10月公司拟26144.66万元向贵州富能能公司转让贵州宏泰公司70%股权及全部债权，2023年8月23日交易先决条件成就，截至9月末已收取第二期转让款9300万元（第二期应收1.31亿元），截止2023年10月第二期转让款全部收到[32][33] 公司注销情况 - 2023年8月22日广州市新裕美泰环保科技有限公司经准予注销登记，该公司注册资本100万，自设立未开展经营活动[34] 期货套期保值业务 - 董事会于2023年3月21日通过下属企业开展商品期货套期保值业务议案，预计动用交易保证金和权利金上限不超3000万元，任一交易日持有的最高合约价值不超20000万元，业务期限一年[26]

诈骗活动警示 - 不法分子伪造广东宏远投资有限公司的营业证照和地址信息 [1] - 假冒公司名义通过"宏远环盛"网站和APP进行网络虚假传播 [1] - 涉嫌骗取投资者和社会公众的个人信息和资金 [1] - 公司已向公安机关报案并保留追究法律责任的权利 [1] 官方信息渠道 - 公司指定的信息披露媒体：《证券时报》《中国证券报》及巨潮资讯网 [2] - 公司官方网站：东莞宏远工业区股份有限公司网站 [2] - 全资子公司广东宏远投资有限公司暂未设立专门网站 [2] - 公司投资者联系方式：电话及传真 0769-22412655，电子邮箱 0573@21cn.com [2] 投资者防骗建议 - 提高对非法证券活动的识别和判断能力 [3] - 切勿轻信不法行为和不法信息 [3] - 切勿轻易透露个人信用信息或盲目支付可疑费用 [3] - 切勿轻信投资收益承诺、稳赚不赔承诺 [3] - 如发现疑似假冒公司名义的非法活动，可拨打公司投资者联系电话进行咨询核实或向监管部门举报 [3] - 如权益因非法活动遭受损害，请向当地公安机关报案维权 [3]

编号：2023-003 证券代码：000573 证券简称：粤宏远Ａ 东莞宏远工业区股份有限公司 投资者关系活动记录表 | | □特定对象调研□分析师会议 | | --- | --- | | 投资者关系活 | □媒体采访√业绩说明会 | | 动类别 | □新闻发布会□路演活动 | | | □现场参观 | | | □其他（请文字说明其他活动内容） | | | 1.参与投资者网上集体接待日活动的部分投资者 | | | 2.上市公司接待人员： | | 活动参与人员 | 公司董事长、总经理周明轩； | | | 公司董事、财务总监、董秘鄢国根； | | | 证券部经理、证券事务代表朱玉龙；证券部主管李艺荣。 | | 时间 | 2023 年 9 月 19 日 (周二) 下午 15:45~17:00 | | 地点 | 公司通过全景网"投资者关系互动平台"（https://ir.p5w.net）采用 | | | 网络远程的方式召开业绩说明会 | | 形式 | 以网络在线文字问答互动的形式进行交流 | | 交流内容及具 | 投资者提出的问题及公司回复情况 | | | 公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复： | | | ...

活动参与信息 - 公司将参加“2023 广东辖区上市公司投资者集体接待日活动” [1] 活动方式 - 采用网络远程方式，投资者可登录“全景路演”网站（https://rs.p5w.net）参与 [1] 活动时间 - 2023 年 9 月 19 日（周二）15:45 - 17:00 [1] 活动内容 - 通过网络在线文字问答互动，就 2023 年半年度业绩和经营状况等问题与投资者沟通交流 [1]

公司业务现状 - 已转让煤炭沟煤矿70%股权及对应债权，交易价格约2.61亿元，按协议履行交易手续；核桃坪煤矿完成独立法人公司设立并推进独立工作 [1][2] - 收入上再生铅业务占比较大，新开拓的新能源汽车废旧动力蓄电池回收利用未来或占较大比重，但短期内利润和收益以房地产业务为主 [1] - 存货以未售楼盘为主，未来将出售处理 [2] 房地产相关情况 - 土地储备少，在建待售的时代国际项目占地约9000平方米，销售受政策约束大，近年较难，市场政策转好，后期行情待察，东莞房价分区域有差异 [1][2] - 会加强与万科等龙头房企合作，以财务投资参与房地产合作项目 [2] - 曾探讨向养老、旅游地产转型，因开发成本高、资金回收周期长，匹配度不高，无特别优势 [3] 新能源业务情况 - 年初投资设立新能源产业子公司，经营新能源汽车废旧动力蓄电池回收及梯次利用、储能产品制造和销售等，关注行业，有合适项目会积极探讨调研 [2] - 新能源汽车废旧动力蓄电池梯次利用产出的储能设备适用于工商业储能和家用储能 [2] - 综合考虑海外投资安全等因素，在新能源产业储能设备方面有初步尝试洽谈考察 [2] 公司发展规划 - 结合宏观经济等情况，探索产业转型，产业转型（不限于并购）倾向国家支持鼓励、合适体量的实体项目 [2]

财务表现 - 2023年上半年营业收入为174,527,160.76元，同比下降50.20%[10] - 归属于上市公司股东的净利润为3,142,566.72元，同比下降80.65%[10] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3,415,369.48元，同比下降78.81%[10] - 经营活动产生的现金流量净额为-59,857,493.61元，同比改善62.86%[10] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.0049元/股，同比下降80.71%[10] - 加权平均净资产收益率为0.19%，同比下降0.77%[10] - 总资产为2,500,327,236.18元，同比下降2.35%[10] - 归属于上市公司股东的净资产为1,607,065,652.36元，同比下降2.89%[10] - 2023年上半年营业收入为174,527,160.76元，同比下降50.20%[29] - 2023年上半年营业成本为146,723,159.19元，同比下降51.87%[30] - 2023年上半年经营活动产生的现金流量净额为-59,857,493.61元，同比增加62.86%[33] - 2023年上半年投资活动产生的现金流量净额为57,240,075.00元，同比增加199.84%[33] - 2023年上半年现金及现金等价物净增加额为-80,412,432.40元，同比增加63.91%[35] - 营业收入为174,527,160.76元，同比下降50.20%[37] - 营业成本为146,723,159.19元，同比下降51.87%[38] - 应收账款为37,023,199.19元，同比增长38.94%[36] - 其他应收款为28,209,633.10元，同比下降46.40%[36] - 其他流动资产为15,626,880.80元，同比增长61.56%[36] - 在建工程为3,206,431.95元，同比增长231.00%[36] - 短期借款为160,188,750.00元，同比下降31.92%[36] - 合同负债为30,810,352.89元，同比增长84.31%[36] - 长期借款为149,000,000.00元，同比增长75.29%[36] - 净利润为921,401.80元，同比下降93.19%[40] - 公司报告期营业收入合计为174,527,160.76元，同比下降50.20%[54] - 房地产业（售楼）收入为33,231,657.17元，同比下降56.11%[54] - 环保业务收入为117,876,517.48元，同比下降52.79%[54] - 华南地区（清远）收入为112,262,769.71元，同比下降55.04%[54] - 投资收益为12,510,344.36元，占利润总额比例为-583.05%[55] - 货币资金为264,236,169.31元，占总资产比例为10.57%，同比下降2.67%[56] - 应收账款为37,023,199.19元，占总资产比例为1.48%，同比增加0.44%[56] - 在建工程为3,206,431.95元，占总资产比例为0.13%，同比增加0.09%[57] - 短期借款为160,188,750.00元，占总资产比例为6.41%，同比下降2.78%[59] - 长期借款为149,000,000.00元，占总资产比例为5.96%，同比增加2.64%[61] - 公司2023年上半年净亏损为2,221,164.92元，相比2022年同期的亏损2,717,858.35元有所减少[187] - 公司2023年上半年综合收益总额为986,401.80元，相比2022年同期的13,438,002.57元有所下降[187] - 公司2023年上半年基本每股收益为0.0049元，相比2022年同期的0.0254元有所下降[187] - 公司2023年上半年营业收入为14,577,791.73元，相比2022年同期的13,874,911.15元有所增加[188] - 公司2023年上半年营业利润为2,196,976.87元，相比2022年同期的亏损1,600,710.42元有所改善[189] - 公司2023年上半年净利润为2,085,806.71元，相比2022年同期的亏损1,620,746.02元有所改善[189] - 公司2023年上半年经营活动产生的现金流量净额为-59,857,493.61元，相比2022年同期的-161,153,331.04元有所改善[190] - 公司2023年上半年投资活动产生的现金流入为527,187,311.70元，相比2022年同期的28,626,000.00元大幅增加[190] - 公司2023年上半年购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金为14,022,236.70元，相比2022年同期的1,606,020.54元有所增加[190] - 公司2023年上半年收到其他与经营活动有关的现金为432,348,503.64元，相比2022年同期的13,440,805.44元大幅增加[190] 业务概况 - 公司主要业务包括房地产开发、含铅废物回收与利用、原煤开采与销售等[14] - 房地产项目主要分布在东莞地区，惠州和江苏昆山亦有个别项目[15] - 再生铅业务处理能力为13.7万吨/年，其中废铅蓄电池处理能力为10万吨/年[16] - 新能源汽车废旧动力蓄电池回收利用项目尚处于起步阶段[16] - 2023年上半年公司实现营业收入174,527,160.76元，同比减少50.20%[17] - 2023年上半年归属于母公司股东的净利润3,142,566.72元，同比减少80.65%[17] - 2023年1至6月东莞市新房网上签约销售累计约164.44万㎡，同比增加30.02%[17] - 煤炭沟煤矿保有资源储量9941万吨，核桃坪煤矿保有资源储量2965万吨[17] - 东莞南城时代国际项目总建筑面积3.4574万㎡，剩余可开发建筑面积3.4574万㎡[18] - 东莞洪梅万科星辰花园项目总建筑面积15.4338万㎡，剩余可开发建筑面积3.8902万㎡[18] - 惠州惠阳文瀚花园项目总建筑面积16.5188万㎡，剩余可开发建筑面积16.5188万㎡[18] - 东莞厚街万科瑧山悦花园项目总建筑面积37.0389万㎡，剩余可开发建筑面积37.0389万㎡[18] - 东莞南城万科瑧湾汇花园项目总建筑面积34.4908万㎡，剩余可开发建筑面积34.4908万㎡[18] - 公司累计土地储备总建筑面积106.9397万㎡，剩余可开发建筑面积91.9387万㎡[18] - 2023年上半年，公司合计回收废铅酸蓄电池4262.0624吨，其他废物废渣1738.85吨[21] - 2023年上半年，公司生产粗铅2787.905吨，精铅4873.383吨，合金铅661.64吨，高锑铅968.446吨[21] - 2023年上半年，公司销售粗铅531.73吨，精铅4833.633吨，合金铅585.67吨，高锑铅938.576吨[21] - 2023年1月，孙公司广东宏远新材料科技有限公司以1319万元竞得韶关市仁化县产业转移工业园占地68,690.68㎡的工业用地[21] - 2023年2月，宏远新材料公司参与出资设立控股子公司广东宏途新能源有限公司，主要开展动力电池贸易、储能设备设计和生产等业务[21] - 2023年上半年，公司主要项目累计预售面积为204,225.62㎡，本期预售面积为2,168.88㎡，本期预售金额为3,210.09万元[20] - 2023年上半年，公司主要项目累计结算面积为202,682.38㎡，本期结算面积为1,832.17㎡，本期结算金额为2,348.60万元[20] - 2023年上半年，公司银行贷款期末融资余额为309,000,000元，融资成本区间为4.5%-4.75%[21] - 2023年7月，公司完成对核桃坪煤矿独立法人公司贵州宏途鑫业矿业有限公司的设立[22] - 2023年8月23日，贵州宏泰矿业有限公司与威宁县自然资源局签订《威宁自治县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让确认书》，交易先决条件已成就[21] - 公司房地产业务主要集中在东莞地区，经营模式包含自主开发及合作开发[24] - 2023年加快帝庭山72栋等尾盘的营销以及已售物业的销售确认工作[24] - 时代国际项目加快建设进度，尽早推盘[24] - 昆山项目争取早日完成销售证手续[24] - 密切跟进在建合作项目瑧湾汇等项目的开发销售以及其他在售项目的去货情况，确保回款稳定与现金流安全[24] 非经常性损益 - 非流动资产处置损益为-10,387.80元[12] - 计入当期损益的政府补助为98,332.53元[12] - 其他营业外收入和支出为-429,386.46元[12] - 所得税影响额为-68,739.16元[12] - 少数股东权益影响额（税后）为100.19元[12] - 非经常性损益合计为-272,802.76元[12] 投资与交易 - 公司对东莞市万亨房地产开发有限公司进行股权投资，投资金额为345,000,000元，持股比例为10%，本期投资亏损为-782,921.37元[65][66] - 公司正在进行多个房地产项目投资，累计实际投入金额为3,032,151,681.15元，累计实现的收益为421,633,438.28元[67] - 公司进行商品期货套期保值，初始投资金额为956.70万元，本期公允价值变动损益为38.50万元，期末投资金额为925.80万元，占公司报告期末净资产比例为0.58%[69] - 公司商品期货套期保值业务在报告期内实现净收益10.93万元，有效对冲了被套期项目价值变动风险[70] - 公司商品期货套期保值交易均以套期保值为目的，被套期项目为粗铅，套期工具为铅商品期货合约，基本实现了预期风险管理目标[71] - 公司合理控制保值比例以及套保的保证金额度，在既定的保证金余额范围内开展套保业务，主要产品套保价格上涨带来的风险可控[72] - 公司已建立《商品期货套期保值业务管理制度》，对套保业务构建了内部控制方式和方法，有利于锁定产品的预期收益，控制价格风险，平滑销售利润[75] - 公司计划出售贵州宏泰70%股权及全部债权，交易价格为26,144.66万元，预计可为公司带来约1.29亿元的收益[78] - 贵州宏泰煤炭沟煤矿2023年上半年净利润为-2,212,320.29元[78] - 广东宏远集团房地产开发有限公司2023年上半年净利润为-6,542,226.12元[79] - 东莞市帝庭山房地产开发有限公司2023年上半年净利润为5,699,207.86元[79] - 苏州天骏金融服务产业园有限公司2023年上半年净利润为-2,285,346.75元[79] - 广东宏远投资有限公司2023年上半年净利润为12,617,213.72元，主要来源于房地产项目投资收益[79][81] - 英德市新裕有色金属再生资源制品有限公司2023年上半年净利润为-6,333,458.19元[80] - 东莞市永逸环保科技有限公司2023年上半年净利润为-1,495,395.10元[81] - 东莞市宏泰矿业管理有限公司2023年上半年净利润为4,465,296.86元[81] - 贵州宏泰矿业有限公司2023年上半年净利润为-2,212,320.29元[81] - 宏远地产注册资本6800万元，主要销售项目为东莞桥头帝庭山花园[84] - 万科置地注册资本1000万元，开发项目为东莞南城万科翡丽山，占地面积249,534.00㎡，规划计容建筑面积374,302.00㎡[84] - 首铸二号注册资本100万元，开发项目为东莞南城翡翠东望，占地面积67,476.65㎡，规划计容建筑面积234,945.08㎡[84] - 中万宏信注册资本100万元，开发项目为东莞寮步金域东方花园，占地面积57,765.78㎡，规划计容建筑面积173,193.98㎡[84] - 万旭地产注册资本2000万元，开发项目为惠州惠城魅力花园，占地面积41,895.38㎡，规划计容建筑面积117,058.92㎡[84] - 万裕地产注册资本1250万元，开发项目为东莞麻涌江岸花园，占地面积36,214.73㎡，规划