财务数据关键指标变化 - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司总权益分别为17.19111亿美元和16.27048亿美元，总负债、可赎回非控股权益和权益分别为38.03469亿美元和36.56005亿美元[14] - 2019年和2018年第二季度租赁收入分别为1.31415亿美元和1.27907亿美元，上半年分别为2.62318亿美元和2.5504亿美元[14] - 2019年和2018年第二季度总收入分别为1.7507亿美元和1.46743亿美元，上半年分别为3.2401亿美元和3.02219亿美元[14] - 2019年和2018年第二季度总运营费用分别为1.33946亿美元和1.08439亿美元，上半年分别为2.44377亿美元和2.28024亿美元[14] - 2019年和2018年第二季度净收入分别为1.09563亿美元和0.21085亿美元，上半年分别为1.31881亿美元和0.39865亿美元[14] - 2019年和2018年第二季度归属于COPT普通股股东的净收入分别为1.06791亿美元和0.19434亿美元，上半年分别为1.2765亿美元和0.36584亿美元[14] - 2019年和2018年第二季度基本和摊薄后每股收益均为0.95美元和0.19美元，上半年均为1.15美元和0.36美元[14] - 2019年和2018年第二季度综合收入分别为0.95461亿美元和0.2295亿美元，上半年分别为1.08364亿美元和0.46651亿美元[17] - 2019年和2018年第二季度归属于COPT的综合收入分别为0.92864亿美元和0.21242亿美元，上半年分别为1.04423亿美元和0.43153亿美元[17] - 2019年和2018年第二季度利率衍生品未实现（损失）收益分别为 - 0.13545亿美元和0.01912亿美元，上半年分别为 - 0.2239亿美元和0.06588亿美元[17] - 2018年3月31日流通普通股为102,150,358股，6月30日为103,260,495股；2019年3月31日为111,939,790股，6月30日为111,949,887股[20] - 2018年3月31日总权益为1,482,024千美元，6月30日为1,508,485千美元；2019年3月31日为1,656,178千美元，6月30日为1,719,111千美元[20] - 2018年第二季度综合收入为22,359千美元，2019年为94,592千美元[20] - 2018年第二季度股息为28,402千美元，2019年为30,755千美元[20] - 2018年6月30日累计净收入超额为 - 822,270千美元，2019年为 - 780,667千美元[20] - 2018年12月31日流通普通股为101,292,299股，2019年为110,241,868股[21] - 2018年上半年综合收入为45,422千美元，2019年为106,820千美元[21] - 2018年上半年股息为56,493千美元，2019年为61,509千美元[21] - 2018年6月30日非控股权益为66,280千美元，2019年为46,831千美元[20][22] - 2018年12月31日总权益为1,468,307千美元，2019年为1,627,048千美元[21] - 2019年上半年房地产运营收入为257,832千美元，2018年同期为262,602千美元[24] - 2019年上半年经营活动提供的净现金为111,815千美元，2018年同期为80,712千美元[24] - 2019年上半年投资活动使用的净现金为13,630千美元，2018年同期为96,808千美元[24] - 2019年上半年融资活动使用的净现金为59,401千美元，2018年同期提供的净现金为13,842千美元[24] - 2019年上半年现金及现金等价物和受限现金净增加38,784千美元，2018年同期净减少2,254千美元[24] - 2019年上半年净收入为131,881千美元，2018年同期为39,865千美元[26] - 2019年上半年折旧和其他摊销为70,527千美元，2018年同期为67,684千美元[26] - 2019年上半年销售房地产收益为 - 84,469千美元，2018年同期为27千美元[26] - 2019年上半年应计资本改进、租赁和其他投资活动成本增加29,862千美元，2018年同期为2,909千美元[26] - 2019年上半年向非控股权益支付的股息/分配为31,346千美元，2018年同期为29,449千美元[26] - 截至2019年6月30日，公司总资产为37.99232亿美元，较2018年12月31日的36.52137亿美元增长3.9%[29] - 截至2019年6月30日，公司总负债为20.50318亿美元，较2018年12月31日的19.98829亿美元增长2.6%[29] - 2019年第二季度，公司总营收为1.7507亿美元，较2018年同期的1.46743亿美元增长19.3%[31] - 2019年上半年，公司总营收为3.2401亿美元，较2018年同期的3.02219亿美元增长7.2%[31] - 2019年第二季度，公司净收入为1.09563亿美元，较2018年同期的0.21085亿美元增长419.6%[31] - 2019年上半年，公司净收入为1.31881亿美元，较2018年同期的0.39865亿美元增长230.8%[31] - 2019年第二季度，归属于COPLP普通股股东的基本和摊薄每股收益均为0.95美元，2018年同期为0.19美元[31] - 2019年上半年，归属于COPLP普通股股东的基本和摊薄每股收益均为1.15美元，2018年同期为0.36美元[31] - 2019年第二季度，公司综合收入为0.95461亿美元，较2018年同期的0.2295亿美元增长316.0%[34] - 2019年上半年，公司综合收入为1.08364亿美元，较2018年同期的0.46651亿美元增长132.3%[34] - 2018年6月30日总权益为1508485000美元，2019年6月30日为1719111000美元[36][40] - 2019年上半年房地产运营收入为257832000美元，2018年同期为262602000美元[42] - 2019年上半年建设合同及其他服务收入为21449000美元，2018年同期为18411000美元[42] - 2019年上半年运营活动净现金为111815000美元，2018年同期为80712000美元[42] - 2019年上半年投资活动净现金使用为13630000美元，2018年同期为96808000美元[42] - 2019年上半年融资活动净现金使用为59401000美元，2018年同期为提供13842000美元[42] - 2019年上半年现金及现金等价物和受限现金净增加38784000美元，2018年同期减少2254000美元[42] - 2019年上半年循环信贷额度借款258000000美元，还款308000000美元[42] - 2019年上半年发行普通股单位净收益46415000美元，2018年同期为52277000美元[42] - 2019年上半年普通股单位分配支付61825000美元，2018年同期为57730000美元[42] - 2019年上半年净收入为131,881美元，2018年同期为39,865美元[45] - 2019年上半年经营活动提供的净现金为111,815美元，2018年同期为80,712美元[45] - 2019年上半年折旧和其他摊销为70,527美元，2018年同期为67,684美元[45] - 2019年上半年递延融资成本和净债务折扣摊销为1,801美元，2018年同期为1,648美元[45] - 2019年6月30日和2018年6月30日，公司合并总资产分别为3803469千美元和3612362千美元[125] - 2019年Q2和H1净收入分别为109563千美元和131881千美元，2018年同期分别为21085千美元和39865千美元[124] - 2019年Q2和H1可分配给COPT的UJV NOI分别为1251千美元和2470千美元，2018年同期分别为1202千美元和2401千美元[121] - 2019年Q2和H1服务运营净营业收入分别为1297千美元和1921千美元，2018年同期分别为640千美元和1622千美元[122] - 2019年Q2和H1房地产运营净营业收入分别为86136千美元和169900千美元，2018年同期分别为80918千美元和159444千美元[124] - 2019年Q2和H1建筑合同及其他服务收入分别为42299千美元和59249千美元，2018年同期分别为17581千美元和44779千美元[122] - 截至2019年6月30日六个月，建筑合同应收账款期初余额为6701千美元，期末余额为34837千美元；2018年同期期初余额为4577千美元，期末余额为4805千美元[128] - 2019年Q2，COPT基本每股收益（EPS）为0.95美元，摊薄后EPS为0.95美元；2018年Q2基本EPS为0.19美元，摊薄后EPS为0.19美元 [145] - 2019年上半年，COPT基本EPS为1.15美元，摊薄后EPS为1.15美元；2018年上半年基本EPS为0.36美元，摊薄后EPS为0.36美元 [145] - 2019年Q2，COPLP基本每单位收益（EPU）为0.95美元，摊薄后EPU为0.95美元；2018年Q2基本EPU为0.19美元，摊薄后EPU为0.19美元 [149] - 2019年上半年，COPLP基本EPU为1.15美元，摊薄后EPU为1.15美元；2018年上半年基本EPU为0.36美元，摊薄后EPU为0.36美元 [149] - 2019年Q2，COPT净收入为1.06791亿美元，2018年Q2为1943.4万美元；2019年上半年净收入为1.2765亿美元，2018年上半年为3658.4万美元 [145] - 2019年Q2，COPLP净收入为1.08295亿美元，2018年Q2为2020.7万美元；2019年上半年净收入为1.29576亿美元，2018年上半年为3806.6万美元 [149] - 2019年第二季度和上半年，公司总营收分别为1.7507亿美元和3.2401亿美元，2018年同期分别为1.46743亿美元和3.02219亿美元[14] - 2019年第二季度和上半年，公司净收入分别为1.09563亿美元和1.31881亿美元，2018年同期分别为2108.5万美元和3986.5万美元[14] - 2019年第二季度和上半年，归属于COPT普通股股东的净收入分别为1.06791亿美元和1.2765亿美元，2018年同期分别为1943.4万美元和3658.4万美元[14] - 2019年第二季度和上半年，归属于COPT普通股股东的基本和摊薄每股收益分别为0.95美元和1.15美元，2018年同期分别为0.19美元和0.36美元[14] - 2019年第二季度和上半年，公司综合收入分别为9546.1万美元和1.08364亿美元，2018年同期分别为2295万美元和4665.1万美元[17] - 2019年第二季度和上半年，归属于COPT的综合收入分别为9286.4万美元和1.04423亿美元，2018年同期分别为2124.2万美元和4315.3万美元[17] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司总股本分别为17.19111亿美元和16.27048亿美元，总负债、可赎回非控股权益和总股本分别为38.0

财务数据关键指标变化 - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司总权益分别为1656178千美元和1627048千美元，总负债、可赎回非控股权益和权益分别为3775859千美元和3656005千美元[13] - 2019年和2018年第一季度总营收分别为148940千美元和155476千美元，同比下降约4.2%[14] - 2019年和2018年第一季度总运营费用分别为110431千美元和119585千美元，同比下降约7.7%[14] - 2019年和2018年第一季度净收入分别为22318千美元和18780千美元，同比增长约18.8%[14] - 2019年和2018年第一季度归属于COPT普通股股东的净收入分别为20859千美元和17150千美元，同比增长约21.6%[14] - 2019年和2018年第一季度基本和摊薄后每股收益均为0.19美元和0.17美元，同比增长约11.8%[14] - 2019年和2018年第一季度综合收入分别为12903千美元和23701千美元，同比下降约45.6%[16] - 2019年和2018年第一季度归属于COPT的综合收入分别为11559千美元和21911千美元，同比下降约47.2%[16] - 截至2019年3月31日和2018年3月31日，公司发行在外的普通股分别为111939790股和102150358股[18][20] - 2019年第一季度经营活动提供的净现金为54,652千美元，2018年同期为26,195千美元[21] - 2019年第一季度投资活动使用的净现金为121,155千美元，2018年同期为34,804千美元[21] - 2019年第一季度融资活动提供的净现金为66,328千美元，2018年同期为6,311千美元[21] - 2019年第一季度折旧和其他摊销为35,229千美元，2018年同期为34,035千美元[24] - 2019年第一季度递延租金应收款增加2,539千美元，2018年同期增加1,512千美元[24] - 2019年第一季度应计资本改进、租赁和其他投资活动成本增加11,329千美元，2018年同期为12,232千美元[24] - 截至2019年3月，总资产为3,771,645千美元，2018年12月为3,652,137千美元[27] - 截至2019年3月，总负债为2,088,082千美元，2018年12月为1,998,829千美元[27] - 2019年第一季度总营收为148,940美元，2018年同期为155,476美元，同比下降4.2%[30] - 2019年第一季度净收入为22,318美元，2018年同期为18,780美元，同比增长18.8%[30] - 2019年第一季度综合收入为12,903美元，2018年同期为23,701美元，同比下降45.6%[32] - 截至2019年3月31日，普通股总数为113,515,814股，截至2018年3月31日为105,347,419股，同比增长7.8%[34] - 2019年第一季度经营活动提供的净现金为54,652美元，2018年同期为26,195美元，同比增长108.6%[37] - 2019年第一季度投资活动使用的净现金为121,155美元，2018年同期为34,804美元，同比增长248.1%[37] - 2019年第一季度融资活动提供的净现金为66,328美元，2018年同期为6,311美元，同比增长951.0%[37] - 2019年第一季度现金及现金等价物和受限现金期末余额为11,775美元，2018年同期为12,533美元，同比下降6.0%[37] - 2019年第一季度基本和摊薄后每股收益均为0.19美元，2018年同期均为0.17美元，同比增长11.8%[30] - 2019年第一季度净收入为22,318美元，2018年同期为18,780美元[40] - 2019年第一季度经营活动提供的净现金为54,652美元，2018年同期为26,195美元[40] - 2019年第一季度，可赎回非控制性权益期初余额为26,260千美元，期末余额为27,385千美元[97] - 2019年第一季度，公司总营收为1.49亿美元，较2018年同期的1.55亿美元下降4.19%[30] - 2019年第一季度，公司总运营费用为1.10亿美元，较2018年同期的1.20亿美元下降7.65%[30] - 2019年第一季度，公司净收入为2232万美元，较2018年同期的1878万美元增长18.82%[30] - 2019年第一季度，归属于公司普通股股东的净收入为2112万美元，较2018年同期的1769万美元增长19.37%[30] - 2019年第一季度，公司综合收入为1290万美元，较2018年同期的2370万美元下降45.57%[32] - 2019年第一季度，归属于公司的综合收入为1187万美元，较2018年同期的2278万美元下降48.77%[32] - 截至2019年3月31日，公司普通股数量为1.13515814亿股，较2018年12月31日的1.11574754亿股增长1.74%[27] - 2017年12月31日总权益为1468307000美元，2018年3月31日为1482024000美元，2018年12月31日为1627048000美元，2019年3月31日为1656178000美元[34] - 2019年第一季度运营活动净现金为54652000美元，2018年同期为26195000美元[37] - 2019年第一季度投资活动净现金使用为121155000美元，2018年同期为34804000美元[37] - 2019年第一季度融资活动净现金为66328000美元，2018年同期为6311000美元[37] - 2019年第一季度折旧和其他摊销为35229000美元，2018年同期为34035000美元[40] - 2019年第一季度递延租金应收款增加2539000美元，2018年同期增加1512000美元[40] - 2019年第一季度应收账款减少1033000美元，2018年同期减少7877000美元[40] - 2019年第一季度应付账款、应计费用和其他负债增加8476000美元，2018年同期减少43768000美元[40] 各条业务线数据关键指标变化 - 2019年第一季度房地产运营收入为126,569千美元，2018年同期为135,027千美元[21] - 2019年第一季度，公司房地产运营收入为131990千美元，2018年同期为128278千美元；建筑合同及其他服务收入为16950千美元，2018年同期为27198千美元；总收入为148940千美元，2018年同期为155476千美元[108] - 2019年第一季度，公司未合并实体应占合营企业净营业收入为1219千美元，2018年同期为1199千美元；未合并实体的权益收入为391千美元，2018年同期为373千美元[109] - 2019年第一季度，公司服务运营净营业收入为624千美元，2018年同期为982千美元[110] - 2019年和2018年第一季度建筑合同及其他服务收入分别为1.695亿美元和2.7198亿美元[114][115] - 2019年和2018年第一季度，公司从以前期间履行（或部分履行）的履约义务中分别确认收入3.2万美元和30.9万美元[115] - 2019年第一季度房地产运营收入为1.26569亿美元，2018年同期为1.35027亿美元[21] 公司物业情况 - 截至2019年3月31日，公司拥有165处物业，总面积达1830万平方英尺，包括146处办公物业（1520万平方英尺）和19处单租户数据中心外壳物业（310万平方英尺）[42] - 截至2019年3月31日，公司有一处批发数据中心，临界负载为19.25兆瓦[42] - 截至2019年3月31日，公司有15处物业正在建设或重新开发，预计完工后总面积约200万平方英尺[42] - 截至2019年3月31日，公司控制约900英亩土地用于未来开发，预计可开发成约1160万平方英尺，另有150英亩其他土地[42] - 截至2019年3月31日，公司拥有165处物业，总面积1830万平方英尺，包括146处办公物业（1520万平方英尺）和19处单租户数据中心外壳物业（310万平方英尺）[42] - 公司拥有一个临界负载为19.25兆瓦的批发数据中心[42] - 15处在建或重建物业预计完工后总面积约200万平方英尺[42] - 公司控制约900英亩土地用于未来开发，预计可开发成约1160万平方英尺，另有150英亩其他土地[42] 公司股权情况 - 截至2019年3月31日，COPT拥有98.6%的COPLP流通普通股[44] - 2019年第一季度通过远期股权销售协议发行普通股1614087股，获得资金46454千美元[19] - 2019年第一季度，公司根据远期股权出售协议发行160万股普通股，净收益4650万美元[98] - 截至2019年3月31日，公司在市价股票发行计划下剩余普通股销售总毛售价为3亿美元[99] - 2019年和2018年第一季度与COPT远期股权销售协议相关的加权平均股份分别为150万股和750万股[136] - 2019年3月31日流通在外普通股为1.1193979亿股，可赎回非控制性权益余额为165.6178万美元[20] 准则影响情况 - 2019年1月1日采用新租赁准则，确认现有经营租赁的使用权资产和租赁负债共计1600万美元，并重新分类1100万美元[53] - 2019年1月1日采用新租赁准则，将3800万美元资产从物业重新分类为物业融资租赁使用权资产[53] - 2020年1月1日起生效的新信用损失计量准则，公司正在评估其对合并财务报表的财务影响[54] - 公允价值计量披露要求修改准则、托管安排实施成本资本化准则2020年1月1日生效，预计对合并财务报表无重大影响[55][56] 公司金融资产与负债情况 - 截至2019年3月31日，COPT及子公司按公允价值计量的金融资产总计681.6万美元，金融负债总计1610.8万美元[62] - 截至2019年3月31日，COPLP及子公司按公允价值计量的金融资产为260.2万美元，金融负债为1189.4万美元[64] - 截至2019年3月31日，固定利率抵押债务账面价值为146,212千美元，加权平均利率4.17%；可变利率担保债务账面价值为26,915千美元，加权平均利率4.63%[89] - 截至2019年3月31日，固定利率债务账面价值为1,876,149千美元，公允价值为1,910,137千美元；可变利率债务账面价值为537,296千美元，公允价值为540,915千美元[91] - 截至2019年3月31日，利率互换衍生品公允价值为 - 9,292千美元，2018年12月31日为158千美元[92] - 截至2019年3月31日，指定为现金流量套期的利率互换资产公允价值为2,602千美元，负债公允价值为 - 11,894千美元[93] - 未来12个月，预计约81.7万美元的收益将从累计其他综合损失中转出，减少利息费用[93] - 截至2019年3月31日，利率衍生品负债公允价值为1200万美元，若违约需按终止价值1200万美元结算[94][95] 公司物业价值情况 - 截至2019年3月31日，运营性物业净值为286582.9万美元，较2018年12月31日的284726.5万美元有所增加[65] - 截至2019年3月31日，处于开发或待开发的物业总计43717.3万美元，高于2018年12月31日的40336.1万美元[66] 公司租赁情况 - 2019年第一季度，租赁收入为13090.3万美元，其中固定合同付款为10533.5万美元，可变租赁付款为2556.8万美元[71] - 截至2019年3月31日，公司物业租赁的固定合同付款未来总计197483.6万美元[72] - 截至2019年3月31日，公司资产负债表中与土地租赁相关的使用权资产为6810万美元，与车辆和办公设备租赁

股权持有情况 - 截至2018年12月31日，COPT持有98.8%的COPLP流通普通股[16] 业务板块物业及收入占比情况 - 截至2018年12月31日，国防/信息技术地点的物业占投资组合163处物业中的154处，占年化租金收入的87.9%[24] - 截至2018年12月31日，区域办公物业占办公和数据中心外壳投资组合年化租金收入的11.5%[29] - 截至2018年12月31日，国防/信息技术板块包含154处物业，占运营面积的88.0%；区域办公室板块包含7处物业，占运营面积的11.1%；批发数据中心板块包含1处物业[36] 数据中心建设情况 - 2013 - 2018年，公司投入使用17个数据中心外壳，总面积达280万平方英尺，截至2018年12月31日，另有4个在建，总面积73.1万平方英尺[25] 公司绿色评级情况 - 公司在过去四年的GRESB调查中均获得“绿星”整体评分[31] 房地产投资信托分配规定 - 房地产投资信托需向股东分配至少90%的年度应税收入[18] 公司员工情况 - 截至2018年12月31日，公司有378名员工，且均未参与集体谈判协议[38] 固定利率债务情况 - 截至2018年12月31日，固定利率债务到期金额分别为2019年399.1万美元、2020年371.8万美元、2021 - 2022年30387.5万美元、2022年403.3万美元、2023年41659万美元、之后61688.5万美元，加权平均利率分别为4.36%、3.96%、3.70%、3.98%、3.70%、5.00%，总计134909.2万美元[256] 可变利率债务情况 - 截至2018年12月31日，可变利率债务到期金额分别为2019年39.6万美元、2020年1243.8万美元、2022年26357.8万美元、2023年21300万美元，加权平均利率分别为4.20%、4.20%、3.66%、3.49%，总计48941.2万美元[256] 公司债务公允价值情况 - 截至2018年12月31日和2017年，公司债务公允价值为19亿美元[257] 利率变动对固定利率债务公允价值影响情况 - 若2018年12月31日和2017年12月31日利率降低1%，固定利率债务公允价值将分别增加约5600万美元和6800万美元[257] 利率变动对可变利率债务利息支出影响情况 - 基于可变利率债务余额，若2018年和2017年适用的伦敦银行间同业拆借利率提高1%，利息支出将分别增加170万美元和130万美元[258]