公司分红公告 - 公司宣布2024年第二季度普通股每股现金分红为0.08美元 基于2024年7月24日普通股收盘价 年化股息收益率为5.4% [1] - 公司宣布2024年8月31日到期的6.25% E系列累积可赎回优先股每股现金分红为0.390625美元 [2] - 公司宣布2024年8月31日到期的5.875% F系列累积可赎回优先股每股现金分红为0.3671875美元 [2] - 公司宣布2024年8月31日到期的5.25% Z系列累积永久优先股每股现金分红为0.328125美元 [3] - 上述分红将于2024年8月30日支付 登记日为2024年8月16日 [4] 公司概况 - 公司是一家公开交易的房地产投资信托基金 专注于拥有高端品牌酒店资产 主要定位酒店行业中的高档细分市场 [5] - 截至2024年7月25日 公司拥有96处资产 其中54处为全资拥有 共计14,256间客房 分布在24个州 [5] 公司信息 - 公司官网为www.shpreit.com 在X平台上的账号为@SummitHotel_INN [6]

投资策略 - Zacks开发了创新的Style Scores系统，用于突出具有特定特征的股票，例如价值投资者会对“价值”类别中获得高分的股票感兴趣 [1] - 价值投资是任何类型市场中寻找强势股票的首选方法之一，价值投资者使用多种方法，包括经过验证的估值指标来寻找这些股票 [3] - Zacks专注于经过验证的Zacks Rank系统，该系统强调盈利预测和预测修订以找到优质股票，同时关注最新的价值、增长和动量趋势以突出强势选择 [5] Summit Hotel Properties (INN) 分析 - Summit Hotel Properties (INN) 目前拥有Zacks Rank 2（买入）和价值A级评分，显示出其可能被低估 [2][6] - INN的P/CF比率为4.37，远低于行业平均的15.46，显示出其现金流前景良好且被低估 [4] - INN的Forward P/E比率为6.52，低于行业平均的15.68，进一步表明其估值吸引力 [6] 估值指标 - INN的P/CF比率在过去一年中最高为5，最低为3.75，中位数为4.38 [4] - INN的Forward P/E比率在过去一年中最高为9.71，最低为6.04，中位数为7.06 [6]

文章核心观点 - 文章推荐了3只具有买入评级和强劲价值特征的股票,分别是Summit Hotel Properties、Park Hotels & Resorts和KB Home [1][3][5] - 这3家公司的价格收益比(P/E)都低于行业平均水平,且拥有A级的价值评分 [2][4][6] 行业概况 - Summit Hotel Properties是一家专注于拥有高端和中高端精选服务酒店的房地产投资信托公司 [1] - Park Hotels & Resorts是一家经营美国和国际市场豪华酒店和度假村的房地产公司 [3] - KB Home是一家在美国知名的房地产建筑商 [5] 公司财务表现 - Summit Hotel Properties的当前年度盈利预测在过去60天内上调了1.1% [1] - Park Hotels & Resorts的当前年度盈利预测在过去60天内上调了1.4% [3] - KB Home的当前年度盈利预测在过去60天内上调了3.8% [5] 估值水平 - Summit Hotel Properties的价格收益比为6.60,低于行业13.00的平均水平 [2] - Park Hotels & Resorts的价格收益比为6.86,低于行业13.00的平均水平 [4] - KB Home的价格收益比为9.89,低于行业11.10的平均水平 [6]

公司表现 - Park Hotels & Resorts (PK) 是一家在美国和国际市场经营豪华酒店和度假村的房地产公司 其当前年度收益的 Zacks 共识估计在过去 60 天内增长了 1.4% [1] - Janus Henderson Group (JHG) 是一家为股票、固定收益、房地产和私募股权领域提供投资顾问的投资管理公司 其当前年度收益的 Zacks 共识估计在过去 60 天内增长了近 3.0% [2] - Summit Hotel Properties (INN) 是一家主要专注于拥有高档品牌、精选服务酒店的房地产投资信托公司 其当前年度收益的 Zacks 共识估计在过去 60 天内增长了近 1.1% [5] 股息收益率 - Park Hotels & Resorts (PK) 的股息收益率为 6.6% 高于行业平均水平的 4.4% [1] - Janus Henderson Group (JHG) 的股息收益率为 5.2% 高于行业平均水平的 4.4% [2] - 另一家未提及具体名称的公司的股息收益率为 4.3% 高于行业平均水平的 2.6% [3]

投资策略与估值方法 - Zacks Rank系统通过盈利预测和预测修正来寻找优质股票 重点关注价值投资 使用多种估值指标来筛选股票 [1] - Zacks Style Scores系统中的"Value"类别帮助价值投资者筛选股票 具有"A"评级的股票和高Zacks Rank评级的股票是当前市场上最具价值的股票 [2] Summit Hotel Properties (INN) 分析 - INN目前Zacks Rank评级为2（买入） 价值评级为A 其远期市盈率（Forward P/E）为6.09 远低于行业平均的14.66 [3] - INN的远期市盈率在过去一年中最高为9.71 最低为6.09 中位数为7.11 [3] - INN的市现率（P/CF）为4.09 低于行业平均的14.41 过去一年中其市现率最高为5 最低为3.75 中位数为4.41 [4] Park Hotels & Resorts (PK) 分析 - PK目前Zacks Rank评级为2（买入） 价值评级为A 其远期市盈率为6.44 低于行业平均的14.66 [5] - PK的PEG比率为0.66 远低于行业平均的2.01 [5] - PK的远期市盈率在过去一年中最高为8.49 最低为5.78 中位数为7.12 [6] - PK的PEG比率在过去一年中最高为0.95 最低为0.49 中位数为0.73 [6] - PK的市净率（P/B）为0.81 低于行业平均的1.70 过去一年中其市净率最高为1 最低为0.59 中位数为0.84 [6] 总结 - Summit Hotel Properties和Park Hotels & Resorts目前可能被低估 结合其盈利前景 这两只股票在当前具有较高的投资价值 [7]

公司财务报告 - 公司将于2024年7月29日市场收盘后公布2024年第二季度财务业绩 [1] - 公司将于2024年7月30日上午9点举行季度电话会议 [2] 公司业务概况 - 公司是一家公开交易的房地产投资信托基金 专注于拥有高效运营模式的优质品牌住宿设施 主要面向高档住宿行业 [3] - 截至2024年6月24日 公司投资组合包括96项资产 其中54项为全资拥有 共计14,256间客房 分布在24个州 [3] 投资者关系 - 投资者可通过公司网站www.shpreit.com访问电话会议的网络直播 网络直播回放将保留至2024年10月31日 [2] - 投资者可通过X平台@SummitHotel_INN和Facebook平台facebook.com/SummitHotelProperties关注公司最新动态 [4]

价值投资策略 - 价值投资策略旨在识别被市场低估的公司 通过多种估值方法寻找这些股票 [1] Summit Hotel Properties (INN) 估值分析 - INN 目前 Zacks 评级为 2 (买入) 价值评级为 A [2] - INN 的市盈率 (P/E) 为 6.38 远低于行业平均的 14.47 [2] - INN 的远期市盈率在过去一年中最高为 9.71 最低为 6.38 中位数为 7.14 [2] - INN 的市现率 (P/CF) 为 4.20 远低于行业平均的 14.17 [6] - INN 的市现率在过去一年中最高为 5 最低为 3.75 中位数为 4.42 [6] Zacks 评级系统 - Zacks 评级系统专注于盈利预测和预测修订 以寻找有潜力的股票 [4] - Zacks 风格评分系统突出具有特定特征的股票 价值投资者关注价值类别中评级为 A 的股票 [5]

公司财务表现 - 2024年第一季度，公司净收入为280万美元，但扣除优先股股息和非控股权益分配后，普通股东净亏损约为240万美元 [4] - 第一季度FFO（运营资金）为2550万美元，AFFO（调整后运营资金）接近3000万美元 [4][5] - 全年资本支出预计在6500万至8500万美元之间，第一季度已支出1800万美元 [5] - 全年AFFO预计在1.11亿至1.23亿美元之间，中点为1.17亿美元 [8] 资产与负债 - 公司资产账面价值为27.2亿美元，现金为6300万美元，净债务为13.9亿美元 [11] - 扣除出售两家酒店获得的8400万美元后，净债务降至13.1亿美元 [11] - 基于账面价值的LTV（贷款价值比）为48.2%，若按收购成本计算，LTV约为40% [12][14] - 公司总股东权益为9.08亿美元，其中优先股权益为2.6亿美元，普通股权益超过6.4亿美元 [15] 优先股情况 - 公司有两类优先股：E系列（INN.PR.E）和F系列（INN.PR.F），分别支付每年1.5625美元和1.46875美元的股息 [16] - E系列优先股当前价格为21.06美元，收益率为7.46%；F系列优先股价格为19.73美元，收益率为7.44% [17][18] - 两类优先股均为累积性质，且在控制权变更时提供保护 [20] 行业与投资机会 - 酒店行业波动较大，需密切关注优先股的覆盖率和资产负债表情况 [1] - 尽管公司优先股收益率并非行业最高，但其资产覆盖率和财务表现使其具有投资价值 [21][22] - 公司普通股的账面价值约为每股6美元，若按资产公允价值计算，账面价值可能更高 [22]

公司调查 - Purcell & Lefkowitz LLP 正在代表 Summit Hotel Properties Inc (NYSE: INN) 的股东进行调查 调查旨在确定公司董事是否在最近的公司行动中违反了其受托责任 [1] 股东权益 - Summit Hotel Properties Inc 的股东可以访问指定网站或通过电子邮件和电话联系 Robert H Lefkowitz Esq 以获取更多关于其权利和选择的信息 联系时无需承担任何费用或义务 [2] 律所背景 - Purcell & Lefkowitz LLP 是一家专门代表全国范围内因证券欺诈 违反受托责任和其他类型公司不当行为而受害的股东的律师事务所 [3]

财务数据和关键指标变化 - 公司第一季度调整后EBITDA增长10%,调整后FFO增长14% [7] - 公司第一季度RevPAR同比增长1.5%,超出整体美国酒店业和高端连锁规模分别130个和140个基点 [7] - 公司第一季度酒店EBITDA增长6%,利润率同比扩大80个基点 [7] 各条业务线数据和关键指标变化 - 城市和郊区酒店RevPAR均增长约2.5% [18] - 机场酒店RevPAR增长超5% [19] - 度假酒店虽然略有下降,但平均房价和RevPAR仍分别高于疫情前水平14%和8% [20] - 集团需求是公司业绩增长的关键驱动力,集团RevPAR在40个市场中有所增长 [21] 各个市场数据和关键指标变化 - 旧金山湾区、新奥尔良、巴尔的摩、明尼阿波利斯和路易斯维尔等19家酒店,第一季度RevPAR增长12%,EBITDA增长44% [9] - 达拉斯-沃斯堡、奥兰多、夏洛特和休斯顿等主要Sunbelt市场持续强劲增长,远超行业平均水平 [18] - 凤凰城酒店受到超级碗的不利影响,但度假市场整体保持良好 [20] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司通过有选择性的资产出售,不断提升资产组合质量和财务状况 [12][13] - 公司认为行业供给增长将持续低迷,加上宏观经济放缓带来的需求韧性,为公司未来盈利增长提供积极预期 [16] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对公司业务前景持乐观态度,认为公司有望在未来实现更好的相对盈利能力增长 [15][16] - 管理层表示,尽管宏观经济增长放缓,但服务行业和旅游需求仍保持强劲 [16] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Austin Wurschmidt 提问** 询问公司在增长市场和其他市场的RevPAR增长预期,以及是否存在一次性因素 [35][36][37][38][39] **Jon Stanner 回答** - 增长市场全年RevPAR增长有望超出整体组合数百个基点 [36] - 第二季度这些市场有望继续保持双位数增长 [36][37] - 公司认为这种增长趋势并非一次性,而是可持续的 [37][38][39] 问题2 **Bill Crow 提问** 询问公司在周一至周四以及周末的需求变化情况 [45][46][47][48][49] **Jon Stanner 回答** - 周一至周三需求增长最强劲,反映集团和商务出行需求的持续恢复 [46][47] - 周末需求增长较弱,但公司未见明显的消费者支出疲软迹象 [48][49] 问题3 **Chris Woronka 提问** 询问公司对成本特别是劳动力成本的展望 [54][55] **Trey Conkling 回答** - 公司连续6个季度合同工使用和人工成本同比下降 [55] - 员工流失率较去年同期下降20%,有利于生产效率提升 [55] - 总体来看,成本环境呈现改善趋势 [55]