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Ryman Hospitality Properties(RHP)
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Ryman Hospitality Properties(RHP) - 2023 Q3 - Quarterly Report
2023-11-08 03:39
公司资产与业务布局 - 公司核心持有5家盖洛德酒店品牌度假村共9917间客房,另有其他万豪管理酒店资产,2023年6月30日起将JW万豪圣安东尼奥山乡村度假村及水疗中心纳入酒店业务板块[108] - 公司持有奥普里娱乐集团70%股权,2022年6月16日出售30%股权获约2.96亿美元,若奥普里娱乐集团2023或2024年达成特定财务目标,收购价可能增加3000万美元[109][119] - 公司投资了六个Ole Red门店,收购了Block 21,并于2023年4月宣布与Luke Combs合作开发娱乐场所概念,预计2024年完成;2022年完成战略交易,向Atairos附属公司及其战略合作伙伴NBCUniversal出售OEG少数股权[128] 公司收购与融资 - 2023年6月30日,公司以约8亿美元收购JW万豪山乡村度假村,通过发售约440万股普通股获约3.95亿美元、私募4亿美元7.25% 2028年到期优先票据获约3.93亿美元及手头现金支付[112][114][118] - 2023年5月,公司完成信贷安排再融资,7亿美元循环信贷安排到期日延至2027年,5亿美元定期贷款B到期日延至2030年,新信贷安排可额外增加最多4.75亿美元[115] - 2023年6月22日,运营合伙公司及融资公司私募4亿美元7.25% 2028年到期优先票据,扣除费用后净收益约3.93亿美元用于支付JW万豪山乡村度假村部分收购价[116][117] - 2023年6月,公司完成发售约440万股普通股,每股发行价93.25美元,扣除费用后净收益约3.95亿美元用于支付JW万豪山乡村度假村部分收购价[118] 公司股息政策与资本分配策略 - 2022年9月,公司董事会批准股息政策,每年将支付最少100%房地产投资信托应课税收入作为股息,董事会可随时更改政策,部分债务协议可能禁止按政策派息[122][123] - 公司短期资本分配策略侧重于通过支付股息向股东返还资本,同时投资资产和运营,股息政策规定每年最低股息为房地产投资信托应税收入的100%[129] 公司发展目标与策略 - 公司目标是成为美国城市和度假市场面向团体会议酒店资产的顶级房地产投资信托[124] - 公司长期增长策略包括收购或开发其他酒店,特别是团体会议领域,考虑符合收购标准的投资机会以扩大资产组合地理多样性[126] 公司资产投资与改造 - 公司持续评估和投资现有资产组合,2021年完成盖洛德棕榈度假村1.58亿美元扩建及盖洛德国家度假村客房翻新,2022年完成盖洛德国家度假村餐饮重新规划并启动盖洛德落基度假村9800万美元多年内外装修项目[127] 公司业务收入占比 - 2023年和2022年第三季度及前九个月,酒店业务收入占比分别为84%、84%、84%、85%,娱乐业务收入占比分别为16%、16%、16%、15%,公司及其他业务收入占比均为0%[130] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2023年第三季度总营收5.28511亿美元,较2022年同期的4.67755亿美元增长13.0%;前九个月总营收15.25073亿美元,较2022年同期的12.37094亿美元增长23.3%[138][139] - 2023年第三季度总运营费用4.26588亿美元,较2022年同期的3.7075亿美元增长15.1%;前九个月总运营费用11.9526亿美元,较2022年同期的10.26247亿美元增长16.5%[138][139] - 2023年第三季度运营收入1.01923亿美元,较2022年同期的0.97005亿美元增长5.1%;前九个月运营收入3.29813亿美元,较2022年同期的2.10847亿美元增长56.4%[138][139] - 2023年第三季度净收入4078.5万美元,较2022年同期的4745.1万美元下降14.0%;前九个月净收入1.71922亿美元,较2022年同期的7357.8万美元增长133.7%[138][139] - 2023年第三季度普通股股东可获得净收入4122.7万美元,较2022年同期的4524.1万美元下降8.9%;前九个月普通股股东可获得净收入1.6909亿美元,较2022年同期的7090.4万美元增长138.5%[138][139] - 2023年第三季度摊薄后普通股股东可获得净收入每股0.64美元,较2022年同期的0.79美元下降19.0%;前九个月摊薄后普通股股东可获得净收入每股2.78美元,较2022年同期的1.28美元增长117.2%[139] - 2023年第三季度总营收增长归因于酒店业务和娱乐业务分别增加5560万美元和520万美元;前九个月总营收增长归因于酒店业务和娱乐业务分别增加2.348亿美元和5320万美元[140] - 2023年第三季度总运营费用增加,酒店和娱乐业务分别增加4280万美元和210万美元,折旧费用增加1010万美元;前九个月酒店和娱乐业务分别增加1.432亿美元和3320万美元,折旧费用减少600万美元[141] - 2023年第三季度净收入减少670万美元,主要因利息费用增加1840万美元、非合并合资企业亏损增加980万美元、所得税拨备减少800万美元[142] - 2023年前九个月净收入增加9830万美元[144] - 2023年前九个月利息费用增加4420万美元、非合并合资企业亏损增加920万美元、所得税拨备减少2040万美元;新增JW Marriott Hill Country带来5070万美元收入[145] - 截至2023年9月30日的三个月和九个月,公司总营收分别为7.2124亿美元和22.191亿美元,同比增长4.6%和27.7%[165] - 截至2023年9月30日的三个月和九个月,公司总运营费用分别为6.2269亿美元和18.9074亿美元,同比增长4.0%和15.9%[165] - 截至2023年9月30日,公司入住率为71.5%,较去年同期的65.4%提升6.1个百分点;九个月入住率为68.9%,较去年同期的55.1%提升13.8个百分点[165] - 截至2023年9月30日的三个月和九个月,利息费用分别为5852.1万美元和1.50228亿美元,同比增长46.0%和41.7%[176] - 截至2023年9月30日的三个月和九个月,利息收入分别为611.2万美元和1397.7万美元,同比增长343.5%和237.8%[176] - 2023年第三季度和前九个月,现金利息费用分别增加1890万美元至5590万美元和增加4350万美元至1.418亿美元[179] - 2023年第三季度和前九个月,非现金利息费用分别减少50万美元至270万美元和增加70万美元至840万美元[179] - 2023年第三季度和前九个月,公司借款加权平均利率(不包括资本化利息,但包括利率互换影响)分别为6.8%和6.4%[180] - 2023年9月30日止九个月,公司因信贷安排再融资和贷款延期,债务清偿损失为230万美元;2022年同期因偿还定期贷款,债务清偿损失为150万美元[182] - 2023年9月决定转变业务方式,与合资伙伴同意关闭合资企业,截至9月30日的三、九个月里,与Circle相关损失约1060万美元[184] - 2023年三、九个月其他净收益分别为610万美元和290万美元,来自与盖洛德国家债券相关的基金[185] - 2023年三、九个月所得税拨备分别为220万美元和730万美元,2022年同期分别为1020万美元和2770万美元,主要因TRS收入减少[187] - 2023年9月30日止三、九个月,EBITDAre分别为1.53441亿美元和4.70228亿美元,Adjusted EBITDAre分别为1.70874亿美元和5.03251亿美元[197] - 2023年9月30日止三、九个月,FFO可用于普通股股东和单位持有人分别为9793.1万美元和3.20096亿美元,Adjusted FFO分别为1.11279亿美元和3.47264亿美元[198] - 2023年9月30日止九个月,经营活动提供净现金流3.699亿美元,主要因净收入和营运资金有利变化[199] - 2022年9月30日止九个月,经营活动提供净现金流2.46亿美元,主要因净收入,部分被营运资金不利变化抵消[200] - 2023年9月30日止九个月,投资活动主要资金用途为7.915亿美元购买JW万豪希尔乡村酒店及1.222亿美元购置物业和设备[201][202] - 2023年发行4亿美元7.25%优先票据,九个月利息收入包含该票据托管金额利息[181] - 2022年前9个月,公司投资活动主要使用9400万美元净现金支付Block 21部分购买价款,购置物业和设备花费4820万美元[204] - 2023年前9个月,公司融资活动提供的净现金流为7.699亿美元,主要源于发行4亿美元7.25%优先票据、发行约440万股普通股获得3.954亿美元净收益以及再融资信贷安排下净借款1.225亿美元,部分被支付1.159亿美元现金股息和2340万美元递延融资成本所抵消[205] - 2022年前9个月,公司融资活动提供的净现金流为5960万美元,主要源于OEG交易获得2.862亿美元净收益、发行OEG定期贷款和偿还当时现有定期贷款A,部分被各种债务协议下净偿还1.946亿美元和支付1520万美元递延融资成本所抵消[206] - 截至2023年9月30日,公司拥有5.431亿美元无限制现金,循环信贷安排和OEG循环信贷安排下共有7.504亿美元可用借款额度[207] - 2023年前9个月,公司发行4亿美元新优先票据,发行约440万股普通股获得3.954亿美元,各种债务协议下净借款1.182亿美元,使用7.915亿美元净现金购买JW Marriott Hill Country,发生资本支出1.222亿美元,支付1.159亿美元现金股息[207] - 公司预计2023年剩余时间将投入5500万 - 7500万美元用于资本支出,包括对Gaylord Rockies进行改进、提升Block 21的产品、建设Ole Red Las Vegas以及对现有物业进行日常维护[208] 酒店业务线数据关键指标变化 - 2023年前九个月酒店同店团体客房入住量增加21.2%、取消房晚数减少43.6%、团体损耗率从22.2%降至15.5%;激励管理费增加213.6%;娱乐收入增加29.0%,剔除新增业务后增加15.9%[145][147] - 2023年9月30日酒店未来团体客房预定量略高于2022年同期,平均每日房价高5.3%[148] - 2023年第三季度酒店业务收入4.46198亿美元,同比增长14.2%;前九个月收入12.88322亿美元,同比增长22.3%[149] - 2023年第三季度酒店业务运营费用3.54475亿美元,同比增长17.5%;前九个月费用9.82796亿美元,同比增长15.8%[149] - 2023年第三季度酒店业务运营收入9173万美元,同比增长3.2%;前九个月收入3.05526亿美元,同比增长48.9%[149] - 2023年第三季度和前九个月酒店业务损耗和取消费用收入分别为1170万美元和3170万美元,较2022年同期分别增加170万美元和减少1330万美元[153] - 2023年第三季度和前九个月其他酒店费用分别为1.22748亿美元和3.30397亿美元,较2022年同期增长18.8%和14.2%[156] - 2023年第三季度和前九个月公司支付万豪的基础管理费分别为1050万美元和2890万美元,较2022年同期的860万美元和2320万美元有所增加;激励管理费分别为620万美元和2000万美元,较2022年同期的340万美元和660万美元大幅增加[159] - 2023年第三季度盖洛德奥普里兰酒店总营收为1.11939亿美元,较2022年同期增长4.8%;前九个月总营收为3.3422亿美元,较2022年同期增长16.9%[161] - 2023年第三季度盖洛德棕榈酒店总营收为6388.5万美元,较2022年同期增长5.6%;前九个月总营收为2.2226亿美元,较2022年同期增长17.8%[162] - 2023年第三季度盖洛德德克萨斯酒店总营收为7399.1万美元,较2022年同期增长4.6%;前九个月总营收为2.41868亿美元,较2022年同期增长18.0%[162][163] - 2023年第三季度盖洛德奥普里兰酒店入住率为72.7%,较2022年同期下降0.3个百分点;前九个月入住率为72.2%,较2022年同期上升6.5个百分点[161] - 2023年第三季度盖洛德棕榈酒店入住率为67.4%,较2022年同期上升2.2个百分点;前九个月入住率为74.2%,较2022年同期上升9.0个百分点[162] - 2023年第三季度盖洛德德克萨斯酒店入住率为73.0%,较2022年同期上升2.4个百分点;前九个月入住率为75.0%,较2022年同期上升7.4个百分点[162] - 公司与万豪的管理协议中,盖洛德酒店(除盖洛德落基山酒店)基础管理费约为总收入的2%,盖洛德落基山酒店约为3
Ryman Hospitality Properties(RHP) - 2023 Q2 - Earnings Call Transcript
2023-08-06 01:09
财务数据和关键指标变化 - 2024年集团收入和总客房收入较2019年增长22%,且持续改善 [33] - 第二季度实现新集团预订平均房价265美元,创历史新高,较2022年第二季度增长8.7%,较2019年第二季度增长25.2% [54] - 截至第二季度末,2024年和2025年客房收入较2022年第二季度T + 1和T + 2时间段分别增长9.6%和9.8% [54] - 第二季度公司总营收50480万美元,归属于普通股股东的净利润6650万美元,摊薄后每股收益1.15美元 [76] - 第二季度总合并调整后EBITDAre为1.747亿美元,创历史新高 [98] - 第二季度末无限制现金5.083亿美元,7亿美元循环信贷额度未提取,奥普里娱乐集团6500万美元循环信贷额度余额700万美元 [99] 各条业务线数据和关键指标变化 酒店业务 - 第二季度集团客房入住约52.8万间夜,较2022年同期增长3.5%,接近2019年疫情前水平的98% [51] - 集团和散客平均每日房价较上年同期均上涨5%,较2019年第二季度分别增长1670万美元和37.9% [51] - 第二季度取消和违约金同比下降近三分之一,即500万美元 [52] - 第二季度集团销售预订近65.2万间夜,较上年同期增长8.4% [94] 娱乐业务 - 娱乐业务板块本季度收入8710万美元,调整后EBITDA为2940万美元,均创历史新高,较上年同期分别增长27.4%和33.4% [96] 各个市场数据和关键指标变化 - 圣安东尼奥2020 - 2021年人口增长居美国城市首位,GDP增长率位居全国第五 [67] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司计划对部分酒店进行客房、会议空间、SoundWaves复制、体育酒吧和餐饮重新定位等扩张和改造项目,预计投入约10亿美元新资本 [65][66] - 收购JW万豪山乡酒店,计划对其进行改造和扩张,提升其在集团客户中的轮换价值 [49] - 与卢克·库姆斯达成长期品牌合作协议,将Wildhorse改造为多层面娱乐目的地 [50] - 公司在酒店业务上专注于集团客户,通过提供独特体验和签订合同获得市场份额,财务表现优于同行,过去20年大幅跑赢FTSE NAREIT酒店板块指数 [44][63] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司所在市场经济持续增长且对商业友好,酒店业务需求强劲,预订和潜在业务量令人兴奋,未来增长机会多 [28][46] - 尽管宏观环境不确定,但公司业务表现良好,各板块运营处于创纪录水平,未来前景乐观 [69] - 公司预计未来两到四年股息将大幅增加,有信心通过资产负债表为资本项目融资,且杠杆率不会上升反而可能下降 [82][107] 其他重要信息 - 第二季度完成JW万豪山乡酒店收购,通过股权发行和私募高级票据融资,交易受市场欢迎并超额认购 [57][100] - 成功延长循环信贷额度到期日至2027年,定期贷款B到期日至2030年,取消抵押要求,重置定期贷款B为5亿美元,增加1.3亿美元流动性 [59] - 奥普里娱乐集团任命前董事会成员帕特里克·摩尔为首席执行官 [96] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 万豪在拉斯维加斯的新协议对公司酒店的影响 - 该协议不会改变集团客户到访公司酒店的节奏,反而为公司带来更多机会,可吸引大型集团客户,还能将拉斯维加斯的休闲需求引入公司其他酒店 [103][104] 问题: 10亿美元资本项目的融资方式及是否依赖奥普里娱乐集团的货币化 - 融资不依赖奥普里娱乐集团的货币化,公司因业务和现金流强劲,杠杆率已下降,预计未来三到四年通过资本投入实现高质量增长,且杠杆率不会上升反而下降 [106][107] 问题: 2024年和2025年预订数据较上季度财报电话会议是否有改善 - 夏季本地游客中很多会在圣诞节期间再次光顾奥普里兰参加节日活动,是回头客;区域游客更多是一年来一次,把这里作为家庭节日聚会的地方 [116] 问题: 10亿美元资本支出的具体时间安排,特别是落基山脉酒店的开工时间 - 未来两到三个月与董事会完善计划,确定市场和节奏,预计在明年1月底或2月初的投资者日详细公布项目和市场安排,落基山脉酒店目前正在进行重大投资项目,需完成后再考虑扩张 [119][120] 问题: 是否还有类似JW万豪山乡酒店的收购机会 - 答案是肯定的,但符合公司战略的目标酒店数量有限,公司收购注重符合特定战略,能为物业和整体投资组合创造价值 [122]
Ryman Hospitality Properties(RHP) - 2023 Q2 - Quarterly Report
2023-08-05 01:25
公司资产与股权结构 - 公司核心持有5家盖洛德酒店品牌度假村共9917间客房,由万豪管理[96] - 公司拥有奥普里娱乐集团70%股权,该集团拥有多个娱乐和媒体资产[97] - 2023年6月30日,公司以约8亿美元收购JW万豪圣安东尼奥山乡村度假村及水疗中心[100] - 2022年6月16日,公司向Atairos集团出售奥普里娱乐集团30%股权,交易价格约2.96亿美元[107] 公司融资与债务安排 - 2023年5月,公司完成信贷安排再融资,7亿美元循环信贷到期日延至2027年,5亿美元定期贷款B到期日延至2030年[103] - 2023年6月22日,运营合伙公司和RHP金融公司完成4亿美元、利率7.25%、2028年到期高级票据私募发行[104] - 2023年6月,公司完成约440万股普通股包销公开发行,净收益约3.95亿美元[106] - 2023年5月18日公司签订信贷协议,提供7亿美元循环信贷安排和5亿美元高级有抵押定期贷款B,还有最高4.75亿美元增额选择权[200][201] - 循环信贷安排到期日为2027年5月18日,有最多1年展期选项,借款利率根据不同情况在调整后SOFR加1.40% - 2.00%或基准利率加0.40% - 1.00%之间[206] - 2023年6月30日,循环信贷安排无未偿还金额,银行已开具1460万美元信用证,剩余可用额度6.854亿美元[208] - 定期贷款B到期日为2030年5月18日,2023年6月30日未偿还借款4.988亿美元,利率为Term SOFR加2.75%,按季度等额摊销,年摊销额为原本金的1.0% [209] - 7亿美元4.75%高级票据可在2022年10月15日后赎回,赎回价格从2022 - 2025年10月15日分别为103.563%、102.375%、101.188%和100.00%本金加应计未付利息[215][216] - 2023年6月22日,公司完成4亿美元7.25%优先票据私募发行,2028年7月15日到期,年利率7.25%,发行净收益约3.93亿美元用于支付JW万豪希尔乡村酒店部分收购款[218][222] - 2021年2月17日,公司完成6亿美元4.50%优先票据私募发行,2029年2月15日到期,年利率4.50% [223][224] - 2019年7月2日,公司子公司签订8亿美元定期贷款协议,2024年7月2日到期,有两次一年展期选项,利率为调整后每日简单SOFR加2.50%,公司对10%本金债务提供担保[229][230] - 2022年6月16日,公司子公司签订信贷协议,包括3亿美元定期贷款和最高6500万美元循环信贷额度,截至2023年6月30日,循环信贷额度下有700万美元未偿还[233][235] - 2022年5月31日,公司子公司承担1.36亿美元Block 21 CMBS贷款,固定年利率5.58%,2026年1月5日到期[236] - 基于固定利率债务利率和2023年6月30日可变利率债务利率,公司2023 - 2027年估计利息义务为7.671亿美元,其中2023年剩余时间为1.066亿美元,2024年为1.892亿美元,2025年为1.65亿美元,2026年为1.571亿美元,2027年为1.491亿美元[242] 公司股息政策与战略目标 - 2022年9月,董事会批准股息政策,每年最低股息为房地产投资信托应税收入的100%[110] - 公司长期战略目标是成为美国城市和度假市场面向团体会议酒店资产的顶级房地产投资信托[112] 公司项目建设与装修 - 2021年公司完成盖洛德棕榈度假村1.58亿美元扩建,2022年启动盖洛德落基山度假村9800万美元多阶段内外装修项目[115] 公司业务板块划分 - 公司业务分为酒店、娱乐、企业及其他三个主要业务板块[119] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2023年和2022年截至6月30日的三个月,总营收分别为504,843千美元、470,204千美元,同比增长7.4%;六个月总营收分别为996,562千美元、769,339千美元,同比增长29.5%[125] - 2023年和2022年截至6月30日的三个月,总运营费用分别为382,603千美元、364,236千美元,同比增长5.0%;六个月总运营费用分别为768,672千美元、655,497千美元,同比增长17.3%[125] - 2023年和2022年截至6月30日的三个月,运营收入分别为122,240千美元、105,968千美元,同比增长15.4%;六个月运营收入分别为227,890千美元、113,842千美元,同比增长100.2%[125] - 2023年和2022年截至6月30日的三个月,净利润分别为70,143千美元、50,924千美元,同比增长37.7%;六个月净利润分别为131,137千美元、26,127千美元,同比增长401.9%[125] - 2023年和2022年截至6月30日的三个月,普通股股东可获得的净利润分别为66,543千美元、50,284千美元,同比增长32.3%;六个月普通股股东可获得的净利润分别为127,863千美元、25,663千美元,同比增长398.2%[125] - 2023年和2022年截至6月30日的三个月,普通股股东可获得的摊薄后每股净利润分别为1.15美元、0.91美元,同比增长26.4%;六个月普通股股东可获得的摊薄后每股净利润分别为2.17美元、0.46美元,同比增长371.7%[125] - 2023年三个月利息费用较2022年同期增加15200千美元,六个月利息费用较2022年同期增加25800千美元[127][128] - 2023年三个月所得税拨备较2022年同期减少14100千美元,六个月所得税拨备较2022年同期减少12400千美元[127][129] - 2023年Q2和H1利息费用分别为4917.9万美元和9170.7万美元,较2022年同期增长44.8%和39.2%,主要因利率上升和债务水平提高[163] - 2023年Q2和H1现金利息费用分别增至4630万美元和8600万美元,较2022年同期增加1480万美元和2460万美元[164] - 2023年Q2和H1非现金利息费用分别增至280万美元和570万美元,较2022年同期增加50万美元和120万美元[165] - 2023年Q2和H1借款加权平均利率(不包括资本化利息)分别为6.3%和6.2%,2022年同期分别为4.5%和4.4%[166] - 2023年Q2和H1利息收入分别为531.8万美元和786.5万美元,较2022年同期增长285.6%和185.0%[163] - 2023年Q2和H1债务清偿损失为230万美元,2022年同期为150万美元[168][169] - 2023年Q2和H1未合并合资企业损失分别为215.3万美元和495.9万美元,较2022年同期减少28.3%和11.9%[163] - 2023年Q2和H1其他收益(损失)净额分别为 - 28.7万美元和 - 52.3万美元,较2022年同期变化 - 1.4%和 - 418.9%[163] - 2023年Q2和H1所得税拨备分别为354.4万美元和517.7万美元,较2022年同期减少79.9%和70.5%[163] - 2023年Q2和H1调整后EBITDAre分别为1.74702亿美元和3.32377亿美元,2022年同期分别为1.67625亿美元和2.36619亿美元[187] - 2023年上半年经营活动提供的净现金流为2.155亿美元,2022年同期为1.276亿美元[189][190] - 2023年上半年投资活动使用资金主要为7.915亿美元购买JW万豪山乡村酒店和7820万美元购置物业及设备,2022年同期分别为9400万美元和2470万美元[191][192] - 2023年上半年融资活动提供的净现金流为8.396亿美元,2022年同期为6280万美元[193][194] 酒店业务线数据关键指标变化 - 2023年和2022年截至6月30日的三个月和六个月,酒店业务收入占比分别为83%、85%、85%、86%[120] - 2023年第二季度酒店每间可售房收入(ADR)为244.77美元,较2022年同期增长4.4%[130] - 2023年上半年酒店入住率为72.5%,较2022年同期增加12.4个百分点;ADR为241.38美元,较2022年同期增长3.9%[131] - 2023年第二季度和上半年,酒店取消房晚数分别较2022年同期下降20.6%和53.6%;团队损耗率从2022年的23.9%降至2023年的15.9%[130][131] - 2023年6月30日,酒店未来所有年份的团队预订房晚数与2022年同期持平,且ADR较2022年同期高5.2%[133] - 2023年各期损耗和取消费用收入较上一年同期分别减少510万美元和1500万美元[134][140] - 2023年第二季度,酒店业务总营收为4.17685亿美元,较2022年同期增长4.0%;上半年总营收为8.42124亿美元,较2022年同期增长27.0%[136] - 2023年第二季度,酒店业务运营收入为1.07733亿美元,较2022年同期增长7.1%;上半年运营收入为2.13803亿美元,较2022年同期增长83.9%[136] - 2023年第二季度和上半年,团队业务占客房销售的比例分别为77%和78%,较2022年同期有所上升[142] - 2023年第二季度和上半年,公司分别产生基础管理费920万美元和1840万美元,激励管理费700万美元和1380万美元[147][148] - 2023年上半年公司旗下各酒店总营收方面,盖洛德奥普里兰为2.22281亿美元,较2022年同期增长24.2%;盖洛德棕榈滩为1.58375亿美元,较2022年同期增长23.6%;盖洛德德克萨斯为1.67877亿美元,较2022年同期增长25.0%;盖洛德国家为1.49786亿美元,较2022年同期增长42.9%;盖洛德落基山为1.31174亿美元,较2022年同期增长24.3%[151][152][153][154][155] - 2023年上半年公司旗下各酒店入住率方面,盖洛德奥普里兰为71.9%,较2022年同期提升9.9个百分点;盖洛德棕榈滩为77.6%,较2022年同期提升12.5个百分点;盖洛德德克萨斯为76.1%,较2022年同期提升10.0个百分点;盖洛德国家为67.6%,较2022年同期提升17.7个百分点;盖洛德落基山为73.9%,较2022年同期提升15.9个百分点[151][152][153][154][155] - 2023年上半年公司旗下各酒店每间可售房收入(RevPAR)方面,盖洛德奥普里兰为176.90美元,较2022年同期增长20.8%;盖洛德棕榈滩为194.62美元,较2022年同期增长23.5%;盖洛德德克萨斯为177.19美元,较2022年同期增长18.1%;盖洛德国家为166.06美元,较2022年同期增长38.6%;盖洛德落基山为177.98美元,较2022年同期增长34.5%[151][152][153][154][155] - 2023年上半年公司旗下各酒店总每间可售房收入(Total RevPAR)方面,盖洛德奥普里兰为425.23美元,较2022年同期增长24.2%;盖洛德棕榈滩为509.31美元,较2022年同期增长23.6%;盖洛德德克萨斯为511.30美元,较2022年同期增长25.0%;盖洛德国家为414.60美元,较2022年同期增长42.9%;盖洛德落基山为482.82美元,较2022年同期增长24.3%[151][152][153][154][155] - 2023年上半年公司旗下各酒店客房收入方面,盖洛德奥普里兰为9247.3万美元,较2022年同期增长20.8%;盖洛德棕榈滩为6052.0万美元,较2022年同期增长23.4%;盖洛德德克萨斯为5817.7万美元,较2022年同期增长18.1%;盖洛德国家为5999.5万美元,较2022年同期增长38.6%;盖洛德落基山为4835.5万美元,较202
Ryman Hospitality Properties(RHP) - 2023 Q1 - Earnings Call Transcript
2023-05-06 23:21
财务数据和关键指标变化 - 第一季度公司总营收4.917亿美元,普通股股东净收入6130万美元,摊薄后每股收益1.02美元 [54] - 第一季度调整后EBITDAre为1.577亿美元,由酒店和娱乐业务板块带动,公司重申企业板块指引 [30] - 截至季度末,约90%的未偿债务为固定利率,两项互换将于2023年到期,已满足行使盖洛德落基山定期贷款一年展期的条件 [55] - 全年酒店业务板块调整后EBITDAre预计在5.7 - 6亿美元之间,中点较之前增加2000万美元 [27] - 全年娱乐业务板块盈利能力指引上调至调整后EBITDAre 9400 - 1.04亿美元,中点较2月增加700万美元,较2019年全年增加4100万美元 [53] - 全年综合调整后EBITDAre指引范围为6.32 - 6.75亿美元,中点较之前增加2700万美元,较2022年增长17.6%,较2019年增长28% [74] - 全年调整后运营资金(AFFO)指引上调至4.25 - 4.54亿美元,中点较2022年增长21%,较2019年增长23% [74] - 按过去12个月计算,公司总综合净债务与调整后EBITDAre的净杠杆率为4倍,预计年底维持该水平 [43] 各条业务线数据和关键指标变化 酒店业务 - 第一季度酒店业务组合入住率达72.3%,集团、散客和总平均每日房价(ADR)、总收入和调整后EBITDAre均创第一季度纪录 [22] - 第一季度集团客房入住夜数比2019年第一季度多4%以上,ADR较2019年第一季度增长12.7%;散客ADR较2019年第一季度增长39.3%;ADR和每间可售房收入(RevPAR)较2019年第一季度增长超18%,总RevPAR增长24.5% [36][37] - 第一季度预订超34.8万间夜集团客房,扣除2022年第一季度与奥密克戎相关的重新预订后,较2022年增长9%;新集团预订平均房价为252美元,创第一季度历史新高,较2022年第一季度增长9%,较2019年第一季度增长23% [28] - 预计全年RevPAR同比增长11% - 13.5%,总RevPAR增长8.5% - 10.5%,中点分别较2月初始指引提高175和150个基点 [27] - 第一季度食品和饮料收入较2019年第一季度增长超4400万美元,增幅26%,多家酒店3月餐饮收入创月度纪录 [26] 娱乐业务 - 第一季度娱乐业务同店收入增长33%,同店调整后EBITDAre翻倍以上 [23] - 第一季度娱乐业务板块产生6730万美元收入和1430万美元调整后EBITDAre,而2019年第一季度分别为3280万美元和810万美元 [40] 各个市场数据和关键指标变化 - 第一季度末公司潜在客户数量高于2022年和2019年,企业客户潜在客户数量增长明显 [46] - 2023年剩余时间业务组合与2022年相似,企业客户占比略高;2024年预订中企业客户数量有显著增加 [59] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司在与万豪的合作中积极争取提高集团业务定价,销售团队目标是每季度ADR增长7% - 10%,第一季度已实现9%的增长 [5][6] - 公司持续投资资本进行业务提升,特别是在食品和饮料方面,预计未来几年将推动休闲和集团客户的房外消费 [9] - 公司与Atairos和NBC环球建立合作关系,在多个领域开展短期和长期战略项目,如制作乡村音乐颁奖典礼、奥普里圣诞特别节目等 [32][48] - 公司与卢克·库姆斯合作,将彻底改造纳什维尔市中心的野马酒馆,将其转变为多层次、多概念的沉浸式娱乐体验场所 [35] - 公司计划对盖洛德落基山大酒店进行翻新,并建设新的集团展馆,预计明年开业 [73] - 公司认为自身在市场和资产方面相比竞争对手具有优势,地理位置上受益于会议策划者和组织从一些有争议和社会挑战的市场转移,同时产品投资创造了更多价值 [98] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司认为目前集团业务处于有利位置,需求强劲,且所在细分市场无新供应,能够实现收入和利润增长 [8] - 尽管宏观经济环境存在挑战,如通胀和工资压力,但公司通过战略投资和运营改进取得了良好业绩,对未来发展充满信心 [22][25] - 公司在制定业绩指引时考虑了经济环境的不确定性,保持一定的谨慎态度,但过去一年半多次上调指引,希望未来能继续上调 [70][78] 其他重要信息 - 公司董事会批准将季度股息从每股0.75美元提高至1美元 [33] - 公司结束季度时手头有3.185亿美元无限制现金,7亿美元循环信贷额度未动用,奥普里娱乐集团6500万美元循环信贷额度有700万美元未偿还,扣除1400万美元未偿还信用证后,总流动性约11亿美元,另有9500万美元受限现金用于特定项目和维护 [31] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 请介绍2024年及以后的定价和业务组合变化情况 - 第一季度公司预订客房的ADR增长9%,销售团队目标是每季度增长7% - 10%;2024年预订中企业客户数量较2023年有显著增加,这将有助于提高房价和宴会贡献;预计2024 - 2025年集团客房价格呈积极上升趋势,部分月份ADR增长可达两位数 [6] 问题2: 请分析娱乐业务本季度的驱动因素以及未来的资本支出和业务发展计划 - 本季度娱乐业务各场馆需求强劲,如莱曼礼堂音乐会夜数、大奥普里的入场人数和旅游人数均创纪录,Block 21的演出制作和餐饮业务也表现出色;公司有多个资本项目正在进行,包括莱曼礼堂的零售扩展和VIP休息室建设、Block 21的旅游产品和零售升级等 [12][13] 问题3: Atairos对合作安排的满意度如何,是否有战略贡献 - 过去6个月公司对与Atairos的合作前景感到非常兴奋,双方关系良好,Atairos能提供很多战略思路,双方已合作开展了一些项目,如人民选择奖、乡村音乐颁奖典礼和奥普里圣诞特别节目等 [47][48] 问题4: 为什么预计房外消费增长会滞后于房内消费 - 短期内公司在散客和集团业务的ADR上取得了巨大增长,房内价格增长速度和幅度高于以往,因此房外消费增长可能相对较弱 [69] 问题5: 请介绍集团业务的构成,以及协会和企业客户的恢复情况 - 2023年剩余时间业务组合与2022年相似,企业客户占比略高;2024年预订中企业客户数量有显著增加,企业客户恢复较快,在房外消费和房价增长方面表现良好,协会客户恢复较慢,但房价也有不错增长 [59] 问题6: 业绩指引中对预订取消、损耗和散客业务的保守程度如何 - 公司业绩表现出色,但考虑到经济环境的不确定性,指引中存在一定保守因素;不确定2022年冰秀回归带来的需求中有多少是被压抑的需求,以及第一季度宴会业务的良好表现是否会持续;随着房价上涨,收取更高损耗费用的能力增加,但2023年无法达到2022年的水平;同时,与万豪的激励管理费用增加也需要纳入预测 [78][80] 问题7: 会议策划者在同意提高房价后,对提高房外消费的看法如何 - 随着2024年及以后企业客户占比增加,会议策划者和参会者认识到面对面交流的重要性,愿意在房外消费更多;市场环境良好,企业利润较高,也有利于房外消费增长;公司看到各类规模的团体在房外消费都有显著增加 [84][86][88] 问题8: 是否考虑将酒店业务和娱乐业务在品牌或客户体验方面进行整合 - 公司正在考虑一些将娱乐体验与酒店相结合的想法,以最大化客户价值,目前帕特里克和团队正在研究在纳什维尔以外的一两家大酒店旁设置娱乐体验的方案 [96] 问题9: 公司是否从城市市场或其他城市的会议业务中夺取份额 - 从地理位置上看,公司受益于会议策划者和组织从一些有争议和社会挑战的市场转移;同时,公司对产品的投资也创造了更多价值,在市场和资产方面相比竞争对手具有优势 [98] 问题10: 华盛顿特区市场的恢复情况如何 - 华盛顿特区市场恢复慢于其他市场,但公司酒店在该市场表现优于竞争对手;公司对酒店进行了多项改进,包括客房产品翻新、餐饮业务重新定位等,提高了员工、客人和团体的满意度,实现了EBITDA的增长;未来公司将努力吸引更多休闲散客业务 [103][104] 问题11: 娱乐业务和酒店业务是否有整合机会 - 公司认为有机会从客户体验角度将酒店业务和娱乐业务进行整合,目前正在思考相关方案 [108] 问题12: 奥斯汀业务的收购情况与预期相比如何 - 奥斯汀业务的财务表现好于预期,只是酒店翻新工作的时间安排有所调整,推迟到2024年进行,以减少对业务的干扰;公司对该业务的长期潜力更有信心 [111]
Ryman Hospitality Properties(RHP) - 2023 Q1 - Quarterly Report
2023-05-05 00:58
公司业务板块与资产持有 - 公司业务分为酒店、娱乐和企业及其他三个主要业务板块[100] - 公司核心持有5家盖洛德酒店品牌度假村共9917间客房,由万豪管理[84] - 公司持有奥普里娱乐集团70%股权,2022年6月16日出售30%股权获约2.96亿美元,若OEG在2023或2024年达成财务目标,收购价可能增加3000万美元[85][89][90] 公司战略目标与策略 - 长期战略目标是成为美国城市和度假市场团体会议酒店资产的顶级房地产投资信托基金[93] - 长期增长策略包括收购或开发酒店,关注团体会议领域,考虑有吸引力的投资机会以扩大资产地理多样性[95] - 短期资本分配策略是通过支付股息向股东返还资本,同时投资资产和运营[99] 公司股息政策 - 2022年9月董事会批准股息政策,每年最低股息为REIT应纳税收入的100% [92] 酒店项目建设与翻新 - 2021年完成盖洛德棕榈度假村1.58亿美元扩建和盖洛德国家度假村客房翻新,2022年完成盖洛德国家度假村餐饮重新规划,启动盖洛德落基度假村9800万美元的多年内外装修项目[96] 娱乐业务推广与合作 - 公司通过多种媒体推广奥普里品牌,探索授权产品增加收入,2023年4月宣布与卢克·库姆斯合作建设娱乐场所,预计2024年完成[97] 财务数据 - 整体营收与利润 - 2023年第一季度总营收4.92亿美元,较2022年同期的2.99亿美元增长64.4%[106][107] - 2023年第一季度总运营费用3.86亿美元,较2022年同期的2.91亿美元增长32.6%[106][107][108] - 2023年第一季度运营收入1.06亿美元,较2022年同期的787.4万美元增长1241.8%[106][107] - 2023年第一季度净利润6100万美元,而2022年同期净亏损2480万美元[106][107][109] 财务数据 - 酒店业务 - 2023年酒店入住率72.3%,较2022年提高25个百分点;平均每日房价237.95美元,较2022年增长3.8%[110][114] - 2023年酒店非客房消费较2022年增长65%,团体餐饮收入表现强劲[110] - 2023年酒店取消的客房夜数较2022年减少66.8%,团体损耗率从2022年的32.1%降至15.5%[110] - 2023年第一季度酒店业务收入4.24亿美元,较2022年同期的2.61亿美元增长62.6%[114] - 2023年第一季度食品和饮料费用增加,盖洛德国家、盖洛德德州、盖洛德奥普里兰、盖洛德罗基斯和盖洛德棕榈酒店分别增加1000万美元、910万美元、910万美元、840万美元和710万美元[119] - 2023年第一季度其他酒店费用为1.03059亿美元,较2022年同期的8664.3万美元增长18.9%,其中行政就业成本增长19.7%,公用事业成本增长24.0%,财产税下降4.0%,其他费用增长23.2%[120] - 2023年第一季度酒店业务基本管理费为920万美元,激励管理费为670万美元,而2022年同期分别为560万美元和20万美元[121] - 2023年第一季度酒店业务折旧和摊销费用减少,主要因2018年收购盖洛德罗基斯额外权益时相关的无形资产在2022年已完全摊销[123] - 2023年第一季度盖洛德奥普里兰酒店总收入为1.11806亿美元,较2022年同期的7351.9万美元增长52.1%,入住率从48.8%提升至72.6%[125] 财务数据 - 娱乐业务 - 2023年娱乐业务收入较2022年增长76.9%,得益于Block 21的加入及其他OEG业务的收入增长[113] - 2023年第一季度娱乐业务收入为6728万美元,较2022年同期的3802.4万美元增长76.9%,营业收入为1058.1万美元,较2022年同期的274.1万美元增长286.0%[127] 财务数据 - 企业及其他业务 - 2023年第一季度企业及其他业务运营费用为1059.4万美元,较2022年同期的955.7万美元增长10.9%,运营亏损为1081.1万美元,较2022年同期的976.2万美元增长10.7%[130] 财务数据 - 其他费用与收益 - 2023年第一季度预开业成本主要与预计2023年第四季度完工的Ole Red拉斯维加斯有关,2022年同期主要与2022年5月完工的Ole Red纳什维尔国际机场有关[132] - 2022年第一季度资产出售损失包括田纳西州纳什维尔一块土地的出售[133] - 2023年第一季度利息费用为4252.8万美元,较2022年同期的3193.7万美元增长33.2%,主要因新的OEG定期贷款和Block 21商业抵押贷款支持证券贷款[134] - 2023年第一季度现金利息费用增至3970万美元,较2022年同期增加990万美元;非现金利息费用增至290万美元,较2022年同期增加70万美元[136] - 2023年和2022年第一季度,公司借款的加权平均利率(不包括资本化利息,但包括利率互换的影响)分别为5.9%和4.3%[137] - 2023年和2022年第一季度,公司分别录得所得税费用(拨备)160万美元和所得税收益10万美元[142] - 2023年和2022年第一季度EBITDAre分别为1.50974亿美元和6221.3万美元,调整后EBITDAre分别为1.57675亿美元和6899.4万美元[153] - 2023年和2022年第一季度可供普通股股东和单位持有人使用的FFO分别为1.08526亿美元和3122.2万美元,调整后FFO分别为1.13593亿美元和3481.4万美元[154] - 2023年第一季度经营活动产生的净现金流为3170万美元,2022年第一季度使用的经营活动净现金流为420万美元[154][155] - 2023年第一季度投资活动使用的资金主要用于购买物业和设备,总计3680万美元;2022年第一季度为970万美元[156][157] - 2023年第一季度融资活动使用的净现金流为1390万美元,主要是支付了1400万美元的现金股息;2022年第一季度为540万美元[160][161] 资金状况与预算 - 截至2023年3月31日,公司有3.185亿美元的无限制现金,循环信贷安排和OEG循环信贷安排下总计有7.434亿美元可用于借款[162] - 公司预计2023年剩余时间将在资本支出上花费1.75 - 2.15亿美元,并向Circle合资企业额外出资最多820万美元用于营运资金需求[163] 债务情况 - 截至2023年3月31日,公司未出现未偿债务契约违约情况[165] - 公司信贷安排包括7亿美元高级担保循环信贷工具、3亿美元高级担保定期贷款A和5亿美元高级担保定期贷款B[166] - 循环信贷工具和定期贷款B的借款基数为盖洛德酒店物业评估价值的55%,若出售其中一处物业则降至50%[167] - 截至2023年3月31日,循环信贷工具无未偿还金额,银行已开具1460万美元信用证,可用额度为6.854亿美元[173] - 截至2023年3月31日,定期贷款B未偿还借款为3.7亿美元,年利率为伦敦银行同业拆借利率加2.00%[174] - 2019年9月和10月,公司完成7亿美元4.75%高级票据的私募发行,2027年10月15日到期[175][180] - 2021年2月17日,公司完成6亿美元4.50%高级票据的私募发行,2029年2月15日到期[183] - 2019年7月2日,公司为盖洛德落基山酒店获得8亿美元定期贷款,2023年7月2日到期,有三次一年期展期选择权[186][187] - 公司为盖洛德落基山酒店贷款提供有限担保,担保本金债务的10%[191] - 2020年6月30日,公司对盖洛德落基山酒店贷款进行修订,允许在现金扫掠期使用现金并调整债务偿付覆盖率条款[192][193] - 2022年6月16日,OEG子公司签订信贷协议,包括3亿美元定期贷款和最高6500万美元循环信贷额度[194] - 2022年5月31日,公司子公司承担1.36亿美元Block 21 CMBS贷款,固定利率5.58%,2026年1月5日到期[195] - 与万豪管理和池化协议规定,酒店债务本金不超公允价值75%,运营利润与年偿债服务比不低于1.2:1 [199][200][201] - 基于2023年3月31日利率,公司到2027年估计利息义务为4.747亿美元,2023 - 2027年分别为1.006亿、1.066亿、0.967亿、0.892亿和0.816亿美元[202] - 公司6亿美元4.50%高级票据和7亿美元4.75%高级票据由运营合伙公司等发行,公司等担保[205] 发行人及担保人财务数据 - 截至2023年3月31日,发行人及担保人合并净应收款2.1361亿美元,总资产16.77215亿美元,总负债18.3548亿美元[207] - 2023年第一季度,发行人及担保人合并收入1.06475亿美元,净收入5292.2万美元[207] 公司人员动态 - 公司董事长Colin V. Reed于2023年3月1日制定股票出售计划,将在5月30日至12月5日出售最多109,089股普通股[216] 公司内部控制与披露 - 公司披露控制和程序有效,本报告期内财务报告内部控制无重大变化[211][212] - 公司依据Regulation S - K的Item 601(a)(5)省略了某些附表和类似附件,应要求将向美国证券交易委员会或其工作人员提供副本[227][228] 报告签署信息 - 报告日期为2023年5月4日,由Mark Fioravanti(总裁兼首席执行官)和Jennifer Hutcheson(执行副总裁、首席财务官兼首席会计官)代表公司签署[230] 业务影响因素 - 基于当前需求趋势,公司预计2023年剩余时间业务将继续表现良好,但业务需求对宏观经济因素敏感[105] - 通胀对公司业务影响增大,但酒店和娱乐业务表现缓解了运营成本上升影响[203]
Ryman Hospitality Properties(RHP) - 2022 Q4 - Earnings Call Transcript
2023-02-25 02:30
财务数据和关键指标变化 - 2022年第四季度总收入为5.689亿美元,同比增长显著 [23] - 2022年第四季度净利润为5810万美元,同比增长显著 [23] - 2022年第四季度每股收益为1.03美元,同比增长显著 [23] - 2022年第四季度调整后EBITDA为1.681亿美元,同比增长显著 [23] - 2022年全年调整后EBITDA为6.05亿至6.48亿美元,同比增长12.7% [24] - 2022年全年调整后FFO为3.925亿至4.24亿美元,同比增长12.3% [24] - 2022年第四季度酒店业务调整后EBITDA为1.501亿美元,同比增长显著 [14] - 2022年第四季度娱乐业务调整后EBITDA为2610万美元,同比增长显著 [21] - 2022年第四季度酒店业务总收入和调整后EBITDA均创历史新高 [14] - 2022年12月酒店业务总收入和调整后EBITDA均创单月历史新高 [14] - 2022年全年酒店业务总收入同比增长7.8%,调整后EBITDA同比增长6.3% [14] - 2022年第四季度酒店业务入住率为73%,同比增长显著 [5] - 2022年第四季度酒店业务RevPAR为612美元,同比增长显著 [5] - 2022年第四季度酒店业务每间可用客房收入(RevPAR)为317美元,同比增长43% [12] - 2022年第四季度酒店业务团体客房收入同比增长10%,团体ADR同比增长近10% [13] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4%,团体ADR同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量和团体客房收入均创季度和月度新高 [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长4.4% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长13.3% [15] - 2022年第四季度酒店业务团体客房预订量同比增长11% [15] - 2022
Ryman Hospitality Properties(RHP) - 2022 Q4 - Annual Report
2023-02-25 02:24
业务板块收入占比 - 公司业务分为三个主要业务板块,2022财年酒店、娱乐和企业及其他板块分别占总收入的约85%、15%和0%[38] 酒店资产情况 - 公司拥有五家盖洛德酒店,共9917间客房,由万豪管理,2021年5月7日收购盖洛德落基山度假村合资企业剩余35%的股权[35] - 截至2023年1月,美国自含展览和会议空间面积前十的酒店中,公司拥有4家Gaylord酒店[51] - Gaylord Opryland有2888间客房,总会议、展览和预功能空间约64万平方英尺,2018 - 2019年开放价值9000万美元的SoundWaves水上公园[52] 股权与投资情况 - 公司拥有OEG 70%的控股权,2022年5月31日收购奥斯汀的21街区,此前6月16日前拥有OEG 100%股权,还拥有Circle 50%的合资企业权益[37] - 公司投资6个Ole Red场所、Circle并购买Block 21,2022年出售OEG少数股权给Atairos和NBCUniversal[46] - 2019年公司收购媒体网络Circle 50%股权,截至2022年12月31日已出资3100万美元,计划到2023年12月31日再出资1220万美元[75] - 公司直接或间接持有运营合伙企业RHP Hotel Properties, LP 99.3%的合伙权益[80] 公司战略目标 - 公司长期战略目标是成为美国城市和度假市场面向团体的目的地酒店资产的顶级房地产投资信托基金[41] - 长期增长战略包括收购或开发其他酒店,尤其是酒店业团体会议领域,关注400间以上客房的高端或豪华资产[44] 酒店业务特色与定位 - 盖洛德酒店专注美国大型团体会议和区域休闲散客市场,将多种设施融入酒店,是国内领先的会议酒店[42][43] 酒店项目建设与翻新 - 2021年完成盖洛德棕榈度假村1.58亿美元的扩建和盖洛德国家度假村所有客房的翻新[45] - 2022年完成盖洛德国家度假村餐饮选项的重新规划,并启动盖洛德落基山度假村9800万美元的多年内外装修项目[45] - 2021年公司完成Gaylord Palms价值1.58亿美元的扩建,增加302间客房和9.6万平方英尺会议空间[55][56] - 2021 - 2022年公司完成Gaylord National客房翻新和餐饮重新规划[61] - 2018 - 2019年约8亿美元的Gaylord Rockies酒店开业,2022年启动9800万美元的内外装修项目[62] - 2019年公司完成Grand Ole Opry House约2000万美元的扩建[67] 公司面临风险 - 公司业务面临诸多风险,如新冠疫情、通胀、信息技术故障、房地产风险等[6] - 若未能保持REIT资格,公司将按企业所得税税率纳税,且分配给股东的款项不能在计算应税收入时扣除[20] 股息政策 - 2022年9月公司恢复现金股息,临时股息政策规定每年最低股息为REIT应纳税收入的100%[47] 媒体业务相关 - WSM - AM发射功率5万瓦,夜间信号可覆盖美国大部分地区和加拿大部分地区[71] - WSM - AM电台许可证2028年8月到期,广播电台许可证有效期8年,可向FCC申请续期[120] 员工情况 - 截至2022年12月31日,公司共雇佣1269人,其中全职689人,兼职和待命580人,54%为女性,46%为男性,女性占领导职位的50%[86] - 过去三年,公司将员工医疗保健保费涨幅控制在5%以内[88] 可持续发展 - 2022年7月公司发布可持续发展报告,展示公司环境和社会绩效[101] 市场竞争情况 - 公司酒店与美国及国外约100家平均拥有超1000间客房和大量会议展览空间的会议酒店竞争[102] - 公司酒店业务与美国其他酒店竞争高素质管理和营销人才[103] - 作为REIT,公司在酒店业投资机会上与资源更雄厚的实体竞争[104] - 公司娱乐业务OEG及其资产与所有其他形式的娱乐和休闲活动竞争[105] 酒店管理协议 - 除盖洛德落基酒店外,盖洛德酒店与万豪的管理协议2047年到期,有三个自动10年续约期,需支付约2%的基础管理费和激励费,激励费为前1500万美元合并可用现金流的10%加上超过该门槛部分的20%,业主优先权为2.4亿美元加额外金额[106][107][108] - 盖洛德落基酒店与万豪的管理协议2049年到期,有两个自动20年续约期,需支付约3%的基础管理费和20%的可用现金流激励费,业主优先权为8140万美元加额外金额[110] - 奥普里兰酒店与万豪的管理协议2034年到期,有五个5年续约选项,需支付约2%的基础管理费和20%超过特定门槛的可用现金流激励费[111] - AC酒店与万豪的管理协议2040年到期,有两个10年续约选项,需支付7%的基础管理费和20%超过特定门槛的可用现金流激励费[112] - 某些纳什维尔景点与万豪的管理协议,需支付约2%的基础管理费和20%超过特定门槛的可用现金流激励费,将军杰克逊号和野马沙龙管理协议2023年到期,盖洛德温泉管理协议2025年到期[113] - W奥斯汀酒店与万豪的管理协议,第一年支付3.5%、第二年支付3.75%、之后支付4.0%的基础管理费,2030年到期,有两个5年续约选项,需支付15%超过特定门槛的激励收入激励费[114][115][116] 支付给万豪费用情况 - 2022、2021和2020年,公司支付给万豪的总基础管理费分别为3510万美元、1760万美元和1030万美元,总激励费分别为1350万美元、30万美元和0[117] 公司高管信息 - 公司高管包括75岁的科林·V·里德、61岁的马克·菲奥拉万蒂、49岁的帕特里克·查芬、49岁的斯科特·J·林恩和44岁的詹妮弗·哈钦森[128] 公司网站信息 - 公司网站为www.rymanhp.com,会在网站免费提供相关报告及修订文件[125] 借款利率与风险情况 - 2022年12月31日,定期贷款B的未偿借款年利率为伦敦银行同业拆借利率加2.00%,公司已对3.5亿美元借款进行利率互换套期保值,固定利率至2023年5月[490] - 若不签订额外利率互换协议,2023年6月至2024年5月到期日,定期贷款B将面临利率风险[493] - 2022年12月31日,盖洛德落基山贷款的未偿借款年利率为伦敦银行同业拆借利率加2.50%,公司已进行利率互换套期保值,固定利率至2023年8月[494] - 若不签订额外利率互换协议且延长贷款到期日,2023年8月起盖洛德落基山贷款将面临利率风险[494] - 2022年12月31日,OEG定期贷款的未偿借款年利率为调整后定期担保隔夜融资利率加5.00%,公司已对1亿美元借款进行利率互换套期保值,固定利率至2025年12月[495] - 若调整后定期担保隔夜融资利率增加100个基点,2022年12月31日未套期保值的1.993亿美元OEG定期贷款年利息成本将增加约200万美元[495] 投资风险情况 - 2022年12月31日,公司投资现金对利率变化无重大风险敞口[496] - 2022年12月31日,养老金基金投资价值为5230万美元,若投资价值立即下降10%,基金价值将减少约520万美元[497] - 公司认为2022年12月31日利率变动和养老金基金投资资产价值变动可能对合并财务状况、经营成果或现金流产生重大影响[498] 房地产投资信托基金规定 - 作为房地产投资信托基金(REIT),公司每个纳税年度至少75%的总收入须来自“不动产租金”等,且每年需分配至少90%的REIT应税收入[81][83]
Ryman Hospitality Properties(RHP) - 2022 Q3 - Earnings Call Transcript
2022-11-02 04:21
财务数据和关键指标变化 - 第三季度公司总营收4.678亿美元,普通股股东净收入4520万美元,摊薄后每股收益0.79美元,总调整后EBITDAre为1.501亿美元,高于1.46亿美元的指引上限 [43] - 预计全年酒店业务调整后EBITDAre为4.91 - 5亿美元,中点较之前范围增加1300万美元;预计OEG全年调整后EBITDAre为7200 - 7600万美元;预计公司全年综合调整后EBITDAre为5.31 - 5.46亿美元,中点较之前范围增加1250万美元 [35][39][41] - 截至季度末,公司拥有2.247亿美元不受限制的现金,7亿美元循环信贷额度未提取,OEG有6500万美元未提取的循环信贷额度,扣除1040万美元未偿还信用证后,可用流动性为9.793亿美元,另有9600万美元受限现金用于特定FF&E项目和其他维护 [45] - 过去12个月,公司总综合净债务与调整后EBITDAre的净杠杆率为5.6倍,根据指引中点,预计年底将降至约4.9倍,接近疫情前目标范围 [46] 各条业务线数据和关键指标变化 酒店业务 - 与2019年疫情前第三季度相比,酒店收入增加6200万美元,调整后EBITDAre增加2800万美元,但入住率下降5.6个百分点 [6] - 休闲散客平均每日房价(ADR)达到288美元,较2019年第三季度增长42%,较今年第二季度创下的历史纪录环比增加5美元;团体酒店客房平均房价较2019年第三季度增长11% [10] - 第三季度团体宴会总收入达到1.22亿美元,创历史新高,尽管与第二季度相比团体客房夜数减少了1.2万间 [11] - 各盖洛德酒店在第三季度均创下总营收或总调整后EBITDAre的最佳纪录,其中盖洛德落基山酒店季度入住率达到86.9%,创盖洛德酒店品牌历史新高 [13] - 第三季度新增61.4万间团体客房预订,平均合同价格为252美元,创季度总预订ADR历史新高,较去年第三季度预订ADR增长17%,较2019年第三季度增长25% [16] 娱乐业务 - 第三季度Opry娱乐集团调整后EBITDAre为2110万美元,在更新后的指引范围内 [25] - 剔除后续收购和投资因素,核心娱乐业务与2019年第三季度相比,收入增长19%,EBITDA增长21% [26] 企业业务 - 预计全年调整后EBITDAre亏损3000 - 3200万美元,中点较之前范围改善150万美元 [41] 各个市场数据和关键指标变化 - 2022年6月,纳什维尔国际机场月度旅客流量达到183万人次,较2019年6月增长9%以上;同月,纳什维尔酒店需求达到87.5万间夜,创月度纪录,较2019年6月增长11% [28] - 纳什维尔、戴维森县目前有50个新酒店开发项目,预计未来两年将新增2600多间客房,另有4000间仍在规划中 [29] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司认为自身与其他酒店房地产投资信托基金(REITs)相比有几个关键差异化因素,包括在疫情期间照顾一线员工、改善管理队伍和提高效率、持续投入资本、加强销售流程和团队建设、举办活动维护大客户关系等 [7] - 公司计划更好地服务2023年已预订的46.6%的团体入住率和2024年已预订的36.7%的团体入住率,进一步升级、扩展或增强会议空间、餐饮服务和度假设施,以在团体酒店供应增长有限的背景下差异化竞争 [23] - 公司计划在团体高峰时期设计更有吸引力的休闲项目,以吸引更多高消费的散客需求 [24] - 在娱乐业务方面,公司希望扩大在乡村生活方式消费者中的影响力,与Atairos和NBC合作探索新的战略选择,打造独特平台连接消费者与内容和艺术家 [30] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司认为目前未受到经济衰退头条新闻的影响,客户恢复正常活动的愿望比经济担忧更能影响其行为 [20] - 回顾2009年全球金融危机后的衰退,公司大部分取消订单集中在企业客户,且收取了近2800万美元的费用,当年收入和调整后EBITDA分别下降10%和9%,优于同行平均水平 [22] - 公司对酒店业务第四季度表现充满信心,预计将超过2019年水平;对娱乐业务未来几年发展感到兴奋,认为有诸多积极因素推动增长 [35][40] 其他重要信息 - 自2023年1月1日起,Mark Fioravanti将担任公司总裁兼首席执行官,Colin Reed将担任Ryman和Opry娱乐集团的执行董事长 [31] - 公司于10月17日恢复季度股息支付,每股现金股息0.10美元,总计约550万美元,未来中期政策是支付至少100%的REIT应纳税收入作为年度股息 [46] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 2023年T + 1团体客房收入较2019年和上次更新增长4%的驱动因素,以及未来至年底可推动该数字增长的因素 - 公司认为原因包括保留销售团队并专注于重新预订、潜在客户线索量恢复并超过2019年水平、疫情期间持续投资为客户提供价值、科学管理团体预订日历等;此外,休闲房价上涨也带动了团体房价提升 [60][61][62][63] 问题2: Colin在新角色下对娱乐集团的愿景 - 公司目标与过去两三年一致,希望在增长明显时将娱乐业务分离;Colin将密切参与该业务,目前有很多发展机会,公司与Comcast NBCUniversal的合作活动增多 [67][70][71] 问题3: 盖洛德国家酒店第三季度或年初至今的业绩是否符合或超出预期,以及未来展望 - 公司表示业绩略超预期,且增长势头将持续;公司计划进一步激活酒店中庭、改造餐厅、增加用餐时段,并探索增加休闲入住率的机会 [72][73][74] 问题4: 2023年酒店业务取消费用收入减少对利润率的影响 - 公司认为取消费用收入减少是正常现象,预计第四季度降至约500万美元并保持该水平;公司将通过投资优化劳动力管理、提高团体和休闲房价等方式来弥补取消费用收入的减少,预计酒店业务利润率将在疫情后提高100 - 150个基点 [79][80][83] 问题5: 奥兰多业务的改善情况以及Atairos的看跌期权触发条件 - 奥兰多业务正在改善,会议业务逐渐恢复,周边游乐设施问题也在解决;Atairos的看跌期权在交易结构中有相关规定,如果在交易第四周年(2026年)前未完成首次公开募股(IPO),Atairos可要求IPO,若公司拒绝,Atairos有权出售其股份;在交易第七周年(2029年)前未完成IPO、出售或分拆,Atairos也有权按公平市场价值出售股份,公司可选择现金或股票方式回购 [85][89][91] 问题6: 休闲房价变化与团体房价变化的关系,以及未来两年的大型投资回报率项目和落基山酒店高入住率和预订量是否加速计划 - 休闲房价上涨有助于推动团体房价上涨,一方面为与团体客户沟通提供依据,另一方面使公司在拒绝低房价团体时有更多底气;公司有众多投资项目,如落基山酒店的大堂改造、户外凉亭建设、水疗设施改善等,还会根据品牌研究结果制定未来五到七年的战略 [99][100][103] 问题7: 2023年及以后团体业务的客户结构变化,以及高房价和高机票价格是否影响协会客户的参会人数 - 2023 - 2025年团体业务客户结构未发生显著变化,目前协会业务占比略高是行业复苏节奏导致;未观察到参会人数因通胀环境而明显变化,虽有少数企业团体参会人数减少,但现场消费依然健康;协会客户希望弥补过去几年的损失,努力提供有吸引力的项目以吸引参会者;2023年预订中大型团体占比增加,这类团体在经济衰退环境中表现更稳定 [112][113][117] 问题8: 酒店业务劳动力成本情况 - 第三季度公司品牌整体工资较2019年增长24%,盖洛德德克萨斯酒店增长38%,主要因其工资基数较低;公司通过提高休闲和团体房价成功抵消了工资上涨带来的通胀压力 [118] 问题9: 全年指引上调是由于休闲ADR趋势还是团体预订,以及如果明年发生衰退,哪类需求更有风险 - 全年指引上调主要是因为团体现场非客房业务表现优于预期,特别是宴会活动;第四季度ICE!项目顺利推进,相关预订和票务销售情况良好;如果发生衰退,团体业务(主要是企业团体)风险相对较高,但公司有合同保护;休闲业务在2009年衰退期间表现较好,因为消费者倾向于短途家庭旅行 [124][125][126]
Ryman Hospitality Properties(RHP) - 2022 Q3 - Quarterly Report
2022-11-02 00:52
Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION WASHINGTON, D.C. 20549 FORM 10-Q (Mark One) ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended September 30, 2022 or ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 Commission file number 1-13079 One Gaylord Drive Nashville, Tennessee 37214 (Address of Principal Executive Offices) (Zip Code) (615) 316-6000 (Registrant's Telephone ...
Ryman Hospitality Properties (RHP) Investor Presentation - Slideshow
2022-09-10 05:06
业绩总结 - 公司在2022年第三季度恢复了每股0.10美元的季度现金分红[4] - 2022年7月的酒店入住率为74.9%,相当于2019年7月的94.7%[6] - 2022年8月的入住率为69.3%,相当于2019年8月的91.2%[9] - 2022年第二季度的入住率为72.7%,相当于2019年第二季度的93.2%[9] 用户数据 - 2022年7月的平均每日房价(ADR)较2019年增加了近24%[6] - 2022年8月的ADR较2019年增加了22.4%[20] - 2022年8月的新预订ADR创下约252美元的单月纪录,比2021年8月增长约13%[12] - 截至2022年8月31日,2023年的团体净入住率比2021年同期提高了1.8个百分点[12] - 2022年8月的团体房间夜数超过2019年8月的水平,显示出团体旅行需求的恢复[20] 未来展望 - 公司已修改分红政策,最低年分红为REIT应税收入的100%[4]