(於開曼群島註冊成立的有限公司) 股份代號：1720 Stock code: 1720 ANNUAL REPORT 2024 2024 年 報 ANNUAL REPORT 2024 (incorporated in the Cayman Islands with limited liability) 年報 目錄 2 公司資料 3 公司簡介 4 財務摘要 5 五年財務摘要 6 主席報告 9 管理層討論及分析 13 董事及高級管理層簡歷 17 董事會報告 27 企業管治報告 38 環境、社會及管治報告 56 獨立核數師報告 60 綜合損益及其他全面收益表 61 綜合財務狀況表 63 綜合權益變動表 64 綜合現金流量表 65 綜合財務報表附註 公司資料 謝海東先生 （主席） 鄭承欣女士 劉國棟先生 公司秘書 陳詩婷女士 (FCG, HKFCG) 授權代表 董事會 執行董事 王秋萍女士 （主席兼行政總裁） 趙小寶先生（別名趙保華） 趙默格女士 獨立非執行董事 鄭承欣女士 劉國棟先生 謝海東先生 審核委員會 鄭承欣女士 （主席） 劉國棟先生 謝海東先生 薪酬委員會 劉國棟先生 （主席） 鄭承欣女士 謝海東先生 提名委 ...

公司管理层变动 - 公司2025年3月26日委任乔海侠为主席、黄党辉为行政总裁[4] - 公司2024年8月30日甘美霞辞任公司秘书，游子麟获委任[6] - 乔海侠女士于2025年3月26日获委任为董事会主席，在物业管理业务有逾24年经验[189] - 黄党辉53岁，2020年9月22日获委任为董事，9月28日调任执行董事，2025年3月26日获委任为公司行政总裁，拥有逾26年物业管理业务经验[191][195][196] - 乔海侠50岁，2020年9月22日获委任为董事，9月28日调任执行董事，2025年3月26日获委任为董事会主席，曾于2020年9月28日至2025年3月26日担任公司首席执行官，拥有逾24年物业管理业务经验[192][193] - 林伟国47岁，2020年9月22日获委任为董事，9月28日调任非执行董事，2022年8月25日至2025年3月26日出任主席[198] 公司基本信息 - 公司股份代号为2156[11] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司实现营业收入约人民币3292.9百万元，同比下降7.7%[15][16] - 2024年公司权益所有人应占期内溢利为人民币323.5百万元，同比减少30.8%[15][17] - 公司董事会建议就2024年度宣派末期股息每股0.15港元，待股东大会批准[15][18] - 公司本年度收入约为32.929亿元，较2023年的35.693亿元减少约7.7%[107] - 销售成本从2023年的25.679亿元增至25.862亿元，增加约0.7%，因业务规模扩大[112][116] - 公司毛利从2023年约10.015亿元降至2024年约7.067亿元，降幅约29.4%，毛利率从28.1%降至21.5%[118][121] - 其他收入从2023年约1730万元降至2024年约1530万元[119][122] - 销售及营销开支从2023年约800万元增至2024年约900万元[120][123] - 行政及其他经营开支从2023年约3.558亿元增至2024年约3.631亿元，增幅约2.1%[124][128] - 贸易及其他应收款项预期信贷亏损拨备净额从2023年约320万元增至2024年约640万元[125][129] - 融资收入净额从2023年约7580万元降至2024年约7560万元，降幅约0.2%[126][130] - 除所得税前溢利从2023年约7.275亿元降至2024年约4.208亿元，降幅约42.2%[132][136] - 所得税开支从2023年约1.802亿元降至2024年约9290万元，降幅约48.4%[133][137] - 公司权益持有人应占年内溢利从2023年约4.673亿元降至2024年约3.235亿元，降幅约30.8%[134][138] - 贸易及其他应收款项从2023年约5.418亿元增至2024年约6.627亿元，增幅约22.3%[140][143] - 2024年12月31日合同负债约为人民币51260万元，较2023年12月31日约人民币44640万元增加约人民币6620万元[147][149] - 2024年度经营活动现金净额约人民币26520万元，较2023年度约人民币18550万元增加约42.9% [148][150] - 2024年12月31日流动资产净额约为人民币16.656亿元，较2023年12月31日约人民币17.002亿元减少了约人民币3460万元[148][151] - 2024年12月31日流动比率约1.8倍，2023年12月31日约1.9倍[148][151] - 2024年12月31日银行及手头现金约为人民币29.16亿元，2023年12月31日约人民币29.683亿元[148][151] - 2024年12月31日资产负债率约为53.3%，2023年12月31日约51.8% [152][155] - 2024年12月31日计息借款为约人民币950万元，2023年12月31日约人民币1960万元[152][155] 各业务线数据关键指标变化 - 2024年基础物管服务收入约人民币1781.1百万元，同比增长25.6%[15][16] - 2024年社区增值及协同服务收入约人民币760.3百万元，同比下降44.7%[15][16] - 2024年非业主增值服务收入约人民币670.6百万元，同比下降5.2%[15][16] - 2024年商业运营管理服务收入约人民币80.9百万元，同比增长16.7%[15][16] - 2024年物业管理服务收入约17.811亿元，较2023年的约14.18亿元增加约25.6%，增长主要因在管总建筑面积增长[60][64] - 2024年社区增值及协同服务收入约7.603亿元，较2023年约13.748亿元减少约44.7%[92][94] - 2024年家居美化服务中房屋硬装业务收入约2360万元，较2023年约6.836亿元减少约96.6%[92][94][96][97] - 2024年家居生活服务收益2.29948亿元，占比30.3%；2023年收益2.07109亿元，占比15.1%[96] - 2024年智能社区服务收益2.07787亿元，占比27.3%；2023年收益2.23221亿元，占比16.2%[96] - 2024年公共区域增值服务收益9540.3万元，占比12.5%；2023年收益7630.3万元，占比5.5%[96] - 物业管理服务是最大收益来源，本年度收入约17.811亿元，占总收益约54.1%，在管建筑面积从6140万平方米增至7550万平方米[109][110] - 社区增值及协同服务收入从2023年的13.748亿元降至7.603亿元，减少约44.7%，房屋硬装业务收入从6.836亿元降至2360万元，减少约96.6%[111][113] - 非业主增值服务收入从2023年的7.071亿元降至6.706亿元，减少约5.2%，因合作开发商拿地和新增销售中心减少[99][100][111][114] - 商业物业运营管理服务收入从2023年的6930万元增至8090万元，增加约16.7%，在管项目从21个增至22个，建筑面积从105万平方米增至128万平方米[103][105][111][115] - 接待、秩序维护及清洁服务在2024年非业主增值服务收入中占比99.1%，为6.64605亿元；咨询服务占比0.9%，为599.7万元[102] - 2023年接待、秩序维护及清洁服务在非业主增值服务收入中占比99.2%，为7.01747亿元；咨询服务占比0.8%，为540.2万元[102] - 物业管理服务收入占比从2023年的39.7%提升至2024年的54.1%[109] - 社区增值及协同服务收入占比从2023年的38.5%降至2024年的23.0%[109] 公司业务规模数据 - 截至2024年12月31日，合约管理面积1.091亿平方米，同比增长7.2%[29][30] - 截至2024年12月31日，在管面积7550万平方米，同比增长22.9%[29][30] - 截至2024年12月31日，公司物业管理组合覆盖中国16个省、直辖市及自治区的63个城市，合约建筑面积约10910万平方米，在管建筑面积约7550万平方米，服务逾45.5万户家庭[59][61][66][68] - 截至2024年12月31日，合约建筑面积约10910万平方米，合约项目数量703个，较2023年分别增长约7.2%及6.7%[65][67] - 截至2024年12月31日，在管建筑面积约7550万平方米，在管项目数量527个，较2023年分别增长约22.9%及18.4%[65][67] - 截至2024年12月31日，703个合约项目覆盖63个城市，527个在管项目覆盖50个城市[66][68] - 截至2024年12月31日，公司合约建筑面积总计109,106千平方米，在管建筑面积总计75,541千平方米；2023年同期合约建筑面积为101,797千平方米，在管建筑面积为61,449千平方米[73] - 截至2024年12月31日，公司与厦门建发集团签订的合约建筑面积约为6720万平方米，较2023年12月31日的约6160万平方米增长约9.2%[75][78] - 截至2024年12月31日，公司与独立第三方签订的合约建筑面积约为4190万平方米，较2023年12月31日的约4020万平方米增长约4.1%[75][79] - 2024年，厦门建发集团相关项目在管建筑面积50,077千平方米，收益1,145,778千元，占比64.3%；独立第三方项目在管建筑面积25,464千平方米，收益635,299千元，占比35.7%。2023年，厦门建发集团相关项目在管建筑面积39,556千平方米，收益857,853千元，占比60.5%；独立第三方项目在管建筑面积21,893千平方米，收益560,149千元，占比39.5%[82] - 截至2024年12月31日，公司已签订的非住宅物业的合约建筑面积约为850万平方米，较2023年12月31日的约780万平方米增长约9.6%[83][84] - 2024年物业管理服务总收益为17.81077亿元，在管建筑面积7554.1万平方米；2023年总收益为14.18002亿元，在管建筑面积6144.9万平方米[86][90] - 2024年住宅收益14.26951亿元，占比80.1%，在管建筑面积6912.3万平方米；2023年住宅收益11.12349亿元，占比78.4%，在管建筑面积5670.3万平方米[86] - 2024年非住宅收益3.54126亿元，占比19.9%，在管建筑面积641.8万平方米；2023年非住宅收益3.05653亿元，占比21.6%，在管建筑面积474.6万平方米[86] - 2024年包干制收益17.33744亿元，占比97.3%，在管建筑面积7409万平方米；2023年包干制收益13.89006亿元，占比98.0%，在管建筑面积6029.4万平方米[90] - 2024年酬金制收益4733.3万元，占比2.7%，在管建筑面积145.1万平方米；2023年酬金制收益2899.6万元，占比2.0%，在管建筑面积115.5万平方米[90] 公司服务与荣誉 - 赛惟物业管理服务满意度为94分，维持行业标杆水平[21][23] - 公司获“2024中国物业服务力百强企业第16位”等多项荣誉[21][24] - 2024年5月公司获“中国物业服务力百强企业”称号，排名第16位，较2023年提升9位；还获“中国物业管理上市公司20强”称号[56][58] 公司业务拓展与创新 - 家政服务拓展高客单品类产品覆盖率并外拓客户[33][34] - 公司引入充电桩服务商，在社区新能源场景创收[33][34] - 海沧溢佰养老中心与岛内溢佰养老院良性竞争提升服务质量[33][35] - 兆慧科技新增外拓合同金额超千万元[33][35] - 公司成功上线保洁计划工单系统，结合智能清洁机器人使用，优化人机协作流程，实现保洁任务精准派发与智能监管，促进效率提升与成本节约[37][39] - 公司正式上线大运营平台，可实时监控与洞察运营全貌，为管理层提供精准经营决策支持，推动业务优化与战略落地[37][39] 公司2025年发展策略 - 2025年公司将以“打造更有品质的生活空间，引领美好生活”为使命，坚持“提品质、稳经营、优管理、创新局”的经营策略[40][42] - 2025年公司将坚持“以客户为中心”，通过全面落地“天天好”服务，深化分级服务体系，打造“灯塔”级服务项目，提升业主满意度[40][42] - 公司将加大拓展力度，依托建发集团资源构建“项目蓄水池”，针对政策性住房确保在福建省内应拓尽拓，还将关注优质收并购机会[41][43][44] - 公司将探索社区增值及协同服务客户需求，革新业务运作方式，关注C端社区增值服务机会，挖掘家政、美居等领域增长潜力[46][47] - 公司将挖掘社区可利用空间，尝试多品类空间运营，提升会所空间服务能力[46][48] - 2025年公司将推进数字化转型，试点AI智能客服，结合片区化管理推广工程抢单，深化智能化设备部署应用[49] - 2025年公司使命为打造更有品质的生活空间，引领美好生活，

（於中華人民共和國註冊成立之股份有限公司， 中文公司名稱為華泰證券股份有限公司，在香港以HTSC名義開展業務） （股份代號：6886） 2025年第一季度報告 本公司董事會欣然宣佈本公司及其附屬公司截至2025年3月31日止第一季度期間 按照中國企業會計準則編製的未經審計財務資料。本公告乃根據香港法例第571 章證券及期貨條例第XIVA部項下內幕消息條文（定義見上市規則）及上市規則第 13.09(2)條和第13.10B條的要求作出。 本公告載列本公司在上海證券交易所網站刊登之《華泰證券股份有限公司2025年 第一季度報告》的中文版本和英文翻譯版本，僅供參閱。若中、英文版有任何差 異，概以中文為準。 釋義 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴 該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 於本公告，除文義另有所指外，下列詞彙具有以下涵義。 1 「《章程》」 指 本公司的公司章程（經不時修訂、補充或以其他 方式修改） 「董事會」 指 本公司董事會 「本公司」或「公司」 指 於中華人民共和國以 ...

西安經發物業股份有限公 司 Xi'an Kingfar Property Services Co., Ltd. 2024 年 報 股份代號 : 1354 ( 於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司 ) 目錄 | 公司資料 | 02 | | --- | --- | | 公司里程碑 | 04 | | 主席報告 | 06 | | 財務摘要 | 08 | | 管理層討論與分析 | 09 | | 董事會報告 | 18 | | 監事會報告 | 31 | | 企業管治報告 | 33 | | 董事、監事及高級管理層 | 42 | | 環境、社會及管治報告 | 53 | | 獨立核數師報告 | 99 | | 綜合損益及其他全面收益表 | 103 | | 綜合財務狀況表 | 104 | | 綜合權益變動表 | 105 | | 綜合現金流量表 | 106 | | 綜合財務報表附註 | 107 | | 釋義 | 154 | | 財務概要 | 156 | 董事會 執行董事 吳鎖正先生 （主席） 孫琦先生 成宏讓先生 非執行董事 趙軍平先生 楊剛先生 李凌霄女士 李修遠先生 梁瑞冰女士 （於2024年8月26日獲委任） 馮寶婷女士 （於 ...

重要提示 報告中對公司面臨的主要風險進行了分析，詳見第三節「董事會報告（管理層討論與分析）」中「六、公司關於 公司未來發展的討論與分析」之「（五）可能面對的風險」。報告所涉及的發展戰略、未來經營計劃等前瞻性陳 述不構成公司對投資者的實質承諾，敬請投資者注意投資風險。 公司並無需提請投資者特別關注的重大風險。 十一. 其他 本報告分別以中、英文編製，在對中英文文本的理解發生歧義時，以中文文本為準。 馬鞍山鋼鐵股份有限公司 1 2024 年度報告 目 錄 | 第一節 | 釋義 | 2 | | --- | --- | --- | | 第二節 | 公司簡介和主要財務指標 | 5 | | 第三節 | 董事會報告（管理層討論與分析） | 10 | | 第四節 | 公司治理 | 36 | | 第五節 | 環境與社會責任 | 65 | | 第六節 | 重要事項 | 74 | | 第七節 | 股份變動及股東情況 | 80 | | 第八節 | 審計報告 | 87 | | 備查文件目錄 | 載有公司法定代表人、主管會計工作負責人、會計機構負責人簽名並蓋章的財務報表。 | | --- | --- | | | 載有安永華明會計師事務所 ...

Great China Holdings (Hong Kong) Limited 大中華控股(香港)有限公司 股份代號 : 00021 （於香港註冊成立之有限公司） 2024 年 報 目錄 | 2 | 公司資料 | | --- | --- | | 3 | 董事及高級管理層履歷 | | 5 | 主席報告 | | 6 | 管理層討論及分析 | | 12 | 企業管治報告 | | 21 | 董事會報告 | | 28 | 獨立核數師報告 | | 35 | 綜合全面收益表 | | 36 | 綜合財務狀況表 | | 38 | 綜合權益變動表 | | 39 | 綜合現金流量表 | | 40 | 綜合財務報表附註 | | 112 | 五年財務摘要 | | 113 | 主要物業之詳情 | 公司資料 董事 執行董事 黃世再先生 （主席） 黃文稀女士 （行政總裁） 非執行董事 李知真先生 獨立非執行董事 鄭康棋先生 梁坤先生 王紅欣先生 審核委員會 鄭康棋先生 （主席） 梁坤先生 王紅欣先生 薪酬委員會 鄭康棋先生 （主席） 黃世再先生 梁坤先生 王紅欣先生 提名委員會 黃世再先生 （主席） 鄭康棋先生 王紅欣先生 核數師 富睿瑪 ...

目錄 2 公司資料 3 主席報告 5 管理層討論及分析 11 董事簡介 14 董事會報告 21 企業管治報告 35 環境、社會及管治報告 79 獨立核數師報告 81 綜合損益及其他全面收益表 83 綜合財務狀況表 85 綜合權益變動表 87 綜合現金流量表 89 綜合財務報表附註 170 五年財務概要 公司資料 董事 執行董事 王亮先生 （主席） 杜東先生 非執行董事 陳輝先生 田宇澤女士 張樂樂先生 賈文杰先生 獨立非執行董事 張榮平先生 夏其才先生 杜成泉先生 胡國華先生 審核委員會 夏其才先生 （主席） 張榮平先生 杜成泉先生 提名委員會 王亮先生 （主席） 杜東先生 張榮平先生 夏其才先生 杜成泉先生 薪酬委員會 杜成泉先生 （主席） 王亮先生 杜東先生 張榮平先生 夏其才先生 授權代表 杜東先生 王亮先生 公司秘書 李安樂女士 註冊辦事處 Clarendon House 2 Church Street Hamilton HM 11 Bermuda 總辦事處及主要營業地點 香港灣仔 杜老誌道6號 群策大廈12樓 獨立核數師 大華馬施雲會計師事務所有限公司 執業會計師 註冊公眾利益實體核數師 主要往來銀 ...

（於開曼群島註冊成立的有限公司 ） 中国领先的企业数字化转型服务提供商 年報 2024 Stock Code: 465 中国领先的企业数字化转型服务提供商 (incorporated in the Cayman Islands with limited liability) Annual Report 2024 股份代號：465 Annual Report 2024 年報 目錄 1 二零二四年年報 1 二零二四年年報 2 主席報告 4 管理層討論與分析 11 董事及高級管理人員簡歷 14 企業管治報告 24 董事會報告 40 環境、社會及管治報告 69 獨立核數師報告 76 綜合損益及其他全面收益表 77 綜合財務狀況表 78 綜合權益變動表 79 綜合現金流量表 81 綜合財務報表附註 147 財務資料摘要 148 公司資料 主席報告 致全體股東： 本人謹代表富通科技發展控股有限公司（「本公司」）及其附屬公司（統稱「本集團」）之董事會，欣然向全體股東呈列本 集團截至二零二四年十二月三十一日止年度（「本年度」）的全年業績。 二零二四年，全球經濟在經歷了前幾年的波動後，逐漸趨於穩定，但仍面臨諸多不確定性。數字化 ...

叙福樓集團有限公司 股份代號：1978 (於開曼群島註冊成立的有限公司) Stock Code ：1978 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) 焼肉デート行こ！ 焼肉デート行こ！ 叙福樓集團有限公司 ANNUAL REPORT 年報 2024 目錄 | 公司資料 | 2 | | --- | --- | | 財務摘要及日程表 | 4 | | 主席致辭 | 5 | | 管理層討論與分析 | 8 | | 董事及高級管理層 | 15 | | 董事報告 | 19 | | 企業管治報告 | 32 | | 環境、社會及管治報告 | 50 | | 獨立核數師報告 | 95 | | 合併全面收益表 | 100 | | 合併財務狀況表 | 101 | | 合併權益變動表 | 103 | | 合併現金流量表 | 104 | | 合併財務報表附註 | 105 | | 財務資料摘要 | 173 | | 本集團所持的物業 | 174 | 公司資料 董事會 執行董事 黃傑龍先生 教授，銅紫荊星章，太平紳士 （主席兼行政總裁） 高秀芝女士 （副主席） 獨立非 ...

( 於開曼群島註冊成立的有限公司 ) 股份代號 : 2321 2024 年報 SWANG CHAI CHUAN LIMITED 雙財莊有限公司 ANNUAL REPORT 2024 年報 目錄 | 願景、宗旨與核心價值觀 | 2 | | --- | --- | | 公司資料 | 3 | | 五年財務摘要 | 5 | | 主席致辭 | 6 | | 管理層討論及分析 | 7 | | 董事及高級管理層 | 14 | | 企業管治報告 | 19 | | 董事會報告 | 41 | | 可持續發展報告 | 57 | | 獨立核數師報告 | 99 | | 綜合損益及其他全面收益表 | 105 | | 綜合財務狀況表 | 106 | | 綜合權益變動表 | 108 | | 綜合現金流量表 | 110 | | 綜合財務報表附註 | 112 | 1 雙財莊有限公司 2024年年報 願景、宗旨與核心價值觀 願景 通過先進及靈活的市場服務路線、專業的客戶管理及卓越的運營，成為重要商業夥伴首選及可信賴的區域性經銷 商。 宗旨 通過著重科技創新、人才實力及我們的核心價值觀，實現可持續發展目標，滿足我們利益相關者的期望。 使命 成為豐富消 ...