美国购房抵押贷款申请跃升至两年高位 智通财经7月9日电，美国上周购房抵押贷款申请跃升至2023年初以来的最高水平，尽管借贷成本几乎没 有变动。周三公布的数据显示，在截至7月4日当周，抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)购房申请指数上升9.4%。MBA再融资指数也有类似幅度的增长，达到4月份以来最高水平。 ...

政策环境与贷款现状 - 国家推出了一系列支持中小企业和商户的贷款政策，当前银行贷款政策具有额度高、利息低的特点 [1] - 不同银行对贷款条件要求不同，企业资质和征信情况差异导致自行申请可能被拒或额度不足 [1] - 银行针对公积金客群提供"超低利率+高额度"信用贷款产品 [1] 企业贷款申请条件 - 营业执照注册时间需满1年以上，部分产品要求2年以上，未满需提供佐证材料 [3] - 股东、法人、经营地址等变更情况需备案，注册地址与经营地址一致性影响产品选择 [3] - 行业准入限制因银行而异，需评估企业类型、实体经营、库存设备等条件 [3] - 纳税开票记录、纳税等级、经营异常记录和行政处罚情况影响贷款审批 [3] - 股东与法人一致性、共同签字要求（占股20%以上股东需配合） [3] - 企业负债、经营流水、法人与股东征信均为核心审核指标 [3] - 科技型标签（如高新技术企业）可申请专项科技贷 [4] - 收款码类型（银联/三方）、月均流水和使用时长影响贷款产品匹配 [4] 贷款申请人资质要求 - 婚姻状况影响双签要求，有限公司需法人与股东共签 [5] - 需全面核查法人/股东个人征信及企业负债（不含按揭房） [5] - 法人或配偶名下房产可作为产品匹配依据 [5] - 法人/配偶/股东的多渠道流水（微信、支付宝、银行卡）纳入评估 [5] - 年龄限制及涉诉记录（民事/刑事）为银行重要考量因素 [5] 贷款产品多样性 - 产品类型涵盖线上/线下商户贷、税贷、科技贷等十余种专项产品 [5] - 成功贷款需满足资质、征信、流水与银行产品的多维度匹配 [5] - 贷款中介核心价值在于精准匹配客户需求与银行产品 [5]

企业信用贷款政策背景 - 当前政策背景下企业信用贷款已成为中小微企业重要融资抓手 无需抵押物或漂亮银行流水即可申请[1] - 信用贷款主要解决三大痛点：无抵押物 征信瑕疵 放款速度慢[1] 信用贷款产品类型 - 银税贷：以纳税信用作为融资依据 案例显示年开票30万企业可获50万额度 3天到账 无抵押担保[3] - 经营类信用贷：依据企业开票 流水 年营收核定额度 适合运营稳定 数据清晰的中小企业[3] - 政策性信用贷：政府担保+财政贴息 利率低至3.6% 额度可达800万 需纳税等级B级以上 开票超30万[3] 征信优化策略 - 线下通道比机器审核更灵活 客户经理可接受材料补充和解释[5] - 提前优化措施包括减少短期申贷频次 还清信用卡/网贷负债以降低负债率[5] - 增信手段包括增加担保人 用应收账款/存货间接质押 强化经营数据证据链[6] 贷款申请效率提升 - 资料准备需齐全：营业执照 法人身份证 纳税证明 对公流水 开票数据 授权文件等[8] - 线上预审可提前试算额度利率 加快审批流程[8] - 选择季末/年末等银行冲业绩时段申请 信用类产品如银税贷 微粒贷放款更快[8] 核心融资逻辑 - 企业信用贷款可行性取决于基本经营数据 还款意愿 真实纳税记录[9] - 关键成功要素在于选对产品和充分准备申请材料[9]

美国6月27日当周MBA抵押贷款申请活动指数周环比 2.7%，前值 1.1%。 ...

美国至6月27日当周MBA抵押贷款申请活动指数 257.5，前值250.8。 ...

智通财经7月2日电，美国MBA抵押贷款申请指数上周上升2.7%。 ...

美国至6月20日当周MBA抵押贷款申请活动指数 250.8，前值248.1。 ...

抵押贷款申请指数 - 美国MBA抵押贷款申请指数上周上升1 1% [1]

抵押贷款申请活动指数变化 - 美国6月13日当周MBA抵押贷款申请活动指数周环比下降2 6%，前值为增长12 5% [1]

抵押贷款申请指数 - 美国MBA抵押贷款申请指数上周下降2 6% [1]