核心业绩表现 - 季度运营资金为每股2.08美元，超出市场预期的2.06美元，同比去年的2.07美元略有增长 [1] - 本季度FFO超出预期0.97%，而上一季度则低于预期0.49% [2] - 在过去四个季度中，公司三次超出FFO市场预期 [2] - 季度营收为8.5846亿美元，低于市场预期0.73%，但高于去年同期的8.248亿美元 [3] - 在过去四个季度中，公司仅一次超出营收市场预期 [3] 股价表现与市场比较 - 公司股价年初至今下跌约1.8%，而同期标普500指数上涨17.2% [4] - 股价的短期走势将取决于管理层在财报电话会上的评论 [4] 未来展望与预期 - 当前市场对下一季度的共识预期为FFO每股2.04美元，营收8.5799亿美元 [8] - 对本财年的共识预期为FFO每股8.15美元，营收33.9亿美元 [8] - 财报发布前，公司的盈利预期修订趋势好坏参半，目前Zacks评级为3级（持有） [7] 行业背景与同业比较 - 公司所属的Zacks行业分类为“REIT和权益信托-其他”，该行业目前在250多个Zacks行业中排名前35% [9] - 同行业公司DiamondRock Hospitality预计将于11月6日公布业绩，预期季度每股收益为0.25美元，同比下降3.9% [10] - 过去30天内，DiamondRock Hospitality的每股收益预期被上调了2.1% [10] - DiamondRock Hospitality预期营收为2.8334亿美元，同比下降0.6% [11]

最新季度业绩表现 - 季度运营资金为每股2.22美元，低于市场预期的2.31美元，同比去年的2.37美元下降6.3% [1] - 本季度运营资金意外为负3.9%，而上一季度为正1.75% [1] - 季度营收为7.5194亿美元，低于市场预期0.56%，同比去年的7.9161亿美元下降5% [2] - 过去四个季度中，公司有两次运营资金和营收超出市场预期 [2] 股价表现与市场比较 - 公司股价自年初以来下跌约20.7%，而同期标普500指数上涨15.5% [3] - 当前Zacks评级为第3级（持有），预计短期内表现将与市场同步 [6] 未来业绩预期与行业前景 - 当前市场对下一季度的运营资金预期为每股2.28美元，营收预期为7.4187亿美元 [7] - 当前财年运营资金预期为每股9.21美元，营收预期为30.2亿美元 [7] - 公司所属的REIT和权益信托-其他行业在250多个Zacks行业中排名前28% [8] 同行业公司比较 - 同业公司SBA通信预计将于11月3日公布季度业绩，预期每股收益为3.19美元，同比下降3.9% [9] - SBA通信的营收预期为7.0513亿美元，同比增长5.6% [10] - 过去30天内，SBA通信的每股收益预期上调了0.3% [9]

财务业绩表现 - 第三季度运营资金为每股0.46美元，超出市场共识预期0.43美元，同比上涨2.2% [1] - 本季度运营资金超出预期6.98%，而上一季度则低于预期2.22% [1] - 季度营收为1456万美元，略低于市场共识预期0.42%，但较去年同期1348万美元增长8.0% [2] 近期股价表现与市场预期 - 年初至今股价下跌约17.6%，同期标普500指数上涨13.9%，表现显著弱于大盘 [3] - 当前市场对下一季度的共识预期为运营资金每股0.45美元，营收1490万美元 [7] - 对本财年的共识预期为运营资金每股1.76美元，营收5858万美元 [7] 行业比较与评级 - 公司所属的REIT及股票信托-其他行业在250多个Zacks行业中排名前34% [8] - 公司当前Zacks评级为3级（持有），预计近期表现将与市场同步 [6] - 同业公司Service Properties预计第三季度每股收益为0.21美元，同比下降34.4% [9]

核心财务业绩 - 季度运营资金为每股1.12美元，超出市场共识预期1.04美元，超出幅度达7.69% [1] - 季度营收为10.7亿美元，超出市场共识预期1.98% [2] - 去年同期运营资金为每股1.84美元，营收为16.5亿美元 [1][2] 历史业绩表现 - 在过去四个季度中，公司三次超出运营资金共识预期 [2] - 在过去四个季度中，公司四次超出营收共识预期 [2] - 本季度之前的一个季度，实际运营资金为每股1.02美元，超出预期1美元，超出幅度为2% [1] 股价与市场表现 - 年初至今股价上涨约8.7%，同期标普500指数上涨14.5% [3] - 股价未来的短期走势将很大程度上取决于管理层在财报电话会上的评论 [3] 未来业绩展望 - 当前市场对下一季度的共识预期为运营资金每股1.05美元，营收10.6亿美元 [7] - 当前市场对本财年的共识预期为运营资金每股4.21美元，营收42.3亿美元 [7] - 在本次财报发布前，对公司的预期修正趋势好坏参半 [6] 行业比较与评级 - 公司所属的行业为Zacks REIT and Equity Trust - Other [2] - 该行业在Zacks行业排名中位列前31% [8] - 公司股票目前的Zacks评级为3级（持有），预计近期表现将与市场同步 [6] 同业公司情况 - 同业公司Vornado预计将报告季度每股收益0.55美元，同比增长5.8% [9] - Vornado预计季度营收为4.4332亿美元，与去年同期相比无变化 [10] - Vornado的每股收益预期在过去30天内上调了0.2% [9]

业绩表现 - 2025年第三季度运营资金为每股0.76美元，超出市场一致预期0.74美元，同比去年同期的0.68美元增长11.76% [1] - 本季度运营资金超出预期2.70%，上一季度曾超出预期5.56% [1] - 季度营收为1.8143亿美元，略低于市场一致预期0.18%，但较去年同期的1.6765亿美元增长8.22% [2] - 在过去四个季度中，公司三次超出运营资金预期，三次超出营收预期 [2] 市场表现与展望 - 公司股价年初至今上涨约3.6%，同期标普500指数上涨13% [3] - 当前Zacks评级为3级，预计近期表现将与市场同步 [6] - 对未来业绩的预期修正趋势在财报发布前表现不一 [6] 未来预期 - 市场对下一季度的普遍预期为运营资金每股0.75美元，营收1.8507亿美元 [7] - 对本财年的普遍预期为运营资金每股2.92美元，营收7.2244亿美元 [7] - 管理层在财报电话会中的评论将影响股价短期走势 [3] 行业比较 - 公司所属的REIT及权益信托-其他行业在Zacks行业排名中位列前28% [8] - 同行业公司Brandywine Realty Trust预计将于10月22日公布季度业绩，预期每股收益0.17美元，同比下降26.1% [9] - Brandywine Realty Trust预期营收为1.2036亿美元，同比下降8.7% [10]

季度运营资金表现 - 2025年第三季度FFO为每股0.6美元，超出市场共识预期0.59美元，同比去年的0.59美元有所增长，实现1.69%的正面意外 [1] - 上一季度FFO为每股0.59美元，亦超出预期的0.58美元，实现1.72%的正面意外 [1] - 在过去四个季度中，公司三次超出FFO市场共识预期 [2] 季度收入表现 - 2025年第三季度收入为2.5324亿美元，超出市场共识预期，超出幅度为2.35%，同比去年的2.4184亿美元增长 [2] - 在过去四个季度中，公司三次超出收入市场共识预期 [2] 股价表现与市场比较 - 公司股价年初至今上涨约5.9%，同期标普500指数上涨13%，表现不及大盘 [3] - 公司股票当前的Zacks评级为3级，预计近期表现将与市场同步 [6] 未来业绩展望 - 市场对下一季度的共识FFO预期为每股0.59美元，收入预期为2.4925亿美元 [7] - 对本财年的共识FFO预期为每股2.38美元，收入预期为9.9848亿美元 [7] 行业前景与比较 - 公司所属的Zacks行业分类为REIT和权益信托-其他，该行业在250多个Zacks行业中排名前28% [8] - 同行业公司Four Corners Property Trust预计将报告季度每股收益0.45美元，同比增长4.7%，收入预期为7419万美元，同比增长11.1% [9][10]

核心业绩表现 - 季度运营资金为每股1.49美元，超出市场一致预期的1.44美元，同比去年的1.43美元增长4.2% [1] - 本季度FFO超出预期3.47%，上一季度亦超出预期3.55% [1] - 季度营收为20.5亿美元，低于市场一致预期1.98%，但同比去年的19亿美元增长7.9% [2] - 公司在过去四个季度中四次超出FFO预期，但营收仅两次超出预期 [2] 股价表现与市场比较 - 公司股价年初至今上涨约9.2%，同期标普500指数上涨13%，表现不及大盘 [3] - 公司所属的Zacks行业排名为“REIT and Equity Trust - Other”，该行业在250多个行业中位列前28% [8] 未来展望与预期 - 当前市场对下一季度的共识FFO预期为每股1.45美元，营收预期为21.2亿美元 [7] - 当前财年的共识FFO预期为每股5.77美元，营收预期为83.8亿美元 [7] - 业绩公布前，公司预期修正趋势向好，Zacks评级为第2级 [6] 同业公司比较 - 同业公司Healthpeak预计将于10月23日公布截至2025年9月的季度业绩 [9] - 市场预期Healthpeak季度每股收益为0.45美元，与去年同期持平，但过去30天内该预期被下调0.8% [9] - 市场预期Healthpeak季度营收为6.9602亿美元，较去年同期下降0.6% [10]

核心财务表现 - 季度运营资金(FFO)为每股0.74美元 与市场预期持平 较去年同期0.73美元增长1.4% [1] - 季度营收达8423万美元 超出市场预期0.06% 较去年同期7622万美元增长10.5% [2] - 上季度FFO实际值为0.07美元 较预期0.73美元大幅低于90.41% [1] 股价表现与市场比较 - 年初至今股价下跌21.5% 同期标普500指数上涨7.6% 显著跑输大盘 [3] - 当前Zacks评级为4级(卖出) 预计近期将继续跑输市场 [6] 未来业绩预期 - 下季度FFO预期为每股0.75美元 营收预期8635万美元 [7] - 本财年FFO预期为每股2.98美元 营收预期3.3863亿美元 [7] - 业绩指引调整趋势近期呈现不利态势 [6] 行业比较分析 - 所属REIT及其他股权信托行业在Zacks行业排名中位列前40% [8] - 同业公司Peakstone Realty Trust预计下季度每股收益0.71美元 同比增长1.4% [9] - Peakstone预期营收5810万美元 较去年同期增长3.8% [10]

核心观点 - Simon Property季度FFO为每股3.05美元，超出Zacks共识预期0.33%，去年同期为2.9美元 [1] - 公司过去四个季度中三次超出FFO预期，但季度收入15亿美元，低于共识预期0.55% [2] - 公司股价年初至今下跌6.7%，同期标普500上涨6.1% [3] 财务表现 - 当前季度FFO超预期0.33%，上一季度超预期1.37% [1] - 季度收入15亿美元，同比增长2.74%（去年同期14.6亿美元） [2] - 未来季度共识FFO预期为3.11美元（收入15.2亿美元），全年预期12.45美元（收入61.3亿美元） [7] 行业比较 - 所属零售REIT行业在Zacks行业排名中位列前32%，行业前50%表现优于后50%超2倍 [8] - 同业公司Macerich预计季度EPS为0.34美元（同比下滑22.7%），收入2.417亿美元（同比增长12.2%） [9][10] 市场预期 - 当前Zacks评级为3（持有），预计股价表现与市场持平 [6] - 未来股价走势取决于管理层在财报电话会中的评论及FFO预期变化 [3][4] - 历史研究表明短期股价变动与盈利预期修正趋势高度相关 [5]

财务业绩表现 - 季度FFO为每股0.64美元 超出市场预期0.62美元 同比增长3.2% [1] - 季度营收4.23亿美元 超出市场预期0.18% 较上年同期4.133亿美元增长2.3% [2] - 过去四个季度中 公司仅一次超出FFO预期 但两次超出营收预期 [2] 股价表现与市场比较 - 年初至今股价下跌6.5% 同期标普500指数上涨8.3% 表现落后市场 [3] - 当前Zacks评级为3级(持有) 预计近期表现将与市场持平 [6] 未来业绩展望 - 下季度FFO预期为每股0.63美元 营收预期4.2695亿美元 [7] - 本财年FFO预期为每股2.50美元 营收预期17亿美元 [7] - 业绩指引修订趋势在财报发布前呈现混合状态 [6] 行业比较分析 - REIT及住宅权益信托行业位列Zacks行业排名前35% [8] - 同业公司Armada Hoffler预计季度每股收益0.26美元 同比下降23.5% [9] - Armada Hoffler营收预期6391万美元 较上年同期增长1% [10]