文章核心观点 - 许多公司多年来淡化了支付股息，标普500指数股息收益率仅约1.3%，但有几家公司提供更高收益的派息，推荐4只股息收益率约4%的顶级股息股票供4月购买以获取股息收入 [1] 各公司情况 Agree Realty - 股息收益率为4%，专注拥有单租户净租赁和地面租赁零售物业，租赁结构提供稳定现金流，68.2%租金来自投资级信用评级客户 [2] - 过去十年股息以5.6%的复合年增长率增长，低股息支付率和保守资产负债表为未来继续投资优质零售商租赁物业提供财务灵活性，有望继续增加股息 [3] Chevron - 股息收益率为4.1%，综合商业模式有助于降低油价波动影响，去年产生150亿美元自由现金流，轻松覆盖118亿美元股息支付 [4] - 今年实现连续38年股息增长，过去五年派息增速超过标普500指数且接近同行两倍，预计到2026年每年额外产生100亿美元自由现金流，股息增长有望持续 [5] Kinder Morgan - 股息收益率为4.1%，今年预计运营现金流近59亿美元，足以覆盖31亿美元资本支出和26亿美元股息支付，还有超1.5亿美元盈余，可强化资产负债表 [6] - 已连续七年增加股息支付，计划今年晚些时候提高派息，积压的81亿美元增长资本项目将在本十年末前上线，有望推动现金流增长和股息提升 [7] Rexford Industrial Realty - 股息收益率为4.4%，专注拥有南加州工业建筑，受益于强劲需求和供应受限，入住率高且租金稳定增长，现金流稳定 [8] - 过去五年股息以18%的复合年增长率增长，受现有物业租金收入增长和投资组合扩张推动，预计未来几年净营业收入飙升40%，还有通过收购实现额外增长的潜力 [9][10] 总结 - Agree Realty、Chevron、Kinder Morgan和Rexford Industrial Realty支付高于平均水平的股息且持续增加，未来有望继续增长，是本月购买以获取股息收入的优质股票 [11]

投资服务 - 专注于REITs、ETFs、优先股和"股息冠军"等资产类别，提供高达10%的优质股息收益率追踪器和投资组合 [1] - 提供收入导向型投资服务，关注可持续投资组合收入、多元化和通胀对冲的资产类别 [2] - 提供免费两周试用期，展示独家收入导向型投资组合中的顶级投资理念 [2] 投资策略 - 长期投资者分享CEFs、ETFs、BDCs和REITs等退休投资策略 [3] - 采用现金担保看跌期权的期权交易策略 [3] 分析师背景 - 自1980年代开始投资，具有数据分析和养老基金管理背景 [3]

Analyst's Disclosure: I/we have no stock, option or similar derivative position in any of the companies mentioned, and no plans to initiate any such positions within the next 72 hours. I wrote this article myself, and it expresses my own opinions. I am not receiving compensation for it (other than from Seeking Alpha). I have no business relationship with any company whose stock is mentioned in this article. Last week, in my article evaluating Fifth Third Bancorp ( FITB ) for Seeking Alpha, I mentioned that ...

My top financial goal is to eventually generate enough passive income to cover my basic living expenses. I march toward that objective each month by investing more money into income-generating investments, like dividend-paying stocks. I focus on buying stocks that pay high-yielding dividends that steadily increase. Vici Properties (VICI 0.34%), PepsiCo (PEP -0.26%), and Genuine Parts (GPC -1.72%) all fit those criteria. That's why I can't wait to buy more shares of each one this April to boost my passive in ...

文章核心观点 - 股息支付股票是获取收益的优质选择，以AT&T为例说明计算获取特定股息所需购买股票数量的方法，并提醒投资前需了解公司情况 [1][2][4] 股息支付股票优势 - 股息支付股票收益可观，退休者可用股息支付生活费用，未退休者可将股息再投资 [1] AT&T股票情况 - AT&T近期股价约为每股27.30美元，每年每股支付股息1.11美元，按季度支付，每季度0.2775美元，股息收益率为4.1% [3] - 若想每年获得1000美元股息，需购买约901股AT&T股票，按当前股价计算，需花费约24600美元 [3] AT&T公司业绩与计划 - AT&T 2024年第四季度财报表现良好，收入和用户数量均有所增加 [4] - 公司计划在未来三年花费约400亿美元用于股息支付和股票回购，且有可能提高股息 [4]

文章核心观点 - 构建退休投资组合时挑选合适公司有挑战，专业人士可构建投资组合，通过股息增加收入、降低风险并追求总回报 [1][2] 投资组合构建策略 - 专注识别有显著竞争优势和强大财务状况的公司，结合高股息收益率和股息增长公司，逐步减少对股市波动依赖 [2] - 帮助实现跨行业多元化投资组合，采用多元化策略降低投资组合波动性和风险 [2] - 建议纳入低贝塔系数公司，进一步降低投资组合整体风险水平 [2] - 投资组合通常由ETF和个别公司组成，强调广泛多元化和风险降低 [2] 公司选择原则 - 投资组合中高股息收益率和股息增长公司的选择经过精心策划，优先追求包括资本收益和股息的总回报，而非仅关注股息 [2]

文章核心观点 - 公司认为美敦力是值得投资的医疗保健股，因其连续47年提高股息、行业领先地位、业务重组初见成效，有望带来长期可靠收入和资本收益 [2][4][9] 分组1：投资理念 - 优秀的股息股应数十年持续提高股息，公司偏好购买陷入困境但股息率高的股票 [3] 分组2：美敦力股息情况 - 美敦力连续47年每年提高股息，在医疗保健行业中排名第三，近3.1%的股息收益率接近公司历史收益率范围的高端 [4] 分组3：美敦力行业地位 - 美敦力是医疗设备巨头，在心脏护理、神经科学、外科手术和糖尿病管理领域处于领先地位，能进行前沿研究并整合行业 [6] 分组4：美敦力业务问题与解决 - 美敦力因收购导致业务臃肿、难以管理，公司正在进行业务重组、出售非核心资产和提高效率，已初见成效 [8] 分组5：美敦力业务成果 - 2025财年第三季度，美敦力有机销售额增长4.1%，调整后收益增长6.9% [9] 分组6：美敦力股价情况 - 自2022年末以来，美敦力股价下跌约三分之一，长期股息增长型公司股价通常随股息上涨，预计美敦力股价将恢复长期上涨趋势 [11] 分组7：投资美敦力的预期 - 投资美敦力有望获得长期股息和资本收益，建议在其仍不受华尔街青睐时买入 [12]

文章核心观点 - 强调财务保障的重要性并推广高股息投资机会，提供有吸引力的投资方案和优惠活动 [1][3] 投资方案 - 创建能产生收益的投资组合，无需卖出资产即可实现退休梦想 [3] - 收入方法能产生强劲回报，让退休投资更轻松直接 [3] - 提供目标收益率为9 - 10%的模型投资组合 [3] 优惠活动 - 提供为期一个月、费用49美元的付费试用，还有5%的额外折扣 [3]

文章核心观点 - 分析师认为Agree Realty是房地产投资信托（REIT）领域最佳投资之一，对2024年上半年的买入操作满意，且首次对其进行覆盖研究 [1] - 分析师通过股息投资构建财务基础，认为这是实现财务自由最易途径之一，希望分享见解帮助大家实现财务自由 [2] 分析师背景 - 分析师是有并购和企业估值经验的金融专业人士，日常工作涉及财务建模、尽职调查、交易条款谈判等 [2] - 分析师关注科技、房地产、软件、金融和消费必需品等行业，这些行业构成其投资组合核心 [2] 投资理念 - 分析师认为股息投资是实现财务自由最直接和易操作的方式之一，希望通过分享见解让股息投资更易理解 [2]

文章核心观点 - 通用磨坊股票虽面临业务逆风，但基本面良好，估值处于历史低位，有投资价值，未来股价有望回升并延续长期上升趋势 [1][2] 12个月股价预测 - 12个月股价预测为67.53美元，较当前价格有14.01%的上涨空间，基于18位分析师评级，当前价格59.23美元，最高预测82.00美元，平均预测67.53美元，最低预测58.00美元 [1] 股票投资价值 - 股票收益率约4%，与10年期国债收益率相当，有资本增值潜力，分红预计随时间增长，公司有长期稳定的分红增长记录 [2][3] 财务状况 - 2025年公司营收和盈利承压，但足以维持财务健康并支付和增加资本回报，预计2026财年恢复盈利增长并改善分红状况 [4][6] 资本回报 - 股票回购是资本回报一部分，本财年前九个月使流通股数量减少约4%，2025财年第三季度回购和分红增加相平衡，股息负担未增加 [5] 股息情况 - 股息收益率4.05%，年股息2.40美元，三年年化股息增长率5.42%，股息支付率52.17%，下次股息支付时间为5月1日 [7] 第三季度业绩 - 第三季度业绩喜忧参半，营收下降5.1%至48.4亿美元，未达市场预期，盈利表现超预期，营收疲软因北美零食业务放缓和终端市场零售商库存减少 [7] 利润率情况 - 公司加速战略取得成效，一定程度上抵消成本压力，毛利率提高40个基点，调整后营业利润率好于预期，调整后盈利收缩15%，但高于预测，预计成本节约将持续 [9] 公司指引 - 公司下调指引，预计营收最多下降2%，此前预计持平，但市场反应显示部分参与者已预期到该负面消息，股价已消化 [10] 股价走势 - 分析师2025年价格目标调整使股价跌至当前低位，3月中旬股价处于分析师目标区间低端，可能已触底，当前走势显示不确定性但有市场反转支撑信号 [11][12]