大宗商品价格整体上行 - 1月生意社BPI指数录得956点，环比去年12月末回升6.3%，升至一年来高位[1][4] - 全球地缘政治威胁指数月均值环比上行66.3%，为2020年3月以来高点，避险情绪与地缘溢价推动大宗商品价格[1][4][5] - 南华综合指数期末值环比收涨8.6%，月均值同比录得8.8%，高于前值3.0%[2][9] 主要大宗商品类别表现分化 - 有色金属价格强势上涨，有色指数月环比上涨21.7%，金属钕、氧化镨、氧化钕等商品涨幅居前[1][4][5] - 能源指数月环比回升1.5%，伊朗地缘事件与供给过剩担忧交织[5] - 化工产品价格指数稳中有升，月环比回升4.8%[2][9] - 内盘定价商品涨跌互现，环渤海动力煤现货、焦煤、玻璃期货价月环比分别录得1.2%、0.1%、3.0%，螺纹钢期货价月环比回落2.2%[2][9] - 水泥价格未能延续回稳，中国水泥价格指数月环比回落4.0%[2][9] 新兴制造业相关产品价格偏强 - 1月光伏行业综合指数环比回升10.3%，其中电池片、硅片价格领涨，分项环比涨幅分别为18.1%和10.7%[2][12][13] - 碳酸锂期货结算价冲高回落，月环比回升27.6%[2][12][13] - 存储芯片产业链景气度提升，DXI指数月环比上涨25.8%，读数刷新历史高位[2][12][13] - 六氟磷酸锂价格月环比回落23.3%[2][12] 航运物流价格稳中有升 - 中国出口集装箱运价指数环比收涨2.5%[2][14] - 对美航线运价变化不一，WCID上海-洛杉矶指数环比上涨2.6%，上海-纽约指数环比回落3.4%[2][14] - 波罗的海干散货指数止跌回升，环比上涨14.4%[2][14] - 中国公路物流运价指数月均值同比回升0.4%，高于前值的-0.7%，今年1月企稳[2][18] 国内房地产与消费价格 - 一线城市二手房挂牌价格指数环比表现分化，上海、深圳分别录得1.1%和0.4%的环比回升，北京、广州降幅收窄至-0.5%和-1.0%[1][12] - 食品价格涨跌互现，1月全国猪肉平均批发价环比回升5.8%，28种重点蔬菜价格环比回落0.2%[2][18][19] - 以清华大学ICPI指数为代表的非食品项价格弱稳，1月末指数为99.50，略低于去年12月，其中交通通信分项环比上涨1.9%[21] 核心观点总结 - 本月相对广谱性的价格指标延续修复，涨价线索包括地缘事件扰动、新兴产业需求催化下的有色金属，北美极端天气扰动、国内反内卷影响下的能化系价格，以及碳酸锂、存储芯片等新兴行业相关产品[3][22] - 价格趋势整体仍在改善过程中，价格端的机会在陆续增加[3][22]

文章核心观点 - 58同城旗下安居客研究院发布全国主要城市二手房线上挂牌均价数据，显示各城市及区域房价环比变化情况 [1][2][3][4][5][6][7][8][9][10][11][12][13][14][15][17][18][19][21][23] 北京二手房市场 - 全市二手房挂牌均价为41642元/m²，环比上涨1.8% [2] - 西城区挂牌价最高，达117151元/m²，但环比下跌3.4% [2] - 海淀区挂牌价82155元/m²，环比下跌1.3% [2] - 昌平区挂牌价32755元/m²，环比上涨1.4% [2] - 怀柔区挂牌价21257元/m²，密云区挂牌价16832元/m² [2] 广州二手房市场 - 全市二手房挂牌均价为32847元/m²，环比上涨2.6% [3] - 天河区挂牌价最高，达54157元/m²，环比下跌0.6% [3] - 从化区挂牌价最低，为9434元/m²，环比上涨1.1% [3] - 黄埔区挂牌价环比下跌4.0%，跌幅显著 [3] 上海二手房市场 - 全市二手房挂牌均价为44762元/m²，环比上涨0.9% [4] - 黄浦区挂牌价最高，达91584元/m²，环比下跌2.3% [5] - 崇明区挂牌价最低，为18498元/m² [4] - 长宁区挂牌价58420元/m²，环比下跌4.8% [5] - 金山区挂牌价14807元/m²，环比上涨1.1% [5] 深圳二手房市场 - 全市二手房挂牌均价为54812元/m² [6] - 南山区挂牌价最高，达86034元/m²，环比下跌1.7% [7] - 龙华新区挂牌价50392元/m²，宝安区挂牌价51496元/m² [7] - 坪山新区挂牌价27684元/m²，环比下跌1.7% [7] 成都二手房市场 - 全市二手房挂牌均价为29960元/m² [9] - 青羊区挂牌价21344元/m²，武侯区挂牌价19887元/m² [8] - 新都区挂牌价10226元/m²，环比下跌0.5% [8] - 锦江区挂牌价21855元/m²，环比下跌1.0% [8] 杭州二手房市场 - 全市二手房挂牌价环比下跌0.7% [10] - 上城区挂牌价38408元/m²，拱墅区挂牌价37866元/m² [10] - 临安区挂牌价12243元/m²，环比下跌0.4% [10] - 萧山区挂牌价27060元/m²，环比下跌2.7% [10] 南京二手房市场 - 全市二手房挂牌价为19438元/m²，环比下跌1.0% [11] - 建邺区挂牌价37412元/m²，鼓楼区挂牌价29349元/m² [11] - 溧水区挂牌价6629元/m²，环比下跌3.5% [11] - 高淳区挂牌价7279元/m²，环比上涨0.4% [11] 沈阳二手房市场 - 全市二手房挂牌价为7305元/m²，环比上涨0.3% [12] - 和平区挂牌价10112元/m²，沈北新区挂牌价6381元/m² [12] - 浑南区挂牌价9008元/m²，环比持平 [12] 苏州二手房市场 - 全市二手房挂牌价为15665元/m²，环比上涨2.0% [13] - 工业园区挂牌价30555元/m²，环比下跌2.5% [13] - 虎丘区挂牌价21309元/m²，环比下跌6.2% [13] - 吴江区挂牌价13744元/m²，环比下跌0.5% [14] 天津二手房市场 - 全市二手房挂牌价为14406元/m² [14] - 和平区挂牌价56969元/m²，环比下跌1.9% [15] - 宝坻区挂牌价7579元/m²，宁河区挂牌价9550元/m² [14][15] - 津南区挂牌价9334元/m²，环比上涨1.2% [15] 武汉二手房市场 - 全市二手房挂牌价为11766元/m²，环比上涨1.7% [18] - 武昌区挂牌价19586元/m²，环比下跌3.3% [18] - 汉南区挂牌价4634元/m²，新洲区挂牌价4894元/m² [18] - 江夏区挂牌价10769元/m²，环比下跌0.5% [18] 长沙二手房市场 - 全市二手房挂牌价为8933元/m²，环比上涨1.1% [19] - 岳麓区挂牌价10936元/m²，开福区挂牌价9511元/m² [19] - 雨花区挂牌价9170元/m²，环比下跌0.7% [19] 郑州二手房市场 - 全市二手房挂牌价为8754元/m²，环比上涨0.2% [21] - 郑东新区挂牌价16387元/m²，环比下跌0.9% [21] - 上街区挂牌价3241元/m²，航空港区挂牌价6212元/m² [21] 重庆二手房市场 - 全市二手房挂牌价为8738元/m²，环比上涨1.8% [23] - 渝北区挂牌价11537元/m²，环比下跌1.6% [23] - 北碚区挂牌价8456元/m²，环比下跌1.9% [23]