市场整体表现 - 北京1月二手房网签量达15082套，连续3个月站稳1.4万套关口，市场企稳态势巩固 [1] 需求结构变化 - 入学需求释放推动部分区域客源心态转变，此前持观望态度的购房者加速入市 [1] - 相关片区单月成交量连续3个月保持在60—70套区间 [1] - 在以刚需房源为成交主力的区域，高性价比刚需房源供应减少 [1] - 改善型房源的成交量出现回升 [1]

数据显示，截至1月27日，上海全市二手住宅挂牌量约为33.68万套，连续4个月下降。第一财经记者走 访徐汇、浦东等区域的中介门店了解到，近期门店交易量明显增长，成交结构也出现变化，有中介透 露，千万级改善型房源成交占比有所提升。此外，当前市场议价空间也大幅收窄，此前砍价10%的情况 已难再现。随着供需趋于平衡，上海二手房市场正进一步企稳。更现场、更财经，一探究竟！ 数据显示，截至1月27日，上海全市二手住宅挂牌量约为33.68万套，连续4个月下降。第一财经记者走 访徐汇、浦东等区域的中介门店了解到，近期门店交易量明显增长，成交结构也出现变化，有中介透 露，千万级改善型房源成交占比有所提升。此外，当前市场议价空间也大幅收窄，此前砍价10%的情况 已难再现。随着供需趋于平衡，上海二手房市场正进一步企稳。更现场、更财经，一探究竟！ ...