2025年南宁的土拍市场已经画上句号了。 一直关注南宁楼市的朋友想必都有疑问，2025年南宁土拍的"香饽饽"地块都集中在哪？哪个月最吸金？市场是回暖了还是更理性了？又会如何影响2026年 的买房和拿地决策？ 我们今天就好好盘一盘2025年南宁土拍市场的全貌。 01 量增质优+前冷后热 南宁土拍市场理性回暖 先用一组核心数据，快速get2025年南宁土拍的整体态势。 2025年全年，南宁共成交23幅涉住宅地块，合计约846亩，吸金超43亿元。 而2024年全年，这三个数据分别是18幅、582.25亩、40.12亿元。 不难看出，2025年南宁土拍在成交地块数量和成交面积上均有所增长，成交金额也小幅攀升。 | | | | | | 2025年南宁涉住宅地块成交情况 | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 地块编号 | 城区 | 地块位置 | 土地性质 | 面积 | 成交单价 | 起拍車价 | 成交总价 | 成交楼面地价 | 容积率 | 成交企业 | | | | | | (由) | (万元/亩) ...