文章核心观点 - 观山湖区金阳街道通过组织“迎新除旧”环境卫生集中整治活动，成功构建了“共建共治共享”的社区治理模式，该模式以基层党组织为核心，联动多元主体参与，将共建协议转化为实际服务成效 [1] 根据相关目录分别进行总结 社区治理模式与组织架构 - 活动由街道层面组织，联动“双报到”党组织、物业公司、辖区单位及志愿者等多方力量共同开展 [1] - 街道包保领导深入各社区现场指导并参与整治工作，强化了组织领导和执行力度 [1] - 金湖社区依托“双报到”机制，联合共建单位党支部，凝聚社区党员、机关党员、物业和志愿者等多方力量，为社区治理注入共建动能 [1] - 帝景社区党支部将此次活动作为深化“双报到”工作的实践平台，联合共建单位、物业及志愿者30余人开展清理工作 [1] 具体活动内容与执行 - 黎海社区联合物业及志愿者，重点清理主干道、卫生死角和绿化带，并向居民宣传环保知识，引导居民从“旁观者”变为“参与者” [1] - 帝景社区聚焦楼道、绿地等居民生活密集区域进行清理，切实将共建协议转化为服务实效 [1] - 碧海社区联动物业和居民分组作业，清理野广告、花坛和杂物，并使用高压水枪进行深度冲洗，使小区面貌焕然一新 [1] - 黎苑社区联合“双报到”单位及物业开展全覆盖清扫，对宣传栏、健身器材、绿化带等公共设施进行全面清理 [1] 治理理念与成效 - 活动旨在引导居民共同落实“共建共治”理念，并落实“党群同心 共建共享”理念 [1] - 通过多方合力，活动成功将社区共建理念转化为具体的环境卫生整治实效，提升了社区整体面貌 [1]

城市环境建设与风貌提升 - 核心观点：通过重点区域环境品质提升和精细化治理，首都城乡环境面貌持续改善，城市“颜值”与“气质”同步提升 [3] - 完成89项市级环境品质提升项目，涉及钟鼓楼紧邻地区、北京中轴线沿线、平安大街等区域 [3] - 完成城市家具规范治理15.6万处，推动城市环境更加清朗、整洁、有序 [3] - 全市规模以上景观照明已达3000余处，形成“一核、两轴、两带、三环、十八线、二十四区、滨水界面”的城市景观照明架构体系 [4] - 对70条道路和1000余个路口实施“多杆合一”，减杆率达35% [5] - 完成架空线入地工程328公里，实施8850块违规广告牌匾标识治理和1133处立柱式户外广告设施拆除 [5] - 打造精品街巷492条、优美街巷3593条、达标街巷1182条 [5] 生活垃圾分类与管理 - 核心观点：垃圾分类工作成效显著，实现减量降碳、管理水平和便民水平三大新提升，成为城市文明新标志 [6][7][8] - 全市生活垃圾处理量从2.77万吨/日下降为2.17万吨/日，减量率超过20% [6] - 焚烧和沼气所发绿电总量增长到超30亿千瓦时，增幅近50% [6] - 填埋气和沼气处理总量由1.77亿立方米降至1.27亿立方米，相关碳排放减少28% [6] - 厨余垃圾分出量增长率达到102%，可回收物回收量增长近4500吨 [7] - 生活垃圾回收利用率达到42%，提前完成“十四五”规划目标 [7] - 全市焚烧和厨余处理设施能力提升到3.1万吨/日，提前一年实现原生垃圾零填埋 [7] - 全市厨余垃圾实现“不破袋”投放，确定161家大件垃圾托底回收单位，343个街道（乡镇）大件垃圾上门回收服务全覆盖 [7] 能源体系转型与保障 - 核心观点：构建多源多向、清洁低碳的现代能源保障网，能源结构持续优化，韧性、低碳和智慧化水平显著提升 [10][11][13] - 全市供电可靠率达99.9950% [10] - 新建门站3座，管网日输气能力达到2.6亿立方米，全市天然气总应急储备能力已达13.92亿立方米 [10] - 2025年煤炭消费量下降至30万吨左右，全市平原地区基本实现“无煤化” [11] - 累计投运加氢站19座 [11] - 更新改造老化地下管线超6500公里 [12] - 全市累计安装了3.8万台地下管线安全感知设备，安装智能电表近300万块，实施供热智能化改造1.27亿平方米 [12] 市政服务与精细化治理 - 核心观点：通过提升市政服务质量和推动社会共治，将城市发展成果转化为市民可感可及的幸福体验 [15][16][17] - 住宅区域电动自行车充电设施实现全覆盖 [15] - 13.53万个单元、1640万件城市部件纳入数字化网格管理 [15] - 累计实施供热“冬病夏治”消隐项目4791项，供热诉求量持续下降 [16] - 居民暂停供热收费协商基准由60%降至30% [16] - 全市1.3万余座公厕落点落图，导航可达，完成1078座公厕无障碍设施改造，城市公厕等级达标率保持在100% [16] - 2021年以来，全市小巷管家参与日常巡访活动累计时长达2498万余小时，解决问题408万件；管城理市志愿服务队累计活动时长1862万小时 [17]

项目背景与规模 - 民主村是百年兵工重庆建设厂三大家属区之一，建于上世纪50年代 [1] - 重庆市九龙坡区以民主村社区为主体，于2022年启动全国体量最大、综合性最强的城市更新项目 [1] - 项目二期改造于2024年1月1日完工开放 [1] 社区治理与改造模式 - 创新“四方议事会”机制，由社区党委、区级平台公司、城管物业和居民代表组成，已召开30余场会议，收集建议400多条 [3] - 社区居民积极参与，老年人自发当“监工”，推动具体改造实施，例如根据反馈重建过陡坡道 [3] - 改造完成后，多部门组建专班，围绕居民需求和重点难点列出清单，持续推进服务升级 [8] 文化传承与民生保障 - 改造保留了164棵黄葛树，作为承载居民共同记忆的乡愁载体 [6] - 专门打造六处“惠民巧匠坊”，提供13个固定摊位，为皮匠、理发师等传统手艺人提供固定经营场所 [4] - 社区每月物业清洁费为15元，居民可一次性缴纳全年费用并获赠礼品 [1] 商业活化与经济成效 - 改造后引入社会资本，打造特色商业街和文创空间，激活“家门口的经济” [7] - 该片区年接待游客达200万人次，旅游综合收入突破1亿元 [8] - 商户自发成立“民主村商会”，已有100多户加入 [8] - 首批入驻商户“渝酥生超级糕工厂”日营业额能达到一两万元，业绩优于其他分店 [7] 角色转变与社区新貌 - 外来商户和原住民都成为社区的“主理人”，共同参与社区持续发展 [1][8] - 社区服务专业团队从最初的“工程师、规划师、建筑师”扩展至“律师、烘焙师、社工师”等，注入更丰富的专业服务 [8] - 改造后的社区成为居民休闲场所，午后露天空地坐满喝茶聊天的居民 [9][10]