多地支持多子女家庭购房新政 - 北京提出加大对多子女家庭购房支持力度，包括提高住房公积金贷款额度、优先配租公共租赁住房等[1][2] - 湖南浏阳新政规定二孩及以上家庭购买新房时，已有住房套数认定核减一套，二孩、三孩家庭公积金贷款额度分别提高20%、30%[1][4][5] - 深圳多子女家庭公积金贷款额度上限上浮比例由10%提高至50%[1] 北京公积金政策优化 - 多子女家庭公积金贷款额度可上浮40万元，首套、二套住房贷款上限分别为160万元、100万元[3] - 多子女家庭租赁房屋可按实际月租金提取公积金，不受月缴存额限制[2] - 研究制定住房公积金个人住房贷款"带押过户"政策[2] 浏阳房地产新政细则 - 取消普通住宅和非普通住宅标准，调整契税税率：首套140㎡及以下1%、140㎡以上1.5%，二套140㎡及以下1%、140㎡以上2%[4] - 2025年8-11月购买新建商品房可获实际缴纳契税金额60%的购房补贴[4][5] - 35岁以下本科及以上学历青年人才公积金贷款额度提高至现行标准的1.5倍[5] 以旧换新政策 - 2024-2025年出售自有住房并在一年内重新购房可获个人所得税退税支持[6] - 新购住房金额≥原住房转让金额可全额退税，＜原住房转让金额按比例退税[6] - 鼓励企业参与"以旧换新"[6]

多地支持多子女家庭购房政策 - 北京拟提高多子女家庭公积金贷款额度 并在公共租赁住房配租中给予优先照顾 未成年子女数量较多的家庭可享受户型选择优待 [2][3] - 湖南浏阳新政明确二孩及以上家庭购买新房时 已有住房套数认定核减一套 生育二孩三孩家庭公积金贷款额度分别提高20%和30% [2][6][7] - 中指研究院统计显示2023年以来全国约80地优化多子女家庭公积金政策 深圳贷款额度上限上浮比例从10%提升至50% [2] 北京住房支持政策细节 - 多子女家庭租赁备案房屋可突破月缴存额限制按实际租金提取公积金 祖父母与父母共同申请保障房可优先就近配租配售 [3] - 7月10日北京已出台政策允许公积金支付首付款同时申请贷款 正在研究制定"带押过户"贷款政策 [3] - 当前北京多子女家庭公积金贷款额度可上浮40万元 首套二套上限分别为160万元和100万元 预计后续将进一步上调额度 [4] 浏阳房地产新政要点 - 取消普通/非普通住宅分类 140㎡以下唯一住房契税减按1%征收 二套140㎡以上契税税率2% [6] - 2025年8-11月期间购房者可获60%契税补贴 青年人才（35岁以下本科）公积金贷款额度上限提高至1.5倍且不与账户余额挂钩 [6][7] - 2024-2025年实施"以旧换新"个税退税 新购住房金额≥原转让金额可全额退还出售住房所缴个税 [8] 政策影响分析 - 北京政策从购房贷款额度 租房成本 房源供给等多维度降低多子女家庭住房负担 [5] - 浏阳通过契税减免 套数认定放宽 公积金额度提升组合拳刺激改善型需求 [6][7] - 行业研究机构指出政策将有效释放多子女家庭住房需求 推动生育友好型社会建设 [4][5]

7月31日，北京在《北京市关于完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的工作措施》中提出， 加大对多子女家庭购房的支持力度，结合实际出台适当提高住房公积金贷款额度等政策。 另外，湖南浏阳在新发布的房地产新政中提出，加大对多子女家庭购房支持，二孩及以上且子女未成年 家庭购买新房时，在浏阳市已有住房的，套数认定核减一套；生育二孩、三孩的家庭购买首套或第二套 自住新房的，公积金最高贷款额度分别提高20%、30%。 根据中指研究院不完全统计，今年以来，各地优化公积金政策约180次，其中约80地针对多子女家庭优 化公积金政策，如深圳多子女家庭的贷款额度上限上浮比例由10%提高至50%，上调幅度较大，对于多 子女家庭的支持力度较大。 北京拟提高多子女家庭公积金贷款额度 7月31日，北京发布《北京市关于完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的工作措施》，从加 强生育服务支持、强化育幼服务体系建设、完善生育友好多元支持政策、营造生育友好社会氛围等四方 面提出15项措施。 其中，在完善生育友好多元支持政策方面提出，健全住房支持政策。多渠道增加保障性住房有效供给， 未成年子女数量较多的家庭可纳入公共租赁住房优先配租范围，并 ...

北京市生育支持政策 - 北京提出加大对多子女家庭购房支持力度，计划出台提高住房公积金贷款额度政策 [1] - 多子女家庭可优先配租公共租赁住房，并在户型选择上给予照顾 [3] - 多子女家庭租赁房屋并备案的，可按实际月租金提取公积金，不受月缴存额限制 [3] - 北京当前公积金贷款对多子女家庭额度可上浮40万元，首套、二套住房贷款上限分别为160万元、100万元 [4] - 北京拟研究制定住房公积金个人住房贷款"带押过户"政策 [3] 浏阳市房地产新政 - 浏阳对二孩及以上未成年家庭购买新房时，已有住房套数认定核减一套 [5][7] - 生育二孩、三孩家庭购买首套或第二套自住房，公积金最高贷款额度分别提高20%、30% [7] - 取消普通住宅和非普通住宅标准，调整契税税率：唯一住房140㎡以下按1%、140㎡以上按1.5%征收 [6] - 2025年8-11月期间购买新建商品房可获契税金额60%的购房补贴 [6] - 35岁以下本科及以上学历青年人才购买首套自住房，公积金贷款额度提高至现行标准的1.5倍 [7] 全国公积金政策动态 - 2023年以来各地优化公积金政策约180次，其中80地针对多子女家庭调整政策 [1] - 深圳多子女家庭公积金贷款额度上限上浮比例由10%提高至50% [1] - 浏阳推出"以旧换新"税收优惠：2024-2025年出售旧房后一年内购房可退个人所得税 [8]