欢迎扫描下方二维码关注： 购房、换房 契税优惠，看过来~ 买房换房，契税政策是关键！无论是首次购房，还是涉及房屋互换、精装修房屋，这些契税规定您都得心里有数。快来一起看 看吧！ 一、购房可享受哪些契税优惠？ （一）唯一住房 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减 按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）第二套住房 对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按 2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。 政策依据： 《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号） 《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2021年第23号）第二 条第（八）项 二、纳税人如何办理优惠政策？ 纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳 ...