股价表现与交易信息 - 公司股价上涨3.17%至46.22港元，成交额为3087.24万港元 [1] - 公司以6658.8万欧元购入一处物业 [1] 物业收购详情 - 收购物业位于意大利米兰Via Orobia 3，土地面积约14,800平方米，由两个相连部分组成 [1] - 该物业位于大型重建及城市更新项目区域内，该项目将开发2026年米兰-科尔蒂纳冬奥会的奥运村、新建住宅及办公大楼、打造大型公园 [1] 区域发展背景与行业趋势 - 2015年完成的Prada基金会项目对周边区域产生重大正面影响，促进了区域复兴和“共生”发展项目 [1] - 其他领先的奢侈品企业也已在该区域进行投资及设立新总部 [1]

公司股价表现 - 普拉达股价上涨3.17%至46.22港元，成交额达3087.24万港元 [1] 公司资产收购 - 公司以6658.8万欧元代价购入位于意大利米兰Via Orobia 3的一幅土地，面积约14,800平方米 [1] - 该物业位于受大型重建项目“Scalo di Porta Romana”影响的区域，此项目将开发2026年冬奥会奥运村、新建住宅及办公楼并打造大型公园 [1] 区域发展前景 - 2015年完成的Prada基金会项目已对周边区域产生重大正面影响，促进了区域复兴和“共生”发展项目 [1] - 该区域已有其他领先的奢侈品企业进行投资并设立新总部 [1]

交易核心信息 - 公司以6658.8万欧元购入位于意大利米兰Via Orobia 3的一幅土地 [1] - 该物业总土地面积约1.48万平方米，由已开发的分区一和未开发的分区二组成 [1] 物业资产详情 - 分区一已开发，由11幢楼宇组成，总楼面建筑面积为8,699平方米，净面积为7,748平方米，土地面积为1.156万平方米，主要用作办公、工作坊及实验室 [1] - 分区二为未建设区域，包括1,257平方米未利用土地和1,982平方米停车空间，总土地面积为3,239平方米 [1] - 公司自2013年以来一直租赁分区一作为其米兰营运总部，用于零售、营销等公司职能 [2] 区域发展背景 - 物业位于"Scalo di Porta Romana"大型重建及城市更新项目区域内，该项目将开发2026年冬奥会奥运村、新住宅及办公大楼和大型公园 [2] - Prada基金会项目于2015年完成，对周边区域复兴产生重大正面影响，其他领先奢侈品企业也已在该区域投资设立新总部 [2] 战略意图与未来规划 - 公司收购该物业后，可能在进一步评估后将其发展为新公司总部 [2] - 拟议项目旨在将集团现有米兰办公室及陈列室整合到同一地点，以提升经营效率并巩固其在此战略区域的地位 [2]