随着一批高品质项目集中入市，10月份新房市场热度攀升。 具体来看，9月27日，中海瑞文里开盘，以单日劲销21亿元的成绩，成为北京金秋楼市的现象级项目。 进入10月份，项目热度持续攀升。据了解，中海瑞文里将文化、教育、生态、交通等资源转化为可感知 的生活场景，是京西第四代"好房子"产品。 中指研究院相关负责人向《证券日报》记者表示，近几年居民住房需求发生重大变化，改善性住房需求 明显释放，居民对住房的功能结构、物业服务质量、居住环境等均提出新的要求，与此同时，"好房 子"供给不断增加，在引导需求方面也发挥着重要作用。未来住房需求与供给之间的良性互动或进一步 显现，"好房子"在推动房地产高质量发展中的作用有望强化。 中指研究院数据显示，2025年1月份至7月份，重点30城新房成交方面，120平方米到144平方米户型成交 占比升至30%，北京120平方米以上大户型占比42%，杭州、成都等城市改善性户型占比超50%，需求结 构持续升级。 越来越多的房地产开发商也从客户需求出发，围绕家庭结构、空间需求、教育半径、养老场景等开展产 品设计，不断提升产品功能。严跃进表示，如今的"好房子"需要房企更精准把握客户的实际需求。例 ...