宏观经济表现 - 上半年中国经济同比增长5.3% [1] - 住户存款增加10万亿元达到162万亿元历史新高 居民人均存款达11.5万元 [1] 楼市发展趋势 - 上半年新房成交均价9649元/平方米 较2024年同期9847元/平方米明显下降 [3] - 新建住宅层高、公摊、电梯等新国标实施 提升宜居属性 [4] - 保交楼、收购存量房用作保障房等化风险政策持续发力 [5] - 城市更新推动老旧小区和城中村改造 多地实施房票安置缓解房价上涨压力 [7][8] - 库存新房面积达76948万平方米 较2024年6月增长超4% [10] - 保障房配套升级 成为平抑房价的政策工具 [10] 车市竞争格局 - 车企平均利润率约4.8% 显著低于国际巨头 [12] - 上半年新车降价幅度超11% 新能源汽车价格降幅达12% [16] - 商务部拟禁止上牌未满半年车辆交易过户 设立6个月二手禁售期 [14] - 零公里二手车乱象扰乱市场 新规将推动产能合理化 [14] 存款利率与货币政策 - 6月商业银行定期存款利率全面进入"1%时代" 三月期整存整取平均利率跌破1% [19] - 8月8日起恢复对国债、地方债利息征收增值税 [21] - 住户存款持续增加 降低货币政策刺激效果 [21] - 上证指数年内涨幅超6% 贵金属涨势明显 [23]

5月13日，随着央行降准降息政策落地满一周，多地中小银行密集下调存款利率的行动引发市场高度关 注。 据悉，近日哈密市商业银行、聊城沪农商村镇银行、海伦惠丰村镇银行等中小银行纷纷响应政策号召， 陆续下调存款利率，部分中长期存款利率已跌破2%关口，标志着多数中小银行定期存款利率已经全面 迈入"1时代"。 具体来看，5月8日，哈密市商业银行发布公告调整人民币存款挂牌利率，其中，个人整存整取1年期、2 年期、3年期、5年期存款利率分别降至1.5%、1.6%、1.8%、1.85%，下降幅度达10至15个基点。 | 项 目 | 个人存款 年利率(%) | 对公存款 年利率(%) | | --- | --- | --- | | 活期存款 . | 0.20 | 0.20 | | 定期存款 | | | | (一) 整存整取 | | | | 三个月 | 1.10 | 1.05 | | न्री से | 1.25 | 1.20 | | -सं- | 1.50 | 1.50 | | 二年 | 1.60 | 1.60 | | 三年 | 1.80 | 1.80 | | 五年 | 1.85 | 1.85 | 5月9日，聊城沪农商村镇银行 ...