宏观经济表现 - 上半年中国经济同比增长5.3% [1] - 住户存款增加10万亿元达到162万亿元历史新高 居民人均存款达11.5万元 [1] 楼市发展趋势 - 上半年新房成交均价9649元/平方米 较2024年同期9847元/平方米明显下降 [3] - 新建住宅层高、公摊、电梯等新国标实施 提升宜居属性 [4] - 保交楼、收购存量房用作保障房等化风险政策持续发力 [5] - 城市更新推动老旧小区和城中村改造 多地实施房票安置缓解房价上涨压力 [7][8] - 库存新房面积达76948万平方米 较2024年6月增长超4% [10] - 保障房配套升级 成为平抑房价的政策工具 [10] 车市竞争格局 - 车企平均利润率约4.8% 显著低于国际巨头 [12] - 上半年新车降价幅度超11% 新能源汽车价格降幅达12% [16] - 商务部拟禁止上牌未满半年车辆交易过户 设立6个月二手禁售期 [14] - 零公里二手车乱象扰乱市场 新规将推动产能合理化 [14] 存款利率与货币政策 - 6月商业银行定期存款利率全面进入"1%时代" 三月期整存整取平均利率跌破1% [19] - 8月8日起恢复对国债、地方债利息征收增值税 [21] - 住户存款持续增加 降低货币政策刺激效果 [21] - 上证指数年内涨幅超6% 贵金属涨势明显 [23]