公司业务模式 - 公司核心业务为将国内闲置房地产进行数字化托管并代币化，转化为可交易的链上权证，即真实世界资产代币化[1] - 业务模式实行国内“份额化”和国外“代币化”，即在国内将房产产权和收益权按年度使用时间分割成若干份额出售，资产数字化形成规模后，以之为底层资产在海外发行对应代币以吸引国际投资者[6] - 公司通过微信小程序推广海景房、度假酒店等房产的数字化托管业务，并设有房产托管、销售托管等板块[2][9] 合伙人招募与激励机制 - 公司正在密集招募RWA合伙人，合伙人分为三档：初级合伙人600名，门槛3000元；高级合伙人100名，门槛3万元；联创合伙人30名，门槛10万元[2] - 合伙人通过推荐朋友投资可获得30%提成，完成100人实名注册团队可升级为二级分销商并获聘初级合伙人，投资3000元成为初级合伙人后，每次拉一位新合伙人可获50%返点[2][3] - 公司宣称投资3000元就有机会成为百万富翁，投资10万元拿下地级市代理经营权并从二级分销商获得45%收益，可实现亿万富翁梦想[1] 公司运营与资产状况 - 公司成立于2013年，注册地址为深圳市福田区大中华IFC-C座1806~1807，但记者实地探访发现该地址实际为建筑公司，其工作人员称从未听说过“第二居所”[5] - 公司子公司“深圳第二居所小镇开发管理有限公司”的注册地也无人员办公，现场正在为一家电子公司装修[5] - 公司小程序展示的底层资产包括万科、金融街、绿城等品牌开发商项目，但部分项目方明确否认与公司有任何合作，称相关信息纯属虚假[9] 技术实现与合规表述 - 公司提供了“BSN-DDC基础网络区块链上链证书”，上链主体显示为第二居所，底层链为BSN泰安链，上链时间为2023年9月5日[6] - 公司创始人表示，国内不能买卖代币，所以将代币作为奖励，并称未来可与持牌机构合作解决牌照问题[4][6] - BSN工作人员表示，上链与发币是两个不同的业务，国内不支持发币，上链的核心作用是实现资产数字化，数字化后可通过法币或稳定币流通[7][8] 市场推广与合作伙伴宣称 - 公司宣称其团队已招募数十名合伙人，覆盖广东、海南、浙江、江苏、江西、陕西及香港等地[3] - 公司合伙人委员会群发通知称“节后RWA合伙人权益将涨价、深圳凯宾斯基酒店已同意参与RWA”，但深圳凯宾斯基酒店前厅部经理表示双方近期谈过合作，但目前还没达成[10] - 对于项目方否认合作的情况，公司创始人解释称部分项目仅为样板推荐用途，并非都处于推进阶段[10]

加密货币在房地产领域的应用 - 佳士得国际地产设立加密房产交易专属部门 支持纯数字货币进行房产交易 成为主流奢侈地产经纪品牌中的探索者 [1] - 美国房地产市场2024年估值接近重要量级 2025年6月房价中位数同比上涨 但高房价 高按揭利率及住房库存不足制约市场流动性 [3] - 高净值买家倾向以加密货币完成房产交易 佳士得已达成多笔加密货币豪宅交易 持有加密友好型房源价值可观 [3] - 比特币价格近期突破关键关口创历史新高 随后出现回调 高波动性对加密货币在房地产应用产生影响 [3] - 已有平台涉足房产代币化业务 将房产划分为小额份额降低投资门槛 但信息偏差可能导致投资者风险 [4] XBIT去中心化交易所平台的核心优势 - XBIT提供全面精准的市场信息 包括行业巨头动态 新兴平台项目详情 房产代币化项目预期收益与风险等关键信息 [6] - 平台对比特币等加密货币价格走势 历史数据及波动成因提供专业解读 助力投资者优化决策 [6] - XBIT项目审核机制严谨 从合规性 真实性 风险控制等多维度严格审查房产代币化项目 过滤隐患项目 [6] - 平台支持多种主流加密货币及稳定币交易兑换 交易成本低 高效机制帮助投资者及时调整策略 [7] XBIT在加密房产领域的应用前景 - 加密货币与房地产市场融合趋势显著 XBIT有望发挥关键作用 [8] - XBIT无需KYC认证 无封控 无审核及私钥自管特性为投资者带来便利与自主性 可突破政策限制拓展投资渠道 [10] - 随着RWA赛道发展 更多房产项目将代币化 XBIT专业数据分析工具可提供全面分析报告 帮助制定科学策略 [10] - XBIT注重用户教育 发布科普内容帮助投资者掌握加密房产知识 提升专业素养推动市场健康发展 [10] 行业影响与发展前景 - 佳士得支持加密货币进行房产交易为加密货币与现实世界资产融合注入动力 为XBIT带来发展空间 [11] - 尽管面临认知不足 流动性波动等挑战 但在监管完善 平台优化推动下 加密房产领域发展前景广阔 [11]