财务表现 - 2025年上半年营业收入约46.5亿元 同比下降51.79% [1] - 归属于上市公司股东的净利润亏损10.08亿元 同比减亏49.2% [1] 房产开发业务 - 房产开发业务实现营业收入36.2亿元 同比下降57.42% [1] - 住宅产品实现收入34.6亿元 商务产品收入1.6亿元 [1] - 销售签约额约47.6亿元 销售签约面积约32.5万平米 [1] - 住宅产品销售签约额42.7亿元 销售面积24.9万平米 [1] - 商务产品销售签约额4.9亿元 销售面积7.6万平米 [1] 物业租赁业务 - 物业租赁业务实现营业收入7.8亿元 同比下降9.99% [1] - 市场化调整经营策略 加强客户挖掘及渠道拓展 [1] 物业经营业务 - 物业经营业务实现营业收入1.8亿元 同比下降9.61% [2] - 转让天津瑞吉酒店、惠州喜来登酒店影响收入 [2] - 推动现有项目整体规划及内容建设 提升服务水平和客户体验 [2]

房产历史与现状 - 悉尼Erskineville区一幢建于19世纪70年代的两居室维多利亚式排屋，是仅存的原始建筑之一，保留了工人阶级社区的历史痕迹 [1][3] - 房屋虽破旧但具有历史特色，包括铸铁壁炉、天花板玫瑰花饰、风化地板和原始木制楼梯 [3] - 房屋采用传统上下两层布局，每层两间房，卫生间位于后屋附加建筑中，配有生锈锡制浴缸和单一冷水龙头 [5] 房产交易与开发潜力 - 该房产位于153平的地块上，已获得开发许可，可改造成三室两卫家庭住宅，包括厨房扩建和书房角设计 [7] - 房产将于6月21日拍卖，指导价为140万澳元，而类似排屋成交价经常超过200万澳元 [3][7] - 现任屋主四年前购入，上一任屋主持有超过60年，显示该房产长期未易主 [5] 区位与市场价值 - 房产位于Erskineville区备受欢迎的Rochford Street，社区不断发展，附近有咖啡馆、公园和交通设施 [9] - 中介称该房产提供独特机会，可改造为两居或三居新住宅，兼具历史价值和开发潜力 [9]