70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 整体市场趋势 - 5月份70个大中城市商品住宅销售价格环比普遍下降 同比降幅继续收窄 [3] - 新建商品住宅销售价格环比上涨城市数量减少至13个 杭州以0.8%涨幅领跑 [4] - 二手住宅销售价格环比上涨城市仅剩3个 较上月减少2个 [4] 各线城市新房价格变动 - 一线城市新建商品住宅销售价格环比由持平转为下降0.2% 其中上海逆势上涨0.7% 北京/广州/深圳分别下降0.4%/0.8%/0.4% [5] - 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2% 三线城市环比降幅扩大至0.3% [5] - 一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7% 降幅收窄0.4个百分点 上海同比上涨5.9%表现突出 [5] - 二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9% 降幅均有所收窄 [5] 重点城市房价数据 - 北京新建商品住宅价格环比下降0.4%(前值+0.1%) 同比降幅收窄至4.3% 二手住宅环比降幅扩大至0.8% [9] - 上海新建商品住宅价格环比上涨0.7% 同比维持5.9%高增长 但二手住宅环比转跌0.7% [9] - 广州新建商品住宅价格环比降幅扩大至0.8% 同比降幅收窄至5.8% 二手住宅同比降6.6% [9] - 深圳新建商品住宅价格环比下降0.4% 同比降幅收窄至2.6% 二手住宅价格同比降3.2% [9] 二手房市场表现 - 一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7% 降幅扩大0.5个百分点 北京/上海/广州/深圳环比降幅在0.5%-0.8%区间 [7] - 二三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5% 降幅同步扩大0.1个百分点 [7] - 一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7% 降幅收窄0.5个百分点 其中广州同比降幅达6.6% [7] - 二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.1%和6.9% 降幅持续收窄 [7]