9月15日，国家统计局发布最新房价数据。 国家统计局城市司首席统计师王中华对2025年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行解读。 他指出，8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。 8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深 圳分别下降3.1%、2.6%、6.2%和1.9%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.2%和6.0%，降幅均收窄 0.4个百分点。 各线城市商品住宅销售价格环比下降 8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北 京、广州和深圳分别下降0.4%、0.2%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百 分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。 8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 1.2%、1.0%、0.9%和0.8%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅扩大0.1个百分 ...

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇 | 城市 | | 环服 | 同比 | 1-7月平均 | | | 环比 | 同比 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 上月=100 | 上年同月 | 上年同期 | | 城市 | 上月=100 | 上年同 | | | | | =100 | =100 | | | | =10( | | 北 | 京 | 98.9 | 97.1 | 97.8 | 唐 | = | 99.3 | | | 天 | 津 | 99.4 | 96.8 | 95.7 | | 秦皇岛 | 99.2 | | | 有 家 庄 | | 99.3 | 94.2 | 93.5 | 包 | ने | 99.3 | | | 太 | 原 | 100.2 | 95.4 | 95.2 | サ | 东 | 99.5 | | | 呼和浩特 | | 99.4 | 91.3 | 89.7 | 锡 | गेन | 99.6 | | | 沈 | 日 | 99.7 | 95.3 | 94.2 | 言 | 林 | 99.7 | | | 大 | 産 | 99.6 | 9 ...

70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 - 2025年6月各线城市商品住宅销售价格环比普遍下降，同比降幅整体继续收窄 [1] - 一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月扩大0.1个百分点，其中上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.5%和0.6% [2] - 二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅与上月相同 [2] - 一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.7%、0.7%和0.5% [2] - 二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.6%，降幅均扩大0.1个百分点 [2] 各线城市商品住宅销售价格同比变化 - 一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅较上月收窄0.3个百分点，其中上海上涨6.0%，北京、广州和深圳分别下降4.1%、5.1%和2.5% [3] - 二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.0%和4.6%，降幅分别收窄0.5和0.3个百分点 [3] - 一线城市二手住宅销售价格同比下降3.0%，降幅较上月扩大0.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.8%、1.3%、5.9%和2.8% [3] - 二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.8%和6.7%，降幅分别收窄0.3和0.2个百分点 [3] 重点城市新建商品住宅价格表现 - 北京新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比下降4.1% [7] - 上海新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨6.0% [7] - 广州新建商品住宅价格环比下降0.5%，同比下降5.1% [7] - 深圳新建商品住宅价格环比下降0.6%，同比下降2.5% [7] - 杭州新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨2.1% [7] - 成都新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比下降0.3% [7] 重点城市二手住宅价格表现 - 北京二手住宅价格环比下降1.0%，同比下降1.8% [9] - 上海二手住宅价格环比下降0.7%，同比下降1.3% [9] - 广州二手住宅价格环比下降0.7%，同比下降5.9% [9] - 深圳二手住宅价格环比下降0.5%，同比下降2.8% [9] - 杭州二手住宅价格环比下降0.8%，同比下降2.4% [9] - 成都二手住宅价格环比下降0.4%，同比下降0.5% [9] 不同面积段住宅价格表现 - 90平方米及以下新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比下降3.5% [12] - 90-144平方米新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比下降4.0% [12] - 144平方米以上新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比下降3.0% [12] - 90平方米及以下二手住宅价格环比下降0.6%，同比下降5.2% [15] - 90-144平方米二手住宅价格环比下降0.7%，同比下降5.5% [15] - 144平方米以上二手住宅价格环比下降0.5%，同比下降4.8% [15]

70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 整体市场趋势 - 5月份70个大中城市商品住宅销售价格环比普遍下降 同比降幅继续收窄 [3] - 新建商品住宅销售价格环比上涨城市数量减少至13个 杭州以0.8%涨幅领跑 [4] - 二手住宅销售价格环比上涨城市仅剩3个 较上月减少2个 [4] 各线城市新房价格变动 - 一线城市新建商品住宅销售价格环比由持平转为下降0.2% 其中上海逆势上涨0.7% 北京/广州/深圳分别下降0.4%/0.8%/0.4% [5] - 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2% 三线城市环比降幅扩大至0.3% [5] - 一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7% 降幅收窄0.4个百分点 上海同比上涨5.9%表现突出 [5] - 二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9% 降幅均有所收窄 [5] 重点城市房价数据 - 北京新建商品住宅价格环比下降0.4%(前值+0.1%) 同比降幅收窄至4.3% 二手住宅环比降幅扩大至0.8% [9] - 上海新建商品住宅价格环比上涨0.7% 同比维持5.9%高增长 但二手住宅环比转跌0.7% [9] - 广州新建商品住宅价格环比降幅扩大至0.8% 同比降幅收窄至5.8% 二手住宅同比降6.6% [9] - 深圳新建商品住宅价格环比下降0.4% 同比降幅收窄至2.6% 二手住宅价格同比降3.2% [9] 二手房市场表现 - 一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7% 降幅扩大0.5个百分点 北京/上海/广州/深圳环比降幅在0.5%-0.8%区间 [7] - 二三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5% 降幅同步扩大0.1个百分点 [7] - 一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7% 降幅收窄0.5个百分点 其中广州同比降幅达6.6% [7] - 二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.1%和6.9% 降幅持续收窄 [7]