其实，现在有不少家庭有类似的纠结，不知道该何去何从， 针对他的问题，曾经的首富——王健林近几年的言行举止，想必有更大的参考性。 01.内行人老王一语道破 王健林在楼市摸爬滚打多年，然而两个月前，他却大手一挥，直接以500亿抛售48座万达广场。 但值得一提的是，抛售的万达广场，相比2023年，缩水高达65%，简直就是@地板价甩卖"。 当然，这翻操作也在楼市里激起了千层浪，不禁让人疑惑，为啥他这么着急变现呢？ 其实核心还是在万达的债务上，公开的数据：截至2024年三季度末，万达商管负债总额高达1375.61亿元，但是，账面上现金只有115.77亿元，年内到期债务 缺口高达187亿。 这样的现金流对比高负债，不难理解王总着急变现的操作，说白了，再值钱的资产，也得先换成钱保命。 另外早在17年，王健林就说过："房地产周期性太强，各地政策风险大。" 如今来看，这话简直就是一语中的，比如当前的楼市，7月一线城市新房价格，除北京微涨，其他三个一线城市都出现了环比下跌。大城市如此，其他城市 可想而知！ 再看看二手房情况，7月百城二手住宅均价环比下跌0.77%，同比下跌7.32%。其中一线环比下降0.61%，二线城市、三四线城 ...