据披露，上海隐山普衡企业管理有限公司(下称"上海隐山")为安徽隐齐、珠海隐湾控股股东， UnityCMC Holdings Limited为两公司实际控制人，并通过上海隐山普衡企业管理有限公司分别持有安徽 隐齐、珠海隐湾65%股权。安徽隐齐、珠海隐湾以及基金管理人隐山资本均受同一控制人控制或由其管 理，系一致行动人。 10月22日晚间，天齐锂业（002466）公告，公司全资子公司成都天齐锂业有限公司于22日与安徽隐齐企 业管理有限公司(下称"安徽隐齐")、珠海隐湾投资咨询有限公司(下称"珠海隐湾")、安徽省新材料产业 主题投资基金合伙企业(有限合伙)、明光市嘉元投资有限公司(下称"明光投资")签署了《安徽隐山天齐 双新股权投资合伙企业(有限合伙)合伙协议》(下称《合伙协议》)及相关协议，拟共同出资设立安徽隐 山天齐双新股权投资合伙企业(有限合伙)(下称"合伙企业"或"基金")，基金管理人为珠海隐山资本股权 投资管理有限公司(下称"隐山资本")。 此外，明光市财政局为明光投资控股股东及实际控制人，并持有明光投资91.15%股权。 此外，公司本次与专业机构共同投资是在保证公司主营业务正常发展的前提下，依托专业投资 ...

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 报告研究的具体公司为华联控股，所属行业为房地产开发，公司已实施两期回购股份计划，在建“御品峦山”项目、拟建“华联南山A区”项目，未来经营战略为“地产保稳定，转型促发展”，并参与设立产业基金，关注新能源产业链投资机会 [24][25][26] 根据相关目录分别进行总结 调研基本情况 - 调研对象为华联控股，所属行业是房地产开发，接待时间为2025年7月4日，上市公司接待人员有副总经理、董事会秘书孔庆富等 [17] 详细调研机构 - 接待对象为湖南爱赢证券投资顾问，类型是投资咨询公司，机构相关人员有姚泽星等 [20] 主要内容资料 - 2024年1月至2025年1月，公司累计回购股份9721.53万股，占总股本6.55%，成交总金额29996.90万元，计划注销8011.53万股，占总股本5.40%，剩余1710.00万股拟用于股权激励或员工持股计划；2025年4月至6月，累计回购股份650.80万股，占总股本0.44%，成交总金额2292.94万元，用途为维护公司价值及股东权益 [24] - “御品峦山”项目是地铁上盖城市更新纯住宅项目，计容建筑面积7.96万m²，总建筑面积约12万m²，2024年10月动工，计划2025年底前预售；“华联南山A区”项目更新方向为“工改保”，拆除范围用地面积7.78万m²，2025年4月更新单元规划草案通过审议，相关申报及前期工作推进中 [25] - 公司经营战略为“地产保稳定，转型促发展”，除两个地产项目外拟不再新增土地储备或开发项目，正推进产业转型发展战略 [25] - 公司参与设立“中保清源汇海产业基金”，投资4.3亿元，分别持有深圳聚能24%股权、珠海聚能36%股权，关注新能源产业链投资机会 [26]

回购股份计划 - 2024 年 1 月至 2025 年 1 月，累计回购股份 9,721.53 万股，占总股本 6.55%，成交总金额 29,996.90 万元，计划注销 8,011.53 万股，占比 5.40%，剩余 1,710.00 万股拟用于股权激励或员工持股计划 [1] - 2025 年 4 月至 2025 年 6 月，累计回购股份 650.80 万股，占总股本 0.44%，成交总金额 2,292.94 万元，用途为维护公司价值及股东权益 [1] 在建及拟建项目情况 - “御品峦山”项目为地铁上盖城市更新纯住宅项目，计容建筑面积 7.96 万 m²，总建筑面积约 12 万 m²，2024 年 10 月动工，计划 2025 年年底前预售 [2] - “华联南山 A 区”项目更新方向为“工改保”，拆除范围用地面积 7.78 万 m²，2025 年 4 月更新单元规划（草案）通过审议，相关申报及前期工作推进中 [2] 房地产业务发展规划与产业转型 - 经营战略为“地产保稳定，转型促发展”，除两个项目外不再新增土地储备或开发项目，推进产业转型 [2] - 参与设立“中保清源汇海产业基金”，投资 4.3 亿元，分别持有深圳聚能 24%股权、珠海聚能 36%股权，关注新能源产业链投资机会 [2]