交易概述 - 华联控股拟以约1.75亿美元（折合人民币12.35亿元）受让Argentum Lithium S.A. 100%股份 [1] - 交易对价占公司最近一期经审计净资产50.80亿元的24.31% [1] - 交易不构成重大资产重组 [1] 交易标的与核心资产 - 通过收购将获得阿根廷Arizaro盐湖项目80%的权益 [1] - 标的公司原拥有三个项目权益，但ArizaroIV项目（7个矿权，总面积约84.4平方公里）和Chascha水源地矿权项目将在交割前被剥离 [2] - 交易完成后，公司将持有标的公司100%股份 [2] 公司战略与业务影响 - 交易是公司推进产业转型的重要举措 [2] - 公司将新增海外锂盐湖矿资产，并拟切入盐湖提锂生产业务 [2] - 此次收购将与公司此前布局的盐湖提锂、吸附剂生产等业务形成协同效应 [2] - 此举旨在完善公司在新能源产业链的投资布局，推动产业转型 [2] - 公司在保持原有房地产开发和物业经营与服务管理业务的同时，拓展新业务 [2]

公司资本运作 - 公司全资子公司厚生投资计划通过竞价交易或大宗交易方式择机出售其持有的联测科技144万股股票及凯龙高科100.61万股股票 [1] - 厚生投资同时出资5000万元人民币，作为有限合伙人参与设立远致常投星宇(常州)股权投资合伙企业(有限合伙) [1] 公司战略投资 - 公司参与设立的基金总规模为10亿元人民币，投资方向聚焦于新能源汽车及新能源上下游产业链 [1] - 基金投资范围包括但不限于新能源汽车产业链的装备、材料以及零部件等领域 [1]

公司投资动态 - 天齐锂业全资子公司成都天齐锂业有限公司与安徽隐齐企业管理有限公司、珠海隐湾投资咨询有限公司、安徽省新材料产业主题投资基金合伙企业、明光市嘉元投资有限公司共同签署协议，拟设立安徽隐山天齐双新股权投资合伙企业（有限合伙）[1] - 合伙企业总认缴出资额为5亿元，天齐锂业全资子公司作为有限合伙人认缴2.5亿元，占合伙企业认缴出资总额的50%[2] - 本次交易资金来源为公司自有资金，合伙企业不纳入上市公司合并报表范围[2] 合作方背景 - 安徽隐齐与珠海隐湾的控股股东为上海隐山普衡企业管理有限公司，实际控制人为UnityCMC Holdings Limited，其通过上海隐山分别持有安徽隐齐、珠海隐湾65%股权[1] - 安徽隐齐、珠海隐湾以及基金管理人隐山资本均受同一控制人控制或由其管理，系一致行动人[1] - 明光市财政局为明光投资控股股东及实际控制人，持有明光投资91.15%股权[2] 战略与业务影响 - 本次投资有利于加深公司与新材料、新能源产业链的合作，为公司开展业务拓展新的触角和反馈[2] - 有利于公司在践行垂直一体化发展战略的同时探索产业链循环发展的机会[2] - 依托专业投资机构的团队、项目资源和平台优势整合各方资源，有助于加快公司发展战略的实施[2]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 报告研究的具体公司为华联控股，所属行业为房地产开发，公司已实施两期回购股份计划，在建“御品峦山”项目、拟建“华联南山A区”项目，未来经营战略为“地产保稳定，转型促发展”，并参与设立产业基金，关注新能源产业链投资机会 [24][25][26] 根据相关目录分别进行总结 调研基本情况 - 调研对象为华联控股，所属行业是房地产开发，接待时间为2025年7月4日，上市公司接待人员有副总经理、董事会秘书孔庆富等 [17] 详细调研机构 - 接待对象为湖南爱赢证券投资顾问，类型是投资咨询公司，机构相关人员有姚泽星等 [20] 主要内容资料 - 2024年1月至2025年1月，公司累计回购股份9721.53万股，占总股本6.55%，成交总金额29996.90万元，计划注销8011.53万股，占总股本5.40%，剩余1710.00万股拟用于股权激励或员工持股计划；2025年4月至6月，累计回购股份650.80万股，占总股本0.44%，成交总金额2292.94万元，用途为维护公司价值及股东权益 [24] - “御品峦山”项目是地铁上盖城市更新纯住宅项目，计容建筑面积7.96万m²，总建筑面积约12万m²，2024年10月动工，计划2025年底前预售；“华联南山A区”项目更新方向为“工改保”，拆除范围用地面积7.78万m²，2025年4月更新单元规划草案通过审议，相关申报及前期工作推进中 [25] - 公司经营战略为“地产保稳定，转型促发展”，除两个地产项目外拟不再新增土地储备或开发项目，正推进产业转型发展战略 [25] - 公司参与设立“中保清源汇海产业基金”，投资4.3亿元，分别持有深圳聚能24%股权、珠海聚能36%股权，关注新能源产业链投资机会 [26]

回购股份计划 - 2024 年 1 月至 2025 年 1 月，累计回购股份 9,721.53 万股，占总股本 6.55%，成交总金额 29,996.90 万元，计划注销 8,011.53 万股，占比 5.40%，剩余 1,710.00 万股拟用于股权激励或员工持股计划 [1] - 2025 年 4 月至 2025 年 6 月，累计回购股份 650.80 万股，占总股本 0.44%，成交总金额 2,292.94 万元，用途为维护公司价值及股东权益 [1] 在建及拟建项目情况 - “御品峦山”项目为地铁上盖城市更新纯住宅项目，计容建筑面积 7.96 万 m²，总建筑面积约 12 万 m²，2024 年 10 月动工，计划 2025 年年底前预售 [2] - “华联南山 A 区”项目更新方向为“工改保”，拆除范围用地面积 7.78 万 m²，2025 年 4 月更新单元规划（草案）通过审议，相关申报及前期工作推进中 [2] 房地产业务发展规划与产业转型 - 经营战略为“地产保稳定，转型促发展”，除两个项目外不再新增土地储备或开发项目，推进产业转型 [2] - 参与设立“中保清源汇海产业基金”，投资 4.3 亿元，分别持有深圳聚能 24%股权、珠海聚能 36%股权，关注新能源产业链投资机会 [2]