公司财务表现预期 - 公司预计截至2025年12月31日止年度，股东应占综合亏损净额将同比减少75%至85% [1] - 公司预计同期收入将同比减少5%至15% [1] - 对比基准为截至2024年12月31日止年度，公司收入为3.37亿港元，股东应占综合亏损净额为21.08亿港元 [1] 财务表现变动主要原因 - 预期收入减少主要源于租金收入总额的下降 [1] - 预期亏损收窄主要由于投资物业的公平值变动亏损减少 [1] - 投资物业公平值变动亏损减少主要来自位于香港的物业 [1] - 未变现的公平值变动属于非现金项目，对公司的现金流量没有影响 [1]

财务表现 - 公司预期2025年上半年亏损净额约1.64亿港元至1.66亿港元，较2024年同期亏损净额6130万港元显著扩大 [1] - 亏损扩大主要源于投资物业公平值减少净额较高，2025年上半年预计减少1.69亿港元至1.71亿港元，而2024年同期减少净额为6790万港元 [1] - 撇除投资物业公平值变动影响，公司2025年上半年预计取得纯利，与2024年同期持平 [1] 投资物业市场 - 投资物业公平值减少反映香港商业零售及住宅投资物业市场的普遍市况疲软 [1] - 公平值减少为非现金项目，对公司长期投资及物业租赁业务的营运及现金流无重大不利影响 [1] 其他全面开支 - 公司预期2025年上半年其他全面开支约3000万港元至3200万港元，较2024年同期2420万港元有所增加 [2] - 开支增加主要由于基金及基金物业的公平值减少，该未实现估值变动不影响日常营运及现金流 [2] - 2025年上半年全面开支总额预计约1.94亿港元至1.98亿港元，较2024年同期8550万港元大幅上升 [2]