城市更新与社区治理模式 - 当前各地正践行人民城市理念，通过社区更新满足群众需求，以“小而美”的改造带来惠民暖心的变化 [8] - 城市是现代化建设的重要载体和人民幸福生活的重要空间，推动城市高质量更新、高水平运营、高效能治理是核心方向 [8] 上海长宁区“一米集市”文化空间改造 - 将老电话亭改造为“一米集市”小屋，最初作为便民服务点，后引入社区艺术孵化器“空间觉醒实验室”，增添了文化交流功能 [9] - 该空间举办了“长颈鹿之家”、“编织纹样展”、“千鸟集展”等展览，旨在让文化触手可及，增强居民与艺术、历史的互动 [9][10][11] - 微改造后的空间如同一个“盲盒”，定期更新内容，在方寸之间共享文化和艺术，点亮城市角落与日常生活 [11] - 上海持续推动文化进社区，通过“社会大美育”课堂、市民艺术夜校、百姓舞台、口袋展厅等形式，将文化触角延伸至街角巷尾 [11] 安徽合肥市共享花园建设 - 将荷塘月色小区约300平方米的疏于管理、存在环境问题的边角地块，改造为共享花园 [12] - 改造采用“共建共治共享”模式，由社区、物业、业委会共同投入，仅用半个月完成改造 [13] - 建成后由12名居民自愿组成管理小组，制定公约并建立轮值维护的“花园管家”制度，实现居民自主管理 [13] - 该模式美化了社区环境，充实了社区治理，节省了养护经费，并将推广至更多社区，将“边角地”变为“幸福角” [13] 四川成都市老旧小区加装电梯 - 南光印象小区（原南光工人村宿舍）因居民老龄化，上下楼困难成为突出问题，导致部分居民搬离 [14][15] - 2021年成都市出台相关政策后，小区于2023年启动更新改造，并将加装电梯列入议程 [15] - 初期因居民诉求不同、对采光噪音等有疑虑，达成一致意见的单元很少，社区通过组织现场科普和实地探访，促使居民态度转变 [15] - 2025年夏天，小区第二十三部电梯投用，实现加装电梯全覆盖，并由业主定期交纳维保资金，各单元代表管理，账目公开 [16] - 加装电梯后，便利了居民出行，留住了老住户，吸引了新租客和买家，提升了小区吸引力 [16]

社区更新模式 - 核心观点：栖霞区通过推行“幸福更新”社区规划师项目，引入高校专业力量，将“政府主导”转向“多元共治”，探索出一条“共谋、共建、共管”的社区更新路径，以“微更新”提升居民幸福感[1] - 项目旨在解决老旧小区普遍面临的公共空间匮乏、设施老化、社区活力不足等问题，回应居民对改善生活环境的迫切需求[1] - 改造过程贯穿“居民主导”理念，通过征集意见、居民参与监督和建议采纳，使居民从“旁观者”转变为“共建者”，增强了社区归属感[2] 项目实施与具体案例 - 南京大学建筑与城市规划学院的专家教授带队进驻小区，改造前通过线上线下问卷细致征集居民意见，梳理出增加储物空间、完善安全设施、优化采光通风等共性需求，并补充了防滑地面、低位扶手等适老化细节[1] - 在长营村20号小区的“常乐坊”改造案例中，居民代表全程参与施工监督，对墙面选材、家具配置等提出26条建议，其中21条被采纳落地[2] - 改造后的“常乐坊”功能分区清晰合理，配备共享工具柜、缝纫机等便民设施，成为老人的社交天地以及举办亲子活动、养生讲座的场所[2] - 类似“微更新”在全区多个社区同步上演，例如尧化街道尧新社区系统打造服务矩阵，推动多个阵地加装电梯、改造公厕、更新服务[3] - 在燕子矶街道幕府山庄社区，规划师将年久失修的凉亭改造为“红色驿站”，并打造了“凉亭下的党群议事会”，同时对充电桩、车棚进行科学改造以消除安全隐患[3] 项目规模与成效 - 栖霞区在全区12个老旧小区、安置房小区实施了“幸福更新”项目，聘请了21位南京大学师生担任规划师[3] - “微更新”投入不大，但切实改善了人居环境、提升了小区品质，增强了居民的获得感与幸福感[3] - 该模式激活了基层治理，让老旧小区从“面子”美到“里子”，从“住有所居”迈向“住有宜居”[3]