城市综合运营业务 - 运营实力获得市场认可 旗下深业运营获评“2025中国物业服务品质领先品牌” 并在“2025粤港澳大湾区物业服务力百强企业”中位列第15位及深圳市属国企第一 深业商管获“商业物业服务力TOP5”等荣誉 多个具体项目如深业上城、深圳之脉、武夷山憬居度假酒店均获得行业奖项 [2] - 运营服务提质增效并引入创新元素 深业上城成功引入华南首家“上海滩”及全国首家人形机器人主题潮品店 其写字楼加入国际金钥匙联盟 构建“硬件+服务”新模式 集团智慧城市服务项目获“2025深圳国际人工智能环卫机器人大赛”应用创新奖 深创投广场在成熟商圈仅用7个月实现满租开业 [3] - 轻资产输出与市场拓展取得多维突破 商业板块成功竞得招商银行全球总部大厦商业项目 并签署多个服务式公寓项目技术服务协议 物业板块成功中标香港大学深圳医院机电服务及大型央企绿化养护项目 实现医疗后勤与专业绿化赛道零的突破 并通过续签及获取新项目巩固全国化布局与区域优势 [4] 地产开发业务 - 2025年第四季度销售去化有序推进 集团实现未经审计合同销售额约34.73亿元人民币 合同销售面积约189,663平方米 2025年全年实现未经审计总合同销售额约133.11亿元人民币 总合同销售面积约617,906平方米 [5] - 项目建设保质交付 第四季度上海深安上居项目顺利交付 深圳深业银盈大厦、中山湾中新城项目二期、长沙深业麓溪云境二期等项目如期竣工备案 2025年全年集团共计完成16个分期分区项目竣备 建筑面积约154.5万平方米 武汉深业翠微谷项目营销中心及样板房设计荣获MUSE设计奖金奖与TITAN泰坦地产奖金奖 [5] - 公司战略方向明确 将继续加快构建新发展模式 推动业务向城市资产管理和综合运营以及科技产业投资服务转型 以保障集团高质量发展 [5]

房地产开发业务 - 2025年第三季度未经审计合同销售额约30.25亿元人民币，合同销售面积约12.87万平方米 [1] - 2025年前三季度未经审计总合同销售额约98.38亿元人民币，较去年同期上升24.0%，总合同销售面积约42.82万平方米，较去年同期上升36.3% [1] - 每平方米平均售价约22973元人民币，多个重点项目于第三季度顺利交付 [1] 物业改造升级 - 深业上城商业启动电影院区域资产提升改造，计划于明年初推出融合环球美食与高端影院功能的新概念花园"The Gardens" [2] - 此次改造旨在丰富商场餐饮品类，提升项目整体商业价值 [2] 城市综合运营业务 - 深业运营获评"2025中国物业服务品质领先品牌"、"2025中国产业物业服务优秀品牌"等多项荣誉 [3] - 深业上城通过引入深圳首家市内免税店，创新采用"免税、退税、有税"融合的多元商业模式，并借助"科技免税"差异化赛道 [3] - 深业上城写字楼升级后成功吸引13家世界500强企业入驻，获授牌"楼宇外商服务点" [3] - 深圳文华东方酒店Mo Bar首次入围"亚洲50最佳酒吧"，酒店上榜"2025全球米其林星钥酒店榜单"并获一星钥 [3] - 集团旗下深业商管中标华富村项目，将作为"深业拾集"产品线首个落地项目，黄木岗地铁枢纽商业项目将于第四季度开业 [3] - 深业运营在公建服务等业态对外拓展持续突破，中标多个物业服务项目，并首次对外拓展专项绿化服务 [3] 科技产业投资服务 - 旗下晶华公司多个大客户意向合作项目顺利推进，生产制造管理水平持续提升 [4] - 现代农业经营效益明显改善，开拓生猪等品类的供应链贸易业务，农产品销售额同比增长超过160% [4] - 农旅项目高质量运营，大鹏·四季滨海田园累计接待游客6万人次，获评"深圳市儿童友好实践场所" [4] 公司战略方向 - 公司将继续加快构建新发展模式，积极推动业务向城市资产管理和综合运营以及科技产业投资服务转型 [4]