这话虽然有点夸张成分，但是就目前市场形势来看，不少业主面对市场持续下行，以及居高不下的还贷压力，很多人直呼压力山大，甚至已经有不少人扛 不下去了。 比如招行年报数据显示，2024年不良率占比最大的，就是个人住房贷款，占比高达20.5%，同比上一年多了17.18亿。换句话来说，截止到2024年末，断供 的现象依旧没有停止…… 而且，更为担忧的是，如果2025年继续像过去那样下跌，未来怕是2套以上房的家庭，将难逃3大难题： 比如有的新区，白天密密麻麻的高楼大厦，一到晚上就变得黑压压一片，点灯率太低导致整个片区都跟"鬼城"一样。 而且，这两年，保障房供给也越来越多，这种房子相比商品房价格更便宜，甚至人才公寓只要商品房一半的价格，这种情况下，谁还掏空家底买商品房？ 2、杠杆太高了，购买力严重透支 早些年，我国居民杠杆率还只有10%左右，如今已经飙升到超60%，很多家庭资产都压在了房子里，已经没有更多加杠杆的空间了。 再加上这两年大家的收入也不太理想，大环境影响导致收入下降，甚至很多人面临失业，赚钱都变得困难，增加债务买房的需求在逐步下降。 01、房子为什么越来越难卖？ 比如前几年最贵的时候，160万的房子，现在很多都 ...