整体市场表现 - 2025年首10个月整体工商铺买卖合约登记共录3,700宗，总值531.88亿港元 [1] - 宗数已超越2024年全年的3,425宗，高出8.0%，金额达去年全年的92.5% [1] - 预计全年约达4,300宗，将创2022年4,431宗后的3年新高 [1] - 扣除价值五亿港元或以上大额内部转让个案后，首10个月录3,695宗，总值490.86亿港元，较2024年同期分别上升36.6%及28.4% [1] - 工商铺物业价格大幅回调，吸引用家及投资者趁低吸纳，带动成交回稳，终止连续3年跌势 [1] 写字楼市场 - 扣除内部转让后，首10个月录861宗及217.43亿港元，较2024年同期分别飙升71.2%及1.1倍 [2] - 较去年全年分别上升32.7%及40.3% [2] - 价值五亿港元或以上的大额登记个案录8宗，写字楼占6宗（75%），有3宗商厦买卖高达10亿港元以上 [2] - 主要大额成交包括：港交所56.5亿港元购入中环交易广场1期9层楼面，观塘悦品海景酒店全幢18.7亿港元售出，中环皇后大道中心全幢商厦10.8亿港元成交 [2] 工业市场 - 扣除内部转让后，首10个月录1,939宗及134.06亿港元，较去年同期分别上升33.9%及1.8% [2] - 宗数较去年全年上升6.8%，金额已达去年全年的85.2% [2] - 金额较高的成交为荃湾美港货仓及美港第二仓，10月份以4.76亿港元成交 [2] 商铺市场 - 扣除内部转让后，首10个月录895宗及139.37亿港元，较去年同期分别上升18.7%及下跌5.1% [3] - 宗数及金额已达去年全年的93.7%及75.3% [3] - 金额回落因去年有荃湾愉景新城D‧PARK商场40.2亿港元交易推高基数 [3] - 今年录2宗逾5亿港元成交：尖东明辉中心基座商场以8.8亿港元转售，交易广场1期平台部份铺位以6.5亿港元沽出 [3]