"这一政策红利促进传统产业园区转型升级，推进园区标准化建设和'工业上楼'，提升园区吸引力和竞 争力，引导工业企业'退城入园'，解决中小企业用地难题，推动产业集聚、产业链配套进一步完善，促 进土地节约集约利用。"晋江市自然资源局局长陈英俊表示。 以岁金智谷.晋江新智造产业园为例，通过盘活闲置地块，推行"工业上楼"模式，建设现代化产业园， 将"平方"变为"立方"，在工业物业分割转让政策支持下，一期就招引27家企业。签约入驻企业以高新、 专精特新、科技小巨人、上市后备企业等为主，涵盖智能装备、智能轻工等战略性新兴行业。这些企业 的入驻，带来了先进技术和管理经验，完善了园区产业链，形成"上下楼就是上下游、产业园就是产业 链"的生态，助力园区提质增效。 纳入工业(产业)园区标准化建设项目可向属地政府提出申请，由市相关部门联审，报请市政府研究同意 后，工业企业与自然资源局签订土地出让补充协议、确定分割方案，即可按不低于40%自留比例对工业 物业进行分割转让。 下一步，晋江市自然资源局将举全局之力，持续改革创新，腾出发展空间，盘活低效资产，提升土地资 源利用效益，集成破解要素制约、空间瓶颈，推动我市民营企业转型升级和经济高 ...

香港工业概览 knightfrank.com.hk/research Q1 2025 本摘要分析香港工业物业市场的表现 亮点 2025年第一季度市场概述 关于工业物业的市场情绪在2024年延续了上一季度的趋势。通用工业物业的租金环比下降2.5%，至每平方英 尺12.5港元，而现代物流租金也相似环比下降1.9%，至每平方英尺16.8港元。与此同时，通用工业物业录得 积极吸纳量，整体空置率略有改善，较上一季度的6.7%上升至6.3%。然而，现代物流面临空置率显著增加， 从9.2%上升至12.7%，主要原因是缺乏新的租赁需求。 重要交易 整体市场与2024年第四季度相比基本保持不变，租户仍在寻找租金下降的高品质空间。例如，黑石集团（Hel lman Worldwide）从港华物流中心迁至彩牛智选门站（CaiNiao Smart Gateway），占用了约46000平方英尺 的空间，而近铁集团（Kintetsu）则从ATL迁至中国资源国际物流中心（China Resources International Logis tics Centre），占用了约170000平方英尺的空间。 市场趋势 京东（JD）是一家主要的内 ...