Kilroy Realty Corporation (KRC) 公司概况 - Kilroy Realty Corporation 是一家公开交易的房地产投资信托基金(REIT) 主要拥有、收购、开发和运营A级办公及生命科学地产 资产主要分布在加利福尼亚州和华盛顿州 并在奥斯汀和西雅图拥有额外资产 [1] 分析师背景 - 分析师Noor Darwish曾就职于波士顿咨询集团(BCG) 负责数十亿美元规模房地产投资组合的战略规划 拥有乔治城大学金融与国际商务学士学位 [1] - 其投资策略聚焦于净资产价值或清算价值大幅折价交易的公司 同时涉足加密货币相关股票投资 [1] 投资业绩 - 2023年2月将投资组合全部转入加密货币 以每股6美元买入GDLC后以21美元卖出 实现250%的收益率 表现优于比特币和整体市场 [1] - 随后转入其他Grayscale私募配售项目 6个月内实现80%收益 并于2024年1月卖出 [1] 税务优化措施 - 为利用波多黎各《第60号法案》对股票和加密货币资本利得0%税率的政策 分析师迁居至波多黎各 使得250%收益及后续收益完全免税 [1] 其他商业活动 - 运营OverApply求职服务 通过人工虚拟助理为客户每月申请1000+工作岗位 累计已提交30万+申请 产生4000+面试和500+录用通知 [1]

公司介绍 - Pinterest是视觉发现平台，用户可寻找家装、时尚、美食或旅游等方面的想法和灵感，与其他注重点赞和关注者的社交应用不同，更侧重于规划和搜索 [1] - Noor Darwish曾是波士顿咨询集团管理顾问，负责数十亿美元房地产投资组合的房地产战略，拥有乔治城大学金融与国际商务学士学位，他关注并投资大幅折价于净资产价值或清算价值的公司，也投资加密相关股票 [2] 投资情况 - Noor Darwish在2023年2月将投资组合完全转向加密货币，以每股6美元投资GDLC并以21美元卖出，投资组合收益达250%，跑赢比特币和大盘，后转向其他灰度私募产品，6个月实现80%收益 [2] 税务规划 - Noor Darwish搬到波多黎各，利用当地《60号法案》对股票和加密货币0%的资本利得税率，预计GDLC投资的资本利得将免税，他鼓励未来几年有望获得重大资本利得的投资者咨询税务专业人士 [2] 业务经营 - Noor Darwish运营OverApply求职申请服务，可将求职外包给虚拟助理，每月手动申请1000多个职位，该公司已为客户申请超30万份工作，获得超4000次面试和超500份工作邀约 [2]