"今年以来C-REITs上涨幅度较大，主要因底层资产基本面没有明显变化且整体利率与年初相比调整较多 所致。"兴业证券固定收益组首席分析师左大勇表示，"尽管目前行情演绎已较为火热，但是在低利率环 境下，机构欠配情况仍较为明显，考虑到公募REITs兼具股性债性、分红率较高且稳定，因此其对于长 期资本来说是，依旧是性价比较高的配置对象。" 记者也注意到，今年3月中旬以来，或是由于欠配压力导致存量公募REITs投资人惜售，同时债券收益 率陷入震荡行情，使得固收"长债"策略失效，"固收+"投资的诉求激增，进一步催化了REITs的配置需 求。 绿发商业REIT披露的《发售公告》来看，参与网下询价的共有123家网下投资者管理的580个配售对 象，参与报价的份额为初始网下发售份额数量的249.72倍；由于最终定价3.160元／份低于最低报价 3.200元／份，所以123家网下投资者管理的580个配售对象所申报的2622030万份报价均为"有效报价"。 据记者了解，从上述两单产品的报价和定价的维度来看，有86.34%的配售对象就亦庄产园REIT采用了 顶格报价的策略；有90.00%的配售对象就绿发商业REIT采用了顶格报价的策 ...

【导读】首日30%涨停再现 公募REITs市场持续火爆 今年公募REITs市场持续火热，又一只公募REIT新品上市毫无悬念收获30%涨停。 5月21日，华泰苏州恒泰租赁住房REIT上市，开盘大涨29.99%，达到首日上市涨幅上限。截至14点12分，华泰苏州恒泰租赁住房REIT最新价格为3.554 元，成交金额达362.87万元，换手率仅0.68% 今年以来，公募REITs市场表现亮眼。数据显示，截至5月20日，中证REITs全收益指数、中证REITs指数（收盘）年内分别上涨11.99%、9.51%，跑赢沪深 300指数、中证红利指数、南华商品等主流指数，在各大类资产中配置价值凸显。 华泰苏州恒泰租赁住房REIT 上市大涨30% 公募REITs市场再度上演30%涨停"首秀"。 5月21日，华泰苏州恒泰租赁住房REIT正式上市，开盘即现30%涨停，触及公募REITs首日上市的涨停上限。 截至14点12分，华泰苏州恒泰租赁住房REIT最新价格为3.554元，成交金额达362.87万元，换手率仅0.68%。 数据显示，截至5月21日，今年新上市的REITs产品多达7只，其中有5只上市首日收获30CM涨停。 据光大证券 ...